管道直飲水項(xiàng)目建議書(shū)

管道直飲水工程建議書(shū)一、管道直飲水概念式，在居住小區(qū)〔酒店、寫(xiě)字樓〕內(nèi)設(shè)凈水站，運(yùn)用現(xiàn)代高科技生化與物化技術(shù)，對(duì)自來(lái)水進(jìn)展深度凈化處理，去除水中有機(jī)物、細(xì)菌、病毒等有害物質(zhì)，保存對(duì)人體有益的微量元素養(yǎng)和礦物質(zhì)；同時(shí)承受優(yōu)質(zhì)管材設(shè)立人們直接飲用。二、管道直飲水產(chǎn)生背景隨著我們?nèi)嗣裆钏饺找嫣岣?，人們?duì)飲用水的要求也越來(lái)越高越嚴(yán)格。水環(huán)境日益惡化導(dǎo)致常規(guī)的水處理無(wú)法完全去除水中的有害成分影響人們的身體安康。目前自來(lái)水行業(yè)執(zhí)行的《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB5749-8，檢測(cè)工程少，且局部指標(biāo)與興旺國(guó)家相比還存在肯定差距，已不能直接飲用。自來(lái)水管網(wǎng)系統(tǒng)中存在相當(dāng)嚴(yán)峻的二次污染問(wèn)題結(jié)垢、沉淀、屋頂水箱未常常清洗消毒等。純潔水、蒸餾水等在生產(chǎn)過(guò)程中把對(duì)人體有害的成分去除的同時(shí)，把桶裝水在使用過(guò)程中存在二次污染的問(wèn)題，如飲水機(jī)本身的污染、昆蟲(chóng)進(jìn)入出水口、空氣直接進(jìn)入水桶產(chǎn)生的污染等。三、管道直飲水的進(jìn)展前景1、住宅小區(qū)引進(jìn)管道直飲水的必要性由于水體污染狀況加劇，水廠常規(guī)工藝處理力量限制、陳舊管網(wǎng)腐蝕及二次供水設(shè)施污染等緣由，導(dǎo)致目前居民家中的自來(lái)水不能直接飲用。首先，就目前我國(guó)國(guó)情而言，由于受到經(jīng)濟(jì)狀況的限制，短期內(nèi)還無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)有水廠和城市管網(wǎng)進(jìn)展全面改造。生活飲用水僅占總用水量的2—595%—98%則用于生產(chǎn)、綠化、消防等方面，因此全面大幅度提高自來(lái)水水質(zhì)毫無(wú)必要。其次，隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們的安康飲水意識(shí)增加，對(duì)高品質(zhì)生活用水的需求愿望越來(lái)越猛烈。目前，市場(chǎng)上供給高品質(zhì)水主要有兩種途徑：一是家庭用小型凈水器，但是由于設(shè)備維護(hù)修理、水質(zhì)檢測(cè)監(jiān)視都缺乏專(zhuān)業(yè)人員和特地部門(mén)的統(tǒng)一治理給用戶(hù)的身體安康帶來(lái)威逼。二是桶裝水，目前市場(chǎng)上飲用水的主流是桶裝水，假設(shè)將桶裝水用于飲用以外的如洗菜、做飯等就會(huì)給用戶(hù)帶來(lái)極大的不便，且價(jià)格也較為昂貴，另外桶裝水一般都有幾天保質(zhì)期，期限過(guò)后就影響水質(zhì)穎程度和口感。而住宅小區(qū)管道直飲水的實(shí)施就抑制了上述缺點(diǎn)，在專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)治理公司的統(tǒng)一治理、地〔市〕防疫站及用戶(hù)的共同監(jiān)視下，用戶(hù)翻開(kāi)水龍頭就能喝上快捷經(jīng)濟(jì)、安康舒適的高品質(zhì)直飲水。與人們不斷提高的生活水平相適應(yīng)進(jìn)展著一場(chǎng)住宅運(yùn)動(dòng)。住宅運(yùn)動(dòng)要求住宅為居住者供給的不再僅僅是居住空間，而應(yīng)當(dāng)供給集居住、生活、文化、教育、科技、藝術(shù)環(huán)境于一體，使居住者能充共享受共性化效勞的綜合性、多功能的社區(qū)。管道直飲水是最簡(jiǎn)潔實(shí)現(xiàn)也是最直接表達(dá)安康理念的措施，它徹底改變了傳統(tǒng)的飲用水環(huán)境，作為飲水概念在住宅小區(qū)的應(yīng)用，自然成為住宅運(yùn)動(dòng)向居住者供給便利生活和共性化效勞的有機(jī)組成局部。