建筑安裝工程造價(jià) 建筑安裝工程造價(jià)管理探討2700字

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建筑安裝工程造價(jià)管理探討2700字

建筑安裝工程造價(jià)管理探討2700字（3）承包企業(yè)的品牌效應(yīng)包括承包商的業(yè)績(jī)、社會(huì)影響和財(cái)務(wù)狀況等。在同等條件下，業(yè)主一般會(huì)選擇財(cái)務(wù)狀況好、履約才能、償債才能、抗風(fēng)險(xiǎn)才能強(qiáng)和銀行資信度高的承包企業(yè)。

這三個(gè)因素，盡管都對(duì)承包商的中標(biāo)率產(chǎn)生影響，但它們各自的影響程度是不一樣的。我們?cè)趯?duì)某一特定工程舉行投標(biāo)決策時(shí)，務(wù)必概括處境概括分析2.科學(xué)運(yùn)用報(bào)價(jià)技巧和決策適當(dāng)?shù)膱?bào)價(jià)技巧，既可提高中標(biāo)率，又可帶來(lái)確定的經(jīng)濟(jì)利益。就同一個(gè)標(biāo)的不同工程而言，可以選擇不平衡報(bào)價(jià)法。對(duì)早期結(jié)算、工程量可能增加、有索賠機(jī)遇的工程，可以選擇高報(bào)價(jià)；

反之，那么應(yīng)選擇報(bào)低單價(jià)。不平衡報(bào)價(jià)法的應(yīng)用要把握適度，不能展現(xiàn)價(jià)格忽高忽低的處境。

二、強(qiáng)化建筑安裝工程預(yù)算管理，提防市場(chǎng)信息“凡事預(yù)那么立，不預(yù)那么廢”，對(duì)建筑安裝工程的造價(jià)管理工作而言也是如此。要能合理的操縱好工程的造價(jià)管理，就務(wù)必在工程的預(yù)算階段下足功夫，只有從預(yù)算上把好關(guān)，才能防止工程投資的無(wú)序性和低效性且直接影響到工程的資金投入總額和滾動(dòng)方向。由于，一般的工程預(yù)算，會(huì)對(duì)工程各個(gè)工序舉行資金分配，因此做好預(yù)算工作，可以確保各項(xiàng)資金的安好使用。同時(shí)通過(guò)預(yù)算，也可以操縱工程實(shí)施過(guò)程中概括工序按設(shè)計(jì)的方案實(shí)施，防止工程展現(xiàn)各種無(wú)謂的新增工程。

要真正的做好安裝工程的造價(jià)管理，保證安裝工程的造價(jià)科學(xué)合理，除了要在設(shè)計(jì)方案的選取上，舉行嚴(yán)格的把握，慎選慎用；

在預(yù)算上提防整體預(yù)算和細(xì)化預(yù)算精細(xì)結(jié)合，同時(shí)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，隨時(shí)考慮到市場(chǎng)的變動(dòng)外，還務(wù)必從各方面舉行考慮，綜合各種數(shù)據(jù)舉行評(píng)定。

三、加強(qiáng)對(duì)建筑安裝工程造價(jià)審核的程序操縱結(jié)算審核是一項(xiàng)涉及面廣、專業(yè)性強(qiáng),經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的全面、繁雜、綜合的工作,也是工程造價(jià)操縱的結(jié)果一關(guān),若不能?chē)?yán)格把關(guān),將會(huì)造成不成挽回的經(jīng)濟(jì)損失。這同時(shí)也是一項(xiàng)細(xì)致概括的工作,不但需要計(jì)算時(shí)專心、細(xì)致、不少算、不漏算,還要求審查人員要崇敬實(shí)際,不多算,不高估冒算,保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù),在以上根基上保證“量”與“價(jià)”的切實(shí),做好工程結(jié)算去虛存實(shí),促使竣工結(jié)算的良性循環(huán)。

1.深入工地,全面掌管工程實(shí)況審核人員理應(yīng)熟諳要送審的資料,并且要舉行施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地勘察。由于從事預(yù)決算工程的預(yù)算員,對(duì)某單位工程可能不甚了解,而竣工圖又不成能面面俱到,對(duì)于那些體形較為繁雜或裝潢繁雜的工程,要逐一標(biāo)明,因此在工程量計(jì)算審核過(guò)程中遇有不明確或持有異議的問(wèn)題,可召集承包方、囑托方、開(kāi)發(fā)商共同商議,與囑托人取得聯(lián)系,會(huì)同發(fā)包方、承包方到施工現(xiàn)場(chǎng)查勘和取證。深入工地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的記錄、核對(duì)和丈量,必要時(shí)舉行照相、錄像,這樣才能切實(shí)無(wú)誤。有閱歷的預(yù)算人員在編制結(jié)算時(shí),往往是先查閱全體資料,再粗略地計(jì)算工程量,察覺(jué)問(wèn)題,展現(xiàn)疑問(wèn)逐一到工地核實(shí)。一個(gè)優(yōu)秀的預(yù)算員不僅要深入工程實(shí)地掌管實(shí)際,還要深入市場(chǎng)了解建筑材料的品種及價(jià)格。做到胸中有數(shù),制止造成計(jì)算誤差較大,使自己處于被動(dòng)。并且要在審核前將有關(guān)問(wèn)題達(dá)成明確的觀法,并形成書(shū)面的會(huì)議紀(jì)要,用以共同遵守。

