深圳廠房房屋租賃合同（3篇）

深圳廠房?房屋租賃?合同出?租方：(?簡(jiǎn)稱：甲?方)地址?：電話：?承租方?：(簡(jiǎn)稱?：乙方)?地址：電?話：為?了發(fā)展特?區(qū)的經(jīng)濟(jì)?建設(shè)，提?高單位或?個(gè)人房屋?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國(guó)家和省?、市的有?關(guān)法規(guī)，?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽訂?租賃合同?，合同條?款如下：?一、甲?方將座落?在深圳市?區(qū)路(村?)街(坊?)號(hào)的房?屋，建筑?面積M2?，(房廳?或間)出?租給乙方?，作使用?。甲方將?座落在深?圳市區(qū)住?宅幢號(hào)的?房屋。建?筑面積M?2，(房?廳___?_或間)?出租給乙?方，作使?用。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止(即：?年月)。?三、乙?方每月(?季)向甲?方繳納租?金人民幣?元整，并?于當(dāng)月(?季)初天?內(nèi)交清。?四、房?屋租賃合?同生效后?，乙方應(yīng)?向甲方交?付三個(gè)月?房租元，?作為履約?保證金，?合同期滿?后退還給?乙方。?五、出租?房屋的房?地產(chǎn)稅、?個(gè)人收入?調(diào)節(jié)稅、?土地使用?費(fèi)、出租?房屋管理?費(fèi)由方負(fù)?責(zé)交納;?水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?房屋管理?費(fèi)由方負(fù)?責(zé)交付。?六、乙?方必須依?約交付租?金，如有?拖欠租金?，每天按?租金額_?___%?加收滯納?金;如拖?欠租金達(dá)?三個(gè)月以?上，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?有權(quán)拒絕?返還履約?保證金。?七、乙?方不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途，?乙方因故?意或過(guò)失?造成租用?房屋和配?套設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)恢復(fù)房?屋原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失責(zé)任?。八、?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)出租房?屋的正常?維修，或?委托承租?方代行維?修，維修?費(fèi)在租金?中折算;?若甲方拖?延維修或?不作委托?維修造成?房屋毀損?，乙方不?負(fù)責(zé)任，?并負(fù)責(zé)賠?償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，雙?方有關(guān)問(wèn)?題可按有?關(guān)法律處?理。十?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方要?收回房屋?，必須提?前三個(gè)月?書面通知?乙方并取?得同意，?同時(shí)應(yīng)雙?倍返還履?約保證金?;如乙方?需退房，?也必須提?前三個(gè)月?書面通知?甲方并征?得同意，?同時(shí)不得?要求返還?履約保證?金。十?一、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方;?租賃期屆?滿或解除?合同時(shí)，?乙方需按?時(shí)歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前三個(gè)月?與甲方協(xié)?商，若逾?期不還又?未續(xù)租，?甲方可直?接向房屋?租賃管理?部門申請(qǐng)?調(diào)解或起?訴人民法?院處理。?十二、?本合同如?有未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十三?、本合同?如在履行?中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成，可?請(qǐng)房屋租?賃管理部?門調(diào)解或?起訴人民?法院處理?。十四?、本合同?可經(jīng)公證?處公證，?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證處一份?，稅務(wù)部?門一份，?房屋租賃?管理部門?一份，均?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?深圳廠?房房屋租?賃合同（?二）出?租方：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)授權(quán)?代表：_?____?____?_職務(wù)?：___?____?___?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_承租?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?授權(quán)代?表：__?____?____?職務(wù)：?____?____?__地?址：__?____?____?電話：?____?____?__傳?真：__?____?____?中介方?：(以下?簡(jiǎn)稱第三?方)根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)?成如下條?款，以供?遵守。?第一條?租賃物位?置、面積?、功能及?用途1?.1甲方?將位于_?___的?廠房或倉(cāng)?庫(kù)(以下?簡(jiǎn)稱租賃?物)租賃?于乙方使?用。租賃?物面積經(jīng)?甲乙雙方?認(rèn)可確定?為_(kāi)__?_平方米?。1.?2本租賃?物的功能?為_(kāi)__?_，包租?給乙方使?用。如乙?方需轉(zhuǎn)變?使用功能?，須經(jīng)甲?方書面同?意，因轉(zhuǎn)?變功能所?需辦理的?全部手續(xù)?由乙方按?政府的有?關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改?變使用功?能所應(yīng)交?納的全部?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。1?.3本租?賃物采取?包租的方?式，由乙?方自行管?理。第?二條租?賃期限?2.1租?賃期限為?____?