2023年中央廣播電視大學度第一學期開放本科試卷資產(chǎn)評估

中央廣播電視大學2023—2023學年度第一學期開放本科試卷會計學專業(yè)資產(chǎn)評估試題一、單項選擇題(每題1分，共15)1.資產(chǎn)評估的主體是指()。A評估機構(gòu)和評估人員B評估主管部門C交易的一方D資產(chǎn)管理機構(gòu)2。采用市場法評估資產(chǎn)價值時，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應當是（）。A全新資產(chǎn)B舊資產(chǎn)C與被評估資產(chǎn)的成新率相同的資產(chǎn)D全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)3。采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標之間存在的關(guān)系是(）。A本金化率越高，收益現(xiàn)值越低B本金化率越高，收益現(xiàn)值越高C資產(chǎn)未來收益期對收益現(xiàn)值沒有影響D本金化率與收益現(xiàn)值無關(guān)4。在三種評估方法中，先進的評估方法是()。A收益法B成本法C市場法D不一定5.計算重置成本時，不應計入的費用是()。A．購建費用B。維修費用C。安裝費用D調(diào)試費用6.設備的到岸價是指()。AFOB+進口關(guān)稅B．FOB+海外運雜費+關(guān)稅CFOB+海外運雜費+境外保險費D．到岸價+境外保險費7.在機器設備作為評估對象時，必須考慮的因素是()oA工程技術(shù)性強B．單位價值大、使用年限長C價值屬性比較復雜D通過折舊進行價值補償8.對土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所導致的價值損失一般是以()體現(xiàn)的。A土地的功能性貶值B建筑物的功能性貶值C土地的經(jīng)濟性貶值D建筑物的經(jīng)濟性貶值9.對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮按()解決。A功能性貶值B建筑物增值C經(jīng)濟性貶值D經(jīng)濟性溢價10.導致建筑物經(jīng)濟性貶值的核心因素是()oA運用率下降B部分閑置C實際收益率下降D客觀收益下降11.土地的經(jīng)濟地理位置具有()。A不可位移性B可壟斷性C可變性D多樣性12.對外幣存款折算位人民幣時，一般應按照下列牌價進行折算()oA月平均外匯牌價B年平均外匯牌價C當天外匯牌價D當年最低外匯牌價13。采用收益法評估無形資產(chǎn)時采用的折現(xiàn)率應涉及()oA。資產(chǎn)利潤率、行業(yè)平均利潤率B無風險利率、風險報酬和通貨膨脹率C超額收益率、通貨膨脹率D銀行貼現(xiàn)率14.從本質(zhì)上講，公司評估的真正對象是()。A公司的生產(chǎn)能力B公司的所有資產(chǎn)C公司整體資產(chǎn)D公司整體獲利能力15.國有資產(chǎn)評估結(jié)果有效期通常為一年，這一年是從()算起的。A提供報告ElB評估基準日C驗證確認日D經(jīng)濟行為發(fā)生日二、多項選擇題(每題2分，共20分)1.資產(chǎn)評估的工作原則有()。A預期性原則B獨立性原則C奉獻性原則D客觀性原則巳科學性原則2.進口設備的重置成本涉及()。A設備購置價格B設備運雜費C關(guān)稅D銀行手續(xù)費E。安裝調(diào)試費3．建筑物具有特殊的屬性，重要表現(xiàn)在()。A不可位移性B產(chǎn)權(quán)邊界復雜性C功能變異性D用途多樣性E價格上漲性4。測算建筑物重置成本的常用方法有()oA預決算調(diào)整法B重編預算法C指數(shù)調(diào)整法D詢價法E假設開發(fā)法5．