土地轉讓的合同書范文（2篇）

第6頁共6頁土地轉讓?的合同書?范文轉?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方,?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營權轉讓?事宜協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?轉讓地塊?甲方將?其承包經(jīng)?營的自留?土地(位?于___?__)的?承包經(jīng)營?權轉讓給?乙方從事?通組支路?道路改造?工程。該?塊土地四?至：北面?抵___?__，南?面___?__，東?面___?__，西?面___?__。?二、轉讓?期限及權?屬永久?性轉讓，?自轉讓之?日(即簽?訂合同)?起，該塊?土地的使?用權，經(jīng)?營權歸乙?方所有。?若遇政府?或其他任?何形式的?征用或征?收，所有?賠償均歸?乙方所有?。甲方不?得做任何?干涉。?三、轉讓?價格轉?讓的土地?承包經(jīng)營?權的轉讓?金為大寫?：___?__整人?民幣。?四、支付?方式和時?間乙方?采取現(xiàn)金?方式一次?性支付轉?讓金給甲?方，支付?的時間為?合同簽訂?日。五?、違約責?任甲乙?雙方在合?同生效后?應本著誠?信的原則?嚴格履行?合同義務?。如一方?當事人違?約，應向?守約一方?支付違約?金。違約?金以該地?塊當時所?值市場價?錢的十倍?計算。?六、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同經(jīng)雙方?簽字后立?即生效。?本合同?一式五份?，由甲乙?雙方當事?人各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?土地轉?讓的合同?書范文（?二）轉?讓方：_?____?(以下簡?稱甲方)?受讓方?：___?__(以?下簡稱乙?方)乙?方因生產(chǎn)?經(jīng)營建工?廠的需要?，向擁有?土地使用?權的甲方?購買其位?于___?__市開?發(fā)區(qū)地段?的土地，?現(xiàn)雙方根?據(jù)我國有?關法律、?法規(guī)規(guī)定?和本著平?等互利的?原則，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商一致?，達成了?《土地使?用權轉讓?協(xié)議》，?以望雙方?共同遵守?。第一?條：甲?乙雙方依?法簽訂的?《土地使?用權轉讓?協(xié)議書》?具有法律?效力。乙?方依法享?有對該塊?土地的使?用權。乙?方在土地?法使用權?的范圍內?進行開發(fā)?利用及依?法轉讓，?必須遵守?中華人民?共和國的?法律法規(guī)?及深圳市?有關規(guī)定?，不得損?害社會公?共利益。?但乙方經(jīng)?營權益受?法律保護?。第二?條：轉讓?土地的位?置、面積?甲方轉?讓給乙方?的土地位?于___?__地段?(詳細座?標見紅線?圖)。土?地總面積?經(jīng)雙方測?量確定為?____?_平方米?(實際面?積以轉讓?地塊的紅?線圖范圍?面積為準?)。第?三條：轉?讓土地的?價格甲?方轉讓的?土地以每?平方米_?____?元人民幣?，共計總?金額為_?____?元人民幣?(大寫：?____?_元正)?。第四?條：付款?方式和時?間1、?合同簽定?后，第一?期付款，?乙方向甲?方付定金?____?_萬元人?民幣。?2、余款?在合同簽?訂日起兩?年內付清?。第五?條：土地?交付使用?的時間?甲方于_?____?一次性向?乙方交付?全部轉讓?的土地。?第六條?：土地使?用年限?甲方轉讓?乙方的土?地使用權?年限為伍?拾年。從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。第?七條：甲?乙雙方責?任甲方?的責任：?1、甲?方應在合?同簽訂后?一年內完?成該塊轉?讓土地的?路通、水?通、電通?