某礦井制冷降溫工程監(jiān)理規(guī)劃

受**實業(yè)股份有限公司的委托，江西**工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司將為**井制冷降溫工程工程進行施工階段監(jiān)理。按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319－2000）的要求，為了提高建設(shè)工程監(jiān)理水平，控制現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理行為，做到監(jiān)理工作規(guī)范化、制度化和科學(xué)化，特編制本項目監(jiān)理規(guī)劃。一、工程項目概況1、項目名稱：**井制冷降溫工程2、建設(shè)地點：江西省**市**鎮(zhèn)3、建設(shè)單位：**實業(yè)股份有限公司4、建設(shè)工期：計劃工期3個月5、工程總投資：約4000萬元6、工程開工日期：二○○八年四月7、工程主要特征7.1、建筑部份地面制冰站：本工程共3層，總建筑面積1082.88平方米，建筑總高度15.80米，設(shè)計使用年限為50年。本工程耐火等級為二級，建筑工程設(shè)計類別為二類，外墻大部分采用米黃色涂料飾面，局部配以淺灰色涂料；內(nèi)墻采用普通水泥砂漿粉刷；樓地面中大部分采用普通水泥地面；屋面為三級防水，采用TBL防水材料；門大都采用平開夾板門和已級防火門，窗戶大部分采用90系列塑鋼推拉窗。7.2、結(jié)構(gòu)部分地面制冰站：本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計類別為丙級，砌體施工質(zhì)量控制等級為B級?；A(chǔ)采用人工挖孔灌注樁，以地質(zhì)報告中的粉質(zhì)粘土層作為持力層，樁徑為900~1600，樁長約6米，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。砼強度等級：樁和承臺為C25；主體結(jié)構(gòu)為C25；其它現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件均為C25?！?.000以下墻體采用MU10粘土空心磚，M5水泥砂漿砌筑，±0.000以上墻體采用MU10粘土空心磚，Mb5混合砂漿砌筑。7.3、管路部分井下輸冷水管管材應(yīng)符合《輸送流體用無縫鋼管》GB/T8163-1999，管材為20號鋼，副井井筒輸冷水管在標(biāo)高-409米以上采用D325X10㎜無縫鋼管，在標(biāo)高-409~-827.5米之間以上采用D325X12㎜無縫鋼管，在標(biāo)高-827.5米以下采用D325X25㎜無縫鋼管。在-52、-152、-252、-352、-425、-552、-652、-752、-811.5標(biāo)高處設(shè)置托管梁和直管座。管路工作壓力在標(biāo)高-62米以上為1.0Mpa,標(biāo)高-62～-162米之間為2.5Mpa,標(biāo)高-162～-362米之間為4.0Mpa,標(biāo)高-362～-562米之間為6.4Mpa,標(biāo)高562～以下為10.0Mpa。管路之間的連接采用套管焊接，焊條采用T420型號。管路試驗壓力為工作壓力的1.5倍。管路防護采用3㎜玻璃鋼復(fù)合材料，管路和附件刷防銹漆二道，螺栓、螺母及墊圈采用熱浸鍍鋅。管路保溫采用50mm厚阻燃聚氨脂保溫層，外套435X5.7聚乙烯保護套管。東大巷及東進風(fēng)下山輸冷干管負擔(dān)綜采工作面和1個掘進工作面及東采區(qū)變電所輸冷水量為119m3/h，根據(jù)流速流量及水力平衡，計算選擇東大巷及東進風(fēng)下山主干管為D159×4.5無縫鋼管，綜采工作面支管選用D159×4.5無縫鋼管，掘進工作面支管選用D89×4.5無縫鋼管。西大巷及西進風(fēng)石門輸冷干管負擔(dān)炮采工作面及2個掘進工作面和西采區(qū)變電所輸冷水量為150m3/h。西大巷及西進風(fēng)石門輸冷干管采用D159×4.5無縫鋼管。炮采工作面支管選D159×4.5，供2個掘進工作面支管選用D108×4無縫鋼管。由于井下各降溫地點的供冷水距離不同，供水量不同、標(biāo)高不同、井下輸冷系統(tǒng)整體運行需進行冷量平衡調(diào)節(jié)，設(shè)計采用流量計計量各段水量，調(diào)節(jié)閘閥開啟或采用平衡閥進行流量分配控制。管路在巷道內(nèi)布置根據(jù)巷道實際情況可采用壁掛、架空或地溝形式敷設(shè)。7.4、給排水（1）制冰站給水地面制冰站制冰規(guī)模為780t/d，耗水32.5m3/h，4臺蒸發(fā)式冷凝器循環(huán)水補給水為5m3/h，地面制冰站總耗水為37.5m3/h，由礦井凈水處理站供應(yīng)。礦井地面設(shè)有2臺處理水量為100m3/h一體化凈水器，總處理能力為200m3/h。（2）井下排水地面制冰站每天制冰780t/d向井下輸送。相當(dāng)于向井下輸送冷凍水32.5m3/h。可全部用于礦井噴霧降溫和防塵灑水。融冰池少量溢流水可通過水溝排至井底水倉，由礦井主排水泵排至地面。7.5、建筑電氣一、供電電源**井工業(yè)場地建有35/6kV地面變電所，變電所設(shè)有兩臺SF2-10000/3510000kVA35/6kV變壓器和兩臺SZ7-800/6，800kVA，6/0.4kV變壓器，原有兩臺主變能滿足供電要求。