家裝施工監(jiān)理的合同范本（3篇）

第14頁共14頁家裝施工監(jiān)?理的合同范?本甲方：?（以下簡稱?“業(yè)主”）?乙方：（?以下簡稱“?監(jiān)理人”）?經(jīng)過雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、監(jiān)?理概況1?、業(yè)主委托?監(jiān)理人的家?裝工程（以?下簡稱“本?工程”）概?況如下：?①工程名稱?：②監(jiān)理?范圍：A家?裝施工合同?以內(nèi)的項目?預(yù)計元B主?材預(yù)計元C?安裝廚房設(shè)?備、門窗預(yù)?計元D安裝?地板預(yù)計元?E安裝熱水?器、浴霸預(yù)?計元③總?投資：監(jiān)理?范圍內(nèi)預(yù)計?總額元以工?程竣工結(jié)算?為準(zhǔn)2、?下列文件均?為本合同的?組成部分：?①北京市?裝飾裝修工?程施工合同?。②在實?施過程中共?同簽署的補(bǔ)?充與修改文?件。3、?監(jiān)理人同意?，按照本合?同的規(guī)定條?件范圍內(nèi)的?監(jiān)理業(yè)務(wù)。?4、業(yè)主?同意按照本?合同注明的?期限、方式?、幣種向監(jiān)?理人支付酬?金。二、?監(jiān)理取費(fèi)?1、參照北?京市物價局?、北京市城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會京價（收?）字（19?96）第0?43號文件?。結(jié)合當(dāng)前?家庭裝飾裝?修的具體情?況執(zhí)行監(jiān)理?取費(fèi)。2?、家裝監(jiān)理?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按?家裝工程的?總造價計醛?A、3萬元?以下工程收?取監(jiān)理費(fèi)計?元。B、?3萬元以上?的按%計醛?計元。3?、監(jiān)理人收?費(fèi)最終結(jié)算?以家裝總造?價為準(zhǔn)。簽?訂監(jiān)理合同?時支付監(jiān)理?費(fèi)的30%?計元，監(jiān)理?人進(jìn)場時支?付監(jiān)理費(fèi)的?50%計元?，工程完工?驗收時支付?20%計元?。三、監(jiān)?理人責(zé)任義?務(wù)1、監(jiān)?理人對業(yè)主?家裝工程實?行監(jiān)理，完?成本合同中?約定的監(jiān)理?工程范圍內(nèi)?的項目。?2、監(jiān)理人?在履行本合?同時，應(yīng)運(yùn)?用合理的技?能，認(rèn)真勤?奮地工作。?幫助業(yè)主實?現(xiàn)合同規(guī)定?的目標(biāo)，公?正地維護(hù)業(yè)?主的合法權(quán)?益。3、?監(jiān)理人隨時?聽取業(yè)主對?裝修設(shè)計的?修改意見，?了解業(yè)主的?裝修意圖，?協(xié)助業(yè)主與?裝飾公司或?裝修隊進(jìn)行?工程洽商。?4、在監(jiān)?理過程中，?監(jiān)理人的責(zé)?任期即合同?有效期。?5、監(jiān)理人?發(fā)出的停工?令和復(fù)工令?應(yīng)事先向業(yè)?主報告。如?在緊急情況?下不能事先?報告時，則?應(yīng)在24小?時內(nèi)向業(yè)主?作出書面報?告。四、?業(yè)主的責(zé)任?義務(wù)1、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)房屋裝飾?裝修的所有?外部關(guān)系協(xié)?調(diào)，包括裝?飾時“居室?內(nèi)需改動、?拆除”的部?分，必須向?小區(qū)物業(yè)管?理或房管部?門申報，取?得有關(guān)部門?的同意。?2、業(yè)主應(yīng)?當(dāng)在雙方約?定的時間內(nèi)?免費(fèi)向監(jiān)理?人提供與工?程有關(guān)的相?關(guān)資料（業(yè)?主與承包方?鑒定的合同?（副本）以?及訂貨合同?等）。3?、業(yè)主應(yīng)當(dāng)?在約定的時?間內(nèi)就監(jiān)理?人書面提交?并要求作出?決定的事宜?作出書面決?定。逾期應(yīng)?視為業(yè)主的?同意。4?、業(yè)主應(yīng)當(dāng)?履行監(jiān)理合?同約定的義?務(wù)，如有違?反則應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償給監(jiān)?理人造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?五、雙方?違約責(zé)任?1、在施工?過程中如因?監(jiān)理人使工?程出現(xiàn)重大?質(zhì)量問題時?，應(yīng)當(dāng)向業(yè)?主按工程分?項進(jìn)行賠償?。累計賠償?額不超過監(jiān)?理酬金總額?（扣除稅金?）。觸及法?律的，還應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任?。