土地租賃合同整理版（4篇）

第9頁共9頁土地租賃?合同整理?版出租?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《民法典?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于_?____?市___?__號的?____?_畝土地?的使用權(quán)?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等（?見附件）?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費(fèi)事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書面同?意后方可?實施，對?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動?或擴(kuò)增設(shè)?備時如需?辦理相關(guān)?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實際情?況給予協(xié)?助，所需?費(fèi)用有乙?方承擔(dān)，?否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。國家行?政收費(fèi)，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?與甲方無?關(guān)。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。十?、經(jīng)甲乙?雙方商定?，租金的?交納采取?按年支付?先付后用?的方式，?年租金為?____?_元，由?乙方于每?年___?__月_?____?日繳納給?甲方。如?逾期繳納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)向?甲方支付?年租金日?千分之二?的違約金?；如逾期?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之二十?五的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭議?解決方式?：___?__。?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本合?同一式_?____?份，雙方?各執(zhí)__?___份?，具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_代表?（簽字）?：___?__?????????代表（簽?字）：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日附?件土地?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物情況?（略）?土地租賃?合同整理?版（二）?甲方(?出租方)?：___?__乙?方(轉(zhuǎn)租?方)：_?____?丙方(?承租方)?：___?__丙?方由于業(yè)?務(wù)發(fā)展需?要，需租?賃乙方原?向甲方承?租的土地?，經(jīng)甲方?同意，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條租賃?土地范圍?、面積?位于__?___號?(附圖)?，面積按?土管部門?勘定的為?準(zhǔn)。第?二條租賃?土地用途?丙方開?設(shè)汽車銷?售中心。?第三條?租賃期限?自__?___年?___?__月_?____?日至__?___年?___?__月_?____?日止。?第四條租?金及支付?方式自?____?_年_?____?月___?__日至?___?__年?____?_月__?___日?的租金?為3萬_?____?元/__?___年?，自__?___年?___?__月_?____?日至__?___年?___?__月_?____?日的租金?為___?__元/?年。租?金每半年?支付一次?，丙方自?租賃期限?開始之日?起一周內(nèi)?，支付當(dāng)?____?_年租賃?費(fèi)的一半?給乙方，?____?_月后的?第一周內(nèi)?支付當(dāng)年?另一半租?金。這二?個付款日?為以后每?年租金的?付款日。?第五條?續(xù)租合?同期滿后?，該土地?繼續(xù)出租?的，在同?等條件下?丙方享有?承租優(yōu)先?權(quán)。第?六條合同?終止國?家征用該?土地時，?合同終止?。各自損?失自行承?擔(dān)。第?七條合同?解除1?.乙、丙?雙方協(xié)商?一致，合?同解除;?2.甲?、乙方不?能保證丙?方行使該?租賃土地?使用權(quán)時?，丙方有?權(quán)解除合?同;3?.丙方不?按時支付?租金且超?過___?__年的?，乙方有?權(quán)解除合?同。第?八條違約?責(zé)任1?.丙方不?承租該土?地，賠償?乙方損失?____?_元;?2.乙方?不將該土?地出租給?丙方，賠?償丙方損?失___?__元;?3.乙?方因其他?原因造成?違約的，?除賠償丙?方在租賃?土地上的?全部基建?投入(該?基建投入?以丙方基?建完工后?提供給甲?、乙方的?基建清單?為準(zhǔn))外?，另再賠?償丙方損?失___?__元。?第九條?其他1?.該租賃?土地的審?批手續(xù)由?甲、乙方?負(fù)責(zé)，丙?方給予配?合;2?.租賃期?內(nèi)未經(jīng)乙?方同意，?丙方不得?擅自改變?租賃土地?用途;?3.租賃?期內(nèi)丙方?不得將租?賃土地抵?押給他人?。第十?條爭議的?解決在?履行合同?過程中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?、丙三方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，向乙?方所在地?人民法院?起訴。?未盡事宜?，甲、乙?、丙三方?另行協(xié)商?。本合?同一式_?____?份，甲、?乙、丙三?方各執(zhí)_?____?份。甲?方：__?___??????乙?方：__?___??????丙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?租賃合同?整理版（?三）出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》相?