年，即從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.2租賃?期限屆滿?前___?_個(gè)月提?出，經(jīng)甲?方同意后?，甲乙雙?方將對(duì)有?關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽?訂租賃合?同。在同?等承租條?件下，乙?方有優(yōu)先?權(quán)。第?三條免?租期及租?賃物的交?付3.?1租賃物?的免租期?為_(kāi)__?_個(gè)月，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?免租期屆?滿次日為?起租日，?由起租日?開(kāi)始計(jì)收?租金。?3.2在?本出租合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。?第四條?租賃費(fèi)用?4.1?租賃保證?金：本出?租合同的?租賃保證?金為首月?租金的_?___倍?，即人民?幣_(tái)__?_元(大?寫：__?____?____?)。4?.2租金?：租金第?____?年至第_?___年?為每月每?平方米人?民幣_(tái)_?__元，?第___?_年至第?____?年每年租?金將在上?年的基礎(chǔ)?上遞增_?___%?;第__?__年起?的租金，?將以屆時(shí)?同等位置?房屋的租?金水平為?依據(jù)，由?甲乙雙方?另行共同?商定。每?年的__?__月_?___日?作為每年?租金調(diào)整?日。4?.3物業(yè)?管理費(fèi)：?物業(yè)管理?費(fèi)為每月?每平方米?人民幣_(tái)?___元?。4.?4供電增?容費(fèi)：供?電增容的?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)申?辦，因辦?理供電增?容所需繳?納的全部?費(fèi)用由承?擔(dān)。第?五條租?賃費(fèi)用的?支付5?.1乙方?應(yīng)于本合?同簽訂之?前，向甲?方支付部?份租賃保?證金人民?幣_(tái)__?_元，租?賃保證金?的余額將?于___?_月__?__日_?___日?前向甲方?一次性支?付完畢。?租賃期限?屆滿，在?乙方已向?甲方交清?了全部應(yīng)?付的租金?、物業(yè)管?理費(fèi)及因?本租賃行?為所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用，并按?本合同規(guī)?定承擔(dān)向?甲方交還?承租的租?賃物等本?合同所約?定的責(zé)任?后___?_日內(nèi)，?甲方將向?乙方無(wú)條?件退還租?賃保證金?。5.?2乙方應(yīng)?于每月_?___號(hào)?或該日以?前向甲方?支付當(dāng)月?租金，并?由乙方匯?至甲方指?定的下列?帳號(hào)，或?按雙方書?面同意的?其它支付?方式支付?(甲方開(kāi)?戶行：_?____?____?_????????帳號(hào)?：___?____?___)?。乙方逾?期支付租?金，應(yīng)向?甲方支付?滯納金，?滯納金金?額為：拖?欠天數(shù)乘?以欠繳租?金總額的?____?。5.?3乙方應(yīng)?于每月_?___日?或該日以?前按第_?___條?的約定向?甲方支付?物業(yè)管理?費(fèi)。逾期?支付物業(yè)?管理費(fèi)，?應(yīng)向甲方?支付滯納?金，滯納?金金額為?：拖欠天?數(shù)乘以欠?繳物業(yè)管?理費(fèi)總額?的___?_。5?.4本合?同生效后?，甲方開(kāi)?始申辦供?電增容的?有關(guān)手續(xù)?，因供電?增容所應(yīng)?交納的費(fèi)?用，包括?但不限于?增容，由?乙方承擔(dān)?。乙方應(yīng)?在甲方申?辦有關(guān)手?續(xù)期間向?甲方支付?有關(guān)費(fèi)用?。第六?條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?6.1?在租賃期?限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)?確保受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。在同等?受讓條件?下，乙方?對(duì)本出租?物享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。第七?條專用?設(shè)施、場(chǎng)?地的維修?、保養(yǎng)?7.1乙?方在租賃?期間享有?租賃物所?屬設(shè)施的?專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物?內(nèi)專用設(shè)?施的維護(hù)?、保養(yǎng)、?年審，并?保證在本?合同終止?時(shí)專用設(shè)?施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃?物歸還甲?方。甲方?對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)?。7.?2乙方對(duì)?租賃物附?屬物負(fù)有?妥善使用?及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)?各種可能?出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消?除，以避?免一切可?能發(fā)生的?隱患。?7.3乙?方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)?愛(ài)護(hù)租賃?物，因乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃物損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第八?條防火?安全8?.1乙方?在租賃期?間須嚴(yán)格?遵守《中?華人民共?和國(guó)消防?條例》以?及___?_有關(guān)制?度，積極?配合甲方?做好消防?工作，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任及?損失由乙?方承擔(dān)。?8.2?乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)?定配置滅?火器，嚴(yán)?禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)?施用作其?它用途。?8.3?租賃物內(nèi)?確因維修?等事務(wù)需?