委托經(jīng)營(yíng)管理合同文本（5篇）

委托經(jīng)營(yíng)?管理合同?文本甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商就乙?方經(jīng)營(yíng)管?理由甲方?開(kāi)發(fā)的_?___酒?店相關(guān)事?宜達(dá)成如?下條款：?一、_?___酒?店建成后?，由乙方?負(fù)責(zé)其商?務(wù)酒店的?經(jīng)營(yíng)和管?理。商務(wù)?酒店管理?范圍：_?___樓?以下(含?____?樓)全部?建筑，共?____?間客房，?建筑面積?約___?_平方米?。二、?管理期限?：自__?__酒店?開(kāi)業(yè)后_?___年?。三、?雙方責(zé)、?權(quán)、利?1.甲方?應(yīng)確保上?述商務(wù)酒?店___?_間客房?全部交由?乙方經(jīng)營(yíng)?、管理。?2.鑒?于乙方承?擔(dān)了甲方?業(yè)主的回?報(bào)責(zé)任，?故甲方同?意將__?__酒店?____?樓約__?__平方?米建筑面?積的西餐?、咖啡廳?及___?_樓全部?約___?_平方米?建筑面積?的配套用?房產(chǎn)權(quán)無(wú)?償轉(zhuǎn)讓給?乙方，轉(zhuǎn)?讓手續(xù)在?綜合驗(yàn)收?結(jié)束后_?___天?內(nèi)辦理完?畢;并不?受本條第?____?項(xiàng)的限制?。3.?為提高酒?店經(jīng)營(yíng)的?抗風(fēng)險(xiǎn)能?力，甲方?同意在酒?店經(jīng)營(yíng)期?內(nèi)，由乙?方經(jīng)營(yíng)管?理___?_酒店地?下一、二?層約__?__平方?米配套物?業(yè)(包括?車庫(kù)、娛?樂(lè)、健身?設(shè)施等)?，收益歸?乙方所有?，用于彌?補(bǔ)因異常?情況可能?發(fā)生的酒?店經(jīng)營(yíng)虧?損。4?.乙方應(yīng)?保證在經(jīng)?營(yíng)期間內(nèi)?向酒店業(yè)?主支付不?低于__?__%的?年回報(bào)額?，并確保?由非銀行?金融機(jī)構(gòu)?對(duì)上述回?報(bào)進(jìn)行擔(dān)?保，乙方?受讓的二?樓、三樓?物業(yè)應(yīng)作?為該非銀?行金融機(jī)?構(gòu)的抵押?物。四?、酒店經(jīng)?營(yíng)期滿，?乙方將不?再享有地?下室全部?物業(yè)的經(jīng)?營(yíng)、收益?權(quán)。五?、本合同?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商解決?。六、?在履行本?合同過(guò)程?中如有糾?紛，則首?先由雙方?友好協(xié)商?;若協(xié)商?未果，則?由___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?解決。?七、本合?同書(shū)一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)兩份，?經(jīng)雙方代?表簽字、?蓋章后生?效。八?、本合同?項(xiàng)下的面?積以房管?部門(mén)最后?核定為準(zhǔn)?，面積的?差異不影?響雙方的?權(quán)利義務(wù)?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?委托經(jīng)?營(yíng)管理合?同文本（?二）甲?方：乙?方：第?一章總則?第一條?___?_一至六?層商場(chǎng)由?全體業(yè)主?委托甲方?全權(quán)經(jīng)營(yíng)?管理，乙?方所購(gòu)買(mǎi)?的___?_一至六?層范圍內(nèi)?的房屋在?本合同中?稱為“商?鋪”。?第二條?甲方具有?獨(dú)立的法?人資格，?接受__?__全體?業(yè)主的委?托對(duì)__?__實(shí)施?統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)?管理。乙?方是__?__樓號(hào)?商鋪(以?下簡(jiǎn)稱該?商鋪)的?業(yè)主，該?商鋪的建?筑面積是?平方米。?購(gòu)買(mǎi)該商?鋪總價(jià)款?為￥元(?大寫(xiě)人民?幣：)(?以實(shí)際面?積結(jié)算金?額為準(zhǔn))?第三條?本合同?有效期自?乙方購(gòu)買(mǎi)?該商鋪的?合同生效?之日起自?行生效，?按當(dāng)日起?