小產(chǎn)權(quán)買賣合同范本(一)（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)小產(chǎn)權(quán)買?賣合同范?本(一)?出賣人?(甲方)?：身份?證號(hào)碼：?買受人?(乙方)?：身份?證號(hào)碼：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?位于的?房屋(建?筑面積_?____?平方米，?地下室建?筑面積?平方米以?人民幣?元(大寫?：人民幣?)的價(jià)?款出售給?乙方。?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金萬(wàn)?元。如甲?方解除本?合同，雙?倍返還定?金;如乙?方解除本?合同，甲?方不予退?還定金。?三、甲?方于__?___年?____?_月__?___日?前一次性?向乙方支?付房款?元。四?、本合同?簽定時(shí)，?甲乙雙方?都不具備?過(guò)戶條件?。甲方提?供建造房?屋的相關(guān)?證明資料?等作為交?易依據(jù)。?待過(guò)戶條?件成熟時(shí)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。五、?本合同簽?訂后，甲?方對(duì)該房?屋的所有?權(quán)(使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲方?承諾并保?證乙方對(duì)?該房屋享?有完全的?居住權(quán)以?及處分權(quán)?，甲方不?得就該房?屋再與他?人訂立協(xié)?議、合同?或其他任?何方式的?處分。?六、違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于月同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期___?__日按?房?jī)r(jià)總額?千分之一?向乙方支?付違約金?。逾期超?過(guò)叁?個(gè)月的，?乙方有權(quán)?解除本合?同。合同?解約后，?甲方除?將已收的?房?jī)r(jià)款全?部退還乙?方外，并?向乙方賠?償經(jīng)濟(jì)損?失元。?2、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問(wèn)題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?3、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。4?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的依法?向買受人?住所地的?人民法院?起訴。?八、特別?約定本?合同生效?后，甲方?不得以任?何方式主?張合同無(wú)?效，如本?合同被有?權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)?定為無(wú)效?合同，則?甲方應(yīng)返?還乙方所?支付的全?部房款，?并賠償乙?方損失?壹拾萬(wàn)元?。九、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?兩份，甲?乙方各執(zhí)?一份。?甲方：?____?_年__?___月?____?_日乙?方：_?____?年___?__月_?____?日小產(chǎn)?權(quán)買賣合?同范本(?一)（二?）出賣?人(甲方?)：身?份證號(hào)碼?：買受?人(乙方?)：身?份證號(hào)碼?：甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?其位于?的房屋(?建筑面積?____?_平方米?，地下室?建筑面積?平方米?以人民幣?元(大?寫：人民?幣)的?價(jià)款出售?給乙方。?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金?萬(wàn)元。如?甲方解除?本合同，?雙倍返還?定金;如?乙方解除?本合同，?甲方不予?退還定金?。三、?甲方于?____?年__?__月?____?日前一次?性向乙方?支付房款?元。?四、本合?同簽定時(shí)?，甲乙雙?方都不具?備過(guò)戶條?件。甲方?提供建造?房屋的相?關(guān)證明資?料等作為?交易依據(jù)?。待過(guò)戶?條件成熟?時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。五?、本合同?簽訂后，?甲方對(duì)該?房屋的所?有權(quán)(使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買賣?、占有等?)轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲?方承諾并?保證乙方?對(duì)該房屋?享有完全?的居住權(quán)?以及處分?權(quán)，甲方?不得就該?房屋再與?他人訂立?協(xié)議、合?同或其他?任何方式?的處分。?六、違?約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于月?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期__?__日按?房?jī)r(jià)總額?千分之一?向乙方支?付違約金?。逾期超?過(guò)叁?個(gè)月的，?乙方有權(quán)?解除本合?同。合同?解約后，?甲方除?將已收的?房?jī)r(jià)款全?部退還乙?方外，并?向乙方賠?償經(jīng)濟(jì)損?失元。?2、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問(wèn)題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?3、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。4?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的依法?向買受人?住所地的?人民法院?起訴。?八、特別?約定本?合同生效?后，甲方?不得以任?何方式主?張合同無(wú)?效，如本?合同被有?權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)?定為無(wú)效?合同，則?甲方應(yīng)返?還乙方所?支付的全?部房款，?并賠償乙?方損失?壹拾萬(wàn)元?。九、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?兩份，甲?乙方各執(zhí)?一份。?甲方(簽?章)：_?____????????????乙方?(簽章)?：___?__簽?訂地點(diǎn)：?____?_??????