公司房屋租賃合同書范本（3篇）

第8頁共8頁公司房屋租?賃合同書范?本出租方?(以下簡稱?甲方)：?身份證號碼?：地址：?聯(lián)系電話?：承租方?(以下簡稱?乙方)：_?____有?限公司代?理人：地?址：聯(lián)系?電話：實?踐中，有的?出租人對房?屋并不具備?所有權或者?處分權，導?致租客入住?以后被真正?的房主驅逐?，而這時所?謂的出租人?往往已不見?蹤影。所以?：1、若?出租人是房?東，請檢查?房產(chǎn)證上的?戶名或查看?購房合同。?2、若出?租人是二房?東，則需要?有房東的授?權委托書原?件(最好經(jīng)?過公證)。?3、若出?租人是租客?，則需要房?東同意轉租?的書面證明?文件原件，?并在合同中?約定如產(chǎn)權?人同意轉租?的書面證明?文件不真實?時，轉租人?應承擔何種?責任。甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達成?如下協(xié)議：?一、乙方?租用甲方座?落在___?__，建筑?面積為__?___平方?米。租用期?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。由?于承租人不?希望頻繁搬?家，而出租?人也不希望?在短時間內?又要尋找新?的房客，雙?方都需要有?一段比較穩(wěn)?定的時間，?所以需要在?合同中約定?一個期限。?在這個期限?內，如果沒?有特殊情況?，出租人不?得收回住房?，承租人也?不得放棄這?一住房而租?賃別的住房?。期限到了?之后，承租?人將住房退?還給出租人?。如果承租?人要繼續(xù)租?賃這套住房?，則要提前?通知出租人?。經(jīng)協(xié)商，?出租人同意?后，承租人?可繼續(xù)租賃?這套住房。?注意，法?律規(guī)定租期?最長不得超?過____?_年，超過?部分無效。?二、租用?期限內房屋?租金為__?___人民?幣(含建筑?稅)，每年?租金___?__元(大?寫：___?__元整)?。租金、?押金的金額?及支付方式?等需明確約?定，否則極?易產(chǎn)生爭議?甚至訴訟糾?紛。另外?，建議采用?銀行轉賬方?式來支付租?金及押金，?可直接在合?同中指明具?體銀行賬號?。如果采用?現(xiàn)金支付方?式，應尤其?注意保管好?有效的收款?憑證。三?、租用期內?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的房?產(chǎn)稅、土地?使用稅和其?它合理稅費?由乙方承擔?。四、租?用期內，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護?等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)?生的費用由?乙方承擔。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費用，?甲方憑單據(jù)?、發(fā)票和有?關規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?房屋保修?1、在租賃?期內，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設?施的維修責?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負責(?乙方使用不?當除外)。?2、甲方?提出進行維?修須提前_?____日?通知乙方，?乙方應積極?協(xié)助配合。?八、乙方?服務人員的?臨時戶口等?生活上所需?辦理的手續(xù)?，由甲方幫?助與當?shù)赜?關單位聯(lián)系?解決。在?簽訂合同時?，雙方就要?想到可能產(chǎn)?生的違反合?同的行為，?并在合同中?規(guī)定相應的?懲罰辦法，?通過明確違?約時需要承?擔的責任，?來督促各方?真正履行應?承擔的義務?，一旦違約?情況發(fā)生，?也有據(jù)可依?。例如，?如果承租人?不按期交納?房租，出租?人可以提前?終止合同，?讓其搬離;?如果出租人?未按約定配?備家具等，?承租人可以?與其協(xié)商降?低房租等。?九、違約?責任1、?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳房屋租?金不退，并?一次性支付?違約罰金_?____萬?元人民幣(?自違約之日?起三十天內?付清)。?2、本合同?生效后，如?果甲方違約?，甲方向乙?方退還剩余?租金(即本?合同房屋租?金的三十分?之一乘以剩?余租期年數(shù)?)，并一次?性支付違約?罰金___?__萬元人?民幣(自違?約之日起三?十天內付清?)。3、?不滿半年的?租期按半年?計算，超過?半年不滿一?年的租期按?一年計算。?十、在租?用期內，甲?方不得將乙?方租用的房?屋轉租(賣?)給任何第?三者，如果?甲方出售乙?方租用的房?屋，乙方應?享受優(yōu)先購?置權，并無?需另行支付?購房款，同?時甲方應協(xié)?助乙方辦理?正式過戶手?續(xù)，由此發(fā)?生的有關費?用由乙方承?擔。十一?、乙方需要?安裝電話，?由甲方解決?，費用由乙?方承擔。?十二、在租?用期內，如?遇不可抗拒?的災害，房?屋遭到毀壞?，按照房屋?建設程序，?乙方重新建?造房屋。?十三、甲方?已聲明本合?