某街道社區(qū)服務(wù)中心工程施工招標(biāo)文件

**區(qū)**街道社區(qū)服務(wù)中心工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：****市**區(qū)**街道辦事處****工程咨詢有限公司2008年11月28日總目錄========================================================================TOC\h\z\t"標(biāo)題1,2,標(biāo)題,1"HYPERLINKHYPERLINKHYPERLINKHYPERLINKHYPERLINK\l"_Toc149490499"第五章合同通用條條款4HYPERLINK\l"_Toc149490500"第六章合同專用條條款4HYPERLINK\l"_Toc149490501"第七章合同文件格格式4第五章合同通用條條款合同通用條款，采采用國家工商商管理局和建建設(shè)部頒發(fā)的的《建設(shè)工程程施工合同》(GF-1999-0201)的“通用條款”。第六章合同專用條條款合同專用條款是對(duì)對(duì)合同通用條條款的某些條條款進(jìn)行的完完善、補(bǔ)充和和修改，主要要包括以下幾幾個(gè)方面：(1)刪刪去合同通用用條款中不適適用或不適宜宜的規(guī)定；(2)修修改合同通用用條款的某些些規(guī)定，使之之更加具體而而恰當(dāng)?shù)貙⒕幘帉懙母黜?xiàng)要要求都能包括括在內(nèi)；(3)補(bǔ)補(bǔ)充一些為了了滿足管理和和實(shí)施合同所所必要的、進(jìn)進(jìn)一步的規(guī)定定，或?qū)贤ㄓ脳l款已已經(jīng)論述過的的某些條款加加以詳細(xì)闡明明。合同專用條款的條條款編號(hào)與合合同通用條款款的條款編號(hào)號(hào)是一致的，如如果兩者的規(guī)規(guī)定發(fā)生抵觸觸，應(yīng)以合同同專用條款的的規(guī)定為準(zhǔn)。本合同發(fā)包人是：：**市**區(qū)**街道辦事事處本合同承包人是：：（中標(biāo)人）一、詞語定義及合合同文件2.合同文件及解釋順順序合同文件組成及解解釋順序：（1）本合同協(xié)議書；；（2）中標(biāo)通知書；（3）招標(biāo)文件；（4）中標(biāo)人的投標(biāo)書書及其附件；；（5）本合同專用條款款；（6）本合同通用條款款；（7）標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件、技術(shù)術(shù)要求；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）中標(biāo)人的工程量量清單報(bào)價(jià)書書（工程預(yù)算算書）；雙方有關(guān)工程的洽洽商、變更等等書面協(xié)議或或文件視為本本合同的組成成部分。3.語言文字和適用法法律、標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范3.1本合同除除使用漢語外外，還使用語語言文字3.2適用法律和和法規(guī)需要明示的法律、行行政法規(guī)：《中中華人民共和和國招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》（中華華人民共和國國主席令第21號(hào)）、《中中華人民共和和國合同法》（中中華人民共和和國主席令第第15號(hào)）、《中中華人民共和和國建筑法》（中中華人民共和和國主席令第第91號(hào)）、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》（國國務(wù)院令第279號(hào)）、《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例》（國務(wù)務(wù)院令第393號(hào)）、《房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法》（建設(shè)設(shè)部令第80號(hào)）、《建筑筑工程施工發(fā)發(fā)包與承包計(jì)計(jì)價(jià)管理辦法法》（中華人民民共和國建設(shè)設(shè)部令第107號(hào)）、《房屋屋建筑和市政政基礎(chǔ)設(shè)施工工程施工分包包管理辦法》（建建設(shè)部令第124號(hào)）、《建建設(shè)工程價(jià)款款結(jié)算暫行辦辦法》（財(cái)政政部、建設(shè)部部財(cái)建〔2004〕369號(hào)）及現(xiàn)行行有關(guān)國家、行行業(yè)和地方建建筑法規(guī)、規(guī)規(guī)章。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的名稱：執(zhí)行行國家、行業(yè)業(yè)和地方頒布布的所有現(xiàn)行行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，若上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范做出修改時(shí)，則則以修訂后的的新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范為準(zhǔn)，有有出入的則以以較嚴(yán)格的為為準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的時(shí)間：：國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的的約定：4.