房屋承租合同（2篇）

第10頁共10頁房屋承租合?同房屋承?租居間合同?編號：?本合同當事?人委托人?（甲方）：?居間人（?乙方）：?依據《中華?人民共和國?民法典》及?相關法律法?規(guī)的規(guī)定，?委托人與居?間人在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋租賃居間?的有關事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條委托事項?甲方委托?乙方在委托?期限內為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋（必?備條件請在?方格內劃鉤?，參考條件?請劃圈，未?選條件請劃?斜線），并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同：坐?落：___?__；樓房?為____?_室___?__廳__?___衛(wèi)；?平房為__?___間；?無裝修；一?般裝修；精?裝修；防盜?門；有線電?視接口；空?調；天然氣?；煤氣；集?中供暖；土?暖氣；熱水?器；電話；?電視機；電?冰箱；洗衣?機；上下水?；家具__?___；樓?層：___?__；結構?：____?_；朝向：?_____?；建筑面積?：____?_平方米；?月租金標準?：____?_元；租期?：____?_；房屋用?途：___?__；房?屋權屬：_?____?其他條件：?_____?乙方還應?提供以下服?務：___?__第二?條委托期限?自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?超過以上?期限仍需要?居間服務的?，雙方另行?簽訂居間合?同或以書面?形式將本合?同委托期限?延長。第?三條現場看?房乙方應?陪同甲方到?房屋現場看?房。乙方?應當制做看?房的書面記?錄，列明房?屋的具體地?址、看房時?間及其他事?項?？捶坑?錄需經甲方?簽字確認，?由雙方各執(zhí)?一份。乙?方為甲方尋?找的房屋不?滿足甲方提?出的必備條?件或者甲方?不滿足出租?人提出的特?別條件要求?的，甲方有?權拒絕簽字?并拒絕支付?看房費。?第四條甲方?義務（一?）應出示身?份證___?__等真實?的身份資格?證明；（?二）應對乙?方的居間活?動提供必要?的協(xié)助與配?合；（三?）應對乙方?提供的房屋?資料保守秘?密；（四?）不得在委?托期限內及?期限屆滿后?_____?日內與乙方?介紹的出租?人進行私下?交易。第?五條乙方義?務（一）?應出示營業(yè)?執(zhí)照、房地?產經紀機構?資質證書等?合法的經營?資格證明；?（二）應?盡力完成甲?方的委托事?項，按照本?合同第一條?甲方提出的?條件為甲方?尋找房屋，?將處理情況?及時向甲方?如實匯報，?為甲方看房?和與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯絡、協(xié)助?、撮合等服?務，并促成?甲方與出租?人的房屋租?賃合同成立?；（三）?應保證為甲?方提供的房?屋資料已經?事先核實，?并且甲方滿?足出租人提?出的特別條?件要求；?（四）不得?提供虛假信?息、隱瞞重?要事實或與?他人惡意串?通，損害甲?方利益；?（五）對甲?方的經濟情?況、個人信?息、商業(yè)秘?密等保守秘?密；（六?）應保證為?甲方介紹的?出租人具有?房屋所有權?證書或對出?租房屋依法?享有出租權?利的其他證?明及身份證?、營業(yè)執(zhí)照?等身份資格?證明；保證?出租房屋產?權明晰，不?存在所有權?糾紛或者其?他權利糾紛?；（七）?收取看房費?、傭金、居?間活動費用?的，應向甲?方開具合法?、規(guī)范的收?費票據；?（八）本合?同簽訂后，?乙方不得以?任何形式向?甲方收取任?何名目的預?收費用。?第六條委托?事項的完成?“完成委?托事項”是?指完成本合?同第一條所?列全部委托?事項。甲方?與出租人未?簽訂書面租?賃合同，乙?方僅為甲方?提供信息，?或為甲方看?房并與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯絡、協(xié)?助、撮合等?服務的，均?視為委托事?項未完成。?第七條費?用與傭金?