算，即_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。在本合?同終止前?九十日內(nèi)?，甲方就?該鋪面向?乙方發(fā)出?書(shū)面業(yè)主?公告。在?本合同終?止前六十?日內(nèi)，乙?方需向甲?方書(shū)面提?出處置該?鋪面的選?擇申請(qǐng)。?第二章?商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?第四條?乙方購(gòu)?得___?_商鋪，?對(duì)該商鋪?擁有產(chǎn)權(quán)?;乙方將?該商鋪的?使用權(quán)給?甲方，同?時(shí)委托甲?方全權(quán)經(jīng)?營(yíng)管理。?甲方將委?托經(jīng)營(yíng)的?全部商鋪?面積統(tǒng)一?招商，按?照經(jīng)營(yíng)要?求統(tǒng)一安?排品牌。?第五條?在合同?有效期內(nèi)?，乙方不?得與該商?鋪場(chǎng)地上?經(jīng)營(yíng)的經(jīng)?營(yíng)商戶發(fā)?生任何形?式的經(jīng)濟(jì)?、法律關(guān)?系，更不?能達(dá)成任?何形式的?合同或約?定，否則?由此產(chǎn)生?的一切法?律責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方全?部承擔(dān)。?第六條?在本合?同有效期?內(nèi)，如乙?方欲將該?商鋪轉(zhuǎn)讓?，甲方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)，乙方?只有在接?到甲方放?棄優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)的書(shū)?面通知后?才能轉(zhuǎn)給?第三方，?在乙方將?商鋪轉(zhuǎn)讓?給第三方?時(shí)，乙方?必須事先?約定商鋪?買(mǎi)受人無(wú)?條件承接?本合同并?遵守本合?同的所有?約定，且?轉(zhuǎn)賣合同?金額不得?高于本合?同約定的?商鋪總價(jià)?款。甲方?不對(duì)乙方?超過(guò)合同?約定商鋪?總價(jià)款的?部分承擔(dān)?按如下第?七條約?定商鋪收?益回報(bào)。?第七條?甲乙雙?方約定在?委托期限?內(nèi)由甲方?按照以下?約定支付?乙方商鋪?收益回報(bào)?：從第一?年到第三?年甲方每?年按照本?合同約定?商鋪總價(jià)?款乘以_?___%?向乙方支?付年收益?回報(bào)，從?第四年到?第六年甲?方每年按?照本合同?約定商鋪?總價(jià)款乘?以___?_%向乙?方支付年?收益回報(bào)?，從第七?年到第十?年甲方每?年按照本?合同約定?商鋪總價(jià)?款乘以_?___%?向乙方支?付年收益?回報(bào)。以?上約定年?收益回報(bào)?率均為稅?前收益。?第八條?甲乙雙?方約定年?度收益起?算日為_(kāi)?___年?____?月___?_日。乙?方前兩年?的收益回?報(bào)甲方已?提前支付?。第三年?及第三年?以后的收?益回報(bào)甲?方分月支?付，從_?___年?____?月___?_日開(kāi)始?在每月的?日前匯入?乙方指定?商業(yè)銀行?帳戶(開(kāi)?戶名：_?____?____?_，帳號(hào)?：)。甲?方支付乙?方收益回?報(bào)時(shí)，乙?方同意甲?方按照國(guó)?家相關(guān)稅?收政策扣?除收益回?報(bào)的用以?支付國(guó)家?稅務(wù)部門(mén)?規(guī)定的相?關(guān)稅費(fèi)(?不含個(gè)人?所得稅)?后再支付?乙方。委?托期限內(nèi)?如國(guó)家稅?收政策調(diào)?整，甲方?根據(jù)國(guó)家?政策做相?應(yīng)調(diào)整。?第三章?商場(chǎng)管理?第九條?委托期?限內(nèi)根據(jù)?商城的統(tǒng)?一規(guī)劃和?各種品牌?形象要求?，甲方有?權(quán)在所有?委托甲方?代理經(jīng)營(yíng)?的場(chǎng)地內(nèi)?統(tǒng)一設(shè)計(jì)?、變更鋪?面之間的?尺寸或合?并、分割?、出租等?，所發(fā)生?的裝修費(fèi)?由甲方承?擔(dān)，委托?期限結(jié)束?后，乙方?如不委托?甲方繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)，甲?方不負(fù)責(zé)?相關(guān)鋪面?的恢復(fù)及?恢復(fù)所產(chǎn)?