二、供配電系統(tǒng)（1）地面制冰系統(tǒng)供配電在地面制冰站一層設(shè)6kV配電室，電源采用兩根YJV22-6kV3×70電纜引自**井地面35/6kV變電所6kV側(cè)不同段母線，在35/6kV變電所6kV配電室增加兩臺6kV出線柜。地面制冰站6kV系統(tǒng)采用單母線單段運行，兩路電源一用一備，在6kV配電室設(shè)GG1AZ(F)II型固定式高壓開關(guān)柜3臺，電抗器啟動柜4臺，制冷壓縮機采用電抗器起動。在地面制冰站二層設(shè)低壓配電室，電源采用兩根YJV22-10003×120+1×70電纜引自**井地面變電所380側(cè)兩段母線，由于**井地面變電所現(xiàn)有低壓開關(guān)柜已無備用回路，在地面變電所低壓配電室內(nèi)增加兩臺低壓出線柜。地面制冰站低壓配電系統(tǒng)采用單母線單段運行方式，兩路進線在進線柜采用雙電源互投進行切換，低壓配電室設(shè)GGD2型低壓開關(guān)柜4臺。每組片冰機設(shè)一個就地控制柜。（2）井下制冷系統(tǒng)供配電在井底車場融冰池附近設(shè)制冷變電所，變電所電源采用兩根MYJV22-6kV3×35電纜引自井下中央變電所6kV側(cè)，在井下中央變電所增加兩臺BGP43-6礦用隔爆型高壓真空配電裝置。制冷變電所內(nèi)設(shè)兩臺BGP43-6礦用隔爆型高壓配電裝置和兩臺KBSG-400/66/0.69kV礦用隔爆干式變壓器，兩臺變壓器一臺工作，一臺備用。低壓饋電開關(guān)采KBZ型隔爆真空饋電開關(guān)，冷卻泵采用QBR型礦用防爆交流軟起動器控制，循環(huán)水泵采用QBZ-80礦用防爆真空電磁起動器控制?；夭伞⒕蜻M工作面的空氣冷卻器電源從就近配電點引接，空氣冷卻器風(fēng)機采用QBZ-200礦用隔爆型真空電磁起動器控制。三、自動控制制冷降溫系統(tǒng)自動控制系統(tǒng)采用分布式集散控制系統(tǒng)。片冰機組、制冷壓縮機、輸冰機組及井下融冰硐室分別設(shè)置PLC控制分站，在控制室設(shè)PLC集中控制系統(tǒng)?？刂剖夷芗袑λ性O(shè)備和生產(chǎn)運行進行監(jiān)視和控制，并能顯示各工藝參數(shù)和設(shè)備運行狀態(tài)，各PLC分站相對獨立，控制功能分散。四、制冰站動力、照明配電、防雷與接地系統(tǒng)本工程主要內(nèi)容有動力、照明配電、防雷與接地系統(tǒng)。主干電纜用橋架敷設(shè)，照明支線用PVC塑料管暗敷。本工程防雷等級為三級，采用屋面避雷帶（Ф8熱鍍鋅圓鋼）保護，利用柱子鋼筋做引下線，基礎(chǔ)梁鋼筋作為防雷接地極。本工程采用TN-C-S接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1Ω，采用總等電位聯(lián)結(jié)。所有電氣材料均應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的系數(shù)和設(shè)計要求。7.6、礦建工程井下融冰硐室：利用礦井水泵房管子道上平臺為輸冰斜巷上平臺，對管子道上平臺向東側(cè)延深約3m后，向南東做斜巷至-850m標(biāo)高，融冰硐室布置在-850東大巷南側(cè)，距離東大巷15m處。制冷硐室：由于**井開采深度大，圍巖壓力大，因而井下融冰硐室及其泵房和配電室等永久性硐室采用抗壓性能好的半圓拱形斷面，支護形式采用錨噴及砼砌碹聯(lián)合支護，為了防止底鼓破壞井下融冰池，硐室底部采用砼澆注反拱。斷面特征及支護參數(shù)見下表。融冰硐室斷面特征及支護參數(shù)表碹碹碹二、監(jiān)理工作范圍依據(jù)《工程建設(shè)監(jiān)理委托合同》，本工程監(jiān)理工作范圍為施工階段全過程監(jiān)理。包括土建工程、給排水、電氣及照明、消防、設(shè)備安裝工程、室外工程等共六個分部工程。三、監(jiān)理工作內(nèi)容本項目在施工階段監(jiān)理期間，其主要工作內(nèi)容有：熟悉設(shè)計文件，提出合理化建設(shè)，控制工程質(zhì)量、進度和投資，控制現(xiàn)場安全和文明施工、做好合同管理和信息管理，以及協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系，使工程建設(shè)圓滿地達到建設(shè)單位所要求的各項目標(biāo)。（1）在熟悉圖紙的過程中，向建設(shè)單位和設(shè)計單位提出合理的建議，并對其技術(shù)安全性及經(jīng)濟合理性提出意見。（2）審查施工單位進場地的施工人員資格。（3）審查工程施工組織設(shè)計（方案）和重要分項工程的施工方案。（4）監(jiān)督施工單位資格按規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)、強制性條文和監(jiān)理程序施工。（5）審查主要建筑材料，主要設(shè)備半成品，核定其性能是否滿足規(guī)范及設(shè)計要求。（6）檢查和簽認隱蔽工程記錄，核定和會簽設(shè)計變更和工程洽商。（7）檢查現(xiàn)場安全，防護和衛(wèi)生設(shè)施，文明施工等。（8）檢查并簽認各分部，分項工程質(zhì)量驗收單。