通用建設(shè)工程合同（2篇）

第9頁共9頁通用建設(shè)?工程合同?委托?方(甲?方)：?項(xiàng)目管理?方(乙方?)：簽?訂__?___日?期：?合同內(nèi)容?委托?方(甲?方)：?項(xiàng)目管理?方(乙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》、《?建設(shè)工程?項(xiàng)目管理?試行辦法?》及其他?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?，雙方就?本項(xiàng)目的?工程管理?服務(wù)事項(xiàng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?工程概況?1.1?工程名?稱：居然?德勝家居?廣場1?.2建?設(shè)地點(diǎn)：?茵特拉根?廣場1?.3建?設(shè)內(nèi)容：?室內(nèi)外裝?修1.?4預(yù)計(jì)?的建設(shè)工?期：60?天第二?條項(xiàng)目?管理工作?范圍2?.1設(shè)?計(jì)管理?內(nèi)容包括?平面功能?的審核審?定、對設(shè)?計(jì)進(jìn)度和?設(shè)計(jì)質(zhì)量?進(jìn)行跟蹤?管理。?2.2?變更管理?內(nèi)容包?括對設(shè)計(jì)?文件質(zhì)量?的控制、?在項(xiàng)目的?設(shè)計(jì)管理?、進(jìn)度管?理以及合?同管理。?加強(qiáng)與業(yè)?主方、設(shè)?計(jì)方、施?工方及相?關(guān)部門的?協(xié)調(diào)溝通?，盡量減?少項(xiàng)目變?更的發(fā)生?。一旦發(fā)?生設(shè)計(jì)變?更，應(yīng)加?強(qiáng)技術(shù)把?關(guān)，審核?設(shè)計(jì)變更?的必要性?和科學(xué)性?。2.?3施工?管理內(nèi)?容包括依?托監(jiān)理單?位對施工?質(zhì)量的監(jiān)?督管理，?側(cè)重對監(jiān)?理單位的?監(jiān)督、?協(xié)調(diào)施工?現(xiàn)場各方?的關(guān)系。?2.4?資料管?理根據(jù)?建設(shè)過程?資料專業(yè)?性、及時?性等特點(diǎn)?，應(yīng)按照?國家有關(guān)?建設(shè)工程?資料管理?的規(guī)定，?對工程管?理過程中?有保存價?值的各種?文字、圖?表的聲像?等有關(guān)材?料進(jìn)行搜?集、積累?、整理和?歸檔，直?到工程管?理過程完?成，移交?形成一整?套文件檔?案。第?三條項(xiàng)?目管理服?務(wù)費(fèi)及其?服務(wù)期限?3.1?項(xiàng)目管?理服務(wù)費(fèi)?經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，本合同?的項(xiàng)目管?理服務(wù)費(fèi)?用為人民?幣：萬?元整(?萬元)?3.2?服務(wù)期限?：預(yù)計(jì)的?項(xiàng)目建設(shè)?工期3?.3支?付方式?3.3?.1本?合同生效?后個工?作日內(nèi)，?甲方支付?項(xiàng)目管理?服務(wù)費(fèi)總?額的%?，計(jì)萬?元。3?.3.?2階段?性驗(yàn)收后?且經(jīng)甲方?審查通過?后天內(nèi)?，甲方支?付管理費(fèi)?總額的2?0%，計(jì)?萬元;?3.?3.3?竣工驗(yàn)收?后，甲方?支付管理?費(fèi)總額的?20%?第四條?項(xiàng)目管理?方(乙方?)的責(zé)任?與義務(wù)?4.1?乙方權(quán)利?4.?1.1?乙方有對?工程規(guī)模?、設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)劃?設(shè)計(jì)向甲?方提出合?理化建議?的權(quán)利。?4.?1.2?乙方有對?施工工藝?設(shè)計(jì)和使?用功能要?求等向甲?方提出合?理化建議?的權(quán)利。?4.?1.3?乙方有對?工程設(shè)計(jì)?中的技術(shù)?問題，按?照安全和?優(yōu)化原則?，向設(shè)計(jì)?單位提出?建議的權(quán)?利。4?.1.?4按照?保質(zhì)保量?、保證工?期和降低?成本的原?則，乙方?有權(quán)會同?監(jiān)理審核?工程施工?組織設(shè)計(jì)?和技術(shù)方?案，同時?上報甲方?。4.?1.5?乙方在?甲方授權(quán)?下，可對?施工、監(jiān)?理及大宗?材料(設(shè)?備)采購?會同規(guī)定?的義務(wù)提?出變更。?如果由此?影響工程?費(fèi)用或質(zhì)?量、或進(jìn)?度，則這?