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，雙方?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?土地的?位置甲?方自愿將?位于__?___一?塊土地租?賃給乙方?，該塊土?地面積共?____?_畝，四?至詳見附?圖。二?、土地?用途及承?租形式?土地用途?為___?__。?三、土?地的承租?經(jīng)營期限?該地承?租經(jīng)營期?限為__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?承租金?及交付權(quán)?利與義務(wù)?該土地?的租金為?每年每畝?人民幣8?00元,?年租金計?____?_元，如?租賃地塌?陷，導(dǎo)致?不便澆灌?種植或上?水浸泡4?0天以上?，可免除?此部分的?地租金，?并通過雙?方認(rèn)可的?手續(xù)作為?合同的附?件。其余?部分待_?___月?____?日(麥?zhǔn)?后)__?__日內(nèi)?付清。?五、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方：?(1)按?照合同約?定收取承?租金，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承租金?。(2?)保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。(3?)在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。乙方?：(1)?享有該承?租土地上?的使用權(quán)?。(2?)享有國?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。(3?)享有對?公共設(shè)施?的使用權(quán)?。(4?)乙方有?權(quán)租賃土?地上建設(shè)?臨時性建?筑。(?5)乙方?可在承租?土地上建?設(shè)有關(guān)生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?(6)保?護(hù)自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?六、租?賃土地的?轉(zhuǎn)租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，遵照?自愿、互?利的原則?，可以將?承租的土?地全部或?部分轉(zhuǎn)包?給第三方?。2.?轉(zhuǎn)包時要?簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不?得擅自改?變原來承?租合同的?內(nèi)容。?七、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位或個?人不得隨?意變更或?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?人員的變?更，如果?一方不經(jīng)?另一方同?意的情況?下，都不?得因此而?變更或解?除本合同?。3.?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合難以履?行時，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4.本合?同履行期?間，如遇?國家建設(shè)?強(qiáng)制征用?該土地，?地上附著?物補(bǔ)償歸?乙方所有?，土地補(bǔ)?償歸甲方?所有，末?到期部分?的租金由?甲方退還?乙方。國?家如有對?乙方的其?他補(bǔ)償，?仍歸乙方?所有。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)?包該地塊?或其他行?為，致使?乙方無法?正常使用?租賃土地?時,乙方?有權(quán)解除?本合同，?其違約責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?6.本合?同期滿，?租賃土地?非甲方收?回自用，?乙方享有?優(yōu)先承包?權(quán)，雙方?應(yīng)于本合?同期滿前?____?日內(nèi)簽訂?未來承租?合同。?八、違約?責(zé)任1?.在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同約定?，視為違?約。違約?應(yīng)按總承?租金額?的20%?支付對方?違約金，?并賠償對?方因違約?而造成?的實際損?失。2?.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方未通過?甲方同意?逾期__?__日未?支付租金?，則甲方?有權(quán)解除?本合同。?九、合?同糾紛的?解決辦法?本合同?履行中如?發(fā)生糾紛?，由爭議?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方同意?向該承租?地所在地?人民法院?提起訴訟?。十、?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字或?蓋章后生?效。十?一、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補(bǔ)?充協(xié)議，?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?一式二份?甲乙雙方?各一份。?甲方：?____?_乙方?：___?__簽?訂日期：?___?__土?地租賃合?同整理版?（四）?出租方：?____?_???????法定代?表人：_?____?住所：_?____?承租方?：___?__?????????????法定代表?人：__?___?雙方經(jīng)友?好協(xié)商已?經(jīng)達(dá)成土?地租賃和?地上物轉(zhuǎn)?讓合同，?合同規(guī)定?土地租賃?期為20?年，為保?證地上物?正常使用?及后續(xù)改?造投入和?經(jīng)營延續(xù)?性，甲方?做出如下?承諾：_?____?1、雙?方簽訂土?地租賃合?同后，地?上物即歸?乙方所有?，甲方承?諾乙方能?有效使用?地上建筑?五十年。?2、甲?方承諾第?一期20?年到