第十五章 擔保物權

第十四章?lián)Ｎ餀嘁?、擔保物權概?、概念擔保物權是指以確保債權的實現(xiàn)為目的，于債務人或者第三人的特定財產(chǎn)上所設定的物權。2、特征（1）擔保物權是指以確保債權的實現(xiàn)為目的。（2）擔保物權是債務人或者第三人的特定財產(chǎn)上所設定的權利。（3）擔保物權具有變價受償性（4）擔保物權具有從屬性張某欠李某人民幣15萬元，王某以一輛汽車為抵押擔保。李某死后，其法定第一順序繼承人李某某表示放棄對15萬元的繼承權，而保留對汽車的抵押權。可以嗎？——李某如果放棄了對15萬元的繼承權，就不能單獨保留抵押權。因為對張某享有的15萬元的債權免除了，作為從權利的抵押權不可能存在。李某某可以單獨放棄對王某的抵押權。從屬性又稱為附隨行、附屬性、伴隨性，是指擔保物權系以確保債權的實現(xiàn)為目的的權利，是其所擔保的主債權的從權利。一般地說，擔保物權從屬性表現(xiàn)在成立上的從屬性，處分上的從屬性和消滅上的從屬性，成立上的從屬性是指擔保物權的成立應以相應的債權成立為前提條件，不能脫離債權而獨立設立；處分上的從屬性是指擔保物權應隨同主債權的轉讓而轉讓，不能與主債權分離而單獨轉讓；消滅上的從屬性是指擔保物權隨主債權的消滅而消滅，主債權不存在，擔保物權必不能存在。（5）擔保物權具有不可分性不可分性是指擔保物權人于其全部債權受清償前，得就擔保物的全部行使其權利。（6）擔保物權具有物上代位性物上代位性是指擔保物權的效力及于擔保物的代替物。也就是說，于擔保物因毀損滅或公用征收而受有賠償或者補償金時，擔保物權人得從中優(yōu)先受清償。例1．A城甲欠乙1000萬元債務，約定9月1日前償還，甲以樓房一幢抵押。8月1日，A城發(fā)生百年不遇的洪水，抵押樓房倒塌。洪水過后，樓房僅剩一堆建筑材料，殘留價值30萬元。問：若甲到期不還債，乙可否就該30萬元優(yōu)先受償？例2．設例1中抵押樓房投了保險，倒塌后甲獲得保險公司賠償金800萬元。問：若甲到期不還債，乙可否就該800萬元優(yōu)先受償？例3．設例1中抵押樓房倒塌的原因不在水災，而在人禍——是第三人丙所為。甲從丙處損害賠償金900萬元。問：若甲到期不還債，乙可否就該900萬元優(yōu)先受償？例4．設例1中樓房未倒塌，但因公共利益的需要被政府征用，甲從A城政府獲補償金950萬元。問：若甲到期不還債，乙可否就該950萬元優(yōu)先受償？——以上四例，答案均為肯定。.3、種類（1）法定擔保物權和約定擔保物權根據(jù)擔保物權的發(fā)生原因，擔保物權分為法定擔保物權和約定擔保物權。前者是根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的擔保物權，如留置權等；后者是根據(jù)當事人的意思而設定的擔保物權，如約定質權，約定抵押權等。區(qū)分法定擔保物權和約定擔保物權的意義在于：二者的成立條件不同。前者依據(jù)法律規(guī)定而成立，后者依當事人的意思而設定，通常以合同為之。（2）動產(chǎn)擔保物權、不動產(chǎn)擔保物權和權利擔保物權根據(jù)擔保物的性質，擔保物權可以分為動產(chǎn)擔保物權，不動產(chǎn)物權和權利擔保物權。這種分類的意義在于：法律對它們的調整原則不同。動產(chǎn)擔保物權應采取交付的公示方法，不動產(chǎn)擔保物權采取登記的公示方法。（3）轉移占有的擔保物權和不轉移占有的擔保物權根據(jù)擔保物權是否轉移占有，擔保物權可以分為轉移占有的擔保物權和不轉移占有的擔保物權。前者是擔保物轉移給擔保物權人占有的擔保無權，如質權、留置權；后者是擔保物不轉移給擔保物權人占有的擔保物權，如抵押權。這類分類的意義在于，是否轉移占有是區(qū)分各類擔保物權的標準。例如，質權和抵押權的區(qū)分，無論其擔保物的性質如何，只要是轉移占有的，就是質權；只要是不轉移占有的，就是抵押權。（4）登記的擔保物權和不登記的擔保無權根據(jù)擔保物權的登記與否，擔保物權分為登記的擔保物權和不登記的擔保物權。前者是指依法應當辦理登記的擔保物權，如應當?shù)怯浀牡盅簷?；后者是指依法無須登記即可成立的擔保物權，如質權、留置權。意義：登記的擔保物權只有經(jīng)登記才發(fā)生法律效力。