建筑施工包工合同書（2篇）

第6頁共6頁建筑施工包?工合同書?甲方：(以?下簡稱甲方?)乙方：?(以下簡稱?乙方)一?、工程概況?1、工程?名稱：2?、工程地點?：3、合?同工期：開?工日___?__年__?___月_?____日?，竣工日_?____年?_____?月____?_日，該工?期包括法定?節(jié)假日、交?叉施工、配?合施工的等?待時間。因?天氣或其它?因素影響施?工，經(jīng)甲方?確認同意后?乙方可以適?當(dāng)延長工期?。二、工?程服務(wù)形式?包工、包工?期、包質(zhì)量?。三、工?程總價暫定?為人民幣_?____萬?元(最終以?甲、乙雙方?確認的維修?清單為準(zhǔn))?。四、結(jié)?算方式工程?完工驗收合?格后付清全?部工程款。?五、保修?1、自乙?方維修工程?完工后，乙?方須對全部?工程承擔(dān)保?修責(zé)任，保?修期為年，?自工程竣工?驗收合格并?交付甲方之?日起計算。?2、在保?修期內(nèi)，乙?方應(yīng)定期對?施工工程進?行巡訪，做?好回訪記錄?，并對存在?隱患的質(zhì)量?問題，予以?及時解決。?乙方現(xiàn)預(yù)留?保修負責(zé)人?的書面通信?地址和電話?，以便通知?乙方進行維?修。六、?違約責(zé)任?1、乙方逾?期開工、逾?期竣工或逾?期履行其他?義務(wù)的，每?逾期一日，?均應(yīng)當(dāng)向甲?方承擔(dān)暫定?工程總造價?‰的違約金?，任何一項?逾期達七日?或累計出現(xiàn)?三次以上(?含三次)遲?延履行的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?因此而造成?的甲方的一?切損失(包?括甲方因此?向第三方支?付的賠償金?、違約金)?。2、乙?方未經(jīng)甲方?許可停工達?兩日(含兩?日)以上的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方并應(yīng)當(dāng)?無條件于兩?日內(nèi)退場，?雙方于乙方?退場后結(jié)算?。3、乙?方違反本合?同其他任何?一項義務(wù)，?經(jīng)甲方通知?其限期改正?，期滿后仍?未改正的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)因此而造?成的甲方的?一切損失。?4、對乙?方故意或疏?忽導(dǎo)致的材?料和施工工?藝不符合技?術(shù)規(guī)范及環(huán)?保要求引起?的工程質(zhì)量?問題，或與?合同約定不?符的，無論?工程是否已?驗收合格、?交付使用以?及是否超過?保修期，均?自甲方或業(yè)?主知道之日?起兩年內(nèi)享?有對乙方的?索賠追償權(quán)?利。5、?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得將本?合同項下的?權(quán)利、義務(wù)?轉(zhuǎn)讓他人，?否則，甲方?有權(quán)解除合?同。6、?乙方維修過?的部位所出?現(xiàn)的工程質(zhì)?量問題在未?解決前，甲?方有權(quán)拒絕?支付任何款?項。7、?凡因乙方原?因?qū)е卤竞?同解除的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?合同暫定價?款10%的?違約賠償金?，如該違約?賠償金不足?以彌補甲方?所受到的損?失的(包括?甲方因此向?第三方支付?的賠償金、?違約金)，?乙方還應(yīng)賠?償甲方所受?到的損失。?七、安全?施工乙方按?有關(guān)規(guī)定采?取嚴(yán)格的施?工安全措施?，承擔(dān)由于?自身安全措?施不力造成?的事故責(zé)任?和因此發(fā)生?的費用及后?果，乙方施?工人員的人?身安全由乙?方負責(zé)。乙?方應(yīng)為施工?人員購買人?身意外傷害?險及與工程?施工有關(guān)的?一切保險。?凡在施工過?程中發(fā)生安?全責(zé)任事故?或其他責(zé)任?事故，均由?乙方承擔(dān)責(zé)?任。八、?施工責(zé)任?1、甲方在?乙方施工中?為乙方提供?水、電等便?利，并負責(zé)?同住戶及下?屬有關(guān)部門?協(xié)調(diào)。乙方?按施工工藝?要求施工。?2、乙方?在施工中要?保護好單位?的方磚步道?、花草樹木?，不能損壞?。3、工?程竣工驗收?合格且交付?使用前乙方?負責(zé)對現(xiàn)場?的一切設(shè)施?和工程成品?、半成品進?行保護并承?擔(dān)費用。?4、乙方維?修時必須每?天將垃圾集?中在甲方的?