2023年建筑工程經(jīng)濟(jì)與管理總復(fù)習(xí)題

一，名詞名義利率：假如利率為年利率,而實(shí)際計(jì)息小于一年，如半年或一個(gè)月，這種年利率稱為名義利率。資金的時(shí)間價(jià)值：指資金在生產(chǎn)和流通的過(guò)程中隨時(shí)間推移而產(chǎn)生的增值。凈現(xiàn)值法以做決策所采用的基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)為標(biāo)準(zhǔn),把不同時(shí)期發(fā)生的鈔票流量按基準(zhǔn)收益率折算為基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)的等額值求其代數(shù)和定額：在正常的生產(chǎn)條件下，完畢單位合格產(chǎn)品所消耗的人工，材料，機(jī)具設(shè)備及其資金限額標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工程招標(biāo)：是招標(biāo)單位已制定的標(biāo)底為依據(jù)，通過(guò)書面文獻(xiàn)和新聞媒介或其他方式吸引承包者參與投標(biāo),并從中擇優(yōu)選擇承包者的一種工程發(fā)包方式。價(jià)值工程:以提高產(chǎn)品實(shí)用價(jià)值為目的,以功能分析為核心,已開發(fā)集體智慧為動(dòng)力,以定量計(jì)算為手段，研究用最少的代價(jià)以取得最合適的功能。質(zhì)量控制:貫穿在質(zhì)量環(huán)的所有環(huán)節(jié),要排除這些環(huán)節(jié)的技術(shù)活動(dòng)偏離有關(guān)規(guī)范的現(xiàn)象。敏感性分析：貫穿在質(zhì)量環(huán)的所有環(huán)節(jié)，要排除這些環(huán)節(jié)的技術(shù)活動(dòng)偏離有關(guān)規(guī)范的現(xiàn)象。不擬定性分析：是計(jì)算分析不擬定因素的假設(shè)變動(dòng)對(duì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的影響限度，以預(yù)測(cè)項(xiàng)目也許承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),保證項(xiàng)目在財(cái)務(wù),經(jīng)濟(jì)上的可靠性。填空1.基本建設(shè)程序有（編審項(xiàng)目建議書）,（進(jìn)行可行性研究）,（編審設(shè)計(jì)任務(wù)書),（編審設(shè)計(jì)文獻(xiàn))，(施工建設(shè)),（竣工驗(yàn)收）。2.利率是在規(guī)定期間內(nèi)所支付的(利息)和（本金）之比3.全面質(zhì)量管理可分為計(jì)劃、（＿實(shí)行_)、檢查以及(解決)四個(gè)階段4.靜態(tài)分析最小費(fèi)用法,涉及（標(biāo)準(zhǔn)償還年限內(nèi)年費(fèi)用法）和標(biāo)準(zhǔn)年限內(nèi)總費(fèi)用法。5．我國(guó)設(shè)計(jì)與施工方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析方法有多指標(biāo)評(píng)價(jià)法，單指標(biāo)評(píng)價(jià)法6．定額按生產(chǎn)因素分為勞力,材料,機(jī)械臺(tái)班使用１６．建設(shè)工程招標(biāo)方式有公開和邀請(qǐng),協(xié)商議標(biāo)。17.解決協(xié)議爭(zhēng)議的方法有協(xié)商議標(biāo)。調(diào)節(jié)、仲裁、審判。11．定額按生產(chǎn)因素分為勞力，材料，機(jī)械臺(tái)班使用１２.勞動(dòng)定額根據(jù)表達(dá)方式分為_＿時(shí)間定額__和＿＿產(chǎn)量定額_兩種。14.建筑工程預(yù)算費(fèi)用由直接費(fèi)，其他間接費(fèi),間接費(fèi)，計(jì)劃利潤(rùn)。組成１9、協(xié)議的計(jì)價(jià)方式有總價(jià)協(xié)議、單價(jià)協(xié)議、成本補(bǔ)償協(xié)議。2０不擬定分析涉及盈虧平衡分析,敏感性分析，風(fēng)險(xiǎn)分析。