小產(chǎn)權買賣合同范本(一)（2篇）

第5頁共5頁小產(chǎn)權買?賣合同范?本(一)?出賣人?(甲方)?：身份?證號碼：?買受人?(乙方)?：身份?證號碼：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?位于的?房屋(建?筑面積_?____?平方米，?地下室建?筑面積?平方米以?人民幣?元(大寫?：人民幣?)的價?款出售給?乙方。?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金萬?元。如甲?方解除本?合同，雙?倍返還定?金;如乙?方解除本?合同，甲?方不予退?還定金。?三、甲?方于__?___年?____?_月__?___日?前一次性?向乙方支?付房款?元。四?、本合同?簽定時，?甲乙雙方?都不具備?過戶條件?。甲方提?供建造房?屋的相關?證明資料?等作為交?易依據(jù)。?待過戶條?件成熟時?，甲方應?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權手續(xù)?。五、?本合同簽?訂后，甲?方對該房?屋的所有?權(使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等)?轉讓給乙?方。甲方?承諾并保?證乙方對?該房屋享?有完全的?居住權以?及處分權?，甲方不?得就該房?屋再與他?人訂立協(xié)?議、合同?或其他任?何方式的?處分。?六、違約?責任1?、甲方應?當于月同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期___?__日按?房價總額?千分之一?向乙方支?付違約金?。逾期超?過叁?個月的，?乙方有權?解除本合?同。合同?解約后，?甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外，并?向乙方賠?償經(jīng)濟損?失元。?2、如?果甲方出?售的房屋?存在質量?問題影響?到乙方居?住權利的?行使，一?切責任由?甲方承擔?，并應賠?償乙方的?損失。?3、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因導致本?合同的解?除，甲方?應按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。4?、如因規(guī)?劃部門、?設計部門?的原因導?致房屋質?量和使用?功能的，?甲方應當?通知乙方?，如有補?償款發(fā)放?，甲方應?當全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的依法?向買受人?住所地的?人民法院?起訴。?八、特別?約定本?合同生效?后，甲方?不得以任?何方式主?張合同無?效，如本?合同被有?權機關認?定為無效?合同，則?甲方應返?還乙方所?支付的全?部房款，?并賠償乙?方損失?壹拾萬元?。九、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?兩份，甲?乙方各執(zhí)?一份。?甲方：?____?_年__?___月?____?_日乙?方：_?____?年___?__月_?____?日小產(chǎn)?權買賣合?同范本(?一)（二?）出賣?人(甲方?)：身?份證號碼?：買受?人(乙方?)：身?份證號碼?：甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?其位于?的房屋(?建筑面積?____?_平方米?，地下室?建筑面積?平方米?以人民幣?元(大?寫：人民?幣)的?價款出售?給乙方。?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金?萬元。如?甲方解除?本合同，?雙倍返還?定金;如?乙方解除?本合同，?甲方不予?退還定金?。三、?甲方于?____?年__?__月?____?日前一次?性向乙方?支付房款?元。?四、本合?同簽定時?，甲乙雙?方都不具?備過戶條?件。甲方?提供建造?房屋的相?關證明資?料等作為?交易依據(jù)?。待過戶?條件成熟?時，甲方?應協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權手?續(xù)。五?、本合同?簽訂后，?甲方對該?房屋的所?有權(使?用、收益?、出租、?擔保、抵?押、買賣?、占有等?)轉讓給?乙方。甲?方承諾并?保證乙方?對該房屋?享有完全?的居住權?以及處分?權，甲方?不得就該?房屋再與?他人訂立?協(xié)議、合?同或其他?任何方式?的處分。?六、違?約責任?1、甲方?應當于月?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期__?__日按?房價總額?千分之一?向乙方支?付違約金?。逾期超?過叁?個月的，?乙方有權?解除本合?同。合同?解約后，?甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外，并?向乙方賠?償經(jīng)濟損?失元。?2、如?果甲方出?售的房屋?存在質量?問題影響?到乙方居?住權利的?行使，一?切責任由?甲方承擔?，并應賠?償乙方的?損失。?3、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因導致本?合同的解?除，甲方?應按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。4?、如因規(guī)?劃部門、?設計部門?的原因導?致房屋質?量和使用?功能的，?甲方應當?通知乙方?，如有補?償款發(fā)放?，甲方應?當全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的依法?向買受人?住所地的?人民法院?起訴。?八、特別?約定本?合同生效?后，甲方?不得以任?何方式主?張合同無?效，如本?合同被有?權機關認?定為無效?合同，則?甲方應返?還乙方所?支付的全?部房款，?并賠償乙?方損失?壹拾萬元?。九、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?兩份，甲?乙方各執(zhí)?一份。?甲方(簽?章)：_?____????????????乙方?(簽章)?：___?__簽?訂地點：?____?_??????