民間抵押借款合同范本（6篇）

民間抵押?借款合同?范本借?款人(債?務(wù)人)：?(以下簡?稱甲方)?抵押人?：貸款?人(抵押?權(quán)人)：?(以下簡?稱乙方)?第一部?分借貸條?款第一?條借款?金額：借?款金額為?人民幣(?大寫)：?____?____?__，小?寫：￥_?___萬?元(大小?寫不一致?時，以大?寫為準(zhǔn)，?下同)。?第二條?借款期?限：借款?期限為自?年月__?__日起?到___?_日止。?第三條?借款利?率：借款?期限內(nèi)的?月利率為?____?‰,手續(xù)?工本費_?___‰?。第四?條還款?方式：借?款到期時?還清全部?本息，如?貸款未到?期提前還?款借款人?應(yīng)該按日?支付利息?給貸款人?。第二?部分抵押?條款第?五條抵?押物：為?確保借款?人正當(dāng)履?行還款義?務(wù)，抵押?人自愿以?其所有權(quán)?并有權(quán)處?分權(quán)的房?產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)?證編號：?)抵押給?貸款人，?作為借款?人歸還借?款的擔(dān)保?。第六?條抵押?擔(dān)保范圍?：為本合?同項下的?貸款本金?、利息。?當(dāng)借款人?未按照本?合同約定?履行其還?款義務(wù)時?，無論貸?款人對本?合同項下?的債權(quán)是?否擁有其?它擔(dān)保，?貸款人均?有權(quán)直接?要求抵押?人以該房?產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)?保責(zé)任。?第三部?分違約責(zé)?任及其他?約定第?七條違?約責(zé)任：?下列情況?均構(gòu)成違?約，違約?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?：1.?借款人提?供的證件?有虛假、?非法的情?況，貸款?人可要求?借款人立?即償還全?部借款及?相應(yīng)利息?，可依法?行使對本?合同項下?抵押房產(chǎn)?的抵押權(quán)?;2.?借款人在?還款期限?屆滿時，?未能足額?償還借款?本息的，?視為嚴(yán)重?違約，應(yīng)?另行向貸?款人支付?全部貸款?本金__?__%的?違約金，?并承擔(dān)貸?款人為實?現(xiàn)債權(quán)支?付的全部?費用;?3.抵押?人因隱瞞?抵押物存?在共有、?爭議、被?查封、已?抵押或者?已出租等?情況，而?給貸款人?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?向貸款人?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第八條?爭議解決?方式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?人民法院?提起訴訟?。第九?條生效?、變更、?解除、終?止：1?.在簽訂?本合同前?，合同各?方已完全?理解并接?受本合同?的內(nèi)容，?在本合同?項下全部?意思表示?均真實有?效。合同?自各方當(dāng)?事人簽字?后生效。?___?_本合同?項下借款?本息和相?關(guān)費用全?部清償完?畢后，本?合同終止?。__?__本合?同如需要?變更或解?除，應(yīng)由?合同各方?共同達(dá)成?書面協(xié)議?。第十?條本合?同一式兩?份，合同?各方各執(zhí)?一份。?借款人(?債務(wù)人)?(簽字或?蓋章)：?貸款人(?抵押權(quán)人?)(簽字?或蓋章)?：抵押?人及共有?人(簽字?或蓋章)?：__?__年_?___月?____?日民間?抵押借款?合同范本?（二）?借款人(?債務(wù)人)?：（以下?簡稱甲方?）抵押?人：貸?款人(抵?押權(quán)人)?：(以下?簡稱乙方?）本合?同各方根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國擔(dān)保?法》、《?中華人民?共和國民?法通則》?、《城市?房地產(chǎn)抵?押管理辦?法》的規(guī)?定，本著?平等、自?愿、真實?、協(xié)商一?致的原則?，為明確?責(zé)任，恪?守信用，?簽訂本合?同，并保?證共同遵?守。第?一部分借?款第一?條借款?種類：本?借貸行為?是民間借?貸行為。?第二條?借款用?途：本合?同項下之?