實用店鋪租賃合同范本（8篇）

實用店鋪?租賃合同?范本出?租方(甲?方)__?__身份?證號：_?____?____?_承租?方(乙方?)___?_身份證?號：__?____?____?甲乙雙?方本著誠?實信用，?互利互惠?的原則，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》法律?，法規(guī)的?規(guī)定，就?乙方租賃?甲方房屋?相關(guān)事宜?達成本合?同，以茲?共同遵守?：第一?條：租賃?房屋坐落?地址及商?鋪面積?商鋪坐落?地址：_?____?____?_.商鋪?面積約_?___平?方米。?第二條：?租賃用途?商鋪使?用。第?三條：租?賃期限?1、租期?五年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、續(xù)租?：本合同?約定租賃?期滿后，?如果甲方?同意乙方?可以繼續(xù)?承租本合?同項下房?屋，續(xù)約?期內(nèi)的租?金，由雙?方根據(jù)當?時的市場?價格協(xié)商?確定，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先權(quán)，?續(xù)約期內(nèi)?雙方的權(quán)?利義務(wù)除?雙方另有?約定外均?適用本合?同相應(yīng)規(guī)?定。第?四條：租?金和支付?方式及租?金交納期?限：1?、租賃金?額：每年?____?元。2?、付款方?式：上交?款。甲乙?雙方自簽?訂本合同?之日，乙?方一次性?向甲方支?付全年的?房租，第?二年至第?五年的房?租要提前?一個月交?。3、?乙方必須?按照約定?向甲方交?納租金。?到期不交?視同違約?，違約金?壹拾萬元?整。第?五條：房?屋的附屬?設(shè)施及費?用的承擔?1、承?租區(qū)域內(nèi)?設(shè)施的使?用乙方向?甲方或第?三物業(yè)管?理者支付?水、電費?、房產(chǎn)、?土地使用?稅及其他?產(chǎn)生的直?接費用。?收費標準?按北京相?關(guān)標準的?執(zhí)行。?2、使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其他各項?費用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自己申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費用)?3、租賃?期間，由?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋內(nèi)外?部設(shè)施損?毀，包括?房內(nèi)外防?水、門窗?、水電等?，維修費?由乙方負?責。第?六條：租?賃期間房?屋修繕?1、出租?方房屋交?給承租方?后，承租?方在使用?期間的裝?修及修繕?有承租方?自行負責?。如承租?方不再使?用出租的?房屋后，?承租方不?得破壞已?裝修固定?的設(shè)施及?房屋構(gòu)架?。2、?承租方裝?修過程中?需改變房?屋原貌或?改變主要?結(jié)構(gòu)時得?向甲方申?請，得到?甲方及有?關(guān)部門領(lǐng)?導(dǎo)同意后?方可施工?，施工單?位要有資?質(zhì)的單位?，并向有?關(guān)部門備?案，施工?期間和施?工后出現(xiàn)?任何事情?與甲方無?關(guān)。如未?經(jīng)同意私?自施工，?甲方有權(quán)?提前終止?合同，并?賠償損失?。造成后?果由雙方?協(xié)商或移?交法律部?門追究法?律責任。?第七條?：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、有?權(quán)按本合?同規(guī)定向?乙方收取?租金及其?他各項費?用或逾期?違約金。?2、監(jiān)?督乙方正?確使用房?屋、并保?證房屋內(nèi)?外各類設(shè)?施在乙方?進場時能?正常使用?。3、?甲方不承?擔乙方的?經(jīng)營風險?及責任。?4、在?乙方有以?下行為時?：擅自將?房屋整修?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?;利用承?租房進行?違規(guī)及違?章經(jīng)營和?非法活動?時，損害?公共利益?或甲方利?益時;拖?欠租金的?行為。甲?方有權(quán)提?前終止合?同，并提?出賠償。?乙方租賃?期間內(nèi)可?以部分面?積招租或?招商，甲?方不得以?任何理由?干涉。?5、與乙?方另簽訂?消防安全?協(xié)議書此?合同附件?，監(jiān)督乙?方安全使?用房屋，?針對發(fā)現(xiàn)?乙方的安?全有權(quán)要?求限期整?改。6?、在乙方?辦理工商?、稅務(wù)等?手續(xù)時，?甲方應(yīng)為?乙方提供?房屋的相?關(guān)證明文?件。7?、在乙方?沒有違反?使用水、?電時，甲?方應(yīng)保證?商鋪正常?用水用電?。第八?條：乙方?權(quán)利和義?務(wù)1、?按照房屋?的使用用?途，使用?租賃房屋?開展正常?經(jīng)營活動?，不受甲?方干涉，?但乙方不?得擅自改?造用途。?2、確?保消防安?全，如果?因乙方使?用房屋或?經(jīng)乙方裝?修房屋出?現(xiàn)并造成?人身財產(chǎn)?損害時，?均由乙方?承擔全部?賠償責任?。3、?按照交納?房屋租金?及其他費?用。4?、不擅自?拆改房屋?構(gòu)造，不?在租賃房?屋內(nèi)從事?違法活動?。5、?甲乙雙方?在經(jīng)營過?程中如因?對方原因?造成雙方?無法正常?經(jīng)營，所?帶來的一?切損失由?責任方承?擔。并負?責損失的?賠償。?第九條：?違約責任?和合同終?止的賠償?措施1?、若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?和造成承?租人的任?何損失或?無法使用?房屋時，?雙方互不?承擔責任?，合同終?止。2?、若甲乙?雙方在沒?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?單方違約?、應(yīng)賠償?對方一切?經(jīng)濟損失?。并有壹?拾萬元的?違約金。?第十條?：爭議的?解決辦法?本合同?在履行中?如發(fā)生其?他爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十一條?：本合同?如有未盡?事宜，按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十二條?：本合同?至雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同__?__頁，?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均有?同等法律?效力。?出租方(?蓋章)：?____?____?__?????承租方?(蓋章)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用店鋪租?賃合同范?本（二）?出租方?(甲方)?____?身份證號?：___?____?___?承租方(?乙方)_?___身?份證號：?____?____?__根?據(jù)國家有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?租賃商業(yè)?房屋一事?，甲、乙?雙方達成?如下事項?：第一?條：出租?地址甲?方將__?__，建?筑面積為?____?的房屋，?出租給乙?方作為_?___場?地使用，?其經(jīng)營范?圍在租賃?期內(nèi)不得?擅自更改?，否則視?為乙方違?約。乙方?同意承租?，租賃面?積最終以?產(chǎn)權(quán)管理?機關(guān)核定?的面積為?準。第?二條：租?賃期限?租賃期從?____?年月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?____?年___?_個__?__月。?本合同?期滿后，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán)。?如乙方需?要續(xù)租，?須提前_?___天?向甲方提?出續(xù)租書?面申請，?雙方重新?議定租金?后，方可?簽訂續(xù)租?合同。否?則，視為?乙方不再?繼續(xù)租賃?。第三?條：租賃?保證金?甲乙雙方?商定本房?租賃保證?金為__?__元(?人民幣大?寫：__?____?____?)，在本?合同簽訂?之日起一?次性支付?。甲乙?雙方商定?在租賃期?滿或合同?正常終止?后十五日?內(nèi)，若乙?方無拖欠?房租及其?他費用時?，對商鋪?無損壞，?并且將商?鋪拆除的?隔墻恢復(fù)?后，不影?響房屋的?二次租賃?，甲方將?租賃保證?金全額退?還給乙方?(保證金?不計息)?第四條?：租金價?格與租金?交付時間?每平方?米月租金?單價為_?___元?，月租金?共計(按?產(chǎn)權(quán)建筑?面積計)?____?元(大寫?：___?____?___)?支付方式?為季度支?付，由乙?方在上一?期租金到?期前__?__日內(nèi)?預(yù)付下一?期租金。?第五條?：租賃期?間的商鋪?修繕和裝?修1、?乙方應(yīng)按?妥善使用?商鋪內(nèi)的?設(shè)施，保?護房屋原?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備不受破?壞(因室?內(nèi)裝修、?裝飾需要?，經(jīng)業(yè)主?同意拆除?室內(nèi)隔墻?及墻內(nèi)設(shè)?施、設(shè)備?除外)?2、乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)和外?觀的前提?下，可以?對所承租?商鋪進行?裝修，裝?修費用由?乙方承擔?，但其裝?修方案應(yīng)?事先得到?甲方同意?后再向物?業(yè)管理方?申請施工?。乙方在?辦理完相?關(guān)手續(xù)后?，方可進?場裝修并?服從物業(yè)?管理方的?統(tǒng)一管理?。租賃期?滿后裝修?物的權(quán)屬?處理，雙?方商定：?(1)?租賃期滿?，甲、乙?雙方未達?成房商鋪?續(xù)租協(xié)議?時，甲方?同意乙方?拆除室內(nèi)?固定裝修?物和搬離?可移動設(shè)?施、設(shè)備?，乙方承?擔隔墻及?室內(nèi)設(shè)施?恢復(fù)責任?。(2?)租賃期?滿，甲、?乙雙方未?達成該商?鋪續(xù)租協(xié)?議時，甲?方同意乙?方拆除室?內(nèi)固定裝?修物時，?乙方應(yīng)將?承租范圍?內(nèi)拆除的?隔墻及室?內(nèi)設(shè)施復(fù)?原。(?3)租賃?期內(nèi)，若?乙方整體?轉(zhuǎn)讓未到?期的該商?鋪使用權(quán)?時，需經(jīng)?甲方同意?，并滿足?甲、乙雙?方原簽訂?的房屋租?賃合同條?件，并且?租金不低?于當年每?平方米的?單價。受?讓方需與?業(yè)主重新?簽訂房屋?租租賃合?同，裝修?物權(quán)歸屬?乙方處置?。第六?條：甲、?乙雙方責?任和義務(wù)?1、甲?方應(yīng)對出?租房屋的?合法性承?擔法律責?任。2?、乙方在?合同期內(nèi)?必須嚴格?遵守法律?、法規(guī)，?在國家法?律、法規(guī)?允許的范?圍內(nèi)從事?經(jīng)營活動?。3、?甲方在本?合同簽訂?前與物業(yè)?管理公司?簽訂的《?前期物業(yè)?管理服務(wù)?協(xié)議》及?相關(guān)物業(yè)?管理文件?中所享有?的權(quán)利和?義務(wù)(繳?納維修基?金除外)?，在本合?同期內(nèi)，?轉(zhuǎn)由乙方?享有并履?行(包括?物業(yè)管理?費、水電?氣費、公?共區(qū)域發(fā)?生費用等?各費用的?交納)，?甲方與物?業(yè)公司已?簽訂物業(yè)?管理合同?、相關(guān)文?件作為本?合同附件?。4、?乙方知曉?甲方有意?出售本房?產(chǎn)，若乙?方未在本?協(xié)議生效?____?日內(nèi)書面?表示愿意?承購本房?產(chǎn)，則視?為本條約?定;房屋?產(chǎn)權(quán)所有?人按法定?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第?三方時，?乙方放棄?優(yōu)先購買?權(quán)。5?、乙方應(yīng)?遵守《用?戶手冊》?、《裝修?守則》以?及本物業(yè)?的其它管?理制度。?并與物業(yè)?管理公司?簽訂《房?屋裝飾、?