某高爾夫球場休息站工程施工監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)文件

房屋建筑工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)編號：項(xiàng)目名稱：**市**島高爾夫球場休息站工程施工監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)人：**市**旅游建設(shè)發(fā)展有限公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）招標(biāo)代理人：福建**工程咨詢有限責(zé)任公司（蓋章）法定代表人：（蓋章）日期：2010年5月14日目錄第一部分投標(biāo)人須知（一）總則（二）招標(biāo)文件（三）投標(biāo)文件的編寫（四）投標(biāo)文件的遞交（五）開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)（六）授予合同第二部分合同條款第三部分工程技術(shù)規(guī)范及監(jiān)理要求第四部分投標(biāo)文件組成（格式）第一部分投標(biāo)人須知（一）總則1工程說明1.1項(xiàng)目名稱：**市**島高爾夫球場休息站工程施工監(jiān)理項(xiàng)目1.2建設(shè)地點(diǎn)：**島高爾夫球場1.3建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約

約2264㎡，中標(biāo)價(jià)3461571元。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格1.5招標(biāo)范圍：施工圖中的內(nèi)容1.6施工總工期：施工前15天+施工工期+工程竣工驗(yàn)收合格且竣工資料存檔備案完成1.7資金來源：自籌2獲取招標(biāo)文件方式投標(biāo)人直接從**市招投標(biāo)中心網(wǎng)下載工程的招標(biāo)信息，需要施工圖紙的，直接向招標(biāo)代理人聯(lián)系購買。3投標(biāo)人的資格資質(zhì)要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級要求具備承擔(dān)本工程項(xiàng)目的監(jiān)理能力并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人（不分主、增項(xiàng)差別）。3.2非**市企業(yè)根據(jù)**市建設(shè)局莆建管[2010]12號文、莆建管[2010]20號文規(guī)定在**市建設(shè)局備案通過企業(yè)。3.3符合規(guī)定資質(zhì)條件且未因違法違規(guī)被限制參加相應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人均可參與投標(biāo)。4投標(biāo)有效期30日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。5投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。6本招標(biāo)工程項(xiàng)目不允許違法轉(zhuǎn)包。（二）招標(biāo)文件7招標(biāo)文件招標(biāo)文件由投標(biāo)人須知、合同條款、投標(biāo)文件組成（格式）、修改和澄清的答疑文件組成。8現(xiàn)場踏勘8.1招標(biāo)人不組織現(xiàn)場勘察。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。8.2參加現(xiàn)場踏勘等咨詢活動不是強(qiáng)制性的，由投標(biāo)人自行決定。8.3投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程項(xiàng)目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。9招標(biāo)人不組織投標(biāo)答疑會。10招標(biāo)文件的澄清及修改直接登錄**市招投標(biāo)中心網(wǎng)網(wǎng)上向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人將于在**市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布澄清及修改的答疑內(nèi)容。11施工監(jiān)理費(fèi)用11.1施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)按發(fā)改價(jià)格[2007]670號文件及閩價(jià)房(2007)273號文件執(zhí)行。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×1.0（專業(yè)調(diào)整系數(shù)）×1.0（工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)）×1.0（高程調(diào)整系數(shù)）（以上系數(shù)按發(fā)改價(jià)格[2007]670號文件相應(yīng)附表確定）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的的基價(jià)按發(fā)改價(jià)格[2007]670號文件相關(guān)規(guī)定及其附表二《施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表》確定。以本工程施工中標(biāo)價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)。11.2工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×（1-20%）11.3投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮工程延期風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)后不另行計(jì)取監(jiān)理延期的相關(guān)費(fèi)用。11.4投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于或低于11.2款本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的按廢標(biāo)處理。12投標(biāo)保證金的繳交和退還12.1本工程投標(biāo)保證金為人民幣壹拾萬元，是否交納、交納金額以**市招投標(biāo)中心網(wǎng)最新發(fā)布的<預(yù)交投標(biāo)保證金的投標(biāo)企業(yè)名單>為準(zhǔn)。未按要求交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人拒絕接受(或退)回其投標(biāo)文件。12.2發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將被沒收：(1)開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)書的；(2)中標(biāo)人放棄中標(biāo)的；(3)中標(biāo)人不按本須知規(guī)定簽約的。(4)投標(biāo)人在投標(biāo)過程中弄虛作假，隱瞞事實(shí)的。（三）投標(biāo)文件的編寫13投標(biāo)文件的組成13.1投標(biāo)文件須按招標(biāo)文件提供的統(tǒng)一格式填寫(格式中的所有表格，均可視內(nèi)容擴(kuò)展)，包括完整地填寫投標(biāo)函，中文打字并裝訂成冊。