某高層小區(qū)土建工程監(jiān)理細則

一、監(jiān)理實施細則的編制依據(jù)⑴本公司企業(yè)標準—工程監(jiān)理部分⑵鄭州市**莊**村改造工程監(jiān)理合同。⑶鄭州市**莊**村改造工程監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃。⑷工程地質(zhì)勘探報告。⑸鄭州市**莊**村改造工程施工圖紙及有關(guān)資料說明。⑹本項目的招標文件。⑺本項目的施工承包合同⑻本項目有關(guān)的施工規(guī)范、標準和規(guī)定砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203—2002加氣混凝土砌塊墻05YJ3-4混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204---2002屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207---2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209—2002建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202---2002建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300---2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210---2002建筑工程冬季施工規(guī)程JGJ104----97工程測量規(guī)范GB50026---93地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準（寒冷地區(qū)）DBJ41/062-2005二、本專業(yè)工程概況和特點（一）、工程概況1#地工程位于**路北側(cè)，**街和**南路之間，一期設(shè)計1#地東南角的1-1#至1-3#主樓及其下部的裙房商業(yè)街和地下車庫，1-1#樓31層，為板式公寓，1-2#樓和1-3#樓為單元式住宅，均為31層，三棟主樓分為南北兩排，兩排主樓下為三層裙房商鋪，兩排主樓之間為一排三層多層商鋪，三層商鋪與裙房商鋪間通過兩條東西向商業(yè)街及若干的連廊連系在一起，形成整片的商業(yè)區(qū)域，主樓四層為架空層，與三層商鋪的屋面共同組成上部主樓住戶的屋頂花園，主樓裙房和三層商鋪的地下室連成一片為兩層的地下車庫，供商業(yè)及住宅、公寓停車。1#地共分為4個小子項，1-1號樓到1-3#樓分別為Z101子項到Z103子項，1號商業(yè)街及地下車庫為S101子項。建筑面積約為13.5萬平方米。外墻及分戶墻采用200厚加砌混凝土砌塊，戶內(nèi)衛(wèi)生間隔墻、商鋪之間隔墻采用100厚泰柏板，商鋪與走道之間隔墻采用100鋁合金玻璃隔墻。（二）、工程特點本工程的特點：①周邊道路下分布有各種管線，工程施工環(huán)境條件差，需施工組織嚴密、科學管理、統(tǒng)籌安排，各方積極配合方能保證在合同期限內(nèi)交工；②、孔洞、預埋管件多，配合施工難度大，本工程施工配合工程包括強電（包括動力、照明系統(tǒng)）、弱電工程（包括電話、有線電視、可視對講系統(tǒng)、安全報警系統(tǒng)等）、給排水等，工序多、專業(yè)強、涉及施工間的配合，施工難度大。③、采用新材料、新工藝，如：外墻外保溫系統(tǒng)、屋面保溫系統(tǒng)等。建設(shè)單位：鄭州市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計單位:核工業(yè)第**研究設(shè)計院；施工單位：福建**建設(shè)工程有限公司勘察單位：化工部鄭州地質(zhì)勘察院。三、監(jiān)理工作程序3．1項目監(jiān)理機構(gòu)人員及職責3．1．1河南省**工程建設(shè)監(jiān)理有限公司鄭州市**莊**村改造工程監(jiān)理部項目監(jiān)理部機構(gòu)組成人員：現(xiàn)場組織機構(gòu)框**莊**村改造工程項目監(jiān)理部**莊**村改造工程項目監(jiān)理部總監(jiān)：**總監(jiān)理工程師：孔智力專家顧問組總監(jiān)代表：**總監(jiān)代表：**總監(jiān)理工程師：孔智力見證員**監(jiān)理員**監(jiān)理員**資料員**監(jiān)理員**安裝監(jiān)理見證員**監(jiān)理員**監(jiān)理員**資料員**監(jiān)理員**安裝監(jiān)理**安裝監(jiān)理**土建監(jiān)理**土建監(jiān)理**土建監(jiān)理**土建監(jiān)理**監(jiān)理人員的構(gòu)成及分工：序號姓名性別年齡文化程度從事專業(yè)職稱擔任職務(wù)1男36本科土建工程師總監(jiān)2男32大專土建工程師總監(jiān)代表3男27大專土建工程師土建監(jiān)理工程師4男57大專土建工程師土建監(jiān)理工程師5男36大專土建工程師土建監(jiān)理工程師6女29大專土建助理工程師土建監(jiān)理工程師7男47大專水電暖助理工程師安裝監(jiān)理工程師8男47大專安裝工程師安裝監(jiān)理工程師9男24本科土建監(jiān)理員監(jiān)理員10男23大專土建監(jiān)理員監(jiān)理員11男24大專土建監(jiān)理員監(jiān)理員12女23大專土建監(jiān)理員資料員13男24本科土建見證員見證員3．1．2項目監(jiān)理人員職責總監(jiān)主要負責確定項目機構(gòu)人員的分工和崗位職責，主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目實施細則，負責項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作，主持監(jiān)理工作會議，審批開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃，審查和處理工程變更，調(diào)解合同爭議，審核和簽發(fā)工程計量支付，組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、審查分部工程和單位工程質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收?？偙O(jiān)代表負責工程進度控制及計劃管理，在總監(jiān)工程師不在場的情況下，負責總監(jiān)工程師指定或交辦的監(jiān)理工作，行使總監(jiān)理工程師的部分職責。監(jiān)理工程師負責工程質(zhì)量控制和安全控制，并負責工程質(zhì)量資料的認證簽發(fā)，對現(xiàn)場的安全施工進行檢查，負責工序報驗的例行檢查，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，收集施工的原始記錄并進行核實，行使監(jiān)理的各種權(quán)力。監(jiān)理員負責對現(xiàn)場的質(zhì)量、安全進行巡檢、平行檢驗、旁站記錄等。資料員負責工程資料的收集歸檔。3．2監(jiān)理工作程序3．2．1監(jiān)理工作總程序簽定監(jiān)理合同簽定監(jiān)理合同施工前監(jiān)理準備工作組建項目監(jiān)理部施工階段監(jiān)理工作開工報告審批組織竣工驗收協(xié)助業(yè)主施工招標第一次工地會議整理監(jiān)理資料；在《單位工程驗收記錄》上簽字；簽發(fā)《竣工移交證書》審核工程竣工結(jié)算缺陷責任期的監(jiān)理質(zhì)量控制程序：監(jiān)理審查開工申請單監(jiān)理審查開工申請單每道工序完工填寫質(zhì)量報驗單和分項工程完工證書分項工程完工返工填寫工序報驗單承包商自檢簽認分項工程完工證書監(jiān)理檢查、匯總質(zhì)量驗收單承包商自檢監(jiān)理工程師檢查返工下道工序不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格進度控制程序編制施工總進度計劃，填寫《施工進度計劃報審表》編制施工總進度計劃，填寫《施工進度計劃報審表》承包商編制月進度計劃，填寫《施工進度計劃報審表》總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批基本實現(xiàn)目標承包商編制下一期計劃嚴重偏離目標監(jiān)理簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指示承包商采取調(diào)整措施監(jiān)理對進度實施情況進行檢查、分析按計劃實施如總進度計劃為施工組織設(shè)計的一部分，可不單獨審批不同意同意工程造價控制：分項、分部工程已簽認承包商填寫《月付款報審表》、《月支付匯總表》監(jiān)理工程師審批承包商填寫《月完成工程量報審表》分項、分部工程已簽認承包商填寫《月付款報審表》、《月支付匯總表》監(jiān)理工程師審批承包商填寫《月完成工程量報審表》設(shè)計變更、合同變更、索賠費用監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》業(yè)主負責人審批業(yè)主向承包單位支付工程款三方協(xié)商修改合同管理程序：設(shè)計變更、洽商記錄管理程序施工、設(shè)計、業(yè)主任何一方提出設(shè)計變更、洽商施工、設(shè)計、業(yè)主任何一方提出設(shè)計變更、洽商施工單位提交《設(shè)計變更、洽商費用報審表》施工、設(shè)計、業(yè)主和監(jiān)理單位分別在《設(shè)計變更、洽商記錄》上簽字認可監(jiān)理工程師審核、簽認意見施工單位按設(shè)計變更、洽商施工業(yè)主審批不同意同意延期事件發(fā)生施工單位提交工期索賠意向報告監(jiān)理部收集資料、詳細記錄過程監(jiān)理工程師審核、評估延期事件發(fā)生施工單位提交工期索賠意向報告監(jiān)理部收集資料、詳細記錄過程監(jiān)理工程師審核、評估施工單位隨時提交延期事件的詳細報告延期事件結(jié)束、施工單位提交《工程延期申報表》與施工單位、業(yè)主協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》不同意同意不一致一致3．