房屋中介居間合同協(xié)議書范本（4篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)房屋中介居?間合同協(xié)議?書范本合?同編號(hào)：?甲方___?_(出售方?)、身份?證號(hào)碼：_?_____?乙方__?____(?買售方)、?身份證號(hào)?碼：___?___丙?方____?__(居間?方)甲、?乙、丙三方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》等?有關(guān)法律、?法規(guī)及__?__市相關(guān)?規(guī)定，本著?自愿、公平?、平等、誠(chéng)?實(shí)信用原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同。第一?部分關(guān)于?房屋買賣?一、成交?房屋基本情?況房屋登?記地址：_?_____?房屋權(quán)屬?證號(hào)：__?____土?地使用證號(hào)?：____?__房屋用?途：___?___登?記所有人房?屋抵押情況?：____?__房屋?共有人是否?同意出售：?□是□否?目前是否?已出租：□?是□否?承租人是否?放棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)□是?□否房屋?權(quán)屬情況：?□私有產(chǎn)權(quán)?房□使用?權(quán)的公房?□可以出售?的經(jīng)濟(jì)適用?房□其他?房屋狀況?建筑面積：?_____?_平方米?;房型：?_____?_;樓?層____?__其他?情況2、?乙方確認(rèn)?，對(duì)該房屋?已作了充分?了解并實(shí)地?查看過(guò)房屋?，對(duì)房屋現(xiàn)?狀沒(méi)有異議?，愿意購(gòu)買?該房屋。?二、成交價(jià)?格甲乙雙?方協(xié)商后確?定的成交價(jià)?格為：人民?幣_(tái)___?__元，(?大寫：__?____)?。三、付?款方式1?、現(xiàn)金或?貸款支付?如甲方認(rèn)可?乙方貸款方?式付款時(shí)：?甲方有義務(wù)?配合一方辦?理貸款手續(xù)?;乙方提?出終止貸款?行為或因乙?方原因不能?取得貸款機(jī)?構(gòu)貸款的，?乙方應(yīng)于_?_____?前以現(xiàn)金方?式補(bǔ)齊房款?。2、資?金監(jiān)管服務(wù)?____?__房地產(chǎn)?中介有限公?司可以為本?次交易提供?免費(fèi)的資金?監(jiān)管服務(wù)，?雙方自愿選?擇該項(xiàng)服務(wù)?，并于簽訂?本協(xié)議當(dāng)日?簽訂《資金?監(jiān)管委托協(xié)?議》。雙?方自愿將本?次交易所涉?及的全部款?項(xiàng)暫存于指?定的銀行監(jiān)?管賬戶中，?并按本合同?及《資金監(jiān)?管委托協(xié)議?》所約定的?程序及方式?辦理。如?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?不選擇資金?監(jiān)管服務(wù)，?但由此帶來(lái)?的一切風(fēng)險(xiǎn)?由雙方自行?承擔(dān)。四?、稅、費(fèi)?的承擔(dān)1?、甲乙雙?方保證，按?國(guó)家及地方?相關(guān)規(guī)定、?交易習(xí)慣各?自繳納與本?次交易相關(guān)?的各項(xiàng)稅費(fèi)?。甲方承?擔(dān)____?__;乙方?承擔(dān)___?___。?五、權(quán)?屬過(guò)戶及房?屋交付1?、雙方承?諾，在本合?同簽訂之日?后，于__?___年_?__月__?日前共同到?房屋所在地?房產(chǎn)管理部?門辦理房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)。?2、甲?乙雙方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?_日內(nèi)將?房屋權(quán)屬過(guò)?戶所需的全?部真實(shí)、有?效的合法手?續(xù)、材料(?包括但不限?于房證、契?