宿舍合同范本下

宿舍合同范本下1.甲方（出租方）：

名稱：XX大學

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：XX大學學生事務部門

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一所高等學府，擁有豐富的教育資源及完善的校園設施，為滿足乙方學生的住宿需求，甲方愿意將校園內(nèi)的宿舍出租給乙方；乙方作為一所職業(yè)技術學校，致力于為學生提供優(yōu)質(zhì)的教育及生活環(huán)境，現(xiàn)乙方學生存在住宿困難的問題。為解決這一問題，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下宿舍租賃合同。

本合同旨在明確雙方在宿舍租賃過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，為乙方學生提供安全、舒適的住宿環(huán)境。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認各自的需求及能力，確保合同的順利履行。

一、當事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

（1）名稱：XX大學

（2）地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

（3）法定代表人：張XX

（4）聯(lián)系方式：XX大學學生事務部門

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（1）名稱：XX職業(yè)技術學校

（2）地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

（3）法定代表人：李XX

（4）聯(lián)系方式：XX職業(yè)技術學校學生事務部門

二、定義

1.宿舍：指甲方出租給乙方的位于XX大學校園內(nèi)，用于乙方學生住宿的房屋。

2.租賃期：自雙方簽訂本合同之日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：雙方根據(jù)宿舍的市場價值、設施條件等因素，協(xié)商確定的租金。

三、雙方權利與義務

……

四、價格與支付條件

……

五、履行期限

……

六、違約責任

……

七、不可抗力

……

八、爭議解決

……

九、其他條款

……

十、附則

……

十一、簽署

……

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。

甲方（蓋章）：XX大學

乙方（蓋章）：XX職業(yè)技術學校

甲方代表（簽字）：張XX

乙方代表（簽字）：李XX

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的宿舍出租給乙方，以滿足乙方學生的住宿需求。具體內(nèi)容包括：甲方負責提供宿舍及其相關設施，乙方負責支付租金并確保學生遵守甲方宿舍管理規(guī)定，雙方共同維護宿舍的正常使用和學生的生活秩序。

第二條定義

1.宿舍：指甲方出租給乙方的位于XX大學校園內(nèi)，用于乙方學生住宿的房屋及其附屬設施。

2.租賃期：自雙方簽訂本合同之日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的宿舍租賃費用。

4.學生：指甲方或乙方注冊的全日制在校學生。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應確保宿舍及其設施的安全、衛(wèi)生、適用，并定期進行檢查與維護。

（3）甲方有權要求乙方及其學生遵守甲方宿舍管理規(guī)定，維護宿舍的正常使用秩序。

（4）甲方應在租賃期內(nèi)提供必要的服務與支持，如宿舍維修、安全保衛(wèi)等。

（5）甲方應在合同到期或提前終止合同時，協(xié)助乙方辦理宿舍退房手續(xù)。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用宿舍，并享有宿舍內(nèi)的基本設施和服務。

（2）乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。

（3）乙方應確保其學生遵守甲方宿舍管理規(guī)定，維護宿舍的整潔、安靜、安全。

（4）乙方有權要求甲方對宿舍設施進行維修、保養(yǎng)，確保宿舍的正常使用。

（5）乙方應在租賃期屆滿或提前終止合同時，負責辦理宿舍退房手續(xù)，并將宿舍恢復原狀。

（6）乙方應承擔因使用宿舍而產(chǎn)生的合理費用，如水電費、網(wǎng)絡費等。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同維護雙方合法權益。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定宿舍的租金為人民幣XX元/床/月。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租賃月度開始前5個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收遲延利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：乙方應在每個租賃月度開始前5個工作日內(nèi)支付當月租金；

（2）合同到期：雙方應于合同到期前一個月內(nèi)，就續(xù)約事宜進行協(xié)商；

（3）合同終止：如一方提前終止合同，應提前一個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；

（2）甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)等服務，導致宿舍無法正常使用的，乙方有權要求甲方承擔相應責任；

（3）甲方違反合同約定提前解除合同的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付遲延利息，并承擔因逾期支付而產(chǎn)生的其他費用；

（2）乙方及其學生違反甲方宿舍管理規(guī)定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、提前解除合同等；

（3）乙方未按約定時間辦理宿舍退房手續(xù)，或未將宿舍恢復原狀的，應向甲方支付相應的賠償金；

（4）乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。如雙方就違約責任有爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免并且不能克服的客觀情況，使得一方或雙方無法履行或部分履行合同的行為。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方有權協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行合同義務。爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，達成終止合同的協(xié)議。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按約定辦理宿舍退房手續(xù)，結清相關費用。如雙方有未了事項，應繼續(xù)履行或按照約定解決。

第十條附則

1.