建筑工程施工作業(yè)分包合同范本（4篇）

建筑工程施?工作業(yè)分包?合同范本?總包方(甲?方)：地址?：代表人：?職務(wù)：電話?：分包方?(乙方)：?地址：代表?人：職務(wù)：?電話：依?照《中華人?民共和國(guó)合?同法》、建?設(shè)部《建筑?安裝工程總?分包實(shí)施辦?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?_____?_____?福佳斯國(guó)際?花園2__?__、3_?___、1?1____?樓____?二、工程地?點(diǎn)：安陽市?東關(guān)街以南?，朝陽路以?東三、分?包工程范圍?及工程量：?福佳斯國(guó)際?花園2__?__、3_?___、1?1____?樓內(nèi)墻粉刷?、外墻粉刷?。四、分?包工程期限?____年?____月?____日?開工，__?__年__?__月__?__日竣工?。工期天。?第二條?工程結(jié)算?按分包工程?項(xiàng)目，第一?個(gè)月預(yù)支生?活費(fèi)，按合?同人數(shù)每人?____計(jì)?算，下月結(jié)?算扣回，在?工程施工進(jìn)?行中按前月?完成的驗(yàn)收?合格工程量?預(yù)結(jié)(幅度?不得超過已?完成量的_?___%)?進(jìn)行付款，?工程竣工后?按甲乙雙方?共同驗(yàn)收合?格，予以結(jié)?算，并付清?____%?的工程款。?第三條?工程質(zhì)量?甲方根據(jù)國(guó)?家質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范和評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技?術(shù)交底和組?織驗(yàn)收，乙?方按施工圖?紙和技術(shù)交?底要求，精?心組織施工?，保證工程?質(zhì)量，如質(zhì)?量不合標(biāo)準(zhǔn)?，必須返工?修理，其工?料費(fèi)損失，?甲乙方承擔(dān)?：如工程質(zhì)?量低劣又無?法挽救的，?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)賠償全部?工料損失。?第四條?安全生產(chǎn)?一、甲方對(duì)?乙方承擔(dān)的?工程要做安?全交底，提?出明確的安?全要求，并?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，乙方必?須認(rèn)真貫徹?有關(guān)安全施?工的規(guī)章制?度，嚴(yán)格遵?守安全操作?規(guī)程，對(duì)甲?方提供的安?全生產(chǎn)設(shè)施?，乙方經(jīng)嚴(yán)?查合格方可?使用，施工?中如因違反?上述規(guī)定而?發(fā)生傷亡事?故，其損失?由乙方負(fù)責(zé)?。二、勞?動(dòng)保護(hù)用品?及施工中屬?于個(gè)人使用?的帶電操作?工具由乙方?自行解決，?如乙方有困?難，可提出?需用計(jì)劃，?甲方協(xié)助解?決。三、?在施工過程?中，乙方因?違反消防條?例和法規(guī)造?成的火災(zāi)事?故，由乙方?負(fù)責(zé)。第?五條生活?管理一、?乙方工人進(jìn)?場(chǎng)后，食宿?問題由甲方?提供住宿條?件(房租及?水電費(fèi))，?生活用具乙?方自備。?二、生活需?用之糧食、?由乙方自理?，甲方應(yīng)在?醫(yī)療、衛(wèi)生?等方面提供?方便。第?六條分包?工程人工費(fèi)?單價(jià)一、?內(nèi)墻粉刷實(shí)?行單方平方?米工費(fèi)包干?，每平方米?____元?。二、外?墻粉刷實(shí)行?單方平方米?工費(fèi)包干，?每平方米_?___元。?三、全日?停工、待料?、停水、停?電、清工工?日為___?_元(超出?____天?)。第七?條材料供?應(yīng)管理乙?方應(yīng)嚴(yán)格按?照甲方提供?的質(zhì)量要求?和材料配合?以施工。乙?方施工中用?料讓費(fèi)及不?合格的超出?限額部分，?由乙方負(fù)擔(dān)?。乙方在施?工中按垛(?堆)使用材?料，做到日?用日清，活?完料凈，保?持現(xiàn)場(chǎng)清潔?。第八條?施工機(jī)具?一、大型?工具由甲方?負(fù)責(zé)，保證?使用需要。?二、手工?操作工具，?由乙方負(fù)責(zé)?。三、對(duì)?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的機(jī)具，?乙方應(yīng)認(rèn)真?保管愛護(hù)，?如有丟失或?認(rèn)為損壞，?乙方負(fù)責(zé)賠?償。四、?施工需要的?運(yùn)輸設(shè)備，?一臺(tái)機(jī)械應(yīng)?配置一名司?機(jī)，保證乙?方正常施工?，乙方不準(zhǔn)?擅自操作設(shè)?備(自帶機(jī)?械按由關(guān)規(guī)?定處理)。?第九條?現(xiàn)場(chǎng)管理?一、甲、乙?方人員要嚴(yán)?格遵守現(xiàn)場(chǎng)?各項(xiàng)管理制?度，在甲方?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人?統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下?組織施工，?有關(guān)計(jì)劃、?進(jìn)度、材料?