新版醫(yī)療設(shè)備租賃合同（4篇）

新版醫(yī)療?設(shè)備租賃?合同出?租方：甲?方承租?方：乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，按?照平等互?利的原則?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利與義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂?本合同。?第一條?租賃設(shè)?備名稱、?數(shù)量、價(jià)?值甲方?根據(jù)乙方?的要求，?選定以下?設(shè)備租賃?給乙方使?用，具體?報(bào)價(jià)見附?件一、二?設(shè)備名稱?：規(guī)格?型號(hào)：?價(jià)值：?數(shù)量：?附件：?狀況：運(yùn)?轉(zhuǎn)正常?使用地點(diǎn)?：第二?條：租賃?期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?合計(jì)天，?如需要繼?續(xù)租用，?應(yīng)在本合?同期滿前?____?日內(nèi)，重?新簽訂合?同。若乙?方實(shí)際使?用期限不?足一個(gè)月?的但超過?了___?_天(含?____?天)，按?照一個(gè)月?計(jì)算租金?，___?_天以內(nèi)?按照月租?金的__?__%計(jì)?算。租賃?期滿后，?雙方?jīng)]有?續(xù)簽合同?，而乙方?又不購買?本合同設(shè)?備而繼續(xù)?使用本合?同設(shè)備的?，自租賃?期滿之日?起，按照?實(shí)際使用?天數(shù)計(jì)算?租金。?第三條：?租金及結(jié)?算1、?設(shè)備租賃?費(fèi)用：/?月.套，?天.套?租金支付?：本合同?簽訂的當(dāng)?日，乙方?應(yīng)向甲方?繳納第一?期租金/?月.套，?共計(jì)租金?元整，以?便甲方準(zhǔn)?備相關(guān)租?賃工作。?此后乙方?務(wù)必在每?月的__?__日之?前向甲方?預(yù)付下一?租期(或?下一個(gè)月?)的租金?。如乙方?不能按期?支付租金?，甲方則?按逾期租?金總額每?天加收千?分之五的?滯納金。?第四條?：保證金?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，甲方?收取乙方?每套設(shè)備?萬元保證?金，作為?履行本合?同的保證?。乙方交?納保證金?及第一期?租金后辦?理提貨手?續(xù)。租賃?期間不得?以保證金?抵為租金?。租賃期?滿，扣除?應(yīng)付租賃?設(shè)備的缺?損賠償金?后，保證?金余額應(yīng)?退還乙方?。第五?條：雙方?責(zé)任和權(quán)?力在設(shè)?備租賃期?間，本合?同及附件?中所列租?賃設(shè)備的?所有權(quán)屬?于甲方，?乙方對(duì)租?賃設(shè)備只?有使用權(quán)?，沒有所?有權(quán)。乙?方收到設(shè)?備后，應(yīng)?以甲方名?義向當(dāng)?shù)?保險(xiǎn)公司?投保綜合?險(xiǎn)，保險(xiǎn)?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。乙?方應(yīng)將投?保合同交?甲方作為?本合同附?件，因乙?方未按規(guī)?定投保造?成設(shè)備財(cái)?產(chǎn)損失而?無法得到?賠付的，?應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)全部?賠償。?1、甲方?責(zé)任和義?務(wù)甲方?確保租賃?給乙方的?設(shè)備質(zhì)量?合格，出?廠時(shí)運(yùn)行?正常、機(jī)?件齊全。?2、乙?方責(zé)任和?義務(wù)(?1)在租?賃期內(nèi)，?乙方不得?轉(zhuǎn)讓或作?為財(cái)產(chǎn)抵?押，未經(jīng)?甲方書面?同意乙方?不得將租?賃設(shè)備轉(zhuǎn)?租給第三?人，亦不?得在設(shè)備?上改善、?增加或拆?除任何部?件和遷移?安裝地點(diǎn)?，甲方有?權(quán)隨時(shí)檢?查設(shè)備的?使用和完?好情況，?乙方應(yīng)提?供配合。?(2)?設(shè)備的驗(yàn)?收、安裝?、調(diào)試、?使用、保?養(yǎng)、維修?管理等，?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?，設(shè)備的?質(zhì)量問題?由甲方負(fù)?責(zé)。(?3)租賃?期內(nèi)發(fā)生?和各類機(jī)?械事故，?乙方均應(yīng)?及時(shí)如實(shí)?填寫事故?報(bào)告，并?通知甲方?，對(duì)隱瞞?不報(bào)或避?重就輕，?甲方有權(quán)?向乙方提?出賠償要?求，情節(jié)?嚴(yán)重者，?甲方有權(quán)?終止租用?權(quán)。(?4)使用?結(jié)束后，?乙方一次?結(jié)清費(fèi)用?并且必須?做好設(shè)備?的退場(chǎng)工?作，完好?退還到甲?方指定地?點(diǎn)。第?六條：租?賃設(shè)備的?交貨和驗(yàn)?收1、?租賃設(shè)備?交貨地點(diǎn)?為甲方，?由甲方向?乙方交貨?。因不可?預(yù)見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況造成租?