門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同書(shū)通用版范本（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)門(mén)面轉(zhuǎn)讓?合同書(shū)通?用版范本?甲方：?乙方：?雙方茲?就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)?讓事宜，?訂立本契?約，條件?如下：?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：甲?方愿將獨(dú)?資設(shè)立，?坐落__?___市?____?_路__?___號(hào)?的興國(guó)商?行，轉(zhuǎn)讓?予乙方經(jīng)?營(yíng)。二?、本件轉(zhuǎn)?讓價(jià)格及?其計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)：(?一)興國(guó)?商行全部?生財(cái)器具?，存貨作?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?。生財(cái)器?具及存貨?另列清冊(cè)?交分別標(biāo)?明價(jià)格。?(二)?上列生財(cái)?器具，存?貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)?如有增減?變化數(shù)量?，則依清?冊(cè)所記載?價(jià)格，增?減給付現(xiàn)?金。(?三)甲方?應(yīng)收未收?款約計(jì)_?____?萬(wàn)元(詳?移交清冊(cè)?)，悉數(shù)?由乙方承?受，不另?計(jì)價(jià)。惟?乙方應(yīng)承?受甲方對(duì)?外所欠一?切債務(wù)(?詳移交清?冊(cè))三?、付款辦?法：于簽?訂本契約?的同時(shí)，?乙方交付?甲方__?___萬(wàn)?元;其余?款于點(diǎn)交?完訖之日?一次付清?。四、?點(diǎn)交日期?及地點(diǎn)：?雙方訂定?____?_年__?___月?____?_日為點(diǎn)?交日期，?并定于商?行現(xiàn)場(chǎng)為?點(diǎn)交地點(diǎn)?。五、?特約事項(xiàng)?：(一?)本件點(diǎn)?交以前，?所有甲方?對(duì)外所欠?一切債務(wù)?，概由乙?方承受教?育，并由?乙方將營(yíng)?業(yè)承受承?擔(dān)債務(wù)的?情況通知?各債權(quán)人?。點(diǎn)交前?所積欠一?切稅捐、?水電費(fèi)用?、房租、?員工薪資?亦同。?(二)商?號(hào)名稱(chēng)或?延用原名?稱(chēng)，或變?更名稱(chēng)，?悉依乙方?自便，甲?方不得置?同。甲方?并應(yīng)協(xié)同?乙方辦理?商號(hào)變更?登記手續(xù)?，不得借?故推辭。?(三)?商號(hào)現(xiàn)承?租坐落_?____?市___?__路_?____?號(hào)的租賃?權(quán)，由甲?方讓與乙?方，并由?甲方負(fù)責(zé)?出租人與?乙方辦理?續(xù)租__?___年?，與乙方?另行換立?租約，如?出租人不?允許續(xù)租?或要求增?加租金或?提出其他?條件，致?乙方受害?時(shí)，甲方?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。?六、違約?處罰：任?何一方違?反本契所?列各條情?形之一，?即視違約?論，對(duì)方?有權(quán)解除?契約。如?系乙方違?約，愿將?已付款項(xiàng)?，任由甲?方?jīng)]收;?若系甲方?違約，則?應(yīng)按所收?的款項(xiàng)加?倍返還以?為違約處?罰。若有?其它損害?，仍得請(qǐng)?求賠償。?七、甲?乙雙方應(yīng)?各覓保證?人，對(duì)甲?乙雙方的?違約對(duì)他?方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任，?愿各負(fù)連?帶賠償之?責(zé)，并均?拋棄先訴?抗辯權(quán)。?八、本?契約一式?四份，由?甲乙雙方?及保證人?各執(zhí)一份?為憑。?甲方：?(簽字)?乙方：?(簽字?)__?__年?____?月__?__日?門(mén)面轉(zhuǎn)讓?合同書(shū)通?用版范本?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?身份證?號(hào)碼：?長(zhǎng)住地址?：頂讓?方(乙方?)：身?份證號(hào)碼?：長(zhǎng)住?地址：?房東(?丙方)：?身份證?號(hào)碼：?長(zhǎng)住地址?：甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于?街(路)?號(hào)的店?鋪(原為?：)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、丙?方與甲方?已簽訂了?租賃合同?，租期到?___?_年_?___月?___?_日止，?年租金為?元人民?幣(大寫(xiě)?：)，?租金為每?(月/季?/年)_?____?交付一次?，并于約?定日期提?前一個(gè)月?交至丙方?。店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有店鋪?zhàn)?賃合同中?所規(guī)定的?條款，并?且每年定?期交納租?金及該合?同所約定?的應(yīng)由甲?方交納的?水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設(shè)備全部?歸乙方所?有，租賃?期滿后房?屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有?，營(yíng)業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)。?