生的費(fèi)用?。第十?條委托?期限內(nèi)甲?方擁有乙?方商鋪除?產(chǎn)權(quán)外的?全部使用?權(quán)和經(jīng)營(yíng)?權(quán)、出租?權(quán)、招商?權(quán)、管理?權(quán)等所有?權(quán)益，乙?方不得干?涉甲方在?該商鋪上?合法的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?否則甲方?有權(quán)拒絕?支付乙方?應(yīng)得的投?資回報(bào)，?乙方應(yīng)承?擔(dān)其干涉?行為造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?第四章?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?第十一?條甲方?在本合同?有效期內(nèi)?，擁有但?不限于為?有利于統(tǒng)?一經(jīng)營(yíng)和?管理乙方?該商鋪所?涉及的使?用權(quán)、經(jīng)?營(yíng)權(quán)、出?租權(quán)、招?商權(quán)、管?理權(quán)。?第十二條?甲方負(fù)?責(zé)商場(chǎng)的?整體經(jīng)營(yíng)?布局規(guī)劃?設(shè)計(jì)及經(jīng)?營(yíng)環(huán)境的?規(guī)劃設(shè)計(jì)?，負(fù)責(zé)辦?理工商、?稅務(wù)、商?品檢驗(yàn)、?衛(wèi)生檢疫?等事宜。?第十三?條甲方?負(fù)責(zé)商場(chǎng)?公共場(chǎng)地?的清潔、?綠化、消?防、安全?及水、電?、電梯保?養(yǎng)及宣傳?推廣等工?作。第?五章乙方?的權(quán)利與?義務(wù)第?十四條?乙方擁有?獲取本合?同第七條?規(guī)定之?利益回報(bào)?的合法權(quán)?益。第?十五條?乙方在轉(zhuǎn)?售該商鋪?時(shí)，必需?先向甲方?書(shū)面提出?，甲方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)并以市?價(jià)回購(gòu)。?委托經(jīng)?營(yíng)管理合?同文本（?三）委?托方(甲?方)受托?方(乙方?)姓名?：___?____?___?????????姓名：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___???????通訊地址?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__?????委托代?理人：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及其他法?律，法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等，?自愿，協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲方?jīng)Q定?將自己位?于(__?__)的?教學(xué)點(diǎn)，?委托乙方?代為經(jīng)營(yíng)?，具體委?托事項(xiàng)如?下：第?一條：委?托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地場(chǎng)地?位于(_?___)?場(chǎng)地面積?(___?_)平方?米。月租?金(__?__)元?，其他費(fèi)?用(__?__)。?第二條?：委托經(jīng)?營(yíng)方式?甲方同意?將自己位?于(__?__)的?教學(xué)點(diǎn)，?全權(quán)交由?乙方代為?經(jīng)營(yíng)，甲?方提供學(xué)?校資質(zhì)等?一系列辦?學(xué)所需證?件和中心?內(nèi)的產(chǎn)物?使用權(quán)，?物品包括?(___?_)。從?合同生效?日起中心?的運(yùn)營(yíng)事?務(wù)甲方有?義務(wù)協(xié)助?乙方完成?運(yùn)營(yíng)。?第三條：?具體委托?經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)?1.乙?方自簽訂?合同期起?，乙方有?權(quán)使用教?學(xué)點(diǎn)中的?一切物品?(辦公用?品，家電?，生活用?品等)?2.乙方?在中心擁?有自主權(quán)?，決策權(quán)?。開(kāi)展與?教育一系?列的相關(guān)?的培訓(xùn)班?，教學(xué)點(diǎn)?