管道直飲水作為住宅運(yùn)動(dòng)與飲水概念的結(jié)合產(chǎn)物，不僅可以將飲水概念導(dǎo)入住宅運(yùn)動(dòng)之中，補(bǔ)充和豐富住宅運(yùn)動(dòng)的實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，完善住宅水環(huán)境，增加住宅對(duì)潛在業(yè)主的吸引力，使住宅運(yùn)動(dòng)得到業(yè)主的更多青睞，同時(shí)也可以使分質(zhì)供水概念在房地產(chǎn)領(lǐng)域快速成長(zhǎng)、進(jìn)展與普及，滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)安康飲水和高品質(zhì)生活享受的追求。高品位的生活，高檔次的住宅，必定配備高水準(zhǔn)的配套效勞，管道直飲水提倡的不僅僅是技術(shù)上的先進(jìn)和硬件上的完善，它更留意的是以“服務(wù)至上”的理念讓用戶(hù)真正體會(huì)到高品質(zhì)飲水環(huán)境所帶來(lái)的生活水平的提高，使管道直飲水供給的優(yōu)質(zhì)效勞構(gòu)成住宅運(yùn)動(dòng)中水環(huán)境改善的重要環(huán)節(jié)。2、住宅小區(qū)引進(jìn)管道直飲水的可行性一個(gè)行業(yè)的興起及能否進(jìn)展壯大主要取決于行業(yè)進(jìn)展初期建設(shè)資金承受力量、市場(chǎng)需求大小及市場(chǎng)消費(fèi)承受力量。管道直飲水的投資主要由管網(wǎng)和凈水處理站兩局部組成，其初期建設(shè)投資依據(jù)管材、凈水站設(shè)備要求及小區(qū)容積率有所不同，平均攤?cè)朊繎?hù)不到202320而言，所占比例格外小，可以通過(guò)售樓或初裝費(fèi)等方式收回投資；從近幾年桶裝水的快速普及可以看到人們引水觀念發(fā)生著質(zhì)的轉(zhuǎn)變，因此作為快捷便利、安康舒適的管道直飲水市場(chǎng)潛力將會(huì)很大；目前，已經(jīng)投入使用的管道直飲水的價(jià)格約為0.18---0.30元/升，每戶(hù)每月的水費(fèi)支出較低，不會(huì)給消費(fèi)者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。綜上所述，管道直飲水的初期投資額度小、市場(chǎng)需求旺盛、消費(fèi)支出低等特點(diǎn)足以促成該行業(yè)的形成和進(jìn)展。3和可行性相對(duì)住宅而言，寫(xiě)字樓、機(jī)關(guān)、學(xué)校、賓館和醫(yī)院等具備一個(gè)共同的特點(diǎn)：人員集中，飲用水用水量大且集中。目前寫(xiě)字樓、機(jī)關(guān)、賓館、學(xué)校和醫(yī)院飲用水水源主要是桶裝水及開(kāi)水爐供水兩種方式，桶裝水的使用弊病在前面已有表達(dá)，而開(kāi)水爐只是將自來(lái)水燒開(kāi)飲用，雖然可以將自來(lái)水中的細(xì)菌、病毒等通過(guò)高溫去除，但是水中的嗅味、微污染及有毒有害不利于直接飲用。而在這些場(chǎng)所實(shí)施管道直飲水，初期建設(shè)投入較低，不但可以在人們自我保護(hù)意識(shí)不斷提高的今日為辦公人員、來(lái)賓和學(xué)生供給安全、高品質(zhì)的飲用水，而且可以節(jié)約飲水本錢(qián)。以一棟容納2023人辦公的辦公樓為例，以每人每天在上班時(shí)間飲水1.0升計(jì)，則整棟辦公樓一天的飲用水用水量為2023升，折合5加侖桶裝水約為100桶，每桶桶裝水以人民幣10元計(jì)算，整棟辦公樓一天的飲水支出為1000元，年支出約為30萬(wàn)元，而該規(guī)模辦公樓引入管道直飲水工程的初期投資約為100水電費(fèi)，可謂一勞永逸，其經(jīng)濟(jì)價(jià)值是格外可觀的。綜上所述，在寫(xiě)字樓、機(jī)關(guān)、學(xué)校是各種飲水方式的首選。