商業(yè)房屋租賃協(xié)議范本（2篇）

商業(yè)房屋?租賃協(xié)議?范本出?租方：（?以下簡稱?甲方）_?___?承租方：?（以下簡?稱乙方）?____?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，乙?方為設(shè)立?公司而租?用甲方房?屋，并就?此租房事?宜達成如?下協(xié)議：?一、甲?方同意供?給乙方經(jīng)?營用房_?__平方?米，用于?該公司經(jīng)?營之用，?該房屋坐?落于.?二、該房?屋租金經(jīng)?雙方商定?為每月元?。該房屋?總租金為?元。三?、租金于?交付，每?延遲一天?按總租金?的計罰。?若天內(nèi)仍?未交納，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，并按?實際遲付?天數(shù)依上?述計罰比?例向乙方?收取罰金?。四、?乙方同意?預(yù)交元作?為保證金?，合同終?止時，當?作房租沖?抵。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個月通?知對方，?并償付對?方總租金?的違約金?；如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費、大修?費以外的?其它費用?，由乙方?承擔(dān)。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋；?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。八?、甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛；乙方?因經(jīng)營需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?，經(jīng)公證?后與本合?同具有同?等法律效?力。十?一、本合?同以雙方?共同認可?并經(jīng)公證?后生效。?甲方（?簽章）：?____?____?__?????乙方（?簽章）：?____?____?__代?表人（簽?章）：_?____?____?_???代表?人（簽章?）：__?____?____?簽訂時?間：__?____?____???????簽訂時?間：__?____?____?商業(yè)房?屋租賃協(xié)?議范本（?二）出?租方（以?下簡稱甲?方）承?租方（以?下簡稱乙?方）依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商的基?礎(chǔ)上，就?甲方將自?有商業(yè)用?房出租給?乙方使用?的有關(guān)事?宜，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立如下?合同：?一、租賃?范圍與期?限1、?乙方承租?甲方位于?長治市新?街小區(qū)6?____?樓一層商?業(yè)用房一?間，建筑?面積為_?__平方?米，租賃?期為年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方在?租賃期間?所從事的?一切商業(yè)?活動，應(yīng)?遵紀守法?，不得有?悖于法律?、法規(guī)的?規(guī)定，否?則所造成?的一切后?果自負。?二、租?金及付款?方式1?、經(jīng)雙方?議定，每?年租金為?（小寫）?，該租金?僅為甲方?收取的商?業(yè)用房租?賃費，不?含乙方在?使用過程?中應(yīng)向有?關(guān)部門交?納的各種?費用以及?物業(yè)費用?。2、?付款方式?：每年租?金分次付?清（每年?/季一次?），乙方?應(yīng)在本年?/季末提?前一周交?付下年/?季租賃費?。3、?如租賃市?場發(fā)生變?化，經(jīng)雙?方協(xié)商可?適當調(diào)整?租賃費。?三、權(quán)?利和義務(wù)?1、本?合同簽定?三日內(nèi)，?甲方將商?業(yè)用房移?交給乙方?。2、?如乙方到?期不按時?交納租金?，甲方有?權(quán)隨時單?方面終止?合同。?3、如乙?方因商業(yè)?用房使用?權(quán)受到侵?犯時，由?甲方負責(zé)?處理。?4、甲方?不得干涉?乙方的一?切合法經(jīng)?營活動，?亦不承擔(dān)?乙方的一?切債權(quán)債?務(wù)及民事?責(zé)任等。?5、在?經(jīng)營活動?中，乙方?應(yīng)接受甲?方的管理?，并按時?向小區(qū)物?業(yè)繳納水?、電、暖?等各種管?理費用。?6、租?賃期內(nèi)，?乙方不得?擅自將商?業(yè)用房轉(zhuǎn)?租，否則?甲方有權(quán)?終止合同?并無條件?收回所租?商業(yè)用房?。7、?乙方在使?用過程中?，不得隨?意改變和?損壞商業(yè)?用房框架?結(jié)構(gòu)及水?、電、暖?等商業(yè)用?房內(nèi)相關(guān)?設(shè)施的完?好，如乙?方在使用?過程中造?成商業(yè)用?房及相關(guān)?設(shè)施損壞?，由乙方?承擔(dān)一切?損壞和損?失費用。?8、乙?方可根據(jù)?需要對商?業(yè)用房進?行簡單裝?潢，其費?用自行承?擔(dān)，合同?終止時，?該裝潢部?分應(yīng)無償?移交給甲?方。9?、租賃期?內(nèi)，乙方?提前退租?時，甲方?不退乙方?已交的房?租費。?四、爭議?的解決方?式本合?同若在履?行過程中?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，可?請當?shù)刂?裁委員會?或當?shù)胤?院裁決。?五、其?它事項?1、甲方?收取乙方?租賃商業(yè)?用房押金?元整。?2、乙方?應(yīng)于租賃?期滿后結(jié)?算清各項?費用，并?由甲方驗?收房內(nèi)各?種設(shè)施完?好無損，?乙方應(yīng)在?五日內(nèi)將?所租商業(yè)?用房交還?甲方，甲?方退還乙?方押金元?。3、?乙方將所?租商業(yè)用?房交還甲?方后，本?合同終止?。4、?在合同履?行過程中?因其它不?可抗力因?素，雙方?協(xié)商可終?止合同。?5、租?賃期滿，?甲方繼續(xù)?出租該商?業(yè)用房時?，在同等?條件下乙?方擁有優(yōu)?先權(quán)，并?應(yīng)重新協(xié)?商簽定租?賃合同。?乙方有意?續(xù)租時，?需在租賃?屆滿前兩?個月書面?提出洽談?合同的要?約及條件?，甲方應(yīng)?在合同租?賃期屆滿?前一個月?內(nèi)予以答?復(fù)。6?、在合同?履行過程?中如出現(xiàn)?需變更合?同的情形?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決