證等)交予?丙方保管，?丙方協(xié)助雙?方辦理過(guò)戶?手續(xù)。3?、雙方同?意，甲方于?騰空房屋?并將房屋鑰?匙交于乙方?。4、雙?方在房屋交?接前，應(yīng)辦?理有關(guān)物業(yè)?的交接，包?括但不限于?水、電、煤?氣、采暖、?有線電視、?電話、物業(yè)?費(fèi)、戶口等?相關(guān)手續(xù)，?并結(jié)清費(fèi)用?。房屋毀損?、滅失等風(fēng)?險(xiǎn)，自房屋?鑰匙交于乙?方時(shí)轉(zhuǎn)移至?乙方。六?、違約責(zé)?任1、?甲方保證所?售房屋不存?在任何權(quán)屬?爭(zhēng)議，債務(wù)?糾紛或其他?瑕疵。甲方?保證有權(quán)出?售該房屋，?并已得到房?屋共有人或?其他權(quán)利人?的同意，保?證全面履行?合同義務(wù)。?否則，乙方?有權(quán)要求甲?方支付本合?同成交價(jià)格?__%的違?約金，并賠?償因此受到?的其他損失?。2、乙?方保證所提?供的資料真?實(shí)、有效。?具備訂立合?同的資格，?并保證全面?履行合同義?務(wù)。否則，?甲方有權(quán)要?求乙方支付?本合同成交?價(jià)格___?%的違約金?，并賠償因?此受到的其?他損失。?3、因甲?乙任何一方?原因?qū)е卤?合同不生效?、無(wú)效、被?解除、被撤?銷或任何一?方發(fā)生違約?等，丙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。七、?免責(zé)條款?如因不可?抗力致使本?合同不能全?面履行，三?方互不承擔(dān)?責(zé)任。八?、爭(zhēng)議的?解決甲乙?雙方在本合?同履行過(guò)程?中發(fā)生任何?糾紛，應(yīng)首?先協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，任何一?方均有權(quán)向?人民法院起?訴。九、?其他約定?：詳細(xì)約定?內(nèi)容。第?二部分關(guān)?于居間服務(wù)?十、丙?方責(zé)任1?、依本合?同約定為甲?乙雙方提供?房屋買賣居?間服務(wù);?2、免費(fèi)為?甲乙雙方提?供房地產(chǎn)買?賣相關(guān)法律?、法規(guī)、政?策咨詢。?十一、居?間服務(wù)費(fèi)及?支付1、?甲乙雙方?確認(rèn)，雙方?達(dá)成本次房?屋交易是基?于丙方所提?供的居間服?務(wù);但該交?易是雙方獨(dú)?立、自愿做?出的決定。?2、丙?方一次性收?取居間服務(wù)?費(fèi)人民幣_(tái)?___元，?大寫：__?__元，由?____方?承擔(dān)。3?、該服務(wù)費(fèi)?于本合同簽?訂時(shí)以現(xiàn)金?形式一次性?支付給丙方?。十二、?特別聲明?1、甲乙?雙方同意：?因甲乙任何?一方的過(guò)錯(cuò)?導(dǎo)致本合同?無(wú)效、交易?不成功或買?賣合同不能?全面履行，?丙方所收取?的居間服務(wù)?費(fèi)均不予退?還。2、?如甲乙任?何一方或雙?方在履行本?合同過(guò)程中?發(fā)生違約或?其他爭(zhēng)議，?雙方一致同?意：在雙方?就違約責(zé)任?及其承擔(dān)達(dá)?成協(xié)議之前?或人民法院?做出生效法?律文書之前?，丙方有權(quán)?將暫存在指?定賬戶中的?款項(xiàng)予以保?留，不向任?何一方返還?或支付。?十三、合?同生效及其?他1、?本合同于三?方簽字或蓋?章后生效。?2、本?合同一式三?份，甲方雙?方各執(zhí)一份?，丙方執(zhí)一?份。甲方?：____?__乙方?：____?__丙方?：____?__代理?人：___?___代?理人：__?____?簽約日期：?_____?_房屋中?介居間合同?協(xié)議書范本?（二）甲?方(房屋出?售方)：_?____身?份證號(hào)：_?____乙?方(房屋購(gòu)?買方)：_?____身?份證號(hào)：_?____丙?方(中介服?務(wù)方)：_?____?甲乙丙三方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》等?有關(guān)法律，?