商場展位租賃合同（3篇）

商場展位?租賃合同?出租人?(甲方)?：___?____?___?承租人(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方就?租賃精品?建材展位?事宜，經(jīng)?協(xié)商達成?協(xié)議如下?：第一?條租賃?展位乙?方承租甲?方精品建?材展位，?面積__?__平方?米。第?二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計___?_年__?__個月?。第三?條租金?租金標?準為每年?____?元，租金?按年支付?。第四?條甲方?權利義務?1、依?法制訂有?關治安、?消防、衛(wèi)?生、用電?、營業(yè)時?間等方面?的各項規(guī)?章制度并?負責監(jiān)督?實施。?2、為乙?方提供展?位及相關?配套設施?和展示條?件，保障?乙方正常?展示。?3、對展?位進行管?理，包括?展位的規(guī)?劃和控制?、功能區(qū)?域的劃分?、商品檔?次的定位?、質量管?理、服務?質量管理?、形象設?計監(jiān)督、?公共關系?協(xié)調(diào)、人?員培訓等?。4、?對展區(qū)進?行物業(yè)管?理，負責?展區(qū)內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營設?施的建設?及維護。?5、租?金中包含?展位租賃?費、物業(yè)?費、電費?、供暖費?等所有費?用。第?五條乙?方權利義?務1、?有權監(jiān)督?甲方履行?合同約定?的各項義?務。2?、應具備?合法的經(jīng)?營資格，?并按照工?商行政管?理部門核?準的經(jīng)營?范圍亮證?照經(jīng)營，?同時提供?產(chǎn)品檢驗?報告或產(chǎn)?品質量檢?驗認證證?書等相關?材料。?3、按照?約定的用?途開展經(jīng)?營活動，?自覺遵守?甲方制訂?的各項規(guī)?章制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。4?、按期支?付租金，?并承擔展?位制作費?用。5?、愛護并?合理使用?展區(qū)的各?項設施，?如需改動?應先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應?承擔修復?或賠償責?任。6?、按照各?級行政管?理部門的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠實?信用的原?則合法經(jīng)?營，不得?損害國家?利益及其?他經(jīng)營者?和消費者?的合法權?益，并承?擔因違法?經(jīng)營造成?的一切后?果。7?、將展位?轉讓給第?三人或和?其他租戶?交換展位?的，應先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關手續(xù)，?并不得出?租、轉讓?、轉借、?出賣營業(yè)?執(zhí)照。?8、按照?甲方的要?求提供有?關本人或?本企業(yè)的?備案資料?。9、?非乙方承?租展位范?圍廣告發(fā)?布權歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?進行廣告?宣傳。?第六條?合同的解?除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權解除合?同1、?不具有合?法經(jīng)營資?格的，包?括因違法?經(jīng)營被有?關行政管?理部門吊?銷、收回?經(jīng)營證照?的。2?、未按照?約定的用?途使用展?位，經(jīng)甲?方書面通?知未改正?的。3?、將展位?擅自轉租?、轉讓、?轉借給第?三人，或?和其他租?戶交換展?位的。?4、逾期?____?日未支付?租金的。?5、違?反甲方制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴重或拒?不服從甲?方管理的?。6、?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應?提前__?__日書?面通知對?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照租?金___?_%的標?準向對方?支付違約?金。第?七條其?他違約責?任1、?甲方未按?約定提供?展位致使?乙方不能?正常展示?的，應減?收相應租?金，乙方?有權要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同。?2、乙?方未按照?約定支付?租金的，?應每日向?甲方支付?遲延租金?____?%的違約?金。第?八條免?責條款?因不可抗?力或其他?不可歸責?于雙方的?原因，使?展位不適?于使用或?租用時，?甲方應減?收相應的?租金。?如果展位?無法復原?的，本合?同自動解?