4、公園、廣場(chǎng)、步行街等公共場(chǎng)所引進(jìn)公共直飲水的必要性和可行性目前，隨著各大城市經(jīng)濟(jì)水平的提高，為改善居民生活居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，步行街、公共廣場(chǎng)、公園等根底設(shè)施的建設(shè)漸漸在城市中普及，而公共直飲水作為這些根底建設(shè)的配套設(shè)施，不但可以便利居民戶(hù)外飲水，降低居民日常開(kāi)支，而且可以削減步行街、公共廣場(chǎng)、公園等場(chǎng)所的飲料包裝垃圾，保持城市環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，隨著公共飲水技術(shù)的不斷完善，目前我公司完全可以依據(jù)步行街、公共廣場(chǎng)設(shè)計(jì)出不同材質(zhì)、不同款型的公共飲水機(jī)，在為居民供給飲水便利的同時(shí)投資少，得民心，可提升城市形象。5、管道直飲水的進(jìn)展?fàn)顩r及進(jìn)展前景經(jīng)濟(jì)較為興旺地區(qū)。以深圳為龍頭的珠江三角洲地區(qū)的管道直飲水近幾年進(jìn)展速度很快。管道直飲水作為住宅小區(qū)飲用水的一種配套設(shè)施，進(jìn)展前景格外樂(lè)觀。在將來(lái)幾年中它勢(shì)必取代桶裝水成為住宅、辦公飲用水市場(chǎng)的主流：其一，隨著市場(chǎng)的劇烈競(jìng)爭(zhēng)，住宅小區(qū)各種配套設(shè)施不斷完善，而與人民身體安康息息相關(guān)的管道直飲水以其便利、衛(wèi)生、實(shí)惠被用戶(hù)接受，這必定引起房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)尤其是高檔住宅小區(qū)時(shí)的高度重視；其二，建設(shè)部規(guī)定生態(tài)住宅小區(qū)必需配備管道直飲水，同時(shí)也成為建設(shè)部評(píng)判各樓盤(pán)的一項(xiàng)重要指標(biāo)。管道直飲水市場(chǎng)需求旺盛、政府導(dǎo)向明確，必定打算管道直飲水將作為住宅尤其是高檔住宅安康飲水的一種必備設(shè)施走進(jìn)千家萬(wàn)戶(hù)。四、常見(jiàn)管道直飲水工藝簡(jiǎn)介一般來(lái)說(shuō)，自來(lái)水中的污染物主要分為以下幾大類(lèi)：——固體懸浮物：泥沙、鐵銹、肉眼可見(jiàn)物——微生物：細(xì)菌、病毒、藻類(lèi)等溶解無(wú)機(jī)物；碳酸鈣、碳酸鎂、硫酸銅、氯化物、硝酸鹽等——重金屬：汞、砷、鉛、鎘等——有機(jī)物：農(nóng)藥、化肥、各類(lèi)工業(yè)溶劑、燃料、清潔劑、消毒劑——放射粒子：核工業(yè)及核醫(yī)學(xué)等產(chǎn)生的放射線粒子依據(jù)以上水源存在的各種污染，為了確保凈化處理后的水能夠直接飲用，目前應(yīng)用比較成熟的直飲水處理工藝有RO-反滲透膜處理工藝。反滲透〔RO〕工藝系統(tǒng)該工藝主要是利用RO-反滲透膜對(duì)水體中較高分子量物質(zhì)、各種離子的超強(qiáng)去除力量，到達(dá)凈化飲用水的目的，其處理出水根本上為純潔水，RO-反滲透工藝預(yù)處理主要為活性炭和精濾初期建設(shè)本錢(qián)相對(duì)較抵。五、管道直飲水投資狀況分析住宅小區(qū)管道直飲水工程工程投資主要由三局部組成：凈水處理站設(shè)備、管道直飲水管網(wǎng)〔包括主材及施工〕、水表；公共直飲水工程分為單體式公共直飲水機(jī)工程和集中式供水公共直飲水工程兩種。1、凈水處理站設(shè)備投資針對(duì)管道直飲水不同處理規(guī)模，凈水處理站投資如下表一：工藝流程/投資〔萬(wàn)

凈水站處理規(guī)模元〕 0.5m31.0m31.5m32.0m33.0m3RO工藝 28 36 42 46 60適用小區(qū)規(guī)?！矐?hù)〕≤500≤1000≤1500≤2023≤3000注：上表的報(bào)價(jià)方案中，各處理站核心設(shè)備如膜、泵承受進(jìn)口高檔設(shè)備。2、管道直飲水管網(wǎng)投資直飲水管材的選用與自來(lái)水系統(tǒng)有著較大不同要求嚴(yán)格，而且還具有流量小，流速慢，管網(wǎng)內(nèi)滯留時(shí)間長(zhǎng)，用水量少的特點(diǎn)，不允許管道有二次污染。承受的塑料管材不允許有溶析物，金屬管不允許有銹蝕物，用于直飲水的管材、配件、附件、設(shè)備需要嚴(yán)格選擇才能真正確保水質(zhì)和系統(tǒng)的正常運(yùn)行。