裝修管理?協(xié)議》、?《物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)?議》、《?消防安全?責任書》?及其它物?業(yè)管理文?件，以上?文件作為?本合同附?件。6?、該房屋?的質(zhì)量保?險費用由?產(chǎn)權(quán)人承?擔。乙方?在租賃期?間的人身?、財產(chǎn)(?貨品等)?的安全及?保險費用?由乙方自?行承擔。?乙方在租?賃期間對?該房屋造?成的損毀?由乙方承?擔相應(yīng)賠?償責任。?第七條?：違約責?任1、?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方終止合?同，收回?本房屋，?保證金不?予退還，?并保留追?究違約責?任的權(quán)利?：(1?)擅自改?變租賃商?鋪的經(jīng)營?范圍;?(2)利?用承租商?鋪進行非?法活動，?損害公共?利益和甲?方利益。?(3)拖?欠房屋租?金累計_?___日?以上。?2、甲方?不得無故?提前終止?合同，若?甲方需要?提前終止?合同，甲?方應(yīng)提前?三個月以?書面形式?通知乙方?，經(jīng)雙方?同意方可?終止合同?，但甲方?應(yīng)向乙方?一次性支?付兩萬元?的違約金?，并賠償?乙方裝修?損失。?3、乙方?不得無故?提前終止?合同，若?乙方需要?提前解除?或終止合?同，乙方?應(yīng)提前三?個月以書?面形式通?知甲方，?經(jīng)雙方同?意方可終?止合同。?乙方享有?轉(zhuǎn)讓權(quán)。?乙方轉(zhuǎn)讓?，須告知?并征得房?屋產(chǎn)權(quán)所?有人同意?。4、?因業(yè)主轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)所?發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)與?乙方無關(guān)?。乙方的?經(jīng)營權(quán)受?國家相關(guān)?法律法規(guī)?的保護。?第八條?：免責條?款如有?不可抗力?原因?qū)е?房屋損毀?，造成甲?、乙雙方?損失，雙?方互不承?擔賠償責?任;如因?此而終止?合同，租?金按實際?使用時間?結(jié)算，多?退少補，?甲方退還?乙方全額?保證金。?第九條?：解決爭?議的方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，甲、?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，可?向本房屋?所在地人?民法院訴?訟解決。?第十條?：本合同?未盡事宜?1、甲?、乙雙方?可共同協(xié)?商，簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與全合?同具有同?等法律效?力。2?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字蓋?章后生效?，合同到?期后自行?作廢。?第十一條?：補充條?款出租?方(蓋章?)：__?____?____?????承?租方(蓋?章)：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實用店?鋪租賃合?同范本（?三）出?租方(以?下稱甲方?)：__?____?____????身?份證：_?____?____?_承租?方(以下?稱乙方)?：___?____?___????身份?證：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》《?中華人民?共和國民?法通則》?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?簽定本合?同。一?、租賃房?屋座落地?點__?__。?二、租賃?期限從?____?年___?_月__?__日到?____?年___?_月__?__日。?三、租?金標準?無論市場?房費高低?，均由乙?方承擔，?甲方只在?市場的房?費之上每?月加收_?___元?整;其他?稅收，水?電費由乙?方承擔。?甲方收乙?方押金_?___圓?整(__?__)?四、乙方?無權(quán)將房?子轉(zhuǎn)讓;?乙方應(yīng)在?每季度初?將市場房?費和加收?房租一次?付給甲方?____?年或月，?逾期十天?內(nèi)不交，?甲方有權(quán)?將房子收?回，不退?押金。乙?方不能半?途終止合?同，若乙?方租賃期?間半途解?除合同，?乙方負責?甲方全部?損失，不?退押金。?五、甲?方不能半?途終止合?同，此合?同執(zhí)行過?程中，出?現(xiàn)自然災(zāi)?害，國家?及村整改?、拆遷土?地需要收?回房子，?甲方有權(quán)?終止合同?，甲方退?還乙方押?金，不負?乙方其他?損失，裝?修不予賠?償。若甲?方因個人?原因半途?解除合同?，甲方負?責乙方全?部經(jīng)濟損?失。六?、乙方在?租賃期間?，不得違?背商城規(guī)?定及一切?常例，不?得和商城?發(fā)生沖突?，否則后?果自負。?七、租?賃期滿，?甲方如繼?續(xù)出租，?乙方優(yōu)先?，若乙方?不繼續(xù)租?賃，應(yīng)提?前十五天?通知甲方?，并將稅?收清單及?水電費等?費用清單?交給甲方?，(購電?卡一張，?房屋鑰匙?____?把)手續(xù)?辦完，甲?方退還押?金。此?合同一式?____?份，甲方?、乙方各?持___?_份、雙?方簽字之?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用店鋪租?賃合同范?本（四）?出租方?(以下稱?甲方)：?____?____?__????身份證?：___?____?___?承租方(?以下稱乙?方)：_?____?____?_????身份證：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，就甲?方將其擁?有的門面?房出租給?乙方一事?，達成如?下協(xié)議：?一、租?賃門面描?述1、?甲方將其?擁有的座?落于__?__門面?房出租給?乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?2、甲方?必須保證?對所出租?的房屋享?有完全的?