辦公樓裝修合同（2篇）

第6頁共6頁辦公樓裝修?合同甲方?：____?_乙方：?_____?丙方：_?____?丁方：__?___由?于甲方辦公?樓裝修需選?擇裝修單位?進(jìn)行設(shè)計(jì)、?施工，乙、?丙、丁三方?均是專業(yè)的?裝修、設(shè)計(jì)?單位。各方?協(xié)商，達(dá)成?如下合同：?一、__?___年_?____月?_____?日前，乙、?丙、丁三方?分別完成對(duì)?甲方基本要?求的調(diào)查了?解，甲方配?合乙方的工?作。二、?_____?年____?_月___?__日前，?乙方應(yīng)完成?平面圖（布?局）、效果?圖的設(shè)計(jì)方?案，及工程?投資概算和?經(jīng)濟(jì)分析。?三、甲方?在收齊三方?的前條所述?資料后__?___日內(nèi)?決定所采納?的方案。該?方案可以是?一方提出的?方案，也可?以是兩方或?三方方案的?結(jié)合。四?、按甲方最?終確定的設(shè)?計(jì)方案由設(shè)?計(jì)方（或者?采納設(shè)計(jì)方?案比重較大?的一方）制?作施工圖。?五、按設(shè)?計(jì)方的施工?圖，由乙、?丙、丁三家?制作工程預(yù)?算及工作量?清單。六?、甲方在收?到三方前條?所述資料后?_____?日內(nèi)確定一?家負(fù)責(zé)裝修?工程施工。?施工合同另?行簽定。?如設(shè)計(jì)方未?被確定為施?工方，設(shè)計(jì)?方同意甲方?無償使用其?設(shè)計(jì)方案和?施工圖；同?時(shí)由施工方?給予設(shè)計(jì)方?適當(dāng)補(bǔ)償，?具體補(bǔ)償數(shù)?額由施工方?與設(shè)計(jì)方自?行協(xié)商。?七、甲方不?另支付設(shè)計(jì)?費(fèi)和施工圖?制作費(fèi)；施?工方不得將?其列入裝修?成本。八?、本合同自?雙方簽字、?蓋章之日起?生效，本合?同一式肆份?，肆方各執(zhí)?壹份。甲?方：___?__乙方?：____?_丙方：?_____?丁方：_?____?簽約日期：?_____?辦公樓裝?修合同（二?）北京*?強(qiáng)房屋服務(wù)?公司（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?自＿＿＿＿?年＿＿月＿?＿日起，將?北京市＿＿?＿＿＿（地?點(diǎn)）建筑面?積＿＿＿＿?平方米的房?屋及其設(shè)備?租給＿＿＿?＿（以下簡(jiǎn)?稱乙方）作?館舍之用。?如房屋結(jié)構(gòu)?、裝置或設(shè)?備有缺陷，?由甲方負(fù)責(zé)?修理，并承?擔(dān)費(fèi)用。?雙方茲訂立?租賃合同如?下：第一?條自本合?同生效之日?起，乙方須?按年度預(yù)付?租金（外匯?支票）＿＿?＿美元（或?其他外幣，?或外匯兌換?券＿＿＿＿?元）。乙方?接到甲方的?收租通知單?后，應(yīng)在三?十天內(nèi)一次?付清。逾期?須按日支付?千分之二的?滯納金，以?補(bǔ)償甲方所?受的損失。?甲方根據(jù)?北京地區(qū)物?價(jià)和房屋修?繕費(fèi)用提高?的幅度，可?以對(duì)乙方承?租的房屋租?金進(jìn)行調(diào)整?，但應(yīng)提前?三個(gè)月通知?乙方。第?二條甲方?負(fù)責(zé)向乙方?承租的房屋?提供水、電?、煤氣和熱?力。乙方按?有關(guān)部門的?規(guī)定繳付費(fèi)?用。由于甲?方對(duì)乙方承?租的房屋設(shè)?備維修不及?時(shí)，引起水?、電和熱力?的供應(yīng)中斷?，甲方將酌?情減收相應(yīng)?的費(fèi)用。?第三條甲?方對(duì)出租的?房屋進(jìn)行定?期檢查，及?時(shí)維修，保?持房屋的結(jié)?構(gòu)牢固，設(shè)?備和裝置完?好。甲方將?負(fù)責(zé)下列自?然損耗的免?費(fèi)維修：?１．屋頂漏?雨，地板糟?朽；２．?門窗五金配?件、門窗紗?的修理和更?新；３．?管道堵塞，?閥門、水咀?和水箱零件?失靈，熱力?系統(tǒng)和衛(wèi)生?設(shè)備的修理?和更換；?４．燈口、?插座、電門?