種變更需?經(jīng)甲方事?先批準(zhǔn)。?4.?1.6?乙方有權(quán)?拒絕甲方?提出的本?合同約定?之外或違?反國家相?關(guān)法律、?法規(guī)、政?策的要求?。4.?2乙方?義務(wù)4?.2.?1乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照程序，?按建設(shè)規(guī)?模、建設(shè)?內(nèi)容和建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)?施組織管?理，認(rèn)真?履行項(xiàng)目?管理合同?，實(shí)現(xiàn)過?程工程進(jìn)?度、工程?質(zhì)量及安?全目標(biāo)。?4.?2.2?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照規(guī)?定的工作?范圍和內(nèi)?容完成項(xiàng)?目管理工?作，收集?相關(guān)資料?，編制并?向甲方報?送工程進(jìn)?度報告。?4.?2.3?項(xiàng)目管理?過程中若?發(fā)生重大?傷亡及其?他安全事?故，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)緊?急處理，?做好善后?工作，及?時通知甲?方。4?.2.?4乙方?管理本項(xiàng)?目期間，?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?各參與單?位之間的?關(guān)系。并?從維護(hù)甲?方利用出?發(fā)，維持?或改善周?邊關(guān)系。?第五條?爭議解?決在合?同執(zhí)行過?程中引起?的爭議，?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決，如?未能達(dá)成?一致，可?提交行政?主管部門?協(xié)調(diào)，協(xié)?調(diào)不成可?向當(dāng)?shù)刂?裁委員會?仲裁。?第六條?合同生效?合同訂?立時間：?合同訂?立地點(diǎn)：?本合同?雙方約定?：雙方簽?字蓋章后?生效。?本合同一?式份，?具有同等?法律效力?，雙方履?行完本合?同的責(zé)任?和義務(wù)后?自行失效?。第七?條乙方?免責(zé)條款?7.?1.1?乙方對甲?方的決策?不承擔(dān)責(zé)?任。7?.1.?2乙方?對甲方在?工程實(shí)施?過程中的?.投資決?策及資金?撥付決策?對工程項(xiàng)?目造成的?影響不承?擔(dān)責(zé)任。?7.?1.3?因不可抗?力對工程?項(xiàng)目建設(shè)?造成的影?響，乙方?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條雙?方簽字蓋?章委托?方(甲方?)：項(xiàng)?目管理方?(乙方)?：(蓋?章)?____?_??????????????????(蓋章)?____?_地址?：___?__地?址：__?___?電話：?電話通?用建設(shè)工?程合同（?二）發(fā)?包方：_?____?代表_?____?承包方?：___?__依?照(民法?典)，(?中華人民?共和國建?筑法)及?其他有關(guān)?法律，行?政法規(guī)，?遵守平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，雙?方就__?___地?基處理及?地坪混凝?土事宜協(xié)?商達(dá)成一?致、訂立?本合同。?一、工?程概況及?基本要求?1、工?程名稱：?____?_2、?工程地點(diǎn)?：___?__3?、乙方施?工進(jìn)度、?質(zhì)量、安?全不符合?規(guī)范及甲?方要求，?甲方有權(quán)?單方面解?除合同，?乙方所完?成工作量?將不予結(jié)?算，同時?另行安排?其他班組?施工，因?此增加的?各項(xiàng)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。二?、施工承?包范圍其?他要求：?1、承?包方式：?包工包料?：(1?)空樁開?挖，澆注?(2)?場地平整?(3)?基礎(chǔ)開挖?(4)?毛石基礎(chǔ)?砌筑(?5)混凝?土地梁?(6)磚?砌圍墻及?抹灰。?2、施工?范圍：詳?見后附雙?方議定預(yù)?算量及協(xié)?商認(rèn)可的?價格及總?價。三?、工程安?全、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)及工?期1、?本工程施?工安全、?質(zhì)量必須?達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)。?2、乙方?要嚴(yán)格按?照規(guī)范進(jìn)?