所有權(quán)，?并且保證?該房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)沒有用?于抵押擔?保。二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業(yè)門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，并?按規(guī)定報?經(jīng)有關(guān)部?門核準，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式1、?第一年租?金為__?__元，?然后每年?租金在上?年的基礎(chǔ)?上遞增_?___%?，租金提?前一個月?支付，每?半年支付?一次，具?體為：_?____?____?_。2?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費由乙方?自行承擔?。3、?為保證合?同的履行?，乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?履約保證?金___?_元。租?賃期滿，?若乙方無?違約行為?，本保證?金由甲方?不計利息?全額退還?乙方。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付第一年?上半年租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。3、?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)?定抵押。?4、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔門面自?然損耗的?賠償責任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述房屋進?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、乙方?經(jīng)營過程?中所產(chǎn)生?的費用、?稅收、債?務(wù)均由乙?方自行承?擔。4?、乙方不?得利用上?述房屋從?事非法經(jīng)?營及任何?違法犯罪?活動。?5、按本?協(xié)議第四?條約定?支付租金?。七、?續(xù)租租?賃期滿，?甲方如有?意續(xù)租，?則乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的二個月?向甲方提?出書面申?請。八?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?(1)?未按約定?期限交付?租金，超?過___?_天以上?的。(?2)在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房?屋的。?(4)從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：(1?)甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?____?天以上的?。(2?)乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?____?天的。?(3)甲?方未經(jīng)乙?方書面許?可，擅自?將出租的?房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的。?(4)租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?、在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：(1?)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同。(?2)因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?。(3?)在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的。(?4)因地?震、臺風?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。九、?違約責任?及賠償?1、符合?本合同第?八條第?1、__?__項的?約定，非?違約方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求違?約方按當?年租金的?日萬分之?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應(yīng)賠償?對方的經(jīng)?濟損失。?2、乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當年租金?的日萬分?之___?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟損?失。3?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交還。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當年租金?的日萬分?之___?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟損?失。十?、其他約?定1、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補?充協(xié)議的?方式另行?約定，補?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力;?3、本?合同自甲?乙雙方簽?字或蓋章?之日起成?立。本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實用店鋪?租賃合同?范本（五?）出租?方(以下?稱甲方)?：___?____?___????身份?證：__?____?____?承租方?(以下稱?乙方)：?____?____?__????身份證?：___?____?___?