項目轉(zhuǎn)讓合同書范本（2篇）

第8頁共8頁項目轉(zhuǎn)讓?合同書范?本轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)___?__房地?產(chǎn)有限責?任公司?受讓方(?以下簡稱?乙方)_?____?根據(jù)《?____?_》及相?關法律規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?自愿、公?平、誠實?信用原則?，為加快?某商貿(mào)城?的進一步?發(fā)展，經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓某商貿(mào)?城項目的?權利義務?相關事宜?達成一致?意見，簽?訂本合同?如下：?第一條?轉(zhuǎn)讓標的?(某商貿(mào)?城項目)?概況1?.該項目?原由__?___鎮(zhèn)?人民政府?和___?__房地?產(chǎn)開發(fā)公?司合作開?發(fā)，而后?經(jīng)各方協(xié)?商，該項?目法人變?更為__?___房?地產(chǎn)有限?責任公司?，由B某?某房地產(chǎn)?有限責任?公司對該?項目繼續(xù)?開發(fā)。?2.該項?目一期工?程(除1?7、18?棟及物管?房只完成?了樁基外?)已按規(guī)?劃完成，?主體工程?及其附屬?工程(除?11棟外?)均驗收?合格;二?期工程也?已作了大?量的前期?工作。?3.該項?目手續(xù)合?法，真實?有效，證?件基本齊?全，已竣?工房屋所?有權證及?土地使用?證正在緊?張辦理之?中，其中?一部分已?辦妥。(?詳見附件?一)4?.招商引?資的優(yōu)惠?政策手續(xù)?基本辦妥?，部分已?兌現(xiàn)實施?。5.?該項目現(xiàn)?在的物業(yè)?管理由甲?方負責。?6.本?項目房屋?出售情況?，售房價?款支付情?況及工程?款支付情?況見附件?二。7?、該標的?為項目的?總體轉(zhuǎn)讓?，也是該?項目總體?第二次轉(zhuǎn)?讓，其內(nèi)?容和性質(zhì)?一致，即?權利、義?務及法律?責任一并?由甲方轉(zhuǎn)?移給乙方?。第二?條轉(zhuǎn)讓?標的涉及?的權利義?務轉(zhuǎn)讓方?案1.?甲方與B?某某房地?產(chǎn)開發(fā)公?司在承包?建設及項?目轉(zhuǎn)讓過?程中發(fā)生?的經(jīng)濟結?算關系仍?由甲方負?責(現(xiàn)已?結清);?2.甲?方在建設?某某商貿(mào)?城過程中?因該項目?建設實施?發(fā)生的債?權、債務?(含自然?債務)由?乙方負責?(詳見附?件三)?3.甲方?與房屋買?受人及承?租人等合?同相對人?的權利義?務轉(zhuǎn)讓給?乙方，尚?未履行的?債權債務?由乙方繼?續(xù)履行，?甲方不再?承擔履行?義務，房?屋辦證及?相關手續(xù)?在標的轉(zhuǎn)?讓后由乙?方繼續(xù)辦?理;4?.甲方擁?有的轉(zhuǎn)讓?標的項下?全部房屋?所有權及?土地使用?權一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?，相關轉(zhuǎn)?讓手續(xù)由?乙方辦理?，甲方應?該予以協(xié)?助。5?.該轉(zhuǎn)讓?標的項目?物業(yè)管理?權利義務?轉(zhuǎn)讓給乙?方。第?三條轉(zhuǎn)?讓方式、?轉(zhuǎn)讓價格?、價款支?付時間和?方式1?.甲方將?本合同第?一條規(guī)定?的轉(zhuǎn)讓標?的以人民?幣(大寫?)__?___元?(以下簡?稱轉(zhuǎn)讓價?款)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?(轉(zhuǎn)讓?價款的確?定以存量?資產(chǎn)為基?本依據(jù)，?并估算投?入成本，?適當考慮?雙方利益?。)2?.轉(zhuǎn)讓價?款支付方?式乙方?應于本合?同簽訂后?____?_日內(nèi)將?轉(zhuǎn)讓價款?的首期款?共計人民?幣___?__萬元?匯入甲方?指定的賬?戶，剩余?價款人民?幣___?