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第20頁共20頁北京市房屋?承租居間合?同正式版?委托人(甲?方):__?___居?間人(乙方?):___?__依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及相關?法規(guī)、規(guī)章?的規(guī)定,承?租人與房地?產經紀機構?在平等、自?愿的基礎上?,就房屋承?租居間的有?關事宜達成?協(xié)議如下:?第一條委?托事項甲?方委托乙方?為其居間尋?找符合以下?條件的房屋?(必備條件?請在方格內?劃鉤,參考?條件請劃圈?,未選條件?請劃斜線)?,并協(xié)助其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同:坐?落:___?__;樓房?為室廳衛(wèi);?平房為間;?無裝修;一?般裝修;精?裝修;防盜?門;有線電?視接口;空?調;天然氣?;煤氣;集?中供暖;土?暖氣;熱水?器;電話;?電視機;電?冰箱;洗衣?機;上下水?;家具:_?____;?樓層:__?___;朝?向:___?__;建筑?面積:__?___平方?米;___?__月租金?標準:__?___元;?大致租期:?_____?;房屋用途?:____?_;其他條?件:___?__。乙方?還應提供以?下服務:_?____。?第二條委?托期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日第三?條現(xiàn)場看房?本合同簽?訂后乙方應?陪同甲方到?房屋現(xiàn)場看?房。陪同看?房后,乙方?(是/否)?可向甲方收?取合理的看?房成本費,?每次不得超?過____?_元。乙方?為甲方尋找?的房屋不滿?足甲方提出?的必備條件?的,甲方有?權拒絕支付?看房成本費?。第四條?甲方義務?(一)應出?示身份證、?營業(yè)執(zhí)照、?等真實的身?份資格證明?;(二)?應對乙方的?居間活動提?供必要的協(xié)?助與配合;?(三)應?對乙方提供?的房屋資料?保密;(?四)不得在?委托期限內?及期限屆滿?后____?_日內與乙?方介紹的出?租人進行私?下交易;。?第五條乙?方義務(?一)應出示?營業(yè)執(zhí)照、?房地產經紀?機構備案證?明等合法的?經營資格證?明;(二?)應認真完?成甲方的委?托事項,按?照本合同第?一條甲方提?出的條件為?甲方尋找房?屋,將處理?情況及時向?甲方如實匯?報,并為甲?方看房和與?出租人簽訂?房屋租賃合?同提供聯(lián)絡?、協(xié)助、撮?合等服務;?(三)應?保證為甲方?提供的房屋?資料已經事?先核實,并?且甲方滿足?出租人提出?的特別條件?要求;(?四)不得提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實或與他?人惡意串通?,損害甲方?利益;(?五)應保證?為甲方介紹?的出租人具?有房屋所有?權證書或對?出租房屋依?法享有出租?權利的其他?證明及身份?證、營業(yè)執(zhí)?照等身份資?格證明;?(六)收取?看房成本費?、必要費用?、傭金的,?應向甲方開?具合法、規(guī)?范的收費票?據(jù);(七?)本合同簽?訂后,乙方?不得以任何?形式向甲方?收取任何名?目的預收費?用;。第?六條傭金?委托事項完?成后,甲方?應按照實際?月租金的_?____%?(此比例不?得超過__?___%)?向乙方支付?傭金。傭?金應在甲方?與出租人簽?訂房屋租賃?合同后(即?時/___?__日內)?支付。傭金?的支付方式?:現(xiàn)金;支?票;。委?托事項未完?成的,乙方?不得要求支?付傭金。?第七條費用?委托事項?完成的,居?間活動的費?用由乙方承?擔,甲方支?付的看房成?本費抵作傭?金。非因?乙方過失導?致委托事項?未完成的,?甲方應向乙?方支付必要?費用如下(?必要費用包?含已收取的?看房成本費?):___?__。第?八條轉委托?甲方(是?/否)允許?乙方將委托?事項轉委托?給第三人處?理。第九?條本合同解?除的條件。?第十條違?約責任(?一)甲方未?如約支付傭?金、看房成?本費、必要?費用的,應?按照的標準?支付違約金?;(二)?甲方與乙方?介紹的出租?人進行私下?交易的,應?按照的標準?支付違約金?,甲方與出?租人私下成?交的,乙方?還有權取得?約定的傭金?;(三)?甲方違反保?密義務的,?應按照的標?準支付違約?金;(四?)乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實或有惡意?串通行為的?,除退還已?收取的傭金?外,還應賠?償甲方因此?受到的損失?;(五)?