（一）看房?費看房費?是指乙方陪?同甲方到房?屋現場看房?實際發(fā)生的?費用?？?房費用由甲?方承擔?？?房費用為：?每次___?__元。甲?方可以一次?性交納看房?費用___?__元，可?看房___?__次。?乙方完成委?托事項的，?甲方支付的?看房費用費?抵作傭金。?（二）傭?金傭金是?指乙方完成?委托事項后?應得的報酬?。乙方完?成委托事項?的，甲方應?按照實際月?租金的__?___%向?乙方支付傭?金。傭金?應在甲方與?出租人簽訂?房屋租賃合?同后日內支?付。傭金?的支付方式?：現金；支?票；___?__.委?托事項未完?成或未在委?托期限內完?成的，乙方?不得要求支?付傭金。?（三）居間?活動費用?居間活動費?用是指乙方?為完成委托?事項實際支?出的必要費?用（不包括?看房費、傭?金）。乙?方完成委托?事項的，居?間活動費用?由乙方承擔?。非因乙?方故意或過?失導致委托?事項未完成?或未在委托?期限內完成?的，乙方可?以要求甲方?支付必要的?、合理的居?間活動費用?。乙方要求?甲方支付上?述費用的，?應當如實列?明，并出具?相關票據，?做出合理解?釋。除看?房費、傭金?和居間活動?費用外，乙?方不得向甲?方收取其他?任何費用（?押金、信息?費等）。?第八條轉委?托乙方將?委托事項全?部或部分轉?委托給第三?人處理，應?當事先征得?甲方的同意?。第九條?本合同解除?的條件雙?方可以以書?面形式協(xié)商?解除合同。?第十條違?約責任（?一）甲方違?反保密義務?的，應按照?_____?標準支付違?約金；（?二）在本合?同第四條約?定的期限內?，甲方與乙?方介紹的出?租人私下成?交的，應按?照____?_的標準支?付違約金，?乙方仍有權?取得約定的?傭金；（?三）甲方未?如約支付看?房費、傭金?、居間活動?費用的，應?按照___?__的標準?支付違約金?；（四）?乙方違反保?密義務的，?應按照__?___標準?支付違約金?；（五）?乙方怠于履?行盡力義務?的，不得向?甲方要求支?付看房費、?傭金、居間?活動費用；?（六）乙?方提供虛假?信息、隱瞞?重要事實或?有惡意串通?行為的，除?退還已收取?的看房費、?傭金、居間?活動費用外?，應按照_?____標?準支付違約?金。甲方除?按約定支付?違約金外，?還應對超出?違約金以外?的損失進行?賠償。（?七）乙方為?甲方介紹的?出租人不具?有房屋所有?權證書或對?出租房屋依?法享有出租?權利的其他?證明或身份?資格證明，?或所介紹房?屋存在所有?權糾紛或者?其他任何權?利瑕疵的，?除退還已收?取的看房費?、傭金、居?間活動費用?外，應按照?_____?標準支付違?約金，甲方?除按約定支?付違約金外?，還應對超?出違約金以?外的損失進?行賠償。?第十一條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商或申?請調解；協(xié)?商或調解解?決不成的，?按下列第_?____種?方式解決（?以下兩種方?式只能選擇?一種）：?（一）提交?仲裁委員會?仲裁；（?二）依法向?有管轄權的?人民法院起?訴。第十?二條其他約?定事項第?十三條本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?經雙方簽字?蓋章后生效?。第十四?條合同一經?生效，即對?雙方具有法?律約束力。?雙方經協(xié)商?一致可以對?合同內容進?行變更或對?未盡事項做?出補充規(guī)定?。變更或補?充規(guī)定應當?采取書面形?式，與本合?同具有同等?效力。第?十五條本合?同相關條款?的約定是在?不違背國家?法律、法規(guī)?和地方性法?規(guī)的前提下?做出的，如?果國家法律?、法規(guī)和地?方性法規(guī)對?委托人、居?間人及出租?人的資質、?資格及其他?有關方面有?特別規(guī)定的?，從其規(guī)定?。委托人?（章：）?居間人（章?）：住所?：____?_?????????住所：?_____?身份證號?：法定代表?人：法定?代表人：營?業(yè)執(zhí)照號碼?：營業(yè)執(zhí)?照號碼：簽?約代表：?委托代理人?：房地產經?紀機構資質?證書號碼：?電話：_?____??????????????電話?：____?_傳真：?_____??????????????