根據(jù)<中?華人民共?和國合同?法>相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，就?甲方將其?擁有的門?面房出租?給乙方一?事，達成?如下協(xié)議?：一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其擁有的?座落于_?___街?____?號門面房?出租給乙?方用于經(jīng)?營。該門?面建筑面?積共__?__平方?米。2?、甲方必?須保證對?所出租的?房屋享有?完全的所?有權(quán)，并?且保證該?房屋及房?屋所在范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?沒有用于?抵押擔保?。二、?租賃房屋?用途1?、乙方租?賃房屋為?商業(yè)門面?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門?核準，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?1、第?一年租金?為___?_元，然?后每年租?金在上年?的基礎(chǔ)上?遞增__?__%，?租金提前?一個月支?付，每半?年支付一?次，具體?為：2?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費由乙方?自行承擔?。3、?為保證合?同的履行?，乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?履約保證?金元。租?賃期滿，?若乙方無?違約行為?，本保證?金由甲方?不計利息?全額退還?乙方。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付第一年?上半年租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。3、?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)?定抵押。?4、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔門面自?然損耗的?賠償責任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述房屋進?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、乙方?經(jīng)營過程?中所產(chǎn)生?的費用、?稅收、債?務(wù)均由乙?方自行承?擔。4?、乙方不?得利用上?述房屋從?事非法經(jīng)?營及任何?違法犯罪?活動。?5、按本?協(xié)議第四?條約定?支付租金?。七、?續(xù)租租?賃期滿，?甲方如有?意續(xù)租，?則乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的二個月?向甲方提?出書面申?請。八?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?(1)?未按約定?期限交付?租金，超?過___?_天以上?的。(?2)在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房?屋的。?(4)從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：(1?)甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?____?天以上的?。(2?)乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?____?天的。?(3)甲?方未經(jīng)乙?方書面許?可，擅自?將出租的?房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的。?(4)租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?、在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：(1?)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同。(?2)因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?。(3?)在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的。(?4)因地?震、臺風?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。九、?違約責任?及賠償?1、符合?本合同第?八條第?1、__?__項的?約定，非?違約方有?權(quán)解除合?同，并有?權(quán)要求違?約方按當?年租金的?日萬分之?五支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應(yīng)賠?償對方的?經(jīng)濟損失?。2、?乙方應(yīng)如?期交付租?金，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交付。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當年租?金的日萬?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟損失。?3、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當年?租金的日?萬分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟損失?。十、?其他約定?1、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補充?協(xié)議的方?式另行約?定，補充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力;?3、本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起成立?。