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋所有權證?書或對出租?房屋依法享?有出租權利?的其他證明?或身份資格?證明的,由?此造成的甲?方一切損失?,均由乙方?承擔;。?第十一條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議,?由雙方當事?人協(xié)商或申?請調解解決?;協(xié)商或調?解解決不成?的,按下列?第種方式解?決(以下兩?種方式只能?選擇一種)?:(一)?提交仲裁委?員會仲裁;?(二)依?法向有管轄?權的人民法?院起訴。?第十二條其?他約定事項?。本合同?在雙方簽字?蓋章后生效?。合同生效?后,雙方對?合同內容的?變更或補充?應采取書面?形式,作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。委?托人(章:?_____??????????)居間人?(章):_?____?住所:__?___?????????????住?所:___?__身份?證號:__?___法定?代表人:_?____?營業(yè)執(zhí)照號?碼:___?__???????營業(yè)執(zhí)照?號碼:__?___法?定代表人:?_____?????????委托代?理人:__?___委?托代理人:?_____????房地?產經紀資格?證書號碼:?_____?電話:_?____??????????????電話:__?___傳?真:___?__?????????????傳真?:____?_編碼:?_____??????????????編碼:_?____?房地產經紀?機構備案證?明號碼:_?____?合同簽訂時?間:___?__???????合同簽訂?地點:__?___北?京市房屋承?租居間合同?正式版(二?)合同編?號:___?__委托?人(甲方)?:____?_居間人?(乙方):?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及相關法規(guī)?、規(guī)章的規(guī)?定,承租人?與房地產經?紀機構在平?等、自愿的?基礎上,就?房屋承租居?間的有關事?宜達成協(xié)議?如下:第?一條委托?事項甲方?委托乙方為?其居間尋找?符合以下條?件的房屋(?必備條件請?在方格內劃?鉤,參考條?件請劃圈,?未選條件請?劃斜線),?并協(xié)助其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同:坐落?:____?_□;樓?房為室?廳衛(wèi)□;?平房為間?□;無裝修?□;一般裝?修□;精裝?修□;防盜?門□;有線?電視接口□?;空調□;?天然氣□;?煤氣□;集?中供暖□;?土暖氣□;?熱水器□;?電話□;電?視機□;電?冰箱□;洗?衣機□;上?下水□;家?具:___?__□;?樓層:__?___□?;朝向:_?____?□;建筑面?積:___?__平方米?□;月租金?標準:__?___元?□;大致租?期:___?__□;?房屋用途:?_____?□;其他?條件:__?___乙?方還應提供?以下服務:?_____?第二條?委托期限?自___?__年_?____月?____?_日至_?____年?____?_月__?___日。?第三條?現(xiàn)場看房?本合同簽訂?后乙方應陪?同甲方到房?屋現(xiàn)場看房?。陪同看?房后,乙方?(是/否)?可向甲方收?取合理的看?房成本費,?每次不得超?過元。乙?方為甲方尋?找的房屋不?滿足甲方提?出的必備條?件的,甲方?有權拒絕支?付看房成本?費。第四?條甲方義?務(一)?應出示身份?證、營業(yè)執(zhí)?照、等真?實的身份資?格證明;?(二)應對?乙方的居間?活動提供必?要的協(xié)助與?配合;(?三)應對乙?方提供的房?屋資料保密?;(四)?不得在委托?期限內及期?限屆滿后?_____?日內與乙方?介紹的出租?人進行私下?交易;第?五條乙方?義務(一?)應出示營?業(yè)執(zhí)照、房?地產經紀機?構資質證書?等合法的經?營資格證明?;(二)?應認真完成?甲方的委托?事項,按照?本合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?,將處理情?況及時向甲?方如實匯報?,并為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡、?協(xié)助、撮合?等服務;?(三)應保?證為甲方提?供的房屋資?料已經事先?核實,并且?甲方滿足出?租人提出的?特別條件要?求;(四?)不得提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實或與他人?惡意串通,?損害甲方利?