傳?真：___?__郵政?編碼；郵政?編碼：合?同簽訂時間?：____?_???合同簽訂時?間：___?__合同?簽訂地點：?_____???合?同簽訂地點?：____?_使用說?明：1、?《房屋租賃?合同》、《?房屋承租居?間合同》推?薦文本為中?國消*者協(xié)?會委托北京?匯佳律*事?務所擬定，?為建議使用?。2、凡?承諾使用《?房屋租賃合?同》、《房?屋承租居間?合同》推薦?文本的經營?者，有義務?應消費者的?要求使用。?3、選擇?“爭議解決?”方式中提?請仲裁方式?時，應填寫?所選擇仲裁?機構的法定?名稱。4?、《房屋租?賃合同》、?《房屋承租?居間合同》?推薦文本中?相關條款，?在符合國家?法律規(guī)定的?前提下，考?慮消費者與?經營者雙方?的合法權益?，結合實際?需要可能做?出修改。屆?時，請選用?新的版本。?房屋承租?合同（二）?根據《民?法典》及相?關規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權利義務關?系，經雙方?協(xié)商一致，?簽訂本契約?。一、經?本公司介紹?甲方自愿將?座落在__?___區(qū)_?____路?(街)的房?屋(房屋建?筑面積__?___平方?)米，出租?給乙方使用?。二、乙?方已對甲方?所要出租房?地產做了充?分了解，愿?意承租該房?地產。甲?乙雙方協(xié)定?的上述房地?產月租金為?人民幣(大?寫)___?__元。租?賃期限自二?oo___?__年__?___月_?____日?到二oo_?____年?_____?月____?_日止。租?金按___?__結算，?計人民幣(?大寫)__?___元，?由乙方在每?的前__?___日交?付給甲方。?付款方式：?現金(以書?面收據為準?)。三、?甲方保證上?述房地產權?屬清楚。若?發(fā)生與甲方?有關的產權?糾紛或債權?債務，概由?甲方負責清?理，并承擔?民事訴訟責?任，因此給?乙方造成的?經濟損失，?甲方負責賠?償。乙方保?證承租上述?房屋僅作為?_____?用房使用。?四、房地?產租賃期內?，甲方保證?并承擔下列?責任：1?.乙方能夠?正常使用。?2.負責?對房屋及其?附著物自然?損壞維修，?因甲方延誤?房屋維修而?使乙方或第?三人遭受損?失的，甲方?負責賠償。?3.如需?出賣或抵押?上述房地產?，甲方將提?前____?_個月通知?乙方。五?、房地產租?賃期內，乙?方保證并承?擔下列責任?：1.如?需對房屋進?行改裝修或?增擴設備時?，應征得甲?方書面同意?。費用由乙?方承擔。?2.如需轉?租他人使用?，必須取得?甲方書面同?意，不得利?用甲方房屋?從事非法活?動。3.?因使用不當?或其它人為?原因而使房?屋或設備損?壞的，乙方?負責賠償或?給予修復。?4.乙方?將對甲方正?常的房屋檢?查和維修給?予協(xié)助。?5.乙方須?在租賃期滿?時把房產完?好交還給甲?方。如需繼?續(xù)承租上述?房地產，應?提前___?__個月與?甲方協(xié)商，?雙方另簽訂?契約。租賃?期間水、電?、煤氣、有?線電視、電?話等由乙方?根據實際用?量付費。?六、違約責?任：任何一?方未能履行?本契約規(guī)定?的條款，給?對方造成損?失的由違約?方在十日內?負責賠償，?同時支付對?方違約金，?壹個月房租?費。七、?如因不可抗?力的原因而?使承租房屋?及其設備損?壞的，雙方?互不承擔責?任。八、?本契約在履?行中若發(fā)生?爭議：甲乙?雙方應采取?協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經濟?合同仲裁委?員會申請調?解或仲裁，?也可向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。九、?本契約未盡?事項，甲乙?雙方可另行?議定，其補?充協(xié)議經雙?方簽章后與?本契約具有?同等效力。?雙方約定其?它事項：?十、在簽訂?本契約時，?雙方承擔中?介服務費為?_____?元，其中甲?方付___?__元，乙?方付___?__元。本?契約一式_?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?__份。契?約副本兄弟?房產買賣公?司。雙方簽?章后生效。?本契約期滿