（9）確認工程質(zhì)量后，核定工程量，簽署付款憑證。（10）組織有關(guān)各方進行工程預(yù)驗收，參與工程竣工驗收，為質(zhì)監(jiān)部門提供分部質(zhì)量評估報告。（11）檢查參與工程結(jié)算。（12）協(xié)助施工單位整理竣工資料，向建設(shè)單位提供工程監(jiān)理總結(jié)。四、監(jiān)理工作目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位與施工單位簽定的工程承包合同所確定的工程質(zhì)量為合格，參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001的要求，本項目各分部工程首先做到合格標(biāo)準(zhǔn)具體要求如下：1.1、地基與基礎(chǔ)（1）所有分項工程必須符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。（2）基礎(chǔ)放線準(zhǔn)確。（3）樁基持力層必須達到設(shè)計要求。（4）樁基的平面位置滿足設(shè)計要求，垂直度符合施工規(guī)范的要求。（5）樁基檢測按照有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，檢測結(jié)果必須滿足設(shè)計要求才能進入下道工序施工。1.2、主體結(jié)構(gòu)（1）所有分項工程必須符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（2）鋼筋制作符合規(guī)范要求。（3）鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計要求。（4）現(xiàn)澆砼外觀不允許出現(xiàn)質(zhì)量嚴(yán)重缺陷盡量減少一般缺陷，如露筋、孔洞、裂縫等。（5）砼配合比準(zhǔn)確。（6）材料進場符合設(shè)計要求。（7）墻體與砼連接牢固，砌筑方法符合要求。（8）填充墻砌體應(yīng)控制在允許的偏差范圍之內(nèi)。（9）鋼結(jié)構(gòu)的原材料及成品等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，進場要有檢驗質(zhì)量合格證明文件、中文標(biāo)志及檢驗報告及復(fù)試報告。（10）鋼結(jié)構(gòu)的焊接應(yīng)滿足設(shè)計要求，并按照施工規(guī)范的要求進行超聲波探傷及進行內(nèi)部缺陷的檢驗。（11）鋼結(jié)構(gòu)的緊固件連接應(yīng)滿足設(shè)計要求，并分別進行高強度螺栓連接磨擦面的抗滑移系數(shù)試驗和復(fù)驗。（12）鋼結(jié)構(gòu)的組裝應(yīng)滿足設(shè)計要求及施工規(guī)范的要求。（13）鋼結(jié)構(gòu)的預(yù)拼的構(gòu)件，其質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求，質(zhì)量證明文件及試驗報告要齊全。（13）鋼結(jié)構(gòu)的安裝應(yīng)滿足設(shè)計要求及施工規(guī)范的要求。（14）鋼結(jié)構(gòu)的涂裝應(yīng)滿足設(shè)計要求及施工規(guī)范的要求。1.3、建筑裝飾裝修（1）所有分項工程必須符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。（2）所有裝飾裝修材料必須滿足設(shè)計要求和環(huán)保要求。（3）找平層水泥砂漿體積比和砼強度應(yīng)符合設(shè)計要求。（4）板塊面層施工偏差應(yīng)符合規(guī)范要求。（5）抹灰層與基層必須粘結(jié)牢固。（6）窗戶的檢測必須滿足設(shè)計要求。（7）防火門尺寸規(guī)格均應(yīng)符合設(shè)計要求。1.4、屋面工程（1）所各分項工程必須符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。（2）所用材料必須符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。（3）屋面防水層完成后應(yīng)對整個屋面做淋水試驗。1.5、給水、排水工程（1）所有分項工程必須符合《建筑采暖與給水排水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。（2）隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗結(jié)果，必須滿足設(shè)計要求。（3）所有排水系統(tǒng)應(yīng)做灌水試驗，保證給水暢通。（4）給水、排水、消防工程的安裝偏差要保證在允許偏差范圍內(nèi)。（5）所有材料均應(yīng)檢測并滿足環(huán)保要求。1.6、電氣工程（1）所有分項工程必須符合《建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。（2）所用電氣、照明材料應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范要求，并有出廠合格證和二次檢測報告。