__萬元?于___?__年_?____?月__?___日?前付清。?第四條?余款擔?保方式?乙方應對?余款以?方式提供?擔保，并?另簽擔保?合同。?第五條?轉(zhuǎn)讓標的?的交割事?項1.?自本合同?生效起十?日內(nèi)，甲?方應將轉(zhuǎn)?讓標的相?關權屬證?書、工?程技術資?料清單、?合同文書?及本合同?附件等移?交給乙方?，由乙方?核驗查收?并簽字蓋?章。2?、甲方應?協(xié)助乙方?辦理相關?證件的過?戶和合同?主體變更?手續(xù)。轉(zhuǎn)?讓標的自?過戶和主?體變更手?續(xù)辦理完?畢后轉(zhuǎn)移?至乙方。?3、本?合同項下?的過戶和?主體變更?手續(xù)涉及?相關稅費?由乙方承?擔。第?六條通?知義務?乙方應于?本合同生?效后將某?某商貿(mào)城?權利義務?轉(zhuǎn)讓情況?通知與甲?方有權利?義務關系?的相對人?(包括但?不限于購?房戶、施?工方等)?，并由合?同相對人?予以確認?。第七?條合同?各方的違?約責任?1.本合?同生效后?，甲乙任?何一方無?故提出終?止合同，?應向?qū)Ψ?一次性支?付違約金?萬元。?2.乙?方未按合?同約定支?付轉(zhuǎn)讓價?款在十日?以內(nèi)，應?按遲延支?付轉(zhuǎn)讓價?款每日萬?分之五支?付違約金?給甲方;?遲延支付?超過十日?的，甲方?有權解除?合同并要?求乙方按?轉(zhuǎn)讓標的?價款總額?的百分之?十向甲方?支付違約?金。3?.甲方未?按本合同?約定交割?轉(zhuǎn)讓標的?的，乙方?有權要求?甲方賠償?損失，并?承擔違約?責任。?第八條?合同的變?更、解除?與補充?1.當事?人雙方協(xié)?商一致，?可以變更?或解除合?同。2?.雙方可?對本合同?修改或補?充，由此?形成的補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?爭議的?解決因?本合同發(fā)?生爭議，?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，雙方同?意由合同?簽訂地人?民法院管?轄。第?十條合?同的生效?本合同?自乙方向?甲方支付?首期轉(zhuǎn)讓?價款之日?起生效。?第十一?條其他?約定事項?第十二?條本合?同一式_?____?份，甲乙?雙方各持?一份。?轉(zhuǎn)讓方：?____?_??????????????受?讓方：_?____?合同簽?訂地：_?____?簽訂日?期：__?___?項目轉(zhuǎn)讓?合同書范?本（二）?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡?稱甲方）?：某某房?地產(chǎn)有限?責任公司?受讓方?（以下簡?稱乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關法?律規(guī)定，?甲乙雙方?遵循自愿?、公平、?誠實信用?原則，為?加快某商?貿(mào)城的進?一步發(fā)展?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓某?商貿(mào)城項?目的權利?義務相關?事宜達成?一致意見?，簽訂本?合同如下?：第一?條轉(zhuǎn)讓?標的（某?商貿(mào)城項?目）概況?1．該?項目原由?某某鎮(zhèn)人?民政府和?湖南省A?某某房地?產(chǎn)開發(fā)公?司合作開?發(fā)，而后?經(jīng)各方協(xié)?商，該項?目法人變?更為B某?某房地產(chǎn)?有限責任?公司，由?B某某房?地產(chǎn)有限?責任公司?對該項目?繼續(xù)開發(fā)?。2．?該項目一?期工程（?除17、?18棟及?物管房只?完成了樁?基外）已?按規(guī)劃完?成，主體?工程及其?附屬工程?（除11?棟外）均?驗收合格?；二期工?程也已作?了大量的?前期工作?。3．?該項目手?續(xù)合法，?真實有效?，證件基?本齊全，?已竣工房?屋所有權?證及土地?使用證正?在緊張辦?理之中，?其中一部?分已辦妥?。（詳見?附件一）?4．招?商引資的?優(yōu)惠政策?手續(xù)基本?