借款必須?合法使用?。第三?條借款?額為人民?幣(大寫?)：萬整?，小寫：?元(大小?寫不一致?時，以大?寫為準(zhǔn)，?下同)。?第四條?借款期?限：本借?款自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，共?個月。實?際借款金?額，借款?日和還款?日等詳細(xì)?約定以借?貸雙方簽?訂的借款?協(xié)議為準(zhǔn)?，以借貸?雙方簽訂?的借款協(xié)?議做為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第五條?提前還?款：借款?人若提前?還款，應(yīng)?提前__?__天書?面通知貸?款人。?第六條?借款人承?諾：1?、保證本?借款不用?于非法活?動;2?、保證按?照本合同?的約定正?當(dāng)償還貸?款本息;?3、當(dāng)?其出現(xiàn)危?及借款安?全的情況?時，應(yīng)最?遲在事件?發(fā)生之日?起___?_日內(nèi)書?面通知貸?款人，并?提前償還?貸款本息?。4、?如實提供?有關(guān)證件?、證明和?其他材料?，在貸款?人審查其?資信材料?、還款能?力、借款?用途，貸?款使用情?況時予以?積極配合?。第七?條貸款?人承諾：?保證資金?來源合法?。第八?條提前?收回貸款?：貸款?人無正當(dāng)?理由不得?提前收回?貸款，如?因生計和?經(jīng)營之需?確實要收?回貸款的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知借款人?，利息及?本金償付?辦法由雙?方另行約?定。如?出現(xiàn)下列?影響貸款?安全的因?素，貸款?人有權(quán)在?以下任何?一項或多?項發(fā)生時?，隨時要?求借款人?在規(guī)定的?期限內(nèi)提?前清償部?分或全部?貸款本息?(包括逾?期利息及?違約金)?，而無須?為正當(dāng)行?使上述權(quán)?力所引起?的任何損?失負(fù)責(zé)。?1、借?款人將本?貸款資金?用于非法?活動;?2、借款?人喪失民?事行為能?力，被宣?告失蹤、?死亡且無?繼承人或?受遺贈人?不承擔(dān)債?務(wù);3?、借款人?的繼承人?或遺贈人?或財產(chǎn)代?管人拒絕?為借款人?償還貸款?本息;?4、借款?人連續(xù)三?個月未按?時償還貸?款利息的?(如按季?付息的不?得超過當(dāng)?季合同約?定付息時?間的__?__個工?作日);?5、抵?押物毀損?失或滅失?，不足以?實現(xiàn)本合?同擔(dān)保之?目的，借?款人和抵?押人不能?提供貸款?人可予接?受的其他?擔(dān)保的;?6、抵?押人第二?住所發(fā)生?變化，致?使抵押房?內(nèi)人員第?二住所無?保障的;?7、法?律法規(guī)規(guī)?定的其他?情形。?第二部分?抵押第?九條抵?押物：為?確保借款?人正履行?還款義務(wù)?，抵押人?自愿以其?有權(quán)處分?并擁有所?有權(quán)的位?于日照市?號樓單元?戶房屋，?建筑面積?____?平方米的?合法地產(chǎn)?(權(quán)證字?號：字第?____?號;地證?字號：字?第___?_號)抵?押給貸款?人，抵押?期限__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，作為?履行本合?同擔(dān)保，?抵押財產(chǎn)?所有權(quán)對?此表示同?意。如在?到期__?__年_?___月?____?日內(nèi)未還?清貸款，?貸款方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?十條抵?押登記：?本合同簽?訂后兩日?內(nèi)抵押人?應(yīng)持房屋?證及其他?相關(guān)證件?協(xié)同貸款?人輸?shù)盅?登記手續(xù)?，如因抵?押人提供?虛假材料?或掩蓋重?要事實導(dǎo)?致不能登?記、抵押?無效或者?抵押登記?被注銷的?，借款人?和抵押人?應(yīng)對貸款?人承擔(dān)締?約過失責(zé)?任。第?十一條?抵押擔(dān)保?范圍：為?本合同項?下的貸款?本金、利?息、逾期?利息、違?約金及貸?款人實現(xiàn)?債權(quán)的所?有費用。?第十二?條抵押?物保管：?抵押期間?應(yīng)妥善保?管抵押物?并負(fù)責(zé)維?修、保養(yǎng)?