（3）電器的安裝應(yīng)牢靠部件完整，排列整齊。（4）所有電氣安裝工程應(yīng)在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。1.7、設(shè)備安裝工程（1）所有分項工程必須符合施工規(guī)范的要求。（2）所用選煤設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范要求，并有出廠合格證。（3）設(shè)備的安裝應(yīng)牢靠部件完整，排列整齊。（4）所有選煤設(shè)備安裝工程應(yīng)在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。2、工期目標(biāo)合同工期4個月，要求施工單位根據(jù)總工期排出分項工程工作量計劃和施工工程中的月計劃，甚至是周計劃。3、投資目標(biāo)：嚴(yán)格按招標(biāo)所確定的報價和施工合同數(shù)進行控制，盡量減少修改和簽證。4、安全文明施工：要求施工方做到安全施工、文明施工，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范的要求來操作。五、監(jiān)理工作依據(jù)1《中華人民共和國建筑法》2《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319－2000）3本項目的施工合同（包括招投標(biāo)文件）4本項目的監(jiān)理合同5本項目全套設(shè)計圖、圖紙會審，技術(shù)交底，概（預(yù)）算有關(guān)資料6施工圖階段工程地質(zhì)勘察報告。7省、市有關(guān)地方法規(guī)性文件8國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計，施工規(guī)范和驗收規(guī)范六、項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式根據(jù)本監(jiān)理工程的規(guī)模和特點，本著“滿足監(jiān)理工作要求，精于效能”的原則，公司成立“**井制冷降溫工程”工程監(jiān)理部。其機構(gòu)組織形式如下：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師經(jīng)濟組工程組經(jīng)濟組工程組工程組主要職能：質(zhì)量控制、進度控制、施工監(jiān)督，資料整理。經(jīng)濟組主要職能：投資控制、決算。七、項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備計劃工程監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師負責(zé)下，全面管理施工現(xiàn)場的各項監(jiān)理工作。并選派業(yè)務(wù)全面、責(zé)任心強的各專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場監(jiān)理，其機構(gòu)人員計劃：總監(jiān)（兼現(xiàn)場安全工程師）1人，土建、電器、管路、礦建監(jiān)理工程師各1人，監(jiān)理人員在各分部工程施工階段可能做適當(dāng)調(diào)整，以滿足工程監(jiān)理的需要。八、項目監(jiān)理人員崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：（1）確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；（7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；（13）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。（14）負責(zé)本工程程的具體安全全監(jiān)理工作安安排2、專業(yè)監(jiān)理工程師崗崗位職責(zé)：（1）負責(zé)編制本專業(yè)業(yè)的監(jiān)理實施施細則。（2）負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理理工作的具體體實施。（3）組織、領(lǐng)導(dǎo)、檢檢查和監(jiān)督本本專業(yè)監(jiān)理員員的工作，當(dāng)當(dāng)人員需要調(diào)調(diào)整時，向總總監(jiān)理工程師師提出建議。（4）審查承包單位提提交的涉及本本專業(yè)的計劃劃、方案、申申請、變更，并并向總監(jiān)理工工程師提出報報告。（5）負責(zé)本專業(yè)分項項工程驗收及及隱蔽工程驗驗收。（6）定期向總監(jiān)理工工程師提交本本專業(yè)監(jiān)理工工作實施情況況報告，對重重大問題及時時向總監(jiān)理工工程師匯報和和請示。（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理理工作實施情情況做好監(jiān)理理日記。（8）負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理理資料的收集集、匯總及整整理，參與編編寫監(jiān)理月報報。