辦妥，部?分已兌現(xiàn)?實施。?5．該項?目現(xiàn)在的?物業(yè)管理?由甲方負?責。6?．本項目?房屋出售?情況，售?房價款支?付情況及?工程款支?付情況見?附件二。?7、該?標的為項?目的總體?轉(zhuǎn)讓，也?是該項目?總體第二?次轉(zhuǎn)讓，?其內(nèi)容和?性質(zhì)一致?，即權利?、義務及?法律責任?一并由甲?方轉(zhuǎn)移給?乙方。?第二條?轉(zhuǎn)讓標的?涉及的權?利義務轉(zhuǎn)?讓方案?1．甲方?與B某某?房地產(chǎn)開?發(fā)公司在?承包建設?及項目轉(zhuǎn)?讓過程中?發(fā)生的經(jīng)?濟結算關?系仍由甲?方負責（?現(xiàn)已結清?）；2?．甲方在?建設某某?商貿(mào)城過?程中因該?項目建設?實施發(fā)生?的債權、?債務(含?自然債務?)由乙方?負責（詳?見附件三?）。3?．甲方與?房屋買受?人及承租?人等合同?相對人的?權利義務?轉(zhuǎn)讓給乙?方，尚未?履行的債?權債務由?乙方繼續(xù)?履行，甲?方不再承?擔履行義?務，房屋?辦證及相?關手續(xù)在?標的轉(zhuǎn)讓?后由乙方?繼續(xù)辦理?；4．?甲方擁有?的轉(zhuǎn)讓標?的項下全?部房屋所?有權及土?地使用權?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?相關轉(zhuǎn)讓?手續(xù)由乙?方辦理，?甲方應該?予以協(xié)助?。5．?該轉(zhuǎn)讓標?的項目物?業(yè)管理權?利義務轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第三?條轉(zhuǎn)讓?方式、轉(zhuǎn)?讓價格、?價款支付?時間和方?式1．?甲方將本?合同第一?條規(guī)定的?轉(zhuǎn)讓標的?以人民幣?（大寫）?元（以?下簡稱轉(zhuǎn)?讓價款）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。（?轉(zhuǎn)讓價款?的確定以?存量資產(chǎn)?為基本依?據(jù)，并估?算投入成?本，適當?考慮雙方?利益。）?2．轉(zhuǎn)?讓價款支?付方式?乙方應于?本合同簽?訂后五日?內(nèi)將轉(zhuǎn)讓?價款的首?期款共計?人民幣?萬元匯入?甲方指定?的賬戶，?剩余價款?人民幣?萬元于_?___年?___?_月_?___日?前付清。?第四條?余款擔?保方式?乙方應對?余款以?方式提供?擔保，并?另簽擔保?合同。?第五條?轉(zhuǎn)讓標的?的交割事?項1．?自本合同?生效起十?日內(nèi)，甲?方應將轉(zhuǎn)?讓標的相?關權屬證?書、工?程技術資?料清單、?合同文書?及本合同?附件等移?交給乙方?，由乙方?核驗查收?并簽字蓋?章。2?、甲方應?協(xié)助乙方?辦理相關?證件的過?戶和合同?主體變更?手續(xù)。轉(zhuǎn)?讓標的自?過戶和主?體變更手?續(xù)辦理完?畢后轉(zhuǎn)移?至乙方。?3、本?合同項下?的過戶和?主體變更?手續(xù)涉及?相關稅費?由乙方承?擔。第?六條通?知義務?乙方應于?本合同生?效后將某?某商貿(mào)城?權利義務?轉(zhuǎn)讓情況?通知與甲?方有權利?義務關系?的相對人?（包括但?不限于購?房戶、施?工方等）?，并由合?同相對人?予以確認?。第七?條合同?各方的違?約責任?1．本合?同生效后?，甲乙任?何一方無?故提出終?止合同，?應向?qū)Ψ?一次性支?付違約金?萬元。?2．乙?方未按合?同約定支?付轉(zhuǎn)讓價?款在十日?以內(nèi)，應?按遲延支?付轉(zhuǎn)讓價?款每日萬?分之五支?付違約金?給甲方；?遲延支付?超過十日?的，甲方?有權解除?合同并要?求乙方按?轉(zhuǎn)讓標的?價款總額?的百分之?十向甲方?支付違約?金。3?．甲方未?按本合同?約定交割?轉(zhuǎn)讓標的?的，乙方?有權要求?甲方賠償?損失，并?承擔違約?責任。?第八條?合同的變?更、解除?與補充?1．當事?人雙方協(xié)?商一致，?可以變更?或解除合?同。2?