2．2開工前的監(jiān)理工作3．2．2．1項目監(jiān)理部參與開工前交接樁工作，踏勘施工現(xiàn)場；掌握施工現(xiàn)場情況，了解地下設(shè)施的位置，掌握現(xiàn)場供水、供電情況等。3．2．2．2項目監(jiān)理部參與圖紙會審；根據(jù)合同、圖紙、技術(shù)標準及有關(guān)規(guī)范，編寫本工程質(zhì)量及安全文明施工管理辦法。3．2．2．3測量監(jiān)理工程師審查承包人以下內(nèi)容，并以其結(jié)果作為批復承包人申請開工報告中測量工作準備情況的依據(jù)，具體如下：1.承包人的測量人員數(shù)量、資質(zhì)、測量儀器種類、數(shù)量、精度級別及工作狀態(tài)；2.控制樁（平面、高程）恢復情況及復測精度；3.即將開工建筑物的施工測量及放樣情況；4.樁的制作和埋設(shè)保護情況；3．3開工報告審批或拒絕項目監(jiān)理部根據(jù)合同規(guī)定的開工日期，審核承包人遞交的開工報告，核實是否具備開工條件，督促承包人在規(guī)定的期限內(nèi)開工。監(jiān)理部應審查承包人以下情況，以確定是否具備開工條件，具體如下：(1)承包人標書中所列現(xiàn)場主要施工人員進場情況，如有變動，應審查替換人員的資格和能力是否和他的職責相符，且施工方調(diào)換人員應首先征得甲方認可。(2)根據(jù)承包人標書中的總體施工組織設(shè)計，審查承包人近期分項工程施工組織設(shè)計和施工安排。(3)檢查和協(xié)助承包人建立一個健全、有效的施工自檢體系，并考察其工作情況。(4)根據(jù)近期分項工程施工組織設(shè)計和安排，核對機械設(shè)備、人員、材料進場情況及其適用性；考察機械性能配套情況，安全設(shè)施配置情況等。(5)審查生活和施工用水、電供應情況；臨時工程進展情況，包括施工、生活設(shè)施、便道、通訊設(shè)備等。(6)審查合同規(guī)定的各種保險手續(xù)和應交保險金交納情況。項目開工申報程序施工單位開工前的準備工作施工單位開工前的準備工作承包人的工作程序是否符合計劃，關(guān)鍵工序安排是否合理；承包人施工機械進場情況便道、水、電、臨建是否妥善安排；項目部人員到場情況，勞動力到位情況；環(huán)境保護措施是否合理。施工單位遞交開工報告監(jiān)理審核開工報告工程概況和施工特點；總體施工組織部署；總體施工方案；總體施工進度布置；勞力與機械設(shè)備進場計劃；施工總平面布置圖；施工準備；質(zhì)量、安全及環(huán)保提要；資金使用計劃和月度現(xiàn)金流轉(zhuǎn)圖。監(jiān)理審核開工條件條件是否符合合同監(jiān)理簽發(fā)開工令施工單位開工不合格合格3．4施工中監(jiān)理控制程序。3．4．1土建工程施工工藝流程現(xiàn)場交樁現(xiàn)場交樁安裝配合施工設(shè)置控制樁測量復測設(shè)計交底基礎(chǔ)及地下室工程土方開挖設(shè)計單位或勘察部門主體工程設(shè)計、監(jiān)理、承包商、業(yè)主參加裝飾工程竣工驗收備料水、電、暖等設(shè)備調(diào)試3．4．2土建工程質(zhì)量控制工作流程承包人填寫開工報告承包人填寫開工報告承包人自檢監(jiān)理工程師進行質(zhì)量檢查監(jiān)理審查開工報告填寫工序質(zhì)量報驗單簽認質(zhì)量報驗單每道工序完工后開工完善準備工作至符合要求返工分項工程已完工填報質(zhì)量檢驗報表及分項工程完工證書承包商自檢監(jiān)理工程師檢查，匯總質(zhì)量驗收單簽發(fā)分部工程完工證書返工不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格3．4．3工程材料、成品、半成品質(zhì)量控制程序3．4．3．1進場前材料檢查：施工單位在定貨前，應向監(jiān)理部報送擬購材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用部位、產(chǎn)地（廠家名稱）等并附有關(guān)材料性能試驗報告及樣品，征求監(jiān)理工程師意見，監(jiān)理工程師應根據(jù)合同、規(guī)范規(guī)定的項目和頻率檢查進場材料審批試驗報告。當某種材料檢驗標準合同規(guī)范無明確規(guī)定時，應由總監(jiān)會同專業(yè)監(jiān)理工程師研究確定后通知承包商執(zhí)行。重點做好：（1）進場材料要及時嚴格按程序進行報驗；（2）嚴格執(zhí)行見證取樣、送檢制度，并與試驗室保持通訊暢通；（3）凡涉及甲方供材、指定材料品牌的要嚴格按相關(guān)文件執(zhí)行。3．4．3．2施工中材料控制：施工中材料除按正常程序報驗外，現(xiàn)場監(jiān)理應根據(jù)進場材料數(shù)量、規(guī)格及目測外觀變化，指令承包方增加試驗項目和測試頻率。指令應由監(jiān)理工程師書面或口頭發(fā)出。對外購成品、半成品構(gòu)件，監(jiān)理工程師應嚴格審查承包單位報告及附件資料，必要時派人員赴現(xiàn)場考察廠方施工工藝及質(zhì)量情況。監(jiān)理工程師應提示和監(jiān)督承包人依照工程進度安排進場材料數(shù)量和規(guī)格。材料進場后，監(jiān)理應進行材料見證取樣。如果監(jiān)理對承包人試驗結(jié)果有疑義，可以書面或口頭形式發(fā)出指令，指令承包人重新取樣并送第三方試驗室復驗，在復驗結(jié)果未完成以前，承包人不得將該材料用于工程項目。進場后的材料應按合同、規(guī)范要求搬運和儲存，應注意水泥防潮、鋼筋防銹，砂、石料應分類堆放，堆放場地應進行硬化處理以防混雜和污染，各類材料標示明確；成品構(gòu)件運輸堆放應符合受力要求，避免構(gòu)件受損。材料性能試驗一次抽樣不合格，承包人按合同、規(guī)范規(guī)定，增加抽檢頻率作二次試驗；二次試驗不合格后，材料應清理出場，在清場以前監(jiān)理工程師應要求承包商將其材料集中堆放并加以標簽，并將不合格結(jié)果上報監(jiān)理部備案.3．4．4測量放樣質(zhì)量控制程序3．4．4．1施工測量放樣質(zhì)量控制流程承包商自檢合格承包商自檢合格填寫施工測量放樣報驗單監(jiān)理工程師審查測量放樣進入下道工序重測監(jiān)理工程師簽認測量報驗單審查結(jié)果不合格合格3．4．4．2施工測量質(zhì)量控制程序測量工程師在施工中應進行下列工作：檢查、批復承包人施工測量、放樣自檢報告，按合同規(guī)范對承包人測軸線和高程測量結(jié)果進行復核，檢查、批復測量復核簽證。四、監(jiān)理工作的控制要點和目標值4．1質(zhì)量控制要點及目標值4．1．1．施工組織設(shè)計及專項施工方案的審核⑴要求施工單位于正式開工前，將施工組織設(shè)計及分項工程的施工方案報監(jiān)理部審查，監(jiān)理部將著重對其質(zhì)保體系、安全保證體系、機具材料、勞動力計劃、主要施工方法、冬、雨季施工措施進行審核，審核后，將審查結(jié)果以書面答復施工單位。⑵設(shè)置質(zhì)量控制點，對土方、砼、防水，玻璃幕墻，外墻保溫、屋面、門窗等工程施工的關(guān)鍵部位，要求施工單位提出具體的施工方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查認定后方可施工。4．1．2．材料及試驗控制⑴材料及試驗工作的監(jiān)理程序：對進場原材料，首先要求施工單位提交材料進場報驗單，并附材料出廠合格證，以及生產(chǎn)廠家、商標、品種、標號、出廠編號或出廠日期，對于首次進場的材料，還要求提交廠家產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，報請監(jiān)理驗收，監(jiān)理工程師接到報驗后，認真核實情況，符合條件后進行見證取樣，復檢合格后簽署報驗單，該材料方可用于工程。嚴禁使用質(zhì)量低劣和不合格材料。⑵對施工計量設(shè)備定期(每月一次)檢查。⑶本工程主要材料計劃用量及試驗要求：材料及試驗名稱取樣規(guī)則取樣數(shù)量及試驗內(nèi)內(nèi)容取樣方法鋼筋原材按批取樣，每批重重量不大于60t，應由同一一牌號、同一一爐罐號、同同一規(guī)格、同同一交貨狀態(tài)態(tài)的鋼筋組成成每批直條鋼筋應做做2個拉伸、2個彎曲試驗驗；每批盤條條鋼筋應做11個拉伸、1個彎曲試驗驗任選兩根鋼筋切取取。試樣長度度：彎5d++150mmm；拉伸：φ20以下為3000-400mm以上350-4550mm對焊接頭同一班內(nèi)同一焊工工完成的300個同級別、同同直徑焊接接接頭為一批，每批成品中切取66個試件，3個拉伸、3個彎曲試驗驗量少可累計一周為為一批水泥每一出廠水泥編號號200t（散裝500t）為一個取取樣單位取樣不少于12kkg做安定性性、強度試驗驗同一編號不同部位位處等量采集集，取樣點不不少于20點，經(jīng)混合合均勻，中粗砂每400M3為一驗驗收批，取樣20kg做篩篩分析、含泥泥量試驗各部位取8約等份份為一組樣品品碎石每400M3為一驗驗收批取樣44、80kg（200、40mm粒徑）做篩篩分析、含泥泥量試驗各部位取15約等等份為一組樣樣品加砌砼砌塊同品種、同規(guī)格、同同等級的砌塊塊，以1萬塊為一批批，不足1萬塊亦為一一批3組100×100××100mmm的試塊進行行立方體抗壓壓強度檢驗，另另制作3組同樣的試試件進行干體體積密度檢驗驗上、中、下順序地地劇取混凝土①每100盤且不超過過100m3的同配比砼砼；②每班不足100盤仍需取一一次；③現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，每每一樓層同配配比砼，至少少取一次；同同一單位工程程每一驗收項項目同配比砼砼，至少取一一次；④大體積粉煤煤灰砼5000m3至少取一組組?？