2.推行溝通制度各單位的審核人員之間要隨時(shí)隨地舉行內(nèi)部溝通,加強(qiáng)相互合作,協(xié)作分工,互通信息,同時(shí),工程負(fù)責(zé)人與發(fā)包方也要緊密聯(lián)系,遇到工程工程價(jià)格問(wèn)題要隨時(shí)舉行溝通,才能達(dá)成共識(shí),制定合理的解決方案。工程組與囑托單位、承包方有關(guān)人員的相互溝通,也可以裁減雙方觀法分歧時(shí)所產(chǎn)生的沖突,經(jīng)過(guò)磋商后得出一個(gè)讓雙方利益都得到保障的解決方案.四、結(jié)語(yǔ)綜上所述，我國(guó)建筑施工市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益強(qiáng)烈，要在強(qiáng)烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，立于不敗之地，就要通過(guò)科學(xué)的施工本金操縱，采用合理的經(jīng)濟(jì)措施，增加企業(yè)利潤(rùn)，切實(shí)提高工程工程的經(jīng)濟(jì)效益，形成企業(yè)進(jìn)展的良性循環(huán)。

：[1]吳軍,蔣亮.淺析工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào),2022.11:48.建筑安裝工程的造價(jià)管理是整個(gè)建筑安裝工程管理的重要組成片面，是一項(xiàng)較為繁雜，影響因素好多的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的綜合性工作，涉及到設(shè)計(jì)、施工組織與技術(shù)、材料、經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)行情和管理等多方面的學(xué)識(shí)。報(bào)價(jià)人員不僅要具備施工技術(shù)，概預(yù)算方面的學(xué)識(shí)，而且還要掌管大量的技術(shù)經(jīng)濟(jì)信息，要保證工程的順?biāo)鞂?shí)施，就務(wù)必從各方面著手，合理確定建筑安裝工程投標(biāo)階段工程的造價(jià)以及提高中標(biāo)率，解決工程的造價(jià)管理問(wèn)題。本文將從幾個(gè)方面對(duì)建筑安裝工程造價(jià)管理舉行分析。

摘要：

建筑安裝工程造價(jià)管理建筑業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，是直接或間接為國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。隨著經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展，建筑業(yè)也呈現(xiàn)出高速增長(zhǎng)的趨勢(shì)，與此同時(shí)的建筑業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也變得越來(lái)越強(qiáng)烈，對(duì)創(chuàng)辦工程之一的建筑安裝工程而言，如何做好工程的造價(jià)工作就顯得尤為重要。由于工程工程本金操縱得好壞，操縱方法運(yùn)用的是否合理、實(shí)時(shí)，將直接影響高層建筑工程工程的經(jīng)濟(jì)效益。

一、做好建筑安裝工程投標(biāo)階段工程造價(jià)管理目前，招投標(biāo)制度在建筑安裝工程市場(chǎng)中已被廣泛使用。在競(jìng)爭(zhēng)日益強(qiáng)烈的市場(chǎng)環(huán)境下，施工企業(yè)為了取得生存和進(jìn)展，就務(wù)必針對(duì)需要投標(biāo)的建筑安裝工程，合理確定工程造價(jià)。

1.影響投標(biāo)中標(biāo)率的因素提高投標(biāo)中標(biāo)率，是每一個(gè)建筑企業(yè)的愿望。建筑企業(yè)要在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大潮中搏擊，占領(lǐng)更多的市場(chǎng)，就務(wù)必研究提高中標(biāo)率的理論，探索提高中標(biāo)率的規(guī)律。影響投標(biāo)中標(biāo)率的因素分外繁雜，概括講包括三個(gè)大的方面：

（1）標(biāo)書(shū)質(zhì)量包括投標(biāo)報(bào)價(jià)和標(biāo)書(shū)編制質(zhì)量。投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)于是否中標(biāo)至關(guān)重要。一般來(lái)說(shuō)，價(jià)廉物美是業(yè)主的普遍追求。但是，不同的投資主體對(duì)價(jià)格的評(píng)判有不同的尺度，我們應(yīng)充分了解和把握。

標(biāo)書(shū)編制質(zhì)量，分內(nèi)在質(zhì)量和外在質(zhì)量。內(nèi)在質(zhì)量：①是指標(biāo)書(shū)對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度；

②是施工組織設(shè)計(jì)的編制質(zhì)量；

③是報(bào)價(jià)的編制質(zhì)量；

結(jié)果就是標(biāo)書(shū)的外在質(zhì)量如打印、裝幀等都直接影響投標(biāo)人的形象。

（2）業(yè)主的傾向和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況業(yè)主的傾向是指業(yè)主對(duì)承包商的好惡程度，對(duì)工程工期、質(zhì)量、安好、價(jià)格、信譽(yù)的偏重程度，對(duì)本地行業(yè)隊(duì)伍和外地行業(yè)隊(duì)伍是否一視同仁，業(yè)主是否崇敬專家評(píng)委的觀法