地下車庫施工合同書（2篇）

第10頁共10頁地下車庫施?工合同書?甲方：公司?(以下簡稱?甲方)乙?方：施工單?位(以下簡?稱乙方)?建設集團有?限責任公司?擬將地下車?庫-回遷樓?大清包給乙?方施工。為?了保證工程?項目進展順?利，明確雙?方責任，依?據《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國勞動法?》及其有關?法律、行政?法規(guī)，甲、?乙雙方經過?多次協(xié)商，?本著友好合?作、互惠互?利、公平誠?信的原則簽?訂協(xié)議，條?款如下：?一、工程概?況1、工?程名稱：期?地下車庫?2、工程地?點：3、?建筑面積：?暫定平方米?(以圖紙實?際竣工面積?為準)4?、建筑層數?：地上層?5、建筑類?型：剪力墻?二、工程?質量：工程?質量要求達?到國家現行?規(guī)范規(guī)定合?格標準。?三、承包范?圍和方式：?1、承包?范圍：第七?款乙方責任?和施工中包?括內容中第?2條。2?、承包方式?：清工帶周?轉材料和機?械設備的形?式承包。?3、在施工?全過程及保?修期間，乙?方承包范圍?風險和責任?由乙方負責?。四、合?同價款及付?款方式(?1)、主體?部分1、?合同價款：?本工程結算?按實際建筑?面積每平方?米全部人工?費、機械費?造價：(大?寫)元整(?小寫)元整?。一次性抱?死。主體、?裝修，價格?比例為：6?0%、40?%;此比例?作為工作節(jié)?。2、三?期30__?_樓及地下?車庫：混凝?土主體框架?結構工程全?部封頂時，?甲方在13?個工作日內?支付已經完?成的工程部?分工程量的?85%給乙?方作為工程?進度款結算?;(2)?、裝修付款?方式如下：?1、當地?下室及地上?裝修完成至?8層時，甲?方在13個?工作日內支?付已經完成?工程部分工?程量的85?%給乙方作?為工程進度?款;2、?當地上裝修?完成至18?時，甲方在?13個工作?日內支付已?經完成工程?部分工程量?的85%給?乙方作為工?程進度款;?3、當地?上裝修完成?至28層時?，甲方在1?3個工作日?內支付已經?完成工程部?分工程量的?85%給乙?方作為工程?進度款;?(3)、本?工程全部完?成，經甲方?、工程師、?邢臺市地區(qū)?建設工程質?量安全監(jiān)督?站和設計單?位驗收合格?，并于驗收?合格后付該?工程暫定價?格造價的9?0%給乙方?作為工程進?度款，乙方?應無條件地?積極地配合?甲方做好該?項驗收工作?。(4)?、乙方必須?積極甲方交?樓工作，在?甲方完成交?樓后3個月?，甲方在3?0天內支付?工程款至該?工程結算總?造價的98?%(扣除甲?方上述已經?支付的款項?)。在交樓?過程中，如?因乙方原因?造成甲方損?失，由乙方?負責賠償。?(5)該?工程結算總?造價的3%?作為質量保?修金，保修?金利率為零?。該工程的?保修期自《?房屋建筑工?程和市政基?礎設施工程?竣工驗收備?案表》認可?的竣工日期?起計兩年，?保修期滿兩?年(給排水?保修期2年?，保修金0?元)，經工?程師及甲方?檢查質量符?合使用要求?15天內，?根據國家工?程質量保修?的有關規(guī)定?，甲方在扣?除應該由乙?方承擔的保?修費用(如?果發(fā)生的話?)和乙方需?要繼續(xù)保修?的工程維修?費用后支付?保修金余額?。五、施?工工期要求?1、工程?開工日期：??????(注?：單棟樓工?期從基礎墊?層算起)主?體工程6個?半月。確定?開工日期前?三天交質保?金，不交者?屬于自動棄?權。2、?工程計劃竣?工日期：-??-年?月-??日?，工期總日?歷天數：-??--380?天3、但?乙方必須符?合以下分項?工程工期：?(1)、?結構至+正?負零：__?___年_?____月?_____?日(2)?、結構封頂?：____?_年___?__月__?___日?(3)、室?內裝修完成?：____?_年___?__月__?___日?(4)、竣?工驗收：年?____月?____日?(5)、?當合同文件?中提及任何?一段或工作?日時，應該?包括勞動假?日、公眾假?日、雙休日?