義烏考察報(bào)告2

浙江義烏、金華“無(wú)水港”項(xiàng)目考察情況匯報(bào)2015年3月Yourcompanysloganinhere1.考察城市情況簡(jiǎn)介1.1義烏城市概況義烏古稱“烏傷”，為中國(guó)浙江省金華市下轄縣級(jí)市。中國(guó)大陸六大強(qiáng)縣（市）之一，是中國(guó)最富裕的地區(qū)之一，2014年外貿(mào)出口1656.4億元人民幣。義烏是全球最大的小商品集散中心，被聯(lián)合國(guó)、世界銀行等國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)確定為世界第一大市場(chǎng)。《2014年7月全國(guó)小城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)排行榜》把義烏排名為第四，均價(jià)仍為15333元/平方米1.2金華城市概況金華，浙江省轄地級(jí)市；地理位于浙江省中部；總面積10942平方公里。國(guó)家級(jí)歷史文化名城、中國(guó)十佳宜居城市之一。2011年金華-義烏都市區(qū)被確定為浙江省的第四個(gè)大都市區(qū)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)的《2014年7月全國(guó)城市房?jī)r(jià)排行榜前100名》，金華的房產(chǎn)均價(jià)為12058元/平方米，排名13。Yourcompanysloganinhere2.考察項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介2.1義烏港（義烏內(nèi)陸口岸場(chǎng)）義烏港位于義烏市誠(chéng)信大道266號(hào)，也叫義烏內(nèi)陸口岸場(chǎng)站，義烏港是浙江省重點(diǎn)工程，是義烏“大通關(guān)”建設(shè)的重要基礎(chǔ)設(shè)施。義烏港項(xiàng)目總占地面積1050畝，整個(gè)項(xiàng)目采用一次規(guī)劃，分二期建設(shè)。一期工程，占地394畝，建筑面積43萬(wàn)㎡，初步投資14.5億元，包括二幢配套商務(wù)大樓和立體式倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。工程2009年5月正式開(kāi)工，2011年10月正式投入使用?？赏瑫r(shí)滿足494輛集卡車(chē)的裝箱作業(yè)，設(shè)計(jì)年集裝箱出口量50萬(wàn)標(biāo)箱。二期項(xiàng)目占地656畝，估算投資約16億元。目前正在緊張建設(shè)中。義烏港按口岸功能設(shè)計(jì)，具有方便的海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫監(jiān)管、通關(guān)功能，大面積的倉(cāng)儲(chǔ)和現(xiàn)代化的辦公條件。2.1義烏港（義烏內(nèi)陸口岸場(chǎng)）內(nèi)陸口岸一期項(xiàng)目三層集裝箱裝箱倉(cāng)庫(kù)。用地面積345畝，建筑面積34.9萬(wàn)平方米，倉(cāng)庫(kù)可使用建筑面積17.1萬(wàn)平方米，建筑密度為49.1%，容積率為1.53。2.2義烏B型保稅物流中心義烏保稅物流中心是2014年1月國(guó)家批復(fù)同意的7個(gè)保稅物流中心之一，建筑面積約為10萬(wàn)平方米以上，其中已建倉(cāng)庫(kù)（舊倉(cāng)庫(kù)）面積4.7萬(wàn)平方米。二期規(guī)劃建設(shè)兩幢共計(jì)5.3萬(wàn)平方米的監(jiān)管倉(cāng)庫(kù)。義烏保稅物流中心圍網(wǎng)面積193畝，實(shí)行圍網(wǎng)式管理，配備卡口通道8條，輔以聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)、智能卡口放行系統(tǒng)、車(chē)輛自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)、電子地磅系統(tǒng)和視頻監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)封閉式、信息化、集約化的監(jiān)管。義烏保稅物流中心2014年3月開(kāi)工建設(shè)，10月底完成竣工驗(yàn)收及申請(qǐng)四部委驗(yàn)收，12月底投入使用。1.1、坐擁海陸空立體交通網(wǎng)，強(qiáng)勢(shì)提速發(fā)展2.2義烏B型保稅物流中心保稅物流中心具備的國(guó)際配送、轉(zhuǎn)口貿(mào)易、增值服務(wù)等功能：境外貨物進(jìn)入中心，海關(guān)將給予保稅。出口貨物進(jìn)入中心將視同出口提前退稅。