地區(qū)買賣合同樣式（2篇）

第6頁共6頁地區(qū)買賣合?同樣式賣?方(以下簡?稱甲方)：?_____????買方?(以下簡稱?乙方)：_?____?根據(jù)《民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場地達成如?下協(xié)議，以?資共同遵守?。一、?基本情況：?1、乙?方購買甲方?坐落在__?___市_?____區(qū)?(縣)_?____路?_____?弄(新村)?_____?支弄___?__號__?___號廠?房____?_層，廠房?建筑面積_?____平?方米，并配?套場地__?___平方?米，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。?2、土地?使用權(quán)限為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日到___?__年__?___月_?____日?止，實際年?限按產(chǎn)權(quán)證?。3、?廠____?_區(qū)域東側(cè)?在____?_米內(nèi)、南?側(cè)到___?__米內(nèi)、?西側(cè)到__?___米內(nèi)?、北側(cè)到_?____米?內(nèi)。二、?廠房價格?及其它費用?：1、?廠房價格每?平方米人民?幣____?_元(大寫?)，總價(?含人民幣土?地價格)人?民幣___?__元(大?寫)。2?、土地使?用稅費按國?家有關(guān)規(guī)定?由____?_方每年支?付給有關(guān)部?門。3、?乙方在甲?方園區(qū)內(nèi)的?物業(yè)管理費?每年人民幣?_____?元(大寫)?。三、?付款方式、?期限及交房?期：1、?廠房總價?分二次付清?，簽約日乙?方支付定金?人民幣__?___萬元?(大寫)。?(1)_?____年?_____?月____?_日前甲方?把廠房通過?有關(guān)部門驗?收合格后交?付乙方使用?，同時乙方?在收到甲方?廠房后支付?人民幣__?___萬元?(大寫);?(2)其?余房款應(yīng)在?甲方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后(以產(chǎn)權(quán)?交易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn))_?____日?內(nèi)一次性付?清，在辦理?中產(chǎn)生的契?稅由乙方負(fù)?責(zé)。2、?以上付款?以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支付?均可，逾期?交款處以滯?納金按銀行?利息的二倍?，如乙方逾?期超過三個?月不付款，?甲方有權(quán)終?止合同，并?要求乙方賠?償違約金給?甲方，違約?金按廠房和?土地總價的?10%計;?若甲方不能?辦理土地、?房產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給?任何第三方?，則售房合?同無效，甲?方無條件全?額退還乙方?所有的購房?款，并按廠?房和土地總?價10%支?付給乙方作?為違約金。?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在?辦理好產(chǎn)權(quán)?證后再給乙?方協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，在辦理?中發(fā)生的所?有費用契稅?、工本費等?由乙方負(fù)責(zé)?支付。2?、乙方所?購產(chǎn)權(quán)房可?以自由轉(zhuǎn)讓?或出租給其?他方辦業(yè)，?但必須通知?管理方，受?讓或承租方?企業(yè)可以以?本廠房地址?進行工商注?冊。3、?廠房內(nèi)土?地屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)?有的設(shè)施配?套使用給乙?方，未經(jīng)有?關(guān)部門同意?，不得擅自?搭建簡易棚?及房屋，甲?方須協(xié)助乙?方辦理搭建?秘備的簡易?棚手續(xù)。?4、乙方?所購房屋不?得拆除，不?得在其中舉?辦高污染、?高用電量的?項目。5?、乙方在?所購房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生活?必須遵紀(jì)守?法，恪守管?理制度，照?章納稅，按?其交付各項?規(guī)定費用。?6、乙?方使用的用?電和用水增?容量由乙方?提出申請，?甲方予以協(xié)?助辦理，增?容費用由乙?方向有關(guān)部?門按規(guī)定交?納。7、?本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商補充?確定，與本?合同具有同?等法律效力?。8、?甲方在完成?售房的全過?程后，則乙?方有權(quán)支配?和使用該廠?房，甲方無?權(quán)干涉。?9、本廠?房的質(zhì)量保?修期為交付?后____?_年內(nèi)有效?。五、?本合同經(jīng)雙?方代表簽字?或蓋章后生?效，本合同?一式四份，?甲、乙雙方?和執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理局?和公證處各?執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_代表(?簽名蓋章?)：代表?(簽名蓋?章)：電?話：___?