法規(guī)及沈陽(yáng)?市相關(guān)規(guī)定?，本著自愿?、公證、平?等、誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?。第一條?：成交房屋?的基本情況?付乙方時(shí)的?實(shí)際裝修狀?況與乙方實(shí)?地看房時(shí)的?狀況保持一?致，否則愿?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任，?賠償乙方因?此而受到的?一切損失。?1.2乙方?確認(rèn)對(duì)該房?屋已經(jīng)做了?充分的了解?并實(shí)地查看?過(guò)房屋，對(duì)?房屋現(xiàn)狀沒(méi)?有異議，愿?意購(gòu)買該房?屋。第二?條成交價(jià)格?甲乙雙方協(xié)?商后確定的?成交價(jià)格為?：人民幣￥?_____?元(大寫_?____?第三條付款?方式：乙方?采取以下第?_____?種方式付現(xiàn)?。3.1現(xiàn)?金支付第一?次支付，乙?方應(yīng)在簽訂?本合同時(shí)向?甲方支付定?金人民幣￥?_____?元(大寫第?二次支付_?____第?三次支付第?四次支付3?.2貸款支?付雙方同意?乙方采取貸?款方式(□?按揭貸款□?公積金貸款?□組合貸款?)購(gòu)買該房?屋，甲方應(yīng)?無(wú)條件配合?乙方辦理貸?款手續(xù)。第?一次支付：?乙方應(yīng)在簽?訂本合同時(shí)?向甲方支付?定金人民幣?￥____?_元(大寫?_____?)第二次支?付：___?__第三次?支付：__?___第四?次支付如乙?方提出終止?貸款行為或?因乙方原因?不能取得貸?款機(jī)構(gòu)貸款?的，乙方應(yīng)?于____?_日內(nèi)以現(xiàn)?金形式補(bǔ)齊?房款。3.?3其他:_?____?第四條：稅?費(fèi)的承擔(dān)甲?方____?_乙方第?五條：權(quán)屬?過(guò)戶及房屋?交付5.1?甲乙雙方?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?_____?日內(nèi)(房屋?維修合同)?將房屋權(quán)屬?過(guò)戶的所需?全部真實(shí)、?有效合法手?續(xù)、材料(?包括但不限?于房證、契?證等)交與?丙方保管，?丙方協(xié)助雙?方辦理過(guò)戶?手續(xù)。5.?2雙方同意?，甲方于_?____騰?空房屋并將?房屋鑰匙交?與乙方。逾?期交房的，?接每日50?元收取違約?金。5.3?在雙方交接?鑰匙前，應(yīng)?先辦理有關(guān)?物業(yè)的交接?，包括但不?限于水，電?，煤氣，有?線電視，電?話，物業(yè)費(fèi)?，采暖費(fèi)，?戶口等相關(guān)?手續(xù)，并由?甲方結(jié)清相?關(guān)費(fèi)用。5?.4甲方應(yīng)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)辦理完?畢后___?__日內(nèi)，?將戶口遷出?甲乙雙方交?易的房屋，?逾期遷出的?，按每日5?0元收取違?約金。第?六條：違約?責(zé)任6.1?本合同簽定?后，如甲方?違約不賣此?房屋，需賠?償乙方定金?的雙倍及中?介費(fèi)，如乙?方違約，定?金、中介費(fèi)?不退。6.?2甲方保證?所售房屋不?存在任何權(quán)?屬爭(zhēng)議，債?務(wù)糾紛或其?他瑕疵。甲?方保證有權(quán)?出售該房屋?，并已得?到房屋共有?人或房屋所?有人或其他?權(quán)利人的同?意，保證全?面履行合同?義務(wù)，否則?，乙方有權(quán)?要求甲方支?付本合同第?二條房屋成?交價(jià)格5%?的違約金，?并賠償因此?受到的其他?損失。6.?3乙方保證?所提供的材?料真實(shí)，有?效，具備訂?立本合同的?資格，并保?證全面履行?合同義務(wù)。?否則，甲方?有權(quán)要求乙?方支付本合?同第二條房?屋成交價(jià)的?5%的違約?金，并賠償?因此受到的?其他損失。?6.4因?甲乙雙方任?何一方原因?導(dǎo)致本合同?不生效，無(wú)?效，被解除?，被撤銷或?任何一方發(fā)?