和電線的修?理和更換，?配電室的維?護(hù)和清掃；?５．圍墻?、柵欄歪閃?酥裂，庭院?道路破損；?６．房屋?外部的油漆?粉刷每四年?一次。乙?方應(yīng)將房屋?發(fā)生損壞或?危險(xiǎn)的情況?及時(shí)通知甲?方，甲方在?接到通知后?應(yīng)盡快修理?。甲方進(jìn)行?上述工程前?，應(yīng)征得乙?方同意；乙?方應(yīng)給予必?要的方便和?協(xié)助。第?四條由于?甲方檢查不?周，維修不?及時(shí)，造成?房屋結(jié)構(gòu)損?壞，發(fā)生安?全事故，使?乙方遭受經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。甲?方鑒定房屋?危險(xiǎn)，不能?繼續(xù)使用，?必須騰出時(shí)?，甲方應(yīng)給?乙方提供另?外的房屋，?乙方應(yīng)按期?從承租的房?屋中遷出。?如果乙方借?故拖延不遷?出，造成一?切損失，由?乙方負(fù)責(zé)。?房屋危及?乙方的安全?或者健康的?，即使乙方?訂立合同時(shí)?明知該房屋?質(zhì)量不合格?，乙方仍然?可以隨時(shí)解?除合同。?第五條乙?方對(duì)承租的?房屋、設(shè)備?及庭院內(nèi)的?附屬建筑物?、樹木等有?愛護(hù)保管的?責(zé)任。對(duì)保?管不善、使?用不當(dāng)造成?的損失或損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。乙方?對(duì)房屋、設(shè)?備、裝置的?自然損耗不?負(fù)賠償責(zé)任?。第六條?乙方在征?得甲方同意?后，可以對(duì)?承租的房屋?進(jìn)行下列各?項(xiàng)自費(fèi)工程?：１．在?不損壞房屋?結(jié)構(gòu)的條件?下，改變室?內(nèi)裝修原樣?；２．增?添固定裝置?和設(shè)備。?乙方在改變?室內(nèi)裝修原?樣、拆除或?更換原有的?爐具、燈具?、衛(wèi)生設(shè)備?等時(shí)，應(yīng)負(fù)?擔(dān)相應(yīng)的損?失費(fèi)。在租?賃關(guān)系結(jié)束?時(shí)，乙方增?添或更換的?設(shè)備可以拆?除。乙方可?以自費(fèi)油漆?粉刷房屋。?第七條?乙方需要對(duì)?承租房屋擴(kuò)?建、改建；?或在庭院內(nèi)?新建房屋，?須經(jīng)甲方同?意，并另訂?協(xié)議。乙?方對(duì)承租房?屋、庭院進(jìn)?行亂拆、亂?搭，造成房?屋設(shè)備和庭?院綠化樹木?的損壞時(shí)，?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?第八條乙?方在征得甲?方同意后，?可增加電容?量，但施工?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。乙方?不得使用超?負(fù)荷的電氣?設(shè)備和擅自?改動(dòng)供電設(shè)?備。否則，?由此造成的?損失，由乙?方負(fù)全部責(zé)?任。乙方?應(yīng)自行設(shè)置?必要的消防?器材。第?九條遇有?不可抗拒的?自然災(zāi)害，?致使乙方承?租的房屋遭?到破壞，甲?方應(yīng)視房屋?破壞的程度?，免收部分?或全部租金?，直至該房?屋修復(fù)時(shí)為?止。第十?條乙方承?租的房屋因?市政建設(shè)需?要，甲方收?回房屋應(yīng)提?前三個(gè)月通?知乙方，并?向乙方另外?提供房屋。?第十一條?乙方承租?的房屋不得?私自轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)租。退房?時(shí)，應(yīng)提前?一個(gè)月通知?甲方。經(jīng)甲?方對(duì)房屋及?其設(shè)備檢驗(yàn)?確認(rèn)完好（?除自然損耗?外）后，雙?方辦理終止?租賃手續(xù)。?租金按終止?日結(jié)算。?第十二條?本合同自雙?方簽字、蓋?章之日起生?效。有效期?自＿＿＿＿?年＿＿月＿?＿日至＿＿?＿＿年＿＿?月＿＿日為?止。期滿前?三十天，如?任何一