二、抵押權（一）抵押權的概念和特征1、概念抵押權是抵押權人對于債務人或者第三人不轉移占有而供擔保的財產(chǎn)，于債務人不履行債務時，得就其變價優(yōu)先受償?shù)臋嗬?、特征（1）抵押權是不轉移占有的擔保物權這是抵押權與質權的一個重要區(qū)別，質權須轉移標的物的占有。由于抵押權是不以標的物的占有轉移為成立條件的，因此對抵押權不能以占有的方式來公示，而只能依登記或者注冊的方式來進行公示。（2）抵押權的標的物可以是不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，也可以是權利這是抵押權與質權的又一區(qū)別，因為，質權的標的物不能使不動產(chǎn)。（3）抵押權具有特定性抵押權的特定性是指抵押物和抵押權擔保的債權須為特定的。對于不特定的財產(chǎn)，當事人無法估計其價值，也就不能起到擔保的作用。抵押權所擔保的債權也必須特定，抵押權只能擔保特定的債權，而不能擔保一切債權。（4）抵押權具有順序性抵押權的順序性是指在同一財產(chǎn)上設定有數(shù)個抵押權時，各抵押權之間有一定的先后順序。順序在先的抵押權優(yōu)于順序在后的抵押權。當然，若各個抵押權為同一順序，則各抵押權人只能按其各自的債權額比例受清償。（二）抵押權的設立抵押權有法定抵押權與約定抵押權之分，法定抵押權依法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生，約定抵押權則依當事人的和意而產(chǎn)生。由于我國《擔保法》未規(guī)定法定抵押，故通常所指的抵押權的設立是指約定抵押權的設立，抵押權的設立須具有抵押合同，有合法的抵押物和法定的公示方式等要件。1、抵押合同抵押合同是抵押當事人雙方自愿設立抵押權的和意。抵押人可以是債務人，也可以是第三人。抵押權人須為抵押權所擔保的主債權的債權人，非主債權人不能成為抵押權人。抵押合同應當包括以下內容：第一，被擔保的主債權種類，數(shù)額；第二，債務人履行債務的期限；第三，抵押物的名稱，數(shù)量，質量，狀況，所在地；第四，抵押擔保的范圍；第五，當時人認為需要約定的其他事項。2、抵押物根據(jù)《擔保法》第34條的規(guī)定，可以抵押的財產(chǎn)包括以下六類：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（2）抵押人的所有機器，交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（3）抵押人有權處分的國有土地使用權，房屋和其他地上定著物；（4）抵押人有權處分的國有的機器，交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山，荒溝，荒丘，荒灘等荒地的土地使用權；（6）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。《擔保法》第37條規(guī)定了下列財產(chǎn)不得抵押：第一，土地所有權；第二，耕地，宅基地，自留地，自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外；第三，學校，幼兒園，醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位，社會團體的教育設施，醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施。第四，所有權，使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；第五，依法被查封，扣押，監(jiān)管的財產(chǎn)；第六，依法不能抵押的其他財產(chǎn)。甲、乙于6月1日簽訂一房產(chǎn)抵押合同，相約6月3日去登記，但后來因種種原因未登記。問：甲、乙的抵押合同效力如何？----合同成立，但未生效。3、抵押權的登記抵押權的登記是指由主管機關依法在登記簿上就抵押權狀態(tài)予以記載。應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。