13.2投標(biāo)文件由下列內(nèi)容組成：(1)承諾書(2)法定代表人資格證明書(3)法定代表人授權(quán)委托書(4)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備評審標(biāo)準(zhǔn)(5)總監(jiān)理工程師委任書(6)項(xiàng)目監(jiān)理部人員到位承諾書(7)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(8)資質(zhì)證書副本復(fù)印件(9)總監(jiān)理工程師的國家注冊監(jiān)理工程師證書或福建省監(jiān)理工程師崗位證書復(fù)印件(10)非**企業(yè)須提供在**市建設(shè)局備案的《駐莆建筑企業(yè)備案資料手冊》（全冊）復(fù)印件注：所有復(fù)印件須加蓋單位公章，未加蓋公章的復(fù)印件無效。（四）投標(biāo)文件的遞交14投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記投標(biāo)文件（正本一份、副本三份）應(yīng)密封完整。外包封上應(yīng)寫明：①招標(biāo)人名稱；②招標(biāo)編號；③投標(biāo)人的名稱、地址與郵政編碼，包封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，并由法定代表人蓋章。投標(biāo)文件包封情況不作為是否廢標(biāo)的依據(jù)。15投標(biāo)文件的提交和投標(biāo)截止時(shí)間15．1投標(biāo)文件提交截止時(shí)間2010年5月28日15：00時(shí)，提交投標(biāo)文件地點(diǎn)為：**市政府機(jī)關(guān)7號樓4層。15.2投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止前（含投標(biāo)截止時(shí)）送達(dá)招標(biāo)文件指定地點(diǎn)并交招標(biāo)人簽收。投標(biāo)人應(yīng)對所遞交的投標(biāo)文件外包封的完整性負(fù)責(zé),招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)會上不再對文件包裝的完整性進(jìn)行查驗(yàn)。15.3投標(biāo)人須隨帶個(gè)人身份證、法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書、投標(biāo)保證金參加開標(biāo)會。15.4存在下列情形之一的，招標(biāo)人不予開啟其投標(biāo)文件并予以退還：（1）投標(biāo)文件逾期送達(dá)的；（2）投標(biāo)人代表未隨帶有效身份證的；（3）投標(biāo)人未提交法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書的；（4）法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書未按要求簽字、蓋章的；（5）未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金的。（五）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)16開標(biāo)16.1開標(biāo)會定于2010年5月28日15：00時(shí)在**市政府機(jī)關(guān)7號樓4層進(jìn)行，開標(biāo)會由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持并邀請行政監(jiān)督部門參加，投標(biāo)人的法定代表人或其委托的代理人必須參加開標(biāo)會。當(dāng)投標(biāo)人超過10家（含10）時(shí)，招標(biāo)人可從中隨機(jī)抽取7家投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，未抽中的不再進(jìn)入評標(biāo)程序。16.2開標(biāo)程序：(1)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)介紹參加開標(biāo)會的有關(guān)單位；(2)確定進(jìn)入公開抽取程序的合格投標(biāo)人名單，并由招標(biāo)人當(dāng)場公布；(3)隨機(jī)抽取確定中標(biāo)人。17評標(biāo)17．1招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人的資格、資質(zhì)和投標(biāo)文件的有效性進(jìn)行審查。17．2投標(biāo)文件或投標(biāo)人存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為不合格標(biāo)處理，不得進(jìn)入隨機(jī)抽取程序：17.2.1投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)不符合招標(biāo)文件要求；17.2.2投標(biāo)人的承諾不滿足招標(biāo)文件要求的；17.2.3投標(biāo)承諾函未按要求格式填寫或簽字、蓋章的；17.2.4投標(biāo)人承諾的項(xiàng)目管理班子配備標(biāo)準(zhǔn)不滿足招標(biāo)文件要求的；17.2.5投標(biāo)單位未能按招標(biāo)文件要求提供證書復(fù)印件或復(fù)印件未加蓋單位公章或證書復(fù)印件提供不全的；17.2.6非**企業(yè)未提供在**市建設(shè)局備案的《駐莆建筑企業(yè)備案資料手冊》（全冊）原件的。18確定中標(biāo)人18.1從審查合格的投標(biāo)人中隨機(jī)抽簽確定一家中標(biāo)人。18.1.1招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按提交投標(biāo)文件的順序登記、簽收投標(biāo)文件；18.1.3確定進(jìn)入公開抽取程序的合格投標(biāo)人名單，并由招標(biāo)人當(dāng)場公布；18.1.4按提交投標(biāo)文件的順序，由每個(gè)審查合格的投標(biāo)人公開抽取、登記代表該投標(biāo)人號碼，并當(dāng)眾公布每個(gè)號碼所對應(yīng)的投標(biāo)人并簽名確認(rèn)；18.1.5招標(biāo)人公開抽取其中一個(gè)號碼，該號碼所對應(yīng)的投標(biāo)人作為抽簽代表人；18.1.6由抽簽代表人公開抽取一個(gè)號碼，該號碼所對應(yīng)的投標(biāo)人即為中標(biāo)人；18.2招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)撰寫開標(biāo)情況報(bào)告，由招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及相關(guān)行政監(jiān)督部門簽字確認(rèn)后入檔。18.3截標(biāo)后若投標(biāo)人少于三家，招標(biāo)人可以繼續(xù)開標(biāo)。經(jīng)過審查，只有一家合格投標(biāo)人的，招標(biāo)人可以直接指定該投標(biāo)人為中標(biāo)人。18.4招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起，將招標(biāo)項(xiàng)目名稱、中標(biāo)人名稱在**市招投標(biāo)中心網(wǎng)公示。19中標(biāo)通知在開標(biāo)完成后2日內(nèi)根據(jù)中標(biāo)結(jié)果，招標(biāo)人和招標(biāo)代理單位以“中標(biāo)通知書”的形式通知中標(biāo)人。（六）授予合同20簽訂合同20.1招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10日內(nèi)，按照中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂承包合同。