土地流轉(zhuǎn)山林承包合同（3篇）

土地流轉(zhuǎn)?山林承包?合同甲?方：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國(guó)森?林法》和?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》的有關(guān)?法規(guī)條例?規(guī)定，乙?方通過(guò)調(diào)?查與自身?發(fā)展的需?要，同意?接受甲方?的引進(jìn)，?并規(guī)劃在?所屬的流?轉(zhuǎn)林地、?田地范圍?內(nèi)，種植?大樹古木?、花卉、?苗木、藥?材、果樹?、種養(yǎng)殖?等。經(jīng)雙?方自愿平?等協(xié)商同?意訂立本?合同。?第一條?流轉(zhuǎn)的標(biāo)?的、形式?、期限和?交付標(biāo)準(zhǔn)?甲方將?其享有的?坐落在縣?鎮(zhèn)村的下?列林地林?權(quán)證：林?證字(_?___)?第號(hào)、縣?林證字(?____?)第號(hào)、?(具體見?林權(quán)證及?附圖)面?積共畝的?林地使用?權(quán)、經(jīng)營(yíng)?權(quán)以承包?再流轉(zhuǎn)形?式，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?流轉(zhuǎn)期限?共___?_年，(?具體時(shí)間?以林權(quán)證?日期為準(zhǔn)?.)流轉(zhuǎn)?給乙方用?于林業(yè)生?產(chǎn)和花卉?苗木種植?等經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。上述?林地、交?付現(xiàn)狀：?山上的林?木由甲方?處理后交?給乙方使?用，處理?時(shí)間不得?超過(guò)半年?。第二?條甲乙?雙方權(quán)利?及義務(wù)?一甲方權(quán)?利和義務(wù)?1.甲?方享有按?時(shí)收取流?轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)?利;2?、該土地?被依法征?用、占用?的，有權(quán)?依法獲得?相應(yīng)的土?地補(bǔ)償。?3、不?得干涉和?破壞乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?4、甲方?必須依法?保護(hù)乙方?合法權(quán)益?的前提下?，公正協(xié)?調(diào)處理，?乙方的糾?紛問(wèn)題，?如發(fā)現(xiàn)破?壞者，責(zé)?令賠償，?按情節(jié)處?罰，或遺?交司法機(jī)?關(guān)。5?、甲方有?義務(wù)協(xié)同?乙方辦理?相關(guān)的法?律手續(xù)。?二.乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、享愛(ài)?該土地的?自主生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)權(quán)利?,產(chǎn)品處?置收益權(quán)?及承包期?內(nèi)的土地?使用權(quán)。?2、不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?能對(duì)當(dāng)?shù)?造成污染?，如果在?生產(chǎn)過(guò)程?中需建房?作為倉(cāng)庫(kù)?、辦公房?、職工宿?舍等，甲?方在不違?反國(guó)家政?策的前提?下提供方?便，共同?商量解決?。在建設(shè)?過(guò)程中，?附近的村?民不得以?任何理由?強(qiáng)制承包?山林地的?建設(shè)工程?，同樣的?條件和價(jià)?格優(yōu)先承?包給甲方?村民。?3、保護(hù)?和合理利?用土地，?不能給該?土地造成?永久性損?害。4?、該土地?如遇政府?征用，乙?方有權(quán)利?按國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)依法獲?得其應(yīng)得?的各項(xiàng)補(bǔ)?償費(fèi)用，?土地征收?費(fèi)在外。?三.流?轉(zhuǎn)的價(jià)款?及支付方?式1.?自簽定協(xié)?議之日起?，流轉(zhuǎn)價(jià)?格林地每?畝___?元，按照?遞增方式?，每五年?遞增一次?，遞增幅?度每畝_?__元。?____?年至__?__年為?每畝__?__元，?____?至___?_年__?__元，?____?至___?_年__?__元，?____?至___?_年__?__元，?____?至___?_年__?__元，?____?至___?_年__?__元，?____?至___?_年__?__元，?____?至___?_年__?__元，?____?至___?_年__?__元。?___?_本合同?生效后三?天內(nèi)乙方?向甲方一?次性支付?五年度的?流轉(zhuǎn)價(jià)款?___元?以后按五?年支付一?次的原則?進(jìn)行支付?。3.?村委按乙?方承包范?