圖紙4.1發(fā)包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數(shù)：合同同簽訂后3天內(nèi)提供8套施工圖。發(fā)包人對(duì)圖紙的保保密要求：不不得向與施工工無關(guān)的第三三者提供使用國外圖紙的要要求及費(fèi)用承承擔(dān)：二、雙方一般權(quán)利利和義務(wù)5.工程師5.2監(jiān)理單位位委派的工程程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)權(quán)：監(jiān)理單位位除按規(guī)定和和本合同內(nèi)容容以及投標(biāo)文文件確認(rèn)的材材料產(chǎn)品項(xiàng)目目，進(jìn)行監(jiān)理理工程質(zhì)量、施施工進(jìn)度和工工程投資的控控制管理外，還還對(duì)承包人通通過本施工合合同及投標(biāo)文文件確認(rèn)的技技術(shù)、管理、主主要人員、以以及投入的主主要設(shè)備情況況和材料的數(shù)數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理。承承包人無論何何種原因以書書面形式提出出調(diào)整主要工工程技術(shù)人員員、調(diào)換主要要材料、品種種、規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量、數(shù)量、重重量或技術(shù)參參數(shù)等，均須須取得監(jiān)理單單位和發(fā)包人人代表的書面面許可。發(fā)包包人在工程開開工前將監(jiān)理理工程師的職職責(zé)和權(quán)限以以書面的形式式通知承包人人。需要取得發(fā)包人批批準(zhǔn)才能行使使的職權(quán)：以以發(fā)包人書面面通知為準(zhǔn)。5.3發(fā)包人派駐駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：5.6不實(shí)行監(jiān)監(jiān)理的，工程程師職權(quán)：7.項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)管管理骨干項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：：職務(wù)：項(xiàng)目副經(jīng)理（如有有時(shí)）：姓名名：職務(wù)：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：：姓名：職務(wù)：施工員：姓名：職職務(wù)：質(zhì)檢員：姓名：職務(wù)：安全員：姓名：職務(wù)：材料員：姓名：職務(wù)：造價(jià)員或造價(jià)師：：姓名：職務(wù)務(wù)：承包人應(yīng)按投標(biāo)文文件所列的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目副經(jīng)理（如如有時(shí)）、項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人及時(shí)到崗崗到位，其他他技術(shù)管理骨骨干（“五大員”）應(yīng)按工程程施工需要及及時(shí)到位。承包人如要求更換換項(xiàng)目管理人人員，其申報(bào)報(bào)接替人員的的水平和能力力不得低于被被替換人員，未未經(jīng)發(fā)包人批批準(zhǔn)，不得更更換投標(biāo)時(shí)所所報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理（副經(jīng)理理）和項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)人以以及其他施工工現(xiàn)場主要施施工管理人員員。經(jīng)監(jiān)理人人和甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)更換項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理（副經(jīng)理理）、項(xiàng)目技技術(shù)負(fù)責(zé)人的的，承包人應(yīng)應(yīng)按照本專用用條款35.2（3）③約定向發(fā)包包人交納賠償償金。8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按按約定的時(shí)間間和要求完成成以下工作：：(1)施工場地具具備施工條件件的要求及完完成的時(shí)間：：合同簽訂后7內(nèi)向承包人人提供施工場場地；(2)將施工所需需的水、電、電電訊線路接至至施工場地的的時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)和供應(yīng)要求求：發(fā)包人在在合同簽訂后后7天內(nèi)提供滿足足施工需要容容量的水、電電線路供承包包人使用，使使用過程中的的費(fèi)用由承包包人承擔(dān)。