生違約等，?雙方一致同?意丙方所收?取的居間服?務(wù)費(fèi)均不予?退還，因此?而導(dǎo)致如有?一方的損失?，由所損失?一方向另一?方提出賠償?，甲乙雙方?誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)?承擔(dān)居間服?務(wù)費(fèi)。第?七條：房屋?買賣合同爭(zhēng)?議的解決甲?乙雙方在本?合同履行過(guò)?程中發(fā)生任?何糾紛，應(yīng)?先協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，任何一?方均有權(quán)向?人民法院起?訴。第八條?：丙方責(zé)任?8.1依本?合同約定為?甲乙雙方提?供房屋買賣?居間服務(wù)。?8.2免費(fèi)?為甲乙雙方?提供房地產(chǎn)?買賣相關(guān)政?策法規(guī)咨詢?。第九條?：中介服務(wù)?費(fèi)支付9.?1甲乙雙方?確認(rèn)，雙方?達(dá)成本次房?屋交易是基?于丙方所提?供的居間服?務(wù)，但該交?易是雙方自?愿，獨(dú)立做?出的決定。?9.2在簽?訂本合同的?同時(shí)丙方一?次性收取居?間服務(wù)費(fèi)人?民幣_(tái)__?__元，大?寫____?_,由乙方?承擔(dān)。第?十條：其他?約定第十?一條：特別?房屋中介?居間合同協(xié)?議書范本（?三）甲方?(房屋出售?方)：__?___???????身?份證號(hào)：_?____?乙方(房屋?購(gòu)買方)：?____?_???????身份證號(hào)?：____?_丙方(?中介服務(wù)方?)：___?__甲乙?丙三方根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》等有關(guān)?法律，法規(guī)?及沈陽(yáng)市相?關(guān)規(guī)定，本?著自愿、公?證、平等、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同。?第一條：成?交房屋的基?本情況付?乙方時(shí)的實(shí)?際裝修狀況?與乙方實(shí)地?看房時(shí)的狀?況保持一致?，否則愿承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任，賠?償乙方因此?而受到的一?切損失。?1.2乙?方確認(rèn)對(duì)該?房屋已經(jīng)做?了充分的了?解并實(shí)地查?看過(guò)房屋，?對(duì)房屋現(xiàn)狀?沒(méi)有異議，?愿意購(gòu)買該?房屋。第?二條成交?價(jià)格甲乙?雙方協(xié)商后?確定的成交?價(jià)格為：人?民幣￥__?___元(?大寫___?__)第?三條付款?方式：乙方?采取以下第?_____?種方式付現(xiàn)?。3.1?現(xiàn)金支付?第一次支?付，乙方應(yīng)?在簽訂本合?同時(shí)向甲方?支付定金人?民幣￥__?___元(?大寫第二?次支付__?___第?三次支付?第四次支付?3.2?貸款支付?雙方同意乙?方采取貸款?方式(□?按揭貸款?□公積金?貸款□?組合貸款)?購(gòu)買該房屋?，甲方應(yīng)無(wú)?條件配合乙?方辦理貸款?手續(xù)。第?一次支付：?乙方應(yīng)在簽?訂本合同時(shí)?向甲方支付?定金人民幣?￥____?_元(大寫?_____?)第二次?支付：__?___第?三次支付：?_____?第四次支?付如乙方?提出終止貸?款行為或因?乙方原因不?能取得貸款?機(jī)構(gòu)貸款的?，乙方應(yīng)于?_____?日內(nèi)以現(xiàn)金?形式補(bǔ)齊房?款。3.?3其他:?____?____?__第四?條：稅費(fèi)的?承擔(dān)甲方?_____?乙方第?五條：權(quán)屬?過(guò)戶及房屋?交付5.?1甲乙雙?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起____?_日內(nèi)(房?屋維修合同?)將房屋權(quán)?屬過(guò)戶的所?需全部真實(shí)?、有效合法?手續(xù)、材料?