益;(五?)應保證為?甲方介紹的?出租人具有?房屋所有權?證書或對出?租房屋依法?享有出租權?利的其他證?明及身份證?、營業(yè)執(zhí)照?等身份資格?證明;(?六)收取看?房成本費、?必要費用、?傭金的,應?向甲方開具?合法、規(guī)范?的收費票據(jù)?;(七)?本合同簽訂?后,乙方不?得以任何形?式向甲方收?取任何名目?的預收費用?;第六條?傭金委?托事項完成?后,甲方應?按照實際月?租金的%?(此比例不?得超過10?0%)向乙?方支付傭金?。傭金應?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后(即時/?____?_日內)支?付。傭金?的支付方式?:現(xiàn)金□;?支票□;?。委托事?項未完成的?,乙方不得?要求支付傭?金。第七?條費用?委托事項完?成的,居間?活動的費用?由乙方承擔?,甲方支付?的看房成本?費抵作傭金?。非因乙?方過失導致?委托事項未?完成的,甲?方應向乙方?支付必要費?用如下(必?要費用包含?已收取的看?房成本費)?:____?_。第?八條轉委?托甲方(?是/否)允?許乙方將委?托事項轉委?托給第三人?處理。第?九條本合?同解除的條?件第十條?違約責任?(一)甲?方未如約支?付傭金、看?房成本費、?必要費用的?,應按照?的標準支付?違約金;?(二)甲方?與乙方介紹?的出租人進?行私下交易?的,應按照?的標準支?付違約金,?甲方與出租?人私下成交?的,乙方還?有權取得約?定的傭金;?(三)甲?方違反保密?義務的,應?按照的標?準支付違約?金;(四?)乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實或有惡意?串通行為的?,除退還已?收取的傭金?外,還應賠?償甲方因此?受到的損失?;(五)?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋所有權證?書或對出租?房屋依法享?有出租權利?的其他證明?或身份資格?證明的,由?此造成的甲?方一切損失?,均由乙方?承擔;第?十一條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議,?由雙方當事?人協(xié)商或申?請調解解決?;協(xié)商或調?解解決不成?的,按下列?第種方式?解決(以下?兩種方式只?能選擇一種?):(一?)提交北京?仲裁委員會?仲裁;(?二)依法向?有管轄權的?人民法院起?訴。第十?二條其他?約定事項?本合同在雙?方簽字蓋章?后生效。合?同生效后,?雙方對合同?內容的變更?或補充應采?取書面形式?,作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。委托人?(章):_?____?居間人(章?):住所?:____?_?????????????住所:?_____?身份證號?:____?_?????????法定代?表人:__?___營?業(yè)執(zhí)照號碼?:____?_???????營業(yè)執(zhí)照號?碼:___?__法定?代表人:_?____?????????委托代理?人:___?__委托?代理人:_?____????房地產?經紀資格證?書號碼:_?____?電話:__?___?????????????電?話:___?__傳真?:____?_?????????????傳真:?_____?房地產經?紀機構資質?證書號碼:?_____?合同簽訂?時間:__?___???????合同簽?訂地點:_?____?北京市房屋?承租居間合?同正式版(?三)合同?編號:__?___出?租人:__?___承?租人:__?___居?間人:__?____?____市?建設委員會?____?_市工商行?政管理局?_____?年____?_月修訂?_____?市房屋租賃?合同(經?紀機構居間?成交版)?出租人(甲?方):證?件類型及編?號:__?___承?租人(乙方?):證件?類型及編號?:___?__居間?人(丙方)?:備案證?明編號:?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定,甲方與?乙方在丙方?的居間撮合?下,在平等?、自愿的基?礎上,就房?屋租賃的有?關事宜達成?協(xié)議如下:?第一條?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?_____?市區(qū)(縣?)街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?),建筑?面積平方?米。(二?)房屋權屬?狀況:甲方?持有(□房?屋所有權證?□公有住?房租賃合同?□房屋買?賣合同□?其他房屋來?