(3)施工場地與與公共道路的的通道開通時(shí)時(shí)間和要求：：(4)工程地質(zhì)和和地下管線資資料的提供時(shí)時(shí)間：(5)由發(fā)包人辦辦理的施工所所需證件、批批件的名稱和和完成時(shí)間：：按規(guī)定需由由發(fā)包人辦理理的證件在工工程開工前由由發(fā)包人負(fù)責(zé)責(zé)辦理完畢。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐坐標(biāo)控制點(diǎn)交交驗(yàn)要求：(7)圖紙會(huì)審和和設(shè)計(jì)交底時(shí)時(shí)間：合同簽簽訂后14天內(nèi)。(8)協(xié)調(diào)處理施施工場地周圍圍地下管線和和鄰近建筑物物、構(gòu)筑物（含含文物保護(hù)建建筑）、古樹樹名木的保護(hù)護(hù)工作：應(yīng)向向承包人提出出需要保護(hù)的的內(nèi)容和要求求，并承擔(dān)費(fèi)費(fèi)用。(9)雙方約定發(fā)發(fā)包人應(yīng)做的的其它工作：：8.2發(fā)包人委委托承包人辦辦理的工作：：9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按按約定的時(shí)間間和要求，完完成以下工作作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)級(jí)和業(yè)務(wù)范圍圍允許的承包包人完成的設(shè)設(shè)計(jì)文件提交交時(shí)間：（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)報(bào)表的名稱及及完成時(shí)間：：承包人在施工工圖紙會(huì)審后后的7天內(nèi)，向監(jiān)監(jiān)理工程師提提交2份其格式和和內(nèi)容符合監(jiān)監(jiān)理工程師合合理規(guī)定的工工程進(jìn)度計(jì)劃劃，每月的25日上報(bào)當(dāng)月月完成的工程程量和下月工工程進(jìn)度計(jì)劃劃。（3）承擔(dān)施工安全保保衛(wèi)工作及非非夜間施工照照明的責(zé)任和和要求：在實(shí)實(shí)施和完成本本合同工程過過程中，承包包人應(yīng)①時(shí)刻關(guān)注和采取適適當(dāng)措施保障障所有在場工工作人員的安安全，保證工工程施工安全全，現(xiàn)場施工應(yīng)當(dāng)當(dāng)保持有條不不紊，避免上述人員員的安全受到到威脅；②為了保護(hù)本本合同工程免免遭損壞，或或?yàn)榱爽F(xiàn)場附附近和過往群群眾的安全與與方便，在必必要的時(shí)候和和地方，或當(dāng)當(dāng)監(jiān)理工程師師或有關(guān)主管管部門要求時(shí)時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明明、警衛(wèi)、護(hù)護(hù)柵、警告標(biāo)標(biāo)志等安全防防護(hù)措施，并并承擔(dān)責(zé)任。（4）向發(fā)包人提供的的辦公和生活活房屋及設(shè)施施的要求：承承包人應(yīng)向發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理工程師各提提供施工現(xiàn)場場不少于30平方米的辦辦公用房和必必要的辦公設(shè)設(shè)施；（5）需承包人辦理的有有關(guān)施工場地地交通、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)和施工噪音音管理等手續(xù)續(xù)：由承包人人按照有關(guān)部部門要求及時(shí)時(shí)辦理，但以以發(fā)包人名義義申請(qǐng)的，其其費(fèi)用由發(fā)包包人承擔(dān)；（6）已完工程成品保保護(hù)的特殊要要求及費(fèi)用承承擔(dān)：竣工驗(yàn)驗(yàn)收交付發(fā)包包人使用前，承承包人應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)己方承包范范圍內(nèi)的全部部成品半成品品的保護(hù)工作作，并承擔(dān)全全部費(fèi)用。（7）施工場地周圍地地下管線和鄰鄰近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物(含文物保護(hù)護(hù)建筑)、古樹名木木的保護(hù)要求求及費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)：承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包包人提供的施施工場地周圍圍地下管線和和鄰近建筑物物、構(gòu)筑物((含文物保護(hù)護(hù)建筑)、古樹名木木的保護(hù)要求求，采取適當(dāng)當(dāng)措施予以保保護(hù)。（8）施工場地清潔衛(wèi)衛(wèi)生的要求：：承包人應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)整個(gè)場地地的安全文明明衛(wèi)生管理，做做到文明施工工、保持施工工場地清潔。