箟好拷M3塊標準試塊為1500mm3非標準試塊塊100mmm3、200mmm3（分別適用用于最大粒徑徑40、31.5、60）防水材料→-SBBS同品種、牌號、規(guī)規(guī)格卷材，大大于1000卷取5卷、依次為為＞500取4、＞100取3、＜100取2每卷取在距端部3300mm處處取1m長，封扎扎送檢配套膠結(jié)材料應一一并送檢建筑砂漿每一樓層或每2550m3砌體中各等等級砂漿，每每臺攪拌機至至少取一次抗壓試塊一組6塊塊，（70..7mm3）塑鋼門窗同一窗型，規(guī)格尺尺寸應至少選選取三樘試件件玻璃幕墻試件各組成部分應應為生產(chǎn)廠家家檢驗合格的的產(chǎn)品，試件件的安裝、鑲鑲嵌應符合設(shè)設(shè)計要求。試試件所用的玻玻璃、膠應和和工程所使用用的相同4．1．3．重點工序及部位的監(jiān)理土方工程1）土釘墻支護①、審查施工方所報支護方案，了解工程質(zhì)量要求和施工監(jiān)測內(nèi)容與要求，如基坑支護尺寸的允許偏差，支護坡頂?shù)脑试S最大變形，對臨近建筑物、道路、管線等環(huán)境安全影響的允許程度等。②、確定基坑開挖線、軸線定位點、水準基點、變形觀測點等。③、土釘鋼筋使用前應調(diào)直、除銹、除油，優(yōu)先選用強度等級為32.5的普通硅酸鹽水泥，采用干凈的中粗砂，含水量應小于5%。④、土釘鉆孔孔距允許偏差為±100mm，孔徑允許偏差為±5mm，空深允許偏差為±30mm，傾角允許偏差為±10⑤、土釘鋼筋置于孔中前，要先在鋼筋上安裝對中定位支架，以保證鋼筋處于孔位中心且注漿后其保護層厚度不小于25mm，支架沿釘長的間距可為2～3m左右。⑥、土釘墻支護工程質(zhì)量檢驗標準如下表：項目序號檢查項目允許偏差或允許值值檢查方法主控項目1錨桿長度、土釘長長度±30mm鋼尺量一般項目1土釘位置±100mm鋼尺量2鉆孔傾斜度±1測鉆機傾角3土釘墻面厚度±100mm鋼尺量2）土方開挖①、審查施工方所報土方開挖方案。②、在開挖施工中，現(xiàn)場不宜進行放坡開挖時，當可能對鄰近建（構(gòu)）筑物、地下管線、永久性道路產(chǎn)生危害時，應對基坑、管溝進行支護后再開挖。③、基坑、管溝開挖挖前，應根據(jù)據(jù)支護形式、挖挖深、地質(zhì)條條件、施工方方法、周圍環(huán)環(huán)境、工期、氣氣候和地面荷荷載等資料制制定施工方案案、環(huán)境保護護措施、監(jiān)測測方案、經(jīng)審審批后方可施施工。④、土方開挖的順序序、方法必須須與開挖順序序一致，并遵遵循“開槽支撐，先先撐后挖，分分層開挖、嚴嚴禁超挖”的原則。⑤、當開挖至設(shè)計標標高后，應對對坑底進行保保護，經(jīng)驗槽槽合格后，方方可進行墊層層施工。⑥、機械開挖基坑時時，為避免破破壞基底圖，應應在基底標高高以上預留3300mm由由人工挖掘。⑦、在距槽底設(shè)計標高高50cm處抄抄水平線，釘釘上小木橛，然然后用人工將將暫留土層挖挖走，同時由由兩端軸線引引樁拉通線，檢檢查距槽邊尺尺寸，確定槽槽寬標準，依依此修整槽邊邊，最后清除除槽底土方，清清除槽底土方方前應掛線沖沖筋，并用平平鍬鏟平。3）土方回填①、場地回填時應將將基底雜物清清理干凈。②、原材料質(zhì)量、配配合比應符合合設(shè)計要求。③、施工工程中檢查查分層厚度、分分段施工時搭搭接部分的壓壓實情況、加加水量、壓實實遍數(shù)、壓實實系數(shù)。④、施工結(jié)束后，檢檢驗地基承載載力。（2）鋼筋工程①、本工程采用鋼筋筋為Ⅰ級鋼筋、Ⅱ級鋼筋、Ⅲ級鋼筋、ΦR鋼筋。②、對進場的鋼筋，首首先必須提交交材料報驗單單，出具出廠廠合格證，并并送樣復檢，合合格后方可用用于工程。③、對鋼筋密集區(qū)，要要求施工單位位畫出鋼筋規(guī)規(guī)格、相互關(guān)關(guān)系、擺放位位置詳圖。④、鋼筋的焊接，焊焊工必須有上上崗證，監(jiān)理理方在施工自自檢合格的基基礎(chǔ)上將專人人負責檢查材材質(zhì)證明，焊焊接試驗資料料及外觀檢查查等，確保焊焊接質(zhì)量。⑤、對鋼筋閃光對焊焊連接，監(jiān)理理方將著重檢檢查外觀質(zhì)量量和試驗報告告。⑥、受力鋼筋的彎鉤鉤和彎折應符符合下列規(guī)定定：1）、HPB235鋼筋筋末端應作1800彎鉤，其彎彎弧內(nèi)直徑不不應小于鋼筋筋直徑的2.5倍，彎鉤的的彎后平直部部分長度不應應小于鋼筋直直徑的3倍。2）、當設(shè)計要求鋼鋼筋末端需作作彎鉤時，HRB3335級、HRB4000級鋼筋的彎彎弧內(nèi)直徑不不應小于鋼筋筋直徑的4倍。鋼筋作作不大于900的彎折時，彎彎折處的彎弧弧內(nèi)直徑不應應小于鋼筋直直徑的5倍。⑦、鋼筋的接頭宜設(shè)設(shè)置在受力較較小處。同一一縱向受力鋼鋼筋不宜設(shè)置置兩個或兩個個以上接頭。接接頭末端至鋼鋼筋彎起點的的距離不應小小于鋼筋直徑徑的10倍。⑧、雙排鋼筋間距不得得大于25mmm。（3）．模板工程①、著重檢查模板的的剛度、強度度、穩(wěn)定性，確確保施工安全全。②、著重控制模板的的軸線位置、標標高、平整度度、垂直度以以及拼縫、撓撓度和預埋、預預留的設(shè)置等等。③、模板的接縫不應應漏漿；在澆澆筑混凝土前前，木模板應應澆水濕潤，但但模板內(nèi)不應應有積水。④、模板與混凝土的的接觸面應清清理干凈并涂涂刷隔離劑。⑤、澆注混凝土前，模模板內(nèi)的雜物物應清理干凈凈。⑥、對跨度不小于4mm的現(xiàn)澆砼梁梁、板，其模模板應按設(shè)計計要求起拱。⑦、固定在模板上的預預埋件、預留留孔、洞均不不得遺漏，且且應安裝牢固固。⑧、對拆模時間以施工工現(xiàn)場同條件件養(yǎng)護的混凝凝土試塊的復復試報告為依依據(jù)進行預控控，以防出現(xiàn)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安安全及砼的美美觀性。⑨、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安安裝的允許偏偏差及檢驗方方法如下表：：項目允許偏差（mm）檢驗方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標高±5水準儀或拉線、鋼鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)±10鋼尺檢查柱、墻、梁＋4、－5鋼尺檢查層高垂直度不大于5m6經(jīng)緯儀或吊線、鋼鋼尺檢查大于5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼鋼尺檢查相鄰兩板表面高低低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢檢查（4）．砼工程①、由于本工程為現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土框框架結(jié)構(gòu)，整整個工程的混混凝土量較大大，尤其是筏筏板基礎(chǔ)為大大體積混凝土土，施工中應應解決好混凝凝土水化熱問問題的處理，該該部位要求施施工單位作出出專項施工方方案。②、對于商品砼首先先要求將供應應單位資質(zhì)報報項目監(jiān)理部部及甲方審核核，并定期對對商品混凝土土攪拌站進行行抽檢。對于于局部采用現(xiàn)現(xiàn)場攪拌的混混凝土監(jiān)理方方將旁站監(jiān)督督，跟班檢查查，著重控制制其配合比、塌塌落度，控制制原材料、外外加劑的投放放順序及攪拌拌時間，做好好材料的計量量，要求材料料盤盤過磅，不不得超出規(guī)范范允許的誤差差范圍。③、澆筑過程中要分分層振搗密實實，并設(shè)專人人負責鋼筋的的保護，防止止鋼筋變形、移移位。④、砼的養(yǎng)護，砼澆澆筑12h后澆水養(yǎng)護護，同時采取取覆蓋措施，嚴嚴禁新澆砼的的暴曬，養(yǎng)護護時間為7d。⑤、對摻有緩凝劑或或有抗?jié)B要求求的砼，不得得少于14d。⑥、砼強度達到1..2N/mmm2前，不得在在其上踩踏或或安裝模板及及支架。⑦、冬、雨季施工措施施，要求施工工單位編寫專專門的施工方方案。（5）．基礎(chǔ)底板①、基礎(chǔ)底板屬大體積積砼施工，防防水砼抗?jié)B等等級為S6。②、因基礎(chǔ)底板鋼筋綁綁扎涉及到柱柱筋、板筋、剪剪力墻筋、支支撐馬登筋、預預留洞預埋件件等，相互交交叉錯落，監(jiān)監(jiān)理方應加大大檢查力度，確確保鋼筋位置置的正確。重重點檢查鋼筋筋的保護層厚厚度及柱筋與與底板鋼筋的的錨固長度。③、大體積砼的澆筑關(guān)關(guān)鍵在于澆筑筑的連續(xù)性以以及降低水化化熱的措施，因因此對施工前前準備工作的的檢查應著重重抓好，從水水、電、機械械的備用到人人員、材料的的充足等及外外部條件都要要做好充分的的準備；對施施工工藝、配配合比、外加加劑的確定應應充分考慮能能降低水化熱熱、改善砼性性能。監(jiān)控砼砼的內(nèi)部溫度度變化及內(nèi)外外溫差變化，以以便做好養(yǎng)護護和處理措施施。（6）施工縫的留設(shè)與與處理①、施工縫宜留置在在結(jié)構(gòu)受剪力力較小便于施施工部位。②、與板成為整體的的大截面梁留留置在板底面面20－30mm處。③、單向板留置在平平行于板短邊邊的任何位置置。