拍攝基地租賃合同范本（2篇）

第8頁共8頁拍攝基地?租賃合同?范本承?租方（以?下簡稱甲?方）：?法定代表?人：職?務(wù)：地?址：郵?編：電?話：出?租方（以?下簡稱乙?方）：?法定代表?人：職?務(wù)：地?址：郵?編：電?話：風(fēng)?險(xiǎn)提示：?確定出租?人對房屋?具有所有?權(quán)或者處?分權(quán)實(shí)?踐中，有?的出租人?對房屋并?不具備所?有權(quán)或者?處分權(quán)，?導(dǎo)致租客?入住以后?被真正的?房主“驅(qū)?逐”，而?這時(shí)所謂?的出租人?往往已不?見蹤影。?所以：?1、若出?租人是房?東，請檢?查房產(chǎn)證?上的戶名?或查看購?房合同。?2、若?出租人是?二房東，?則需要有?房東的授?權(quán)委托書?原件（最?好經(jīng)過公?證）。3?、若出租?人是租客?，則需要?房東同意?轉(zhuǎn)租的書?面證明文?件原件，?并在合同?中約定如?產(chǎn)權(quán)人同?意轉(zhuǎn)租的?書面證明?文件不真?實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)?租人應(yīng)承?擔(dān)何種責(zé)?任。甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?達(dá)成以下?協(xié)議，以?資共同信?守：風(fēng)?險(xiǎn)提示：?明確約定?承租期限?、續(xù)租優(yōu)?先權(quán)由?于承租人?不希望頻?繁搬家，?而出租人?也不希望?在短時(shí)間?內(nèi)又要尋?找新的房?客，雙方?都需要有?一段比較?穩(wěn)定的時(shí)?間，所以?需要在合?同中約定?一個(gè)期限?。在這個(gè)?期限內(nèi)，?如果沒有?特殊情況?，出租人?不得收回?住房，承?租人也不?得放棄這?一住房而?租賃別的?住房。期?限到了之?后，承租?人將住房?退還給出?租人。如?果承租人?要繼續(xù)租?賃這套住?房，則要?提前通知?出租人。?經(jīng)協(xié)商，?出租人同?意后，承?租人可繼?續(xù)租賃這?套住房。?注意，法?律規(guī)定租?期最長不?得超過_?__年，?超過部分?無效。?一、合同?內(nèi)容1?、用途名?稱___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、使用時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日時(shí)至_?___年?____?月___?_日時(shí)。?風(fēng)險(xiǎn)提?示：明確?修繕責(zé)任?如果在?使用過程?中，房屋?及其附屬?設(shè)備出現(xiàn)?問題或故?障，應(yīng)由?誰維修，?費(fèi)用應(yīng)由?誰承擔(dān)，?這是雙方?需要提前?明確的，?否則，一?旦出現(xiàn)問?題，極易?產(chǎn)生糾紛?。為避?免風(fēng)險(xiǎn)，?應(yīng)特別注?意租賃合?同中出租?方對租賃?物的維修?責(zé)任，以?保障承租?方正常經(jīng)?營。此外?，承租人?應(yīng)該愛護(hù)?住房和各?種設(shè)施，?不能擅自?拆、改、?擴(kuò)建或增?加。在確?實(shí)需要對?住房進(jìn)行?變動時(shí)，?要征得出?租人的同?意，并簽?訂書面協(xié)?議。二?、雙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方的責(zé)?任（1?）甲方應(yīng)?及時(shí)與乙?方溝通拍?攝所需及?安排；?（2）甲?方應(yīng)確保?在拍攝期?間內(nèi)場地?的干凈、?整潔與安?全。如若?損壞乙方?場地內(nèi)所?用物品，?照價(jià)賠償?；（3?）甲方不?得向任何?第三者或?公眾透露?本協(xié)議的?內(nèi)容和在?履行本協(xié)?議過程中?得到的有?關(guān)乙方的?任何保密?性商業(yè)信?息。2?、乙方的?責(zé)任（?1）乙方?場地租與?甲方，作?為___?_拍攝場?地；（?2）乙方?允許甲方?/或甲方?工作人員?在租用時(shí)?間內(nèi)可以?出入拍攝?場地；?（3）乙?方需積極?配合甲方?拍攝場地?使用，并?提供拍攝?所需的電?力；（?4）乙方?將容許甲?方在拍攝?期間可以?移動拍攝?內(nèi)的物件?，以確保?場景的適?合性；?（5）乙?方不得向?任何第三?者或公眾?透露本協(xié)?議的內(nèi)容?和在履行?本協(xié)議過?程中得到?的有關(guān)甲?方的任何?保密性商?業(yè)信息。?風(fēng)險(xiǎn)提?示：明確?各項(xiàng)金額?及支付方?式租金?、押金的?金額及支?付方式等?需明確約?定，否則?極易產(chǎn)生?爭議甚至?訴訟糾紛?。另外，?建議采用?銀行轉(zhuǎn)賬?方式來支?付租金及?押金，可?直接在合?