雙方不得再進(jìn)行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。20.2招標(biāo)人應(yīng)在簽訂施工合同后十五日內(nèi)將施工合同原件提交相關(guān)行政監(jiān)督部門備案。20.3中標(biāo)單位逾期不與建設(shè)單位簽訂承包合同的，取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。21履約擔(dān)保21.1中標(biāo)人的履約保證金為合同金額的10%。21.2履約保證金在施工項(xiàng)目通過竣（交）工質(zhì)量驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)無息退還。第二部分合同條款1、本工程施工采用國家建設(shè)部和國家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2000-0202）。一、合同示范文本第一建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：=1\*GB3①監(jiān)理招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、監(jiān)理投標(biāo)書及中標(biāo)通知書；=2\*GB3②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；=3\*GB3③本合同專用條件；=4\*GB3④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自年月日開開始實(shí)施，至至年月日完成成。本合同一式份，具具有同等法律律效力，雙方方各執(zhí)份。委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（簽簽章）住所：住所：法定代表人：（簽簽章）法定代表人人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：：帳號：帳號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年年月日第二標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范范圍和法規(guī)第一條下列名詞和和用語，除上上下文另有規(guī)規(guī)定外，有如如下含義：(1)“工程”是是指委托人委委托實(shí)施監(jiān)理理的工程。(2)“委托人”是指承擔(dān)直直接投資責(zé)任任和委托監(jiān)理理業(yè)務(wù)的一方方以及合法繼繼承人。(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)監(jiān)理責(zé)任的一一方，以及其其合法繼承人人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)”是指監(jiān)理人人派駐本工程程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的組組織。(5)“總監(jiān)理工工程師”是指經(jīng)委托托人同意，監(jiān)監(jiān)理人派到監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面面履行本合同同的全權(quán)負(fù)責(zé)責(zé)人。(6)“承包人”是指除監(jiān)理理人以外，委委托人就工程程建設(shè)有關(guān)事事宜簽訂合同同的當(dāng)事人。(7)“工程監(jiān)理理的正常工作作”是指雙方在在專用條件中中約定，委托托人委托的監(jiān)監(jiān)理工作范圍圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理理的附加工作作”是指：=1\*GB3①委托人委托托監(jiān)理范圍以以外，通過雙雙方書面協(xié)議議另外增加的的工作內(nèi)容；；=2\*GB3②由于委托人人或承包人原原因，使監(jiān)理理工作受到阻阻礙或延誤，因因增加工作量量或持續(xù)時(shí)間間而增加的工工作。(9)“工程監(jiān)理理的額外工作作”是指正常工工作和附加工工作以外或非非監(jiān)理人自己己的原因而暫暫?；蚪K止監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，其其善后工作及及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的工作。(10)“日”是是指任何一天天零時(shí)至第二二零時(shí)的時(shí)間間段。(11)“月”是是指根據(jù)公歷歷從一個(gè)月份份中任何一天天開始到下一一個(gè)月相應(yīng)日日期的前一天天的時(shí)間段。第二條建設(shè)工工程委托監(jiān)理理合同適用的的法律是指國國家的法律、行行政法規(guī)，以以及專用條件件中議定的部部門規(guī)章或工工程所在地的的地方法規(guī)、地地方規(guī)章。第三條本合同同文件使用漢漢語語言文字字書寫、解釋釋和說明。如如專用條件約約定使用兩種種以上（含兩兩種）語言文文字時(shí)，漢語語應(yīng)解釋和說說明本合同的的標(biāo)準(zhǔn)語言文文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人人按合同約定定派出監(jiān)理工工作需要的監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)監(jiān)理人員，向向委托人報(bào)送送委派的總監(jiān)監(jiān)理工程師及及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)主要成員名名單、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，完成監(jiān)監(jiān)理合同專用用條件中約定定的監(jiān)理工程程范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。在在履行合同義義務(wù)期間，應(yīng)應(yīng)按合同約定定定期向委托托人報(bào)告監(jiān)理理工作。第五條監(jiān)理人人在履行本合合同的義務(wù)期期間，應(yīng)認(rèn)真真、勤奮地工工作，為委托托人提供與其其水平相適應(yīng)應(yīng)的咨詢意見見，公正維護(hù)護(hù)各方面的合合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人人使用委托人人提供的設(shè)施施和物品屬委委托人的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)。在監(jiān)理工工作完成或中中止時(shí)，應(yīng)將將其設(shè)施和剩剩余的物品按按合同約定的的時(shí)間和方式式移交給委托托人。第七條在合同同期內(nèi)或合同同終止后，未未征得有關(guān)方方同意，不得得泄露與本工工程、本合同同業(yè)務(wù)有關(guān)的的保密資料。委托人義務(wù)第九條委托人人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工工程建設(shè)的所有外部關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)，為為監(jiān)理工作提提供外部條件件。根據(jù)需要要，如將部分分或全部協(xié)調(diào)調(diào)工作委托監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)，則則應(yīng)在專用條條件中明確委委托的工作和和相應(yīng)的報(bào)酬酬。第十條委托人人應(yīng)當(dāng)在雙方方約定的時(shí)間間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理人提供與與工程有關(guān)的的為監(jiān)理工作作所需要的工工程資料。