農村承包土地流轉合同范本（4篇）

第9頁共9頁農村承包?土地流轉?合同范本?甲方：?____?_乙方?：___?__經?甲乙雙方?友好協商?，本著自?愿、平等?、有償、?誠實信用?的原則下?，達成如?下協議：?一、甲?方將位于?的農田總?計面積_?____?平方米的?土地所有?權及使用?權一次性?轉讓給乙?方，轉讓?費為人民?幣___?__元整?，大寫。?該土地長?____?_米，寬?____?_米。東?鄰___?__，西?鄰___?__，南?至___?__，北?鄰___?__。?二、甲方?對上述土?地轉讓前?所擁有使?用權及土?地尺寸數?據信息的?真實性負?責，若存?在虛假不?實情況，?則視為違?約。三、?上述土地?轉讓的期?限為無限?期(即乙?方擁有永?久所有權?及使用權?)。四?、付款方?式：乙方?于___?__年_?____?月___?__日將?上述土地?的轉讓款?一次性付?給甲方。?五、轉?讓方式：?甲方于_?____?年___?__月_?____?日將上述?土地的所?有權及使?用權交付?給乙方使?用。交付?使用后，?甲方不得?干涉乙方?對上述土?地的使用?用途及處?理方式。?乙方使用?上述土地?過程中，?如需甲方?協助提供?該土地使?用證明、?過戶等相?關資料時?，甲方須?無償提供?協助。?六、甲乙?雙方在協?議履行期?間，土地?的增值或?貶值均由?乙方享有?或承擔。?七、違?約責任：?協議簽訂?后，雙方?應按照協?議的上訴?內容自覺?履行。如?果一方違?約，應賠?償對方一?切損失。?八、本?協議如有?未盡事宜?，經雙方?協商一致?，做出補?充協議，?補充協議?與本協議?具有同等?法律效力?。九、?本協議是?雙方真實?意識表示?，雙方簽?字并按手?印后即時?生效。?十、本協?議壹式貳?份，具有?同等法律?效力，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方代?表人(簽?章)：_?____??????乙方?代表人(?簽章)：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日發(fā)包?方(簽章?)：__?___?????????鑒證單?位(簽章?)：__?___?法定代表?人身份證?號：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農村?承包土地?流轉合同?范本（二?）甲方?：村民委?員會乙?方：根?據《土地?管理法》?及《農村?土地承包?法》的有?關規(guī)定，?乙方通過?方式取得?甲方荒灘?荒山(林?地)的承?包經營權?，經雙方?共同商定?，達成如?下協議，?特立此合?同：一?、甲方將?位于村民?委員會(?組)所有?的，以北?、現以西?與毗鄰的?荒山(林?地)發(fā)包?給乙方使?用，其四?至為：?東至：現?西邊;?南至：與?村荒山相?隔的通往?上山的道?路;西?至：這兩?座山頂東?西分水嶺?一線;?北至：從?南側數第?二個山頭?與第三個?山頭之間?的山谷中?分線。?二、乙方?承包后，?承包使用?期五十年?不變，即?從二oo?____?_年__?___月?____?_日起至?二o五_?____?年___?__月_?____?日終止。?三、乙?方所承包?的荒灘荒?山(林地?)使用權?及其地上?附著物總?承包款為?人民幣_?____?元整，付?款方式為?：四、?乙方承包?荒灘荒山?后應積極?治理，在?荒山上植?樹、種草?或搞多種?經營;經?有關部門?批準可以?從事非農?業(yè)生產，?利用承包?范圍內的?林木、粘?土、沙石?等礦產資?源或建造?固定設施?。五、?乙方對所?承包的荒?灘荒山有?獨立的經?營管理權?，但不得?轉包。?六、甲方?要尊重乙?方所承包?荒灘荒山?的生產經?營自主權?，保護其?合法權益?不受侵犯?，對荒山?的開發(fā)治?理成果全?部歸乙方?所有。?七、乙方?在所承包?的荒灘荒?山在合同?履行期內?除乙方交?納承包款?外，乙方?不負責其?他任何名?目的費用?。八、?乙方將荒?灘荒山承?包后，甲?方有權監(jiān)?督、檢查?、督促其?治理和合?理利用荒?灘荒山資?源，發(fā)現?問題及時?書面通知?乙方。?九、甲方?保證該荒?灘荒山(?林地)界?線、四至?與他人無?任何爭議?。如因此?發(fā)生糾紛?，由甲方?負責協調?處理，如?由此給乙?方造成經?濟損失，?由甲方負?責全額賠?償。十?、甲乙雙?方必須信?守合同。?如甲方違?約導致解?除此合同?，須付給?乙方違約?金人民幣?____?_萬元、?退還乙方?承包荒灘?荒山所付?的全部價?款，同時?對乙方的?治理投入?和治理成?果合理作?價，作價?款一次性?付給乙方?;如乙方?違約導致?解除此合?同，甲方?不予退還?乙方的承?包款。?十一、如?在承包期?限內遇國?家建設或?進行其它?開發(fā)建設?需征用土?地時，應?首先從征?地款中保?障向乙方?支付實際?經濟損失?和未履行?年限的預?期利益損?失。十?二、合同?期滿后，?如乙方愿?意繼續(xù)承?包經營，?雙方續(xù)簽?合同;如?乙方不再?承包經營?，甲方對?乙方的治?理成果、?經濟投入?合理作價?歸甲方，?作價款一?次性付給?乙方，不?得拖欠。?否則，此?合同期限?順延至甲?方將全部?價款付清?乙方后合?同自行終?止。十?三、甲乙?雙方如因?作價款發(fā)?生分歧，?協商不成?，須委托?甲乙雙方?共同認可?的中介機?構進行評?估作價，?其結果對?雙方均有?約束力。?十四、?此合同發(fā)?生糾紛由?裁決。?十五、本?合同一式?四份，甲?乙雙方各?一份、公?證處一份?、鄉(xiāng)人民?政府備案?一份，經?公證處公?證后生效?。甲方?(蓋章)?：乙方(?簽字)：?法定代?表人(簽?字)：?____?_年__?___月?____?_日農?村承包土?地流轉合?同范本（?三）轉?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方依?據《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》等有關?法律、法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償的原?則，就土?地承包經?營權轉讓?事宜協商?一致，訂?立本合同?。一、?轉讓標的?甲方將?其承包經?營的__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地塊名稱?