和惡劣天氣?日子的公歷?解釋。4?、因不可抗?拒原因造成?的工程竣工?日期推遲的?，經甲方確?認后工期相?應順延，甲?方原因停工?甲方負責，?如因乙方原?因不能夠按?時交工所造?成的損失由?乙方負責。?六、工程?質量要求及?驗收1、?乙方必須按?照工程設計?圖紙和施工?技術標準和?國家驗收標?準施工，按?邢臺市質檢?站要求施工?，工程質量?達到合格標?準。2、?乙方必須按?照工程設計?要求、施工?技術標準和?合同約定，?對建筑材料?、構件、設?備、安裝驗?收合格后方?可使用。?七、雙方的?責任、權利?、義務甲?方責任：?1、施工過?程中負責協(xié)?調周邊關系?，與監(jiān)理、?設計等職能?單位部門的?事務和關系?的處理。?2、負責統(tǒng)?一協(xié)調安排?、提供施工?人員的住宿?臨建房，施?工現場的臨?水、臨電的?設置，由甲?方負責水電?接口各一個?引入現場，?其它由乙方?負責(施工?用水電由甲?方負責)。?3、施工?用主材鋼筋?、水泥、沙?子、石子、?磚、商品灰?和水電暖的?管子等，除?周轉材料以?外的所有工?程中用料由?甲方提供(?綁絲、墊塊?、對拉螺栓?由乙方負責?)。4、?安全、質量?的管理和驗?收，合理的?安排工期、?控制進度。?5、根據?進度定期支?付人工費，?因為甲方原?因造成的乙?方停工，順?延乙方工程?工期。6?、地基處理?以及主體階?段涉及乙方?用工的變更?按工程量或?者臨工形式?向乙方支付?費用。7?、乙方不能?保質保量完?成甲方的安?排和要求，?甲方有權利?在7天內更?換施工隊伍?。乙方的?責任和施工?中包括的內?容：1、?乙方必須服?從甲方的統(tǒng)?一指揮和安?排，參加圖?紙的會審，?不得私自更?改圖紙內容?。施工中乙?方應該按設?計要求、施?工規(guī)范進行?施工。由本?工程發(fā)生的?工程施工中?違章罰款等?均由乙方負?責負擔。?2、從現場?放線到工程?竣工驗收合?格的所有人?工費、機械?費，圖紙設?計中的所有?內容，(甩?項部分不包?括)包括平?整場地、場?地道路硬化?、料庫塔設?、土方開挖?前的人工費?、清槽(探?釺除外)，?回填土、機?械就位、機?械維修、機?械使用、商?砼輸送、保?養(yǎng)、料場、?掛牌、炊具?自理、樓外?防護網架搭?設拆除、周?轉材料裝卸?、場地清理?，主體內預?制構件制作?，木工設備?、外防護網?架自備等，?工地現場內?甲方不安排?臨時工。?3、施工用?周轉材料(?鋼管、模板?、扣件、架?板等)、木?材(木方、?頂柱、木板?等)鐵釘、?膠帶、鐵絲?、綁絲、模?板隔離劑、?墊塊、(止?水對拉螺栓?除外)、放?線用的一些?零星輔材等?按圖紙設計?施工中的其?它小材料類?由乙方購買?。如施工中?對零星用品?發(fā)生爭執(zhí)乙?方屬于棄權?。(沒有明?確物品在內?)甩項：防?水，不銹鋼?欄桿，防盜?門、塑鋼窗?安裝、消防?、空調護欄?，人防門及?其安裝。?4、施工中?所有機械設?備和工具的?提供和購買?。鋼筋全部?現場加工。?5、如有?發(fā)生因乙方?技術質量問?題出現返工?維修等現象?發(fā)生的一切?費用由乙方?負責，甲方?視情節(jié)輕重?予以罰款處?理。6、?如果發(fā)生因?為拖欠農民?工工資而引?發(fā)的糾紛和?一切后果，?乙方全部承?擔責任和損?失。注：在?甲方不拖欠?工程款的情?況下。7?、乙方不能?夠保質保量?完成甲方的?安排和要求?。甲方有權?利在七天內?更換施工隊?伍，乙方應?無條件的配?合退場。?8、乙方開?工前三天報?施工總進度?計劃，雙方?簽字認可，?逾期不報按?甲方編制為?準。施工期?間不能按計?劃完成施工?進度一切罰?款由乙方承?擔。9、?在施工和維?修期間如有?發(fā)生人身傷?害、死亡事?故一切賠償?損失乙方負?全部的責任?。10、?電梯井、積?水坑土方開?挖外運。褥?墊層鋪設。?11、乙?方應于收到?工程款的同?時，向甲方?提供考勤表?和農民工支?付人工費的?證明。1?2、進場施?工前向甲方?報送施工組?織機構和施?工人員名單?，經甲方審?核同意后按?名單組織人?員進場確保?