第十一條委托托人應(yīng)當(dāng)在專專用條款約定定的時(shí)間內(nèi)就就監(jiān)理人書面面提交并要求求作出決定的的一切事宜作作出書面決定定。第十二條委托托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)權(quán)一名熟悉工工程情況、能能在規(guī)定時(shí)間間內(nèi)作出決定定的常駐代表表（在專用條條款中約定），負(fù)負(fù)責(zé)與監(jiān)理人人聯(lián)系。更換換常駐代表，要要提前通知監(jiān)監(jiān)理人。第十三條委托托人應(yīng)當(dāng)將授授予監(jiān)理人的的監(jiān)理權(quán)利，以以及監(jiān)理人主主要成員的職職能分工、監(jiān)監(jiān)理權(quán)限及時(shí)時(shí)書面通知已已選定的承包包合同的承包包人，并在與與第三人簽訂訂的合同中予予以明確。第十四條委托托人應(yīng)在不影影響監(jiān)理人開開展監(jiān)理工作作的時(shí)間內(nèi)提提供如下資料料：（1）與本工程合作的的原材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備等生產(chǎn)廠家家名錄。（2）提供與本工程有有關(guān)的協(xié)作單單位、配合單單位的名錄。第十五條委托托人不向監(jiān)理理人提供辦公公用房、通訊訊設(shè)施、監(jiān)理理人員工地住住房及合同專專用條件約定定的設(shè)施，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)自理理。第十六條根據(jù)據(jù)情況需要，如如果雙方約定定，由委托人人免費(fèi)向監(jiān)理理人提供其他他人員，應(yīng)在在監(jiān)理合同專專用條件中予予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理理人在委托人人委托的工程程范圍內(nèi)，享享有以下權(quán)利利：（1）選擇工程總承包包人的建議權(quán)權(quán)。（2）選擇工程分包人人的認(rèn)可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)關(guān)事項(xiàng)包括工工程規(guī)模、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)計(jì)和使用功能能要求，向委委托人的建議議權(quán)。（4）對工程設(shè)計(jì)中的的技術(shù)問題，按按照安全和優(yōu)優(yōu)化的原則，向向設(shè)計(jì)人提出出建議；如果果擬提出的建建議可能會提提高工程造價(jià)價(jià)，或延長工工期，應(yīng)當(dāng)事事先征得委托托人的同意。當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)設(shè)計(jì)不符合國國家頒布的建建設(shè)工工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)設(shè)計(jì)合同約定定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)報(bào)告委托人并并要求設(shè)計(jì)人人更正。（5）審批工程施工組組織設(shè)計(jì)和技技術(shù)方案，按按照保質(zhì)量、保保工期和降低低成本的原則則，向承包的的提出建議，并并向委托人提提出書面報(bào)告告。（6）主持工程建設(shè)有有關(guān)協(xié)作單位位的組織協(xié)調(diào)調(diào)，重要協(xié)調(diào)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事事先向委托人人報(bào)告。（7）征得委托人同意意，監(jiān)理人有有權(quán)發(fā)布開工工令、停工令令、復(fù)工令，但但應(yīng)當(dāng)事先向向委托人報(bào)告告。如在緊急急情況下未能能事先報(bào)告時(shí)時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委委托人作出書書面報(bào)告。（8）工程上使用的材材料和施工質(zhì)質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)權(quán)。對于不符符合設(shè)計(jì)要求求和合同約定定及國家質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的材料料、構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備，有權(quán)通通知承包人停停止使用；對對于不符合規(guī)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的工序、分分部、分項(xiàng)工工程和不安全全施工作業(yè)，有有權(quán)通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工工令后地能復(fù)復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的的檢查、監(jiān)督督權(quán)，以及工工程實(shí)際竣工工日期提前或或超過工程施施工合同規(guī)定定的竣工期限限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同同約定的工程程價(jià)格范圍內(nèi)內(nèi)，工程款支支付的審核和和簽認(rèn)權(quán)，以以及工程結(jié)算算的復(fù)核確認(rèn)認(rèn)權(quán)與否決權(quán)權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽字確認(rèn)，委委托人不支付付工程款。第十八條監(jiān)理理人在委托人人授權(quán)下，可可對任何承包包人合同規(guī)定定的義務(wù)提出出變更。如果果由此嚴(yán)重影影響了工程費(fèi)費(fèi)用或質(zhì)量、或或進(jìn)度，則這這種變更須經(jīng)經(jīng)委托人事先先批準(zhǔn)。在緊緊急情況下未未能事先報(bào)委委托人批準(zhǔn)時(shí)時(shí)，監(jiān)理人所所做的變更也也應(yīng)盡快通知知委托人。在在監(jiān)理過程中中如發(fā)現(xiàn)工程程承人人員工作作不力，監(jiān)理理機(jī)構(gòu)可要求求承包人調(diào)換換有關(guān)人員。第十九條在委委托的工程范范圍內(nèi)，委托托人或承包人人對對方的任任何意見和要要求（包括索索賠要求），均均必須首先向向監(jiān)機(jī)構(gòu)提出出，由監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)研究處置置意見，再同同雙方協(xié)商確確定。當(dāng)委托托人和承包人人發(fā)生爭議時(shí)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己己的職能，以以獨(dú)立的身份份判斷，公正正地進(jìn)行調(diào)解解。當(dāng)雙方的的爭議由政府府建設(shè)行政主主管部門調(diào)解解或仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提供作證證的事實(shí)材料料。委托人權(quán)利第二十條委托托人有選定工工程總承包人人，以及與其其訂立合同的的權(quán)利。第二十一條委委托人有對工工程規(guī)模、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)計(jì)和設(shè)計(jì)使用用功能要求的的認(rèn)定權(quán)，以以及對工程設(shè)設(shè)計(jì)變更的審審批權(quán)。