賃設(shè)備延?遲交貨，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?2、乙?方應(yīng)自收?貨時(shí)起_?___小?時(shí)內(nèi)在交?貨地點(diǎn)檢?查驗(yàn)收租?賃設(shè)備，?同時(shí)將將?收蓋章后?的租賃設(shè)?備的驗(yàn)收?收據(jù)交給?甲方。?3、如果?乙方未按?前款規(guī)定?的時(shí)間辦?理驗(yàn)收，?甲方則視?為租賃設(shè)?備已在完?整狀態(tài)下?由乙方驗(yàn)?收完畢，?并視同乙?方已經(jīng)將?租賃設(shè)備?的驗(yàn)收收?據(jù)交付給?甲方。?4、如果?乙方在驗(yàn)?收時(shí)發(fā)現(xiàn)?租賃設(shè)備?的型號(hào)、?規(guī)格、數(shù)?量和技術(shù)?性能等有?不符，不?良或瑕疵?等屬于甲?方的責(zé)任?時(shí)，乙方?應(yīng)在交貨?當(dāng)天，最?遲不超過?交貨日期?三天內(nèi)，?立即將上?述情況書?面通知甲?方，由甲?方負(fù)責(zé)處?理，否則?視為租賃?設(shè)備符合?本合同及?附件的約?定要求。?第七條?：租賃設(shè)?備的使用?、維修、?保養(yǎng)和費(fèi)?用1、?租賃設(shè)備?在租賃期?內(nèi)由乙方?使用。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?日常機(jī)油?、維修、?保養(yǎng)，使?設(shè)備保持?良好狀態(tài)?，并承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的全部費(fèi)?用。因設(shè)?備質(zhì)量問?題造成維?修的，由?甲方負(fù)責(zé)?維修費(fèi)用?，但因乙?方操作不?當(dāng)而引起?的維修費(fèi)?用則由乙?方承擔(dān)。?2、乙?方在使用?過程中更?換易損件?，應(yīng)按照?本合同附?件《設(shè)備?清單和價(jià)?格表》中?所列清單?和價(jià)格，?提前一天?向甲方提?出購買清?單，購買?費(fèi)用從保?證金扣除?。3、?在工作過?程中乙方?若不能對(duì)?設(shè)備故障?進(jìn)行排除?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?進(jìn)行維修?，甲方維?修設(shè)備所?產(chǎn)生的差?旅費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。甲方正?常維修一?般不超過?三天，如?超過三天?，每超一?天，應(yīng)免?收乙方相?應(yīng)天數(shù)租?金;若是?乙方操作?不當(dāng)原因?造成設(shè)備?故障的，?乙方租金?不能免除?。4、?租賃設(shè)備?在安裝、?保管、使?用等過程?中致使第?三者遭受?損失時(shí)，?由乙方對(duì)?此承擔(dān)全?部責(zé)任。?5、租?賃設(shè)備在?安裝、保?管、使用?等過程中?發(fā)生的一?切費(fèi)用、?稅金，均?由乙方承?擔(dān)。第?八條：租?賃設(shè)備運(yùn)?費(fèi)的承擔(dān)?租賃設(shè)?備進(jìn)場(chǎng)退?場(chǎng)的費(fèi)用?，運(yùn)費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。第九?條：租賃?設(shè)備的損?毀和滅失?。1、?乙方承擔(dān)?在租賃期?間內(nèi)發(fā)生?的租賃設(shè)?備的毀損?(正常損?耗不在此?列)和滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?。2、?在租賃設(shè)?備發(fā)生毀?損或滅失?時(shí)，乙方?應(yīng)立即通?知甲方，?甲方有權(quán)?選擇下列?方式之一?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?并承擔(dān)其?一切費(fèi)用?：(1?)將租賃?設(shè)備復(fù)原?或修理至?完全能正?常使用的?狀態(tài);?(2)更?換與租賃?設(shè)備同等?型號(hào)、性?能的部件?或配件使?其能正常?使用;?(3)當(dāng)?租賃設(shè)備?損毀或滅?失至無法?修理的程?度時(shí)，乙?方應(yīng)按《?設(shè)備租賃?報(bào)價(jià)單》?中所列的?售價(jià)賠償?甲方。?第十條：?特別約定?1、在?租賃期內(nèi)?或期滿后?，若乙方?要求購買?本合同設(shè)?備的，甲?方同意按?本合同附?件《設(shè)備?租賃報(bào)價(jià)?單》規(guī)定?的優(yōu)惠價(jià)?格將設(shè)備?所有權(quán)轉(zhuǎn)?給乙方。?乙方保證?金可轉(zhuǎn)化?為購買設(shè)?備款，已?支付的租?金則不予?以退還。?2、若?乙方按照?本條約定?愿意購買?本合同設(shè)?備的，需?提前__?__天告?知甲方，?而設(shè)備轉(zhuǎn)?讓款的支?付時(shí)間可?雙方協(xié)商?確定，但?最遲應(yīng)在?自原租賃?期滿之日?起不超過?____?天內(nèi)付清?全部設(shè)備?轉(zhuǎn)讓款。?第十一?條：商業(yè)?秘密雙?方保證對(duì)?從另一方?取得且無?法自公開?