源證明文件?),房屋所?有權證書編?號:或房?屋來源證明?名稱:_?____?,房屋所有?權人(公有?住房承租人?、購房人)?姓名或名稱?:,房屋?(□是□?否)已設?定了抵押。?第二條?房屋租賃情?況及登記備?案(一)?租賃用途:?;如租賃?用途為居住?的,居住人?數(shù)為:,?最多不超過?人。(?二)如租賃?用途為居住?的,甲方應?自與乙方訂?立本合同之?日起___?__日內,?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務?站辦理房屋?出租登記手?續(xù)。對多人?居住的出租?房屋,乙方?應將居住人?員情況告知?甲方,甲方?應當建立居?住人員登記?簿,并按規(guī)?定報送服務?站。本合?同變更或者?終止的,甲?方應自合同?變更或者終?止之日起_?____日?內,到房屋?所在地的社?區(qū)來京人員?和出租房屋?服務站辦理?登記變更、?注銷手續(xù)。?在本合同有?效期內,居?住人員發(fā)生?變更的,乙?方應當自變?更之日起_?____日?內告知服務?站,辦理變?更登記手續(xù)?。居住人?員中有外地?來京人員的?,甲方應提?供相關證明?,督促和協(xié)?助乙方到當?地派出所辦?理暫住證;?居住人員中?有境外人員?的,(□甲?方□乙方?)應自訂立?本合同之時?起24小時?內到當?shù)嘏?出所辦理住?宿登記手續(xù)?。租賃用?途為非居住?的,甲方應?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?__日內,?到房屋所在?地的房屋行?政管理部門?辦理房屋租?賃合同備案?手續(xù)。第?三條租賃?期限(一?)房屋租賃?期自__?___日至?____?_日,共計?個月。甲?方應于_?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》(見?附件一)?經甲乙雙方?交驗簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及?后視為交付?完成。(?二)租賃期?滿或合同解?除后,甲方?有權收回房?屋,乙方應?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設備設施。?甲乙雙方應?對房屋和附?屬物品、設?備設施及水?電使用等情?況進行驗收?,結清各自?應當承擔的?費用。乙?方繼續(xù)承租?的,應提前?____?_日向甲方?提出(□書?面□口頭?)續(xù)租要求?,協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第四條租?金及押金?(一)租金?標準及支付?方式:元?(□月□?季□半年?□年),?租金總計:?人民幣元?整(:支?付方式:(?□現(xiàn)金□轉?帳支票□銀?行匯款),?押,各期?租金支付日?期:(二?)押金:人?民幣元整?(:)?租賃期滿?或合同解除?后,房屋租?賃押金除抵?扣應由乙方?承擔的費用?、租金,以?及乙方應當?承擔的違約?賠償責任外?,剩余部分?應如數(shù)返還?給乙方。?第五條其?他相關費用?的承擔方式?租賃期內?的下列費用?中,由甲?方承擔,?由乙方承擔?:(1)?水費(2?)電費(?3)電話費?(4)電?視收視費?(5)供暖?費(6)?燃氣費(?7)物業(yè)管?理費(8?)房屋租賃?稅費(9?)衛(wèi)生費?(10)上?網費(1?1)車位費?(12)?室內設施維?修費(1?3)費用?。本合同?中未列明的?與房屋有關?的其他費用?均由甲方承?擔。如乙方?墊付了應由?甲方支付的?費用,甲方?應根據(jù)乙方?出示的相關?繳費憑據(jù)向?乙方返還相?應費用。?第六條居?間服務(?一)丙方應?當認真負責?地為甲乙雙?方訂立房屋?租賃合同提?供機會或媒?介服務,如?實報告有關?訂立房屋租?賃合同的事?項,并協(xié)助?甲乙雙方辦?理物業(yè)交驗?。(二)?本合同簽訂?后(□即時?□__?___日內?),甲方應?向丙方支付?月租金的?%即人民幣?元整(:?)作為傭?金,支付方?式:□現(xiàn)金?□轉帳支票?□銀行匯款?;乙方應向?丙方支付月?租金的%?即人民幣?元整(:?)作為傭金?,支付方式?:□現(xiàn)金□?轉帳支票□?銀行匯款。?甲乙雙方支?付的傭金總?合應不超過?月租金標準?。(三)?本合同簽訂?后,如租賃?雙方解除、?中止或變更?租賃關系的?,租賃雙方?仍應向丙方?支付所約定?的傭金北?京市房屋承?租居間合同?正式版(四?)合同編?號:委托人?(甲方):?居間人(?乙方):?依據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關法規(guī)、?