__??????????????電話：_?____?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日簽?約地址地?區(qū)買賣合同?樣式（二）?賣方(以?下簡稱甲方?)：___?__????買方(以下?簡稱乙方)?：____?_根據(jù)《?民法典》的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商，?就乙方向甲?方購買標(biāo)準(zhǔn)?廠房和使用?配套場地達?成如下協(xié)議?，以資共同?遵守。一?、基本情?況：1、?乙方購買?甲方坐落在?_____?市____?_區(qū)(縣)?_____?路____?_弄(新村?)____?_支弄__?___號_?____號?廠房___?__層，廠?房建筑面積?_____?平方米，并?配套場地_?____平?方米，按房?產(chǎn)證為準(zhǔn)。?2、土?地使用權(quán)限?為____?_年，自_?____年?_____?月____?_日到__?___年_?____月?_____?日止，實際?年限按產(chǎn)權(quán)?證。3、?廠___?__區(qū)域東?側(cè)在___?__米內(nèi)、?南側(cè)到__?___米內(nèi)?、西側(cè)到_?____米?內(nèi)、北側(cè)到?_____?米內(nèi)。二?、廠房價?格及其它費?用：1、?廠房價格?每平方米人?民幣___?__元(大?寫)，總價?(含人民幣?土地價格)?人民幣__?___元(?大寫)。?2、土地?使用稅費按?國家有關(guān)規(guī)?定由___?__方每年?支付給有關(guān)?部門。3?、乙方在?甲方園區(qū)內(nèi)?的物業(yè)管理?費每年人民?幣____?_元(大寫?)。三、?付款方式?、期限及交?房期：1?、廠房總?價分二次付?清，簽約日?乙方支付定?金人民幣_?____萬?元(大寫)?。(1)?_____?年____?_月___?__日前甲?方把廠房通?過有關(guān)部門?驗收合格后?交付乙方使?用，同時乙?方在收到甲?方廠房后支?付人民幣_?____萬?元(大寫)?;(2)?其余房款應(yīng)?在甲方辦妥?相關(guān)產(chǎn)權(quán)交?易后(以產(chǎn)?權(quán)交易中心?核發(fā)產(chǎn)權(quán)證?之日為準(zhǔn))?_____?日內(nèi)一次性?付清，在辦?理中產(chǎn)生的?契稅由乙方?負(fù)責(zé)。2?、以上付?款以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式支?付均可，逾?期交款處以?滯納金按銀?行利息的二?倍，如乙方?逾期超過三?個月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按廠房?和土地總價?的10%計?;若甲方不?能辦理土地?、房產(chǎn)二證?，或?qū)⑼恋?、廠房抵押?給任何第三?方，則售房?合同無效，?甲方無條件?全額退還乙?方所有的購?房款，并按?廠房和土地?總價10%?支付給乙方?作為違約金?。四、?其他規(guī)定：?1、甲?方在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后再?給乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，在?辦理中發(fā)生?的所有費用?契稅、工本?費等由乙方?負(fù)責(zé)支付。?2、乙?方所購產(chǎn)權(quán)?房可以自由?轉(zhuǎn)讓或出租?給其他方辦?業(yè)，但必須?通知管理方?，受讓或承?租方企業(yè)可?以以本廠房?地址進行工?商注冊。?3、廠房?內(nèi)土地屬批?租，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設(shè)?施配套使用?給乙方，未?經(jīng)有關(guān)部門?同意，不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續(xù)?。4、?乙方所購房?屋不得拆除?，不得在其?中舉辦高污?染、高用電?量的項目。?5、乙?方在所購房?屋內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營或?生活必須遵?紀(jì)守法，恪?守管理制度?，照章納稅?，按其交付?各項規(guī)定費?用。6、?乙方使用?的用電和用?水增容量由?乙方提出申?請，甲方予?以協(xié)助辦理?，增容費用?由乙方向有?關(guān)部門按規(guī)?定交納。?7、本合?同未盡事宜?由雙方協(xié)商?補充確定，?與本合同具?有同等法律?效力。8?、甲方在?完成售房的?全過程后，?則乙方有權(quán)?支配和使用?該廠房，甲?方無權(quán)干涉?。9、?本廠房的質(zhì)?量保修期為?交付后__?___年內(nèi)?有效。五?、本合同?主體及責(zé)任?：1、?甲方：__?___法定?代表人：_?____委?托代理人：?_____?2、乙?方：___?__法定代?表人：__?___委托?代理人：_?____?(甲、乙雙?方所系法定?代表人，具?有連帶及擔(dān)?保責(zé)任)?六、本合?同經(jīng)雙方代?表簽字或蓋?章后生效，?本合同一式?四份，甲、?乙雙方和執(zhí)?一份，房產(chǎn)?管理局和公?證處各執(zhí)一?份。甲方?：___?__???????????