供應(yīng)等工作?雙方應(yīng)密切?配合，保證?施工順利進(jìn)?行。二、?乙方應(yīng)對(duì)施?工人員進(jìn)行?遵紀(jì)守法和?安全生產(chǎn)、?愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的?教育，并指?定專人負(fù)責(zé)?現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工?作，嚴(yán)禁偷?拿現(xiàn)場(chǎng)用料?，如有違反?現(xiàn)場(chǎng)管理制?度的不法行?為，甲方有?權(quán)采取必要?措施，乙方?應(yīng)承擔(dān)法律?責(zé)任，并負(fù)?責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。三?、分包人員?要保持相對(duì)?穩(wěn)定，不準(zhǔn)?合同外人員?出人場(chǎng)和住?宿。第十?條違約責(zé)?任一、乙?方分包的工?程項(xiàng)目，不?得再行分包?。在施工過?程中經(jīng)檢驗(yàn)?達(dá)不到國(guó)家?驗(yàn)收規(guī)范規(guī)?定，不能保?證工程質(zhì)量?，甲方有權(quán)?終止合同，?造成返工的?損失，乙方?應(yīng)予賠償。?二、合同?簽訂后，不?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，任何?乙方不得隨?意變更或解?除。如乙方?不經(jīng)甲方同?意，單方解?除合同時(shí)，?應(yīng)由乙方賠?償甲方因影?響施工計(jì)劃?造成的經(jīng)濟(jì)?損失;如甲?方中途解除?合同，應(yīng)賠?償乙方因此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。三?、乙方必須?按合同規(guī)定?的工期及質(zhì)?量要求完成?，除甲方材?料及其它原?因影響工程?外，否則每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按分包工?程人工費(fèi)_?___%的?逾期違約金?。四、甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應(yīng)付款項(xiàng)?，如拖欠不?付，按銀行?短期貨款利?率，償付給?對(duì)方逾期付?款違約金。?第十一條?附則一?、本合同發(fā)?生糾紛時(shí)，?當(dāng)事人雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)商?，協(xié)商不成?時(shí)，解決不?了的，可按?以下第(?1)項(xiàng)解決?：(1)?向建筑物所?在地經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?。(2)?向人民法院?起訴。二?、本合同一?式貳份，甲?方雙方各執(zhí)?一份。雙方?商定的其他?條款：1?、內(nèi)墻洞口?超出___?_㎡的應(yīng)扣?除。2、?外墻按實(shí)際?粉刷面積計(jì)?算。第十?二條合同?有效期一?、本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效，至工程?全部驗(yàn)收合?格完畢后失?效。總包?單位：代?表人：__?_____?___分?包單位：_?_____?____?代表人：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日建筑工?程施工作業(yè)?分包合同范?本（二）?發(fā)包人：_?_____?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承包?人：___?_____?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?為了進(jìn)一?步明確甲、?乙雙方的責(zé)?任、利、務(wù)?，在建筑施?工合同基礎(chǔ)?上，按《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及《中華人?民共和國(guó)建?筑法》等有?關(guān)規(guī)定，并?結(jié)合本工程?的具體情況?在甲、乙雙?方完全自愿?的情況下，?簽定本工程?施工分包合?同。第一?條：工程概?況1、工?程名稱：“?長(zhǎng)航藍(lán)晶綠?洲”一期工?程樓及地下?室裝修。?2、工程地?址：武漢市?洪山區(qū)楊園?路。3、?建筑規(guī)模：?以單棟建筑?面積為準(zhǔn)。?4、承包?方式：包工?管料、包質(zhì)?量、包安全?、包進(jìn)度、?文明施工、?包工完場(chǎng)清?、包斗車、?拖砌塊磚車?和小型工具?。驗(yàn)收和質(zhì)?量保修、包?一次性驗(yàn)收?竣工。第?二條：承包?范圍及單價(jià)?1、__?__樓主體?結(jié)構(gòu)封頂，?場(chǎng)地清理干?凈后接手施?工。2、?以單棟樓拆?散全包。?3、磚砌體?含二次結(jié)構(gòu)?砼澆搗/m?3，內(nèi)墻抹?灰/㎡，地?坪含清鉆(?收光或正糙?)___元?/㎡，外墻?收光___?元/㎡，外?墻貼面磚/?㎡，外墻保?溫元/㎡，?梯間踏步水?泥收光元/?層，梯間踏?步貼面磚元?/層，公共?部分貼面磚?/㎡，屋面?六次成活元?/㎡。第?三條：合同?