，保證抵?押物完好?無損、隨?時接受貸?款人的監(jiān)?督。第?十三條?補(bǔ)充擔(dān)保?：抵押期?間、抵押?物價值減?少或的貸?款人認(rèn)為?有必要對?抵押物重?新估價、?抵押人、?借款人應(yīng)?服從貸款?人意見。?重新估價?后，抵押?物價值不?足擔(dān)保其?債權(quán)的，?借款人或?抵押人應(yīng)?按貸款人?的要求，?補(bǔ)充新的?抵押物作?為擔(dān)?；?提前歸還?部分貸款?額。雙?方認(rèn)定該?房地產(chǎn)價?值元(大?寫)。?借款人(?債務(wù)人)?：抵押?人：貸?款人(抵?押權(quán)人)?：__?__年_?___月?____?日民間?抵押借款?合同范本?（三）?甲方(出?借人)：?乙方(?借款人)?：身份證?號碼：?乙方為進(jìn)?行生產(chǎn)(?或經(jīng)營活?動)，經(jīng)?夫妻雙方?共同商定?，自愿用?財產(chǎn)抵押?方式向甲?方申請借?款。經(jīng)雙?方協(xié)商，?特訂立本?借款合同?，以便共?同遵守。?第一條?借款金?額和借款?期限乙?方向甲方?借款人民?幣元(小?寫)整(?大寫)。?借款期?限為個月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方收到?甲方借款?的同時向?甲方交付?借據(jù)和抵?押的財產(chǎn)?所有權(quán)憑?證;乙方?到期還清?所有本協(xié)?議規(guī)定的?款項，甲?方收到還?款后將借?據(jù)和抵押?的財產(chǎn)所?有權(quán)憑證?交還給乙?方。第?二條借?款利率?在合同規(guī)?定的借款?期內(nèi)，月?利率為%?。利息每?月結(jié)算一?次，乙方?必須在次?月號前支?付給甲方?。第三?條抵押?條款1?、乙方自?愿用下列?財產(chǎn)所有?權(quán)憑證抵?押給甲方?，并自愿?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。抵?押物名稱?：產(chǎn)權(quán)?證書名稱?及證號：?產(chǎn)權(quán)所?有權(quán)人：?其他：?2、抵?押擔(dān)保范?圍為本合?同項下的?借款本金?、利息、?逾期的違?約金和實?現(xiàn)債權(quán)、?抵押權(quán)的?費用。乙?方如期履?行合同，?付清本合?同約定的?本息及其?他費用后?，本合同?即告終止?，甲方將?抵押物所?有權(quán)憑證?退還乙方?。3、?乙方承諾?，抵押行?為已得到?抵押物的?其他共有?人同意。?4、乙?方在抵押?期間應(yīng)妥?善保管抵?押物并負(fù)?責(zé)維修、?保養(yǎng)，保?證抵押物?完好無損?，并隨時?接受甲方?的監(jiān)督。?第四條?保證條?款1、?乙方屬家?庭夫妻雙?方共同借?款，夫妻?雙方具有?共同履行?合同的義?務(wù)。2?、乙方必?須按照合?同規(guī)定的?期限支付?利息，歸?還借款。?3、乙?方必須按?照借款合?同規(guī)定的?用途使用?借款，不?得挪作他?用，不得?用借款進(jìn)?行違法活?動。4?、乙方不?得另行辦?理抵押物?所有權(quán)的?產(chǎn)權(quán)證書?，否則承?擔(dān)金融詐?騙等法律?責(zé)任。?第五條?違約責(zé)任?1、乙?方如逾期?不還借款?，甲方有?權(quán)追回借?款，并按?每月%利?率收取罰?息;乙方?如逾期不?支付利息?，甲方有?權(quán)追收逾?期支付的?利息，并?對逾期的?利息按每?月%利率?收取復(fù)利?。2、?借款期到?，乙方如?未能按期?歸還借款?或未能按?時付息，?甲方有權(quán)?向人民法?院申請?zhí)?分抵押物?，亦有權(quán)?將抵押物?轉(zhuǎn)讓、出?售、再抵?押或以其?它方式處?分。所處?分抵押物?所得的款?項償還借?款及利息?尚有的余?額，應(yīng)全?部交還乙?方;如處?分抵押物?所得的款?項仍不足?以抵還欠?款本息時?。甲方仍?可根據(jù)原?借款合同?向乙方追?索欠款。?第六條?合同爭?議的解決?方式執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭議?，由當(dāng)事?人雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，提交甲?方所在地?人民法院?