據(jù)此可以認為，我國對抵押權登記的效力是依抵押物的不同而采取了兩種不同的主義：法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，登記為抵押權的生效要件；法律?guī)定可以自愿登記的，登記為抵押權的對抗要件。關于抵押權的登記部門，《擔保法》第42條明確規(guī)定：第一，以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門；第二，以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；第三，以林木抵押的，為縣級以林木主管部門；第四，以航空器，船舶，車輛抵押的，為運輸工具的主管部門；第五，以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商管理部門；第六，以其他財產(chǎn)抵押的，為抵押人所在地的公證部門。（三）抵押權的效力1、抵押權所擔保的債權的范圍抵押擔保的范圍包括主債權及利息，違約金，損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押合同另有預定的，按照約定。當事人雙方在抵押合同中未約定或者不明確的，抵押權的所擔保的債權包括主債權及利息，違約金，損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。2、抵押人的權利（1）抵押物的占有，使用，收益權（2）抵押物的處分權物的處分包括事實上的處分和法律上的處分。抵押物事實上的處分會導致抵押物價值的滅失，因此，抵押人于抵押權設定后須維持抵押物的價值，不得對抵押去為會使其價值滅失的事實上的處分。關于抵押權法律上的處分：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。（但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外）抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者與抵押人約定的第三人提存。（3）抵押物的出抵權《擔保法》規(guī)定，“抵押權所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”可見，我國法律不承認重復抵押，只承認抵押物的余額抵押。（4）抵押物的出租權（二者成立時間不同，效力不同）（5）物上保證人對債務人的代位求償權抵押權為債權人以外的第三人的，在其代為清償債務，或者因抵押權的實現(xiàn)而喪失抵押物所有權時，抵押人對債務人享有代位權與求償權?！稉７ā芬?guī)定，“為債務人擔保的第三人，在抵押權人實現(xiàn)抵押權后，有權向債務人追償?！?、抵押權人的權利（1）抵押權的保全權《擔保法》第51條規(guī)定，“抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀，或者提供與減少的價值相當?shù)膿??！薄暗盅喝藢Φ盅何飪r值減少無過錯的，抵押權人只能就抵押人因受損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保?！蓖Ｖ骨趾团懦梁φ埱髾?。恢復原狀請求權。提供相當擔保請求權。損害賠償請求權。（2）抵押權的處分權抵押權的處分包括抵押權的拋棄，抵押權的轉讓等。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，抵押權不得與債權分離而單獨轉讓。抵押權與主債權一并讓與時，須辦理抵押權轉讓的登記。（3）優(yōu)先受償權在一般情況下，抵押權人優(yōu)先于普通債權人受償。在抵押物被查封、被執(zhí)行時，抵押權優(yōu)先于執(zhí)行權。在抵押人破產(chǎn)時，抵押權優(yōu)先于抵押人的一切債權，抵押權人有別除權。1998/2/單7）甲居于某城市，因業(yè)務需要，以其作落在市中心的一處公寓（210萬）作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。