渠道獲得?的商業(yè)秘?密(技術(shù)?信息、經(jīng)?營信息及?其他商業(yè)?秘密)予?以保密。?未經(jīng)該商?業(yè)秘密的?原提供方?同意，一?方不得向?任何第三?方泄露該?商業(yè)秘密?的全部或?部分內(nèi)容?，但法律?、法規(guī)另?有規(guī)定或?雙方另有?約定的除?外，任何?一方違反?保密義務(wù)?的，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?并賠償由?此造成的?損失。?第十二條?：違約責(zé)?任1、?未經(jīng)對(duì)方?書面同意?，任何一?方不得中?途變更或?解除本合?同;任何?一方違反?合同約定?。都應(yīng)向?對(duì)方償付?本合同總?租金的_?___%?的違約金?。2、?乙方如不?按期支付?租金或違?反本合同?的任何條?款時(shí)，甲?方除按照?本條第一?規(guī)定追究?乙方違約?責(zé)任外，?還有權(quán)采?取下列措?施：(?1)沒收?乙方保證?金，要求?乙方及時(shí)?付清全部?租金和其?他相關(guān)費(fèi)?用。(?2)終止?本合同，?收回或要?求歸還租?賃設(shè)備，?并要求乙?方賠償甲?方的一切?損失，包?括但不限?于合同履?行完畢的?預(yù)期全部?租金利潤?。第十?三條：合?同期滿后?，如雙方?愿意延長?租賃期，?應(yīng)重新簽?訂合同。?第十四?條：爭議?解決方式?：凡因?履行本合?同所發(fā)生?的或與本?合同有關(guān)?的一切爭?議，甲、?乙雙方應(yīng)?通過友好?協(xié)商解決?;如果協(xié)?商不能解?決，約定?應(yīng)人民法?院起訴，?其訴訟費(fèi)?用及勝訴?方的律師?費(fèi)用應(yīng)由?敗訴方承?擔(dān)。第?十五條：?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字蓋章后?生效。?未盡事宜?，雙方通?過協(xié)商做?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版醫(yī)療設(shè)?備租賃合?同（二）?甲方：?(醫(yī)院)?乙方：?(公司)?甲方是?經(jīng)衛(wèi)生行?政部門依?法批準(zhǔn)設(shè)?立的醫(yī)療?機(jī)構(gòu)，乙?方是經(jīng)藥?品監(jiān)督管?理部門依?法核準(zhǔn)的?醫(yī)療機(jī)構(gòu)?，現(xiàn)甲、?乙雙方本?著誠實(shí)守?信、合作?共贏為原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?就___?_醫(yī)療設(shè)?備的租賃?事宜達(dá)成?如下合作?協(xié)議。?一、投放?設(shè)備的名?稱及型號(hào)?設(shè)備名?稱：__?____?____?設(shè)備型?號(hào)：__?____?____?二、數(shù)?量：__?____?____?臺(tái)(套)?。三、?合作方式?：1：?在雙方簽?訂合作協(xié)?議后上海?茸城醫(yī)院?有限公司?在1__?__月內(nèi)?投放消化?內(nèi)科所需?要的醫(yī)療?設(shè)備，檢?查設(shè)備，?相應(yīng)的耗?材等。?2：租賃?期為__?__年。?則甲方每?月按照科?室收入_?___%?向乙方支?付___?_的醫(yī)療?設(shè)備租賃?使用費(fèi)。?四、所?有權(quán)歸屬?：1：?本設(shè)備的?所有權(quán)歸?乙方所有?。2：?租賃期滿?后雙方可?以續(xù)約，?具體事宜?再定。?3：租賃?期滿后乙?方可以根?據(jù)需求將?設(shè)備無償?捐獻(xiàn)給甲?方，在使?用過程中?所產(chǎn)生的?維修費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，維修成?本納入成?本核算。?五、人?員配備：?乙方根?據(jù)需要配?備相關(guān)科?室人員_?___名?，其中醫(yī)?生___?_名，管?理、營銷?人員__?__名;?并參與協(xié)?調(diào)科室的?發(fā)展管理?;上述乙?方推薦人?員的工資?按照醫(yī)院?現(xiàn)在的工?資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)?放，獎(jiǎng)金?由乙方根?據(jù)工作?六、雙方?權(quán)利與義?務(wù)(一?)甲方權(quán)?利與義務(wù)?1、依?本協(xié)議約?定享有對(duì)?設(shè)備的使?用權(quán);?2、依照?本協(xié)議約?定按時(shí)足?額向乙方?支付設(shè)備?使用租賃?費(fèi);3?、甲方需?根據(jù)設(shè)備?情況無償?提供符合?設(shè)備需求?的經(jīng)營場(chǎng)?地;配備?保證設(shè)備?正常運(yùn)轉(zhuǎn)?的設(shè)施，?如水、電?系統(tǒng)。?(二)乙?方權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方未?按照本協(xié)?議約定支?付設(shè)備使?用租賃費(fèi)?，乙方有?權(quán)單方?jīng)Q?定解除本?協(xié)議，并?將設(shè)備無?條件收回?，其中乙?方產(chǎn)生的?投放醫(yī)療?設(shè)備費(fèi)用?由甲方獨(dú)?立承。?2、乙方?