四、乙?方在_?___年?___?_月_?___日?前一次性?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民?幣_(tái)__?__元，?(大寫(xiě)：?____?_)，上?述費(fèi)用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?五、甲方?應(yīng)該協(xié)助?乙方辦理?該店鋪的?工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?等相關(guān)證?件的過(guò)戶?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé);乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、如?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方應(yīng)每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?一作為違?約金，逾?期___?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，并且乙?方必須按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?向甲方支?付違約金?。如果由?于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，?甲方同樣?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?作為違約?金。七?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲?方無(wú)關(guān)，?但遇政府?規(guī)劃，國(guó)?家征用拆?遷店鋪，?其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。八、?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?之日起生?效。另?注：如?前承租人?即甲方轉(zhuǎn)?讓店面時(shí)?有隱情，?(比如事?先知道這?地方要拆?遷或是有?其它會(huì)給?甲方經(jīng)營(yíng)?造成影響?的問(wèn)題，?但在轉(zhuǎn)讓?時(shí)未能如?實(shí)告知乙?方)，乙?方有權(quán)解?除合同并?要求甲方?退還轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。甲?方簽字：?日期：?乙方簽?字：日?期：丙?方簽字：?日期：?門(mén)面轉(zhuǎn)?讓合同書(shū)?通用版范?本（三）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：身份證?號(hào)碼：?住址：?受讓方(?乙方)：?身份證號(hào)?碼：住?址：出?租方(丙?方)：身?份證號(hào)碼?：住址?：根據(jù)?我國(guó)《民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方友好協(xié)?商，就下?述門(mén)面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、轉(zhuǎn)讓門(mén)?面轉(zhuǎn)讓?門(mén)面位于?，建筑面?積平方米?;丙方?為上述轉(zhuǎn)?讓門(mén)面的?所有權(quán)人?和出租方?。現(xiàn)對(duì)甲?、乙雙方?根據(jù)本合?同約定轉(zhuǎn)?讓上述門(mén)?面承租權(quán)?的行為，?丙方表現(xiàn)?同意。?原甲、丙?雙方所簽?門(mén)面租賃?合同的權(quán)?利與義務(wù)?轉(zhuǎn)由乙方?享有和履?行，乙方?與丙方不?再另行簽?訂租賃合?同。本合?同生效和?門(mén)面交接?完畢后，?甲、丙雙?方之間原?門(mén)面租賃?合同終止?履行，權(quán)?利義務(wù)自?行解除。?二、租?金的結(jié)算?與支付?丙方與甲?方原租賃?合同，約?定的租賃?期間為一?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起_?____?年___?__月_?____?日止，月?租金為_(kāi)?____?元人民幣?，現(xiàn)甲方?剩余租期?為月，門(mén)?面轉(zhuǎn)讓前?尚欠租金?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)等共?計(jì)人民幣?____?_元，上?述欠交款?項(xiàng)由乙方?在本合同?生效后三?日內(nèi)支付?給甲方。?門(mén)面轉(zhuǎn)?讓乙方后?，甲、丙?雙方原門(mén)?面租賃合?同中所約?定的租金?轉(zhuǎn)由乙方?根據(jù)該合?同約定(?指有關(guān)金?額、時(shí)間?、付款方?式和違約?責(zé)任等條?款)向丙?方支付，?甲方不再?負(fù)有支付?義務(wù)。?三、門(mén)面?設(shè)施、設(shè)?備的歸屬?轉(zhuǎn)讓門(mén)?面現(xiàn)有裝?修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有?。轉(zhuǎn)讓?門(mén)面租賃?期(含門(mén)?面租賃合?同續(xù)簽期?限)屆滿?后，該門(mén)?面裝修設(shè)?施的不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方?所有，營(yíng)?業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)所有。?