21內(nèi)部收益率是方案凈現(xiàn)值為0時(shí)的他是我國(guó)在動(dòng)態(tài)分析中作為第一評(píng)價(jià)指標(biāo)的。三.單項(xiàng)選擇題１.在對(duì)一個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí),通常把該系統(tǒng)在考察期間各時(shí)點(diǎn)實(shí)際發(fā)生的資金流出和資金流入稱為（C）A．凈鈔票流量B.資金流量C.鈔票流量D.鈔票流動(dòng)8.反映方案特性的指標(biāo)有多個(gè)。若在兩方案對(duì)比時(shí)，除一個(gè)重要指標(biāo)不同外，其他指標(biāo)相同，則在進(jìn)行方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選時(shí)，應(yīng)采用的方法是（2）A．單指標(biāo)對(duì)比法Ｂ.多指標(biāo)評(píng)價(jià)法C．評(píng)分評(píng)價(jià)法D．盈虧分析法1０.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的定量分析方法有動(dòng)態(tài)分析法和(B）Ａ.空間分析法B.靜態(tài)分析法Ｃ.時(shí)間分析法Ｄ.技術(shù)分析法11.用直方圖分析工程質(zhì)量時(shí)，陡壁型直方圖產(chǎn)生的因素是(Ｂ）A.分組組距太小，測(cè)量方法不妥或讀數(shù)有問(wèn)題Ｂ.剔除了不合格產(chǎn)品數(shù)據(jù)C．生產(chǎn)中出現(xiàn)條件變化D.由操作習(xí)慣或?qū)δ骋环较蚩刂铺珖?yán)12.在質(zhì)量管理中,排列圖把質(zhì)量影響因素提成A、B、C三類，A類項(xiàng)目為質(zhì)量控制的(C)Ａ.一般因素Ｂ．特殊因素C．重要因素D．次要因素14.構(gòu)成建筑產(chǎn)品價(jià)格的直接工程費(fèi)有(AC)A.直接費(fèi)Ｂ.公司管理費(fèi)C．其它直接費(fèi)Ｄ．現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)E.利潤(rùn)２0．以下哪種費(fèi)用不屬于預(yù)算費(fèi)中的直接費(fèi)（C）A人工費(fèi),B材料費(fèi)，C流動(dòng)施工津貼Ｄ施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)1７.開標(biāo)是指（Ｃ)。A.給所有投標(biāo)者打分B.當(dāng)眾宣布中標(biāo)者名單C.把投標(biāo)文獻(xiàn)當(dāng)眾啟封揭曉。2１、欲在十年終了時(shí)獲得１0０0００元，若每年存款金額相等,年利率為10%,則每年須存款多少錢[B]A.10００0０(F／A,10％，１0）B.100000（A/Ｆ,10%,１0）Ｃ．100000(P/A,１0%,10)D.1０0000(A/P,10%,1０)2、下列屬于投資方案靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)的是[Ａ]Ａ.投資收益率 B.內(nèi)部收益率C．凈現(xiàn)值率?D．凈年值２3、在以下各項(xiàng)中,滿足實(shí)際利率大于名義利率的是[Ａ]A．計(jì)息周期小于１年B.計(jì)息周期大于１年C．計(jì)息周期等于１年Ｄ.計(jì)息周期小于等于１年24、某建設(shè)項(xiàng)目投資5000萬(wàn)元，在計(jì)算內(nèi)部收益率時(shí),當(dāng)i=12%,凈現(xiàn)值為6０0萬(wàn)元,當(dāng)i=15％時(shí)，凈現(xiàn)值為-150萬(wàn)元。則該項(xiàng)目的內(nèi)部收益率為[D]A.1２．4%

B.1３.2%

Ｃ.1４．0%