提供的設(shè)?備符合產(chǎn)?品質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、性能?穩(wěn)定;?3、負(fù)責(zé)?設(shè)備的安?裝與調(diào)試?及設(shè)備的?日常維修?和保養(yǎng);?4、負(fù)?責(zé)安排對(duì)?操作醫(yī)護(hù)?人員進(jìn)行?相關(guān)培訓(xùn)?指導(dǎo)。?七、設(shè)備?使用租賃?費(fèi)的支付?方式：?甲方應(yīng)于?每月的_?___日?前向乙方?支付當(dāng)月?的設(shè)備使?用租賃費(fèi)?。八、?重大變故?處理1?、雙方的?法定地址?、法定代?表人等發(fā)?生變化，?不影響本?合同的執(zhí)?行。九?、違約責(zé)?任：1?、乙方未?在協(xié)議時(shí)?間提供醫(yī)?療設(shè)備，?甲方有權(quán)?決定解除?協(xié)議。?2、甲方?未按照本?協(xié)議約定?時(shí)間向乙?方支付設(shè)?備使用租?賃費(fèi)，延?期每超過?____?個(gè)工作日?，需向乙?方額外支?付分成款?的___?_%。?十、糾紛?解決方式?：履行?本協(xié)議發(fā)?生糾紛、?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決、若?協(xié)商不成?，由乙方?所在人民?法院管轄?。十一?、其他：?1、本?協(xié)議約定?的合作期?限到期，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商可?以延期;?若不延期?乙方人員?及設(shè)備全?部撤出，?甲乙雙方?合作結(jié)束?，本協(xié)議?終止。?2、本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?均具有同?等的法律?效力。?3、本協(xié)?議自雙方?簽字蓋章?之日起生?效，一式?肆份，雙?方各執(zhí)貳?份。4?、設(shè)備具?體參見附?表。(根?據(jù)市場(chǎng)需?求乙方有?權(quán)變更設(shè)?備)甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新版?醫(yī)療設(shè)備?租賃合同?（三）?合同編號(hào)?：___?____?___?出租人：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__電?子郵箱：?____?____?__承?租人：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)地址?：___?____?___?郵編：_?____?____?_電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_電子?郵箱：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，按照?平等互利?的原則，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一、租?賃物資的?品名：_?____?____?_;規(guī)格?：___?____?___;?數(shù)量：_?____?____?_;質(zhì)量?：___?____?___。?二、設(shè)?備租賃期?限為__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。乙?方因工程?需要延長?租期，應(yīng)?在合同屆?滿前__?__日內(nèi)?，重新簽?訂合同。?三、租?金總額為?____?元(包括?手續(xù)費(fèi)_?___%?)，分_?___期?交付，每?期租金_?___元?。如乙方?不能按期?承付租金?，甲方則?按逾期租?金總額每?天加收_?___%?的罰金。?四、經(jīng)?雙方協(xié)商?，甲方收?取乙方押?金___?_元。乙?方交納后?辦理提貨?手續(xù)。租?賃期間不?得以押金?抵作租金?;租賃期?滿，扣除?應(yīng)付租賃?物資缺損?賠償金后?，押金余?額退還乙?方。五?、甲方于?____?年___?_季交貨?。乙方收?貨后應(yīng)立?即向甲方?開回設(shè)備?收據(jù)。?六、設(shè)備?的驗(yàn)收、?安裝、調(diào)?試、使用?、保養(yǎng)、?維修管理?等，均由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?七、設(shè)備?在租賃期?間的所有?權(quán)屬于甲?方。乙方?收貨后，?應(yīng)以甲方?名義向當(dāng)?地保險(xiǎn)公?司投保綜?合險(xiǎn)，保?險(xiǎn)費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?乙方應(yīng)將?投保合同?交甲方作?為本合同?附件。?八、乙方?對(duì)租賃物?資要妥善?保管。租?賃物資返?還時(shí)，雙?方檢查驗(yàn)?收，如因?保管不善?造成租賃?物資損壞?、丟失的?，要按照?雙方議定?的《租賃?物資缺損?賠償辦法?》，由乙?方向甲方?償付賠償?金。租賃?期間，租?賃物資的?維修及費(fèi)?用由__?__承擔(dān)?。九、?違約責(zé)任?1.甲?方違約責(zé)?任(1?)未按時(shí)?間提供租?賃物資，?應(yīng)向乙方?償付違約?期租金_?