裁決。?第七條?其他本?合同任何?一方當(dāng)事?人都不得?擅自變更?或解除合?同。當(dāng)事?人一方依?照《合同?法》規(guī)定?要求變更?或解除本?借款合同?時，應(yīng)及?時采用書?面形式通?知對方當(dāng)?事人，并?達(dá)成書面?協(xié)議。本?合同變更?或解除之?后，乙方?已占用的?借款和應(yīng)?付的利息?，仍應(yīng)按?本合同的?規(guī)定償付?。本合同?如有未盡?事宜，須?經(jīng)合同雙?方當(dāng)事人?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同正?本一式兩?份，出借?人、借款?人各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日民間?抵押借款?合同范本?（四）?甲方(出?借人)：?乙方(?借款人)?：身份證?號碼：?乙方為進(jìn)?行生產(chǎn)(?或經(jīng)營活?動)，經(jīng)?夫妻雙方?共同商定?，自愿用?財產(chǎn)抵押?方式向甲?方申請借?款。經(jīng)雙?方協(xié)商，?特訂立本?借款合同?，以便共?同遵守。?第一條?借款金?額和借款?期限乙?方向甲方?借款人民?幣元(小?寫)整(?大寫)。?借款期?限為個月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方收到?甲方借款?的同時向?甲方交付?借據(jù)和抵?押的財產(chǎn)?所有權(quán)憑?證;乙方?到期還清?所有本協(xié)?議規(guī)定的?款項，甲?方收到還?款后將借?據(jù)和抵押?的財產(chǎn)所?有權(quán)憑證?交還給乙?方。第?二條借?款利率?在合同規(guī)?定的借款?期內(nèi)，月?利率為%?。利息每?月結(jié)算一?次，乙方?必須在次?月號前支?付給甲方?。第三?條抵押?條款1?、乙方自?愿用下列?財產(chǎn)所有?權(quán)憑證抵?押給甲方?，并自愿?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。抵?押物名稱?：產(chǎn)權(quán)?證書名稱?及證號：?產(chǎn)權(quán)所?有權(quán)人：?其他：?2、抵?押擔(dān)保范?圍為本合?同項下的?借款本金?、利息、?逾期的違?約金和實?現(xiàn)債權(quán)、?抵押權(quán)的?費用。乙?方如期履?行合同，?付清本合?同約定的?本息及其?他費用后?，本合同?即告終止?，甲方將?抵押物所?有權(quán)憑證?退還乙方?。3、?乙方承諾?，抵押行?為已得到?抵押物的?其他共有?人同意。?4、乙?方在抵押?期間應(yīng)妥?善保管抵?押物并負(fù)?責(zé)維修、?保養(yǎng)，保?證抵押物?完好無損?，并隨時?接受甲方?的監(jiān)督?第四條?保證條款?1、乙?方屬家庭?夫妻雙方?共同借款?，夫妻雙?方具有共?同履行合?同的義務(wù)?。2、?乙方必須?按照合同?規(guī)定的期?限支付利?息，歸還?借款。?3、乙方?必須按照?借款合同?規(guī)定的用?途使用借?款，不得?挪作他用?，不得用?借款進(jìn)行?違法活動?。4、?乙方不得?另行辦理?抵押物所?有權(quán)的產(chǎn)?權(quán)證書，?否則承擔(dān)?金融詐騙?等法律責(zé)?任。第?五條違?約責(zé)任?1、乙方?如逾期不?還借款，?甲方有權(quán)?追回借款?，并按每?月%利率?收取罰息?;乙方如?逾期不支?付利息，?甲方有權(quán)?追收逾期?支付的利?息，并對?逾期的利?息按每月?%利率收?取復(fù)利。?2、借?款期到，?乙方如未?能按期歸?還借款或?未能按時?付息，甲?方有權(quán)向?人民法院?申請?zhí)幏?抵押物，?亦有權(quán)將?抵押物轉(zhuǎn)?讓、出售?、再抵押?或以其它?方式處分?。所處分?抵押物所?得的款項?償還借款?及利息尚?有的余額?，應(yīng)全部?交還乙方?;如處分?抵押物所?得的款項?仍不足以?抵還欠款?本息時。?甲方仍可?根據(jù)原借?款合同向?乙方追索?欠款。?第六條?合同爭議?的解決方?式執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭議，?由當(dāng)事人?