第二十二條監(jiān)監(jiān)理人調(diào)換總總監(jiān)理工程師師須事先經(jīng)委委托人同意。第二十三條委委托人有權(quán)要要求監(jiān)理人提提交監(jiān)理工作作月報(bào)及監(jiān)理理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告告。第二十四條當(dāng)當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)監(jiān)理人員不不按監(jiān)理合同同履行監(jiān)理職職責(zé)，或與承承包人串通給給委托人或工工程造成損失失的，委托人人有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人更換監(jiān)監(jiān)理人員，直直到終止同并要求監(jiān)監(jiān)理人承擔(dān)相相應(yīng)的賠償責(zé)責(zé)任或連帶賠賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)監(jiān)理人的責(zé)任任期即委托監(jiān)監(jiān)理合同有效效期。在監(jiān)理理過程中，如如果因工程建建設(shè)進(jìn)度的推推遲或延誤而而超過書面約約定的日期，雙雙方應(yīng)進(jìn)一步步約定相應(yīng)延延長的合同期期。第二十六條監(jiān)監(jiān)理人在責(zé)任任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行約定的的義務(wù)。如果果因監(jiān)理人過過失而造成了了委托人的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向委托人人賠償。累計(jì)計(jì)賠償總額（除除本合同第二二十四條規(guī)定定以外）不應(yīng)應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)報(bào)酬總額（除除去稅金）。第二十七條監(jiān)監(jiān)理人對承包包人違反合同同規(guī)定的質(zhì)量量要求和完工工（交圖、交交貨）時(shí)限，不不承擔(dān)責(zé)任。因因不可抗力導(dǎo)導(dǎo)致委托監(jiān)理理合同不能全全部或部分履履行，監(jiān)理人人不承擔(dān)責(zé)任。但但對違反第五五條規(guī)定引起起的與之有關(guān)關(guān)的事宜，向向委托人承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)監(jiān)理人向委托托人提出賠償償要求不能成成立時(shí)，監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償償由于該索賠賠所導(dǎo)致委托托人的各種費(fèi)費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委委托人應(yīng)當(dāng)履履行委托監(jiān)理理合同約定的的義務(wù)，如有有違反則應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，賠償給給監(jiān)理人造成的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，因非非監(jiān)理人原因因的事由受到到損失的，可可以向委托人人要求補(bǔ)償損損失。第三十條委托托人如果向監(jiān)監(jiān)理人提出賠賠償?shù)囊蟛徊荒艹闪?，則則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由由該索賠所引引起的監(jiān)理人人的各種費(fèi)用用支出。合同生效、變更與與終止第三十一條由由于委托人或或承包人的原原因使監(jiān)理工工作受到阻礙礙或延誤，以以致發(fā)生了附附加工作或延延長了持續(xù)時(shí)時(shí)間，則監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)將此此情況與可能能產(chǎn)生的影響響及時(shí)通知委委托人。完成成監(jiān)理業(yè)務(wù)的的時(shí)間相應(yīng)延延長，并得到到附加工作的的報(bào)酬。第三十二條在在委托監(jiān)理合合同簽訂后，實(shí)實(shí)際情況發(fā)生生變化，使得得監(jiān)理人不能能全部或部分分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)立即即通知委托人人。該監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的完成時(shí)時(shí)間應(yīng)予延長長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增增加不超過42日的時(shí)間用用于恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并并按雙方約定定的數(shù)量支付付監(jiān)報(bào)酬。第三十三條監(jiān)監(jiān)理人向委托托人辦理完竣竣工驗(yàn)收或工程移交交手續(xù)，承包包人和委托人人已簽訂工程程保修責(zé)任書書，監(jiān)理人收收到監(jiān)理報(bào)酬酬尾款，本合合同即終止期期間的責(zé)任，雙雙方在專用條條款中約定。第三十四條當(dāng)當(dāng)事人一方要要求變更或解解除合同時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在7日前通知對對方，因解除除合同使一方方遭受損失的的，除依法可可以免除責(zé)任任的外，應(yīng)由由責(zé)任方負(fù)責(zé)責(zé)賠償。變更或解除合同的的通知或協(xié)議議必須采取書書面形式，協(xié)協(xié)議未達(dá)成之之前，原合同同仍然有效。第三十五條監(jiān)監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收收到支付單據(jù)據(jù)，而委托人人又未對監(jiān)理理人提出任何何書面解釋時(shí)時(shí)，或根據(jù)第第三十一條及及第三十二條條已暫停執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)時(shí)限超過六個(gè)個(gè)月的，監(jiān)理理人可向委托托人發(fā)出終止止合同的通知知，發(fā)出通知知后14日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可進(jìn)一一步發(fā)出終止止合同的通知知，如果第二二份通知發(fā)出出后42日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可終止止合同或自行行暫?；蚶^續(xù)續(xù)暫停執(zhí)行全全部或部分監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。委委托人承擔(dān)違違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)監(jiān)理人由于非非自己的原因因而暫停或終終止執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)，其善善后工作以及及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工工作，應(yīng)當(dāng)視視為額外工作作，有權(quán)得到到額外的報(bào)酬酬。第三十七條當(dāng)當(dāng)委托人認(rèn)為為監(jiān)理人無正正當(dāng)理由而又又未履行監(jiān)理理義務(wù)時(shí)，可可向監(jiān)理人發(fā)發(fā)出指明其未未履行義務(wù)的的通知。