（9）核查進場材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的原始憑證證、檢測報告告等質(zhì)量證明明文件及其質(zhì)質(zhì)量情況，根根據(jù)實際情況況認為有必要要時對進場材材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件進行平平行檢驗，合合格時予以簽簽認。（10）負責(zé)本專業(yè)的工工程計量工作作，審核工程程計量的數(shù)據(jù)據(jù)和原始憑證證。3、監(jiān)理員崗位職責(zé)：：（1）在專業(yè)監(jiān)理工程程師的指導(dǎo)下下開展現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工作。（2）檢查承包單位投投入工程項目目的人力、材材料、主要設(shè)設(shè)備及其使用用、運行狀況況，并做好檢檢查記錄。（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)現(xiàn)場直接獲取取工程計量的的有關(guān)數(shù)據(jù)并并簽署原始憑憑證；（4）按設(shè)計圖及有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承承包單位的工工藝過程或施施工工序進行行檢查和記錄錄，對加工制制作及工序施施工質(zhì)量檢查查結(jié)果進行記記錄。（5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程程師報告。（6）做好監(jiān)理日記和和有關(guān)的監(jiān)理理記錄。4、旁站監(jiān)理人員崗位位職責(zé)：（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)檢人員員到崗，特殊殊工種人員持持證上崗及施施工機械、建建筑材料準(zhǔn)備備情況。（2）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督督關(guān)鍵部位，關(guān)關(guān)鍵工序的施施工執(zhí)行施工工方案以及工工程建設(shè)強制制性標(biāo)準(zhǔn)情況況。（3）核查進場建筑材材料、建筑物物配件、設(shè)備備和商品砼的的質(zhì)量檢驗報報告等，并可可在現(xiàn)場監(jiān)督督施工企業(yè)進進行檢驗或者者委托具有資資格的第三方方進行復(fù)檢。（4）做好旁站監(jiān)理記記錄和監(jiān)理日日記，保存旁旁站監(jiān)理原始始資料。九、監(jiān)理工作主要程程序1、施工階段監(jiān)理工作作流程簽訂委托監(jiān)理合同同組成項目監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)，進駐施工工現(xiàn)場編制監(jiān)理規(guī)劃審查施工組織設(shè)計計編制監(jiān)理實施細則則審查并簽署開工報報告實行工程監(jiān)理，進進行“三控二管一一協(xié)調(diào)”組織工程初驗，參參與工程竣工工驗收提交工程質(zhì)量評估估報告向建設(shè)單位提交監(jiān)監(jiān)理工作總結(jié)結(jié)2技術(shù)工作聯(lián)系流程程否設(shè)計單位建設(shè)單位重大問題總監(jiān)理工程師審核重大技術(shù)問題設(shè)計單位建設(shè)單位重大問題總監(jiān)理工程師審核重大技術(shù)問題、施工單位提出聯(lián)系內(nèi)容施工單位提出聯(lián)系內(nèi)容建設(shè)單位實施3、工程質(zhì)量控制監(jiān)理理工作流程總監(jiān)簽發(fā)開工報告同意開工總監(jiān)簽發(fā)開工報告同意開工施工單位各工序完成自檢施工單位各工序完成自檢合格合格監(jiān)理下整改通告單監(jiān)理下整改通告單填寫報驗單及有關(guān)資料（含質(zhì)量驗收紀(jì)錄）不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查簽發(fā)報驗單，同意下道工序施工簽發(fā)報驗單，同意下道工序施工分項工程完成分項工程完成監(jiān)理下整改單施工單位填寫分項工程驗收單監(jiān)理下整改單施工單位填寫分項工程驗收單不合格監(jiān)理工程師復(fù)檢不合格監(jiān)理工程師復(fù)檢合格監(jiān)理工程師簽定分部工程質(zhì)量評定等級監(jiān)理工程師簽定分部工程質(zhì)量評定等級總監(jiān)提交分部質(zhì)量評估報告總監(jiān)提交分部質(zhì)量評估報告4、工程進度控制工作作流程確定工程總工期目標(biāo)確定工程總工期目標(biāo)施工單位在開工前提交施工組織設(shè)計及施工進度計劃施工單位在開工前提交施工組織設(shè)計及施工進度計劃否監(jiān)理工程師審核否監(jiān)理工程師審核實施過程分階段提交詳細計劃和變更計劃實施過程分階段提交詳細計劃和變更計劃監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核責(zé)成施工單位采取措施實施責(zé)成施工單位采取措施實施監