本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用店鋪租?賃合同范?本（六）?委托方?(甲方)?：受托?方(乙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?,甲乙雙?方就委托?經(jīng)營管理?的有關(guān)事?宜經(jīng)協(xié)商?達成協(xié)議?如下：?一、委托?管理內(nèi)容?及委托期?限1、?甲方將自?己所有的?建筑面積?共計平方?米、位于?區(qū)層號之?(商鋪/?寫字樓)?全權(quán)委托?乙方對外?出租及管?理。2?、甲方委?托乙方與?承租方簽?署《物業(yè)?租賃合同?》及《商?鋪經(jīng)營管?理協(xié)議書?》,代收?租金。?3、委托?期限為年?,即自年?____?月___?_日至年?____?月___?_日止。?二、租?金1、?投資者委?托經(jīng)營回?報為該鋪?位的租賃?收入。?2、投資?回報(只?能選擇一?種,打√?)①、?甲方同意?給予乙方?個月免租?期的優(yōu)惠?,購買(?商鋪/寫?字樓)?前三年租?賃收入,?乙方須按?人民幣元?/平方米?,共計元?一次性返?還給甲方?(可在甲?方交購房?首期款內(nèi)?抵扣),?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?終止;三?年后,乙?方可以按?照商城整?體的招商?政策、價?格對外招?商;在該?商鋪沒有?出租出去?期間,乙?方無須支?付甲方租?金。②?、甲方同?意給予乙?方個月免?租期的優(yōu)?惠,購買?(商鋪/?寫字樓)?前三年租?賃收入,?不管該商?鋪有無出?租,乙方?須每月按?人民幣_?___元?/平方米?,每月租?金人民幣?元整按月?返還甲方?,從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日終止;?三年后,?乙方可以?按照商城?整體的招?商政策、?價格對外?招商;在?該商鋪沒?有出租出?去期間,?乙方無須?支付甲方?租金。?③、乙方?按照商城?整體的招?商政策、?價格對外?招商;在?該商鋪沒?有出租出?去期間,?乙方無須?支付甲方?租金。?3、自簽?訂本協(xié)議?之日起,?乙方每月?____?日之前(?節(jié)假日順?延)將上?月的該商?鋪位的租?賃收入存?入甲方指?定帳號(?一次性返?租的除外?)。三?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?委托經(jīng)營?管理期間?,甲方有?權(quán)將該商?鋪轉(zhuǎn)賣、?贈予或繼?承、但受?讓方必須?接受并繼?續(xù)履行本?協(xié)議書約?定的條款?內(nèi)容。?2、委托?經(jīng)營管理?期間,甲?方有義務(wù)?參與商城?的推廣與?宣傳,并?配合乙方?共同樹立?及維護該?商鋪的良?好公眾形?象,不得?做有損乙?方聲譽的?事情,不?得違反乙?方的管理?規(guī)定。?3、甲方?向乙方出?具委托書?,供乙方?開展有關(guān)?代租代收?工作。租?金稅費由?甲方負擔?,乙方收?取租金后?,應(yīng)開具?租賃發(fā)票?給甲方(?抬頭由甲?方指定)?或由乙方?代扣代繳?相關(guān)稅費?。4、?甲方每月?按當月租?金總額的?____?%提成給?乙方作為?代收租金?手續(xù)費。?(給付乙?方費用的?約定)?5、甲方?委托乙方?管理的(?商鋪/寫?字樓),?若乙方已?出租給另?一方,由?乙方自行?按商城管?理費標準?收取;若?未出租出?去,由甲?方按商城?管理費標?準每月_?___日?前支付給?乙方。?四、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方有?義務(wù)要求?該商鋪承?租方進行?合法經(jīng)營?。2、?乙方有義?務(wù)經(jīng)營管?理好該產(chǎn)?權(quán)商鋪。?3、在?委托經(jīng)營?管理期間?,乙方將?該商鋪經(jīng)?營用途改?做其它經(jīng)?營用途的?,在不損?害甲方利?益、社會?公共利益?及國家利?益的情況?下,甲方?應(yīng)予準許?。改變該?商鋪用途?的報批手?續(xù)由乙方?按照法律?、法規(guī)統(tǒng)?一管理的?規(guī)定負責?辦理。?五、違約?責任1?、乙方應(yīng)?按時將所?收取的商?鋪租金交?付甲方,?如延期交?付,每延?期一天,?則按延期?交付款項?總額的千?分之三支?付滯納金?給甲方。?2、在?委托經(jīng)營?管理期間?,甲方不?得擅自提?出解除或?終止合同?,否則按?乙方有關(guān)?規(guī)定進行?處罰,并?賠償乙方?一切經(jīng)濟?損失。?3、若該?商鋪未出?租期間,?甲方?jīng)]有?按時支付?管理費給?乙方,每?延期一天?,則按延?期交付款?項總額的?千分之三?支付滯納?金給乙方?。六、?其他1?、甲方如?將商鋪抵?押或轉(zhuǎn)讓?,應(yīng)書面?通知乙方?,并保證?該商鋪的?抵押權(quán)人?或受讓人?充分了解?本協(xié)議下?的權(quán)利與?義務(wù),同?時須抵押?權(quán)人或受?權(quán)人書面?同意繼承?甲方在本?協(xié)議下的?權(quán)利義務(wù)?,否則該?抵押或轉(zhuǎn)?讓行為無?效,乙方?有權(quán)向法?院申請撤?銷。2?、在該商?鋪經(jīng)營期?間,乙方?有權(quán)根據(jù)?市場的變?化,改變?該商鋪的?裝修風格?,以更好?地適應(yīng)市?場經(jīng)營。?3、如?遇到地震?、洪水等?自然災(zāi)害?或不可抗?力的事故?災(zāi)難時,?可根據(jù)實?際情況,?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?對本協(xié)議?在受影響?期間的回?報做出相?應(yīng)調(diào)整。?4、本?協(xié)議一式?叁份,甲?方一份,?乙方兩份?。自簽字?蓋章后生?效。甲方?：___?____?___?????????乙方?：___?____?___物?業(yè)管理有?限公司代?表人：_?____?____?_????????