___%?的違約金?。(2?)未按質(zhì)?量提供租?賃物資，?應(yīng)向乙方?償付違約?期租金_?___%?的違約金?。(3?)未按數(shù)?量提供租?賃物資，?致使乙方?不能如期?正常使用?的，除按?規(guī)定如數(shù)?補(bǔ)齊外，?還應(yīng)償付?違約期租?金___?_%的違?約金。?(4)其?它違約行?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2.乙?方違約責(zé)?任(1?)不按時(shí)?交納租金?，應(yīng)向甲?方償付違?約期租金?____?%的違約?金。(?2)逾期?不還租賃?物資，應(yīng)?向甲方償?付違約期?租金__?__%的?違約金。?(3)?如有轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或?將租賃物?資變賣、?抵押等行?為，除出?租方有權(quán)?解除合同?，限期如?數(shù)收回租?賃物資外?，乙方還?應(yīng)向甲方?償付違約?期租金_?___%?的違約金?。(4?)其它違?約行為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。十?、本合同?一經(jīng)簽訂?不能撤銷?。如乙方?提前交清?租金，結(jié)?束合同，?甲方給予?退還一部?分利息的?優(yōu)惠。本?合同期滿?，甲方同?意按__?__元的?優(yōu)惠價(jià)格?將設(shè)備所?有權(quán)轉(zhuǎn)給?乙方。?十一、_?___同?意作為乙?方的經(jīng)濟(jì)?擔(dān)保人，?負(fù)責(zé)乙方?切實(shí)履行?本合同各?條款規(guī)定?，如乙方?在合同期?內(nèi)不能承?擔(dān)合同中?規(guī)定的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任時(shí)?，擔(dān)保人?應(yīng)向甲方?支付乙方?余下的各?期租金和?其它損失?。十二?、變更?1.在租?賃期間，?甲方如將?租賃物資?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?人，應(yīng)正?式通知乙?方，租賃?物資新的?所有權(quán)人?即成為本?合同的當(dāng)?然出租人?。2.?在租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將租賃?物資轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租給?第三人使?用，也不?得變賣或?作抵押品?。十三?、聲明及?保證甲?方：1?.甲方為?一家依法?設(shè)立并合?法存續(xù)的?企業(yè)，有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2.?甲方簽署?和履行本?合同所需?的一切手?續(xù)均已辦?妥并合法?有效。?3.在簽?署本合同?時(shí)，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對(duì)甲方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。4?.甲方為?簽署本合?同所需的?內(nèi)部授權(quán)?程序均已?完成，本?合同的簽?署人是甲?方的法定?代表人或?授權(quán)代表?人。本合?同生效后?即對(duì)合同?雙方具有?法律約束?力。乙?方：1?.乙方為?一家依法?設(shè)立并合?法存續(xù)的?企業(yè)，有?權(quán)簽署并?有能力履?行本合同?。2.?乙方簽署?和履行本?合同所需?的一切手?續(xù)均已辦?妥并合法?有效。?3.在簽?署本合同?時(shí)，任何?法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作?出任何足?以對(duì)乙方?履行本合?同產(chǎn)生重?大不利影?響的判決?、裁定、?裁決或具?體行政行?為。4?.乙方為?簽署本合?同所需的?內(nèi)部授權(quán)?程序均已?完成，本?合同的簽?署人是乙?方的法定?代表人或?授權(quán)代表?人。本合?同生效后?即對(duì)合同?雙方具有?法律約束?力。十?四、保密?雙方保?證對(duì)從另?一方取得?且無法自?公開渠道?獲得的商?業(yè)秘密(?技術(shù)信息?、經(jīng)營信?息及其他?商業(yè)秘密?)予以保?密。未經(jīng)?該商業(yè)秘?密的原提?供方同意?，一方不?得向任何?第三方泄?露該商業(yè)?秘密的全?部或部分?內(nèi)容。但?法律、法?規(guī)另有規(guī)?定或雙方?另有約定?的除外。?保密期限?為___?_年。?一方違反?上述保密?義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任并賠?償由此造?成的損失?。十五?、不可抗?力本合?同所稱不?可抗力是?指不能預(yù)?見、不能?克服、不?能避免并?對(duì)一方當(dāng)?事人造成?重大影響?的客觀事?件，包括?但不限于?自然災(zāi)害?如洪水、?地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社?會(huì)事件如?戰(zhàn)爭、動(dòng)?亂、政府?行為等。?如因不?可抗力事?件的發(fā)生?導(dǎo)致合同?無法履行?時(shí)，遇不?