甲與乙銀行于6月5日簽定了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記；與丙銀行于6月8日簽定了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權，對甲的公寓依法拍賣，只得價款150萬元。乙銀行、丙銀行對拍賣款應如何分配？A乙75萬元、丙75萬B乙100萬元、丙50萬元C丙100萬元、乙50萬元D丙80萬元乙70萬元——C。順序在先的抵押權優(yōu)先于順序在后的抵押權。根據(jù)《擔保法》第54條的規(guī)定，在同一抵押物上存在數(shù)個抵押權時，各個抵押權之間有一定的順序，各抵押權人依其先后順序受償：其一，以抵押登記為抵押權生效要件的，抵押權的順序以登記的先后順序確定之。登記時間以日為單位，同一日登記的抵押權為同一順序；其二，抵押權不以登記為生效要件的，已登記抵押權的順序先于未登記的抵押權的順序，未登記的抵押權的順序以抵押合同簽訂的先后時間為準，同一日簽訂的抵押合同，其抵押權為同一順序。（2003/3/多37）甲向乙借款20萬元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轎車為乙的債權設定抵押并依法辦理抵押登記，但都未與乙約定所擔保的債權份額及順序，兩輛轎車均為15萬元。若甲到期未履行債務，下列哪些表述是正確的？A.乙應先就丙的轎車行使抵押權，再就丁的轎車行使抵押權彌補不足B.乙應同時就兩輛轎車行使抵押權，各實現(xiàn)50%債權C.乙可以就任一轎車行使抵押權，再就另一轎車行使抵押權彌補不足D.乙可以就兩輛轎車行使抵押權，各實現(xiàn)任意比例債權——C、D。（四）特殊抵押權1、共同抵押權：又稱連帶抵押，是為了擔保一個債權，而設立兩個以上抵押權。3、財團抵押以一個人財產(chǎn)的集合體設置抵押。4、動產(chǎn)浮動抵押權抵押權人對抵押人提供擔保的現(xiàn)有的以及將有的動產(chǎn)，在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，有權就實現(xiàn)抵押權時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。（1）抵押人只限于企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者。（2）抵押的標的限于生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品。（3）必須有書面協(xié)議。2、最高抵押權是指抵押人與抵押權人協(xié)議，在最高債權權限額限度內，以抵押物對一定期間內連接發(fā)生的債權作擔保。最高額抵押權為特別抵押權，其不同于一般抵押權的特殊性主要表現(xiàn)在以下幾個方面：第一，最高額抵押權是為將來發(fā)生的債權設定的擔保。第二，最高額抵押權所擔保的債權具有不確定性。第三，最高額抵押權所擔保的債權有最高限額。第四，最高額抵押權使用于對一定限度內連續(xù)發(fā)生的債權的擔保。第五，最高額抵押權不得轉讓。甲企業(yè)與乙銀行達成協(xié)議，未來3年內乙銀行每月貸給甲企業(yè)1000萬元，總額不超過3.6億元。丙企業(yè)以高級大酒店一座提供抵押并登記。三年后，甲企業(yè)欠乙銀行的貸款余額2.8億元，到期不能清償。乙銀行申請拍賣大酒店，得款3.5億元。問：乙銀行可以從3.5億元中的多少錢中實現(xiàn)優(yōu)先受償？----以2.8億元為限。三質權（一）質權概述1、質權的概念和特征質權是指債權人因擔保其債權而占有債務人或第三人提供的財產(chǎn)，于債務人不履行債務時，得以其所占有的標的物的價值優(yōu)先于其他債權人受償其債權的一種擔保物權。質權有如下特征：（1）質權的標的物是動產(chǎn)和權利（2）質權為債務人或第三人交付的財產(chǎn)上設定的擔保物權（3）質權是由債權人占有質物為要件的擔保物權（2000/2/多50）畫家吳某因要自費辦畫展，向朋友肖某借了5萬元，并將自己的兩幅代表畫質押給肖某，并要肖某好好保管別示于人，還錢時同時還兩幅畫。問：肖某對吳某享有哪些權利？A對畫的占有權B動產(chǎn)質權C著作財產(chǎn)的質權D優(yōu)先購買權----AB（二）動產(chǎn)質權1、動產(chǎn)質權的概念我國《擔保法》第63條規(guī)定：“本法所稱動產(chǎn)質押，是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?！?