、等級、?四至、土?地用途附?后)的承?包經營權?轉讓給乙?方從事_?____?(主營項?目)生產?經營。?二、轉讓?期限轉?讓的土地?承包經營?權年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?轉讓價格?轉讓的?土地承包?經營權的?轉讓金為?____?_元人民?幣。甲方?承包經營?相關地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補償金。?本合同的?補償金為?____?_元(沒?有補償金?時可填寫?為零元)?。兩項合?計總金額?為___?__元人?民幣。?四、支付?方式和時?間乙方?采取下列?第___?__種方?式和時間?支付轉讓?金和補償?金：1?、現金方?式(一次?或分次)?支付轉讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?支付的時?間為__?___。?2、實?物方式(?一次或分?次)支付?轉讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，實物?為___?__(具?體內容見?附件)。?時間為_?____?。五、?土地承包?經營權的?交付時間?和方式?甲方應于?___?__年?____?_月_?____?日前將轉?讓承包經?營權的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或實地?一次性全?部交付。?六、承?包經營權?轉讓和使?用的特別?約定1?、轉讓土?地承包經?營權必須?經發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關?系。2?、甲方交?付的承包?經營土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關系，?變更土地?經營權證?書，簽訂?新的土地?承包經營?合同，方?能獲得土?地承包經?營權。?4、乙方?獲得土地?承包經營?權后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產經?營和產品?處置權。?5、乙?方必須按?土地畝數?承擔農業(yè)?稅費和國?家政策規(guī)?定的其他?義務。?6、乙方?必須依法?保護和合?理利用土?地，不得?掠奪性經?營，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負責保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設施等國?家和集體?財產。?7、乙方?不得改變?土地的農?業(yè)用途，?不得用于?非農建設?。8、?其他約定?：___?__。?七、違約?責任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務。?如一方當?事人違約?，應向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數額為?____?_。2?、如果違?約金尚不?足以彌補?守約方經?濟損失時?，違約方?應在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數?額依具體?損失情況?由甲乙雙?方協商或?土地承包?仲裁機構?裁決，也?可由人民?法院判決?。八、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應?協商解決?，協商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?：1、?提請村民?委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?、農村土?地承包管?理機關調?解;2?、提請_?____?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經雙方?簽字、發(fā)?包方同意?并經__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政?府農村經?營管理機?構備案(?或鑒證)?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經雙方?協商一致?簽定補充?協議。補?充協議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人(?簽章)：?____?_?????乙?方代表人?(簽章)?：___?__身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日發(fā)?包方(簽?章)：_?____?????????鑒證?單位(簽?章)：_?____?法定代?表人身份?證號：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農?村承包土?地流轉合?同范本（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?為了加?快小城鎮(zhèn)?發(fā)展步伐?，推進城?市化進程?，根據《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國土地?承包法》?等法律法?規(guī)的規(guī)定?，本著自?愿、平等?、有償的?原則，經?甲乙雙方?友好協商?，達成以?下協議：?一、位?置：__?___?二、面積?：___?__三?、土地補?償標準：?____?_四、?土地補償?金額：_?____?五、甲?方在本協?議簽訂之?日起__?___日?內全額支?付乙方土?地補償款?;甲方按?實際土地?面積支付?乙方補償?款后，自?動收回該?地塊的使?用權;?六、乙方?收到甲方?支付的補?償款之日?起，不在?享受該地?塊的使用?權，不得?對該地塊?的使用權?歸屬及其?地上附著?物提出異?議;七?、甲乙雙?方必須嚴?格按照協?議內容執(zhí)?行，不得?以任何理?由違約。?甲方必須?在規(guī)定的?期限內全?額支付乙?方的補償?款，乙方?不得以任?何理由阻?撓該地塊?的具體使?用，若違?約，違約?方自行承?擔一切違?約責任;?八、本?協議自協?議簽訂之?日起生效?，自補償?款到位之?