依據(jù)幾年來(lái)的工程建設(shè)閱歷和目前市場(chǎng)上的各種型管材比較道直飲水的管網(wǎng)建設(shè)：承受優(yōu)質(zhì)PP-R管。該管技術(shù)牢靠、經(jīng)濟(jì)性較好。3、計(jì)量系統(tǒng)投資管道直飲水系統(tǒng)用水量少，時(shí)間短，水質(zhì)要求高，對(duì)計(jì)量系統(tǒng)提出了許多的要求。首先要求有更高的靈敏性，始動(dòng)流量應(yīng)小于5L/h，分界流量不超過(guò)12L/h為計(jì)量單位。目前管道直飲水計(jì)量系統(tǒng)主要有人工手抄水表、遠(yuǎn)傳水表、TM表三：兩種直飲水水表性?xún)r(jià)比：人工手抄水表 IC卡智能水表擾削減。優(yōu)點(diǎn) 裝簡(jiǎn)易；性能穩(wěn)定，維護(hù)便利費(fèi)人員；無(wú)須上門(mén)抄表對(duì)用戶(hù)的干統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)不影響正常使用。擾削減。造價(jià)偏高；預(yù)付費(fèi)后用水，用戶(hù)不易缺點(diǎn) 表收費(fèi)人員抄表時(shí)會(huì)對(duì)用戶(hù)的承受故障率較高，且發(fā)生故障時(shí)用正常生活產(chǎn)生肯定干擾。

戶(hù)無(wú)法正常用水；貨源較少，不利于市場(chǎng)選擇。單〔參 200 480況使用情 一般 較好況4、管道直飲水工程工程總造價(jià)及戶(hù)均造價(jià)造價(jià)及戶(hù)均造價(jià)(參考價(jià))：處 住宅小區(qū)規(guī)模理承受計(jì)量系500戶(hù)1000戶(hù)1500戶(hù)2023戶(hù)3000戶(hù)工管材統(tǒng)總價(jià)戶(hù)均總價(jià)戶(hù)均總價(jià)戶(hù)均總價(jià)戶(hù)均總價(jià)戶(hù)均藝 萬(wàn)元元萬(wàn)元元萬(wàn)元元萬(wàn)元元萬(wàn)元元RO-手抄水反 PPR 表 6012023151150165110021010503001000滲 管 IC卡水透 表 8016001551550225150029014504201400六、管道直飲水運(yùn)行治理效勞住宅小區(qū)直飲水面對(duì)寬闊用戶(hù)，與居民身體安康息息相關(guān)，社會(huì)影響以確保居民能隨時(shí)使用安康快捷的直飲水。長(zhǎng)期不懈地做好水質(zhì)檢測(cè)、設(shè)備維護(hù)修理工作是直飲水運(yùn)行治理的重點(diǎn)。1、出水水質(zhì)檢測(cè)了先進(jìn)的儀器設(shè)備，可對(duì)出水的感官、理化及微生物指標(biāo)進(jìn)展檢測(cè)。因此可以看出我公司對(duì)直飲水水質(zhì)檢測(cè)的重視程度。目前，我公司依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)直飲水出水水質(zhì)進(jìn)展嚴(yán)格的日、周、月常規(guī)分析，同時(shí)定期托付衛(wèi)生防疫中心對(duì)水質(zhì)進(jìn)展全分析。具體如下：PH值等。PH值、細(xì)菌總數(shù)、總大腸菌群等。PH值、細(xì)菌總數(shù)、總大腸菌群等，亞硝酸鹽、氨氮、硝酸鹽氮、鐵、鋅、高錳酸鉀指數(shù)。三級(jí)水質(zhì)治理制度：一級(jí)治理為安裝在水處理設(shè)備上的進(jìn)口在線水質(zhì)監(jiān)測(cè)儀表，濁度儀，O3二級(jí)公司水質(zhì)檢測(cè)部門(mén)定時(shí)檢測(cè)；三級(jí)托付衛(wèi)生防疫中心對(duì)水質(zhì)進(jìn)展全分析。2、設(shè)備維護(hù)修理直飲水工程一旦正式運(yùn)行，便是一個(gè)與樓盤(pán)使用同步的長(zhǎng)期過(guò)程。其設(shè)備維護(hù)修理具備三個(gè)特點(diǎn)，即專(zhuān)業(yè)性、長(zhǎng)期性和安全牢靠性。