、動產(chǎn)質權的設定（1）動產(chǎn)質權的設定方式甲欠債100萬，約定9月1日前還，甲與乙于3月1日簽定質押合同，以甲的5輛汽車質押，3月5日甲將5輛汽車開到乙處。問：該汽車質押合同何時成立？何時生效？——3月1日成立。3月5日生效?！稉７ā返?4條規(guī)定：“出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同?！薄百|押合同自質物移交于質權人占有時生效?！奔僭O剛才案例中3月1日后，甲、乙約定，甲無需將汽車交與乙，甲將汽車放在自己家的車庫中。問：該質押合同是否生效？——不生效。（2）動產(chǎn)質權的標的物動產(chǎn)質權的標的物簡稱質物，為出質人移交質權人占有的標的物。（1999/2/單10）甲向乙借款20萬元做生意，由丙提供價值15萬元的房屋作抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費過高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價值6萬元的“夏利”車質押給乙，雙方訂立了質押合同。乙認為將車放在自己家附近不安全，決定仍放在甲處。1年后，甲因虧損無力還債，乙訴至法院要求行使抵押權、質權。問：本案中抵押和質押的效力如何？A抵押、質押均有效B抵押、質押均無效C抵押有效、質押無效D質押有效、抵押無效——B。抵押沒有登記，質押喪失了占有，故都無效3、動產(chǎn)質權的效力（1）動產(chǎn)質權所擔保的債權范圍《擔保法》第67條規(guī)定：“質權擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現(xiàn)質權的費用。質押合同另有約定的，按照約定?！保?）動產(chǎn)質權效力所及的標的物范圍通說認為動產(chǎn)質權效力所及的標的物范圍包括原質物以及質物的從物、孳息物、代位物等。（3）質權人的權利第一、占有質物的權利。質權人在占有質物期間，除當事人另有約定外，質權人僅有占有權，而不得使用質物。第二、留置質物的權利（200/2/多41）1998年10月5日，甲向乙借款1000元，同時簽定了一份質押合同，約定甲于同年10月8日將一頭受胎的母牛作為質物交給乙，甲如期交付。稍后，母牛生下小牛一頭。問：下列選項中哪些是正確的？A.質押合同生效時間為1998年10月5日B.質押合同生效時間為1998年10月8日C.小牛應歸乙所有D.小牛應歸甲所有，但可作為質權的標的——BD。第三、質物孳息的收取權?！稉７ā返?8條規(guī)定：“質權人有權收取質物所生的孳息。質押合同另有約定的，按照約定?！鞭r(nóng)民張某從李某處借款5000元，將價值5000員的一頭懷孕母牛質押給李某。質押期間，母牛產(chǎn)下小牛。小牛價值700元。李某請獸醫(yī)花費300元，質押期間的飼料費預計200元。李某請教本村法律工作者后，向張某聲稱自己有收取孳息的權利，小牛歸己。——李某的主張不能成立。李某的債權，實際為5500元。因此，李某有權收取質押期間產(chǎn)生的孳息，但只能作為質物。在債權期滿，張某不清償時，小牛與母牛一起變價，李某就變價款優(yōu)先受償。第四、費用償還請求權。質權人對于因保管質物所支出的必要費用有償還請求權。甲欠乙2000元債，約定9月1日前還，甲以母牛一頭出質給乙。7月3日，母牛生牛犢一頭，乙接生并喂養(yǎng)。9月1日后，甲不能還錢，于是就變賣母牛及牛犢，母牛得款1800員，牛犢得款500員。乙舉證說，兩個月來接生及喂養(yǎng)牛犢，花費150元。問：本案如何處理？——乙從母牛、牛犢款2300元中先拿出2000元還債；再從余額中拿出150元作為飼養(yǎng)牛犢費用；余下150元返還給甲。甲欠乙10萬元，甲以鮮草莓10萬斤出質給乙，當時草莓市價2元/斤，并于7月1日交付，約定9月1日錢還款。7月5日后，乙發(fā)現(xiàn)草莓有腐爛現(xiàn)象，于是對甲說：“請你拉回草莓，我看你家的汽車不錯，不妨送來以作質押?！奔撞辉?