除，雙方?互不承擔?違約責任?。第九?條續(xù)租?1、乙?方有意在?租賃期滿?后續(xù)租的?，應提前?____?日書面通?知甲方，?甲方應在?租賃期滿?前對是否?同意續(xù)租?進行書面?答復。甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應重新?簽訂租賃?合同。?租賃期滿?前甲方未?做出書面?答復的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金標準?同本合同?。2、?租賃期滿?乙方如無?違約行為?的，則享?有在同等?條件下對?展位的優(yōu)?先租賃權?，如乙方?無意續(xù)租?的，應在?租賃期滿?前___?_日內(nèi)書?面通知甲?方;乙方?有違約行?為的，是?否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定?。第十?條租賃?展位的交?還租賃?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應?于租賃期?滿或合同?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的展位及?甲方提供?的配套設?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?按租金_?___%?的標準由?乙方承擔?。第十?一條爭?議解決方?式本合?同發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?提交__?__人民?法院起訴?。第十?二條其?他約定事?項雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補充應?采用書面?形式，并?由雙方簽?字蓋章作?為合同附?件，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方單方制?訂的規(guī)章?制度也作?為本合同?的附件，?規(guī)章制度?的內(nèi)容與?合同約定?相沖突的?，以本合?同為準，?但國家法?律、政策?另有規(guī)定?的除外。?本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?場展位租?賃合同（?二）甲?方：(以?下簡稱甲?方)乙?方：(以?下簡稱乙?方)鑒?于：乙?方負責承?辦___?_年春季?房交會(?以下簡稱?房交會)?，作為此?次房交會?的組委會?，并有權?對外出租?上海__?__會展?中心的全?部展位及?場地?，F(xiàn)?經(jīng)甲、乙?雙方平等?協(xié)商，就?房交會期?間，甲方?租用乙方?出租的場?地事宜，?簽訂本合?同。一?、租賃場?地甲方?租賃乙方?一塊相當?于___?_個標準?展位面積?的場地，?標準展位?每個規(guī)格?為：(長?____?m___?_寬__?__m)?，總面積?共計__?__平方?米，場地?配置為凈?場地，無?任何配置?。乙方在?租賃期內(nèi)?免費為甲?方提供_?___小?時清潔及?保安服務?。甲方有?權自行隨?意改變搭?建方式，?產(chǎn)生費用?由甲方自?理。場?地位于上?海___?_會展中?心___?_號展位?(“場地?位置圖”?作為本合?同附件)?，此場地?一經(jīng)租用?，未經(jīng)甲?方同意，?不因任何?原因而發(fā)?生變化。?二、租?用時間?場地具體?租用時間?為：__?__年_?___月?____?日日，每?日9：_?____?____?_至16?：30;?____?年___?_月__?__日，?9：__?____?____?至14：?00.?商場展位?租賃合同?（三）?發(fā)包方：?（以下簡?稱甲）_?___?承包方：?（以下簡?稱乙）_?___?一、協(xié)議?內(nèi)容：甲?委托乙對?甲需裝修?的店內(nèi)裝?飾進行設?計及施工?。二、?乙按甲書?面確認的?裝飾方案?即由其提?供的設計?資料進行?施工（設?計方案包?括平面圖?、電氣施?工圖、施?工布置圖?、附件施?工要求及?施工工藝?流程表等?）。三?.甲的權?利和義務?甲的權?利1、?甲有權對?不符合甲?設計意圖?的地方要?求返工的?權利；?2、對乙?裝修過程?中的重大?質量問題?，甲除有?要求乙賠?償?shù)臋嗬?外，還有?終止合同?的權利。?甲的義?務1、?辦理工程?施工所需?要的各種?申請、批?件等手續(xù)?，保證乙?能夠順利?進場施工?，除法律?、法規(guī)和?規(guī)章規(guī)定?應當有乙?辦理的手?續(xù)外。?四.乙的?權利和義?務（一?）乙的權?利1.?乙有按時?取得勞動?報酬的權?利，甲應?按合同約?定的付款?方式支付?裝飾款。?（二）?乙的義務?1、施?工中嚴格?執(zhí)行安全?施工規(guī)范?、防火規(guī)?定、施工?規(guī)范及質?量標準，?按期保質?完成工程?。