④、有主次梁的板宜宜順次梁澆筑筑，施工縫應應留置在次梁梁跨度中間的的1／3范圍內(nèi)。⑤、施工縫處理：已硬化的砼表面應應清除水泥浮浮漿及松動石石子，并加水水潤濕，沖洗洗干凈且不得得積水。澆砼砼前宜先在施施工縫處鋪一一層與砼相同同標號的水泥泥砂漿。（7）砌筑工程①、砌體工程應符合設(shè)設(shè)計和規(guī)范要要求。②、砌筑用的砂宜用中中砂并應過篩篩，不得含有有草根等雜物物。③、砌體用的石灰膏，在在生石灰熟化化后應用網(wǎng)眼眼不大于3×3mm網(wǎng)過濾濾，并使其充充分熟化，熟熟化時間不少少于15天。④、砂漿宜隨拌隨用，水水泥砂漿拌成成后3h內(nèi)應使用用完畢。⑤、砌體灰縫應橫平豎豎直，砂漿飽飽滿。⑥、砌體的拉結(jié)筋，應應設(shè)置正確，外外露部分在施施工中不得任任意彎折。⑦、加氣砼塊采用、2200㎜厚，λ≤0.18千卡卡（米、時、度度），其容量量為500kkg／m2，其規(guī)格格為600×300×200，M5混合砂漿漿砌筑，施工工時在洞口轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處或其它它部位不規(guī)則則的加氣砼塊塊根據(jù)實際情情況現(xiàn)場用鋸鋸鋸平，水平平、豎直灰縫縫寬度為200左右，灰縫縫砂漿必須平平直飽滿。砌砌筑前對加氣氣砼塊砌筑面面積應充分濕濕潤，以保證證砌塊粘結(jié)良良好。有關(guān)施施工時的要求求，按87SSZJ1399《加氣砼砌砌塊墻建筑構(gòu)構(gòu)造》及規(guī)范范GB502203－2002執(zhí)行行。⑧、敷設(shè)在加氣砼塊墻墻上時可在加加氣砼墻上開開鑿凹槽埋設(shè)設(shè)，（應避免免鑿長度大于于1m的水平槽槽）所有加氣氣塊每1mm左右放置2φ6.5拉筋。⑨、窗洞口過梁：凡需需設(shè)置過梁的的門窗洞口，梁梁寬同填充墻墻厚，斷面類類型為矩形。⑩、施工中各專業(yè)應配配合預埋預留留，避免砌后后鑿剔，施工工中所需預制制過梁、插筋筋預埋件等需需事先做好安安排。（8）腳手架模板腳手架采用滿滿堂支撐架、立立桿高度應≤｛層高－（板板厚＋5cmm）｝，立桿桿雙向間距為為1.1－1.2m，步步距為1.22－1.4m.當滿堂架子子支承的現(xiàn)澆澆板厚度大于于或等于1550㎜時，應應調(diào)整立桿間間距并設(shè)雙卡卡扣，確保安安全，防止模模板下陷。梁梁下立桿也應應設(shè)雙卡。砌砌體施工采用用外雙排腳手手架。外墻施施工擬采用外外挑雙排腳手手架，每4層一挑,腳手架施工工另編詳細的的腳手架施工工組織設(shè)計。（9）屋面工程①、在施工前，必須做做好材料、機機具、勞動力力組織等施工工準備工作，檢檢查施工方所所用材料數(shù)量量及防水材料料出廠證、合合格證、準用用證及復試報報告。②、基層處理首先將砼砼基層清理干干凈，干鋪11：8水泥膨脹珍珍珠巖2％找坡，最最薄處20厚。保溫溫層施工完成成后抹20厚1：2.5水泥砂砂漿找平，找找坡后不得有有積水現(xiàn)象。找找平層應抹壓壓平整光滑，無無空鼓起砂、表表面平整干凈凈，平整度允允許偏6mmm。找平層設(shè)設(shè)6×6m分格縫，縫縫寬為20mmm與突出屋屋面結(jié)構(gòu)管道道、女兒墻、排排水口等處均均應做成園弧弧，圓弧半徑徑應為1000－150mmm，女兒墻山山墻在SBS防水卷材收收口處需做凹凹槽，其高度度距屋面不小小于360mmm。③、設(shè)置排汽道和排汽汽孔。用找平平層分格縫兼兼作排汽道時時可適當加寬寬，并與保溫溫層縱橫貫通通，間距6mm，排汽孔設(shè)設(shè)在屋面排汽汽道交叉處，以以不大于366㎡設(shè)一個為為宜。④、卷材鋪貼要求按按屋面專項施施工方案施工工。做蓄水試試驗合格后滿滿鋪一層25厚中砂再鋪110厚300*3300CCPP板，用1：1水泥砂漿填3-5寬的縫。（10）門窗工程①、審查門窗品種型號號，必須符合合設(shè)計要求，生生產(chǎn)廠家應具具有產(chǎn)品質(zhì)量量認證，并應應有產(chǎn)品的出出廠合格證，進進入施工現(xiàn)場場進行質(zhì)量驗驗收。②、審查紗窗品種、型型號應與門窗窗相配套，其其附件齊全。③、各種型號的機螺絲絲，扁鐵壓條條，安裝時的的預留孔應與與門窗預留孔孔徑、間距相相吻合，門窗窗的安裝及固固定方法應符符合設(shè)計要求求。④、門窗框、副框和扇扇的安裝必須須牢固。固定定片或膨脹螺螺栓的數(shù)量與與位置應正確確，連接方式式應符合設(shè)計計要求。固定定點應距窗角角、中橫框、中中豎框150～200mm，固定點間間距應不大于于600mmm。⑤、門窗拼樘料內(nèi)襯襯增強型鋼的的規(guī)格、壁厚厚必須符合設(shè)設(shè)計要求，型型鋼應與型材材內(nèi)腔緊密吻吻合，其兩端端必須與洞口口固定牢固。窗窗框必須與拼拼樘料連接緊緊密，固定點點間距應不大大于600mmm.⑥、門窗安裝必須牢牢固，預埋件件的數(shù)量、位位置、埋設(shè)連連接方法必須須符合設(shè)計要要求。⑦、門窗框與墻體的的縫隙填嵌應應飽滿、密實實、表面平整整、嵌填材料料、方法符合合要求。⑧、門窗扇應開關(guān)靈靈活、關(guān)閉嚴嚴密，無倒翹翹。推拉門窗窗扇必須有防防脫落措施。（11）裝飾工程1、內(nèi)粉工程（1）、原材料控制A、水泥應復試合格格。B、罩面所用石灰膏膏其熟化時間間不得少于30天，白灰膏膏應細膩、潔潔白，混和砂砂漿所用白灰灰膏不得含有有未熟化的顆顆粒，以免出出現(xiàn)爆灰現(xiàn)象象。C、砂應為中砂，一一般應用不大大于5mm的篩子子過篩，砂中中不得含有粘粘土（不超過過2％）、草根根、樹葉及其其他有害雜質(zhì)質(zhì)。（2）、基層處理及報報驗程序A、主體需經(jīng)有關(guān)部部門驗收并簽簽證。B、主體維修：砼界界面不得有油油污、鐵絲、外外露鋼筋，海海綿條及膠帶帶拆除干凈；；砼脹模剔鑿鑿到位；砼界界面應進行毛毛化處理或刷刷摻水重10％的801膠素水泥漿漿一道，架眼眼堵塞符合要要求；砌體應應澆水濕潤等等，上述基層層處理工作完完成后，上報報監(jiān)理進行驗驗收，經(jīng)監(jiān)理理簽字后，方方可進行下道道工序。C、墻面大面積粉刷刷前，應先確確定樣板間，并并經(jīng)三方簽字字確認后，方方可進行大面面積粉刷。D、對于后砌墻粉刷刷的要求：后后砌墻與砼交交接處設(shè)置塑塑性網(wǎng)片，特特別是砂漿與與網(wǎng)片的結(jié)合合，此項應重重點檢查，并并附以隱蔽驗驗收記錄。（3）過程控制及驗收收A、抹灰配比及厚度度應符合設(shè)計計規(guī)定，抹灰灰應分層進行行，粉刷時，應應先由頂棚開開始，墻面由由上向下進行行。B、質(zhì)量要求應符合合一般抹灰驗驗收規(guī)范規(guī)定定。C、水泥護角：1：：2水泥砂漿，高高度不低于22M，每側(cè)不不小于5cmm。D、做踢角：高度為為15cm，1：3水泥砂漿面面層壓光與大大墻面平。E、廚衛(wèi)間墻面為水水泥砂漿拉毛毛，頂棚為水水泥砂漿壓光光。F、廚衛(wèi)間防水由項項目部施工，出出現(xiàn)滲漏由項項目部承擔責責任。G、內(nèi)粉墻面、地坪坪、板縫為每每套驗收批2、外粉工程：A、基層處理要求同同內(nèi)粉，對于于后砌墻外立立面也應設(shè)置置塑性網(wǎng)片，每每側(cè)不少于110cm。B、吊垂直、套方找找規(guī)矩。分別別在門窗口、角角垛、墻面等等處吊垂直，套套方持灰餅，在在墻面上彈出出灰層控制線線。C、滴水線。在檐口口、窗口、窗窗楣、雨蓬、陽陽臺壓頂和凸凸出墻面的部部位上面應作作流水坡度，下下面應作滴水水線，流水坡坡度及滴水線線距外表面不不應小于4ccm，滴水線線又稱鷹嘴，應應保證其坡向向正確。D、養(yǎng)護。外墻水泥泥砂漿應噴水水養(yǎng)護。E、外粉應每步架進進行檢查驗收收，現(xiàn)場簽證證。3、干掛花崗巖，仿仿石材外墻涂涂料控制要求求1)干掛花崗巖A、石材：審查確定定石材的品種種、顏色、花花紋和尺寸規(guī)規(guī)格，嚴格控控制、檢查其其抗折、抗拉拉及抗壓強度度，吸水率、耐耐凍融循環(huán)等等性能。花崗崗巖板材的彎彎曲強度應經(jīng)經(jīng)法定檢測機機構(gòu)檢測確定定。檢查石材材的質(zhì)量、規(guī)規(guī)格、品種、數(shù)數(shù)量、力學性性能和物理性性能是否符合合設(shè)計要求，并并進行表面處處理工作，同同時應符合現(xiàn)現(xiàn)行行業(yè)標準準?天然石材產(chǎn)產(chǎn)品放射性防防護分類控制制標準?。B、合成樹脂膠粘劑劑：用于粘貼貼石材背面的的柔性背襯材材料，要求具具有防水和耐耐老化性能。C、中性硅酮耐候密密封膠，應進進行粘合力的的試驗和相容容性試驗。D、審查搭設(shè)雙排架架子或吊藍處處理情況。E、檢查水電及設(shè)備備、墻上預留留預埋件安裝裝及垂直運輸輸機具準備情情況。F、外門窗已安裝完完畢，安裝質(zhì)質(zhì)量檢驗。G、安裝系統(tǒng)隱蔽項項目已經(jīng)驗收收。H、面層與基底應安安裝牢固；粘粘貼用料、干干掛配件必須須符合設(shè)計要要求和國家現(xiàn)現(xiàn)行的有關(guān)標標準的規(guī)定，碳碳鋼配件需做做防銹、防腐腐處理。I、表面平整、潔凈凈；拼花正確確、紋理清晰晰通順，顏色色均勻一致；；非整板部位位安排適宜，陰陰陽角處的板板壓向正確。J、縫格均勻，板縫縫通順，接縫縫填嵌密實，寬寬窄一致，無無錯臺錯位。K、突出物周圍的板板采取整板套套割，尺寸準準確，邊緣吻吻合整齊、平平順，墻裙、貼貼臉等上口平平直。L、滴水線順直，流流水坡向正確確、清晰美觀觀。2）防石材外墻涂料料A、審查涂飾所用材材料的品種、型型號、和性能能應符合設(shè)計計要求。（檢檢查產(chǎn)品合格格證、性能報報告和進場驗驗收記錄）B、涂飾工程應涂飾飾均勻、粘結(jié)結(jié)牢固，不得得漏涂、透底底、起皮、掉掉粉和反繡。C、涂飾工程的基層層處理應符合合本規(guī)范要求求。