，乙無奈，與7月7日賣掉草莓，得款10萬元，提存于縣公證處。問：乙的主張及做法有無法律依據(jù)？——有。第五、質物的變價權。質物的變價權是指在質物有損壞或價值明顯減少，足以危害質權人的權利時，質權人得以公開拍賣或變賣質物，以其買得價金代充質物。第六、優(yōu)先受償權第七、質權的處分權。（質權的拋棄、讓與）（4）出質人的權利第一、質物的處分權第二、質物孳息的收取權第三、提存或提前清償權第四、返還質物請求權第五、損失賠償權第六、物上保證人對債務人的代位求償權（1999年/2/多50）甲向乙借款而將自己的貨物出質給乙，但乙將該貨物放置在露天地里風吹日曬。在此情況下，法院對甲的下列請求哪些應給予支持？A因乙保管不善，請求解除質押關系B因乙保管不善，請求提前清償債權返還質物C因乙保管不善，請求乙向有關機關提存該批貨物D因乙保管不善，請求乙承擔貨物的損失——BCD。（三）權利質權1、權利質權的概念權利質權是指以所有權用益物權以外的可讓與的財產(chǎn)權利為標的而設定的質權。依我國《擔保法》第75條規(guī)定，下列權利可以質押：（1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單。（2）依法可以轉讓的基金股份、股權。（3）依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權。（4）應收賬款（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他權利（2000/2/多47）甲公司向乙公司采購DVD機1000臺，應付貨款300萬元，由丙以其持有的乙公司的上市股票作為質押，擔保甲按約付清貨款。問：下列哪些選項是正確的？A質押合同自向證券機構辦理出質登記時生效B該質押合同無效C若甲到期拖欠貨款，丙應承擔擔保責任D若甲到期拖欠貨款，丙應承擔過錯責任----BD2、權利質權的設定（1）一般債權質權的設定。一般債權質權的設定，應由質權人與出質人訂立書面的質押合同。質權應自質押合同生效時成立；雙方?jīng)]有訂立書面質押合同，但以交付債權證書的，也應認定質押關系存在。（2）證券質權的設定。權利質權自證券交付之時起生效。（3）股份質權的設定?！稉７ā返?8條第1款規(guī)定：“以依法可以轉讓的股票出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向證券登記機構辦理出質登記。質押合同自登記之日起生效。（4）知識產(chǎn)權質權的設定。質押合同自有關主管部門辦理出質登記時生效。（5）應收賬款質權的設定。自信貸征信機構辦理出質登記時發(fā)生效力。四留置權（一）留置權的概念和特征留置權是指債權人依合同約定占有債務人的動產(chǎn)，在債務人不按照合同的期限履行債務時，債權人得留置該動產(chǎn)，以作為債權擔保的權利。1.留置權為法定擔保物權2.留置權為得發(fā)生二次效力的擔保物權3.留置權為動產(chǎn)擔保物權和轉移占有的擔保物權（二）留置權的成立1、留置權成立的積極要件（1）須債權人占有一定財產(chǎn)（2）債權人占有的財產(chǎn)須為債務人的動產(chǎn)（3）須債權已屆清償期（4）須債權人的債權與債務人之間的債務間有牽連關系例1、甲、乙于6月1日簽定一運輸木材合同，由乙將木材從北京運至上海，到上海后甲即付運費。乙于6月3日運到后，甲未付費。3個月內催要多次未果。問：乙可否對該批木材行使留置權？——可以。例2、假設例1中乙于6月3日運到后，甲未付費，但乙還是將全部木材交與甲。9月1日，甲又委托乙運一批鋼材由北京至上海，并約定到上海后即付運費。當日，乙接到鋼材后既留置下來，稱：“趕快交付6月3日合同的運費。否則兩個月后，就賣掉這批鋼材，以扣除6月3日的運費?！眴枺阂业淖龇ㄓ幸罁?jù)嗎？——沒有依據(jù)。此時對鋼材的占有與6月3日運費的發(fā)生并無牽連關系，不能產(chǎn)生留置權。2、留置權成立的消極要件第一，當事人有不得留置的事先約定第二，留置債務人的財產(chǎn)違反公共秩序或善良風俗（債務人生活上的必需品，債務人定做的身份證、畢業(yè)證）第三，行使留置權與債權人所承擔的義務相抵觸3、留置權的效力（1）留置權的效力范圍第一、留置權所擔保的債權的范圍《擔保法》第83條明確規(guī)定：“留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權的費用。”