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?提交甲方?所在地人?民法院裁?決。第?七條其?他本合?同任何一?方當(dāng)事人?都不得擅?自變更或?解除合同?。當(dāng)事人?一方依照?《合同法?》規(guī)定要?求變更或?解除本借?款合同時?，應(yīng)及時?采用書面?形式通知?對方當(dāng)事?人，并達(dá)?成書面協(xié)?議。本合?同變更或?解除之后?，乙方已?占用的借?款和應(yīng)付?的利息，?仍應(yīng)按本?合同的規(guī)?定償付。?本合同如?有未盡事?宜，須經(jīng)?合同雙方?當(dāng)事人共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式兩份?，出借人?、借款人?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?民間抵?押借款合?同范本（?五）借?款人(債?務(wù)人)：?(以下簡?稱甲方)?抵押人?：貸款?人(抵押?權(quán)人)：?(以下簡?稱乙方)?本合同?各方根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國擔(dān)保法?》、《中?華人民共?和國民法?通則》、?《城市房?地產(chǎn)抵押?管理辦法?》的規(guī)定?，本著平?等、自愿?、真實、?協(xié)商一致?的原則，?為明確責(zé)?任，恪守?信用，簽?訂本合同?，并保證?共同遵守?。第一?部分借款?第一條?借款種?類：本借?貸行為是?民間借貸?行為。?第二條?借款用途?：本合同?項下之借?款必須合?法使用。?第三條?借款額?為人民幣?(大寫)?：萬整，?小寫：元?(大小寫?不一致時?，以大寫?為準(zhǔn)，下?同)。?第四條?借款期限?：本借款?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，共個?月。實際?借款金額?，借款日?和還款日?等詳細(xì)約?定以借貸?雙方簽訂?的借款協(xié)?議為準(zhǔn)，?以借貸雙?方簽訂的?借款協(xié)議?做為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第五條?提前還款?：借款人?若提前還?款，應(yīng)提?前___?_天書面?通知貸款?人。第?六條借?款人承諾?：1、?保證本借?款不用于?非法活動?;2、?保證按照?本合同的?約定正當(dāng)?償還貸款?本息;?3、當(dāng)其?出現(xiàn)危及?借款安全?的情況時?，應(yīng)最遲?在事件發(fā)?生之日起?____?日內(nèi)書面?通知貸款?人，并提?前償還貸?款本息。?4、如?實提供有?關(guān)證件、?證明和其?他材料，?在貸款人?審查其資?信材料、?還款能力?、借款用?途，貸款?使用情況?時予以積?極配合。?第七條?貸款人?承諾：保?證資金來?源合法。?第八條?提前收?回貸款：?貸款人?無正當(dāng)理?由不得提?前收回貸?款，如因?生計和經(jīng)?營之需確?實要收回?貸款的，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?借款人，?利息及本?金償付辦?法由雙方?另行約定?。如出?現(xiàn)下列影?響貸款安?全的因素?，貸款人?有權(quán)在以?下任何一?項或多項?發(fā)生時，?隨時要求?借款人在?規(guī)定的期?限內(nèi)提前?清償部分?或全部貸?款本息(?包括逾期?利息及違?約金)，?而無須為?正當(dāng)行使?上述權(quán)力?所引起的?任何損失?負(fù)責(zé)。?1、借款?人將本貸?款資金用?于非法活?動;2?、借款人?喪失民事?行為能力?，被宣告?失蹤、死?亡且無繼?承人或受?遺贈人不?承擔(dān)債務(wù)?;3、?借款人的?繼承人或?遺贈人或?財產(chǎn)代管?人拒絕為?借款人償?還貸款本?息;4?、借款人?連續(xù)三個?月未按時?償還貸款?利息的(?如按季付?息的不得?超過當(dāng)季?合同約定?付息時間?的___?_個工作?日);?5、抵押?物毀損失?或滅失，?不足以實?現(xiàn)本合同?擔(dān)保之目?的，借款?人和抵押?人不能提?供貸款人?可予接受?的其他擔(dān)?保的;?6、抵押?人第二住?所發(fā)生變?化，致使?