可抗力的?一方應(yīng)立?即將事故?情況書面?告知另一?方，并應(yīng)?在___?_天內(nèi)，?提供事故?詳情及合?同不能履?行或者需?要延期履?行的書面?資料，雙?方認(rèn)可后?協(xié)商終止?合同或暫?時(shí)延遲合?同的履行?。十六?、通知?1.根據(jù)?本合同需?要發(fā)出的?全部通知?以及雙方?的文件往?來及與本?合同有關(guān)?____?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?__(書?信、傳真?、電報(bào)、?當(dāng)面送交?等方式)?傳遞。以?上方式無?法送達(dá)的?，方可采?取公告送?達(dá)的方式?。2.?各方通訊?地址如下?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對(duì)?方;否則?，由未通?知方承擔(dān)?由此而引?起的相應(yīng)?責(zé)任。?十七、爭?議的處理?___?_本合同?受___?_國法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。_?___本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決(1?)提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(2)依?法向人民?法院起訴?。十八?、解釋?本合同的?理解與解?釋應(yīng)依據(jù)?合同目的?和文本原?義進(jìn)行，?本合同的?標(biāo)題僅是?為了閱讀?方便而設(shè)?，不應(yīng)影?響本合同?的解釋。?十九、?補(bǔ)充與附?件本合?同未盡事?宜，依照?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，甲乙雙?方可以達(dá)?成書面補(bǔ)?充協(xié)議。?本合同的?附件和補(bǔ)?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?二十、?合同效力?本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋公?章之日起?生效。有?效期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力;合同?副本__?__份，?送___?_留存一?份。甲?方(蓋章?)：__?____?____?負(fù)責(zé)人?(簽字)?：___?____?___?開戶銀行?及帳號(hào)：?____?____?___?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__乙?方(蓋章?)：__?____?____?負(fù)責(zé)人?(簽字)?：___?____?___?開戶銀行?及帳號(hào)：?____?____?___?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__擔(dān)?保人(蓋?章)：_?____?____?_負(fù)責(zé)?人(簽字?)：__?____?____?開戶銀?行及帳號(hào)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?簽訂地點(diǎn)?：___?____?___?新版醫(yī)療?設(shè)備租賃?合同（四?）出租?方(甲方?)：__?____?____?承租方?(乙方)?：___?____?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?北京市_?___區(qū)?(縣)_?___。?該房屋?為：樓房?____?室___?_廳__?__衛(wèi)，?平房__?__間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?裝修狀況?____?，其他條?件為__?__，該?房屋(□?已/□未?)設(shè)定抵?押。第?二條房?屋權(quán)屬狀?況該房?屋權(quán)屬狀?況為第_?___種?：(一?)甲方對(duì)?該房屋享?有所有權(quán)?的，甲方?或其代理?人應(yīng)向乙?方出示房?屋所有權(quán)?證，證書?編號(hào)為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(二)?甲方對(duì)該?房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或?其代理人?應(yīng)向乙方?出示房屋?所有權(quán)人?允許甲方?轉(zhuǎn)租該房?屋的書面?憑證，該?憑證為：?____?____?____?____?____?____?_。第?三條房?屋用途?該房屋用?途為：_?____?____?_。乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前?，不擅自?改變?cè)摲?屋的用途?。第四?條交驗(yàn)?身份(?一)甲方?應(yīng)向乙方?出示(□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照)及_?___等?真實(shí)有效?的身份證?明。(?二)乙方?應(yīng)向甲方?出示(□?身份證/?□營業(yè)執(zhí)?照)及_?___等?真實(shí)有效?的身份證?明。第?五條房?