第二、留置權效力所及的標的物的范圍應包括主物、從物、孳息物、代位物（2）留置權對留置物所有人的效力留置物所有人又稱為被留置人。留置權對留置物所有人的效力，主要表現(xiàn)在：留置物被債權人留置后，留置物所有人并不因此而喪失留置物的所有權。留置物的所有人可以對留置物為法律上的處分，但其處分不能影響留置權。也就是說，留置物所有人將其所有權轉移給他人時，留置權繼續(xù)存在于留置物上，債權人的留置權并不消滅，留置物的占有也不能發(fā)生轉移。（3）留置權對留置權人的效力留置占有的留置物收取留置物的孳息為保管上的必要使用留置物請求返還必要費用就留置物變價優(yōu)先受償?shù)臋嗬糁梦锏谋９芰x務不得擅自使用、利用留置物的義務返還留置物的義務五、擔保物權的竟合1、擔保物權的竟合的概念和成立條件概念：是指在同一標的物上存在不同種類的擔保物權，此時應依何種物權的效力優(yōu)先的問題。成立條件：須在同一標的物上存在數(shù)個不同種類的擔保物權須各個擔保物權人不是同一個人（數(shù)個不同種類的擔保物權所擔保的并非同一個債權）2、抵押權與質權的竟合抵押物登記的抵押權優(yōu)于質權（1）先抵后質｛抵押物未登記的質權優(yōu)于抵押權

一般不宜（2）先質后抵｛當事人同意設定的質權優(yōu)于抵押權3、抵押權與留置權的竟合張某從銀行借款100萬元，將自己所有價值100萬元的一輛汽車抵押給銀行。在抵押期間，張某駕車外出，汽車撞到大樹山，車頭毀壞。汽車價值降至80萬元。張某將汽車交汽車修理廠修理，修理費10萬元，汽車價值恢復至100萬元。張某無錢支付修理費。汽車修理廠對該車留置。銀行知道消息，要求先行使抵押權，以變價款優(yōu)先受償。汽車修理廠則認為應當先實行留置權?！葘嵭辛糁脵?。（1）先抵后留留優(yōu)抵留置物所有人設立的留優(yōu)抵（2）先留后抵｛留置權人設立的無效4、留置權與質權的竟合經(jīng)所有人同意，留置權人設立質優(yōu)于留（留置權人是間接占有）（1）先留后質｛經(jīng)留置權人同意，所有人設立留優(yōu)于質（留置權成立在前）（2）先質后留留優(yōu)于質（留置權人是直接占有）（2003/3/多38）甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。下列哪些說法是正確的？A乙優(yōu)先于丙受償B丙優(yōu)先于丁受償C丁優(yōu)先于乙受償D丙優(yōu)先于乙受償——AC。思考題：簡述擔保物權的概念和特征。簡述抵押權的概念和特征。哪些抵押物需要登記？哪些財產(chǎn)可做抵押物？哪些財產(chǎn)不可做抵押物？簡述抵押當事人的權利。簡述質權的含義和質權當事人的權利。簡述留置權的含義和成立條件。下列財產(chǎn)中可為抵押物的有（）1、某農(nóng)戶宅基地的所有權2、某學校的一輛豪華轎車3、某甲繼承其父的一輛汽車，但其姐對某甲的繼承權提出異議并已訴至法院4、某公司已被查封的辦公樓----B2、5月10日，甲以自有房屋1套為債權人乙設定抵押并辦理抵押登記。6月10日，甲又以該房屋為債權人丙設立抵押，但一直拒絕辦理抵押登記。9月10日，甲擅自將該房屋轉讓給丁并辦理了過戶登記。下列哪些說法是錯誤的？（）（06/單/9）A乙可對該房屋行使抵押權B甲與丙之間的抵押合同已生效C甲與丁之間轉讓房屋的合同無效D丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失----B3、乙對甲負有債務10萬元，主債之利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用共3萬元，乙以一輛轎車（價值8萬元）作抵押；丙對乙承擔一般保證責任。保證合同未約定擔保房屋，現(xiàn)甲放棄了對乙之轎車的抵押權，則丙應就（）元的債務承擔保證責任。A10萬B13萬C5萬D2萬----C4、甲向乙借款5萬元，還款期限6個月，丙作保證人，約定丙承擔保證責任直至甲向乙還清本息為止。丙的保證責任期間應如何計算？（）（04/卷三/單/5）A主債務履行期間屆滿