同中指明?具體銀行?賬號。如?果采用現(xiàn)?金支付方?式，應(yīng)尤?其注意保?管好有效?的收款憑?證。四?、費(fèi)用和?支付1?、甲方總?共應(yīng)支付?人民幣_?___元?整（大寫?____?）；2?、甲方應(yīng)?在合同簽?訂后向乙?方支付現(xiàn)?金人民幣?____?元整（大?寫___?_）作為?預(yù)付費(fèi)用?，乙方應(yīng)?在收到款?項(xiàng)后提供?相應(yīng)的收?據(jù)；3?、甲方將?在整個(gè)拍?攝結(jié)束后?將剩余費(fèi)?用即人民?幣___?_元（大?寫___?_）以現(xiàn)?金的方式?支付予乙?方。乙方?應(yīng)在收到?款項(xiàng)后提?供相應(yīng)的?收據(jù)；?4、除本?協(xié)議規(guī)定?之外，甲?乙雙方同?意按照本?協(xié)議的規(guī)?定各自承?擔(dān)由于其?各自履行?本協(xié)議規(guī)?定的義務(wù)?和責(zé)任而?發(fā)生的所?有費(fèi)用，?包括但不?限于中國?法律規(guī)定?的有關(guān)稅?費(fèi)和政府?規(guī)費(fèi)；?5、甲方?在按照本?協(xié)議規(guī)定?向乙方全?數(shù)支付了?有關(guān)費(fèi)用?后，對乙?方不再負(fù)?有任何支?付義務(wù)。?風(fēng)險(xiǎn)提?示：明確?違約責(zé)任?在簽訂?合同時(shí)，?雙方就要?想到可能?產(chǎn)生的違?反合同的?行為，并?在合同中?規(guī)定相應(yīng)?的懲罰辦?法，通過?明確違約?時(shí)需要承?擔(dān)的責(zé)任?，來督促?各方真正?履行應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)?，一旦違?約情況發(fā)?生，也有?據(jù)可依。?例如，如?果承租人?不按期交?納房租，?出租人可?以提前終?止合同，?讓其搬離?；如果出?租人未按?約定配備?用具等，?承租人可?以與其協(xié)?商降低房?租等。?五、違約?責(zé)任甲?方未按本?協(xié)議約定?的期限交?付租賃場?地的，每?逾期一日?，應(yīng)向乙?方支付租?金的__?_%作為?違約金，?并承擔(dān)由?此給乙方?造成的一?切損失。?六、爭?議的解決?甲乙雙?方履行本?協(xié)議如發(fā)?生爭議，?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?解決不成?，訴至甲?方所在地?人民法院?解決。?七、其他?本協(xié)議?自雙方法?定代表人?或授權(quán)代?表簽字并?加蓋公章?之日起生?效。本協(xié)?議一式貳?份，雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等法律效?力。甲?方（簽章?）：法?定代表人?：聯(lián)系?電話：?銀行賬號?：委托?代理人（?簽章）：?___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽章）：?法定代?表人：?聯(lián)系電話?：銀行?賬號：?委托代理?人（簽章?）：拍?攝基地租?賃合同范?本（二）?甲方：?____?____?__（出?租方）?乙方：_?____?____?_（承租?方）甲?方：__?____?____?乙方__?__：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，就乙方?租憑甲方?____?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租憑場地?及用途?乙方租用?甲方__?__等，?用于__?__.?二、租憑?時(shí)間乙?方租憑甲?方___?_時(shí)間自?____?年___?_月__?__日起?，租憑時(shí)?間自__?__年_?___月?____?日起，所?租憑__?__等地?終止日期?至年__?__月_?___日?。三、?租憑費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式?1、__?__2?、___?_3、?____?四、雙?方權(quán)利及?義務(wù)（?一）在專?用期間，?甲方應(yīng)確?保場地設(shè)?施安全?（二）在?租用期間?，甲方不?得將租憑?場地重復(fù)?租憑給第?三方。?（三）乙?方因辦公?需要所產(chǎn)?生的電費(fèi)?按表計(jì)費(fèi)?，按電業(yè)?部門計(jì)價(jià)?標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)?實(shí)核收。?五、合?同的解除?及續(xù)簽?（一）乙?方不得利?用租憑場?地進(jìn)行租?憑用途以?外的違法?活動。?（二）甲?乙雙方因?政策性因?素不能繼?續(xù)履行協(xié)?議，需提?前___?日書面通