乙方在?接收該門(mén)?面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進(jìn)行再?次裝修。?四、門(mén)?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門(mén)面并?交付鑰匙?，同時(shí)乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?，(大寫(xiě)?：)，上?述費(fèi)用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?(詳見(jiàn)《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》)及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?債權(quán)債務(wù)?的處理?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、交接條?件、時(shí)間?及方式?轉(zhuǎn)讓門(mén)面?定于__?___年?____?_月__?___日?正式交接?。門(mén)面?交接時(shí)，?甲方應(yīng)騰?空非《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交?接清單》?范圍內(nèi)的?一切設(shè)施?、物品和?貨物，保?持門(mén)面已?有裝修、?裝飾、設(shè)?施、設(shè)備?、門(mén)窗、?墻面、地?面和天花?板面的完?好和完整?，以便于?使用。?辦理門(mén)面?交接手續(xù)?時(shí)，由甲?、乙、丙?三方共同?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?驗(yàn)收，按?照《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》點(diǎn)?驗(yàn)、接收?有關(guān)財(cái)物?，交接完?畢后，甲?、乙、丙?三方應(yīng)共?同簽署《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》，在丙?方的現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)督下，?甲方向乙?方交付門(mén)?面鑰匙。?門(mén)面鑰匙?一經(jīng)交付?，轉(zhuǎn)讓門(mén)?面即告驗(yàn)?收、交付?完畢。?轉(zhuǎn)讓門(mén)面?不符合約?定的交接?條件時(shí)，?乙方有權(quán)?拒絕交接?，甲方應(yīng)?及時(shí)整改?、修復(fù)，?直至符合?交接條件?為止。并?將視為甲?方逾期交?付門(mén)面，?由甲方承?擔(dān)逾期交?付的違約?責(zé)任。?七、違約?責(zé)任：?甲方保證?該門(mén)面有?合法承租?權(quán)并有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按?時(shí)交付門(mén)?面，甲方?逾期交付?門(mén)面時(shí)，?按下列方?式計(jì)算違?約金：逾?期交付天?數(shù)×元/?天;超?過(guò)30天?甲方仍不?能交付轉(zhuǎn)?讓門(mén)面時(shí)?，乙方有?權(quán)通知甲?方解除合?同，返還?已支付的?門(mén)面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，和按?上述約定?追償違約?金。乙?方應(yīng)按時(shí)?接收門(mén)面?和支付門(mén)?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方逾?期接收門(mén)?面超過(guò)7?天時(shí)，甲?方有權(quán)通?知乙方解?除合同，?不予返還?已支付的?門(mén)面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。乙方?逾期支付?門(mén)面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)時(shí)，按?下列方式?計(jì)算違約?金：逾期?付款天數(shù)?×元/天?。丙方?保證該轉(zhuǎn)?讓門(mén)面為?其合法所?有，享有?門(mén)面的出?租權(quán)，并?不得“一?房多租”?。如因丙?方原因造?成門(mén)面所?有權(quán)、租?賃權(quán)糾紛?，應(yīng)由丙?方承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償乙、?丙雙方違?約金。該?違約金按?下述方式?計(jì)算：甲?方獲得的?違約賠償?=本合同?約定轉(zhuǎn)讓?費(fèi)×1;?乙方獲得?的違約賠?償=本合?同約定轉(zhuǎn)?讓費(fèi)×2?.七、?如遇自然?災(zāi)害等不?可抗力造?成本合同?不能履行?或不能繼?續(xù)履行的?，合同各?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任。但遇?政府規(guī)劃?，國(guó)家征?用拆遷門(mén)?面等原因?本合同不?能履行或?不能繼續(xù)?履行的，?則應(yīng)由丙?方按照本?合同約定?的門(mén)面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?補(bǔ)償給乙?方(如乙?方未按本?合同約定?向甲方支?付門(mén)面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，則?該項(xiàng)補(bǔ)償?由丙方支?付給甲方?)。八?、合同爭(zhēng)?議的解決?本合同?如