D、涂飾表面應潔凈凈，不得有流流墜現(xiàn)象。E、涂飾的飾面應具具有被模仿材材料的紋理。F、涂飾的圖案不得得移位，紋理理和輪廓應清清晰。J、底層石材安裝時時把側(cè)面的連連接鐵件安好好、便可把底底層面板靠角角上的一塊就就位。用夾具具暫時固定，先先將石材側(cè)孔孔抹膠，調(diào)整整鐵件，插固固定鋼針，調(diào)調(diào)整面板固定定。依次按順順序安裝底層層面板，待底底層面板全部部就位后，檢檢查一下各板板水平是否在在一條線上，如如有高低不平平的要進行調(diào)調(diào)整；低的可可用木楔墊平平；高的可輕輕輕適當退出出點木楔，退退出面板上口口在一條水平平線上為止；；先調(diào)整好面面板的水平與與垂直度，再再檢查板縫，板板縫寬應按設(shè)設(shè)計要求，板板縫均勻，將將板縫嵌緊被被襯條，嵌縫縫高度要高于于25cm。其其后用1：2.5的用白水泥泥配制的砂漿漿，灌于底層層面板內(nèi)200cm高，砂砂漿表面上設(shè)設(shè)排水管。H、面板暫時固定后后，調(diào)整水平平度，如板面面上口不平，可可在板底的一一端下口的連連接平鋼板上上墊一相應的的雙股銅絲墊墊，若銅絲粗粗，可用小錘錘砸扁，若高高，可把另一一端下口用以以上方法墊一一下。調(diào)整垂垂直度，并調(diào)調(diào)整面板上口口的不銹鋼連連接件的距墻墻空隙，直至至面板垂直。4、樓地面⑴、樓面A、基層清理：樓板板上砌墻灰漿漿有砼凸起應應剔平、剔鑿鑿清理干凈，且且灑水濕潤并并刷素水泥結(jié)結(jié)合層，報監(jiān)監(jiān)理進行驗收收，每套房為為一個報驗段段。B、按設(shè)計要求應注注重房間的凈凈高。C、衛(wèi)生間、廚房以以及陽臺地面面應按設(shè)計坡坡度坡向地漏漏。D、地面應采取養(yǎng)護護措施，防止止起砂，空鼓鼓裂紋，灑水水養(yǎng)護時間不不得少于7天。、地面A、基層處理：回填填土的質(zhì)量應應符合回填土土的質(zhì)量要求求，特別是夯夯實度、平整整度和標高。B、墊層的配合比和和厚度要符合合設(shè)計要求。C、表面要用刮杠刮刮平，平整度度要符合要求求。D、做面層時配比應應符合要求，收收面平整進行行拉毛處理，并并撒面砂和灑灑水進行養(yǎng)護護。5、屋面工程1）找找平層：A、找平平層的材料質(zhì)質(zhì)量及配合比比，必須符合合設(shè)計要求。（檢檢查產(chǎn)品合格格證、質(zhì)量檢檢測報告和計計量措施）B、屋面面、天溝、檐檐溝找平層的的坡度，必須須符合設(shè)計要要求，平屋面面坡度不小于于3%；天溝、檐檐溝縱向坡度度不宜小于1%。C、找平層與突出屋屋面構(gòu)造交接接處和轉(zhuǎn)角處處，應做成圓圓弧形或鈍角角，且要求整整齊平順。D、水泥砂漿、細石石混凝土找平平層應平整、壓壓光，不得有有酥松、起砂砂、起皮現(xiàn)象象；E、找平層分格縫留留設(shè)位置和間間距，應符合合設(shè)計及驗收收規(guī)范的規(guī)定定。F、找平層表面平整整度的允許偏偏差為5mmm。2）保溫層：A、原材料的強度、密密度、導熱系系數(shù)和含水率率，必須符合合設(shè)計要求和和驗收規(guī)范的的規(guī)定。（檢檢查產(chǎn)品合格格證、性能報報告和現(xiàn)場抽抽樣檢測報告告）B、保溫層應分層鋪鋪設(shè)，壓實適適當，表面平平整，找坡正正確。C、按設(shè)計要求及規(guī)規(guī)范的規(guī)定采采用配合比及及粘結(jié)料。3）防水卷材A、卷材防水層所用用卷材及其配配套材料，必必須符合設(shè)計計要求。（檢檢查產(chǎn)品合格格證、性能報報告和現(xiàn)場抽抽樣檢測報告告）B、屋面卷材防水層層，嚴禁有滲滲漏現(xiàn)象。D、卷材防水層的表表面平整度應應符合排水要要求，無積水水現(xiàn)象。E、卷材防水層在天天溝、檐溝、檐檐口、水落口口、泛水、變變形縫和伸出出屋面管道的的防水構(gòu)造，必必須符合設(shè)計計要求。F、卷材鋪貼的質(zhì)量量，冷底子油油應涂刷均勻勻，鋪貼方法法，壓接順序序和搭接長度度符合屋面工工程技術(shù)規(guī)范范的規(guī)定，粘粘貼牢固、無無滑移、翹邊邊、起泡、皺皺折等缺陷。G、泛水、檐口及變變形縫的做法法應符合屋面面工程技術(shù)規(guī)規(guī)范的規(guī)定，粘粘貼牢固、封封蓋嚴密；卷卷材附加層、泛泛水立面收頭頭等，應符合合設(shè)計要求及及屋面工程技技術(shù)規(guī)范的規(guī)規(guī)定。H、保護層表面密實實光潔，無裂裂紋、脫皮、麻麻面、起砂等等現(xiàn)象；不倒倒泛水、無積積水，坡度符符合設(shè)計要求求；管根結(jié)合合，立面結(jié)合合，收頭結(jié)合合牢固，無滲滲漏。I、排汽屋面的排汽汽道應縱橫貫貫通，不得堵堵塞。排汽管管應安裝牢固固，位置正確確，封閉嚴密密。6、玻璃幕墻工程1）保證項目：A、玻璃幕墻所用的的玻璃、骨架架、連接件、密密封條、膠、防防火保溫材料料和封閉端面面金屬板材等等，其品種、級級別、規(guī)格、顏顏色必須符合合設(shè)計要求和和產(chǎn)品標準的的規(guī)定。B、骨架須與原結(jié)構(gòu)構(gòu)連接牢固，無無松動，預埋埋件尺寸、焊焊縫的長度、高高度和焊條型型號，應符合合設(shè)計規(guī)定。C、主體結(jié)構(gòu)及其預預埋件的垂直直度、平整度度與預留洞均均應符合規(guī)范范或設(shè)計要求求，其誤差應應在連接件可可調(diào)范圍內(nèi)。D、所有節(jié)點構(gòu)造應應符合設(shè)計和和產(chǎn)品組合的的要求。2）基本項目：A、金屬骨架：色澤澤一致，表面面潔凈，無污污染、麻面、凹凹坑、劃痕，拼拼縫嚴密、平平整，橫平豎豎直，無錯臺臺錯位。連接接幕墻與主體體結(jié)構(gòu)的連接接件三個方向向的安裝允許許偏差為±1mm。B、玻璃：玻璃安裝裝朝向正確，表表面潔凈、平平整、無翹曲曲、無污染，玻玻璃顏色一致致，膜面層完完好，反映外外界影象無畸畸形。四邊450角倒磨光滑滑，線條交圈圈，外觀質(zhì)量量和性能符合合國家現(xiàn)行有有關(guān)標準和規(guī)規(guī)定。C、壓條及玻璃膠：：壓條扣板平平直，對口嚴嚴密，安裝牢牢固、整齊，密密封條安裝嵌嵌塞嚴密，使使用密封膏的的部位必須干干凈，與被密密封物粘結(jié)牢牢固，外表順順直，無錯臺臺錯位，且光光滑、嚴密、美美觀。膠縫以以外無污漬。D、防火保溫填充材材料應符合以以下要求：用用料干燥，鋪鋪設(shè)厚度符合合要求，均勻勻一致，無遺遺漏，鋪粘牢牢固不下墜。E、玻璃墻收口、壓壓條應符合以以下規(guī)定：收口嚴密無縫，壓壓條順直，無無錯臺錯位，坡坡度準確，排排水孔暢通。F、有關(guān)防雷接地的的線路安裝質(zhì)質(zhì)量要符合電電氣安裝規(guī)范范要求。（12）防水工程1）、防水混凝土A、審核商品品混凝土廠家家資質(zhì)。B、防水混凝土的原原材料、外加加劑及預埋件件必須符合設(shè)設(shè)計要求和施施工規(guī)范有關(guān)關(guān)標準的規(guī)定定，檢查出廠廠合格證、試試驗報告。C、防水混凝凝土的抗?jié)B等等級和強度必必須符合設(shè)計計要求，檢查查配合比及試試塊試驗報告告。抗?jié)B試塊塊500m3應留置一組組抗?jié)B試件（一一組為六個抗抗?jié)B試件），且且每項工程不不得少于兩組組。D、水灰比不得大于于0.55，普通防水水砼坍落度不不宜大于500mm，防水水砼結(jié)構(gòu)厚度度其允許偏差差為＋15mmm、－10mmm；迎水面鋼鋼筋保護層厚厚度不應小于于50mm，允允許偏差為±10mm。E、施工縫縫、變形縫、后后澆帶、穿墻墻管、支模鐵鐵件設(shè)置與構(gòu)構(gòu)造須符合設(shè)設(shè)計要求和施施工規(guī)范的規(guī)規(guī)定，嚴禁有有滲漏。F、混凝土表表面平整，無無露筋、蜂窩窩等缺陷，預預埋件位置正正確。2）、防水卷材A、檢查產(chǎn)品品合格證、性性能報告和現(xiàn)現(xiàn)場抽樣檢測測報告。B、卷材防水水層及其變形形縫、預埋管管件、細部做做法必須符合合設(shè)計要求和和驗收規(guī)范的的規(guī)定。C、基層牢固，表面面潔凈、平整整，陰陽角處處呈圓弧形或或鈍角，冷底底子油涂布均均勻，無漏涂涂。D、兩幅卷材短邊和和長邊的搭接接寬度均不應應小于1000mm。接口口處應用密封封材料封嚴，其其寬度不應小小于10mmm。E、卷材防水層的保保護層應粘結(jié)結(jié)牢固、結(jié)合合密實，厚度度均勻一致。（13）屋面及外墻保溫溫工程①、CCP屋面保溫應應符合河南省省工程建設(shè)標標準（DB41//T039--2000）。審查檢驗報告告和出廠合格格證、材料檢檢驗報告、進進場材料復驗驗報告。②、門窗洞口、陰陽角角、勒腳、檐檐口、女兒墻墻、變形縫等等保溫構(gòu)造，必必須符合設(shè)計計要求。檢驗方法：觀察檢檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄。③、系統(tǒng)的抗沖擊性應應符合本規(guī)范范要求。檢驗方法：按JGGJ1444-20044《外墻外保保溫工程技術(shù)術(shù)規(guī)程》④、鋪設(shè)厚度應均勻勻，鋪設(shè)時應應認真操作，拉拉線找坡，鋪鋪順平整，操操作中避免材材料在屋面上上堆積，二次次倒運，保證證勻質(zhì)鋪設(shè)及及表面平整，鋪鋪設(shè)厚度應滿滿足設(shè)計要求求。檢驗方法：1）噴涂法和澆注法外外墻外保溫層層采用插針法法檢查。檢查方法：用Ф11mm鋼針檢檢查，保溫層層的最小厚度度不得小于設(shè)設(shè)計厚度。2）保溫復合板：檢查查產(chǎn)品合格證證書、出廠檢檢驗報告、進進場驗收記錄錄和復檢報告告。⑤、保溫層的垂直度及及允許尺寸偏偏差應符合現(xiàn)現(xiàn)行國家標準準《建筑裝飾飾裝修工程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)范范》GB500210的規(guī)定。