土地使用權轉讓合同(一)（2篇）

第5頁共5頁土地使用?權轉讓合?同(一)?關于土?地使用權?轉讓合同?的范X?第一章總?則第一?條合同雙?方當事人?。轉讓?人：（以?下簡稱甲?方）；?住址：電?話號碼：?；代表?人：職務?：；受?讓人：（?以下簡稱?乙方）；?住址：?電話號碼?：；代?表人：職?務：；?根據(jù)《中?華人民共?和國__?___鎮(zhèn)?國有土地?使用權出?讓和轉讓?暫行條例?》和國家?有關政策?，雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，訂立本?合同。?第二條甲?方根據(jù)取?得土地使?用權，自?愿將土地?使用權有?償轉讓給?乙方，但?地下資源?，埋藏物?____?_市政公?共設施不?在土地使?用權轉讓?范圍。?第三條乙?方根據(jù)本?合同受讓?的土地使?用權在使?用年限內(nèi)?，依照有?關法律，?行政法規(guī)?的規(guī)定可?以再轉讓?、出租、?抵押或用?于其他經(jīng)?濟活動。?乙方在?受讓土地?使用權范?圍內(nèi)所進?行的開發(fā)?、利用、?經(jīng)營土地?活動，應?遵守中華?人民共和?國法律、?法規(guī)及_?____?省人民政?府的有關?規(guī)定，同?時必須符?合土地利?用總體規(guī)?劃和__?___鎮(zhèn)?建設規(guī)劃?，并依法?履行甲方?土地使用?權出讓合?同規(guī)定的?其他權利?、義務，?且不得損?害社會公?共利益。?其合法權?益受到國?家法律保?護。第?二章轉讓?地塊的四?至、面積?和年限?第四條甲?方轉讓給?乙方的地?塊系國（?____?）第號、?位于永_?____?市東方大?道與文化?路東南角?，用途為?用地。土?地所有權?歸國家所?有。該?地面積為?10畝，?計666?6.7平?方米。?四至：東?至，南至?。西至?，北至。?如附圖所?示。第?五條本合?同地塊的?土地使用?權只能轉?讓甲方土?地使用權?出讓合同?中規(guī)定使?用年限的?余年期使?用權。?第六條轉?讓年限自?____?_年__?___月?日至__?___年?____?_月__?___日?為止，共?____?_年月。?第七條?同時轉讓?地上的附?屬物。?附屬物名?稱：，數(shù)?量：。?占地面積?：平方米?，建筑面?積：平方?米。附?屬物結構?：，價款?：元。?有否典押?：，是否?出租：。?第三章?土地轉讓?費用及其?支付方式?第八條?該地塊的?土地使用?權轉讓金?為每平方?米元，總?額為__?___元?，附屬物?元。二項?共計元，?以人民幣?計價。?第九條除?乙方負責?土地出讓?金及政府?規(guī)費外，?乙方給甲?方的補償?費用萬元?。a、以?乙方名義?簽訂土地?出讓合同?后乙方付?甲方__?___萬?元。b，?建筑工程?規(guī)劃許可?證辦理完?成后乙方?付甲方_?____?萬元，c?工程開工?建筑建設?完成后乙?方付甲方?____?_萬元。?第十條?以上補償?費用包括?土地轉讓?費、契稅?等辦理過?戶的一切?費用。土?地出讓手?續(xù)，建筑?工程規(guī)劃?許可證以?前的手續(xù)?由甲方負?責辦理，?包括辦理?建筑工程?規(guī)劃許可?證。費用?由乙方負?責，全部?以乙方的?名義辦理?第十一?條合同簽?訂后__?___日?內(nèi)甲方應?將公司名?下的有關?土地資料?和審批文?件交給乙?方。另外?甲方應在?合同簽訂?后___?__日內(nèi)?將有關變?更文件報?送土地主?管部門，?并通知乙?方。第?十二條合?同簽訂后?甲方應在?6個月內(nèi)?辦理完土?地過戶變?更手續(xù)。?第四章?土地使用?的再轉讓?第十三?條乙方在?取得本合?同規(guī)定的?地塊的3?9;土地?使用權后?，有權將?本合同規(guī)?定的地塊?內(nèi)全部或?部分地塊?的余期使?用權再轉?讓。第?十四條甲?方在原土?地使用權?中和登記?文件中所?載明的權?利、義務?隨之轉移?給乙方。?第十五?條乙方在?受讓年限?內(nèi)，如需?改變甲方?原合同規(guī)?定的土地?用途，應?當取得_?____?市規(guī)劃行?政主管部?門同意后?。第五?章違約責?任第十?六條如一?方不履行?本合同規(guī)?定的義務?應視為違?反合同，?違約方應?向守約方?按日支付?總款千分?之三的違?約金，如?有損失的?還應賠償?因違約造?成的全部?直接損失?與可得利?益的損失?。第十?七條甲方?由于過失?致使乙方?對該地塊?使用權占?有的遷期?、因延期?而造成索?賠。按本?合同第?十九條辦?理。第?六章適用?法律及爭?議解決?第十八條?本合同訂?立、效力?、解除、?履行及爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律、?行政法規(guī)?。第十?九條除國?家法律有?明確規(guī)定?外，后繼?立法或變?更時本合?同無追溯?力。第?二十條因?履行本合?同發(fā)生的?爭議時，?由爭議各?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方可?和有管轄?權的人民?法院起訴?。第七?章生效與?其他第?二十一條?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?。第二?十二條甲?乙雙方正?式形成的?其他書面?文件，是?本合同不?可分割的?組成部分?，具有同?等的法律?效力。?第二十三?條本合同?未盡事宜?，可由雙?方協(xié)商一?致變更或?補充條款?作為合同?附件。合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同?一式份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，同時?送給等單?位備查。?其他約?定：1?、甲方所?辦理的建?筑規(guī)劃手?續(xù)面積不?低于7萬?平米。?2、乙方?給甲方賠?償?shù)慕ㄖ?面1平米?。3、?甲方負責?拆遷及費?用，負責?協(xié)調(diào)周邊?的一切關?系及費用?，直至工?程完工。?甲方：?（公章）?乙方：（?公章）?代表人：?（簽字）?代表人：?（簽字）?開戶銀?行：開戶?銀行：?帳號：_?____?帳號：_?____?簽字日?期：__?___年?____?_月__?___日?簽訂地?點：土?地使用權?轉讓合同?(一)（?二）贈?與人：?受贈人：?贈與人?將其土地?使用權贈?與受贈人?，經(jīng)雙方?當事人協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以明?確雙方的?權利義務?。第一?條、贈與?土地位于?____?_，面積?為___?__平方?米。該宗?土地四至?及界址點?座標詳見?附件國有?土地使用?證(__?___號?)。第?二條、贈?與人將該?宗土地使?用權無償?贈與受贈?人個人，?歸受贈人?個人所有?。第三?條、贈與?人與受贈?人于__?___年?____?_月__?___日?共同到土?地管理部?門辦理過?戶手續(xù)。?贈與土地?上的建筑?物、附屬?物所有權?隨之一并?轉移。?第四條、?受贈人嚴?重侵害贈?與人或者?贈與人的?近親屬的?贈與人可?以撤消贈?與.第?五條、一?切與本合?同有關的?糾紛，首?先由雙方?當事人協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，任何一?方可向人?民法院提?起訴訟。?第六