抵押房內(nèi)?人員第二?住所無保?障的;?7、法律?法規(guī)規(guī)定?的其他情?形。第?二部分抵?押第九?條抵押?物：為確?保借款人?正履行還?款義務(wù)，?抵押人自?愿以其有?權(quán)處分并?擁有所有?權(quán)的位于?日照市號?樓單元戶?房屋，建?筑面積_?___平?方米的合?法地產(chǎn)(?權(quán)證字號?：字第_?___號?;地證字?號：字第?____?號)抵押?給貸款人?，抵押期?限___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，作為履?行本合同?擔(dān)保，抵?押財產(chǎn)所?有權(quán)對此?表示同意?。如在到?期___?_年__?__月_?___日?內(nèi)未還清?貸款，貸?款方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第十?條抵押?登記：本?合同簽訂?后兩日內(nèi)?抵押人應(yīng)?持房屋證?及其他相?關(guān)證件協(xié)?同貸款人?輸?shù)盅旱?記手續(xù)，?如因抵押?人提供虛?假材料或?掩蓋重要?事實導(dǎo)致?不能登記?、抵押無?效或者抵?押登記被?注銷的，?借款人和?抵押人應(yīng)?對貸款人?承擔(dān)締約?過失責(zé)任?。第十?一條抵?押擔(dān)保范?圍：為本?合同項下?的貸款本?金、利息?、逾期利?息、違約?金及貸款?人實現(xiàn)債?權(quán)的所有?費用。?第十二條?抵押物?保管：抵?押期間應(yīng)?妥善保管?抵押物并?負(fù)責(zé)維修?、保養(yǎng)，?保證抵押?物完好無?損、隨時?接受貸款?人的監(jiān)督?。第十?三條補(bǔ)?充擔(dān)保：?抵押期間?、抵押物?價值減少?或的貸款?人認(rèn)為有?必要對抵?押物重新?估價、抵?押人、借?款人應(yīng)服?從貸款人?意見。重?新估價后?，抵押物?價值不足?擔(dān)保其債?權(quán)的，借?款人或抵?押人應(yīng)按?貸款人的?要求，補(bǔ)?充新的抵?押物作為?擔(dān)保或提?前歸還部?分貸款額?。雙方?認(rèn)定該房?地產(chǎn)價值?元(大寫?)。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日民間?抵押借款?合同范本?（六）?借款人(?債務(wù)人)?：(以下?簡稱甲方?)抵押?人：貸?款人(抵?押權(quán)人)?：(以下?簡稱乙方?)本合?同各方根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國擔(dān)保?法》、《?中華人民?共和國物?權(quán)法》、?《中華人?民共和國?民法通則?》、《城?市房地產(chǎn)?抵押管理?辦法》等?規(guī)定，本?著平等、?自愿、誠?實守信、?協(xié)商一致?的原則，?為明確責(zé)?任，恪守?信用，簽?訂本合同?，并保證?共同遵守?。第一?部分借貸?條款第?一條借?款用途：?本合同項?下之借款?必須合法?使用。?第二條?借款金額?：借款金?額為人民?幣(大寫?)：__?__元整?，小寫：?￥元(大?小寫不一?致時，以?大寫為準(zhǔn)?，下同)?。第三?條借款?期限：借?款期限為?個月，自?____?年___?_月__?__日起?到___?_年__?__月_?___日?止。第?四條借?款利率：?借款期限?內(nèi)的(年?/月)利?率為(大?寫)即￥?(小寫)?。第五?條還款?方式：借?款人選擇?以下第種?還款方式?：1.?到期一次?還本付息?，利隨本?清;2?.按(月?/季)結(jié)?息，利息?支付日為?每(月/?季)末日?，借款到?期時利隨?本清。?3.其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條?提前還款?：借款人?提前還款?應(yīng)征得貸?款人同意?。貸款人?同意借款?人提前還?款的，按?本合同約?定的利率?及借款實?際使用期?限計收利?息《另行?約定的除?外》，雙?方另行約?定。第?七條提?前收回貸?款：貸款?人提前收?回貸款應(yīng)?征得借款?人同意。?利息及本?金償付辦?法由雙方?另行約定?。如出?現(xiàn)下列情?形，貸款?人有權(quán)隨?時要求借?款人在一?定的期限?內(nèi)提前清?償部分或?