房屋租賃合同3（2篇）

第9頁共9頁房屋租賃合?同(3）?本合同雙方?當(dāng)事人：?出租方（以?下簡稱甲方?）：＿＿＿?＿＿（本?人）（法定?代表人）姓?名：＿＿＿?＿＿國籍：?＿＿＿＿＿?（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：＿?＿＿＿＿?地址：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿郵政編?碼：＿＿＿?＿＿聯(lián)系編?碼：＿＿＿?＿＿委托?代理人：＿?＿＿＿＿國?籍：＿＿＿?＿＿電話：?＿＿＿＿＿?地址：＿?＿＿＿＿郵?政編碼：＿?＿＿＿＿?承租方（以?下簡稱乙方?）：＿＿＿?＿＿（本?人）（法定?代表人）姓?名：＿＿＿?＿＿國籍：?＿＿＿＿＿?（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：＿?＿＿＿＿?地址：＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿郵政編?碼：＿＿＿?＿＿聯(lián)系編?碼：＿＿＿?＿＿委托?代理人：＿?＿＿＿＿國?籍：＿＿＿?＿＿電話：?＿＿＿＿＿?地址：＿?＿＿＿＿郵?政編碼：＿?＿＿＿＿?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于＿?＿＿＿＿；?位于第＿＿?＿＿＿層，?共＿＿＿＿?＿（套）（?間），房屋?結(jié)構(gòu)為＿＿?＿＿＿，建?筑面積＿＿?＿＿＿平方?米（其中實?際建筑面積?＿＿＿＿＿?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積＿?＿＿＿＿平?方米）；該?房屋所占的?土地使用權(quán)?以（出讓）?（劃撥）方?式取得；該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見附件二；?（房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號）房地產(chǎn)?權(quán)證號）為?＿＿＿＿＿?。第二條?房屋用途?。該房屋?用途為＿＿?＿＿＿。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期?限。租賃?期限自＿＿?＿年＿＿＿?月＿＿＿日?至＿＿＿年?＿＿＿月＿?＿＿日止。?第四條?租金。該?房屋月租金?為（＿＿＿?幣）＿＿＿?億＿＿＿千?＿＿＿百＿?＿＿拾＿＿?＿萬＿＿＿?千＿＿＿百?＿＿＿拾＿?＿＿元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（＿?＿＿幣）＿?＿＿億＿＿?＿千＿＿＿?百＿＿＿拾?＿＿＿萬＿?＿＿千＿＿?＿百＿＿＿?拾＿＿＿元?整。租金按?（月）（季?）（年）結(jié)?算，由乙方?于每（月）?（季）（年?）的第＿＿?＿＿＿個月?的＿＿＿＿?＿日交付給?甲方。第?六條交付?房屋期限。?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起＿＿?＿＿＿日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的承?諾。甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?；除補充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責(zé)賠償。?第八條維?修養(yǎng)護責(zé)任?。租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?＿＿＿＿＿?（月）（年?）檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修理費?用由（甲）?（乙）承擔(dān)?；日常的房?屋維修費用?由（甲）（?乙）承擔(dān)。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔(dān)并?責(zé)任賠償損?失。租賃?期間，防火?安全，門前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定。乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費?用。第十?條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?。在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：１．水?、電費；?２．煤氣費?；３．供?暖費；４?．物業(yè)管理?費；５．?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿；６?．＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿。?在租賃期，?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?未列出項目?但與使用該?房屋有關(guān)的?費用，均由?乙方支付。?第十一條?租賃期滿?。租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前＿＿＿?＿＿個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?＿＿＿＿＿?個月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負責(zé)?賠償；１?．擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的；２?．擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的；?３．擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的；?４．拖欠租?金累計達＿?＿＿＿＿個?月；５．?無正當(dāng)理由?閑置達＿＿?＿＿＿個月?；６．利?用承租房屋?進行違法活?動的；７?．故意損壞?承租房屋的?；８．＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?；９．＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?；１０．?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?。第十三?條提前終?止合同。?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前半?年書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前三個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟損失?甲方不予補?償。第十?四條登記?備案的約定?。自本合?同生效之日?起＿＿＿＿?＿日內(nèi)，甲?、乙雙方持?本合同及有?關(guān)證明文件?向＿＿＿＿?＿申請登記?備案。第?十五條違?約責(zé)任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向?qū)Ψ浇患{?年度租金的?＿＿＿＿＿?％作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的＿＿?＿＿＿％向?乙方加收滯?納金。第?十六條因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十八條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十九條甲?、乙一方或?雙方為境外?組織或個人?的，本合同?應(yīng)經(jīng)該房屋?所在地公證?機關(guān)公證。?第二十條?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由＿＿?＿＿＿仲裁?委員會仲裁?。（甲、乙?雙方不在本?合同中約定?仲裁機構(gòu)，?事后又沒有?達成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴。）?第二十一?條本合同?連同附表共?＿＿＿＿＿?頁，一式＿?＿＿＿＿份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（簽章?）：＿＿＿?＿＿乙方?（簽章）：?＿＿＿＿＿?甲方代理?人（簽章）?：乙方代?理人（簽章?）：＿＿＿?＿＿＿＿?＿年＿＿＿?月＿＿＿日?于＿＿＿?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日于＿＿?＿附件一?：房屋平面?圖（略）?附件二：房?屋附著設(shè)施?（略）房?屋租賃合同?(3）（二?）│房屋?坐落│?區(qū)街胡?同號│?│房屋?│房間?使用面積?平方米│?│狀況?│裝修?設(shè)備另附保?管單│?│月租金?│元角?分起租?日期__?__年_?___月?____日?││附?記│?│＿＿＿?＿房管所（?以下簡稱出?租方）管理?的上列房屋?租給＿＿＿?＿商店（以?下簡稱承租?方）使用，?雙方協(xié)商同?意訂立條款?如下：１?．本租約為?乙方取得承?租房屋使用?權(quán)的憑證。?甲乙雙方均?有遵守國家?有關(guān)房屋法?律、政策、?法令的義務(wù)?。２．房?屋租金數(shù)額?，由出租方?根據(jù)本市現(xiàn)?行租金標(biāo)準(zhǔn)?核定。因房?屋條件或租?金標(biāo)準(zhǔn)變動?時，其租額?得予調(diào)整。?每月租金，?承租方應(yīng)于?當(dāng)月１５日?前交清。?３．甲方根?據(jù)本市公房?修繕標(biāo)準(zhǔn)檢?查、維修房?屋和設(shè)備，?保障使用安?全和正常使?用。在正常?情況下，如?因檢查不周?，維修不及?時，以致房?屋倒塌使承?租方遭受經(jīng)?濟損失時，?由出租方負?責(zé)賠償。?４．出租方?鑒定房屋危?險，不能繼?續(xù)使用，必?須騰出時，?承租方應(yīng)按?期遷出。?５．承租方?對承租的房?屋及室內(nèi)裝?修設(shè)備，應(yīng)?負責(zé)保管，?愛護使用，?注意防火、?防凍。如因?照管不周或?使用不當(dāng)造?成損壞時，?承租方負責(zé)?修復(fù)或賠償?。６．承?租方不得私?自拆改、增?添房屋或設(shè)?備。如確屬?必需時，應(yīng)?事先取得出?租方的同意?或另行簽訂?協(xié)議后方可?動工，否則?，承租方應(yīng)?負責(zé)恢復(fù)原?狀。７．?承租方退租?房屋時，應(yīng)?于七日前通?知出租方并?辦清以下手?續(xù)：（１?）交清租金?、暖氣費和?應(yīng)交納的賠?償費；（?２）按租約?交清負責(zé)保?管的房屋及?裝修設(shè)備；?（３）撤?銷租約。?８．承租方?有下列情況?之一時，出?租方可以終?止租約，收?回房屋：?（１）把承?租的房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借或?私自交換使?用的；（?２）未經(jīng)出?租方同意私?自改變承租?用途的；?（３）無故?拖延租金三?個月以上的?。９．租?賃房屋危及?承租人的安?全或者健康?的，即使承?租人訂立合?同時明知該?租賃物質(zhì)量?不合格，承?租人仍然可?以隨時解除?合同。１?０．本租約?自立約日起?生效，一式?兩份，甲乙?方各執(zhí)一份?，如有未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決。?出租方：?（蓋章）?承租方：（?蓋章）立?約日期：_?____年?_____?＿＿日房?屋租賃合同?裝修設(shè)備保?管單│