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較否監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較可按計劃執(zhí)行按計劃執(zhí)行5、工程投資控制監(jiān)理理工作流程審核投資計劃和資金使用計劃審核投資計劃和資金使用計劃施工單位申報計量申請表施工單位申報計量申請表現(xiàn)場監(jiān)理工程師工程量復(fù)查核驗簽證現(xiàn)場監(jiān)理工程師工程量復(fù)查核驗簽證總監(jiān)審核施工單位付款申請比較計劃與實際付款額總監(jiān)審核施工單位付款申請比較計劃與實際付款額總監(jiān)檢查工程質(zhì)量情況簽發(fā)支付款憑證總監(jiān)檢查工程質(zhì)量情況簽發(fā)支付款憑證建設(shè)單位審核建設(shè)單位審核向施工單位支付向施工單位支付6、工程竣工驗收監(jiān)理理工作流程承包單位自檢自評合格后提出預(yù)驗收申請承包單位自檢自評合格后提出預(yù)驗收申請可否監(jiān)理工程師審查竣工資料及預(yù)驗監(jiān)理工程師審查竣工資料及預(yù)驗提出意見要求承包單位整改提出意見要求承包單位整改可否監(jiān)理工程師復(fù)驗監(jiān)理工程師復(fù)驗監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告總監(jiān)簽署工程竣工報驗單總監(jiān)簽署工程竣工報驗單建設(shè)單位組織有關(guān)人員參與竣工驗收建設(shè)單位組織有關(guān)人員參與竣工驗收質(zhì)量監(jiān)督部門進行檢驗，行業(yè)協(xié)會評定工程質(zhì)量等級質(zhì)量監(jiān)督部門進行檢驗，行業(yè)協(xié)會評定工程質(zhì)量等級交付使用進入保修階段交付使用進入保修階段十、監(jiān)理工作方法及及措施施工階段的監(jiān)理工工作主要是圍圍繞工程三大大目標(biāo)展開，因因此，監(jiān)理工工作也主要是是實施工程項項目的質(zhì)量、造造價、進度控控制。1、工程質(zhì)量控制為做好質(zhì)量控制，實實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)，監(jiān)理人員員工作為圍繞繞影響質(zhì)量狀狀況的五大因因素進行（人人、機、料、法法、環(huán)）。1.1、質(zhì)量控制制的原則（1）以主要控制為重重點，對工程程項目實施全全過程的質(zhì)量量控制及管理理。（2）以督促承包單位位建立，建全全質(zhì)量管理和和質(zhì)量保證體體系為重點，對對工程項目建建設(shè)的人、機機、料、法、環(huán)環(huán)等生產(chǎn)要素素實施全方位位的質(zhì)量控制制。（3）未經(jīng)監(jiān)理工程師師審核或經(jīng)審審核其承包資資格不合格的的承包單位，供供貨單位不得得進行工程分分包及工程供供貨任務(wù)。（4）經(jīng)監(jiān)理工程師驗驗收或驗收不不合格的材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備不能在工工程上使用。（5）未經(jīng)監(jiān)理工程師師驗收或經(jīng)驗驗收不合格的的工序不予簽簽認，且承包包單位不準(zhǔn)進進入下一道工工序施工。1.2、質(zhì)量控制制中的主要工工作（1）項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)應(yīng)要求承包單單位嚴(yán)格按批批準(zhǔn)的施工組組織設(shè)計（方方案）組織施施工。（2）施工放樣的控制制工作，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師對《施工測測量放線申請請表》進行審審核，是否符符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求，查驗驗合格，簽字字認可。（3）查驗進場材料、構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備，專業(yè)監(jiān)理理工程師應(yīng)對對進場的工程程材料、構(gòu)配配件和設(shè)備，按按照委托監(jiān)理理公司的約定定和工程質(zhì)量量管理文件的的規(guī)定進行見見證取樣。（4）施工過程的檢查查和監(jiān)督。監(jiān)監(jiān)理人員在現(xiàn)現(xiàn)場應(yīng)該經(jīng)常常地、有目的的的對施工過過程進行巡視視檢查，對發(fā)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問問題，應(yīng)跟蹤蹤檢查承包單單位的糾正過過程，驗證糾糾正結(jié)果，以以消除質(zhì)量隱隱患。對某些些質(zhì)量控制點點，如隱蔽工工程過程、工工序施工完成成后難以檢查查的關(guān)鍵環(huán)節(jié)節(jié)或重點部位位，工序施工工完成后存在在質(zhì)量問題，難難以返工或返返工影響大的的關(guān)鍵環(huán)節(jié)或或重點部位等等，監(jiān)理人員員應(yīng)做到旁站站，及時了解解、記錄施工工作業(yè)的狀況況和結(jié)果，及及時糾正出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問題題。