農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第8頁共8頁農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同轉(zhuǎn)讓?方：__?___(?三人)(?簡稱甲方?)受讓?方：__?___(?二人)(?簡稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》、等?法律、法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物：?甲方將其?承包經(jīng)營?的位于_?____?的承包地?(面積：?____?_四址界?限：__?___)?的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?與乙方從?事生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、轉(zhuǎn)讓期?限：轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?期限為一?次性長期?。國家二?輪土地承?包期限屆?至后如果?不進(jìn)行調(diào)?整為永久?長期，如?果進(jìn)行調(diào)?整按照調(diào)?整后的期?限順延。?三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格：?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?____?元人民幣?。包括甲?方承包經(jīng)?營該地塊?時(shí)對該地?塊的改良?投入資金?。四、?轉(zhuǎn)讓金的?給付方式?及給付時(shí)?間：本合?同生效后?五日內(nèi)乙?方一次性?以現(xiàn)金方?式給付。?甲方收到?轉(zhuǎn)讓金時(shí)?須向乙方?出具收款?收據(jù)。?五、土地?承包經(jīng)營?權(quán)的交付?時(shí)間及方?式：本合?同生效后?五日內(nèi)甲?方將所轉(zhuǎn)?讓的土地?交付于乙?方。六?、用途：?乙方轉(zhuǎn)讓?土地后有?權(quán)自主經(jīng)?營，從事?農(nóng)業(yè)、林?業(yè)、養(yǎng)殖?業(yè)、修建?臨時(shí)房屋?、圈舍等?，乙方不?得干涉。?七、轉(zhuǎn)?讓土地承?包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理有?關(guān)手續(xù)，?在發(fā)包方?及村民小?組處備案?登記，在?合同生效?后甲方終?止與發(fā)包?方的承包?關(guān)系，乙?方與發(fā)包?方確立新?的承包關(guān)?系。八?、特別約?定：本合?同生效后?，由該土?地所產(chǎn)生?的一切權(quán)?利、義務(wù)?都由乙方?承擔(dān)和享?有。涉及?村、鎮(zhèn)、?企業(yè)、國?家等對該?土地進(jìn)行?征用、征?收、拆遷?等，所給?付的土地?及地上附?著物的補(bǔ)?償均歸乙?方所有，?與甲方無?任何關(guān)?九、違約?責(zé)任：本?合同是甲?、乙雙方?的真實(shí)意?思表示，?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守?恪行。如?果違約，?違約方給?付守約方?違約金人?民幣__?___元?，如果違?約金不足?以彌補(bǔ)損?失時(shí)還應(yīng)?當(dāng)賠償損?失。十?、本合同?未盡事宜?，雙方另?行協(xié)商。?十一、?本合同須?經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經(jīng)發(fā)包方?及村民小?組登記備?案后生效?。壹式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?發(fā)包方壹?份，村民?小組壹分?。(此?頁無正文?)甲方?簽字：_?____?????????????身份?證號：_?____?甲方簽?字：__?___?????????????身份證?號：__?___?甲方簽字?：___?__?????????????身份證號?：___?__甲?方住址：?____?_乙方?簽字：_?____?????????????身份?證號：_?____?乙方簽?字：__?___身?份證號：?____?_乙方?住址：_?____?發(fā)包方?代表(簽?章)：_?____?農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同（二?）甲方?(轉(zhuǎn)包方?、出租方?)：住?所：聯(lián)?系電話：?乙方(?接包方、?承租方)?：住所?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?等法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包(出租?)事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)包(?出租)土?地基本情?況及用途?甲方自?愿將其承?包經(jīng)營的?位于鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))?村組的?畝土地承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)包(出?租)給乙?方，乙方?在接包(?承租)的?土地上從?事(主營?項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的具體?情況如下?：序號地?塊名稱地?類等級面?積(畝)?四至界址?土地承包?合同或經(jīng)?營權(quán)證號?東南西北?1、2、?3、4合?計(jì)共計(jì)?畝(大寫?);畝?(小寫)?。備注?：二、?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?和交付日?期：土?地轉(zhuǎn)包(?出租)期?限為年?，自_?___年?___?_月_?___日?起__?__年?____?月__?__日止?(最長不?得超過土?地承包期?剩余期限?)。甲?方應(yīng)于?____?年__?__月?____?日之前將?土地交付?乙方。?三、轉(zhuǎn)包?(出租)?價(jià)格與支?付方式?雙方約定?轉(zhuǎn)包(出?租)價(jià)格?按下列第?種方式?計(jì)算：?1、以現(xiàn)?金支付：?每畝每年?由乙方向?甲方支付?人民幣?元，共計(jì)?元(大?寫：)?;考慮物?價(jià)因素的?約定為：?___?__。?2、以實(shí)?物計(jì)算：?每畝每年?支付公?斤(實(shí)?物名稱)?，共公?斤;考慮?物價(jià)因素?的約定為?：__?___。?轉(zhuǎn)包(?出租)價(jià)?款按下列?第種方?式支付：?1、一?次性支付?。乙方應(yīng)?在__?__年?____?月__?__日前?一次性支?付全部轉(zhuǎn)?包(出租?)費(fèi)。?2、分年?度支付。?簽約當(dāng)年?，乙方應(yīng)?在合同簽?訂生效之?日起日?內(nèi)付清當(dāng)?年出租費(fèi)?;此后，?應(yīng)在每_?___年?___?_月_?___日?之前一次?性付清當(dāng)?年轉(zhuǎn)包(?出租)費(fèi)?。四、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、依?法享有土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?