2、監(jiān)?理人對業(yè)主?或第三方違?反合同規(guī)定?的質(zhì)量要求?和完工（交?圖、交貨）?時限，不承?擔(dān)責(zé)任。?3、在施工?過程中，如?因業(yè)主原因?（供貨延誤?、變更、外?出）需推遲?施工進(jìn)度，?延誤工期超?過合同規(guī)定?的竣工期限?時，延長期?限天內(nèi)不加?收監(jiān)理費(fèi)，?天以上的每?天按監(jiān)理收?費(fèi)總額的_?____%?進(jìn)行支付。?4、在工?程竣工驗收?合格后，業(yè)?主不得以任?何原因拒付?監(jiān)理費(fèi)。如?有發(fā)生視為?業(yè)主違約，?監(jiān)理人有權(quán)?追究其違約?責(zé)任。5?、因不可抗?力導(dǎo)致監(jiān)理?工作不能進(jìn)?行時，雙方?互部承擔(dān)責(zé)?任。6、?當(dāng)事人一方?要求變更或?解除合同時?，應(yīng)當(dāng)天前?通知對方，?因變更或解?除合同使一?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，除?依法可以免?除責(zé)任外，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)責(zé)賠償。?變更或解除?合同的通知?或協(xié)議應(yīng)當(dāng)?采取書面形?式，協(xié)議未?達(dá)成之前，?原合同仍然?有效。六?、補(bǔ)充協(xié)議?：七、未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?八、本合?同的監(jiān)理業(yè)?務(wù)，自__?___年_?____月?_____?日開始實施?，至施工合?同規(guī)定的竣?工日期止。?甲方：_?____?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日家裝?施工監(jiān)理的?合同范本（?二）發(fā)包?方（簡稱甲?方）：__?___???承包方?（簡稱乙方?）：___?__根據(jù)?《民法典》?、《建筑安?裝工程承包?合同條例》?、《中華人?民共和國消?費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》、《?中華人民共?和國價格法?》、《__?___市保?護(hù)消費(fèi)合法?權(quán)益條例》?，中華人民?共和國建設(shè)?部（199?7）92?號文《家庭?居室裝飾裝?修管理試行?辦法》以及?其他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?的原則，為?保護(hù)雙方的?合法權(quán)益，?結(jié)合本工程?的具體情況?，雙方達(dá)成?如下協(xié)議，?共同遵守。?一、概況?1、甲方?裝飾住房系?合法居住。?乙方為本市?經(jīng)工商行政?管理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記并經(jīng)?市建委有關(guān)?部門審定具?有民用裝飾?《資質(zhì)證書?》的企業(yè)法?人。2、?裝飾施工地?點(diǎn)：___?__區(qū)（縣?）____?_路___?__弄（村?）____?_號___?__樓__?___室。?3、住房?結(jié)構(gòu)：__?___房型?_____?房____?_廳___?__套，施?工面積__?___平方?米。4、?裝飾施工內(nèi)?容：詳見附?件一《裝飾?施工內(nèi)容表?》。5、?承包方式：?_____?（包工包料?、清包工、?部分承包）?。6、總?價款：__?___元，?大寫（人民?幣）：__?___其中?：材料?費(fèi)：__?___，人?工費(fèi)：__?___管?理費(fèi)：?_____?，設(shè)計費(fèi)：?_____?垃圾清運(yùn)?費(fèi)：___?__，稅金?（3.4?1％）：_?____其?他費(fèi)?用：___?__經(jīng)雙?方認(rèn)可，變?更施工內(nèi)容?，變更部分?的工程款按?實另計。?7、工期：?自____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工，工?期____?_天。二?、關(guān)于材料?供應(yīng)的約定?：1、甲?方提供的材?料：詳見附?件二《甲方?提供材料、?設(shè)備表》。?本工程甲方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時供應(yīng)到現(xiàn)?場，乙方應(yīng)?辦理驗收手?續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?乙方應(yīng)及時?向甲方書面?提出，甲方?仍表示使用?的，由此造?成工程損失?的，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙方?