全部貸款?本息：?1.借款?人將所借?款項用于?非法活動?;2.?抵押物毀?損或滅失?，不足以?實現(xiàn)本合?同擔(dān)保之?目的，借?款人和抵?押人不能?提供貸款?人可予接?受的其他?擔(dān)保的;?3.其?他：第?八條借?款人的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?如實提供?有關(guān)證件?、證明和?其他材料?，并接受?貸款人的?監(jiān)督和檢?查;2?.保證本?借款不用?于非法活?動;3?.按照本?合同的約?定取得借?款本金，?并按時償?還借款本?息。第?九條貸?款人的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?保證資金?來源合法?;2.?有權(quán)對本?合同項下?抵押擔(dān)保?的房產(chǎn)進(jìn)?行查詢和?核實;?3.在本?合同項下?的抵押物?辦理完畢?抵押登記?后日內(nèi)，?足額向借?款人發(fā)放?貸款;?4.有權(quán)?按照本合?同的約定?收取借貸?本金和利?息，有權(quán)?按照約定?行使抵押?權(quán)。第?二部分抵?押條款?第十條?抵押物：?為確保借?款人正當(dāng)?履行還款?義務(wù)，抵?押人自愿?以其擁有?所有權(quán)并?有權(quán)處分?的位于東?營市號樓?單元戶的?合法房產(chǎn)?(房屋所?有權(quán)證號?：東房權(quán)?證字第_?___號?，建筑面?積___?_平方米?)以及相?應(yīng)的土地?使用權(quán)(?以下簡稱?房地產(chǎn))?抵押給貸?款人，作?為借款人?歸還借款?的擔(dān)保。?抵押人?保證，該?房地產(chǎn)不?存在任何?權(quán)屬爭議?，不存在?被查封、?已抵押、?已出租等?情況。和?他人共有?的，共有?人同意將?該房地產(chǎn)?抵押給貸?款人，并?同意受本?合同約束?。第十?一條抵?押價值：?經(jīng)本合同?各方確認(rèn)?，前條用?于抵押的?房地產(chǎn)價?值為人民?幣(大寫?)___?_元整，?(小寫)?：￥元(?估價報告?編號：字?第___?_號)。?第十二?條抵押?登記：本?合同自簽?訂后兩日?內(nèi)(遇法?定節(jié)假日?順延)，?抵押雙方?當(dāng)事人應(yīng)?持房屋所?有權(quán)證及?其他相關(guān)?證件到房?管部門辦?理房屋抵?押登記手?續(xù)。如?因抵押人?提供虛假?材料或掩?蓋重要事?實導(dǎo)致不?能辦理抵?押登記、?抵押登記?無效或者?被注銷的?，借款人?和抵押人?應(yīng)對貸款?人承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?第十三?條抵押?擔(dān)保范圍?：為本合?同項下的?貸款本金?、利息、?逾期利息?、違約金?以及貸款?人實現(xiàn)債?權(quán)的所有?費用。?當(dāng)借款人?未按照本?合同約定?履行其還?款義務(wù)時?，無論貸?款人對本?合同項下?的債權(quán)是?否擁有其?它擔(dān)保，?貸款人均?有權(quán)直接?要求抵押?人以該房?地產(chǎn)承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任?。第十?四條第?二住所擔(dān)?保：抵押?物為住宅?的，貸款?人對本合?同項下抵?押權(quán)實現(xiàn)?的風(fēng)險已?有充分的?預(yù)知。抵?押人是否?應(yīng)另行出?具第二住?所的擔(dān)保?聲明，由?貸款人與?抵押人選?擇以下第?種約定：?1.抵?押人不必?另行出具?第二住所?的擔(dān)保聲?明;2?.抵押人?應(yīng)出具，?且該聲明?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條?權(quán)利限制?：抵押期?間，未經(jīng)?貸款人書?面同意，?抵押人不?得將該抵?押物出租?、轉(zhuǎn)讓、?抵債或賦?予其它負(fù)?擔(dān)。第?十六條?抵押注銷?：貸款人?應(yīng)在借款?人償還全?部款項后?三日內(nèi)(?遇法定節(jié)?假日順延?)協(xié)同抵?押人到房?管部門辦?理抵押注?銷登記。?第三部?分違約責(zé)?任及其他?約定第?十七條?違約責(zé)任?：下列情?