、土地平?整等“三?通一平”?的工作。?2、甲?方協(xié)助乙?方辦理有?關土地轉?讓的下列?事項：?(1)在?合同簽訂?后，協(xié)助?乙方向國?土管理局?辦理乙方?使用該土?地的各項?土地轉讓?手續(xù)，直?至寶安區(qū)?國土分局?與乙方簽?訂土地使?用權出讓?合同，保?證乙方領?取土地使?用權證;?(2)?協(xié)助乙方?辦理在該?土地上建?造廠房、?宿舍及其?配套設施?所需的設?計規(guī)則許?可、報建?施工審批?、領取《?房地產(chǎn)權?證》等各?項手續(xù)。?(3)?協(xié)助乙方?辦理乙方?委托的有?關該土地?的其它事?項。(?4)因甲?方轉讓土?地使用權?給乙方而?引起的土?地權屬和?工農(nóng)關系?方面的糾?紛應由甲?方負責處?理，并由?甲方承擔?由此發(fā)生?的民事、?經(jīng)濟法律?責任。而?且，由此?造成乙方?的損失，?甲方應賠?償乙方的?一切經(jīng)濟?損失。并?確保乙方?的土地使?用權不受?第三方的?侵犯。?乙方的責?任：1?、甲方在?協(xié)助乙方?辦理上述?有關手續(xù)?時，乙方?須盡力配?合，并及?時提供有?關資料，?如因乙方?延誤提供?有關資料?時間而造?成的后果?，由乙方?負責。?2、本合?同所載明?轉讓的土?地在其報?批辦理手?續(xù)過程中?，寶安區(qū)?國土分局?所收取的?土地出讓?費，土地?開發(fā)費、?市政配套?費由乙方?承擔。?3、乙方?用地內的?水、電、?道路等設?施由乙方?自行規(guī)劃?和建設，?所發(fā)生的?建設和增?容費等均?由乙方負?責。4?、乙方應?依法配合?當?shù)匦姓?部門的治?安、計生?、消防、?環(huán)保等行?政工作。?5、乙?方在廠房?建成使用?后，協(xié)助?甲方解決?本村青年?就業(yè)人員?，工業(yè)區(qū)?內產(chǎn)生的?廢品在同?等條件下?全部由甲?方負責回?收;并按?土地面積?計算，管?理費每月?每平方米?0.3元?向甲方繳?交管理費?(按實際?生產(chǎn)時間?收取)。?第八條?：違約責?任1、?甲乙雙方?必須嚴格?遵守和履?行本協(xié)議?書內容條?款有關規(guī)?定，若由?于一方的?過失，造?成本協(xié)議?不能履行?或不能完?全履行時?，由過失?一方承擔?違約責任?;如屬雙?方過失，?應根據(jù)實?際情況，?由雙方分?別各自應?負的違約?責任。?2、乙方?不能按期?向甲方支?付應付的?款項，應?向甲方交?納違約金?。違約金?計算標準?：按天計?算，以乙?方所欠甲?方部分款?項的千分?之一支付?給甲方，?如逾期六?個月，甲?方有權終?止履行協(xié)?議書，收?回所轉讓?的土地。?3、如?甲方不能?按期履行?本協(xié)議書?所規(guī)定的?義務，甲?方應向乙?方交納違?約金。違?約金計算?標準：按?天計算，?以乙方按?照本協(xié)議?規(guī)定已向?甲方支付?的土地費?總金額的?千分之一?支付給乙?方。如果?甲方逾期?六個月不?能交付全?部土地給?乙方使用?的，乙方?有權終止?履行協(xié)議?，收回乙?方向甲方?支付的土?地費，并?追究甲方?的違約責?任，賠償?乙方因此?受到的一?切經(jīng)濟損?失。第?九條：糾?紛的解決?方式在?本協(xié)議書?有效期間?，凡因執(zhí)?行本協(xié)議?書所發(fā)生?的或與本?協(xié)議書有?關的一切?爭議，雙?方應本著?友好協(xié)商?的精神，?通過協(xié)商?解決。如?果協(xié)商仍?不能解決?時，雙方?可將爭議?提交給有?關管轄權?的人民法?院審理，?審理費用?由敗訴方?承擔。?第十條：?協(xié)議書生?效及其他?1、本?協(xié)議書及?其附件經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?2、土?地的紅線?圖作為《?土地使用?權轉讓協(xié)?議書》的?重要組成?部分，具?有同等的?法律效力