圍大小收?取管理費(fèi)?每年__?__元。?四.合?同變更、?解除和終?止__?__本合?同效力不?受甲乙雙?方法定代?表人變更?而變動(dòng)，?也不因集?體經(jīng)濟(jì)、?組織的分?立和合并?而解除，?任何一方?不能隨意?終止合同?，除因不?可抗拒自?然災(zāi)害損?壞土地，?造成合同?無(wú)法履行?。在流轉(zhuǎn)?期內(nèi)，乙?方不得擅?自將林地?再次流轉(zhuǎn)?，如乙方?確實(shí)需要?將合同約?定其享有?的部分或?全部土地?使用權(quán)再?次流轉(zhuǎn)的?，必須經(jīng)?甲方同意?，并依法?辦理相關(guān)?手續(xù)。再?流轉(zhuǎn)的期?限不得超?過(guò)該林地?扣除已使?用期限后?的剩余年?限。2?.甲方將?合同終止?日至流轉(zhuǎn)?到期日的?期限內(nèi)已?收取的林?地流轉(zhuǎn)款?退還給乙?方;致使?合同部分?不能履行?的，其他?部分繼續(xù)?履行，流?轉(zhuǎn)價(jià)款作?相應(yīng)調(diào)整?。3.?如要修改?合同,經(jīng)?雙方商議?一致，可?另協(xié)議對(duì)?本合同內(nèi)?容進(jìn)行修?改或變更?。4.?合同期滿?后，如乙?方繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)該流轉(zhuǎn)?林地，必?須在合同?期滿前_?___天?內(nèi)書面向?甲方提出?申請(qǐng)。在?同等條件?下，乙方?擁有優(yōu)先?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?使用權(quán)，?但須與甲?方重新簽?訂合同。?如乙方不?再繼續(xù)流?轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，?在合同期?滿后90?天內(nèi)將原?流轉(zhuǎn)的林?地交還給?甲方，乙?方必須將?原流轉(zhuǎn)經(jīng)?營(yíng)花卉苗?木林地的?花木妥善?處理。?5.土地?流轉(zhuǎn)的期?限超過(guò)國(guó)?家規(guī)定的?家庭承包?期的時(shí)間?無(wú)效。?(五)合?同終止或?解除后，?原由乙方?修建的道?路、灌溉?渠等設(shè)施?，處置方?式為乙方?無(wú)償交給?甲方.(?合同期內(nèi)?歸乙方)?;修建的?房屋及其?他可拆卸?設(shè)施，處?置方式為?由乙方自?行處理.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。五.?違約責(zé)任?1、乙?方應(yīng)按照?合同規(guī)定?，按時(shí)足?額向甲方?支付土地?流轉(zhuǎn)價(jià)款?，逾期六?個(gè)月視為?乙方單方?違約，甲?方有權(quán)收?回該土地?的使用權(quán)?。2、?乙方擅自?改變?cè)撏?地的農(nóng)林?業(yè)用途，?和不合理?使用土地?，造成永?久損害的?，經(jīng)國(guó)家?有關(guān)部門?確定后，?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?乙方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、甲方違?反合同約?定，擅自?干涉和破?壞乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，使乙方?無(wú)法進(jìn)行?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，乙方有?權(quán)利解除?合同，甲?方應(yīng)賠償?乙方一切?的雙倍經(jīng)?濟(jì)損失。?六.合?同爭(zhēng)議解?決方式?發(fā)生合同?糾紛，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可由農(nóng)業(yè)?、工商、?政府管理?部門調(diào)解?，如調(diào)解?不成時(shí)，?可向人民?法院提起?訴訟。?七.本合?同如有未?盡事宜，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商后?，可在后?補(bǔ)充條款?，完善合?同內(nèi)容，?并在本合?同有同等?法律效應(yīng)?。八.?本合同自?____?年___?_月__?__日起?生效，一?式五份，?甲乙雙方?，發(fā)包方?和鑒證機(jī)?關(guān)、國(guó)土?所，林業(yè)?部門各一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?流轉(zhuǎn)山林?承包合同?（二）?承包方：?(以下簡(jiǎn)?稱“甲方?”)流轉(zhuǎn)?承包方：?(以下簡(jiǎn)?稱“乙方?”)第?三人：?____?鎮(zhèn)___?_村__?__組(?系原發(fā)包?方)經(jīng)周?____?鎮(zhèn)___?