D.14.4%25、與動(dòng)態(tài)投資回收期無(wú)關(guān)的是[C]A.鈔票流入B.鈔票流出C.項(xiàng)目壽命期D.基準(zhǔn)收益率26、在價(jià)值工程對(duì)象選擇中,V＞1，說(shuō)明[D]Ａ．功能不重要，成本較高B．功能重要，成本偏高C．功能與成本相適應(yīng)?Ｄ.功能重要，成本較?。玻贰⒃谠O(shè)計(jì)產(chǎn)量相同的情況下,對(duì)不同方案進(jìn)行盈虧平衡分析，投資者選擇方案依據(jù)是[Ａ]A.盈虧平衡點(diǎn)低?B.盈虧平衡點(diǎn)高C．敏感系數(shù)大D.敏感系數(shù)小２8、拆遷安頓補(bǔ)償費(fèi)屬于［B］A.土地費(fèi)用B．前期費(fèi)用C.房屋開發(fā)費(fèi)D.建安工程費(fèi)30、單因素敏感性分析圖中，因素越敏感則影響因素直線斜率［B］A.大于零B.絕對(duì)值越大Ｃ.小于零D.絕對(duì)值越小3１．在自然狀態(tài)出現(xiàn)概率完全未知的是(B）A．肯定B.非肯定C．風(fēng)險(xiǎn)Ｄ.不可擬定3２．價(jià)值工程的核心是（B)Ａ．功能定義B.分析C.整理Ｄ.分類三，判斷題，復(fù)利一定是大于單利的（錯(cuò))３.定額是在合理的勞動(dòng)組織和使用材料、機(jī)械的條件下,完畢單位合格產(chǎn)品所消耗的平均資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(對(duì))４.作為招標(biāo)方式的一種，邀請(qǐng)招標(biāo)是最公開、公正、公平的方式、它是一種無(wú)限制的競(jìng)爭(zhēng)方式，在世界上被廣泛地采用。（錯(cuò)）6.工程項(xiàng)目招標(biāo)是指招標(biāo)人對(duì)自愿參與某一特定工程項(xiàng)目的投標(biāo)人進(jìn)行審查、評(píng)選和選定的過(guò)程。(對(duì))７、工程招標(biāo)必須采用公開招標(biāo)方式（0)。９，價(jià)值工程就是研究產(chǎn)品售價(jià)的特點(diǎn)（錯(cuò)）10，全面質(zhì)量管理就是對(duì)所有產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量的管理(錯(cuò)）簡(jiǎn)答題試?yán)L出〔Ａ/P，i，５〕借方鈔票流量圖P112.簡(jiǎn)述項(xiàng)目可行性研究的作用P38(1)是建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)。(2）是向銀行申請(qǐng)貸款或籌資的依據(jù)。(3)是申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)。（4)是作為與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的各部門互相訂協(xié)議的依據(jù)。(5)是工程設(shè)計(jì)和工程建設(shè)的依據(jù)。(6）是作為環(huán)境部門審查建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。3.簡(jiǎn)述全面質(zhì)量管理的環(huán)節(jié)。P167（1)分析現(xiàn)狀,找出存在的質(zhì)量問(wèn)題,擬定方針和目的(２)分析這些問(wèn)題的各種因素和影響因素（3)找出影像質(zhì)量的重要因素（4)找對(duì)重要因素,制定措施,提出行動(dòng)計(jì)劃，并估計(jì)效果（5）執(zhí)行措施或計(jì)劃（6）調(diào)查，記錄所采用措施的效果（7）總結(jié)經(jīng)驗(yàn),制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)或措施（８)提出尚未解決的問(wèn)題,轉(zhuǎn)入下一個(gè)循環(huán)動(dòng)態(tài)分析有哪些指標(biāo)？動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)是對(duì)投資項(xiàng)目形成的鈔票流量按貨幣時(shí)間價(jià)值進(jìn)行統(tǒng)一換算的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算的各項(xiàng)指標(biāo)，涉及投資回收期(動(dòng)態(tài))、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、內(nèi)部收益率、外部收益率等。4．