專(zhuān)業(yè)性——管道直飲水的運(yùn)營(yíng)治理作為一個(gè)行業(yè)，其凈化工藝、系統(tǒng)維護(hù)等環(huán)節(jié)都具有很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性，要求操作人員均須承受培訓(xùn)考核并持證上崗，否則將帶來(lái)極大的用水安全隱患；長(zhǎng)期性——與供電、供氣一樣，直飲水一經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)便是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，這要求在運(yùn)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)治理的公司能夠長(zhǎng)期、穩(wěn)定存在，不能由于虧損及其它等緣由而不履行相應(yīng)的職責(zé)義務(wù)規(guī)模、實(shí)力和信譽(yù)等都提出很高的要求；安全牢靠性——無(wú)論原水水質(zhì)、水溫或其他外部因素發(fā)生何種轉(zhuǎn)變，直飲水終端設(shè)備或龍頭所需要的水質(zhì)、水量、水壓等均應(yīng)得到滿(mǎn)足，保證這一點(diǎn)就需要運(yùn)營(yíng)治理公司必需具備良好的效勞意識(shí)和效勞水準(zhǔn)，具備一流的員工素養(yǎng)和治理水平。普洛爾管道純潔水工程擁有雄厚的資金和技術(shù)實(shí)力，在直飲水行業(yè)積存了多年豐富的實(shí)踐閱歷，擁有一批高水平高素養(yǎng)的運(yùn)營(yíng)治理人員和反響快速、閱歷豐富的設(shè)備維護(hù)修理隊(duì)伍。是我公司保證長(zhǎng)期優(yōu)質(zhì)做好住宅小區(qū)管道直飲水運(yùn)行治理的堅(jiān)強(qiáng)后盾。3、運(yùn)行治理模式由于在管道直飲水的運(yùn)行治理過(guò)程中存在本錢(qián)付出，包括運(yùn)行治理人員工資、水電費(fèi)用、水質(zhì)檢測(cè)費(fèi)用、濾膜及砂碳更換的材料費(fèi)用、設(shè)備的維護(hù)檢修費(fèi)用及突發(fā)時(shí)間的處理費(fèi)用等，因此目前管道直飲水的運(yùn)行治理方一般也是水費(fèi)收益方.就我公司參與建設(shè)的管道直飲水工程而言一是投資方即開(kāi)發(fā)商托付我公司全面負(fù)責(zé)整個(gè)直飲水系統(tǒng)的運(yùn)行治理服務(wù)，由于我公司專(zhuān)業(yè)技術(shù)根底較好、效勞信譽(yù)較佳，因此這成為主要的治理模式；二是投資方可自行或托付其他具備資質(zhì)的公司負(fù)責(zé)直飲水系統(tǒng)的后期運(yùn)行治理，而我公司將供給人員培訓(xùn)、技術(shù)支持等相關(guān)效勞。4、效勞承諾——對(duì)我公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)治理的直飲水工程，我公司做出如下承諾：1、無(wú)論運(yùn)行治理過(guò)程中水費(fèi)回收狀況如何，我公司將嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)合同協(xié)議做好整個(gè)直飲水系統(tǒng)的治理維護(hù)工作；2、我公司將委派專(zhuān)業(yè)運(yùn)行治理人員負(fù)責(zé)直飲水系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)及操作治理，保證供水量充分、供水時(shí)間連續(xù)；3、我公司將依據(jù)規(guī)定對(duì)直飲水水質(zhì)進(jìn)展檢測(cè)，并定時(shí)向用戶(hù)公布我公司及市衛(wèi)生防疫站市水質(zhì)檢測(cè)中心的水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告，保證出水水質(zhì)符合國(guó)家水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；4、在直飲水的運(yùn)行治理過(guò)程中，我公司將定期張貼公布我公司及市衛(wèi)生防疫站的管道直飲水水質(zhì)化驗(yàn)結(jié)果，承受投資方和用戶(hù)的全面監(jiān)視；5、對(duì)于直飲水在使用過(guò)程中消滅的水質(zhì)、水壓、非正常停水及維護(hù)修理等相關(guān)問(wèn)題，我公司將直接與用戶(hù)協(xié)商解