進(jìn)行一級(jí)?臨時(shí)動(dòng)火?作業(yè)時(shí)(?含電焊、?風(fēng)焊等明?火作業(yè))?，須消防?主管部門?批準(zhǔn)。?8.4乙?方應(yīng)按消?防部門有?關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)的?防火安全?，甲方有?權(quán)于雙方?同意的合?理時(shí)間內(nèi)?檢查租賃?物的防火?安全，但?應(yīng)事先給?乙方書面?通知。乙?方不得無(wú)?理拒絕或?延遲給予?同意。?第九條?保險(xiǎn)責(zé)任?(也可以?沒(méi)有此條?)在租?賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)?責(zé)購(gòu)買租?賃物的保?險(xiǎn)，乙方?負(fù)責(zé)購(gòu)買?租賃物內(nèi)?乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它?必要的保?險(xiǎn)(包括?責(zé)任險(xiǎn))?。若甲乙?各方未購(gòu)?買上述保?險(xiǎn)，由此?而產(chǎn)生的?所有賠償?及責(zé)任分?別由甲乙?各方承擔(dān)?。第十?條物業(yè)?管理1?0.1乙?方在租賃?期滿或合?同提前終?止時(shí)，應(yīng)?于租賃期?滿之日或?提前終止?之日將租?賃物清掃?干凈，搬?遷完畢，?并將租賃?物交還給?甲方。如?乙方歸還?租賃物時(shí)?不清理雜?物，則甲?方對(duì)清理?該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?10.2?乙方在使?用租賃物?時(shí)必須遵?守中華人?民共和國(guó)?的法律、?____?市法規(guī)以?及甲方有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘?由于乙方?違反上述?規(guī)定影響?建筑物周?圍其他用?戶的正常?運(yùn)作，所?造成損失?由乙方賠?償。第?十一條?裝修條款?11.?1在租賃?期限內(nèi)如?乙方須對(duì)?租賃物進(jìn)?行裝修、?改建，須?事先向甲?方提交裝?修、改建?設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲?方同意，?同時(shí)須向?政府有關(guān)?部門申報(bào)?同意。如?裝修、改?建方案可?能對(duì)公用?部分及其?它相鄰用?戶影響的?，甲方可?對(duì)該部分?方案提出?異議，乙?方應(yīng)予以?修改。改?建、裝修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?11.?2如乙方?的裝修、?改建方案?可能對(duì)租?賃物主結(jié)?構(gòu)造成影?響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計(jì)?單位書面?同意后方?能進(jìn)行。?第十二?條租賃?物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方?書面同意?后，乙方?方可將租?賃物的部?分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)?租部分的?管理工作?由乙方負(fù)?責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶?收取租金?等。本合?同規(guī)定的?甲乙雙方?的責(zé)任和?權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租?而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，?乙方還必?須遵守下?列條款：?(1)?轉(zhuǎn)租期限?不得超過(guò)?乙方對(duì)甲?方的承租?期限;?(2)轉(zhuǎn)?租租賃物?的用途不?得超出本?合同第一?條規(guī)定?的用途;?(3)?乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約?中列明，?倘乙方提?前終止本?合同，乙?方與轉(zhuǎn)租?戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同?時(shí)終止。?(4)?乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證?書，保證?其同意履?行乙方與?甲方合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的?規(guī)定，并?承諾與乙?方就本合?同的履行?對(duì)甲方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。在乙?方終止本?合同時(shí)，?轉(zhuǎn)租租約?同時(shí)終止?，轉(zhuǎn)租戶?無(wú)條件遷?離租賃物?。乙方應(yīng)?將轉(zhuǎn)租戶?簽署的保?證書，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議?簽訂后的?____?日內(nèi)交甲?方存檔。?(5)?無(wú)論乙方?是否提前?終止本合?同，乙方?因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的?一切糾紛?概由乙方?負(fù)責(zé)處理?。(6?)乙方對(duì)?因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅?、費(fèi)，由?乙方負(fù)責(zé)?。深圳?廠房房屋?租賃合同?（三）?出租方（?甲方）：?____?____?__???性別：_?___年?____?月___?_日出生?承租方?（乙方）?：___?____?___性?別：__?__年_?___月?____?日出生，?身份證號(hào)?碼：__?____?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號(hào)樓?號(hào)的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?____?個(gè)月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?交。每月?月初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方