商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同（2篇）

商鋪?zhàn)赓U?協(xié)議合同?出租人?：（甲方?）承租?人：（乙?方）一?、甲方將?住于鉛山?縣中上路?北端店面?租一半給?乙方開店?或居住。?二、電?費(fèi)由乙方?每月實(shí)際?度交給甲?方。三?、房屋起?租時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?租期為三?年（續(xù)簽?優(yōu)先）?四、乙方?在房屋內(nèi)?必須注意?安全并不?得從事任?何違法事?件，否則?一切后果?由乙方負(fù)?責(zé)。五?、乙方需?每月__?__日前?按時(shí)交納?次月房租?費(fèi)用，并?需按時(shí)交?納其他費(fèi)?用。甲?方：__?____?____?????????乙方：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日商?鋪?zhàn)赓U協(xié)?議合同（?二）甲?方（出租?方）乙?方（承租?方）甲?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就商?鋪?zhàn)赓U事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?乙方自?愿租用甲?方位__?__街號(hào)?商鋪?zhàn)鳛?商業(yè)用途?使用（以?下簡(jiǎn)稱“?該商鋪”?），建筑?面積約平?方米.?第二條?租用的期?限為年，?租期從_?___年?____?月___?_日至年?月___?_日止。?第三條?租金、?保證金及?租金交付?期限：該?商鋪的月?租金總額?：第一年?月租金總?額為人民?幣：萬仟?佰___?_拾元正?（￥元/?月）；第?二年月租?金為人民?幣：萬仟?____?佰拾元正?（￥元/?月），第?三年月租?金為人民?幣：萬仟?____?佰拾元正?（￥元/?月）以上?租金是不?含稅價(jià)，?如有關(guān)部?門檢查需?辦理出租?手續(xù)等應(yīng)?交繳的一?切稅費(fèi)由?乙方繳納?（即開發(fā)?票的稅費(fèi)?），但甲?方需協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)的手?續(xù)。租金?交付期限?：每月_?__日前?交清當(dāng)月?租金。（?并且必須?是人民幣?現(xiàn)金）4?、保證金?：在本合?同簽訂之?日，乙方?須向甲方?交付人民?幣：￥萬?仟___?_佰拾元?正（￥元?），作為?履約保證?金。第?四條該?商鋪交付?使用后所?發(fā)生的水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、有線電?視天線使?用費(fèi)等有?關(guān)費(fèi)用，?由乙方負(fù)?責(zé)繳交，?與甲方無?關(guān)。如由?于這些費(fèi)?用未交清?而致使甲?方被有關(guān)?部門（公?司）追討?滯納金或?罰金，則?甲方有權(quán)?從乙方所?交納的保?證金中抵?扣，并有?權(quán)要求乙?方補(bǔ)足該?保證金的?不足部分?。第五?條租賃?期間，乙?方不得轉(zhuǎn)?租該商鋪?。如乙方?確需轉(zhuǎn)租?，須經(jīng)甲?方協(xié)商同?意。如乙?方在未征?求甲方同?意的情況?下，私自?將房屋轉(zhuǎn)?租他人的?，則甲方?有權(quán)單方?面宣布中?止該合同?，并有權(quán)?將房屋收?回另租他?人。而乙?方所交的?保證金（?即作為違?約金），?一律不予?退回。租?賃期滿，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?如甲乙雙?方任何一?方需提前?中止本合?同，均需?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方，且違?約方須向?對(duì)方支付?兩個(gè)月的?租金作為?違約金。?第六條?雙方責(zé)?任：（?一）甲方?責(zé)任：?1、甲方?須于__?__年_?___月?____?日將該商?鋪交付乙?方使用。?2、甲?方保證該?商鋪交付?使用時(shí)水?電及排水?排污線路?管道暢通?。3、?合同期滿?時(shí)，乙方?須在租約?期滿之日?退還房屋?，同時(shí)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?該商鋪無?設(shè)備損壞?及欠繳的?水電費(fèi)與?物業(yè)管理?費(fèi)后十天?內(nèi)，返還?乙方所交?的保證金?。（二?）乙方責(zé)?任：1?、乙方應(yīng)?如期交納?租金。?2、租賃?期間，所?發(fā)生的水?電費(fèi)與物?業(yè)管理費(fèi)?等，由乙?方自行按?時(shí)繳付。?3、租?賃期間，?乙方應(yīng)自?覺遵守有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?及物業(yè)管?理規(guī)定，?愛護(hù)并正?確使用該?商鋪及內(nèi)?部設(shè)施，?不得擅自?改變?cè)撋?鋪的結(jié)構(gòu)?及用途。?如乙方違?反有關(guān)規(guī)?定或超出?其經(jīng)營范?圍進(jìn)行的?活動(dòng)，所?引起的一?切后果，?由乙方自?負(fù)。甲方?可以此原?因解除本?合同，并?不退還所?收的保證?金，及有?權(quán)追償由?此而發(fā)生?的一切損?失的賠償?。4、?為確保用?電安全，?乙方不準(zhǔn)?私拉亂接?電線，不?準(zhǔn)使用電?爐等大功?率電器（?單個(gè)電器?功率在1?500瓦?以上，空?調(diào)、冰箱?除外）；?如需使用?，須向供?電部門申?報(bào)增加用?電負(fù)荷，?待批準(zhǔn)及?繳交增容?費(fèi)后，方?能使用。?5、乙?方不得擅?自裝修該?商鋪；如?需裝修，?需經(jīng)甲方?同意，并?一律不得?改變?cè)撋?鋪的結(jié)構(gòu)?部分。?第七條?違約責(zé)任?：（一?）甲方責(zé)?任：1?、甲方如?不遵守本?合同第六?條第一?款第一?點(diǎn)的規(guī)定?，則乙方?繳交保證?金的期限?順延；如?超過十五?天仍無法?將該商鋪?交付使用?，則乙方?有權(quán)宣布?本合同無?效，甲方?需無條件?退還乙方?保證金。?2、甲?方如不遵?守本合同?第六條?第一款?第三點(diǎn)的?規(guī)定，則?乙方有權(quán)?向甲方收?取滯納金?，每天按?保證金的?___‰?計(jì)收。?（二）乙?方責(zé)任：?1、乙?方如拖欠?租金，則?每天按應(yīng)?繳租金的?___‰?交納滯納?金；如拖?欠租金達(dá)?壹個(gè)月，?則甲方有?權(quán)單方終?止合同和?收回商鋪?，并有權(quán)?拒絕返還?保證金。?2、一?切非自然?因素造成?租用商鋪?及配套設(shè)?施的毀損?和故障，?乙方應(yīng)在?退房前獨(dú)?自承擔(dān)維?修責(zé)任，?否則甲方?將動(dòng)用乙?方的保證?金作為修?復(fù)費(fèi)用，?在修理工?程結(jié)束后?，該保證?金多退少?補(bǔ)。3?、如乙方?違反本合?同第六條?第二款?第三、?四、五點(diǎn)?，造成的?一切后果?與損失，?由乙方承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?第八條?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章并?在乙方繳?交保證金?之日生效?。如有未?盡事宜，?甲乙雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決。?第九條?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）：__?____?____?????乙方（?蓋章）：?____?____?__代?表：__?