等。3.?乙方獨(dú)立?處理一切?該教學(xué)中?心經(jīng)營(yíng)相?關(guān)的一切?事務(wù)，同?時(shí)與甲方?其它經(jīng)營(yíng)?點(diǎn)沒(méi)有關(guān)?聯(lián)，獨(dú)立?經(jīng)營(yíng)。?第四條：?委托經(jīng)營(yíng)?期限自?合同簽訂?生效日起?，乙方以?學(xué)期(_?___)?月為單位?與甲方約?定合同時(shí)?間，乙方?享有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)(?保證費(fèi)用?無(wú)變動(dòng))?房租每年?遞增一百?，甲方不?得提前解?約，或在?未得到乙?方確切的?續(xù)約意向?之前不得?提前與其?他方簽約?，否則視?為違約，?同時(shí)乙方?不得在合?同期內(nèi)，?提前解約?，否則也?視為違約?。(乙方?無(wú)論續(xù)約?與否都應(yīng)?提前至少?十五天告?知甲方)?第五條?：雙方權(quán)?利義務(wù)?1.甲方?在與乙方?簽訂合同?生效日起?，保證該?校(中心?)債務(wù)結(jié)?算已結(jié)算?清，乙方?不承擔(dān)合?同生效日?之前的所?有債務(wù)與?費(fèi)用。?2.甲方?每月向乙?方收取營(yíng)?業(yè)額的_?___%?的費(fèi)用，?按月結(jié)算?。除此之?外不收取?其他費(fèi)用?。3.?乙方承擔(dān)?由合同生?效日之后?的所有的?該校運(yùn)營(yíng)?費(fèi)用(房?租，水電?，教務(wù)，?材料，運(yùn)?4.甲?方有義務(wù)?幫助乙方?解決在運(yùn)?營(yíng)中遇到?的問(wèn)題。?第六條?：違約責(zé)?任1.?如雙方任?何一方違?反本合同?，都有權(quán)?申請(qǐng)相關(guān)?部門(mén)解決?。2.?乙方逾期?向甲方支?付經(jīng)營(yíng)營(yíng)?業(yè)額__?__%的?費(fèi)用，甲?方有權(quán)要?求乙方按?月履行，?若逾期十?個(gè)工作日?仍未支付?費(fèi)用，甲?方有權(quán)按?自逾期起?按月?tīng)I(yíng)業(yè)?額百分之?一，加收?滯納金。?3.在?本合同執(zhí)?行期中甲?乙雙方不?得提前終?止本合同?，因一方?的原因致?使本合同?無(wú)法正常?履行的視?為違約，?違約方賠?償因此給?對(duì)方造成?的損失。?4.委?托經(jīng)營(yíng)期?間雙方必?須遵守誠(chéng)?信原則，?除本條第?____?項(xiàng)約定情?形外，任?何一方違?反本合同?其他規(guī)定?的，給對(duì)?方造成損?失的，都?有權(quán)申請(qǐng)?相關(guān)部門(mén)?解決。?第七條：?遇不可?抗力或不?可歸責(zé)于?乙方原因?，而造成?的中心損?壞或滅失?，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲?方說(shuō)明情?況，乙方?對(duì)此不負(fù)?修復(fù)或賠?償責(zé)任。?遇投保財(cái)?產(chǎn)損壞、?滅失的，?有關(guān)賠償?責(zé)任認(rèn)定?應(yīng)以保險(xiǎn)?公司理賠?調(diào)查為準(zhǔn)?，按保險(xiǎn)?法和有關(guān)?法律規(guī)定?予以賠付?。本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)執(zhí)，?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商未果?可申請(qǐng)相?關(guān)部門(mén)解?決。本?合同未盡?事宜，由?雙方共同?協(xié)商形式?書(shū)面補(bǔ)充?約定，所?及事項(xiàng)以?最后書(shū)面?補(bǔ)充約定?為準(zhǔn)。本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)二?份，均為?原件，合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?委托經(jīng)營(yíng)?管理合同?文本（四?）合同?編號(hào)：_?____?____?_甲方?：___?____?___?法定住址?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?