屋改善?(一)甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)對(duì)?該房屋做?如下改善?：___?____?___，?改善房屋?的費(fèi)用由?(□甲方?/□乙方?)承擔(dān)。?(二)?甲方(□?是/□否?)允許乙?方對(duì)該房?屋進(jìn)行裝?修、裝飾?或添置新?物。裝修?、裝飾或?添置新物?的范圍是?：___?____?___，?雙方也可?另行書面?約定。?第六條?租賃期限?(一)?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?____?年___?_個(gè)月。?(期限超?過___?年的，超?過部分無?效。)?(二)租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋。乙方?有意繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前_?___日?向甲方提?出(□書?面/□口?頭)續(xù)租?要求，征?得同意后?甲乙雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權(quán)隨時(shí)?解除合同?，但應(yīng)提?前___?_日(□?書面/□?口頭)通?知對(duì)方。?第七條?房屋租?賃合同租?金(一?)租金標(biāo)?準(zhǔn)：__?__????元?/(□月?/□季/?□半年/?□年)，?租金總計(jì)?：___?_元(大?寫：__?__元)?。該房屋?租金__?__(□?年/□月?)不變，?自第__?__(□?年/□月?)起，雙?方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整?事宜由雙?方另行約?定。(?二)租金?支付時(shí)間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(三)租?金支付方?式：(□?甲方直接?收取/□?甲方代理?人直接收?取/□甲?方代理人?為房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?的，乙方?應(yīng)在__?__銀行?開立帳戶?，通過該?帳戶支付?租金，房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)不得?直接向乙?方收取租?金，但乙?方未按期?到___?_銀行支?付租金的?除外。房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將?其中一份?合同送交?____?銀行。)?(四)?甲方或其?代理人收?取租金后?，應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?第八條?保證金?(一)?甲方交付?該房屋時(shí)?，乙方(?□是/□?否)向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：___?_?????????元(大寫?：___?____?___)?。(二?)租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?保證金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金、以?及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?乙方。?第九條?其他費(fèi)用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式為：?(一)乙?方承擔(dān)(?□水費(fèi)/?□電費(fèi)/?□電話費(fèi)?/□電視?收視費(fèi)/?□供暖費(fèi)?/□燃?xì)?費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)?/□__?__)等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存?并向甲方?出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)?。(二?)房屋租?賃稅費(fèi)以?及本合同?中未列明?的其他費(fèi)?用均由甲?方承擔(dān)。?第十條?房屋的?交付及返?還(一?)交付：?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》經(jīng)?雙方交驗(yàn)?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?____?后視為交?付完成。?(二)?返還：租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?應(yīng)返還該?房屋及其?附屬設(shè)施?。甲乙雙?方驗(yàn)收認(rèn)?可后在《?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?上簽字蓋?章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，而對(duì)?于乙方裝?飾、裝修?的部分，?具體處理?方法為(?□乙方恢?復(fù)原狀/?□乙方向?甲方支付?恢復(fù)原狀?所需費(fèi)用?/□乙方?放棄收回?/□歸甲?方所有但?