房屋廣告位租賃合同（2篇）

第6頁共6頁房屋廣告位?租賃合同?甲方（出租?方）：__?___x房?地產(chǎn)開發(fā)有?限責(zé)任公司?乙方（承?租方）：?根據(jù)《民法?典》及相關(guān)?法律規(guī)定，?甲、乙雙方?就廣告位租?賃事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿簽?訂如下協(xié)議?：一、甲?方租賃給乙?方的廣告位?的位置：。?二、租賃?期限：__?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。合同?滿期后，若?甲方繼續(xù)對?外租賃，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先租賃權(quán)。?三、租金?數(shù)額及繳納?方式：租金?按年計(jì)算，?每年租金為?10000?元。合同簽?訂時(shí)交清當(dāng)?年租金，以?后乙方須在?每年的__?__月__?__日前繳?清下一年度?的租金。乙?方若逾期不?交，每日加?收月租金的?20%違約?金；逾期超?過一個(gè)月，?甲方有權(quán)終?止本合同。?四、乙方?負(fù)責(zé)到城建?、工商、稅?務(wù)等相關(guān)部?門辦理廣告?位施工建設(shè)?、廣告發(fā)布?等全部相關(guān)?審批、備案?等手續(xù)，并?承擔(dān)因此發(fā)?生的一切費(fèi)?用。五、?廣告位的設(shè)?計(jì)、制作、?安裝等均由?乙方負(fù)責(zé)，?乙方并承擔(dān)?一切施工和?安裝費(fèi)用。?乙方設(shè)計(jì)制?作的廣告牌?應(yīng)符合市政?管理等部門?的要求，與?市容市貌相?協(xié)調(diào)，否則?，由乙方負(fù)?責(zé)改造，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。乙方必?須按照抗風(fēng)?抗震等標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)計(jì)、制作?廣告牌，確?保廣告牌的?質(zhì)量與使用?安全，乙方?的廣告牌設(shè)?計(jì)、制作方?案應(yīng)經(jīng)甲方?審查同意后?方可施工。?乙方應(yīng)選擇?具有資質(zhì)的?設(shè)計(jì)、施工?等單位進(jìn)行?廣告牌的設(shè)?計(jì)與施工安?裝，施工期?間發(fā)生一切?安全事故責(zé)?任均由乙方?承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。六?、乙方在安?裝廣告宣傳?牌的過程中?，不得破壞?甲方樓房的?主體及結(jié)構(gòu)?。乙方負(fù)責(zé)?合同期內(nèi)廣?告牌的日常?維護(hù)管理，?確保牢固安?全，若因廣?告位的設(shè)施?等造成甲方?或其他任何?第三人的人?身或財(cái)產(chǎn)損?失，均由乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任。如有?損壞和安全?隱患的地方?，由乙方及?時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。乙?方負(fù)責(zé)合同?期內(nèi)因安裝?廣告牌造成?的甲方樓體?頂層的房屋?滲漏維修，?因廣告牌引?發(fā)的一切責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)損?失均由乙方?自行負(fù)責(zé)。?七、廣告?內(nèi)容，由乙?方負(fù)責(zé)審查?、制作、安?裝、發(fā)布，?但在發(fā)布前?應(yīng)甲方審查?同意，廣告?內(nèi)容須符合?國家法律規(guī)?定。因廣告?經(jīng)營造成工?商、稅務(wù)、?衛(wèi)生、城建?等部門的處?罰，均有乙?方自負(fù)。甲?方及甲方的?關(guān)聯(lián)單位若?需發(fā)布廣告?，在同等條?件下乙方應(yīng)?給予甲方優(yōu)?先權(quán)。八?、乙方所需?電源由甲方?提供，按甲?方規(guī)定繳納?電費(fèi)，逾期?不交，甲方?有權(quán)停止供?電，但不承?擔(dān)違約責(zé)任?。廣告牌安?裝施工過程?中的用電由?甲方負(fù)責(zé)提?供，甲方并?應(yīng)為乙方提?供施工方便?。九、如?遇甲方改建?、擴(kuò)建或政?府規(guī)劃，甲?方有權(quán)解除?本合同，乙?方應(yīng)自行拆?除廣告牌，?甲方不承擔(dān)?乙方的任何?經(jīng)濟(jì)損失。?預(yù)交的租賃?費(fèi)，甲方按?剩余的天數(shù)?退還乙方。?雙方約定的?合同條款，?雙方應(yīng)共同?遵守，任何?一方出現(xiàn)違?約，按年租?賃金總額的?5%賠償違?約金。十?、本合同期?滿或依法解?除后，乙方?應(yīng)在三日內(nèi)?自行拆除全?部廣告牌及?設(shè)施，恢復(fù)?原狀。乙方?若不愿拆除?，亦可按雙?方協(xié)商認(rèn)可?的合同終止?時(shí)實(shí)際使用?價(jià)值（可委?托有資質(zhì)的?評估單位評?估價(jià)值）折?價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲?方。本合同?履行過程中?，如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，可通?過甲方所在?地人民法院?訴訟解決。?十二、本?合同經(jīng)雙方?簽字或蓋章?后生效。本?合同一式三?份，甲方持?二份、乙方?持一份，具?同等效力。?甲方：法?定代表人：?乙方：?_____?年____?_月___?__日房?屋廣告位租?賃合同（二?）出租方?（以下稱甲?方）：承?租方（以下?稱乙方）：?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪?zhàn)溆?街號，建筑?面積平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營?及犯罪活動?的；3、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?_____?天的，并賠?償違約金_?____元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣，大寫：?萬仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個(gè)月?時(shí)間，于_?____年?_____?月____?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時(shí)間向甲?方繳納租金?，如無故拖?欠，甲方將?有權(quán)向乙方?每天按實(shí)欠?租金的__?___%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)，其經(jīng)?營情況也與?出租方無關(guān)?；租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納；2?、水電費(fèi)：?由乙方自行?繳納；（水?表底數(shù)為_?____度?，電表底數(shù)?為____?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿）。?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用）。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前3個(gè)月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2、?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認(rèn)，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。八?、違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?__元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?__元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的視?為違約，應(yīng)?支付違約金?_____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?九、免責(zé)?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份。出租?方（蓋章）?：____?_?????承租方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?地址：__?___?????