億達(dá)都江堰項目建議-HGLS

1項目特質(zhì)分析水之城，水之居都江堰是“世界水利文化的鼻祖”，城市水資源豐沛；都江堰欲打造“街街有水、戶戶親水、游客玩水”的城市親水體系。居住用地與走馬河相鄰，河水豐沛，且有小水電站改造項目，可成為項目亮點(diǎn)。都江堰水利工程走馬河2項目特質(zhì)分析小水電站改造，城市夜景包裝整個都江堰有50-60座小水電站，發(fā)電效率差，設(shè)施陳舊，影響城市面貌；美國《大壩經(jīng)濟(jì)學(xué)》一書中，早已把小水電站譽(yù)為“僵尸”；都江堰領(lǐng)導(dǎo)對改造小水電站興趣濃厚，欲開展小水電站批量改造包裝工程；結(jié)合地塊附近小水電站改造項目，可實(shí)現(xiàn)都江堰的“夜色經(jīng)濟(jì)”，成為城市旅游的夜間吸引物。3核心問題剖析打造國際化的都江堰都江堰已經(jīng)是成都的都江堰，中國的都江堰。都江堰市還推出了雄心勃勃的旅游振興計劃——打造國際旅游城市。如何使都江堰成為世界的都江堰？4核心問題剖析打造國際化的都江堰吸引國際客群，營造國際化生活方式，才能使都江堰成為世界的都江堰。麗江模式：民族化風(fēng)情的古鎮(zhèn)，受到國外游客的發(fā)現(xiàn)和喜愛，“墻內(nèi)開花墻外香”，繼而帶動國內(nèi)旅游客群蜂擁而至。5核心問題剖析打造國際化的都江堰國際化生活場所國際化生活內(nèi)容國際化文化景觀都江堰急需要以城市地標(biāo)性場所為磁極，吸引國際人群關(guān)注，提高城市量級。6核心問題剖析打造優(yōu)雅化的都江堰一個城市需要通過優(yōu)雅化的開放空間集聚人群，容納城市休閑生活內(nèi)容。都江堰通過震后建設(shè)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了城市面貌煥然一新，但尚未實(shí)現(xiàn)優(yōu)雅化城市空間。北京世貿(mào)天階：“全北京向上看！”LED天幕成為城市空間的核心亮點(diǎn)，觀看天幕電影、天幕求婚傳情已成為北京重要旅游休閑項目。7核心問題剖析打造優(yōu)雅化的都江堰城市地標(biāo)不僅是一個建筑，而是一個由一組建筑形成的場所。商業(yè)地塊的街區(qū)式商業(yè)極其適合打造都江堰首家情境商業(yè)街區(qū)，從而一舉成為都江堰城市地標(biāo)。三里屯VILLAGE：城市文化藝術(shù)生活廣場街區(qū)式商業(yè)代表作8核心問題剖析打造優(yōu)雅化的都江堰“問道青城山，拜水都江堰”不應(yīng)僅是一句口號；走馬河的豐沛水資源有條件使1、2號地塊成為都江堰親水生活的首善之區(qū)，使濱水和親水成為都江堰國際化、優(yōu)雅化生活方式的代表。9核心問題剖析打造優(yōu)雅化的都江堰日上青城山，夜逛都江堰。都江堰應(yīng)利用“星羅棋布”的小水電站改造項目，打造“夜色經(jīng)濟(jì)”，形成“都江夜堰”的靚麗奇觀。首爾漢江復(fù)興：首爾等城市利用沿河景觀改造形成“夜色經(jīng)濟(jì)”，延長城市旅游時間，打造城市亮點(diǎn)項目。“夜色經(jīng)濟(jì)”對于旅游城市具有重大意義。10核心問題剖析打造青春化的都江堰商業(yè)和居住項目需要吸引國內(nèi)外年輕客群，利用婚慶產(chǎn)業(yè)等青春產(chǎn)業(yè)刺激消費(fèi)，帶動商業(yè)，吸引年輕人群，是屢試不爽的途徑。都江堰婚慶主題街區(qū)：將大型品牌餐飲、大型婚紗影樓作為商業(yè)街區(qū)主力店，形成定向銷售、定向招商、定向營銷，解決商業(yè)運(yùn)營及區(qū)域活力等諸多問題。11Part2街區(qū)型商業(yè)案例參考