包(出租?)收益，?在合同期?滿后收回?轉(zhuǎn)包(出?租)的土?地承包經(jīng)?營權(quán)。?2、有權(quán)?監(jiān)督乙方?按照合同?約定用途?合理利用?和保護(hù)土?地;制止?乙方損壞?承包土地?及地上附?著物和其?他農(nóng)業(yè)資?源的行為?。3、?按時(shí)交付?合同約定?轉(zhuǎn)包(出?租)的土?地。4?、不得干?涉乙方依?法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，并有義?務(wù)幫助協(xié)?調(diào)乙方與?其它承包?戶之間發(fā)?生的用水?、用電等?方面的糾?紛。5?、轉(zhuǎn)包(?出租)期?內(nèi)，如遇?自然災(zāi)害?，各級政?府給予在?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?上受損農(nóng)?作物核發(fā)?的救災(zāi)物?資和補(bǔ)助?款，甲方?同意由乙?方直接領(lǐng)?取或領(lǐng)取?后及時(shí)如?數(shù)轉(zhuǎn)給乙?方。如需?甲方協(xié)助?辦理相關(guān)?手續(xù)的，?甲方應(yīng)及?時(shí)協(xié)助辦?理。6?、法律法?規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務(wù)。?(二)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、依?法享有生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)?和產(chǎn)品收?益權(quán)。?2、維持?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。3、?依法保護(hù)?合理利用?土地，應(yīng)?增加投入?以保持土?地肥力，?不得棄耕?拋荒，不?得損壞農(nóng)?田水利設(shè)?施，不得?給土地造?成永久性?損害。?4、轉(zhuǎn)包?(出租)?到期時(shí)，?及時(shí)向甲?方交還轉(zhuǎn)?包(出租?)的土地?或者協(xié)商?繼續(xù)轉(zhuǎn)包?(出租)?。5、?法律法規(guī)?規(guī)定的其?他權(quán)利和?義務(wù)。?五、有關(guān)?政策性補(bǔ)?貼、補(bǔ)償?的約定?(一)轉(zhuǎn)?包(出租?)期內(nèi)，?因國家或?集體征占?用轉(zhuǎn)包(?出租)土?地依法應(yīng)?由土地承?包人獲得?的土地補(bǔ)?償，歸甲?方所有;?青苗補(bǔ)助?費(fèi)和乙方?建造的地?上附著物?的補(bǔ)償歸?乙方所有?。(二?)轉(zhuǎn)包(?出租)期?內(nèi)，依轉(zhuǎn)?包(出租?)土地面?積所計(jì)發(fā)?的各級政?府提供的?各項(xiàng)支農(nóng)?惠農(nóng)政策?補(bǔ)貼和服?務(wù)的歸屬?約定為：?五、合?同的解除?或終止?(一)有?下列情況?之一者，?本合同可?以解除或?終止：?1、因國?家、集體?建設(shè)需要?依法征用?或占用轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?。2、?經(jīng)當(dāng)事人?雙方協(xié)商?一致，并?不損害國?家、集體?和他人利?益的;?3、訂立?的本合同?所依據(jù)的?國家政策?發(fā)生重大?變化的;?4、因?不可抗力?(重大自?然災(zāi)害)?使合同無?法履行的?;(二?)甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、未征?得乙方同?意故意延?遲交付轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?;2、?交付的土?地不符合?合同約定?，嚴(yán)重影?響使用的?;(三?)乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回土?地承包經(jīng)?營權(quán)，并?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?、不按合?同規(guī)定用?途使用土?地;2?、棄耕拋?荒，破壞?農(nóng)田水利?設(shè)施，給?土地造成?永久性損?害的;?3、逾期?不支付土?地轉(zhuǎn)包(?出租)費(fèi)?，經(jīng)催告?后在天?內(nèi)仍未支?付的;?4、喪失?經(jīng)營能力?無力履行?合同的。?六、違?約責(zé)任?(一)因?一方違約?致使對方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，?違約方除?支付違約?金外，還?應(yīng)賠償對?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?，具體賠?償數(shù)額依?損失情況?確定。?(二)乙?方逾期支?付流轉(zhuǎn)費(fèi)?用，每延?遲一天，?按應(yīng)支付?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?的%承?擔(dān)違約金?。(三?)甲方逾?期交付土?地，每延?遲一天，?按應(yīng)支付?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?的%承?擔(dān)違約金?。(四?)乙方不?按合同約?定使用土?地，改變?土地農(nóng)業(yè)?用途、破?壞水利等?基本設(shè)施?或給土地?造成永久?性損害的?，經(jīng)國家?有關(guān)部門?確認(rèn)后，?由乙方承?擔(dān)土地功?能恢復(fù)責(zé)?任，無法?全部恢復(fù)?的，承擔(dān)?賠償責(zé)任?。七、?爭議的解?決本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭議時(shí)?，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，可提請?村民委員?會或鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府等調(diào)?解;不愿?協(xié)商、調(diào)?解或協(xié)商?、調(diào)解不?成的，可?以向當(dāng)?shù)?農(nóng)村土地?承包仲裁?委員會申?請仲裁，?也可以直?接向人民?法院起訴?。八、?其他約定?1、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字后生效?。未盡事?宜，雙方?協(xié)商一致?后可訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，與本合?同具有同?等法律效?力。2?、本合同?簽訂后，?經(jīng)雙方協(xié)?商，決定?(是或?否)鑒證?。3、?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得對轉(zhuǎn)包?(出租)?的土地進(jìn)?行再流轉(zhuǎn)?。4、?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，發(fā)包方?和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)農(nóng)村土?地承包管?理部門各?一份備案?(如有鑒?證，相應(yīng)?增加一份?鑒證機(jī)構(gòu)?備案)。?甲方(?簽章)：?