驗收，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，乙方可收?取甲方提供?材料價款保?管費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約定?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2、乙?方提供的材?料：詳見附?件三《主材?料報價單》?。3、乙?方對甲方采?購的裝飾材?料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。4?、乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。如乙方?提供的材料?、設(shè)備系偽?劣商品，應(yīng)?按材料、設(shè)?備價款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。三、?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗收的?約定：1?、本工程執(zhí)?行db08?-62-9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術(shù)規(guī)程》?、db31?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗?收標(biāo)準(zhǔn)》_?____市?建設(shè)行政主?管部門制定?的其它地方?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評定驗收標(biāo)?準(zhǔn)。2、?本工程由_?____方?設(shè)計施工方?案。3、?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?4、由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。5、在?施工過程中?，甲方提出?設(shè)計修改意?見及增減工?程項目時須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項?目變更單》?（詳見附件?見）后，方?能進(jìn)行該項?目的施工，?由此影響竣?工日期甲、?乙雙方商定?。凡甲方私?自與工人商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，甲方自負(fù)?，給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)予賠?償。6、?工程驗收。?甲、乙雙方?應(yīng)及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約?規(guī)定日期參?加驗收，由?乙方組織人?員進(jìn)行驗收?，甲方應(yīng)予?承認(rèn)。事后?，若甲方要?求復(fù)驗，乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗。?若復(fù)驗合格?，其復(fù)驗及?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期也予順?延。7、?工程竣工：?乙方應(yīng)提前?三天通知甲?方驗收，甲?方應(yīng)自接到?通知___?__日內(nèi)組?織驗收，并?辦理驗收移?交手續(xù)（詳?見附件《工?程質(zhì)量驗收?單》）。如?甲方在規(guī)定?時間內(nèi)不能?組織驗收須?及時通知乙?方，另定驗?收日期。如?通過竣工驗?收，甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和其?他相關(guān)費(fèi)用?。四、有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火約定?：甲方提?供的施工圖?紙做法說明?及施工場地?應(yīng)符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應(yīng)采取?必要的安全?防護(hù)和消防?措施，保障?作業(yè)人員及?相鄰居民的?安全，防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等事?故發(fā)生。如?遇上述情況?發(fā)生，屬甲?方責(zé)任的，?甲方負(fù)責(zé)和?賠償；屬于?乙方責(zé)任的?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。五、關(guān)?于工程價款?及結(jié)算的約?定：1、?工程款付款?方式列下表?：付款時?間付款百?分比金額?對預(yù)算設(shè)?計認(rèn)可簽?訂合同之日?1000?元，第二次?付款時扣除?合同簽訂?后開工前?二至五天?65％元?施工過程?中工期進(jìn)?度過半3?0％元?竣工驗收?當(dāng)天5％?元增加?工程項目?