（5）隱蔽工程檢查驗驗收，承包單單位完成隱蔽蔽工程作業(yè)并并自檢合格后后，應(yīng)填寫隱隱蔽工程《報報驗申請表》，專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)對隱蔽蔽工程報驗申申請表的全部部資料進行檢檢查，組織有有關(guān)人員到現(xiàn)現(xiàn)場進行檢測測，檢查合格格則簽認，承承包單位方可可進行下一道道工序施工。（6）分項和分部工程程檢查和驗收收。承包單位位完成分項工工程（含土建建、裝飾、裝裝修、衛(wèi)生與與電氣及其它它設(shè)備安裝工工程）應(yīng)在自自檢合格后報報監(jiān)理機構(gòu)進進行抽驗檢查查，合格后，專專業(yè)監(jiān)理工程程師按質(zhì)量驗驗收，標(biāo)準(zhǔn)進進行評定。承承包單位在分分部完成后，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師對分部工程程質(zhì)量評定資資料進行審核核，并簽認。同同時對基礎(chǔ)分分部、主體分分部寫出質(zhì)量量評估報告報報建設(shè)單位和和質(zhì)監(jiān)部門。1.3、質(zhì)量控制制的方法和手手段（1）質(zhì)量控制的方法法a、審核有關(guān)技術(shù)文文件、報告和和報表；b、現(xiàn)場檢查和監(jiān)督督；c量測和試驗；d、分析和報告。（2）質(zhì)量控制手段a、下達監(jiān)理指令；；b、拒絕簽認；c、拒絕支付；d、建議撤換；e、下達停工整改指指令。2、工程造價控制工程造價控制的主主要工作是做做好計量與計計價并按合同同規(guī)定做好工工程款支付審審核簽認。（1）對工程項目造價價進行風(fēng)險分分析并制定防防范政策是工工程造價控制制的重要工作作內(nèi)容。（2）在施工過程中，經(jīng)經(jīng)常會發(fā)生工工程變更的情情況。工程變變更應(yīng)經(jīng)過建建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計單位、承承包單位和項項目監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)的代表簽認認，并通過項項目總監(jiān)下達達變更指令后后，承包單位位可進行施工工。（3）對承包單位報道道的《工程款款支付表》進進行審核時，會會同承包單位位對現(xiàn)場實際際情況進行計計量，對手續(xù)續(xù)齊全、資料料符合驗收要要求并符合施施工合同規(guī)定定的計量范圍圍內(nèi)的工程量量的核定。（4）工程款支付申請請中包括合同同內(nèi)工作量、工工程變更增減減費用，批準(zhǔn)準(zhǔn)的索賠費用用，應(yīng)扣除的的預(yù)付款，保保留金及合同同中約定的其其它費用，專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)對工程程款支付申請請表中的各項項應(yīng)得和應(yīng)扣扣款認真審查查，提出審查查意見報總監(jiān)監(jiān)工程師簽認認。（5）涉及工程索賠的的有關(guān)施工和和監(jiān)理資料要要包括施工合合同，建設(shè)單單位和承包單單位有關(guān)文件件、記錄、會會議提要，監(jiān)監(jiān)理工程師通通知等。（6）工程竣工結(jié)算是是一項較復(fù)雜雜的工作，專專業(yè)監(jiān)理工程程師本著科學(xué)學(xué)、客觀、公公正、合理的的原則，深入入核定有爭論論的內(nèi)容，并并和建設(shè)單位位、承包單位位協(xié)商處理辦辦法。（7）未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)質(zhì)量驗收合格格的工程量，或或不符合施工工合同規(guī)定的的工程量，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)拒拒絕計量和該該部分工程款款支付申請。3、工程進度控制3.1、督促施工工單位工程進進度分三個層層次計劃，按按合同工期目目標(biāo)制定總進進度計劃，按按單位工程或或按承包單位位劃分的分目目標(biāo)，如：年年、季、月、旬旬制定的施工工進度計劃。3.2、施工進度度計劃審核的的主要內(nèi)容有有：（1）進度計劃是否符符合施工合同同中開竣工日日期的規(guī)定；；（2）施工順序的安排排是否符合施施工工藝的要要求；（3）工期是否進行了了優(yōu)化，進度度安排是否合合理；（4）勞動力、材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備及施工機具具、施工用水水、用電等生生產(chǎn)要素供應(yīng)應(yīng)計劃是否能能保證施工進進度計劃的需需求，供應(yīng)是是否均衡。3.3、編制和實實施施工進度度計劃是承包包單位的責(zé)任任。經(jīng)項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)審查查批準(zhǔn)后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)視施工合合同文件的一一部分，是以以后處理承包包單位提出的的工期延期和和費用索賠的的重要依據(jù)。