外貿(mào)企業(yè)可在保稅物流中心內(nèi)開(kāi)展保稅存儲(chǔ)、流通性簡(jiǎn)單加工以及全球采購(gòu)和國(guó)際分撥、配送等相關(guān)業(yè)務(wù)。1.1、坐擁海陸空立體交通網(wǎng)，強(qiáng)勢(shì)提速發(fā)展2.3義烏國(guó)際商貿(mào)城義烏國(guó)際商貿(mào)城創(chuàng)建于1982年，現(xiàn)擁有營(yíng)業(yè)面積470余萬(wàn)平方米，商位7萬(wàn)個(gè)，從業(yè)人員21萬(wàn)多，日客流量21萬(wàn)余次，經(jīng)營(yíng)16個(gè)大類(lèi)、4202個(gè)種類(lèi)、33217個(gè)細(xì)類(lèi)、170萬(wàn)個(gè)單品。2013年，國(guó)際商貿(mào)城成交額683億元，連續(xù)23年登上全國(guó)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)“頭把交椅”。義烏小商品的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)來(lái)自于產(chǎn)業(yè)集群，不僅商品交易在市場(chǎng)集中，而且制造商、供應(yīng)商、分銷(xiāo)商和中介組織也密切合作，協(xié)調(diào)經(jīng)營(yíng)，構(gòu)筑了產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)。目前形成了針織、服裝、玩具、飾品、拉鏈、彩印等八大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。1.1、坐擁海陸空立體交通網(wǎng)，強(qiáng)勢(shì)提速發(fā)展2.3義烏國(guó)際商貿(mào)城1.1、坐擁海陸空立體交通網(wǎng)，強(qiáng)勢(shì)提速發(fā)展2.4金華跨境貿(mào)易電子商務(wù)平臺(tái)（跨境通）2013年金華市電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)零售額668億元，占浙江省網(wǎng)絡(luò)零售額的17.57%，連續(xù)3年位居全省第二。以往，金華郵件必須運(yùn)往杭州跨境貿(mào)易電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園才能出境，無(wú)形中增加了物流成本。2014年5月，海關(guān)總署批復(fù)金華開(kāi)展跨境貿(mào)易電子商務(wù)服務(wù)試點(diǎn)工作。7月金華“無(wú)水港”建成跨境貿(mào)易電子商務(wù)通關(guān)公共服務(wù)平臺(tái)（跨境通）2014年11月，金華“跨境通”日通關(guān)量持續(xù)突破三萬(wàn)票（郵政的小包25000多票，郵政速遞8000票），在全國(guó)開(kāi)展跨境通業(yè)務(wù)的三十個(gè)試點(diǎn)中位列第一。金華“跨境通”通關(guān)的多為體積較小的貨品，主要是企業(yè)客戶、電商寄送的國(guó)際小包或電商市民寄送的E郵寶。出口商品種類(lèi)以服裝、飾品、汽摩配產(chǎn)品為主。金華發(fā)展跨境電商可以享受銀行貸款貼息，商品退稅等政策，且退稅額度較高。（高附加值產(chǎn)品可享受退稅17%，服裝類(lèi)16%，汽摩配15%，飾品類(lèi)9%）1.1、坐擁海陸空立體交通網(wǎng)，強(qiáng)勢(shì)提速發(fā)展2.5浙江金義郵政電子商務(wù)示范園“浙江金義郵政電子商務(wù)示范園”由浙江省郵政公司金華市分公司牽頭，具有郵政特色的電子商務(wù)企業(yè)集聚園區(qū)和孵化基地。綜合服務(wù)：郵政以跨境電商寄遞為主，速遞以國(guó)內(nèi)電商寄遞為主，郵儲(chǔ)銀行提供金融服務(wù)，融合三大板塊優(yōu)勢(shì)資源，為電商企業(yè)量身提供集中收寄、物流配送、融資結(jié)匯、商務(wù)交流、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、服務(wù)代理、生活配套等全方位綜合一體化服務(wù)。倉(cāng)儲(chǔ)辦公：園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)辦公建筑面積6萬(wàn)平方米，大樓為大開(kāi)間、框架結(jié)構(gòu)，配有貨梯4臺(tái)，客梯1臺(tái)。生活配套：園區(qū)配設(shè)公寓、餐廳、超市、活動(dòng)中心等配套面積4萬(wàn)平方米，其中公寓近800間，24小時(shí)供應(yīng)熱水；近2000平方米的餐廳。通過(guò)當(dāng)?shù)卣a(bǔ)貼，園區(qū)采取“三年免房租”的政策，利用鞋廠廠房進(jìn)行改造，3個(gè)月內(nèi)即完成規(guī)劃建設(shè)和招商工作，順利運(yùn)營(yíng)。園區(qū)為企業(yè)量身提供