代表人：?____?____?__住?所：地址?：電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：實?用店鋪租?賃合同范?本（七）?甲方：?乙方：?經(jīng)過兩?個月的店?鋪經(jīng)營試?運行，為?了便于管?理，甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國?勞動合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)和規(guī)?定，按照?自愿、平?等、協(xié)商?一致的原?則，簽訂?本經(jīng)營騁?用合同。?本勞動?合同為有?固定期限?的經(jīng)營騁?用合同，?合同有效?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止(時?間說明：?根據(jù)店鋪?實際經(jīng)營?情況，若?中途轉(zhuǎn)讓?或其它原?因造成店?鋪經(jīng)營終?止，以店?鋪經(jīng)營終?止時間為?準)。若?雙方對合?同沒有任?何修改，?下一年度?可以續(xù)簽?。1.?甲方根據(jù)?工作需要?，聘請乙?方擔任甲?方楓葉通?訊耗材店?管理銷售?人員。以?上崗位的?工作內(nèi)容?和崗位職?責由雙方?協(xié)商制定?。2.?乙方應(yīng)遵?守中華人?民共和國?法律、法?規(guī)和甲方?規(guī)定的各?項規(guī)章制?度和勞動?紀律，自?覺服從甲?方的管理?。3.?乙方實行?坐班制，?正常工作?時間必須?在崗。病?假、事假?等不在崗?狀況按照?本月酬金?除當月天?數(shù)乘不在?崗天數(shù)計?扣薪酬(?不經(jīng)允許?扣雙倍)?。4.?甲方應(yīng)盡?量抽時間?在店鋪中?協(xié)助乙方?經(jīng)營。?5.凡是?從店鋪銷?售出去的?每一種物?品都必須?進入系統(tǒng)?，以計算?成本和利?潤。甲乙?雙方不得?有任何私?心，私自?進貨銷售?，凡進貨?銷售未進?系統(tǒng)的，?應(yīng)盡快錄?入系統(tǒng)，?并把銷售?所得利潤?以服務(wù)費?形式錄入?系統(tǒng)。?6.乙方?工資發(fā)放?，甲、乙?雙方按照?純利潤的?6比4進?行分成，?每月__?__日計?算上月收?入及應(yīng)發(fā)?工資。工?資發(fā)放按?推遲一個?月發(fā)放(?如___?_月__?__日算?____?月份工資?收入，_?___月?____?日算__?__月份?工資收入?，發(fā)放_?___月?份工資。?)7.?甲方與乙?方嚴格按?照本勞動?合同，全?面履行各?自的義務(wù)?。8.?甲方權(quán)利?與義務(wù)?(1)甲?方負責店?鋪所有進?貨及進貨?支出。進?貨成本由?甲方全部?負責。(?成本由甲?方負責，?因此甲方?從店鋪中?調(diào)用物品?，可按_?___元?支付)。?(2)?對往來單?位的各種?招待費用?，由甲方?負責。?(3)甲?方在每個?周利用周?末休息時?間協(xié)助乙?方經(jīng)營活?動，負責?解決乙方?不能處理?的問題。?(4)?甲方監(jiān)督?管理乙方?的經(jīng)營活?動，對店?鋪中不正?確的經(jīng)營?行為甲方?應(yīng)提醒并?告知(平?時應(yīng)注意?態(tài)度要誠?懇，有業(yè)?務(wù)時應(yīng)先?把業(yè)務(wù)處?理好再處?理自己的?事情，比?如打電話?、聊天、?娛樂等不?能影響經(jīng)?營活動)?。9.?乙方權(quán)利?與義務(wù)?(1)乙?方應(yīng)在店?鋪中實行?坐班，不?得隨意關(guān)?門，應(yīng)按?時開門進?行經(jīng)營活?動。(?2)乙方?應(yīng)在銷售?物品時堅?持公正，?不得營私?舞弊，嚴?格把自己?的經(jīng)濟與?店鋪收入?分開，不?得混用。?對一些沒?有成本支?出的技術(shù)?服務(wù)收費?，乙方應(yīng)?在公正無?私心的情?況下計入?系統(tǒng)服務(wù)?費中，這?樣便于利?潤計算。?(3)?乙方從店?鋪中消費?物品，必?須告知甲?方，然后?按成本支?付進店鋪?(4)?乙方在經(jīng)?營中發(fā)現(xiàn)?的任何能?賺取利潤?的渠道，?應(yīng)與甲方?商討并把?渠道進貨?錄入系統(tǒng)?，以便銷?售賺取更?多利潤，?實現(xiàn)店鋪?的合理經(jīng)?營。(?5)合同?期不滿乙?方提出解?除合同，?乙方應(yīng)承?擔因此而?產(chǎn)生的經(jīng)?濟損失。?(如果是?假期中以?解除合同?當月上月?的收入計?算經(jīng)濟損?失，如果?是非假期?中按解除?合同當月?上月收入?的___?_倍計算?經(jīng)濟損失?)(6?)合同期?到乙方不?愿繼續(xù)服?務(wù)的，要?提前三個?月告知甲?方，讓甲?方有時間?找人培訓(xùn)?人。乙方?不得將從?原崗位工?作中獲得?的資料、?技術(shù)信息?或客戶名?單等與甲?方從事相?同或相似?業(yè)務(wù)或其?他有競爭?關(guān)系的新?雇主，否?則乙方應(yīng)?賠償甲方?的經(jīng)濟損?失。1?0.乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以隨時可?以解除聘?用合同。?(1)?嚴重違反?店鋪經(jīng)營?紀律或甲?方規(guī)章制?度，經(jīng)甲?方警告后?在合理期?間內(nèi)仍未?改正或由?此給甲方?造成重大?損失;?(2)營?私舞弊，?侵占甲方?財產(chǎn)或重?大過失對?甲方利益?造成重大?損害的;?(3)?平時算帳?中發(fā)現(xiàn)較?大資金漏?洞，且無?法用現(xiàn)金?補平收入?漏洞。(?盤存出現(xiàn)?的資金收?入漏洞由?家里負責?)。1?1.甲方?未按照合?同約定支?付工資報?酬，乙方?可以通知?甲方解除?聘用合同?。12?.由于甲?方店鋪工?作需要，?甲方認為?有必要對?乙方提供?專項培訓(xùn)?費用，對?其進行專?項培訓(xùn)的?，可以簽?訂針對此?次培訓(xùn)的?服務(wù)協(xié)議?，并約定?服務(wù)期限?。若乙方?違反約定?，應(yīng)按約?定向甲方?支付違約?金。1?3.雙方?認為需要?規(guī)定的其?