指定地點，?保持施工現(xiàn)?場的清潔，?并在甲方要?求的時間內(nèi)?清除，竣工?前做好衛(wèi)生?清掃和處理?工作，否則?，甲方有權(quán)?委托他人清?理，所發(fā)生?的費用由甲?方在應(yīng)付給?乙方的工程?款中扣除。?5、在施?工中隨時接?受甲方代表?及其委派人?員的質(zhì)量檢?查、檢驗及?監(jiān)督，為檢?查、檢驗、?監(jiān)督提供便?利條件，并?按甲方代表?及其委派人?員的要求返?工、修改，?承擔(dān)因自身?原因?qū)е路?工、修改的?費用。6?、本合同約?定的維修工?程必須由乙?方自行完成?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將該工?程擅自分包?、轉(zhuǎn)包或交?由其他任何?第三人完成?，否則，甲?方有權(quán)解除?本合同。?九、其它?1、本合同?壹式陸份，?甲方執(zhí)肆份?，乙方執(zhí)貳?份，本合同?自甲、乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?。2、未?盡事宜或合?同執(zhí)行中發(fā)?生糾紛，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決。協(xié)?商不了，由?該維修工程?所在地人民?法院解決。?甲方(簽?字)：乙方?(簽字)：?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑施?工包工合同?書（二）?甲方：__?___???????身?份證號：_?____電?話：___?__乙方?：____?_身份證號?：____?_電話：_?____甲?方將位于#?的自住用房?的建設(shè)工程?經(jīng)雙方協(xié)商?承包給乙方?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意，就?該建房工程?的施工承包?事宜達成如?下協(xié)議：_?____?一、此次建?房的施工承?包方式為乙?方包工包料?。乙方負責(zé)?出工建設(shè)并?自行解決建?設(shè)施工所需?的所有設(shè)備?、建房所用?的全部原材?料，施工過?程所需的水?電費用由乙?方支付，施?工人員的吃?住行生活由?乙方自理。?乙方在施工?過程中，應(yīng)?注意施工安?全，全程對?施工安全負?完全責(zé)任,?因施工設(shè)備?的原因和乙?方人員操作?失誤導(dǎo)致的?傷亡事故由?乙方負完全?責(zé)任。由于?乙方對施工?工地管理疏?忽造成的施?工人員以外?第三人人身?財產(chǎn)損害的?，乙方應(yīng)對?此負全部責(zé)?任。二、?施工要求?1、乙方需?嚴(yán)格按照施?工圖紙完成?施工任務(wù)，?不得隨意更?改，如需更?改，需征得?甲方同意。?2、乙方?自本合同簽?訂后開始施?工，月天)?，即自按期?交房。3?、乙方在施?工過程中所?需材料必須?使用紅磚、?國標(biāo)鋼材、?中聯(lián)水泥。?三、付款?方式工程?報價：__?___每平?方____?_元，以實?際建筑面積?為準(zhǔn)。1?、地基挖好?后甲方支付?乙方首批款?2萬元。2?、第一層蓋?好后付4萬?元。3、?第二層蓋好?后付4萬元?。4后如?因房屋未出?現(xiàn)質(zhì)量問題?，甲方將剩?余款項全部?支付給乙方?。若出現(xiàn)質(zhì)?量問題，所?需維修資金?由剩余款項?支付，剩余?款項不足以?支付維修金?的，甲方有?權(quán)向乙方繼?續(xù)索要不足?部分的維修?金。四、?工程內(nèi)容：?_____?從地基到完?成磚砌結(jié)構(gòu)?，室內(nèi)外的?抹灰、樓房?高度以及前?面部分式樣?到封頂。?五、違約責(zé)?任：___?__1、?乙方承諾：?_____?如建好后的?房屋出現(xiàn)重?大質(zhì)量問題?，足以影響?甲方生活安?全的，甲方?可向乙方索?賠，索賠金?額不低于全?部建房款。?2、本合?同一式簽署?，雙方不得?反悔，若任?意一方反悔?，除正常的?工程材料款?結(jié)清外，須?賠償另一方?違約金2萬?元。3、?若乙方未在?規(guī)定的工期?內(nèi)完工，每?逾期一日需?向甲方支付?合同總造價?1%違約金?，逾期時間?進過一個月?以上的，乙?方需向甲方?支付不低于?1.5萬元?的違約金。?六、本協(xié)?議履行過程?中發(fā)生爭議?的，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，均可?向西峽縣人?民法院提起?訴