判斷以下關(guān)于一級市場、二級市場的描述哪些是對的的(）。A一級市場也稱政府批租市場B一級市場是政府壟斷市場C二級市場也是壟斷市場D二級市場是競爭性市場E土地使用權(quán)出讓底價屬于二級市場的價格范疇6.貨幣資金涉及()。A鈔票B收票據(jù)c銀行存款D原材料E其他貨幣資金7．評估流動資產(chǎn)時無需考慮功能性貶值，由于()oA周轉(zhuǎn)速度決B變現(xiàn)能力強c形態(tài)多樣化D庫存數(shù)量少E獲利能力強8.公司價值評估與公司單項資產(chǎn)評估價和匯總的重要區(qū)別是（）A評估范圍B評估標的C評估結(jié)果D評估原則E評估因素9。遞延資產(chǎn)評估值的高低重要取決于()。A．帳面金額B折余金額C未來效益D未來效益的連續(xù)時間D變鈔票額l0.資產(chǎn)評估報告書的重要內(nèi)容涉及()A評估立項申請B評估結(jié)果成立的前提C取得評估結(jié)果的重要過程D取得評估結(jié)果的方法和依據(jù)E評估委托協(xié)議或協(xié)議及其重要內(nèi)容三、名詞解釋(每題5分，共15分)1.資產(chǎn)評估2.無形資產(chǎn)3．商譽四、簡答題(每題10分，共20分)1.運用市場法的優(yōu)缺陷有哪些?2.商譽有哪些特性?五、計算題《每題15分。共30分》l。被評估生產(chǎn)線年設計能力為2萬噸，評估時由于市場不景氣，假如不降價銷售，公司必須減產(chǎn)到年產(chǎn)1.4萬噸，或每噸降價100元以保持設備設計生產(chǎn)能力的正常發(fā)揮。政策調(diào)整連續(xù)了三年，折觀率10％，規(guī)模指數(shù)X為0.6。估測經(jīng)濟性貶值率和貶值額。2．某房屋建筑面積為1200平方米，同類型房屋標準新建單價為970元／平方米，但該房屋裝修較好，調(diào)整增長1％；設備配置齊全，增長2％；地段、層次、朝向增長1.5%，其他情況同于標準房屋。經(jīng)觀場評估，該房屋為7成新。評估該房屋價格。一、單項選擇題(每題1分，共15分)1。A2。D3。A4。D5．B6。e7。A8。B9。A10。D11．C12。C13。B14。B15。B三、多項選擇題{每題2分，共20分》l。BDE2。ABCDE3ABe4。ABC5ABE6ACE7。AB8BCE9，BD10。BCD三、名詞解釋(每題5分。共15分》-1。資產(chǎn)評估是指通過對資產(chǎn)某一時點價值的估算，從而擬定其價值的經(jīng)濟活動o2，無形資產(chǎn)是指由特定主體控制的不具有獨立實體，而對生產(chǎn)經(jīng)營長期發(fā)揮作用并能帶來經(jīng)濟收益的經(jīng)濟資源。3，商譽是指公司在一定條件下，能獲取高于正常投資報酬率所形成的價值。四、簡答題《每題10分，共20分》1.答：優(yōu)點是：(1)可以客觀反映資產(chǎn)目前的市場情況，其評估的參數(shù)、指標直接從市場獲得；（2）評估值更能反映市場觀實價格，評估結(jié)果易于被各方面理解和接受。缺陷是：（1）需要有公開活躍的市場作為基礎，有時因缺少可比數(shù)據(jù)而難以應用：(2)不合用于專用機器設備、大部分無形資產(chǎn)，以及受到地區(qū)、環(huán)境等嚴格限制的—．—些資產(chǎn)的評估。2。答：(1)商譽不能離開公司而單獨存在，不能與公司可確指的資產(chǎn)分開出售；(2)商譽是多項因素作用的結(jié)果，但形成商譽的個別因素不能以任何方式計價；(3)商譽自身不是一項單獨的、能產(chǎn)生收益的無形資產(chǎn)，而只是超過公司可確指的各單項資產(chǎn)價值之和的價值；（4）商譽是公司長期積累起來的一項資產(chǎn)。五、計算題(每題15分，共30分》l.解：(1)經(jīng)濟，經(jīng)濟貶值率＝[