若委委托人發(fā)出通通知后21日內(nèi)沒有收收到答復(fù)，可可在第一個(gè)通通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終終止委托監(jiān)理理合同的通知知，合同即行行終止。監(jiān)理理人承擔(dān)違約約責(zé)任。第三十八條合合同協(xié)議的終終止并不影響響各方應(yīng)有的的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條正正常的監(jiān)理工工作、附加工工作和額外工工作的報(bào)酬，按按照監(jiān)理合同同專用條件中中約定的方法法計(jì)算，并按按約定的時(shí)間間和數(shù)額支付付。第四十條如果果委托人在規(guī)規(guī)定的支付期期限內(nèi)未支付付監(jiān)理報(bào)酬，自自規(guī)定之日起起，還應(yīng)向監(jiān)監(jiān)理人支付滯滯納金。滯納納金從規(guī)定支支付期限最后后一日起計(jì)算算。第四十一條支支付監(jiān)理報(bào)酬酬所采取的貨貨幣幣種、匯匯率由合同專專用條件約定定。第四十二條如如果委托人對對監(jiān)理人提交交的支付通知知中報(bào)酬或部部分報(bào)酬項(xiàng)目目提出異議，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在收到支支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出表表示異議的通通知，但委托托人不得拖延延其他無異議議報(bào)酬項(xiàng)目的的支付。其他第四十三條委委托的建設(shè)工工程監(jiān)理所必必要的監(jiān)理人人員出外考察察、材料、設(shè)設(shè)備復(fù)試，其其費(fèi)用支出經(jīng)經(jīng)委托人同意意的，在預(yù)算算范圍內(nèi)向委委托人實(shí)報(bào)實(shí)實(shí)銷。第四十四條在在監(jiān)理業(yè)務(wù)范范圍內(nèi)，如需需聘用專家咨咨詢或協(xié)助，由由監(jiān)理人聘用用的，其費(fèi)用用由監(jiān)理人承承擔(dān)；由委托托人聘用的，其其費(fèi)用由委托托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)監(jiān)理人在監(jiān)理理工作過程中中提出的合理理化建議，使使委托人得到到了經(jīng)濟(jì)效益益，委托人應(yīng)應(yīng)按專用條件件中的約定給給予經(jīng)濟(jì)獎勵勵。第四十六條監(jiān)監(jiān)理人駐地監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其其職員不得接接受監(jiān)理工程程項(xiàng)目施工承承包人的任何何報(bào)酬或者經(jīng)經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可可能與合同規(guī)規(guī)定的與委托托人的利益相相沖突的任何何活動。第四十七條監(jiān)監(jiān)理人在監(jiān)理理過程中，不不得泄露委托托人申明的秘秘密，監(jiān)理人人亦不得泄露露設(shè)計(jì)人、承承包人等提供供并申明的秘秘密。第四十八條監(jiān)監(jiān)理人對于由由其編制的所所有文件擁有有版權(quán)，委托托人僅有權(quán)為為本工程使用用或復(fù)制比類類文件。爭議的解決第四十九條因因違反或終止止合同而引起起的對對方損損失和損害的的賠償，雙方方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解解決，如未能能達(dá)成一致，可可提交主管部部門協(xié)商，如如仍未能達(dá)成成一致時(shí)，根根據(jù)雙方約定定提交仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)仲裁，或或向人民法院院起訴。第三專用條件第二條本合同適用用的法律及監(jiān)監(jiān)理依據(jù)：《合合同法》及現(xiàn)現(xiàn)行國家法律律、法規(guī)及有有關(guān)工程勘察察、設(shè)計(jì)文件件和有關(guān)工程程建設(shè)承包合合同。委托人人不向監(jiān)理人人提供辦公用用房、通訊設(shè)設(shè)施、監(jiān)理人人員工地住房房及合同專用用條件約定的的設(shè)施，監(jiān)理理人應(yīng)自理。第四條監(jiān)理范范圍和監(jiān)理工工作內(nèi)容：《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB503319-20000）規(guī)定的隸隸屬于本招標(biāo)標(biāo)工程圖紙要要求的全部工工程的施工準(zhǔn)準(zhǔn)備期、施工工期、工程質(zhì)質(zhì)量保修期階階段的質(zhì)量控控制、投資控控制、進(jìn)度控控制、組織協(xié)協(xié)調(diào)、合同管管理、安全文文明的施工監(jiān)監(jiān)理工作（包包括基坑監(jiān)測測、垂直度監(jiān)監(jiān)測、樁基試試驗(yàn)檢測等監(jiān)監(jiān)理）。第九條條外部條件包包括：委托人應(yīng)提供的工工程資料及提提供時(shí)間：第十一條委托托人應(yīng)在55天內(nèi)對監(jiān)監(jiān)理人書面提提交并要求作作出決定的事事宜作出書面面答復(fù)。第十二條委托托人的常駐代代表為第十五條委托托人免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供供如下設(shè)施：：無監(jiān)理人自備的、委委托人給予補(bǔ)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如如下：無補(bǔ)償金額=0第十六條在監(jiān)監(jiān)理期間，委委托人免費(fèi)向向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提供0名工作人員員，由總監(jiān)理理工程師安排排其工作，凡凡涉及服務(wù)時(shí)時(shí)，此類職員員只應(yīng)從總監(jiān)監(jiān)理工程師處處接受指示。并并免費(fèi)提供0名名服務(wù)人員。監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與與此類服務(wù)的的提供者合作作，但不對此此類人員及其其行為負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)監(jiān)理人在責(zé)任任期內(nèi)如果失失職，同意按按以下辦法承承擔(dān)責(zé)任，賠賠償損失[累計(jì)賠償不不超過監(jiān)理報(bào)報(bào)酬總數(shù)（扣扣稅）]：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失×報(bào)酬比率（扣扣除稅金）第四十五條獎獎勵辦法：無無第四十六條本本合同在履行行過程中發(fā)生生爭議時(shí)，當(dāng)當(dāng)事人雙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解解決。協(xié)商不不成時(shí)，雙方方同意由仲裁裁委員會仲裁裁（當(dāng)事人雙雙方不在本合合同中約定仲仲裁機(jī)構(gòu)，事事后又未達(dá)成成局面仲裁協(xié)協(xié)議的，可向向人民法院起起訴）。附加協(xié)議條款：二、合同條款1、簽訂合同（1）招標(biāo)人與中標(biāo)人人應(yīng)于中標(biāo)通通知書發(fā)出之之日起10日內(nèi)（中標(biāo)人人收到中標(biāo)通通知書后七日日天內(nèi)必須提提交辦理施工工許可證所需需的相關(guān)資料料），按照招招標(biāo)文件和中中標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)文件簽訂建建設(shè)工程委托托監(jiān)理合同。