（9）雙方約定承包人人應(yīng)做的其它它工作：①為確保工程施工進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量和和安全，履行行承包人投標(biāo)標(biāo)時(shí)的承諾，承承包人保證按按照經(jīng)甲方監(jiān)監(jiān)理工程師批批準(zhǔn)的工程施施工進(jìn)度計(jì)劃劃，及時(shí)派出出投標(biāo)時(shí)承諾諾擬派出的現(xiàn)現(xiàn)場施工主要要管理人員，做做好工程各項(xiàng)項(xiàng)施工工作。②若承包人不能按期期組織上述人人員到位，參參照第7條予以處罰罰，并責(zé)令承承包人履行承承諾，采取措措施保證人員員到位，若承承包人不履行行承諾，發(fā)包包人有權(quán)取消消承包人中標(biāo)標(biāo)資格，其全全部責(zé)任和損損失由承包人人承擔(dān)。③承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完完工部分工程程的保護(hù)工作作；應(yīng)做好防防雷電、防火火等的安全防防護(hù)工作；承承擔(dān)施工現(xiàn)場場和施工人員員的治安、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)計(jì)生、外來人人員暫住手續(xù)續(xù)等管理工作作和相關(guān)費(fèi)用用；若發(fā)生任任何事故，均均由承包人全全部負(fù)責(zé)。④承包人若發(fā)現(xiàn)合同同圖紙及/或工料規(guī)范范之內(nèi)或互相相之間有任何何差異，須立立刻以書面通通知發(fā)包人，說說明差異之處處，而發(fā)包人人須給予指令令。⑤?承擔(dān)總承包服務(wù)的的承包人須負(fù)負(fù)責(zé)全部總承承包合同工程程包括由與其其訂約之指定定分包單位所所進(jìn)行之工程程。所有由發(fā)發(fā)包人向承包包人發(fā)出有關(guān)關(guān)專業(yè)工程分分包單位所進(jìn)進(jìn)行之工程之之指令，承包包人須立即通通知分包單位位及確保指令令被正確地執(zhí)執(zhí)行。=6\*GB3⑥承擔(dān)總承包服務(wù)的的承包人須向向各專業(yè)工程程分包單位提提供正確施工工的合理設(shè)施施并提供協(xié)調(diào)調(diào)服務(wù)。三、施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提提供施工組織織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃劃的時(shí)間：承承包人應(yīng)于施施工圖會(huì)審后后7天內(nèi)向監(jiān)理理工程師提交交《施工組織織設(shè)計(jì)》，承承包人應(yīng)于每每月的25日上報(bào)下月月工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。工程師確定的時(shí)間間：收到承包包人遞交的報(bào)報(bào)告后7天內(nèi)。10.2群體工程程中有關(guān)進(jìn)度度計(jì)劃的要求求：13.工期延誤13.1雙方約約定工期順延延的其他情況況：（1）由于發(fā)包人的原原因造成的設(shè)設(shè)計(jì)變更引起起的工作量增增加或額外增增加的工作量量（以發(fā)包人人的書面文件件為準(zhǔn)）；（2）發(fā)包人未未及時(shí)確定材材料的品種、規(guī)規(guī)格造成的待待料工期可按按實(shí)簽證順延延，但承包人人應(yīng)提前21天以書面文文件通知發(fā)包包人作出決定定；（3）發(fā)包人和和承包人雙方方共同認(rèn)為必必須延長工期期的（以書面面文件為準(zhǔn)）。雙方約定本工程屬屬下列情況者者，工期不予予順延：（1）因承包人違反規(guī)規(guī)范或任何工工程質(zhì)量不合合格而進(jìn)行返返工、重建、修修建的施工工工期、或以偽偽劣材料充抵抵合同規(guī)定的的品牌、型號(hào)號(hào)、質(zhì)量等級(jí)級(jí)、或沒有按按投標(biāo)時(shí)報(bào)送送樣品進(jìn)行采采購供貨或不不按本合同規(guī)規(guī)定的人員進(jìn)進(jìn)行配置時(shí)，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人代表表或監(jiān)理工程程師下達(dá)停工工令的停工日日期的；（2）承包人未未按設(shè)計(jì)要求求進(jìn)行施工、或或因施工組織織方案不可行行導(dǎo)致發(fā)包人人未能按時(shí)審審批影響開工工的；（3）工程實(shí)施施期間或完工工后接受有關(guān)關(guān)部門檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量量問題、或技技術(shù)問題需作作整改的；（4）承包人自自身原因的待待工待料的；；（5）工程質(zhì)量量未達(dá)到等級(jí)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，發(fā)發(fā)包人要求承承包人返工的的。13.3本招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包人人給承包人施施工準(zhǔn)備時(shí)間間為7日歷天，并并應(yīng)按招標(biāo)文文件投標(biāo)須知知前附表規(guī)定定的施工總工工期完成施工工。