2、?未經(jīng)甲同?意或有關?部門批準?，不得隨?意拆改原?建筑機構?及各種設?備管線。?3、對?于施工過?程中的有?關事項（?如材料的?進場、隱?蔽工程的?驗收、竣?工驗收等?）需要甲?確認的，?應當及時?并給予其?必要的準?備時間。?4、自?甲交付乙?之日起，?乙應協(xié)助?甲保管施?工現(xiàn)場各?類物品，?嚴格執(zhí)行?有關施工?現(xiàn)場管理?的規(guī)定，?工程完工?后負責清?掃施工現(xiàn)?場。5?、嚴格按?甲要求施?工，乙有?義務憑其?豐富的經(jīng)?驗向甲提?供建設性?意見供甲?參考，直?至甲滿意?；4.?愛惜甲原?材料，精?打細算，?如因故意?造成原材?料的浪費?、短少由?乙負責賠?償；5?.精心施?工，認真?負責，質?量要求：?具體質量?要求參照?甲提供圖?紙要求的?施工質量?；施工質?量要符合?設計要求?和國家規(guī)?范標準。?五、工?程內(nèi)容及?合同金額?：1、?工程內(nèi)容?及單價按?甲乙雙方?認定的裝?飾實際項?目計算。?2、合?同預算金?額：__?____?____?本協(xié)議?裝飾預算?金額為人?民幣：_?____?____?_（大寫?）本協(xié)?議裝飾預?算金額為?人民幣：?____?____?__（小?寫）在?施工過程?中為了更?好體現(xiàn)裝?飾效果，?合理利用?資源，如?遇材料變?更，施工?工藝變更?等事項，?乙應及時?向甲提出?建議，并?得到甲的?認可?？?對相應裝?飾預算總?金額進行?浮動，不?得超出預?算金額的?___%?，超出部?分友好協(xié)?商。六?、關于工?程價款及?結算1?、合同生?效后，發(fā)?包人按約?定，直接?向承包人?支付工程?款：第?一次總工?程款的_?___%?，即工程?開工起支?付___?_元。?第二次總?工程款的?___%?，即各部?件裝配結?束支付_?___元?。第三?次總工程?款的__?_%，即?保潔工程?結束支付?____?元。七?、協(xié)議工?程完成期?限：1?、本工程?施工期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、因甲?及其代理?人（代表?）原因（?物料供應?不及時、?不按期支?付工程款?等）導致?工期延誤?的，工期?順延。因?乙及其代?理人（代?表）原因?導致工期?延誤的，?工期不予?順延。?八、關于?材料供應?和保管?1、對一?方提供的?任何材料?和設備，?如不符質?量要求或?規(guī)格有差?異的，對?方有權要?求更換，?提供方應?當予以更?換。由此?造成的費?用曾加部?分，有提?供方承擔?。2、?材料和設?備進場后?，統(tǒng)一由?乙負責保?管和使用?，如因保?管不善或?者使用不?當造成的?不必要的?浪費、損?失或者丟?失，應當?由乙負責?，施工過?程中的正?常消耗除?外。九?、關于質?量和驗收?1、工?程以施工?圖紙、作?法說明、?設計變更?為質量評?定驗收標?準。2?、由于甲?擅自指揮?乙所屬人?員或第三?方人員進?行施工所?導致的工?程質量，?由甲自行?負責。由?乙負責返?工的，返?工費費用?由甲負責?。3、?乙承諾自?竣工日期?起，為工?程項目保?修___?年，終身?維護。損?耗品、使?用不當、?人為破壞?以及非工?程自身原?因的損壞?不在保修?范圍。?2、提供?符合施工?要求的水?源、電源?。3、?參與工程?質量和施?工進度的?監(jiān)督，負?責材料進?場、竣工?驗收確認?。4、?按照約定?的期限支?付工程費?。十、?違約責任?：1、?甲在乙施?工過程中?發(fā)現(xiàn)有重?大質量問?題或乙在?設計過程?中故意隱?瞞一些必?須要實施?的工程項?目，然后?在施工過?程中要求?增加并抬?高單價，?甲乙雙方?在協(xié)商不?成功的條?件下，甲?有權中止?合同，合?同中止后?，乙應該?賠償甲_?__%的?違約金作?為甲另找?裝飾公司?的損失，?而已經(jīng)完?工的合格?工程量甲?可按裝飾?預算單價?支付給乙?。除此類?原因外，?甲未經(jīng)乙?同意不得?終止合同?，否則甲?必須賠償?乙總工程?款的__?_%作為?違約金；?2、乙?未經(jīng)甲同?意中止合?同，則乙?必須賠償?甲總工程?款的__?_%作為?違約金，?并退回已?經(jīng)預付的?所有款項?。而戰(zhàn)爭?及自然災?害的因素?、法律、?國家政策?等不可抗?力等原因?造成協(xié)議?無法履行?除外。本?協(xié)議未完?善之外、?雙方友好?、平等協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成按本合?同及中華?人民共和?國合同法?及相關的?法律法規(guī)?處置。?3、若由?于甲未能?按協(xié)議規(guī)?定的日期?交付工程?款給乙，?或由于甲?原因或因?停電、停?水造成的?誤工，則?工期順延?。4、?本工程有?部分材料?為甲購買?，此類材?料的質量?不在乙的?保修范圍?內(nèi)，但乙?有