⑥、抹面層和飾面層分分項工程施工工質(zhì)量應符合合現(xiàn)行國家標標準《建筑裝裝飾裝修工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB500210的規(guī)定。⑦、保證保溫層邊角角處質(zhì)量，防防止出現(xiàn)邊線線不直，邊槎槎不齊整，影影響屋面找坡坡、找平和排排水。附圖一飾面層為干掛石材材系統(tǒng)示意圖圖附圖二4．1．4主體重點工程部位位項目及預控控措施序號重點工程部位項目目可能產(chǎn)生隱患質(zhì)量標準預控措施施1基礎(chǔ)底板1.軸線標高偏差;2.鋼筋稠密處蜂窩麻麻面及漏筋;3.柱筋定位、規(guī)格、型型號、數(shù)量不不正確;4.柱及剪力墻鋼筋錨錨固長度不足足;1.澆筑砼前，設(shè)專人人抽查模板中中線、標高及及幾何尺寸是是否滿足設(shè)計計要求。2.對鋼筋稠密處注意意進行仔細振振搗。3.澆筑砼前，對對鋼筋進行隱隱蔽驗收，對對柱外圍筋按按距柱軸線尺尺寸進行檢查查。2水泥鋼筋材質(zhì)1.使用無材質(zhì)證明及及復檢報告的的水泥或鋼筋筋，混合堆放放水泥或鋼筋筋;2.使用過期變質(zhì)水泥泥;1.水泥或鋼筋材料進進場時必須報報驗,提交出廠合合格證,并進行復檢檢。2.對質(zhì)量有懷疑時,,監(jiān)理人員應應負責抽取復復檢。3.嚴禁使用過期變質(zhì)質(zhì)水泥。3鋼筋焊接質(zhì)量1.焊接接頭偏心彎折折;2.焊縫長、寬、厚度度不符要求;3.凹陷、焊瘤、裂紋紋、燒傷、咬咬邊、氣孔、夾夾渣等缺陷;4.焊條型號不符要求求;1.檢查焊工上崗證,,無上崗證禁禁止上崗。2.正式施焊前,必須須試焊,合格后方可可正式施焊。3.每批焊完,施工單單位自檢,監(jiān)理方抽檢.,并按規(guī)定送送樣復檢。4.監(jiān)理人員檢查焊接接質(zhì)量時應同同時檢查焊條條型號。4鋼筋綁扎1.鋼筋規(guī)格、型號、數(shù)數(shù)量及成型尺尺寸與設(shè)計不不符;2.鋼筋搭接長度及接接頭部位不符符合設(shè)計或規(guī)規(guī)范要求;3.鋼筋間距或排局偏偏差;4.節(jié)點鋼筋錨固長度度不符設(shè)計要要求;5.漏扎抗震箍筋、吊吊筋、抗扭筋筋或錨拉筋、陽陽角附加筋;1.監(jiān)理組設(shè)專人對鋼鋼筋工程質(zhì)量量進行監(jiān)理。2.組織監(jiān)理人員熟悉悉鋼筋結(jié)構(gòu)圖圖紙,找出易出現(xiàn)現(xiàn)鋼筋差錯的的結(jié)構(gòu)部位,重點預控。3.督促施工單位技術(shù)術(shù)負責人嚴格格審查鋼筋翻翻樣,監(jiān)理組對復復雜結(jié)構(gòu)鋼筋筋的翻樣進行行重點抽查。4..施工單位自自檢合格，監(jiān)監(jiān)理工程師對對鋼筋進行隱隱蔽驗收后方方可澆砼。5.要求施工單單位繪制鋼筋筋工藝卡發(fā)給給質(zhì)檢人員和和班組長掌握握施工質(zhì)量。5模板工程1.軸線、標高偏差;;2.模板尺寸偏差;3.模板剛度不夠,支支撐不牢或沉沉陷;4.預埋洞中心線位移移,尺寸不準;5.預埋件中心線位移移;1.繪制關(guān)鍵性軸線控控制圖,每層復查軸軸線標高一次次,垂直度以經(jīng)經(jīng)緯儀檢查控控制。2.繪制預留預埋圖,,在施工單位位自檢的基礎(chǔ)礎(chǔ)上,監(jiān)理方抽查查。6混凝土1.砂石級配不良;含含泥量超標;2.水灰比、外加劑摻摻量控制不嚴嚴;3.砼振搗不夠密實;;4.施工縫留置不妥;;5.砼養(yǎng)護不周;1砼須通過試配和實實驗確定其配配合比,其強度必須須滿足設(shè)計要要求.配比需經(jīng)監(jiān)監(jiān)理方審批后后方可施工。2施工前原材料包括括外加劑應經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢檢查認可。3施工方須專人計量量并按規(guī)定每每班留置試塊塊和做塌落度度試驗。4砼施工前需報審施施工方案。5.攪拌時間不短于22分鐘,入摸自由高高度不得超過過1.5米,必須連續(xù)澆澆灌。6.督促施工單位設(shè)專專人負責砼的的養(yǎng)護。7預埋預留1.漏埋漏留;2.中心線偏差超出規(guī)規(guī)范;1.監(jiān)理方設(shè)專人兼管管預埋預留。2.監(jiān)理人員應先熟悉悉圖紙,繪制預埋預預留圖以便檢檢查。3.預埋預留應應同模板檢查查一起驗收后后方可澆砼。4.所有水、衛(wèi)、電、暖暖的預埋預留留均應密切配配合土建施工工進行,嚴禁事后敲敲鑿。8防水卷材屋面1.材質(zhì)不符合設(shè)計及及規(guī)范要求;2.基層不夠牢固平整整;3.卷材搭接縫開縫;;4.突出屋面及與管道道等交接處密密封不實;1.防水材料應有出廠廠合格證,并按規(guī)定試試驗合格后方方可用于工程程。2.組織施工前的操作作技術(shù)要求。3.先試做100M22達到優(yōu)良標標準后,方可大面積積施工。4.對卷材搭接、突出出屋面及與管管道等交接處處將旁站重點檢查。4．1．5裝修工程重點部位位做法及質(zhì)量量要求序號工程項目使用部位質(zhì)量要求1花崗巖及防石涂料料外立面1.面磚品種、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量必須符合合設(shè)計及規(guī)范范要求。2.粘貼必須牢固,無無歪斜缺楞掉掉角裂縫等缺缺陷。3.表面平整,接縫平平直。2乳膠漆面層外立面、內(nèi)墻面、頂頂棚1.材料品種、質(zhì)量必必須符合設(shè)計計及規(guī)范要求求。2.顏色均勻,光亮一一致,深淺一致;規(guī)格、品種種必須符合。3水泥砂漿地面用于臥室、書房、儲儲藏室、客廳廳、玄關(guān)、餐餐廳平整、無空鼓4防滑地磚樓、地面面用于廚房、衛(wèi)生間間1.地磚的技術(shù)等級外外觀質(zhì)量應符符合現(xiàn)行國家家標準。2.地磚應粘貼貼牢固表面平平整,縫隙均勻順順直。5塑鋼窗用于所有窗材料材質(zhì)、顏色符符合設(shè)計要求求，安裝牢固固。6保溫板用于所有外墻及屋屋面材料、材質(zhì)符合設(shè)設(shè)計要求，安安裝牢固。4．1．6質(zhì)量控制目標值：：合格工程4．2進度控制要點及目目標值4．2．1以“嚴格管理、積極控控制、監(jiān)幫結(jié)結(jié)合、認真負負責”的方法，實實行系統(tǒng)性、前前瞻性、科學學性管理。根根據(jù)本工程實實際，建立完完整的監(jiān)理進進度控制體系系。4．2．2審核施工單位《施施工組織設(shè)計計》中的進度度保證措施有有效性和組織織體系合理性性。檢查進度度網(wǎng)絡(luò)計劃的的合理性和關(guān)關(guān)鍵線路的準準確性；現(xiàn)場場布置的可行行性。監(jiān)督施施工單位人員員、材料及設(shè)設(shè)備等進場計計劃落實情況況。4．2．3建立形象進度表，督督促施工單位位嚴格按批準準后的進度計計劃實施，全全面動態(tài)了解解進度計劃的的實施情況。4．2．4對周、月計劃進度度與實際進度度的偏差，利利用工地例會會和組織現(xiàn)場場進度協(xié)調(diào)會會，分析原因因，采取糾偏偏措施，必要要時調(diào)整進度度計劃。并嚴嚴禁為趕進度度而影響工程程質(zhì)量。4．2．5經(jīng)常向業(yè)主匯報工工程實際進展展情況，并在在例會紀要中中報告工程進進度控制情況況。4．2．6進度控制目標：工工程實際進度度符合項目總總進度計劃要要求：4．3投資控制要點及目目標值4．3．1依據(jù)工程圖紙、概概預算、合同同的工程量建建立工程量臺臺帳。4．3．2審核承包商編制的的工程項目各各階段資歷金金使用計劃。檢檢查工程計量量和工程款支支付情況；對對實際發(fā)生值值與計劃控制制值進行分析析、比較。4．3．3根據(jù)合同要求，嚴嚴格規(guī)范的進進行工程計量量，全部工程程完成竣工驗驗收（完成對對業(yè)主的移交交），工程決決算結(jié)束，承承包人交回全全部竣工資料料后，付至承承包人工程總總價款的95%，剩余5%做質(zhì)量保證證金，根據(jù)建建設(shè)部《工程程質(zhì)量保修辦辦法》的規(guī)定定，完成對保保修金的支付付。4．3．4加強工程款支付的的控制4．3．5及時完成竣工決算算4．3．6投資控制的目標值值：嚴格認真真的進行工程程造價管理，把把本工程的投投資控制在合合理的范圍之之內(nèi)。4．4安全與文明施工控控制要點及目目標值4．4．1督促施工企業(yè)認真真貫徹“安全第一，預預防為主”的方針，執(zhí)執(zhí)行國家先行行的安全生產(chǎn)產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)和建設(shè)行政政主管部門關(guān)關(guān)于安全生產(chǎn)產(chǎn)的規(guī)章和標標準。審核施施工企業(yè)根據(jù)據(jù)工程特點編編制的施工組組織設(shè)計，以以及有針對性性的安全技術(shù)術(shù)措施；特別別注意審查專專業(yè)性較強的的作業(yè)項目，施施工企業(yè)編制制的專項安全全施工組織設(shè)設(shè)計或方案、措措施。督促施工企業(yè)對工工人進行安全全生產(chǎn)教育及及分部分項工工程的安全技技術(shù)交底。檢查督促施工企業(yè)業(yè)現(xiàn)場的安全全設(shè)施、防護護用品和基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、模板板工程、腳手手架、垂直運運輸、起重吊吊裝、機具設(shè)設(shè)備、臨時用用電、臨邊洞洞口、高處作作業(yè)、衛(wèi)生急急救等，檢查查其是否符合合相應安全技技術(shù)規(guī)范和標標準的規(guī)定，以以及對安全設(shè)設(shè)施和防護裝裝置是否實行行專業(yè)管理。