日本東京小威尼斯

日本福岡婚禮村12東京自由之丘“小威尼斯”情境式街區(qū)商業(yè)的代表項目位置：東京自由之丘地區(qū)，是充滿浪漫休閑氛圍的商業(yè)街區(qū)項目規(guī)模：規(guī)模不大，但布局緊湊，容積率接近2項目產(chǎn)品：由若干獨(dú)立商業(yè)組成項目特色：威尼斯水鄉(xiāng)風(fēng)情項目業(yè)態(tài)：由餐飲主力店帶動一系列露天咖啡館、陶藝店，家居、玻璃制品、進(jìn)口生活雜貨等13東京自由之丘“小威尼斯”平面圖及主力店標(biāo)14東京自由之丘“小威尼斯”以小范圍水面為景觀中心組織整個商業(yè)街區(qū)，營造“小威尼斯”風(fēng)情，形成多層次的視覺效果。15東京自由之丘“小威尼斯”以小范圍水面為景觀中心組織整個商業(yè)街區(qū)，營造“小威尼斯”風(fēng)情，形成多層次的視覺效果。16東京自由之丘“小威尼斯”二層或三層意大利風(fēng)情洋房，形成獨(dú)立商業(yè)組團(tuán)，保證一定開發(fā)強(qiáng)度。17東京自由之丘“小威尼斯”每一棟商業(yè)的外立面色彩都不一樣，并且運(yùn)用不同材質(zhì)如涂料、面磚等在統(tǒng)一的調(diào)性下表現(xiàn)差異性，色彩斑斕的建筑和各色花卉制造熱烈的商業(yè)氛圍。18東京自由之丘“小威尼斯”標(biāo)志性建筑物形成區(qū)域標(biāo)簽。19東京自由之丘“小威尼斯”通過“貢多拉”、小碼頭、拴船樁等設(shè)施傳達(dá)威尼斯風(fēng)情。20東京自由之丘“小威尼斯”主力店“LAVITA”是意大利風(fēng)味餐廳，由著名大廚掌勺，采用“秘密基地”自種新鮮食材，制作地道的意大利菜肴。21東京自由之丘“小威尼斯”LAVITA內(nèi)景22東京自由之丘“小威尼斯”“小威尼斯”夜景，展現(xiàn)更加浪漫的休閑生活。23福岡百道新城婚禮村優(yōu)雅精致的婚慶主題商業(yè)街區(qū)項目位置：日本福岡百道新城海濱項目規(guī)模：規(guī)模不大，但布局緊湊，容積率1.5左右項目產(chǎn)品：由獨(dú)立商業(yè)和連體商業(yè)組成的商業(yè)村落項目特色：歐洲風(fēng)情，婚慶主題項目業(yè)態(tài)：禮堂、宴會廳、婚紗攝影店、婚慶服務(wù)機(jī)構(gòu)等24福岡百道新城婚禮村西班牙風(fēng)情的商業(yè)街區(qū)，在藍(lán)天、白云、大海、沙灘的環(huán)境下非常靚麗，具有濃重的節(jié)慶感和儀式感。25福岡百道新城婚禮村高低錯落的建筑單體組合出豐富的空間和活躍的天際線。26福岡百道新城婚禮村不同建筑圍和出廣場空間，可以舉辦戶外婚慶儀式，也為婚紗拍攝提供多種視角。27福岡百道新城婚禮村豐富的建筑符號和園林細(xì)節(jié)為婚慶儀式和婚紗拍攝提供多種場景。28戶外平臺，可作為小型婚禮慶典或露天餐飲的場所。29福岡百道新城婚禮村鐘樓是整個婚禮村的標(biāo)志。30福岡百道新城婚禮村外廊、拱門、大臺階等都是拍攝婚紗攝影和舉辦婚慶儀式的必要元素。31福岡百道新城婚禮村迎賓入口和接送客人的停車區(qū)。32Part3濱水區(qū)域開發(fā)案例參考