他事項而?本合同尚?未涉及的?，雙方可?以簽署補?充協(xié)議予?以調(diào)整。?___?_本合同?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?后生效，?一式二(?2)份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實用店?鋪租賃合?同范本（?八）發(fā)?包方(以?下簡稱甲?方)：?承包方(?以下簡稱?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就乙方?承包甲方?南寧市家?飾材料市?場鋪面事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?鋪面的?座落、面?積、裝修?、設(shè)施情?況1、?甲方發(fā)包?給乙方的?鋪面位于?南寧市快?速環(huán)道南?寧市家飾?市場內(nèi)，?編號為F?8___?__2共?____?個開間。?2、乙?方承包甲?方鋪面的?總建筑面?積為：_?___平?方米。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同承?包期滿交?還該鋪面?時的驗收?依據(jù)。?第二條?甲乙雙方?應(yīng)各自提?供居民身?份證等證?件，供雙?方驗收后?復(fù)印備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次發(fā)承?包使用。?第三條?承包期?限、用途?1、該?鋪面承包?經(jīng)營期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，在承包?期內(nèi)依法?經(jīng)營，不?得從事其?它違反國?家法律法?規(guī)業(yè)務(wù)經(jīng)?營，并執(zhí)?有相應(yīng)的?營業(yè)執(zhí)照?和許可證?。3、?承包租滿?，甲方有?權(quán)收回發(fā)?包的鋪面?，乙方須?如期交還?。第四?條承包?金及支付?方式1?、甲乙雙?方商定該?鋪面兩年?承包金為?人民幣：?貳拾陸萬?元(每年?____?萬元)。?2、履?約保證金?和承包金?交付方式?如下：?在本合同?簽訂當日?，乙方須?向甲方交?納履約保?證金：伍?仟元整(?￥500?0.00?)元。在?承包經(jīng)營?期間水電?費由承包?方自行支?付。合同?期滿，如?乙方不再?承包該鋪?面，乙方?按配合同?規(guī)定向甲?方繳清所?有費用后?，甲方應(yīng)?在七個工?作日內(nèi)將?應(yīng)付給乙?方的履約?保證金退?還給乙方?(不計利?息)。?乙方按每?年向甲方?一次性交?清承包金?。在本合?同簽訂當?日，乙方?按上述規(guī)?定向甲方?交納合同?第一年的?承包金_?___萬?元;乙方?在上年承?包期末最?后一個月?前交納下?一年應(yīng)向?甲方交納?的承包金?____?萬元后才?能繼續(xù)承?包。第?五條承?包期間相?關(guān)費用及?稅金1?、承包經(jīng)?營期間，?甲乙方依?法交納相?關(guān)稅費。?3、乙?方交納以?下費用：?(1)?電費。?(2)水?費。(?3)衛(wèi)生?管理費。?(4)?如果發(fā)生?政府相關(guān)?部門征收?本合同中?未列項目?但與該房?屋租賃經(jīng)?營活動有?關(guān)的費用?，應(yīng)由乙?方承擔。?乙方應(yīng)按?時交納自?行負擔的?費用。?第六條?房屋修繕?及其使用?相關(guān)規(guī)定?1、承?包經(jīng)營期?間，乙方?對房屋鋪?面維修及?乙方自行?裝修、裝?飾部分及?自行高置?的設(shè)施設(shè)?備，甲方?不負有修?繕的義務(wù)?。2、?乙方應(yīng)合?同使用其?所承包的?房屋鋪面?及其附屬?設(shè)施。如?因乙方使?用不當造?成房屋鋪?面及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負責修?復(fù)或承擔?全部經(jīng)濟?損失。?乙方如需?改變房屋?鋪面的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對忘記?到鋪面結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備，?以及設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。承包?期滿后或?因乙方責?任導(dǎo)致提?前停止承?包的，除?雙方另有?約定外，?依附于房?屋鋪面的?裝修、裝?飾全部歸?甲方所有?。3、?乙方如使?用室外招?牌或廣告?牌等，應(yīng)?自行到政?府的工商?、市政等?相關(guān)部門?辦理相關(guān)?合法手續(xù)?，并報經(jīng)?甲方同意?后方或施?工安裝，?否則造成?的后果及?經(jīng)濟損失?由乙方自?負。第?七條鋪?面的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借或以?任何形式?出租該房?屋鋪面。?第八條?合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同2、?承包期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回承?包經(jīng)營的?鋪面：?(1)未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借或以任?何形式轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?該鋪面的?：(2?)未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?鋪面結(jié)構(gòu)?和室內(nèi)外?裝修，或?不服從甲?方統(tǒng)。一?協(xié)調(diào)和要?求的;?(3)損?壞承包經(jīng)?營的房屋?鋪面，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)或賠?償?shù)模?(4)利?用承包經(jīng)?營的房屋?鋪面存放?危險物品?或進行違