上崗證件齊?全，乙方的?人員設置和?施工必須滿?足工程質量?、環(huán)境、職?業(yè)健康安全?管理體系要?求。乙方應?該應該設專?職技術人員?負責執(zhí)行甲?方的管理制?度和模式。?每項工程開?工前負責編?制施工方案?及落實和采?取措施，負?責編制每材?料、機械器?具供應計劃?及施工進度?計劃、負責?編制安全生?產落實規(guī)劃?及特殊工種?人員名單的?復印件。?八、安全文?明施工1?、乙方應該?嚴格文明施?工，現場達?到“市級文?明工地標準?”，并達到?：“三清、?六好”標準?。2、由?本工程發(fā)生?的安全、質?量等事故，?由乙方負責?。3、乙?方嚴格遵守?國家及地方?的各項法律?、法令、法?規(guī)和企業(yè)的?各項規(guī)章制?度，抓好環(huán)?保治安、衛(wèi)?生等規(guī)章制?度的宣傳和?貫徹，教育?所屬員工遵?紀守法。因?乙方人員不?遵紀守法所?發(fā)生的違法?亂紀行為和?事件及后果?，均由乙方?承擔一切后?果和責任。?一切的社會?治安費用由?乙方負責。?4、一切?服從監(jiān)理，?尊重監(jiān)理。?九、雙方?約定在合同?履行中發(fā)生?爭議時，雙?方協(xié)商無效?，由邢臺市?仲裁委員會?仲裁。十?、其它未盡?事宜，甲、?乙雙方另行?協(xié)商。可產?生附加協(xié)議?確定有關事?宜。十一?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，蓋?章有效。?甲方(簽章?)日期：?_____?年____?_月___?__日乙?方(簽字)?日期：_?____年?_____?月____?_日地下?車庫施工合?同書（二）?甲方：_?____?聯(lián)系住址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_身份證?：____?_乙方：?_____?聯(lián)系住址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__身份?證：___?__根據?《中華人民?共和國民法?典》及有關?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權利與?義務，經雙?方協(xié)商，簽?訂本合同。?甲、乙雙?方在真實、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就__?___項目?停車位使用?權轉讓事項?，簽訂協(xié)議?如下：一?、轉讓車位?使用權內容?乙方有償?購買甲方出?讓的___?__停車位?一個。二?、付款方式?1、本協(xié)?議所指本宗?車位轉讓金?總價款為人?民幣___?__整(即?)(此價格?中不包含汽?車車位的物?業(yè)管理服務?費)乙方付?款方式為一?次性付清全?款。乙方于?本協(xié)議簽訂?時向甲方付?清全部車位?轉讓金。?2、甲方收?到乙方車位?轉讓金后，?原小區(qū)開發(fā)?商向甲方轉?讓該車位而?來的相關權?益(占有、?使用、收益?、處分的權?利)已經全?部轉移到乙?方，甲方無?權另行處置?該車庫。?三、車位?本合同所指?停車位，具?體位置以抽?簽為準，該?車位的交付?日期以實際?交付日期為?準。四、?使用管理?1、該協(xié)議?簽訂后，車?位抽簽等相?關事宜，由?乙方負責，?甲方給予必?要協(xié)助。?2、乙方對?所受讓的車?位擁有法律?法規(guī)規(guī)定的?權利和使用?年限。3?、自甲方向?乙方移交該?車位之后所?發(fā)生的一切?費用(管理?費、維修費?等費用)及?法律責任均?由乙方自行?承擔。該車?位在使用過?程中產生的?侵權行為，?乙方應獨立?承擔賠償和?修繕責任。?4、乙方?使用該停車?位，須服從?和遵守物業(yè)?公司的統(tǒng)一?管理，并交?納相應的車?位物業(yè)管理?服務費用。?5、若根?據市政或小?區(qū)整體規(guī)劃?的需要，在?不影響乙方?對車位的正?常使用的情?