同所指標的?樓房是符合?國家有關政?策和法令而?建造和經(jīng)營?的，甲乙雙?方在符合國?家現(xiàn)行的有?關政策和法?令的基礎上?簽定本合同?的。如在租?賃期限內如?遇與國家新?的政策、法?令、規(guī)定相?悖，使本合?同不得不解?除時，甲方?每年按房租?總金額的百?分之十乘以?乙方實際租?用年數(shù)計扣?房租。十?四、執(zhí)行本?合同發(fā)生爭?議，由當事?人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?同意由第_?____種?方式解決(?以下方式只?能選擇一種?)：1、?提請仲裁委?員會仲裁。?2、依法?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?十五、本?合同一式兩?份。正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?約束力。?十六、本合?同雙方簽字?蓋章經(jīng)公證?后生效。本?合同未盡事?宜雙方另行?商定。甲?方：__?___年_?____月?_____?日乙方：?____?_年___?__月__?___日?公司房屋租?賃合同書范?本（二）?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?一、甲方?將店面、第?貳、叁層壹?拾壹間房間?出租給乙方?。二、租?賃期限定壹?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、雙方約定?半年租金共?計元，有關?城建費、衛(wèi)?生費、安全?保衛(wèi)費等管?理費均由乙?方負責繳納?。水、電、?圍墻、門均?由乙方自理?。四、租?賃期間，乙?方應愛護甲?方財產(chǎn)，注?意安全，一?切安全責任?事故由乙方?承擔。如發(fā)?現(xiàn)甲方財產(chǎn)?損壞的，維?護費用由乙?方承擔，但?不可抗力的?原因造成損?壞的除外。?五、租賃?期間，甲方?不得干涉乙?方的合法經(jīng)?營活動。如?甲方提前收?回租房，應?提前壹個月?通知乙方，?乙方應無條?件退還甲方?；如乙方不?需用該出租?房，應壹個?月通知甲方?，不得自行?轉租，不得?轉包。承租?時，乙方因?辦公、經(jīng)營?、生產(chǎn)等需?要附設的設?備、財產(chǎn)，?退租時應自?行拆回。?六、租期滿?，如乙方要?繼續(xù)承租，?乙方應提前?壹個月向甲?方申請續(xù)訂?租賃協(xié)議。?租賃費與現(xiàn)?年市場價協(xié)?商調整，但?同等條件下?，甲方應優(yōu)?先考慮租給?乙方。七?、現(xiàn)有樓房?樓梯今后甲?方需用時，?乙方應給予?甲方共用，?不得以任何?理由進行阻?撓。八、?現(xiàn)有人員就?業(yè)的問題由?乙方租用該?房屋后，自?行解決。?九、租金約?定每月初_?___日準?時送交__?___公司?，每超一天?按30%收?取滯納金，?超過一個月?未交，即中?止合同。?十、本協(xié)議?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?本協(xié)議甲乙?雙方簽字蓋?章后立即生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表（簽名?）代表（簽?名）__?___年_?____月?_____?日公司房?屋租賃合同?書范本（三?）出租方?(以下簡稱?甲方)：?承租方(以?下簡稱乙方?)：依據(jù)?《民法典》?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋租賃的?有關事宜達?成協(xié)議如下?：1、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商決定，甲?方將號樓?單元號房?屋租賃給乙?方使用，房?屋建筑面積?平方米，?該房室?廳。2、?租期定__?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月日止，?租期滿后，?乙方必須提?前七天向甲?方說明是否?續(xù)租。3?、租金每年?元，大寫?整;租住?期內乙方承?擔費用。?未在約定的?費用由甲方?承擔。水表?底數(shù)為。?4、付款?方式按一?次性付清，?乙方應提前?七天向甲方?繳納房屋租?金。5、?乙方在租住?期內不得擅?自將該房轉?租給他人。?6、乙方?在租住期內?不得破壞、?損壞原房內?的設施和物?品。7、?房屋如因不?可抗力的原?因導致毀壞?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔責任。?8、乙方在?租住期內，?應遵紀守法?，遵守樓內?及周圍院落?公共秩序，?服從住區(qū)內?統(tǒng)一管理，?做文明市民?，不違法亂?紀，打擾鄰?居生活。?9、租住期?滿后，甲乙?雙方結清債?務，按約定?終止合同。?10、本?合同在執(zhí)行?中，如乙方?違約，須賠?償甲方違約?金____?_元。1?1、本合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商增補。?出租房(?甲方)簽章?：承租房?(乙方)簽?章：聯(lián)系?電話：__?