3.4、施工進度度控制工作的的主要內(nèi)容應(yīng)應(yīng)包括：（1）施工進度控制目目標(biāo)分解圖（橫橫道圖、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖）；（2）進度控制工作流流程；（3）進度控制方法（包包括進度檢查查周期數(shù)據(jù)采采集方式、進進度報表格式式、統(tǒng)計分析析方法等）；；（4）實施施工進度控控制目標(biāo)的風(fēng)風(fēng)險分析；（5）項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)應(yīng)通過工地例例會和月報，定定期向建設(shè)單單位報告進度度情況。4、安全和文明施工監(jiān)監(jiān)理4.1、安全監(jiān)理理（1）審查施工單位的施施工組織設(shè)計計中安全技術(shù)術(shù)措施，施工工現(xiàn)場臨時用用電或?qū)ｍ検┦┕し桨甘欠穹穹瞎こ探ńㄔO(shè)強制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（2）檢查施工單位安安全組織體系系，安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任制度，明明確各級人員員的安全責(zé)任任。（3）檢查施工單位對對工人進行安安全教育情況況。有特殊工工種（電工、焊焊工）必須考考核合格，持持證上崗。（4）對場地內(nèi)存放易易燃易爆物品品，必須按有有關(guān)規(guī)定執(zhí)行行。（5）檢查施工單位提提升設(shè)備、高高空安裝（腳腳手架）、電電氣線路、機機械動力等關(guān)關(guān)鍵性作業(yè)，防防止觸電、機機械傷人等人人身事故發(fā)生生。（6）檢查施工單位的的防火設(shè)備情情況，督促其其做好防火工工作。（7）根據(jù)現(xiàn)場觀察，檢檢查施工過程程中基坑及周周圍環(huán)境變化化情況，做到到信息化施工工，對可能發(fā)發(fā)生意外地段段，應(yīng)及時督督促施工單位位進行支護。（8）在監(jiān)理過程中，發(fā)發(fā)現(xiàn)存在安全全事故隱患的的，應(yīng)當(dāng)要求求施工單位進進行整改；情情況嚴(yán)重的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)要求施工工單位暫時停停止施工，并并及時報告建建設(shè)單位。施施工單位拒不不整改或不停停止施工的，要要及時向主管管部門報告。（9）對已發(fā)生的事故故應(yīng)及時上報報，并采取措措施進行搶救救。4.2、文明施工工監(jiān)理（1）施工現(xiàn)場應(yīng)整潔潔（無積水、無無垃圾等），材材料堆放應(yīng)整整齊并掛牌。（2）施工道路應(yīng)暢通通，對場外道道路應(yīng)保持整整潔。（3）教育工人遵紀(jì)守守法，禁止酗酗酒、打架斗斗毆、賭博等等不良行為。（4）定期檢查現(xiàn)場、宿宿舍、食堂等等文明措施執(zhí)執(zhí)行情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題立即即通知施工單單位進行整改改。十一、監(jiān)理工作制制度1、旁站監(jiān)理制度為了貫徹建設(shè)部《房房屋建筑工程程施工旁站監(jiān)監(jiān)理管理辦法法(試行)》加強施工工現(xiàn)場的旁站站監(jiān)理的管理理，制訂如下下制度：（1）嚴(yán)格按《辦法》的的精神切實搞搞好工程施工工旁站監(jiān)理；；（2）對關(guān)鍵部位、重重點部位、關(guān)關(guān)鍵工序做到到跟班監(jiān)督不不漏人、不漏漏部位；（3）對施工單位違反反施工程序、施施工規(guī)范以及及強制性條文文標(biāo)準(zhǔn)的行為為，決不手軟軟，作到口勤勤、手勤、腿腿勤，確保施施工質(zhì)量、（5）認真填寫《旁站站監(jiān)理記錄》有有問題及時向向建設(shè)單位和和總監(jiān)理工程程師反映。2、見證取樣制度（1）監(jiān)理人員對進場場的各種工程程材料、設(shè)備備構(gòu)件等都要要求施工單位位出示出廠證證明，檢驗報報告；（2）監(jiān)理人員進場材材料如鋼筋、水水泥、磚石、鋁鋁合金材料、塑塑鋼材料、防防水材料等都都要求按規(guī)范范規(guī)定在場監(jiān)監(jiān)督施工人員員下料并一同同送檢。（3）砼和砂漿試塊制制作，鋼筋的的焊接試件，監(jiān)監(jiān)理人員要做做到旁站并一一同送檢。（4）對有檢測報告，監(jiān)監(jiān)理人員都應(yīng)應(yīng)簽字，以便便及時發(fā)現(xiàn)不不合格的材料料和試件。3、工地例會制度（1）工地例會由總監(jiān)監(jiān)理工程師主主持召開，會會議紀(jì)要由監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)責(zé)起草，與會會各方代表會會簽。（2）工地例會召開時時間、地點、參參加人員，由由第一次工地地會議上確定