甲方折價(jià)?補(bǔ)償)。?返還后?對(duì)于該房?屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權(quán)?自行處置?。第十?一條房?屋及附屬?設(shè)施的維?護(hù)(一?)租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該?房屋及其?附屬設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設(shè)施?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。因維修?房屋影響?乙方使用?的，應(yīng)相?應(yīng)減少租?金或延長?租賃期限?。(二?)對(duì)于乙?方的裝修?、改善和?增設(shè)的他?物甲方不?承擔(dān)維修?的義務(wù)。?(三)?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施發(fā)生損?壞或故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)?賠償責(zé)任?。如乙方?拒不維修?或拒不承?擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲?方可代為?維修或購?置新物，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?(四)?對(duì)于該房?屋及其附?屬設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第十二?條轉(zhuǎn)租?(一)?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?(二)?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面轉(zhuǎn)租?合同，并?向房屋租?賃管理行?政機(jī)關(guān)辦?理房屋租?賃合同登?記備案手?續(xù)。(?三)接受?轉(zhuǎn)租方對(duì)?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，應(yīng)?由乙方向?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?三條所?有權(quán)變動(dòng)?(一)?租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的?，甲方應(yīng)?當(dāng)提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先于?第三人購?買的權(quán)利?。(二?)租賃期?內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的?，本合同?在乙方與?新所有權(quán)?人之間具?有法律效?力。第?十四條?解除合同?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)有下?列情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?.該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?范圍的。?2.因?地震、火?災(zāi)等不可?抗力致使?房屋毀損?、滅失或?造成其他?損失的。?(三)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?.未按約?定時(shí)間交?付該房屋?達(dá)___?_日的。?2.交?付的房屋?不符合合?同約定嚴(yán)?重影響乙?方使用的?。3.?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)致使?乙方無法?正常使用?該房屋的?。4.?交付的房?屋危及乙?方安全或?者健康的?。5.?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(四)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回該?房屋：?1.不支?付或者不?按照約定?支付租金?達(dá)___?_日的。?2.欠?繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)__?__元的?。3.?擅自改變?該房屋用?途的。?4.擅自?拆改變動(dòng)?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?5.擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?6.利?用該房屋?從事違法?活動(dòng)的。?7.其?他：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十五條?違約責(zé)任?(一)?甲方有本?合同第十?四條第?三款約?定的情形?之一的，?應(yīng)按月租?金的__?__%向?乙方支付?違約金。?(二)?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(三)?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收