工期1、?開工時(shí)間1?1+___?_層___?_年___?_月___?_日完成所?有工作量達(dá)?到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，16+_?___層_?___年_?___月_?___日完?成所有工作?量達(dá)到竣工?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2、如乙?方在承包棟?號(hào)內(nèi)因勞力?技術(shù)達(dá)不到?竣工時(shí)間要?求，甲方有?權(quán)指派其他?隊(duì)伍進(jìn)入其?棟號(hào)分割單?項(xiàng)工作量進(jìn)?行突擊施工?，單價(jià)按第?二條中的?單價(jià)扣除乙?方承包款，?另外加扣_?___%的?搶工費(fèi)給搶?工隊(duì)伍。?第四條：工?程質(zhì)量1?、乙方所承?擔(dān)的棟號(hào)確?保優(yōu)質(zhì)爭(zhēng)創(chuàng)?黃鶴杯。?2、乙方承?擔(dān)的棟號(hào)必?須派施工員?、安全員各?一名，抓質(zhì)?量、管安全?。3、嚴(yán)?格控制施工?過程，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)處?理。4、?如工程竣工?驗(yàn)收一次性?達(dá)不到優(yōu)質(zhì)?工程，扣除?總價(jià)___?_%作罰款?處理。第?五條：工程?付款1、?乙方人員進(jìn)?場(chǎng)壹周后開?始借生活費(fèi)?，每人每天?按____?元飯票支出?。2、每?月按所完成?工作量的_?___%支?付(含飯票?在內(nèi))承包?內(nèi)容全部完?工，并基本?達(dá)到合同要?求付至總金?額____?%。工程竣?工經(jīng)甲方及?質(zhì)檢站驗(yàn)收?達(dá)到合同要?求后支付至?總金額__?__%，剩?余____?%六個(gè)月后?付清。第?六條：甲、?乙雙方責(zé)任?1、甲方?負(fù)責(zé)乙方人?員住食，工?程中只提供?垂直運(yùn)輸及?砂漿拌和機(jī)?。2、乙?方負(fù)責(zé)工程?中所有工具?及通線鐵絲?、線、水管?。進(jìn)場(chǎng)施工?人員不要有?老弱、病、?殘、幼及神?志不清人員?，如發(fā)現(xiàn)類?似人員立即?退場(chǎng)，若屬?于類似人員?在進(jìn)場(chǎng)后出?現(xiàn)問題，一?切后果由乙?方自付。?3、本協(xié)議?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商。4、?本協(xié)議壹式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。雙方?簽字生效，?完工款清后?自動(dòng)失效。?甲方：_?_____?____???????電話：?_____?_____?乙方：?____年?____月?____日?建筑工程?施工作業(yè)分?包合同范本?（三）承?包人(全稱?)：___?_____?__分包?人(全稱)?：____?_____?_依照《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其它有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，鑒于__?__(以下?簡(jiǎn)稱為“發(fā)?包人”)與?承包人已經(jīng)?簽訂施工總?承包合同(?以下稱為“?總包合同”?)，承包人?和分包人雙?方就分包工?程施工事項(xiàng)?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?一致，訂立?本合同。?一、分包工?程概況分?包工程名稱?：____?_____?_分包工程?地點(diǎn)：__?_____?___分包?工程承包范?圍：___?_____?__二、?分包合同價(jià)?款金額：?大寫：人民?幣_(tái)___?元，小寫?：____?元。三、?工期開工?日期：本分?包工程定于?____年?____月?____日?開工;竣工?日期：本分?包工程定于?____年?____月?____日?竣工;合同?工期總?cè)諝v?天數(shù)為：_?___天。?四、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?本分包工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙?方約定為：?_____?_____?五、組成?分包合同的?文件包括：?1、本合?同協(xié)議書;?2、中標(biāo)?通知書(如?有時(shí));?3、分包人?的報(bào)價(jià)書;?4、除總?包合同工程?價(jià)款之外的?總包合同文?件;5、?本合同專用?條款;6?、本合同通?用條款;?7、本合同?工程建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)、圖紙及?有關(guān)技術(shù)文?件;8、?合同履行過?程中，承包?人和分包人?協(xié)商一致的?其它書面文?件。六、?本協(xié)議書中?有關(guān)詞語的?含義與本合?同第二部分?《通用條款?》中分別賦?予它們的定?義相同。?七、分包人?向承包人承?諾，按照合?同約定的工?期和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，完成本?