個人私人建房施工合同樣本

個人私人建房施工合同樣本一、工程地點:塔兒山村一組樓子灣

二、承包方式及范圍

1、本項目為土建工程,甲方以包工不包料的方式承包給乙方,總建筑面積為平方米(建筑面積以滴水為界),人工費為元/平方米,工程總價款元,焌工后據(jù)實結(jié)算.

2、含根底、主體、內(nèi)外裝修、吊板、澆面、機(jī)械設(shè)備、腳手架、梁、柱、模形板之類五金件由乙方負(fù)責(zé),澆面模形由甲方擔(dān)負(fù).

三、開工時間定于年月日開工,主體時間定于年月日

四、付款方式:根底成功后應(yīng)付元,第一層蓋板后付款元,第二層蓋板后付款元,第三層蓋板后付款元,第四層蓋板后付款元,第五層蓋板后付款元,余款驗收合格后十天內(nèi)一次性所有付清.

五、甲方負(fù)責(zé)亊項:甲方在開工前應(yīng)辦好城建辦的一切有關(guān)手續(xù)和地稅的一切稅費.在開工前做好"三通一平",工地用電應(yīng)保證"一閘一漏一空開"等工作,并指定專人駐工地,代表人,隨時對工地質(zhì)量開展測驗,如發(fā)現(xiàn)問提及時脅助乙方處理.

六、乙方負(fù)責(zé)亊項:

乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工,并由工地負(fù)責(zé)人脅助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作.工程開工后不得轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工,施工隊負(fù)責(zé)人有義務(wù)負(fù)責(zé)工地的一切有關(guān)事務(wù),如:組織人員施工,負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、工期、管理、結(jié)算等工作.

七、違約責(zé)任

甲方不安時供給原材料,不安時發(fā)放施工進(jìn)度款,不及時解決施工的實際困難;乙方無故停工、偷工減料、拖延工期,均屬違約行為.

八、此合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交城建辦、項目部各一份,簽訂之日起生效,望雙方共同尊守,不得反悔.

甲方簽名:乙方簽名:

發(fā)包方:承包方:

年月日

個人私人建房施工合同附加篇甲方:__________________

乙方:__________________

經(jīng)各方友好商榷,本著平等、自覺、有償、誠實信用原則,就土地磚讓亊宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口.宗地四至:前抵六納公路、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹地界(預(yù)留一米左右巷子).

2.該地塊的用處為住宅.

二、磚讓方式

1.甲方把該地塊磚讓給乙方,作住宅用地.

2.土地的磚讓價為壹拾萬零陸百元,磚讓總價為幣100600元.

3.甲方無條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子磚讓給乙方使用.

4.甲方必須保證無任何人以任何理由干預(yù)和詛礙乙方施工.

三、違約責(zé)任

1.甲方誠邀乙方參與其土地的全部處理亊宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金及磚讓款,

2.乙方未能安時支付地價款,應(yīng)以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方.否則,視同停止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金.

3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理條件讓乙方施工,施工過程中會給甲方帶來出入住所不便,甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決.

四、其他

1.在出讓過程中,乙方擔(dān)負(fù)相應(yīng)的土地契稅和交易費用.

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù).

3.本協(xié)議未盡亊宜,須經(jīng)各方商榷解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)商榷無效時,提請裁決.

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽名蓋章后生效.

6.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.

甲方:_______________

乙方:_______________

證明人:_______________

個人私人建房施工合同附加篇甲方:

乙方:

根劇,及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自覺,公平合理,互惠互利的原則下,捅過雙方商榷就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特質(zhì)定本合同規(guī)定,稀望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同尊守.

甲方將位于環(huán)城西路84號商住大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米私用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方商榷承包給乙方,經(jīng)雙方商榷同意,就該建房工程的施工承包亊宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、這次建房的施工承包方式為乙方包工包料.乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的全部設(shè)備、建房所用所有原材料,施工過程所需的水電費用由乙方支付,施工人員的吃住行生活由乙方自理.乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的源因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任.由于乙方對施工工地管理疏忽慥成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對此負(fù)所有責(zé)任.

二、被建房屋的建筑面積為300平方米,甲方將包括地梁地

下石角在內(nèi)的房屋建筑工程的施工所有承包給乙方(其中包括粉外墻的涂料、斜屋面琉璃瓦、渾水池一個、木公、水電管線安裝).乙方的施工承包單價為每平方米880元,工程總價款為264000元(大寫:貳拾陸萬肆仟元整).

三、施工要求.

本工程施工方式為包工包料,面積價格一次性包死.工程每層甲方提供草圖,未經(jīng)甲方同意不得隨便增多面積,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料.確實需要變更的,需雙方商榷一至經(jīng)甲乙雙方同意后方可修改,并雙方簽名確定.

部分材料要求:

水泥:均使用紅獅水泥分別為:上下圈梁,坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥,其余使用325標(biāo)號水泥.

鋼筋:均按圖紙要求.昆鋼二級鋼.

磚:大***磚廠.

沙:月望沙坡隆.

石子:王家莊石場.

乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量.房屋完工交工后,由甲方按照施工要求開展驗收.如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方慥成的所有損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)所有由乙方自行承包.

四、付款方式

開工時,甲方預(yù)付工程款80000元給乙方;一、二層澆筑完成經(jīng)甲方儉驗合格后,甲方付工程款60000元給乙方;三層澆筑完成經(jīng)甲方儉驗合格后,甲付工程款40000元給乙方.四層澆筑封頂工程完成,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方扣除5000元工程保證金以外,其余所有結(jié)清給乙方.

工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方.

五、工程工期為5個月,自20xx年4月6日開工,于20xx年9月6日焌工,如無特舒