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.3承包人應(yīng)應(yīng)按本招標(biāo)文文件規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成成施工。為了了保證協(xié)議書書約定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，承包包人對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場作業(yè)必須須進(jìn)行嚴(yán)格管管理，確保工工程質(zhì)量，為為此應(yīng)：(1)建立質(zhì)量責(zé)責(zé)任制，經(jīng)理理部應(yīng)設(shè)專職職質(zhì)量檢查員員，班組設(shè)質(zhì)質(zhì)檢員，明確確各級(jí)職責(zé)，開開工前應(yīng)報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程師備備案。(2)對(duì)現(xiàn)場施工工人員應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)質(zhì)量教育，強(qiáng)強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)識(shí)，開工前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交交底，施工中中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)規(guī)范和操作規(guī)規(guī)程，分項(xiàng)工工程和重要結(jié)結(jié)構(gòu)部位必須須遵循先試驗(yàn)驗(yàn)后鋪開施工工的程序，先先向監(jiān)理工程程師報(bào)送施工工組織設(shè)計(jì)（包包括施工方法法、施工方案案、施工準(zhǔn)備備、質(zhì)量保證證措施等等），監(jiān)理工程師師審核同意后后方能進(jìn)行試試驗(yàn)施工，完完工后經(jīng)監(jiān)理理工程師檢驗(yàn)驗(yàn)符合要求后后才能鋪開施施工和批量生生產(chǎn)。(3)分項(xiàng)工程現(xiàn)現(xiàn)場應(yīng)實(shí)行掛掛牌管理，標(biāo)標(biāo)明作業(yè)內(nèi)容容及操作規(guī)程程和質(zhì)量要求求，認(rèn)真自檢檢、互檢及工工序交接檢驗(yàn)驗(yàn)制度，要切切實(shí)做好隱蔽蔽工程的檢驗(yàn)驗(yàn)。(4)要加強(qiáng)質(zhì)量量監(jiān)控，確保保規(guī)范規(guī)定的的檢驗(yàn)和抽檢檢頻率，現(xiàn)場場質(zhì)檢的原始始記錄必須真真實(shí)準(zhǔn)確、可可靠，不得追追記，弄虛作作假，接受質(zhì)質(zhì)量檢查時(shí)，必必須出示原資資料。(5)要開展多種種形式的安全全質(zhì)量活動(dòng)，制制定獎(jiǎng)優(yōu)懲劣劣的激勵(lì)措施施，對(duì)質(zhì)量事事故要做到原原因不清不過過；責(zé)任不明明不放過，整整頓措施不落落實(shí)不放過。（6）接受發(fā)包人定期不定期的施工質(zhì)量、進(jìn)度、管理、安全等進(jìn)行檢查。（7）在施工過程中，由于承包人違反施工技術(shù)規(guī)程操作程序和質(zhì)量管理、現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，造成質(zhì)量隱患或質(zhì)量問題，經(jīng)駐地監(jiān)理確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。17.隱蔽工程和和中間驗(yàn)收17.1雙方約定定中間驗(yàn)收部部位所有隱蔽蔽工程和中間間驗(yàn)收均須經(jīng)經(jīng)工程師驗(yàn)收收確認(rèn)后方可可繼續(xù)施工，承承包人應(yīng)預(yù)先先通知工程師師，事先做好好準(zhǔn)備，并保保證工程師有有機(jī)會(huì)和合適適時(shí)間進(jìn)行檢檢測(cè)，除非工工程師認(rèn)為沒沒有必要并就就此通知承包包人。19.工程試車19.5試車費(fèi)費(fèi)用的承擔(dān)：：。五、安全施工20安全施工與與檢查20.3承包包人應(yīng)按國家家和地方有關(guān)部門門的規(guī)定，結(jié)結(jié)合工程實(shí)際際情況，制定定安全施工管管理規(guī)章，采采用適當(dāng)有效效的防護(hù)措施施，加強(qiáng)施工工現(xiàn)場人員與與機(jī)械設(shè)備的的施工安全管管理，對(duì)施工工現(xiàn)場人員安安全，以及防防臺(tái)、防火、防防爆、防汛和和防盜等采取取嚴(yán)格的安全全防護(hù)措施，承擔(dān)安全施工責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)由于措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。六、合同價(jià)款與支支付23.1合同價(jià)款款中勞保費(fèi)用用按建設(shè)行政政主管部門所所核定承包人人的取費(fèi)類別別計(jì)取的勞保保費(fèi)用調(diào)整；；工程量以實(shí)實(shí)際完成工作作量為準(zhǔn)調(diào)整整。