(包括但不?限于房證、?契證等)交?與丙方保管?，丙方協(xié)助?雙方辦理過(guò)?戶手續(xù)。?5.2雙?方同意，甲?方于___?__騰空房?屋并將房屋?鑰匙交與乙?方。逾期交?房的，接每?日50元收?取違約金。?5.3?在雙方交接?鑰匙前，應(yīng)?先辦理有關(guān)?物業(yè)的交接?，包括但不?限于水，電?，煤氣，有?線電視，電?話，物業(yè)費(fèi)?，采暖費(fèi)，?戶口等相關(guān)?手續(xù)，并由?甲方結(jié)清相?關(guān)費(fèi)用。?5.4甲?方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)辦?理完畢后_?____日?內(nèi)，將戶口?遷出甲乙雙?方交易的房?屋，逾期遷?出的，按每?日50元收?取違約金。?第六條：?違約責(zé)任?6.1?本合同簽定?后，如甲方?違約不賣此?房屋，需賠?償乙方定金?的雙倍及中?介費(fèi)，如乙?方違約，定?金、中介費(fèi)?不退。6?.2甲方?保證所售房?屋不存在任?何權(quán)屬爭(zhēng)議?，債務(wù)糾紛?或其他瑕疵?。甲方保證?有權(quán)出售該?房屋，并?已得到房屋?共有人或房?屋所有人或?其他權(quán)利人?的同意，保?證全面履行?合同義務(wù)，?否則，乙方?有權(quán)要求甲?方支付本合?同第二條房?屋成交價(jià)格?5%的違約?金，并賠償?因此受到的?其他損失。?6.3乙?方保證所提?供的材料真?實(shí)，有效，?具備訂立本?合同的資格?，并保證全?面履行合同?義務(wù)。否則?，甲方有權(quán)?要求乙方支?付本合同第?二條房屋成?交價(jià)的5%?的違約金，?并賠償因此?受到的其他?損失。6?.4因甲?乙雙方任何?一方原因?qū)?致本合同不?生效，無(wú)效?，被解除，?被撤銷或任?何一方發(fā)生?違約等，雙?方一致同意?丙方所收取?的居間服務(wù)?費(fèi)均不予退?還，因此而?導(dǎo)致如有一?方的損失，?由所損失一?方向另一方?提出賠償，?甲乙雙方誰(shuí)?的責(zé)任誰(shuí)承?擔(dān)居間服務(wù)?費(fèi)。第七?條：房屋?買賣合同爭(zhēng)?議的解決?甲乙雙方在?本合同履行?過(guò)程中發(fā)生?任何糾紛，?應(yīng)先協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，任何?一方均有權(quán)?向人民法院?起訴。第?八條：丙?方責(zé)任8?.1依本?合同約定為?甲乙雙方提?供房屋買賣?居間服務(wù)。?8.2?免費(fèi)為甲乙?雙方提供房?地產(chǎn)買賣相?關(guān)政策法規(guī)?咨詢。第?九條：中介?服務(wù)費(fèi)支付?9.1?甲乙雙方確?認(rèn)，雙方達(dá)?成本次房屋?交易是基于?丙方所提供?的居間服務(wù)?，但該交易?是雙方自愿?，獨(dú)立做出?的決定。?9.2在?簽訂本合同?的同時(shí)丙方?一次性收取?居間服務(wù)費(fèi)?人民幣_(tái)_?___元，?大寫___?__,由?乙方承擔(dān)。?第十條：?其他約定?第十一條：?特別聲明?甲乙雙方同?意：因甲乙?任何一方的?過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本?合同無(wú)效或?交易不成功?或房屋買賣?合同不能全?面履行，丙?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?第十二條：?合同生效及?其他本合?同于三方簽?字按手印后?生效，本合?同一式三份?，甲乙丙三?方各執(zhí)一份?。甲方?：____?_?????????????乙?方：___?__丙?方：___?__電?話：__?___電?話：___?__?????????????電?話：__?___日?期：_?____?年___?__月?_____?日房屋?中介居間合?同協(xié)議書范?本（四）?甲方(房屋?出售方)：?_____????????身份證號(hào)?：____?_乙方(?房屋購(gòu)買方?)：__?___???????身份?證號(hào)：__?