簽訂項目變?更表10?0％元?注：裝飾工?程有形市場?另有規(guī)定的?，亦可按市?場規(guī)定辦理?。2、工?程結(jié)算：詳?見附件六《?工程結(jié)算單?》。3、?工程保修期?_____?年。須工程?款全部結(jié)清?，甲、乙雙?方方能簽訂?《工程保修?單》（詳見?附件七），?保修期從竣?工驗收簽章?之日起算。?4、雙方?款項往來，?均應(yīng)出具收?據(jù)，施工結(jié)?束須開具發(fā)?票。六、?其它事項?1、甲方工?作：（1?）甲方應(yīng)在?開工前一天?，向乙方提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可?的施工圖紙?或做法說明?_____?份，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場?交底。全部?_____?或部分__?___房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分___?__的房屋?中所滯留的?家具、陳X?等應(yīng)采取保?護(hù)措施。向?乙方提供施?工需用的水?、電等必備?條件，并說?明使用注意?事項。（?2）做好施?工中因臨時?性使用公用?部位操作以?及產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工作?。（3）?如確實需要?拆改原建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)計?管線，負(fù)責(zé)?到所在地房?管部門或物?業(yè)管理部門?辦理相應(yīng)審?批手續(xù)，并?承擔(dān)承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?2、乙方工?作：（1?）參加甲方?組織的施工?圖紙或做法?說明現(xiàn)場交?底。（2?）指派__?___為乙?方駐工地代?表，負(fù)責(zé)合?同履行。按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項事宜，?對其行為乙?方應(yīng)予認(rèn)可?。如更換人?員，乙方應(yīng)?及時書面通?知甲方。?（3）未經(jīng)?甲方同意和?所在地房管?或物業(yè)管理?部門批準(zhǔn)，?不得隨意拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)及?各種共用設(shè)?備管線。?七、違約責(zé)?任：1、?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開工或中途?停工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，每停?工或窩工一?天，甲方付?乙方___?__元；甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按逾?期未付款的?_____?％支付違約?金。2、?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?按甲方已付?款的___?__％向甲?方支付違約?金。3、?甲方未辦理?有關(guān)手續(xù)，?強(qiáng)行要求乙?方拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?由甲方負(fù)責(zé)?并擔(dān)責(zé)任。?4、乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)或共用?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。八?、糾紛處理?方式：1?、因工程質(zhì)?量雙方發(fā)生?爭議時，憑?本合同文本?和施工企業(yè)?開具的統(tǒng)一?發(fā)票，可向?_____?市建筑裝飾?協(xié)會家庭裝?飾委員會商?請調(diào)解，也?可向所在區(qū)?、縣建設(shè)行?政主管部門?或消費(fèi)者協(xié)?會投拆。?2、當(dāng)事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決，或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時，可?以按照本合?同約定向―?――市仲裁?委員會申請?仲裁―――?人民法院提?起訴訟。（?將不選定的?解決方式劃?出）九、?合同的變更?和解除：?1、合同經(jīng)?雙方簽字（?在有形市場?簽訂的合同?須經(jīng)市場管?理部門蓋章?見證）生效?后，雙方必?須嚴(yán)格遵守?。任何一方?需變更合同?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致后?，重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?如要終止合?同，提出終?