雙雙方不得再行行訂立背離合合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容的其他協(xié)協(xié)議。（2）中標(biāo)人如不按本本文件上述條條款的規(guī)定與與招標(biāo)人簽訂訂合同，則招招標(biāo)人有充分分理由廢除投投標(biāo)，并沒收收其投標(biāo)保證證金。給招標(biāo)標(biāo)人造成損失失超過投標(biāo)保保證金金額的的，還應(yīng)當(dāng)對對超過部分予予以賠償，同同時(shí)依法承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)責(zé)任。（3）招標(biāo)人如不按本本文件上述條條款規(guī)定與中中標(biāo)人簽訂合合同，應(yīng)返還還中標(biāo)人雙倍倍投標(biāo)保證金金，給中標(biāo)人人造成損失超超過返還的投投標(biāo)保證金數(shù)數(shù)額的，還應(yīng)應(yīng)當(dāng)對超過部部分予以賠償償，同時(shí)依法法承擔(dān)相應(yīng)法法律責(zé)任。（4）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照照合同約定履履行義務(wù)，完完成中標(biāo)項(xiàng)目目施工監(jiān)理，不不得將中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目施工監(jiān)理理(轉(zhuǎn)包)給他人。2、質(zhì)量和驗(yàn)收（1）本工程質(zhì)量要求求達(dá)到合格。（2）中標(biāo)人必須嚴(yán)格格按照本工程程施工圖（包包括設(shè)計(jì)變更更圖紙）、施施工合同、圖圖紙會審紀(jì)要要等技術(shù)資料料和按現(xiàn)行國國家及本地區(qū)區(qū)有關(guān)的施工工技術(shù)規(guī)范、規(guī)規(guī)程及質(zhì)量檢檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并并保證工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)到合格格。（3）若中標(biāo)人的責(zé)任任造成工程質(zhì)質(zhì)量不合格的的，中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)無償再負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)監(jiān)理至合格，經(jīng)經(jīng)再次驗(yàn)收通通過后，方可可交付使用，由由此造成的損損失由中標(biāo)人人酌情負(fù)責(zé)。（4）中標(biāo)人必須按國國家現(xiàn)行有關(guān)關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，提提供工程施工工監(jiān)理質(zhì)量評評估報(bào)告。3、付款方式：工程監(jiān)理酬金支付付：本工程監(jiān)理不預(yù)付付工程監(jiān)理酬酬金，每月支付一一次。月監(jiān)理酬金=月完完成工程量造造價(jià)/總工程量造造價(jià)×80%×監(jiān)理人員實(shí)實(shí)際到位人數(shù)數(shù)/監(jiān)理班子投投標(biāo)承諾人數(shù)數(shù)下列情況視同監(jiān)理理人員不到位位：非經(jīng)建設(shè)設(shè)單位同意變變更監(jiān)理人員員的；監(jiān)理人人員月出勤天天數(shù)低于21日歷天的（請請假的并經(jīng)建建設(shè)單位批準(zhǔn)準(zhǔn)的除外）工程竣工驗(yàn)收合格格后28天內(nèi)支付至85%，辦理工程程結(jié)算后的28天內(nèi)，再付付至監(jiān)理費(fèi)的的95%；待所有缺缺陷整改完成成并驗(yàn)收合格格移交給業(yè)主主后，28天內(nèi)將尾款款付清。4、合同協(xié)議條款除除上述主要內(nèi)內(nèi)容及示范文文本規(guī)定的通通用條款外，其其它條款將由由招標(biāo)人與中中標(biāo)人根據(jù)上上述合同示范范文本內(nèi)容并并結(jié)合工程具具體情況協(xié)商商后簽訂。三、合同格式合同協(xié)議書格式詳詳《建設(shè)工程程委托監(jiān)理合合同(示范文件)》（GF-20000-02202）第一部分分內(nèi)容。第三部分工程技技術(shù)規(guī)范及監(jiān)監(jiān)理要求一、監(jiān)理服務(wù)的范圍和和內(nèi)容本招標(biāo)工程施工監(jiān)監(jiān)理服務(wù)范圍圍：《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)工程圖紙要求的全部工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明的施工監(jiān)理工作（包括基坑監(jiān)測、垂直度監(jiān)測、樁基試驗(yàn)檢測等監(jiān)理）。監(jiān)理的內(nèi)容至少包包括：1、審查施工工單位的施工工組織設(shè)計(jì)、技技術(shù)質(zhì)量保證證措施、施工工方案和進(jìn)度度計(jì)劃，并督督促其實(shí)施；；2、復(fù)核開工工條件簽署監(jiān)監(jiān)理意見；3、業(yè)主召開開施工協(xié)調(diào)會會監(jiān)理派人參參加；4、按監(jiān)理大大綱標(biāo)準(zhǔn)跟蹤蹤監(jiān)理施工程程序、進(jìn)度情情況并根據(jù)監(jiān)監(jiān)理范圍督促促施工單位履履行合同；5、監(jiān)督施工工單位嚴(yán)格按按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施施工、審查變變更、控制工工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、檢測原原材料質(zhì)量等等；6、在工程結(jié)結(jié)算書上簽署署意見。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本工程的監(jiān)理人在在監(jiān)理中必須須遵守《建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范（GB503319-20000）》的規(guī)定定，必須使用用中華人民共共和國《工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條文》規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范，以及國國家、福建省省和項(xiàng)目所在在地關(guān)于工程程監(jiān)理、施工工方面現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)規(guī)程和辦法等等文件規(guī)定。監(jiān)理人在監(jiān)理工作作中使用或參參考上述標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范以外外的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，應(yīng)應(yīng)征得業(yè)主或或業(yè)主指定的的代表人的同同意。