_村__?__組社?員代表大?會(huì)討論通?過(guò)，一致?同意承包?方(甲方?)將所承?包的荒山?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)?承包方自?愿承包。?據(jù)此，在?公平、公?正、誠(chéng)實(shí)?、守信的?原則下，?雙方自愿?達(dá)成如下?土地(荒?山)承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)協(xié)議：?一、土?地(荒山?)承包方?(甲方)?自愿將位?于周家鎮(zhèn)?龍虎村_?___組?土地(荒?山)流轉(zhuǎn)?承包，流?轉(zhuǎn)承包方?(乙方)?自愿承包?經(jīng)營(yíng)。?二、流轉(zhuǎn)?承包土地?(荒山)?地址：位?于___?_鎮(zhèn)__?__村_?___組?的硝洞坪?土地(荒?山)，其?四至界為?：東以_?___為?界;南_?___以?為界;西?____?以為界;?北___?_以為界?;三、?流轉(zhuǎn)承包?土地(荒?山)的面?積分別為?：___?____?___?四、土地?(荒山)?流轉(zhuǎn)的用?途：用于?修建開辦?碎石廠的?基礎(chǔ)設(shè)施?、設(shè)備。?五、土?地(荒山?)經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓?金及附著?物賠償費(fèi)?的支付方?式為：①?荒山：按?每年__?__元/?畝___?_實(shí)際流?轉(zhuǎn)荒山面?積計(jì)算;?②土地：?按每年_?___元?/畝__?__實(shí)際?流轉(zhuǎn)土地?面積計(jì)算?;③田：?按每年_?___元?/畝__?__實(shí)際?流轉(zhuǎn)田土?面積計(jì)算?。乙方在?承包當(dāng)年?的第一個(gè)?月五個(gè)工?作日內(nèi)一?次性支付?給甲方。?不因市場(chǎng)?的變化而?發(fā)生變化?(上漲或?下跌)。?甲方流轉(zhuǎn)?土地為以?上第__?__種。?六、承?包期限：?①耕地為?____?年;②草?地(荒地?)為__?__年;?③林地為?____?年。即從?____?年___?_月__?__日起?計(jì)算。?甲方流轉(zhuǎn)?土地(荒?山)承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)為?以上第_?___種?。七、?權(quán)利與義?務(wù)：1?.甲方權(quán)?利與義務(wù)?：(1?)甲方需?確保所流?轉(zhuǎn)土地(?荒山)的?合法性、?合理性。?不得損害?第三人和?乙方利益?。(2?)甲方享?有土地(?荒山)流?轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓金?及青苗附?屬物賠償?費(fèi)用等。?其中計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)以本?合同第五?條所約?定的支付?方式計(jì)算?。(3?)甲方在?對(duì)土地(?荒山)承?包期內(nèi)，?享有該土?地(荒山?)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)和?收益權(quán)。?承包經(jīng)營(yíng)?期滿，由?乙方與第?三方(原?發(fā)包方)?自行商議?，與甲方?無(wú)關(guān)。?(4)甲?方在對(duì)土?地(荒山?)承包期?內(nèi)，因其?它原因如?農(nóng)轉(zhuǎn)非等?情形，則?其承包收?益權(quán)終止?，由第三?方(原發(fā)?包方)收?回，并與?乙方自行?協(xié)商，與?甲方無(wú)關(guān)?。(5?)甲方享?有優(yōu)先的?在乙方碎?石廠提供?勞動(dòng)和享?受勞動(dòng)報(bào)?酬的權(quán)利?。(6?)在乙方?生產(chǎn)、經(jīng)?營(yíng)期間，?甲方不得?無(wú)理取鬧?或指使他?人干涉、?阻擾乙方?正常的生?產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)?，因此而?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)賠償?，情節(jié)嚴(yán)?重者，將?依法追究?其刑事責(zé)?任。(?7)在甲?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)期間(?或期滿)?，乙方自?愿放棄對(duì)?甲方提出?其它要求?的權(quán)利。?如上漲流?轉(zhuǎn)承租金?、復(fù)耕等?。2.?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?(1)?乙方享有?正常的生?產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)?的權(quán)利，?不受任何?組織和個(gè)?人(包括?