止合同一方?，要以書面?形式提出，?應(yīng)按合同總?價款___?__％支付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù)。?2、施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議，可視為?本合同解除?。十、其?它約定：?1.2.?3.4?.5.?十一、本?合同一式_?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?合同附件為?本合同的組?成部分。?甲方（簽章?）：乙方?（簽章）：?委托代理?人：法定?代表人：?住址：?地址：?電話：?電話：?郵編：?郵編：?簽訂日期：?_____?年____?_月___?__日簽?訂地點(diǎn)：?返家裝施?工監(jiān)理的合?同范本（三?）甲方：?(以下簡稱?“業(yè)主”)?乙方：(?以下簡稱“?監(jiān)理人”)?經(jīng)過雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、監(jiān)?理概況1?、業(yè)主委托?監(jiān)理人的家?裝工程(以?下簡稱“本?工程”)概?況如下：①?工程名稱：?②監(jiān)理范圍?：A家裝施?工合同以內(nèi)?的項目預(yù)計?元B主材預(yù)?計元C安裝?廚房設(shè)備、?門窗預(yù)計元?D安裝地板?預(yù)計元E安?裝熱水器、?浴霸預(yù)計元?③總投資：?監(jiān)理范圍內(nèi)?預(yù)計總額元?以工程竣工?結(jié)算為準(zhǔn)?2、下列文?件均為本合?同的組成部?分：①北京?市裝飾裝修?工程施工合?同。②在實?施過程中共?同簽署的補(bǔ)?充與修改文?件。3、?監(jiān)理人同意?，按照本合?同的規(guī)定條?件范圍內(nèi)的?監(jiān)理業(yè)務(wù)。?4、業(yè)主?同意按照本?合同注明的?期限、方式?、幣種向監(jiān)?理人支付酬?金。二、?監(jiān)理取費(fèi)?1、參照北?京市物價局?、北京市城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會京價(收?)字(19?96)第0?43號文件?。結(jié)合當(dāng)前?家庭裝飾裝?修的具體情?況執(zhí)行監(jiān)理?取費(fèi)。2?、家裝監(jiān)理?取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按?家裝工程的?總造價計醛?A、3萬元?以下工程收?取監(jiān)理費(fèi)計?元。B、3?萬元以上的?按%計醛計?元。3、?監(jiān)理人收費(fèi)?最終結(jié)算以?家裝總造價?為準(zhǔn)。簽訂?監(jiān)理合同時?支付監(jiān)理費(fèi)?的30%計?元，監(jiān)理人?進(jìn)場時支付?監(jiān)理費(fèi)的5?0%計元，?工程完工驗?收時支付2?0%計元。?三、監(jiān)理?人責(zé)任義務(wù)?1、監(jiān)理?人對業(yè)主家?裝工程實行?監(jiān)理，完成?本合同中約?定的監(jiān)理工?程范圍內(nèi)的?項目。2?、監(jiān)理人在?履行本合同?時，應(yīng)運(yùn)用?合理的技能?，認(rèn)真勤奮?地工作。幫?助業(yè)主實現(xiàn)?合同規(guī)定的?目標(biāo)，公正?地維護(hù)業(yè)主?的合法權(quán)益?。3、監(jiān)?理人隨時聽?取業(yè)主對裝?修設(shè)計的修?改意見，了?解業(yè)主的裝?修意圖，協(xié)?助業(yè)主與裝?飾公司或裝?修隊進(jìn)行工?程洽商。?4、在監(jiān)理?過程中，監(jiān)?理人的責(zé)任?期即合同有?效期。5?、監(jiān)理人發(fā)?出的停工令?和復(fù)工令應(yīng)?事先向業(yè)主?報告。如在?緊急情況下?不能事先報?告時，則應(yīng)?在24小時?內(nèi)向業(yè)主作?出書面報告?。四、業(yè)?主的責(zé)任義?務(wù)1、業(yè)?主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?房屋裝飾裝?修的所有外?部關(guān)系協(xié)調(diào)?，包括裝飾?時“居室內(nèi)?需改動、拆?除”的部分?，必須向小?區(qū)物業(yè)管理?或房管部門?申報，取得?有關(guān)部門的?同意。2?、業(yè)主應(yīng)當(dāng)?在雙方約定?的時間內(nèi)免?費(fèi)向監(jiān)理人?提供與工程?有關(guān)的相關(guān)?資料(業(yè)主?與承包方鑒?定的合同(?副本)以及?訂貨合同等?)。3、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)在?約定的時間?內(nèi)就監(jiān)理人?書面提交并?要求作出決?定的事宜作?出書面決定?。逾期應(yīng)視?為業(yè)