23.2工程施工工過程中因設(shè)設(shè)計(jì)變更或合合同規(guī)定的其其他情形而增增減工程量、項(xiàng)項(xiàng)目時(shí)，工程程量增減部分分的價(jià)格按下下列方法計(jì)算算：最高控制價(jià)預(yù)算書書具體項(xiàng)目單單價(jià)乘以招標(biāo)標(biāo)文件中約定定的優(yōu)惠率（1-K）。工程量清單外的項(xiàng)項(xiàng)目：按本招招標(biāo)文件有關(guān)關(guān)編制招標(biāo)工工程控制價(jià)的的計(jì)價(jià)規(guī)定和和中標(biāo)價(jià)總價(jià)價(jià)與招標(biāo)工程程控制價(jià)總價(jià)價(jià)的下浮比例例進(jìn)行計(jì)算。若若無相應(yīng)的定定額子目或材材料價(jià)格時(shí)，由由中標(biāo)人與監(jiān)監(jiān)理工程師及及招標(biāo)人排除除的代表協(xié)定定，最終決算算時(shí)上報(bào)財(cái)政政部門審定。23.3本合同價(jià)價(jià)款采用固定單價(jià)合同方式確定。（1）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方方法：按照招招標(biāo)文件有關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合合同價(jià)款調(diào)整整方法：/。A、雙雙方約定合同同價(jià)款的其他他調(diào)整因素：：1、工工程量數(shù)量變變化（即實(shí)際際完成的工程程量與清單控控制價(jià)不同而而發(fā)生的變化化）、設(shè)計(jì)變變更、現(xiàn)場簽簽證導(dǎo)致的價(jià)價(jià)款變更，按按下列方法計(jì)計(jì)算：工程量清單內(nèi)項(xiàng)目目，按中標(biāo)人人投標(biāo)時(shí)所報(bào)報(bào)的該項(xiàng)目的的綜合單價(jià)計(jì)計(jì)算。分部分分項(xiàng)工程量變變更影響措施施項(xiàng)目費(fèi)用的的，相應(yīng)的措措施項(xiàng)目費(fèi)用用應(yīng)作相應(yīng)的的調(diào)整。工程量清單外項(xiàng)目目，其單價(jià)按按照國家和省省現(xiàn)行計(jì)價(jià)辦辦法，有關(guān)部部門頒布的消消耗量定額、人人工預(yù)算單價(jià)價(jià)和施工機(jī)械械臺(tái)班單價(jià)進(jìn)進(jìn)行計(jì)算后乘乘以下降幅度度（即1-本工程K值）確定，材材料價(jià)格按同同期信息價(jià)（若若無材料信息息價(jià)，則經(jīng)市市場詢價(jià)后確確定），取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按招標(biāo)標(biāo)文件中的相相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算算。若相關(guān)計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)定中無無此細(xì)目的，根根據(jù)市場具體體價(jià)格雙方協(xié)協(xié)商確定[不乘以下降降幅度（1-本工程K值）]。（3）材料變更時(shí)價(jià)格確確定①承包人材料價(jià)格明明細(xì)表已有的的材料，根據(jù)據(jù)承包人材料料價(jià)格細(xì)目表表所列的材料料單價(jià)計(jì)算；；②承包人材料價(jià)格明明細(xì)表中沒有有的材料，按按照《福建工工程造價(jià)信息息》公布的施施工期間的“**市建設(shè)工工程材料(綜合)價(jià)格”與中標(biāo)價(jià)降降幅系數(shù)的乘乘積計(jì)算；③《福建工程造價(jià)信信息》沒有公公布的材料，由由承包人提出出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格格，發(fā)包人經(jīng)經(jīng)市場詢價(jià)后后會(huì)同工程師師審核后確定定并報(bào)送造價(jià)價(jià)管理部分備備案。（4）關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)控制的的規(guī)定①鋼材、水泥按《福福建省建設(shè)廳廳關(guān)于妥善處處理建筑材料料價(jià)格異常波波動(dòng)問題確保保建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量安全的意意見》（閩建建筑[20077]53號(hào)）調(diào)整。②因發(fā)包人原因造成成工期拖延的的，在拖延期期間的材料上上漲差價(jià)應(yīng)由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)；相應(yīng)的，因因承包人原因因造成工期拖拖延的，在拖拖延期間的材材料上漲差價(jià)價(jià)應(yīng)由承包人人承擔(dān)。發(fā)包包人未按合同同約定預(yù)付工工程備料款或或工程進(jìn)度款款的，承包人人可