施工方案評(píng)價(jià)有哪些指標(biāo)?P66（1）技術(shù)性指標(biāo)（2）經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)(３）效果指標(biāo)（４)其他指標(biāo)6.簡(jiǎn)述公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的重要區(qū)別P113公開招標(biāo)是一種無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo),其優(yōu)點(diǎn)是可廣泛吸引投資者,是一切有法人資格的承包公司均以平等的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)參與投標(biāo)，但對(duì)投標(biāo)單位及其標(biāo)書審核工作量大，花費(fèi)較大,投標(biāo)者中標(biāo)的機(jī)會(huì)也較小。邀請(qǐng)招標(biāo)是一種有限競(jìng)爭(zhēng)性指標(biāo),這種招標(biāo)方式,目的比較明確，應(yīng)邀的投標(biāo)單位在經(jīng)濟(jì)上、技術(shù)上和信譽(yù)上都比較可靠，所以審核量小,節(jié)省時(shí)間。其缺陷是,倘若信息局限性,將影響招標(biāo)質(zhì)量。17什么是決策?決策問(wèn)題有幾類？為實(shí)現(xiàn)某一目的,也許面臨幾種不同的自然狀態(tài),又有也許采用幾種不同的行動(dòng)方案,人們針對(duì)各種不同的自然狀態(tài)從若干可供選擇的方案中選定一個(gè)最佳方案實(shí)行，這一過(guò)程叫決策。分為肯定型決策非肯定型，風(fēng)險(xiǎn)型21．建筑公司管理涉及哪些方面?涉及經(jīng)營(yíng)管理和生產(chǎn)管理兩個(gè)方面,經(jīng)營(yíng)管理重要指公司外部的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如施工任務(wù)招攬,物質(zhì)設(shè)備的采購(gòu),產(chǎn)品的銷售和售后服務(wù)等。生產(chǎn)管理指公司內(nèi)部的生產(chǎn)活動(dòng)活動(dòng),如工程施工前準(zhǔn)備施工過(guò)程中的組織管理等根據(jù)施工公司職能分,重要有計(jì)劃管理,施工管理,技術(shù)管理，材料管理,設(shè)備管理，財(cái)務(wù)管理，勞動(dòng)管理等,六，計(jì)算題１.某項(xiàng)目有兩個(gè)建造方案,各方案的建造費(fèi)、每年使用費(fèi)和壽命見下表。利率為1０%。已知(Ａ/P,10％,50）=0．10086，(A/Ｐ，10％，７０)=0.10０13。計(jì)算各方案的年費(fèi)用,選擇最優(yōu)方案。(計(jì)算結(jié)果保存兩位小數(shù))項(xiàng)目方案Ａ方案B建造費(fèi)用1800萬(wàn)元２０23萬(wàn)元年使用費(fèi)4萬(wàn)元3萬(wàn)元使用壽命５0年７0年解：A方案：Ａ=P*D=4萬(wàn)+１800萬(wàn)＊0.１0０86=18５．55萬(wàn)元B方案:A=P*D=3萬(wàn)+2０23萬(wàn)*0.１0013＝2０3.26萬(wàn)元某預(yù)制廠的產(chǎn)品每件售價(jià)為80元，固定費(fèi)用為80000元，可變費(fèi)用為每件40元,試計(jì)算該廠盈虧平衡時(shí)的產(chǎn)量,若該廠每年擬賺錢50０00元,則產(chǎn)量應(yīng)為多少件？解：Ｑ＝F/（ｐ-v)＝800０0/(8０-40）＝202３件50００=80*Q-（8０0０+40＊Q)Q =325０件3.某工程建設(shè)項(xiàng)目,建筑工程有經(jīng)下二個(gè)技術(shù)方案A方案：工程總造價(jià)為6萬(wàn)元,年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)為0.１5萬(wàn)元,B方案:工程總造價(jià)為７.5萬(wàn)元，年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)為０.15萬(wàn)元,兩方案的建筑物壽命均為40年,基準(zhǔn)收益率為8％。試用全壽命費(fèi)用法選擇最優(yōu)方案（已知〔Ａ／P,8%，40〕＝0.０83860)解：ａ=c+p