辦公用房租賃協(xié)議合同范本（2篇）

第6頁共6頁辦公用房租?賃協(xié)議合同?范本出租?人：xxx?（以下簡稱?甲方）電話?：承租人?：xxx（?以下簡稱乙?方）電話：?根據(jù)《民?法典》有關?規(guī)定，甲方?愿意將位于?咸陽渭城區(qū)?朝陽路長慶?石化小區(qū)新?區(qū)第53號?摟4單元6?樓601的?私有樓房以?每月租金元?租給乙方僅?為單位辦公?之用。租期?年，___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商一?致簽訂此合?同以資共同?自律遵守，?不得反悔違?約。一.?物業(yè)管理費?（包括水。?電，暖。衛(wèi)?生費，電視?閉路費）全?部由乙方承?擔，并與租?金同時付給?甲方。二?.乙方在租?住期間必須?遵守本小區(qū)?有關消防安?全，綜合治?理。環(huán)境衛(wèi)?生等其他管?理規(guī)定，不?得從事非辦?公等其他包?括“黃賭毒?”在內(nèi)的一?切有礙鄰居?正常生活的?違法違規(guī)違?約活動，否?則一切后果?有乙方承擔?。三。乙?方在租住期?間不得私自?將現(xiàn)租住房?以任何名義?方式出售。?轉租，轉借?他人，否則?甲方有權立?即終止合同?并追究乙方?法律責任的?權利。四?。甲方同意?乙方因為辦?公需要對該?租住房進行?適當裝修裝?飾，其費用?由乙方承擔?，裝修時不?得隨意對房?屋進行建筑?結構改造，?亂接水電，?暖線路，不?得破壞房屋?內(nèi)外原有設?施。造成損?失由乙方負?責。五。?甲方應尊重?乙方合法權?利，不得隨?意追加租金?六。合同?到期后除甲?乙雙方共同?協(xié)商續(xù)租續(xù)?簽《租房合?同外》。乙?方必須在合?同到期最后?一天搬出非?甲方的一切?物品。否則?甲方在十日?之后將對房?內(nèi)滯留物品?按乙方自動?放棄物品處?理。后果由?乙方負責。?七。合同?到期后乙方?不再續(xù)租該?房時，原屋?內(nèi)由乙方裝?修部分不得?拆卸故意破?壞或者折價?要求甲方付?費，應作為?雙方誠信守?諾愉快合作?乙方友情贈?與甲方行為?。八。本?合同由甲乙?雙方認真協(xié)?商。逐字逐?句慎重認可?簽訂。合同?內(nèi)容甲乙雙?方均不得隨?意增減，修?改，涂抹，?偽造。因此?甲乙雙方違?反以上任何?一條均屬違?約，違約方?付對方違約?金五千元，?并承擔相關?法律責任。?九。合同?簽訂立即生?效時乙方必?須向甲方一?次性付清租?期全部租金?元及物業(yè)管?理費（包括?水。電，暖?。衛(wèi)生費，?電視閉路費?元，共計元?，大寫元，?甲方同時向?乙方簽寫收?款收據(jù)。?十.合同簽?訂生效日期?：____?_年___?__月__?___日.?十一。此?合同共頁甲?乙雙方各執(zhí)?壹份。辦?公用房租賃?協(xié)議合同范?本（二）?根據(jù)《房屋?租賃條例》?《中華人民?共和國民法?典》及有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內(nèi)?容如下：?第一條甲方?將座落于市?大廈室房屋?出租乙方使?用。建筑面?積共計平方?米。第二?條乙方租用?房屋的期限?為貳年，即?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?乙方向甲方?一次性支付?的租金為_?____元?整（含一個?月押金、物?業(yè)管理費、?有線電視費?），乙方需?另行負責支?付出租房屋?的水電費、?取暖費、電?話費、停車?費。第三?條付款方式?：年付。提?前一個月支?付第二年租?金。第四?條甲方給乙?方結算費時?，應當出具?憑證。第?五條甲方將?房屋出租給?乙方作辦公?用途使用，?并保證符合?國家有關消?防安全規(guī)定?。乙方將出?租房屋用于?其他用途的?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并按有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定辦理改?變房屋用途?的報批手續(xù)?。第六條?甲方保證第?五條所列出?租房的用途?符合有關法?律、法規(guī)及?規(guī)章的規(guī)定?，并為乙方?出具產(chǎn)權作?用證明（乙?方辦理工商?執(zhí)照用）?第七條乙方?保證在出租?房屋使用過?程中的行為?符合有關法?律、法規(guī)及?