二、監(jiān)理要求（一）監(jiān)理服務(wù)要要求監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目目合同條件的的規(guī)定，通過過有效地計(jì)劃劃、組織和協(xié)協(xié)調(diào)，監(jiān)督相相關(guān)各方履行行各自的職責(zé)責(zé)，如實(shí)地記記錄、作證，以以實(shí)施質(zhì)量控控制為主,進(jìn)行進(jìn)度、投投資控制及合合同管理，使使本項(xiàng)目達(dá)到到招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的工程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和按期完完工。對監(jiān)理人員的基本本要求監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場場總監(jiān)理工程程師、總監(jiān)代代表須為投標(biāo)標(biāo)單位在編現(xiàn)現(xiàn)職的注冊監(jiān)監(jiān)理工程師。監(jiān)理人員數(shù)量及工工種應(yīng)滿足本本施工監(jiān)理工工作需要，關(guān)關(guān)鍵部位及工工序應(yīng)保證旁旁站跟蹤監(jiān)理理。一位注冊監(jiān)理工程程師只能擔(dān)任任一項(xiàng)委托合合同的項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師。已擔(dān)任中中標(biāo)項(xiàng)目的總總監(jiān)理工程師師，未經(jīng)建設(shè)設(shè)單位同意，中中途不得更換換。建設(shè)單位位同意更換的的，監(jiān)理單位位應(yīng)當(dāng)及時(shí)將將更換情況報(bào)報(bào)監(jiān)管部門備備案。監(jiān)理人員應(yīng)有良好好的職業(yè)道德德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓すぷ髯黠L(fēng)，在在監(jiān)理過程中中不得向被監(jiān)監(jiān)理方介紹指指定分包商和和供應(yīng)商。派駐現(xiàn)場的監(jiān)理組組人員名單須須經(jīng)建設(shè)單位位確認(rèn)，未經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位書書面批準(zhǔn)不得得更換。總監(jiān)理工程師必須須常駐施工現(xiàn)現(xiàn)場，如有不不盡其職或虛虛掛其名的情情況，建設(shè)單單位有權(quán)要求求調(diào)換具有相相應(yīng)資歷的人人選的權(quán)利，直直至有權(quán)要求求監(jiān)理單位退退場并單方面面終止合同。安全監(jiān)理人員必須須經(jīng)過安全培培訓(xùn)，并持證證上崗。第四部分投標(biāo)文件的組成（格格式）房屋建筑工程施工工監(jiān)理投標(biāo)文件（本）“開標(biāo)時(shí)間前不得開開封”招標(biāo)編號：項(xiàng)目名稱：招標(biāo)人:投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其委委托代理人：：(簽字并蓋章)投標(biāo)人地址:投標(biāo)人郵政編碼：：編制時(shí)間：一投標(biāo)文件的組成1、承諾書2、法定代表人資格格證明書3、法定代表人授權(quán)權(quán)委托書4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配配備評審標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)5、總監(jiān)理工程師委委任書6、項(xiàng)目監(jiān)理部人員員到位承諾書書7、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)復(fù)印件8、資質(zhì)證書副本復(fù)復(fù)印件9、總監(jiān)理工程師的的國家注冊監(jiān)監(jiān)理工程師證證書或福建省省監(jiān)理工程師師崗位證書復(fù)復(fù)印件10、非**企業(yè)須提供在在**市建設(shè)局局備案的《駐駐莆建筑企業(yè)業(yè)備案資料手手冊》（全冊冊）復(fù)印件1、承諾書（招標(biāo)人全稱）1、我公司企業(yè)資質(zhì)為為級，目前沒沒有處于被停停業(yè)、停標(biāo)。2、我公司目前沒有有處于財(cái)產(chǎn)被被接管、凍結(jié)結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)態(tài)。3、我公司在此承諾諾，公司現(xiàn)有有的資金能夠夠滿足招標(biāo)工工程項(xiàng)目所需需的流動資金金，總監(jiān)理工工程師認(rèn)真履履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)，項(xiàng)目管理理班子人員按按相關(guān)規(guī)定配配備，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)主要人員員隨時(shí)在崗。4、我公司近一年內(nèi)內(nèi)（即遞交資格格后審申請書書當(dāng)日與上年年度同月同日日）沒有下列列嚴(yán)重違約行行為：（1）同一項(xiàng)目因投標(biāo)標(biāo)承諾的項(xiàng)目目監(jiān)理人員不不到位或監(jiān)理理現(xiàn)場質(zhì)量安安全監(jiān)理不善善或其它不履履行投標(biāo)承諾諾的行為受到到有關(guān)行政主主管部門通報(bào)報(bào)三次及以上上的；（2）除不可抗力外，因因中標(biāo)人原因因放棄中標(biāo)或或不能按規(guī)定定與招標(biāo)人簽簽訂合同或不不能履行合同同；（3）因申請人不履行行投標(biāo)承諾引引起的合同中中止、糾紛、爭爭議、仲裁和和訴訟記錄的的；（4）因中標(biāo)人原因造造成工程質(zhì)量量達(dá)不到承諾諾標(biāo)準(zhǔn)或工期期延誤3個(gè)月及以上上的；（5）因拖欠監(jiān)理職工工工資款被有有關(guān)部門通報(bào)報(bào)的。5、我公司所提供資資格后審申請請書中的所有有材料均真實(shí)實(shí)有效。以上承諾情況屬實(shí)實(shí)，如有虛假假，愿接受招招標(biāo)人和相關(guān)關(guān)部門作出的的處理決定。投標(biāo)人：（公章）法定代表人：（簽簽字并蓋章）年年月日2、法定代表人資格格證明書單位名稱：______________________________________________________單位性質(zhì)：______________________________________________________地址：______________________________________________________成立時(shí)間：年月日日經(jīng)營期限：______________________________________________________姓名：性性別：年齡：：職務(wù)：______系（投標(biāo)人單單位名稱）的的法定代表人人。特此證明。投標(biāo)人：（蓋公章）日期：年月日3、法定代表人授權(quán)權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明明：我（姓名）系（投標(biāo)人全全稱）的法法定代表人，現(xiàn)現(xiàn)授權(quán)委托（單位全稱稱）的（姓名）為我公公司代理人，以以本公司的名名義參加(招標(biāo)人全稱)的(工程項(xiàng)目全全稱)的投投標(biāo)活動。代代理人在資格格后審、投標(biāo)標(biāo)、開標(biāo)、評評標(biāo)、合同談?wù)勁小⒑炇鸷虾贤^程中所所簽署的一切切文件和處理理與之有關(guān)的的一切事務(wù)，我我均予以承認(rèn)認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)讓委托托權(quán)，特此委委托。代理人：((簽名并蓋章)