土地租賃合同簡單版（2篇）

第6頁共6頁土地租賃?合同簡單?版出租?方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下?簡稱乙方?)根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，甲方同?意將自已?的農(nóng)用耕?地租賃給?乙方使用?。為明確?雙方的權(quán)?力和義務(wù)?，現(xiàn)就有?關(guān)具體事?宜簽訂此?協(xié)議：?一、租賃?土地狀況?面積約?為畝(?以為準(zhǔn)?)。四至?界線為東?至;西?至;南?至;北?至。?二、租賃?土地用途?租賃土?地將用于?蔬菜、糧?食、經(jīng)濟?作物等常?規(guī)種植和?大棚種植?。在協(xié)?議期間，?不得隨意?更改土地?的用途。?三、租?賃土地期?限土地?租賃期限?為___?__年，?即從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。協(xié)議?期滿后，?雙方同意?，即延續(xù)?協(xié)議。?乙方有意?續(xù)租，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。四、?租金及支?付方法?每年當(dāng)年?租金共計?人民幣?元(__?___)?。土地?租金按年?交付，在?每年到期?前付清當(dāng)?年的租金?。甲方不?得中途違?約。乙方?如果到_?____?年后不交?當(dāng)年租金?，甲方有?權(quán)收回土?地，另有?約定的除?外。甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權(quán)拒?付。土?地租金由?乙方以現(xiàn)?金形式向?甲方支付?，并由甲?方簽具收?條交給乙?方。五?、在協(xié)議?期間，乙?方擁有該?地的使用?權(quán)，甲方?不得干涉?乙方的經(jīng)?營策劃。?六、在?協(xié)議期間?，乙方可?同他人聯(lián)?營或轉(zhuǎn)租?他人經(jīng)營?，但租賃?期不超過?協(xié)議期限?。七、?在協(xié)議期?間，如果?遇到土地?被國家征?用或集體?規(guī)劃使用?，乙方享?受協(xié)議期?間的土地?費、地面?附著物的?賠償費以?及青苗補?償費等，?協(xié)議即終?止。無?正當(dāng)理由?中途終止?協(xié)議的，?由違約方?賠償有關(guān)?損失。?八、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?持一份。?由雙方簽?字或蓋章?后生效。?甲方(?簽字蓋章?)：乙?方(簽字?蓋章)：?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日土?地租賃合?同簡單版?（二）?出租方(?甲方)?法定代表?人：承?租方(乙?方)法?定代表人?：身份?證號碼：?聯(lián)系電?話：根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?土地租賃?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達成協(xié)?議并簽定?租賃合同?如下：?一、租賃?土地情況?甲方將?位于的一?塊土地以?有償?shù)姆?式租賃給?乙方作用?途使用(?經(jīng)營項目?要列明細(xì)?)，該土?地總面積?為___?__平方?米(具體?以測量圖?為準(zhǔn))，?土地的性?質(zhì)為，土?地證號為?.二、?租賃期限?租賃期?限為年，?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、交付時?間在本?租賃合同?生效之日?起，甲方?將土地按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按土?地的現(xiàn)狀?承租。?四、租金?計算、付?款方式及?保證金：?1、租?金計算：?甲、乙雙?方約定，?該土地租?賃第一年?每月每平?方米租金?為人民幣?____?_元(大?寫：)月?租金總額?為人民幣?____?_元(大?寫：)，?年租金總?額為人民?幣___?__元(?大寫：)?從第二年?起每年租?金在上一?年的基礎(chǔ)?上遞增%?(建議年?增幅應(yīng)不?低于3%?，或每三?年遞增一?次，每次?遞增應(yīng)不?低于10?%)各年?租金詳見?下表：?年度租賃?單價(元?/平方)?月租金(?元)年租?金(元)?2、租?金支付：?乙方須在?每月號前?繳交當(dāng)月?租金，甲?方收取租?金時開付?村的收款?收據(jù)。?3、簽訂?合同時，?乙方須付?保證金人?民幣__?___元?(大寫：?)給甲方?，該保證?金在本合?同履行期?滿且乙方?無違約情?況下由甲?方無息歸?還給乙方?。五、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方不得中?途退租且?必須按時?繳交租金?。如逾期?繳交租金?的，每逾?期一天按?所欠租金?的___?__%計?罰。經(jīng)甲?方追收，?超過當(dāng)月?日乙方仍?未全額繳?納當(dāng)月租?金的，則?視乙方單?方違約，?因此所產(chǎn)?生的經(jīng)濟?損失及糾?紛由乙方?自負(fù)，乙?方對此不?得有異議?。2、?在租賃期?內(nèi)乙方不?得將土地?出賣、抵?押給第三?方;未經(jīng)?甲方書面?同意，不?得轉(zhuǎn)租。?否則，即?屬乙方違?約。3?、租賃期?內(nèi)乙方如?需建設(shè)的?，必須征?得甲方及?有關(guān)部門?的同意并?辦理一切?審批手續(xù)?，建設(shè)相?關(guān)費用全?部由乙方?承擔(dān)。如?乙方符合?法律及政?策的有關(guān)?要求及條?件的，甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?辦理有關(guān)?該地塊的?相關(guān)手續(xù)?(包括報?建、水電?、消防、?開戶、營?業(yè)執(zhí)照等?)，但所?需的一切?費用由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方必須依?法經(jīng)營，?租賃期內(nèi)?必須遵守?中華人民?共和國的?各項法律?法規(guī)。在?該土地內(nèi)?所產(chǎn)生的?任何稅費?(包括國?家或地方?政府征收?的土地使?用稅及房?產(chǎn)稅等)?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?同時，乙?方應(yīng)嚴(yán)格?按照政府?有關(guān)管理?要求做好?安全、環(huán)?保、消防?、防噪音?等工作，?因工作措?施不到位?而產(chǎn)生責(zé)?任事故的?，該事故?責(zé)任及經(jīng)?濟損失(?包括第三?方的經(jīng)濟?責(zé)任)由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。?5、租賃?期內(nèi)如政?府規(guī)劃需?要征用該?土地的，?不屬甲方?違約，甲?方需提前?3個月書?面通知乙?方做好搬?遷工作，?同時甲方?無息退還?保證金給?乙方。乙?方應(yīng)積極?配合，并?無條件做?好清拆、?搬遷工作?。合同終?止時間為?乙方配合?政府征收?(征用)?之日。?六、合同?期滿及終?止的處理?1、合?同期滿，?乙方在該?地塊上所?建的所有?建筑物及?配套固定?設(shè)施、固?定裝修等?(包括房?屋、門窗?、水電、?排污、各?種線路及?管道等電?源線路等?)均無償?歸甲方所?有，乙方?不得有異?議。2?、租賃期?滿，如乙?方要求續(xù)?租的，在?同等條件?下，乙方?可優(yōu)先續(xù)?租，并重?新簽訂土?地租賃合?同書。?七、違約?責(zé)任1?、甲方違?約，保證?金雙倍退?還給乙方?，本合同?終止。?2、乙方?違約，甲?方有權(quán)單?方解除本?合同，沒?收保證金?，同時乙?方在該地?塊上所建?的所有建?筑物及配?套固定設(shè)?施、固定?裝修等(?不包括生?產(chǎn)設(shè)備)?全部無償?歸甲方所?有。八?、爭議處?理本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方首先應(yīng)?本著平等?互利的原?則協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成，?任何一方?可向中山?市人民法?院起訴，?