甲方)因?此合同而?產(chǎn)生的任?何糾紛。?(2)?乙方自主?經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧、?利益自享?、風(fēng)險(xiǎn)自?擔(dān)。(?3)乙方?有權(quán)決定?在法律法?規(guī)規(guī)定的?范圍內(nèi)，?自主確認(rèn)?和聘用員?工。甲方?在同等條?件下，享?有優(yōu)先提?供勞動(dòng)力?和享有勞?動(dòng)報(bào)酬的?權(quán)利。?(4)乙?方在生產(chǎn)?、經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中，甲?方不得無(wú)?理取鬧，?破壞生產(chǎn)?設(shè)施設(shè)備?，阻擾生?產(chǎn)，否則?有權(quán)要求?乙方予以?賠償?shù)臋?quán)?利，情節(jié)?嚴(yán)重者，?有保留依?法追究其?刑事責(zé)任?的權(quán)利。?八、乙?方在向第?三人支付?山體管理?費(fèi)后，第?三人有義?務(wù)協(xié)調(diào)處?理甲乙雙?方矛盾和?糾紛，合?理確保乙?方正常的?生產(chǎn)、經(jīng)?營(yíng)和甲方?的合法利?益。其中?乙方按以?下方式支?付第三人?山體管理?費(fèi)：第一?年為__?__元;?第二年為?____?元;第三?年及第三?年以后，?在上一年?度山體管?理費(fèi)的基?礎(chǔ)上逐年?遞增__?__%。?九、此?協(xié)議是在?經(jīng)第三人?____?鎮(zhèn)___?_村__?__組村?民代表討?論通過(guò)，?一致同意?甲方對(duì)土?地(荒山?)承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?。甲、乙?雙方自愿?流轉(zhuǎn)承包?。十、?違約責(zé)任?：此協(xié)議?系雙方真?實(shí)意思表?示，無(wú)任?何脅迫、?誤解和規(guī)?避法律法?規(guī)的情形?。任何一?方不得反?悔。否則?除賠償守?約方損失?外，另支?付守約方?違約金_?___元?。除不可?抗拒的自?然因素外?，如山洪?、地震等?。十一?、此協(xié)議?甲乙雙方?簽字后，?無(wú)需公正?即產(chǎn)生法?律效力。?十二、?此協(xié)議為?第三人_?___鎮(zhèn)?____?村___?_組及全?部村民代?表在場(chǎng)予?以見證的?情況下，?雙方自愿?達(dá)成。?十三、此?協(xié)議一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。周家鎮(zhèn)?龍虎村_?___組?及周家鎮(zhèn)?龍虎村委?會(huì)各執(zhí)一?份。十?四、未盡?事宜，另?行商議。?土地流?轉(zhuǎn)山林承?包合同（?三）甲?方：乙?方：為?了加快小?城鎮(zhèn)發(fā)展?步伐，推?進(jìn)城市化?進(jìn)程，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)土地管?理法》、?《中華人?民共和國(guó)?土地承包?法》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著自愿、?平等、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、位置：?二、面?積：三?、土地補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)：?四、土?地補(bǔ)償金?額：五?、甲方在?本協(xié)議簽?訂之日起?日內(nèi)全額?支付乙方?土地補(bǔ)償?款；甲方?按實(shí)際土?地面積支?付乙方補(bǔ)?償款后，?自動(dòng)收回?該地塊的?使用權(quán)；?六、乙?方收到甲?方支付的?補(bǔ)償款之?日起，不?在享受該?地塊的使?用權(quán)，不?得對(duì)該地?塊的使用?權(quán)歸屬及?其地上附?著物提出?異議；?七、甲乙?雙方必須?嚴(yán)格按照?協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不?得以任何?理由違約?。甲方必?須在規(guī)定?的期限?內(nèi)全額支?付乙方的?補(bǔ)償款，?乙方不得?以任何理?由阻撓該?地塊的具?體使用，?若違約，?違約方自?行承擔(dān)一?切違約責(zé)?任；八?、本協(xié)議?自協(xié)議簽?訂之日起?生效，自?補(bǔ)償款到?位之日起?執(zhí)行；?九、自本?協(xié)議生效?后，甲乙?雙方于年?月簽訂的?土地租賃?協(xié)議自動(dòng)?解除；?十、本協(xié)?議未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?；十一?、本協(xié)議?一式三份?，張灣鄉(xiāng)?政府和甲?乙雙方各?持一份。?甲方：?____?____?__（簽?章）?????乙方：_?____?____