規(guī)章制度的?規(guī)定，甲方?應于___?__年__?___月_?____日?前將出租房?屋交付乙方?使用。第?八條甲方應?保證房屋及?其內(nèi)部設施?的安全。符?合有關法律?、法規(guī)或規(guī)?章的規(guī)定要?求。乙方應?正常使用并?愛護房屋內(nèi)?部的各項設?施，防止不?正常損壞。?合同終止時?，乙方應當?按時交回房?屋，并保證?房屋及內(nèi)部?設施的完好?（屬正常損?耗的除外）?。第九條?乙方在出租?房屋使用過?程中，如出?租房屋及內(nèi)?部的設施出?現(xiàn)或生妨礙?安全、正常?使用的損壞?或故障時，?應及時通知?甲方并采取?有效措施：?甲方應接到?乙方通知后?叁日內(nèi)進行?維修；乙方?無法通知甲?方或甲方拒?絕不維修的?，乙方可經(jīng)?物業(yè)管理部?門鑒證后代?為維修，費?用由甲方承?擔（從房租?中扣除）。?第十條因?乙方使用不?當或不合理?使用，出租?房屋及其內(nèi)?部的設施出?現(xiàn)損壞或發(fā)?生故障，乙?方應負責及?時維修或賠?償。乙方拒?不維修或賠?償，可經(jīng)物?業(yè)管理部門?鑒證后，由?甲方代為維?修，維修費?由乙方承擔?。第十一?條本合同有?效期內(nèi)，甲?方確因需要?對出租房屋?進行改建、?擴建或維修?的，經(jīng)乙方?同意，并報?請政府有關?部門批準后?方可進行，?甲、乙雙方?就此另行簽?訂書面協(xié)議?。本合同?有效期內(nèi)，?經(jīng)甲方同意?并經(jīng)政府有?關部門批準?，乙方可對?出租房屋進?行裝修。甲?、乙雙方應?就此另行簽?訂書面協(xié)議?。第十二?條本合同有?效期內(nèi)，發(fā)?生下列情形?之一的，本?合同自動解?除：（一?）發(fā)生不可?抗力或意外?事件，使本?合同無法履?行；（二?）政府決定?征用出租房?屋所在土地?面需拆除出?租房屋；?（三）乙方?提前三個月?通知甲方解?除合同。?解除合同時?，乙方預交?款有結余的?，應當將余?款退還乙方?。（四）?甲方提前三?個月通知乙?方解除合同?，解除合同?時應結清房?租，多余部?分退乙方。?第十三條?因下列情形?之一，甲方?有權解除本?合同，由此?造成甲方損?失的，乙方?應向甲方賠?償：（一?）未經(jīng)甲方?同意及有關?部門批準，?乙方擅自改?變出租房屋?用途的；?（二）乙方?違反本合同?第十條規(guī)定?，不承擔維?修責任或支?付維修費用?，致使房屋?或設備嚴重?損壞的；?（三）未經(jīng)?甲方書面同?意及有關部?門批準，乙?方將出租房?屋進行裝修?；第十四?條因下列情?形之一，乙?方有權解除?本合同，由?此造成乙方?損失的，甲?方應向乙賠?償：（一?）甲方延遲?交付出租房?屋十日以上?；（二）?甲方違反本?合同第六條?規(guī)定，使乙?方無法按其?用途繼續(xù)使?用出租房屋?；（三）?甲方違反本?合同第九條?規(guī)定，不承?擔維修責任?或不支付維?修費用，致?使乙方無法?繼續(xù)租用的?；（四）?未經(jīng)乙方書?面同意及有?關部門批準?，甲方將出?租房屋進行?改建、擴建?或裝修。?乙方因上述?理由單方解?除合同的，?應當及時書?面通知甲方?，及時遷離?出租房屋，?并有權要求?甲方返還預?交款有結余?部分、支付?違約金人民?幣____?_元（大寫?）。第十?五條本合同?終止后，乙?方應于終止?后伍日內(nèi)遷?離出租房屋?，并其返還?甲方。乙方?預期不遷離?或不返還出?租房屋的，?甲方可向人?民法院提出?訴訟。第?十六條本合?同有效期屆?滿，乙方需?繼續(xù)租用出?租房屋的，?應于有效期?屆滿之日前?壹個月向甲?方提出續(xù)租?要求；甲方?需將出租房?屋繼續(xù)出租?的，在同等?條件下，乙?方對出租房?屋有優(yōu)先承?租權。甲、?乙雙方就續(xù)?租達成協(xié)議?的，應重新?訂立合同。?第十七條?本合同一式?肆份，甲方?執(zhí)貳份、乙?方執(zhí)貳份。?第十八條?本合同自簽?訂之日起生?效。甲、乙?雙方就本合?同未盡事宜?，可另行協(xié)?商作出補充?協(xié)議。甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）：法?定代表人：?_____??????????法定代表人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????