督促檢查施工企業(yè)業(yè)建立安全專專業(yè)檢查、職職工自檢和安安全日檢制度度，對違章作作業(yè)的要責令令其停止作業(yè)業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患患應令其停工工整理。檢查建筑和臨街建建筑的施工，有有無采用密目目安全網(wǎng)或其其他裝置進行行遮護。施工現(xiàn)場的道路應應平整暢通，并并有交通指揮揮標志，通行行危險的地段段應懸掛警戒戒標志，夜間間設(shè)紅燈示警警。監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場場的消防工作作、冬季防寒寒防凍，夏季季防暑降溫，文文明施工，衛(wèi)衛(wèi)生防疫等工工作。4．4．2安全與文明施工控控制目標值：：施工全過程程無安全事故故，創(chuàng)市文明明工地。五、監(jiān)理工作的方方法和措施5.1監(jiān)理工作方方法采用巡視檢查、平平行檢驗、現(xiàn)現(xiàn)場見證、旁旁站監(jiān)理的方方法對工程等等進行全方位位控制嚴格檢查驗收程序序,每一道工序序完成后施工工單位自檢、報報監(jiān)理檢查驗驗收，未經(jīng)檢檢查驗收或檢檢查驗收不合合格，不準進進入下一道工工序.監(jiān)理指令:對工程程中出現(xiàn)的影影響工程質(zhì)量量的行為,施工中出現(xiàn)現(xiàn)的通病,監(jiān)理以口頭頭通知,旁站其進行行整改,或以監(jiān)理通通知單的形式式,責令施工單單位整改.會議形式:每周召召開工程例會會,對出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量、進度、安安全問題責令令施工單位進進行整改;針對重要的的質(zhì)量進度問問題召開專題題會議并做出出決議,督促施工單單位整改和執(zhí)執(zhí)行.5.2監(jiān)理措施組織措施.1明確監(jiān)理部人員的的分工和職責責:根據(jù)本項目目的特點,明確各監(jiān)理理工程師的職職責.并根據(jù)工期期緊的情況安安排監(jiān)理人員員進行夜間值值班,實行24小時監(jiān)理，跟跟蹤服務(wù)..2隨時審查施工單位位的項目人員員組成,對施工單位位項目部的組組織運作進行行檢查,對不稱職的的人員建議施施工單位進行行調(diào)離撤換.技術(shù)措施.1監(jiān)理部對施工單位位的施工技術(shù)術(shù)方案進行研研究審核,對方案中不不合理不規(guī)范范的工藝應通通知施工單位位進行改正,建議施工單單位推行新工工藝,提高施工水水平..2對施工單位的技術(shù)術(shù)方面工作進進行嚴格審查查,并應進行必必要的認證.5.3經(jīng)濟措施監(jiān)理對不符合設(shè)計計和規(guī)范要求求的部位，在在必要時可采采取經(jīng)濟手段段進行經(jīng)濟處處罰、暫停支支付等手段,對施工單位位進行管理.5．4合同措施對工程質(zhì)量、進度度出現(xiàn)重大問問題或偏離，按按合同條款執(zhí)執(zhí)行。必要時時建議業(yè)主中中止合同。六、工程質(zhì)量通病病防治措施6.1墻體裂縫防防治技術(shù)措施施6.1.1住宅建筑筑伸縮縫的設(shè)設(shè)置用遵守國國家現(xiàn)行有關(guān)關(guān)規(guī)范的規(guī)定定。6.1.2砌體工程程的頂層和底底層的外窗應應設(shè)置通長現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土窗臺梁，高高度不宜小于于100mmm且應與磚的的模數(shù)一致，縱縱筋不少于4Φ10，箍筋Φ6@200，混凝土強強度等級不應應小于C20；其他層的的外窗在窗臺臺標高處應設(shè)設(shè)置通長現(xiàn)澆澆鋼筋混凝土土板帶；房屋屋兩端頂層第第一、第二開開間外墻應增增設(shè)構(gòu)造柱，設(shè)設(shè)置的窗臺梁梁應包括無窗窗墻面。（板板帶的厚度宜宜與磚的模數(shù)數(shù)一致，但不不得小于600mm；板帶帶的混凝土強強度等級不應應小于C20，縱向配筋筋不宜小于3Φ8）。6.1.3混凝土小小型空心砌塊塊、蒸壓加氣氣混凝土砌塊塊輕質(zhì)墻體，應應增設(shè)構(gòu)造柱柱，間距不大大于3m，每層墻墻高的中部增增設(shè)厚度為1120mm與與墻體同寬的的現(xiàn)澆鋼筋混混凝土腰梁（配配筋同1.1.2條中窗臺梁梁；有窗時以以窗臺梁代替替），砌體無無約束的端部部必須增設(shè)構(gòu)構(gòu)造柱，門窗窗洞口應采取取鋼筋混凝土土邊框加強，當當構(gòu)造柱與門門窗洞口的鋼鋼筋混凝土邊邊框距離較近近時可合并設(shè)設(shè)置。6.1.4砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)房屋頂層砌砌筑砂漿的強強度等級不應應低于M7.5..6.1.5在混凝土土構(gòu)件與輕質(zhì)質(zhì)墻體交接處處（不含外墻墻面）、電線線導管設(shè)槽處處，應采用鋼鋼絲網(wǎng)抹灰或或粘貼耐堿玻玻璃網(wǎng)格布抹抹聚合物砂漿漿等加強措施施，加強帶與與各基體的搭搭接寬度不應應小于1500mm。6.1.6頂層框架架填充墻才用用粉煤灰磚、混混凝土空心砌砌塊、蒸壓加加氣混凝土砌砌塊等材料時時，內(nèi)墻面應應采取滿鋪鋼鋼絲網(wǎng)粉刷等等必要措施。頂頂層粉刷砂漿漿中宜摻入抗抗裂纖維。6.1.7外墻應采采用外墻外保保溫，其設(shè)計計應有抗裂、防防結(jié)露措施。6.1.8女兒墻內(nèi)內(nèi)側(cè)及壓頂?shù)牡姆鬯討棵扛?m設(shè)一道縫縫寬10mmm分割縫，縫縫內(nèi)嵌填封材材料。6.1.9電線導管管在多孔磚砌砌體中豎向敷敷設(shè)時，單管管直徑大于330mm或多多管集中敷設(shè)設(shè)管外徑累加加大于30mmm時應將其其置于現(xiàn)澆混混凝土構(gòu)件中中，其配筋由由設(shè)計單位繪繪出節(jié)點詳圖圖。6.1.10砌筑砂漿應應采用中粗砂砂。6.1.11蒸壓灰砂磚、粉粉煤灰磚、加加氣混凝土砌砌塊的出釜停停放期宜42d（不宜小于28d）。6.1.12填充墻砌至接接近梁底、板板底時，應留留有30mmm-50mmm空隙，待填填充墻砌筑完完7d以后，方可可用微膨脹干干硬性砂漿或或微膨脹細石石混凝土將其其嵌填密實。6.1.13主體與陽臺欄欄板之間的拉拉結(jié)必須預埋埋拉結(jié)筋或埋埋件.6.1.14砌體結(jié)構(gòu)宜在在砌筑完成30d后再抹灰。6.1.15兩個相鄰豎向向現(xiàn)澆構(gòu)件之之間的現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土板板帶應一次澆澆筑完成，不不得設(shè)置施工工縫。6.1.16填充墻拉結(jié)筋筋應與磚模相相匹配，不得得折彎壓入磚磚縫。6.1.17加貼網(wǎng)片應在在甩漿后進行行。6.1.18電線導管在多多孔磚砌體中中嚴禁斜向敷敷設(shè)。豎向敷敷設(shè)時，管外外徑累加不大大于30mmm時可直接暗暗敷于砌體中中間，多管可可用扎絲分段段將管加以綁綁扎，管周圍圍用砂漿填實實。6.1.19加氣混凝土土砌塊砌筑外外墻時，不得得留腳手眼。6.1.20按設(shè)計要求在在加氣混凝土土砌塊墻體上上開鑿溝槽、孔孔洞時，嚴禁禁沖擊荷載擾擾動墻體。6.2樓板裂縫防防治技術(shù)措施施6.2.1住宅的建筑平平面宜規(guī)則，避避免平面形狀狀突變。當平平面有凹口時時，凹口周邊邊樓板的配筋筋宜適當加強強。當樓板平平面形狀不規(guī)規(guī)則時，宜設(shè)設(shè)置梁使之形形成較規(guī)則的的平面。6.2.2鋼筋混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆樓板（以以下簡稱現(xiàn)澆澆板）的設(shè)計計厚度必須保保證鋼筋保護護層的厚度的的要求，一般般不應小于1100mm，廚廚房、浴廁間間、現(xiàn)澆樓梯梯轉(zhuǎn)向平臺、陽陽臺處不得小小于90mmm。對于屋面面現(xiàn)澆板和其其它層配有雙雙向交叉電線線導管的現(xiàn)澆澆板，其設(shè)計計厚度不得小小于120mmm。6.2.3屋面現(xiàn)澆板應應設(shè)置雙層雙雙向全通鋼筋筋，建筑物兩兩端的單元中中至少靠山墻墻的一個開間間的現(xiàn)澆樓板板應設(shè)置雙層層雙向鋼筋嗎嗎剛進間距不不宜大于1000mm，直直徑不宜小于于8mm。外墻墻轉(zhuǎn)角處應設(shè)設(shè)置放射形鋼鋼筋，鋼筋的的數(shù)量不應小小于7Φ10，長度應大大于板跨的1/3，且不得小小于1.5mm，當現(xiàn)澆板板設(shè)置了間距距不大于1000mm的雙雙層雙向鋼筋筋時，可不設(shè)設(shè)置放射形鋼鋼筋。6.2.4在溫度、收縮縮應力較大的的現(xiàn)澆區(qū)域內(nèi)內(nèi)，鋼筋間距距不應大于1150mm，直直徑不應小于于6mm，并應應在板的未配配筋表面布置置溫度收縮鋼鋼筋，板的上上下表面溫度度收縮鋼筋沿沿縱橫兩個方方向的配筋率率均不應小于于0.15%。6.2.5外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)構(gòu)造柱的截面面面積宜為2240mm××240mmm，與樓板同同時澆筑的外外墻圈梁，其其截面高度不不宜大于3000mm，在在門窗洞口處處，當圈梁過過梁合一時，其其高度可不受受此限制。6.2.6現(xiàn)澆板的混凝凝土強度等級級不宜大于C30.6.2.7住宅長度大于于40m時，宜宜在樓板中部部設(shè)置后澆帶帶或膨脹加強強帶，后澆帶帶或膨脹加強強帶應設(shè)在結(jié)結(jié)構(gòu)受力影響響較小的部位位，寬度為700-10000mm，后后澆帶兩邊應應設(shè)置加強鋼鋼筋。