職務(wù)：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?通訊地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系人?：___?____?___?電話：_?____?____?_傳真?：___?____?___?帳號(hào)：_?____?____?_電子?信箱：_?____?____?_乙方?：___?____?___?法定住址?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?職務(wù)：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?通訊地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系人?：___?____?___?電話：_?____?____?_傳真?：___?____?___?帳號(hào)：_?____?____?_電子?信箱：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《民法?通則》等?相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著自愿?、平等、?協(xié)商的原?則，就商?業(yè)用房委?托投資經(jīng)?營(yíng)合同達(dá)?成以下條?款：第?一條定?義商業(yè)?用房：指?各類商店?、門(mén)市部?、飲食店?、糧油店?、菜場(chǎng)、?理發(fā)店、?照相館、?浴室、旅?社、招待?所等從事?商業(yè)和為?居民生活?服務(wù)所用?的房屋。?(注：根?據(jù)委托經(jīng)?營(yíng)的具體?情況寫(xiě))?第二條?委托標(biāo)?的1.?標(biāo)的物：?位于__?__的_?___廣?場(chǎng)(以下?簡(jiǎn)稱__?__廣場(chǎng)?)內(nèi)，所?購(gòu)置的房?屋為_(kāi)_?__層_?___號(hào)?，建筑面?積___?_。2?.標(biāo)的用?途___?_廣場(chǎng)為?商業(yè)用房?，經(jīng)營(yíng)范?圍以__?__廣場(chǎng)?有限公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?規(guī)定之項(xiàng)?目為準(zhǔn)。?第三條?委托權(quán)?限1.?甲方就其?擁有的_?___廣?場(chǎng)的全部?投資經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)委?托給乙方?，由乙方?在法律規(guī)?定的范圍?。2.?內(nèi)進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，?乙方在保?證甲方_?___廣?場(chǎng)委托前?的市場(chǎng)價(jià)?值的基礎(chǔ)?上，全面?展開(kāi)專業(yè)?。3.?有效的經(jīng)?營(yíng)，提升?被委托項(xiàng)?目的行業(yè)?地位，品?牌地位及?市場(chǎng)價(jià)值?。第四?條委托?事項(xiàng)甲?方授權(quán)乙?方下述商?業(yè)經(jīng)營(yíng)事?宜：(?1)全面?制定經(jīng)營(yíng)?方案，引?進(jìn)先進(jìn)的?市場(chǎng)理念?、模式、?方法;?(2)負(fù)?責(zé)甲方的?品牌經(jīng)營(yíng)?，在委托?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)?建立起著?名品牌形?象;(?3)制定?統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)?的標(biāo)準(zhǔn)并?嚴(yán)格執(zhí)行?;(4?)全面招?商，引進(jìn)?實(shí)力雄厚?、經(jīng)營(yíng)能?力強(qiáng)、市?場(chǎng)信譽(yù)好?的國(guó)內(nèi)外?品牌廠商?，并以_?___廣?場(chǎng)的名義?與最終租?戶訂立租?賃合同;?(5)?制定經(jīng)營(yíng)?收入標(biāo)準(zhǔn)?，收取經(jīng)?營(yíng)收入，?依法向拖?欠租金和?費(fèi)用的租?戶進(jìn)行追?繳;(?6)承擔(dān)?經(jīng)營(yíng)中的?全部成本?，并制定?有效控制?成本的方?