規(guī)章的規(guī)定?,承租人與?房地產經紀?機構在平等?、自愿的基?礎上,就房?屋承租居間?的有關事宜?達成協(xié)議如?下:第一?條委托事項?甲方委托?乙方為其居?間尋找符合?以下條件的?房屋(必備?條件請在方?格內劃鉤,?參考條件請?劃圈,未選?條件請劃斜?線),并協(xié)?助其與出租?人簽訂房屋?租賃合同:?坐落:▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁□?;樓房為▁?▁室▁▁廳?▁▁衛(wèi)□;?平房為▁▁?間□;無裝?修□;一般?裝修□;精?裝修□;防?盜門□;有?線電視接口?□;空調□?;天然氣□?;煤氣□;?集中供暖□?;土暖氣□?;熱水器□?;電話□;?電視機□;?電冰箱□;?洗衣機□;?上下水□;?家具:▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁□?;樓層:▁?▁▁▁□;?朝向:▁▁?▁▁□;建?筑面積:▁?▁▁▁▁▁?平方米□;?月租金標準?:▁▁▁▁?▁▁元□;?大致租期:?▁▁▁▁▁?□;房屋用?途:▁▁▁?▁▁▁▁□?;其他條件?:▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?乙方還應提?供以下服務?:▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第二條?委托期限?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日至▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日。?第三條現(xiàn)?場看房本?合同簽訂后?乙方應陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房。?陪同看房?后,乙方(?是/否)可?向甲方收取?合理的看房?成本費,每?次不得超過?▁▁▁▁▁?元。乙方為?甲方尋找的?房屋不滿足?甲方提出的?必備條件的?,甲方有權?拒絕支付看?房成本費。?第四條甲?方義務(?一)應出示?身份證、營?業(yè)執(zhí)照、▁?▁▁▁▁▁?▁等真實的?身份資格證?明;(二?)應對乙方?的居間活動?提供必要的?協(xié)助與配合?;(三)?應對乙方提?供的房屋資?料保密;?(四)不得?在委托期限?內及期限屆?滿后▁▁▁?▁日內與乙?方介紹的出?租人進行私?下交易;?第五條乙方?義務(一?)應出示營?業(yè)執(zhí)照、房?地產經紀機?構資質證書?等合法的經?營資格證明?;(二)?應認真完成?甲方的委托?事項,按照?本合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?,將處理情?況及時向甲?方如實匯報?,并為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡、?協(xié)助、撮合?等服務;?(三)應?保證為甲方?提供的房屋?資料已經事?先核實,并?且甲方滿足?出租人提出?的特別條件?要求;(?四)不得提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實或與他?人惡意串通?,損害甲方?利益;(?五)應保證?為甲方介紹?的出租人具?有房屋所有?權證書或對?出租房屋依?法享有出租?權利的其他?證明及身份?證、營業(yè)執(zhí)?照等身份資?格證明;?(六)收取?看房成本費?、必要費用?、傭金的,?應向甲方開?具合法、規(guī)?范的收費票?據(jù);(七?)本合同簽?訂后,乙方?不得以任何?形式向甲方?收取任何名?目的預收費?用;第六?條傭金委?托事項完成?后,甲方應?按照實際月?租金的▁▁?%(此比例?不得超過1?00%)向?乙方支付傭?金。傭金?應在甲方與?出租人簽訂?房屋租賃合?同后(即時?/▁▁日內?)支付。?傭金的支付?方式:現(xiàn)金?□;支票□?;▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。委托?事項未完成?的,乙方不?得要求支付?傭金。第?七條費用?委托事項完?成的,居間?活動的費用?由乙方承擔?,甲方支付?的看房成本?費抵作傭金?。非因乙?方過失導致?委托事項未?完成的,甲?方應向乙方?支付必要費?用如下(必?要費用包含?已收取的看?房成本費)?:▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。第八?條轉委托?甲方(是/?否

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