房屋銷售合同樣本（3篇）

第8頁共8頁房屋銷售合?同樣本出?賣方：__?___買?受方：__?___第?一條房屋的?基本情況?出賣方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?__;位于?第____?_層，共_?____(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?_平方米(?其中實際建?筑面積__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?__平方米?)，房屋用?途為___?__.第?二條房屋面?積的特殊約?定本合同?第一條所約?定的面積為?_____?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標?明的面積(?以下簡稱暫?測面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?面積(以下?簡稱實際面?積)為準。?該房屋交?付時，房屋?實際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?±____?_%(不包?括±___?__%)時?，房價款保?持不變。?實際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?____%?(包括±_?____%?)時，甲乙?雙方同意按?下述第__?___種方?式處理：?1、買受方?有權(quán)提出退?房，出賣方?須在買受方?提出退房要?求之日起_?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按___?__利率付?給利息。?2、每平方?米價格保持?不變，房價?款總金額按?實際面積調(diào)?整。第三?條土地使用?權(quán)性質(zhì)該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?_____?;土地使用?權(quán)年限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準文件?號為___?__;該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，買受方?_____?補辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價格按?_____?計算，該房?屋售價為每?平方米__?___元，?總金額為_?____元?整。第五?條付款方式?買受方應(yīng)?于本合同生?效之日向出?賣方支付定?金____?_元整，并?應(yīng)于本合同?生效之日起?_____?日內(nèi)將該房?屋全部價款?付給出賣方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限?出賣方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給買?受方，并應(yīng)?收到該房屋?全部價款之?日起___?__日內(nèi)，?將該房屋付?給買受方。?第七條買?受方逾期付?款的違約責?任買受方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時間付?款，出賣方?對買受方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?____計?算。逾期超?過____?_天后，即?視為買受方?不履行本合?同。屆時，?出賣方有權(quán)?按下述第_?____種?約定，追究?買受方的違?約責任。?1、終止合?同，買受方?按累計應(yīng)付?款的___?__%向出?賣方支付違?約金。出賣?方實際經(jīng)濟?損失超過買?受方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額部分?由買受方據(jù)?實賠償。?2、買受方?按累計應(yīng)付?款的___?__%向出?賣方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第八條出?賣方逾期交?付房屋的違?約責任除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，出賣?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給買受方使?用，買受方?有權(quán)按已交?付的房價款?向出賣方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，月利息?在____?_個月內(nèi)按?_____?利率計算;?自第___?__個月起?，月利息則?按____?_利率計算?。逾期超過?_____?個月，則視?為出賣方不?履行本合同?，買受方有?權(quán)按下列第?_____?種約定，追?究出賣方的?違約責任。?1、終止?合同，出賣?方按買受方?累計已付款?的____?_%向買受?方支付違約?金。乙方實?際經(jīng)濟損失?超過出賣方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實賠償?。2、出?賣方按買受?方累計已付?款的___?__%向買?受方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定在?買受方實際?接收該房屋?之日起，出?賣方協(xié)助買?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出?賣方的過失?造成買受方?不能在雙方?實際交接之?日起___?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，買?受方有權(quán)提?出退房，出?賣方須在買?受方提出退?房要求之日?起____?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按已?付款的__?___%賠?償買受方損?失。第十?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?糾紛第十?一條其他?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由蘇州_?____委?員會___?__。本合?同(經(jīng)甲、?乙雙方簽字?)之日起生?效。本合同?連同附表共?_____?頁，一式_?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，____?_各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?出賣方(簽?章)：__?___買?受方(簽章?)：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?房屋銷售合?同樣本（二?）甲方：?_____????????????身份?證號：__?___乙?方：___?__????????????身份證號：?_____?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?達成以下售?房協(xié)議：?1、甲方將?_____?銀行后地稅?局家屬區(qū)經(jīng)?濟住房__?___號樓?_____?單____?_元___?__室(含?地下室、小?房)房屋出?售給乙方，?房屋總售價?為____?_元(__?___元整?)，簽定此?合同時乙方?必須預(yù)付房?款____?_萬元(_?____元?整)，甲方?收到錢后出?具收款收條?。2、自?甲、乙雙方?簽定此合同?后，甲方必?須及時向乙?方提供辦理?過戶手續(xù)相?關(guān)房產(chǎn)證、?土地使用證?及身份證明?。乙方辦理?完相關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)后?，____?日內(nèi)乙方必?須將余款_?____元?_____?整)一次性?付清。3?、甲、乙雙?方簽定此合?同后，在余?款支付時，?非乙方原因?造成余款支?付延遲的，?乙方不承擔?相關(guān)責任;?因乙方原因?造成余款支?付延遲的，?乙方將向甲?方支付違約?金____?_元(__?___元整?)。4、?辦理相關(guān)手?續(xù)的費用由?乙方承擔。?5、經(jīng)雙?方協(xié)議甲方?將抽油煙機?、過水熱、?數(shù)字電視、?照明燈等設(shè)?施已列入出?售房屋的總?房款內(nèi)，甲?方搬出時不?得拆除。?6、乙方付?清全款后，?甲方必須保?證其住房無?任何貸款及?電費、水費?、取暖費、?物業(yè)費、衛(wèi)?生費、電視?費等費用。?7、甲方?在收齊所有?房款當日，?必須將房屋?、地下室、?小房的所有?鑰匙交給乙?方。(此合?同一式兩份?，甲乙雙方?各持一份)?甲方(簽?字)：__?___?????????乙?方(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋銷售?合同樣本（?三）出租?方：(以下?簡稱甲方)?_____?承租方：?(以下簡稱?乙方)__?___第?一條房屋的?基本情況：?甲方房屋?坐落于__?___;位?于第___?__層__?___戶，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房產(chǎn)證登?記面積__?___平方?米，地下室?一間，面積?_____?平方，房屋?權(quán)屬證書號?為____?_。第二?條價格：?以房產(chǎn)證登?記面積為依?據(jù)，每平米?_____?元，該房屋?售價總金額?為____?_萬元整，?大寫：__?___。?第三條付款?方式：乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?_元整，大?寫：___?__，__?___日內(nèi)?交付___?__萬元(?大寫)，余?款____?_元(大寫?)在房屋過?戶手續(xù)辦理?完畢之日支?付。第四?條房屋交付?期限：甲?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起____?_日內(nèi)，將?該房屋交付?乙方。第?五條乙方逾?期付款的違?約責任：?乙方如未按?本合同第三?條規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約責任。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?每逾期一天?，乙方按累?計應(yīng)付款的?_____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過_?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責?任。第六?條甲方逾期?交付房屋的?違約責任：?除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價款向甲方?追究違約責?任。每逾期?一天，甲方?按累計已付?款的___?__%向乙?方支付違約?金。逾期超?過____?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，追?究甲方的違?約責任。?第七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶登?記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?_____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?_____?%賠償乙方?損失。第?八條簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費用有甲方?承擔。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無關(guān)。?第九條甲方?保證在辦理?完過戶手續(xù)?之日起__?___日內(nèi)?，將戶口遷?出，逾期超?過____?_日，乙方?每日按已付?款的___?__%收取?違約金。?第十條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費均按?國家的有關(guān)?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。第十?二條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?____方?所在地人民?法院起訴。?第十三條?本合同一式?___