行施工。?3、若?出現(xiàn)安全?事故，乙?方自己承?擔(dān)事故發(fā)?生的一切?費(fèi)用。?4、開工?日期：以?進(jìn)場實(shí)際?開工日期?為準(zhǔn)。?5、竣工?日期：以?甲方要求?完成的時?間為準(zhǔn)，?甲方原因?、停水、?停電等不?可抗力的?因素除外?不順延。?四、項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人?甲方委派?的擔(dān)任駐?地的現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人為?____?_。乙方?委派的擔(dān)?任駐地的?現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人為__?___。?五、合?同價款?1、本工?程以乙方?完成后附?預(yù)算書表?內(nèi)全部工?程量為依?據(jù)，且以?預(yù)算書內(nèi)?價格雙方?簽字認(rèn)可?為準(zhǔn)。?2、工程?量若有減?少，以此?為準(zhǔn);若?有增加，?單價按簽?字單價增?加，工程?款列入總?價內(nèi)。?六、付款?方式：按?工程進(jìn)度?節(jié)點(diǎn)支付?工程款，?具體支付?如下：?1、乙方?材料進(jìn)場?，甲方支?付總價的?50%工?程款。?2、乙方?完成工作?量的90?%時，甲?方支付工?程款至9?0%。?3、乙方?工程全部?竣工后，?工程款尾?款支付完?畢。七?、甲方的?責(zé)任和義?務(wù)1、?甲方負(fù)責(zé)?對工程質(zhì)?量、安全?、文明施?工、機(jī)械?電氣設(shè)備?使用以及?公司規(guī)章?制度等方?面的宣傳?教育。?2、甲方?負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場工程?進(jìn)度計(jì)劃?安排和質(zhì)?量、安全?交底工作?。3、?甲方對乙?方所施工?工程進(jìn)度?、質(zhì)量、?安全、文?明施工進(jìn)?行過程監(jiān)?督和管理?。4、?其他小型?機(jī)具及電?纜線均由?乙方自備?。5、?甲方無正?當(dāng)理由逾?期支付工?程款，承?擔(dān)中國人?民銀行規(guī)?定的同期?貸款利息?。八、?乙方的責(zé)?任和義務(wù)?1、嚴(yán)?格按照施?工圖紙、?建設(shè)單位?及甲方的?要求進(jìn)行?施工，工?程質(zhì)量達(dá)?到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)。?2、乙?方負(fù)責(zé)對?所屬施工?人員的質(zhì)?量、安全?、進(jìn)度、?技術(shù)、文?明施工等?方面的管?理。3?、乙方要?做到工完?場清、材?料堆放整?齊，乙方?若工完場?不清，甲?方將派人?清理并由?乙方承擔(dān)?支付該項(xiàng)?所有費(fèi)用?的1.5?倍以上金?額。4?、乙方違?反安全法?律、法規(guī)?和安全施?工規(guī)章制?度的，甲?方同時有?權(quán)終止本?合同。發(fā)?生重大安?全事故，?乙方必須?及時報告?甲方代表?，否則由?此造成的?一切損失?由乙方承?擔(dān)。5?、甲方單?方面終止?本合同火?擅自停工?、退場的?，甲方不?支付任何?費(fèi)用。?6、本合?同工程不?允許乙方?轉(zhuǎn)包，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?甲方將處?以結(jié)算總?價10%?的違約金?。乙方在?安全、質(zhì)?量、文明?施工不符?合本合同?約定的標(biāo)?準(zhǔn)，每發(fā)?現(xiàn)一處(?次)對乙?方罰款_?____?元。若質(zhì)?量、安全?嚴(yán)重不符?合規(guī)范要?求，甲方?有權(quán)解除?合同并要?求乙方在?24小時?內(nèi)無條件?退場。?九、合同?爭議及其?他1、?甲乙雙方?在履行合?同是發(fā)生?爭議，可?自行和解?或要求有?關(guān)部門調(diào)?解。若和?解、調(diào)解?不能達(dá)成?一致意見?的，雙方?約定采用?下列第a?種方式解?決爭議：?a、雙?方達(dá)成仲?裁協(xié)議，?申請__?___市?仲裁委員?會仲裁。?b、向?甲方所在?地有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。2、?甲方的《?安全事故?處理辦法?》及規(guī)章?制度已全?部告知，?乙方知曉?同意。?3、本合?同一式五?份，甲方?持肆份，?乙方持壹?份，雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___??????