美國圣安東尼奧濱水開發(fā)33圣安東尼奧濱水區(qū)開發(fā)洪水引發(fā)的河流改造圣安東尼奧市(SanAntonio)位于美國最南部，是德克薩斯州的三大城市之一城市因圣安東尼奧河而得名為了治洪，開了一條人工河裁彎取直，放棄蜿蜒的天然河道，并準(zhǔn)備把蜿蜒的部分改建為下水道一個商人在市議會提議將其整治為一個旅游點(diǎn)，最后建議被采納。RiverWalk34圣安東尼奧濱水區(qū)開發(fā)成就卓越的河流改造計劃改造計劃——濱水區(qū)開發(fā)模式1929年，27歲的建筑師羅伯特·休格曼（RobertH.Hugman）提出了他的濱水區(qū)開發(fā)模式，意圖使流經(jīng)市中心的圣安東尼奧河畔恢復(fù)古典的魅力和氛圍，將濱水商業(yè)設(shè)施與公園般的環(huán)境結(jié)合一體，創(chuàng)造出一派濱水繁華景象人氣極佳的河濱步道小河蜿蜒流經(jīng)市中心，長達(dá)2.5英哩的堤岸兩旁是人行道、商場、餐館、旅館、夜總會和酒吧35圣安東尼奧濱水區(qū)開發(fā)河流的改造采用生態(tài)工程技術(shù)的河槽駁岸修復(fù)措施在河道的底部流出低洼的地方，以便在清淤的時候使魚能有藏身之處河堤向后退，建筑物橫跨在河堤與河濱布道之間，并且留出不少河岸空地成為小廣場、階梯、平臺控制兩岸建筑的高度，規(guī)定建筑物必須向河面做特別的立面設(shè)計36圣安東尼奧濱水區(qū)開發(fā)道路與水僅30公分距離，真正做到“親水”。水邊設(shè)置水景雕塑，給水鳥提供游憩地點(diǎn)37圣安東尼奧濱水區(qū)開發(fā)居之水——建筑臨水而建RiverWalk兩側(cè)主要建筑物都臨水而建、與水相通，建筑與倒影相映成趣。38圣安東尼奧濱水區(qū)開發(fā)食之水——水岸餐飲圣安東尼奧市有很多色香味美的餐館，RiverWalk河堤旁的尤為出色39圣安東尼奧濱水區(qū)開發(fā)水岸餐飲40圣安東尼奧濱水區(qū)開發(fā)行之水——水上、水岸交通RiverWalk和連接兩岸的小橋，游船為游人提供了另一種別具風(fēng)情的交通方式河道兩側(cè)極少安裝扶手，創(chuàng)造更接近于水、更具親和力的步行道路41圣安東尼奧濱水區(qū)開發(fā)購之水——水景商業(yè)河水穿過商場，跌水在耳邊回蕩，使購物成為一種享受42圣安東尼奧濱水區(qū)開發(fā)水岸商業(yè)43圣安東尼奧濱水區(qū)開發(fā)游之水——露天劇場濱水的露天劇場舞臺上、游船中、觀眾臺，分不清誰是演員、誰是觀眾，……形成河流上的美好互動，帶給人一種全新的行船體驗(yàn)44Part4“夜色經(jīng)濟(jì)”案例參考

高雄城市光廊45高雄城市光廊高雄城市光廊沿高雄愛河，全長約150公尺，由九位高雄在地藝術(shù)家合作規(guī)劃，以『光』為主題，創(chuàng)作出一系列的作品。目前成為高雄市新地標(biāo)。46高雄城市光廊用光營造城市的夜色之美47高雄城市光廊48高雄城市光廊高雄城市光廊酒吧劇場購物展覽50高雄城市光廊下水道展示館九如截流站將各截流站改造為下水道展示館，既增加高雄的人文深度，為高雄市的歷史留下記錄，又能夠