對于砌砌體結(jié)構(gòu)，后后澆帶的設(shè)置置應避開承重重墻；否則，應應按照要求設(shè)設(shè)置變形縫。6.2.8現(xiàn)澆板的混凝土應應采用中粗砂砂。6.2.9混凝土應采用堿水水率高、分散散性能好、對對混凝土收縮縮影響較小的的外加劑，其其堿水率不應應低于8%。6.2.10預拌混凝土的的含砂率應控控制在40%以內(nèi)，每立立方米粗骨料料的用量不少少于10000kg，粉煤煤灰的摻量不不宜大于15%。6.2.11預拌混凝土進進場時按檢驗驗批檢查入模模塌落度，高高層住宅不應應大于1800mm,其他住宅不不應大于1550mm.6.2.12嚴格控制現(xiàn)澆澆板的厚度和和現(xiàn)澆板中鋼鋼筋保護層的的厚度。陽臺臺、雨篷等懸懸挑先教辦的的負彎矩剛進進下面，應設(shè)設(shè)置間距不大大于300mm的墊塊，在在澆筑混凝土土時保證鋼筋筋不位移。6.2.13現(xiàn)澆板中的線線管必須布置置在板底鋼筋筋之上，不得得與受力鋼筋筋垂直貫通布布置，交叉布布線處應采用用線盒，線管管的直徑應不不小于1/3樓板厚度，預預埋管線上部部應增設(shè)Φ6＠150、寬度不小小于450MMM的鋼筋網(wǎng)網(wǎng)帶（當預埋埋管線上部有有雙向配筋時時，可不設(shè)鋼鋼筋網(wǎng)帶）。嚴嚴禁水管水平平埋設(shè)在現(xiàn)澆澆板中。6．2．14現(xiàn)澆板澆筑時時，在混凝寺寺初凝前宜進進行二次振搗搗，在混凝土土終凝前進行行不少于兩次次壓抹（施工工時應采用取取措施，避免免直接踩踏混混凝土）。6．2．15現(xiàn)澆板澆筑后后，應在12H內(nèi)進行覆蓋蓋和澆水養(yǎng)護護（冬期施工工不得澆水），養(yǎng)養(yǎng)護期間不得得少于7D；對摻用緩緩凝型外加劑劑的混凝土，不不得少于14D。6．2．16現(xiàn)澆板養(yǎng)護期期間，當混凝凝土強度小于于1。2MPA時，不得進進行后續(xù)施工工。當混凝土土強度小于10MPA時，不得在在現(xiàn)澆板上吊吊運、堆放重重物。當混凝凝土強度大于于10MPA時，吊運、堆堆放重物時應應減輕對現(xiàn)澆澆板的沖擊影影響。6．2．17現(xiàn)澆板的板底宜采采用免抹灰措措施。6．2．18模板及其支架的選選用必須經(jīng)過過計算，除滿滿足強度要求求處，還必須須有足夠的剛剛度和穩(wěn)定性性，邊支撐立立桿與墻間距距不得大于3300MM，中中間不宜大于于800MMM。根據(jù)工期期要求，配備備足夠數(shù)量的模板，保保證按規(guī)范要要求拆模。6．2．19施工縫的位置和處處理、后澆帶帶的混凝土澆澆筑應嚴格按按設(shè)計要求和和施工技術(shù)方方案執(zhí)行。后后澆帶的混凝凝土應在主體體結(jié)構(gòu)澆筑60D后進行，澆澆筑時宜采用用微膨脹混凝凝土。從留置置后澆帶至后后澆帶混凝土土達到設(shè)計強強度之前的整整個時段內(nèi)嚴嚴禁拆除其兩兩側(cè)的支撐。6.3樓地面滲漏漏防治技術(shù)措措施6．3．1廁浴間和有防水要要求的建筑樓樓地面必須設(shè)設(shè)置防水隔離離層。6．3．2廁浴間和有防水要要求的樓板四四周墻下除門門洞外，向上上做一道高度度不小于1880MM且符符合砌體模數(shù)數(shù)的混凝土翻翻邊，與樓板板一同澆筑。6．3．3上下水管等預留洞洞口坐標位置置應正確，洞洞口形狀為上上大下小。6．3．4采用套管的，套管管應用鋼管制制作，其長度度、防水翼環(huán)環(huán)焊接位置應應考慮管頂高高出最終地面面50MM的要要求，防水翼翼環(huán)應位于預預留洞深度方方向的中部；；不采用套管管的應按安裝裝圖集要求加加裝止水圈。套套管與立管之之間就用油麻麻等密封材料填填塞，上口用用防水密封膏膏（膠）密封封。6．3．5現(xiàn)澆板預留洞口填填塞前，應將將洞口清洗干干凈、毛化處處理、涂刷加加膠水泥漿或或界面處理劑劑作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4H蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的細石混凝土填塞。6．3．6防水層施工前應先先將樓板基層層清理干凈，陰陰角處粉成小小圓弧。防水水層的泛水高高度不得小于于300MMM。6．3．7地面找平層向地漏漏放坡1—1.5%，地漏口要要比相鄰樓地地面低5MMM。6．3．8衛(wèi)生間墻面防水吵吵漿應進行不不少于2次的刮糙。6．3．9有防水要求的地面面，應分別在在防水隔離層層、面層施工工完畢后，進進行24H蓄水試驗。蓄蓄水高度為20-30mmm。6.4外墻滲漏防防治技術(shù)措施施6．4．1外墻涂料層宜選用用吸附力強、耐耐候性好、耐耐洗刷、節(jié)能能的彈性涂料料。6．4．2外墻粉刷應使用用含泥量低于于2%、細度模量量不小于2。5的中粗砂。6．4．3外墻施工宜采用無無架眼工藝。按按規(guī)范留置架架眼時，內(nèi)側(cè)側(cè)采用半磚補補砌、灰縫填填滿砂漿，外外側(cè)用微膨脹脹細石混凝土土搗實；小圓圓孔、灰縫扁扁孔宜采用微微膨脹水泥砂砂漿分兩次填填塞密。孔洞洞填塞應由專專人負責，并并及時輸專項項隱蔽驗收手手續(xù)。6．4．4外墻粉刷基層應采采用人工鑿毛毛、甩漿或其其它工藝進行行毛化處理，并并應進行噴水水養(yǎng)護。基層層平整度偏差差超標時，應應進行局部鑿鑿除（鑿除時時不得露出鋼鋼筋），再采采用聚合物水水泥砂漿進行行修補。6．4．5粉刷前應清除墻面面污物，并提提前1d澆水濕潤。6.4.6外墻抹灰必須分層層進行，嚴禁禁一遍成活，施施工時每層厚厚度宜控制在在6-10mmm。外墻粉刷刷各層接縫位位置應錯開，并并設(shè)置在混凝凝土梁、柱中中部。6.4.7外粉刷必須設(shè)置分分割縫。6.4.8外墻涂料找平膩子子的厚度不應應大于1mmm。6.4.9外墻面磚嵌縫必須須采用勾縫工工具擠壓出漿漿至密實。6.4.10窗臺、窗楣、陽陽臺、雨篷、腰腰線和挑檐等等粉刷的排水水坡度不應小小于2%。滴水線粉粉刷應密實、順順直，不得出出現(xiàn)爬水和排排水不暢的現(xiàn)現(xiàn)象。6.5門窗滲漏防止止技術(shù)措施6.5.1門窗設(shè)設(shè)計應明確抗抗風壓。氣密密性和水密性性三項性能指指標及門窗制制作依據(jù)的圖圖集。6.5.2門窗拼拼樘料必須進進行抗風壓變變形驗算，并并應給出其規(guī)規(guī)格、尺寸、壁壁厚等數(shù)值。6.5.3塑鋼門門窗型材必須須使用與其相相匹配的內(nèi)襯襯增加型鋼，襯襯鋼厚度應符符合有關(guān)規(guī)范范要求，并做做防腐處理。6.5.4門窗安安裝前應進行行抗風壓、氣氣密性和水密密性三項性能能的見證取樣樣檢測。6.5.5門窗安安裝固定前應應對預留墻洞洞尺寸進行復復核，用防水水砂漿刮糙處處理時應根據(jù)據(jù)飾面材料確確定門窗外框框與墻體間隙隙。6.5.6打發(fā)泡泡劑應在門窗窗框邊洞口干干凈干燥后進進行，發(fā)泡劑劑應連續(xù)施打打、一次成型型、充填飽滿滿，溢出門窗窗外的發(fā)泡劑劑應在結(jié)膜前前塞入縫隙內(nèi)內(nèi)，防止發(fā)泡泡劑外膜破損損。6.5.7門窗框框上側(cè)、左右右兩側(cè)應留55mm寬、5mm深的打打膠槽口；底底框應坐于高高10-15mmm的臺階上上，窗臺內(nèi)外外高差20mmm。6.5.8打膠應應在基層干凈凈干燥后進行行，宜采用中中性硅酮密封封膠。嚴禁在在涂料面層上上打密封膠。6.6屋面滲漏防防止技術(shù)措施施6.6.1對于體積吸水水率大于3%的保溫材料料，不得設(shè)計計為倒置式屋屋面。6.6.2剛性防水層應應采用細石防防水鋼筋混凝凝土，其強度度等級不得小小于C25，厚度不應應小于50mmm，在防水水層上、防水水層與女兒墻墻交接處設(shè)置置分格縫，縫縫寬不應大于于30mm，且且不小于122mm，防水水層上分格縫縫間距不宜大大于3m。6.6.3柔性材料防水水層的保護層層宜采用撒布布材料或淺色色涂料。當采采用細石鋼筋筋混凝土剛性性保護層時，厚厚度不應小于于40mm，其其分格縫設(shè)置置宜按7.1.2條的要求。6.6.4對女兒墻、高高低跨、上人人孔、變形縫縫和出屋面管管道、井（煙煙）道等節(jié)點點應設(shè)計防滲滲構(gòu)造詳圖。6.6.5屋面防水等級級不宜低于二二級。6.6.6屋面工程施工前，必必須編制詳細細的施工方案案，方案中應應有對已完成成的柔性防水水材料的保護護措施，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理審查確認認后方可組織織施工。6.6.7剛性細石鋼筋混凝凝土防水屋面面施工除應符符合相關(guān)規(guī)范范要求外，還還應滿足以下下要求：1、鋼筋網(wǎng)片應采用用焊接網(wǎng)片。2、混凝土澆搗時，宜宜先鋪三分之之二厚度混凝凝土攤平，再再放置鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片，后鋪三三分之一厚度度的混凝土，振振搗并碾壓密密實，分二次次壓光。3、分格縫應上下貫貫通，鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片在分格縫縫處斷開，縫縫內(nèi)不得有水水泥砂漿粘結(jié)結(jié)。在分格縫縫和周邊縫隙隙干凈干燥后后，用與密封封材料相匹配配的基層處理理劑粉刷，待待其表面干燥燥后立即嵌填填防水油膏，密密封材料底層層應填背襯泡泡沫棒，分格格縫上粘結(jié)不不小于2000mm寬的卷卷材保護層。4、保水養(yǎng)護不小于于14d。6.8室內(nèi)標高和和幾何尺寸控控制措施6.8.1施工單位應安安排專人進行行測量，各種種測量儀器應應定期校驗。6.8.2主體施工階段段應及時彈出出標高和軸線線的控制線（如如墻面5000mm線、地地面方正控制制線等）