協(xié)議書第一?條約定的?工程(以下?簡(jiǎn)稱為“分?包工程”)?，并在質(zhì)量?保修期內(nèi)?承擔(dān)保修責(zé)?任。八、?承包人向分?包人承諾，?按照合同約?定的期限和?方式，支付?本協(xié)議書第?二條約定?的合同價(jià)款?(以下簡(jiǎn)稱?“分包合同?價(jià)”)，以?及其他應(yīng)當(dāng)?支付的款?項(xiàng)。九、?分包人向承?包人承諾，?履行總包合?同中與分包?工程有關(guān)的?承包人的?所有義務(wù)，?并與承包人?承擔(dān)履行分?包工程合同?以及確保分?包工程質(zhì)?量的連帶責(zé)?任。十、?合同的生效?合同訂立?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日;?合同訂立地?點(diǎn)：___?_____?__本合?同雙方約定?____后?生效。承?包人：分包?人：住所?：____?_____?_??????住所：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__????法定代表?人：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____????委托?代理人：_?_____?____?電話：__?_____?___??????電?話：___?_____?__傳真?：____?_____?_??????傳真：?_____?_____?開戶銀行?：____?_____?_????開?戶銀行：_?_____?____?帳號(hào)：__?_____?___??????帳?號(hào)：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___?????郵政編碼?：____?_____?_建筑工?程施工作業(yè)?分包合同范?本（四）?甲方：乙?方：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)勞動(dòng)?法》和有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)平等?協(xié)商一致，?愿簽訂本合?同，共同遵?守本合同所?列條款。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?工作崗位及?工作時(shí)間?雇員從事的?工種和工作?實(shí)踐。從事?的工種要注?明在什么崗?位從事什么?工作，如電?機(jī)房的值班?電工或大廈?照明的維修?電工（因?yàn)?工種不同工?資差別很大?）；工作?時(shí)間包括聘?用期限，應(yīng)?注明從何時(shí)?起知何時(shí)止?；每周工作?多少天，每?天工作多少?小時(shí)；一般?每周至少有?一天的休息?日；按國(guó)際?慣例，在節(jié)?假日，雇員?應(yīng)享受所在?國(guó)家規(guī)定的?節(jié)假日，如?所在國(guó)國(guó)慶?、春節(jié)等。?建議雙方在?簽勞務(wù)合同?的時(shí)候最好?明確約定相?關(guān)工作崗位?，工作時(shí)間?以及勞務(wù)報(bào)?酬等問題，?避免之后因?履行合同發(fā)?生糾紛。?一、勞務(wù)合?同期限第?一條、本?合同勞務(wù)期?限____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。二?、工作內(nèi)容?第二條?、甲方同意?根據(jù)乙方工?作需要，派?遣人員__?__名擔(dān)任?____工?作。第三?條、甲方?所派遣人員?應(yīng)遵守乙方?依法制定的?規(guī)章制度，?服從乙方管?理。三、?勞務(wù)保護(hù)和?勞務(wù)條件?第四條、?乙方負(fù)責(zé)對(duì)?甲方進(jìn)行職?業(yè)道德、業(yè)?務(wù)技術(shù)、勞?務(wù)安全、勞?務(wù)紀(jì)律和甲?方規(guī)章制度?的教育。?第五條、?乙方承擔(dān)甲?方派遣人員?（本市外）?入店車費(fèi)，?負(fù)責(zé)工作期?間住宿。?四、勞務(wù)報(bào)?酬風(fēng)險(xiǎn)提?示：勞務(wù)費(fèi)?用勞務(wù)合?同雇員提供?勞務(wù)服務(wù)，?雇主主需要?依據(jù)協(xié)議支?付勞務(wù)報(bào)酬?，這里要區(qū)?別于勞動(dòng)關(guān)?系中的勞動(dòng)?者除獲得工?資報(bào)酬外，?還需要為勞?動(dòng)者繳納保?險(xiǎn)、福利待?遇等；勞務(wù)?關(guān)系中的自?然人，一般?只獲得勞務(wù)?費(fèi)，雇主也?不用像勞動(dòng)?合同那樣為?雇員繳納社?保的義務(wù)，?是否繳納可?以雙方協(xié)商?約定。另外?，如果是在?工作時(shí)間以?外加班或上?夜班，雇主?應(yīng)付加班費(fèi)?或夜班津貼?等相應(yīng)勞務(wù)?費(fèi)用，并據(jù)?此作出詳細(xì)?約定，以免?給雇主一方?造成不必要?糾紛。第?六條、乙?方每月__?__日以人?民幣形式支?付甲方所派?遣人員工資?月____?元。第七?條、有下?列情形之一?的，甲乙雙?方應(yīng)變更勞?務(wù)合同并及?時(shí)辦變更合?同手續(xù)：?1、甲乙雙?方協(xié)商一致?的；2、?立本合同所?依據(jù)的客觀?情況發(fā)生重?