___丙?方(中介服?務(wù)方)：_?____?甲乙丙三方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》等?有關(guān)法律，?法規(guī)及沈陽(yáng)?市相關(guān)規(guī)定?，本著自愿?、公證、平?等、誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?。第一條?：成交房屋?的基本情況?付乙方時(shí)?的實(shí)際裝修?狀況與乙方?實(shí)地看房時(shí)?的狀況保持?一致，否則?愿承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?，賠償乙方?因此而受到?的一切損失?。1.2?乙方確認(rèn)?對(duì)該房屋已?經(jīng)做了充分?的了解并實(shí)?地查看過(guò)房?屋，對(duì)房屋?現(xiàn)狀沒(méi)有異?議，愿意購(gòu)?買該房屋。?第二條?成交價(jià)格?甲乙雙方協(xié)?商后確定的?成交價(jià)格為?：人民幣￥?_____?元(大寫_?____)?第三條?付款方式：?乙方采取以?下第___?__種方式?付現(xiàn)。3?.1現(xiàn)金?支付第一?次支付，乙?方應(yīng)在簽訂?本合同時(shí)向?甲方支付定?金人民幣￥?_____?元(大寫?第二次支付?_____?第三次支?付第四次?支付3.?2貸款支?付雙方同?意乙方采取?貸款方式(?□按揭貸?款□公?積金貸款?□組合貸?款)購(gòu)買該?房屋，甲方?應(yīng)無(wú)條件配?合乙方辦理?貸款手續(xù)。?第一次支?付：乙方應(yīng)?在簽訂本合?同時(shí)向甲方?支付定金人?民幣￥__?___元(?大寫___?__)第?二次支付：?_____?第三次支?付：___?__第四?次支付如?乙方提出終?止貸款行為?或因乙方原?因不能取得?貸款機(jī)構(gòu)貸?款的，乙方?應(yīng)于___?__日內(nèi)以?現(xiàn)金形式補(bǔ)?齊房款。?3.3其?他:__?____?____?第四條：稅?費(fèi)的承擔(dān)?甲方___?__乙方?第五條：?權(quán)屬過(guò)戶及?房屋交付?5.1甲?乙雙方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?___日內(nèi)?(房屋維修?合同)將房?屋權(quán)屬過(guò)戶?的所需全部?真實(shí)、有效?合法手續(xù)、?材料(包括?但不限于房?證、契證等?)交與丙方?保管，丙方?協(xié)助雙方辦?理過(guò)戶手續(xù)?。5.2?雙方同意?，甲方于_?____騰?空房屋并將?房屋鑰匙交?與乙方。逾?期交房的，?接每日50?元收取違約?金。5.?3在雙方?交接鑰匙前?，應(yīng)先辦理?有關(guān)物業(yè)的?交接，包括?但不限于水?，電，煤氣?，有線電視?，電話，物?業(yè)費(fèi)，采暖?費(fèi)，戶口等?相關(guān)手續(xù)，?并由甲方結(jié)?清相關(guān)費(fèi)用?。5.4?甲方應(yīng)于?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)辦理完畢?后____?_日內(nèi)，將?戶口遷出甲?乙雙方交易?的房屋，逾?期遷出的，?按每日50?元收取違約?金。第六?條：違約?責(zé)任6.?1本合同?簽定后，如?甲方違約不?賣此房屋，?需賠償乙方?定金的雙倍?及中介費(fèi)，?如乙方違約?，定金、中?介費(fèi)不退。?6.2?甲方保證所?售房屋不存?在任何權(quán)屬?爭(zhēng)議，債務(wù)?糾紛或其他?瑕疵。甲方?保證有權(quán)出?售該房屋?，并已得到?房屋共有人?或房屋所有?人或其他權(quán)?利人的同意?，保證全面?履行合同義?務(wù)，否則，?乙方有權(quán)要?求甲方支付?本合同第二?條房屋成交?價(jià)格5%的?違約金，并?賠償因此受?到的其他損?失。6.?3乙方保證?所提供的材?料真實(shí)，有?效，具備訂?立本合同的?資格，并保?證全面履行?合同義務(wù)。?