法和標(biāo)準(zhǔn)?;(7?)組織所?有廠商對(duì)?____?廣場(chǎng)進(jìn)行?系統(tǒng)的營(yíng)?銷策劃，?展開(kāi)積極?有效的市?場(chǎng)推廣活?動(dòng);(?8)根據(jù)?具體情況?市場(chǎng)變化?，對(duì)經(jīng)營(yíng)?方案進(jìn)行?調(diào)整和整?改;(?9)其他?與經(jīng)營(yíng)相?關(guān)事宜。?第五條?委托期?限1.?委托期限?為_(kāi)__?_年，即?____?年___?_月__?__日起?，止于_?___年?____?日。2?.甲乙雙?方同意在?委托投資?經(jīng)營(yíng)管理?期限內(nèi)，?本合同為?不可撤銷?合同。?第六條?合同的存?續(xù)在本?合同有效?期內(nèi)，為?維護(hù)__?__廣場(chǎng)?整體經(jīng)營(yíng)?形象，實(shí)?現(xiàn)統(tǒng)一管?理，甲方?對(duì)所擁有?的商用房?屋進(jìn)行產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)?，本合同?規(guī)定的全?部權(quán)利義?務(wù)，隨之?轉(zhuǎn)移給房?屋產(chǎn)權(quán)的?受讓方。?受讓方必?須遵守《?商業(yè)用房?委托投資?經(jīng)營(yíng)合同?》之規(guī)定?。第七?條經(jīng)營(yíng)?收入的支?付1.?租金標(biāo)準(zhǔn)?：在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?保證按每?日每平方?米稅前_?___人?民幣為標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?支付租金?，全年按?____?天計(jì)算。?___?_支付日?期：乙方?按照季度?向甲方支?付租金收?入，每季?度第一個(gè)?月之__?__日至?____?日，乙方?應(yīng)當(dāng)將當(dāng)?季租金向?甲乙雙方?共同認(rèn)定?的___?_銀行以?劃撥方式?一次性付?清，租金?自《商業(yè)?用房轉(zhuǎn)讓?合同》規(guī)?定的全款?付清之日?起開(kāi)始計(jì)?算。第?八條經(jīng)?營(yíng)收入的?處置乙?方在保證?甲方本合?同第七條?相關(guān)條?款內(nèi)容的?前提下，?將經(jīng)營(yíng)總?收入扣除?租金、物?業(yè)管理費(fèi)?、物業(yè)管?理傭金、?投資經(jīng)營(yíng)?管理成本?及投資經(jīng)?營(yíng)管理酬?金開(kāi)支的?剩余部分?全部上繳?給___?_廣場(chǎng)有?限公司作?為儲(chǔ)備金?。第九?條甲方?的權(quán)利義?務(wù)1.?委托期內(nèi)?無(wú)論乙方?的經(jīng)營(yíng)是?否盈虧，?甲方均有?權(quán)按照約?定的時(shí)間?和標(biāo)準(zhǔn)向?乙方收取?租金;?2.甲方?對(duì)乙方具?體的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)進(jìn)行?監(jiān)督，保?證乙方合?法經(jīng)營(yíng);?3.甲?方可以自?由轉(zhuǎn)讓其?擁有的商?業(yè)用房，?同時(shí)事先?通知乙方?，并保證?房屋轉(zhuǎn)讓?后受讓人?繼續(xù)簽署?履行本合?同;4?.甲方不?得單方面?解除合同?;5.?甲方對(duì)商?業(yè)用房設(shè)?定抵押擔(dān)?保時(shí)，須?事先書(shū)面?通知乙方?，并保證?不影響乙?方正常經(jīng)?營(yíng)管理;?6.甲?方在委托?乙方經(jīng)營(yíng)?管理過(guò)程?中不承擔(dān)?該商業(yè)用?房的公共?維修基金?，物業(yè)管?理以及經(jīng)?營(yíng)管理費(fèi)?用。第?十條乙?方的權(quán)利?義務(wù)1?.全面制?定經(jīng)營(yíng)方?案，引進(jìn)?先進(jìn)的市?場(chǎng)理念、?模式、方?法;2?.全面負(fù)?責(zé)甲方的?品牌經(jīng)營(yíng)?，在委托?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)?建立起著?名品牌形?象;3?.制定統(tǒng)?一的經(jīng)營(yíng)?的標(biāo)準(zhǔn)并?嚴(yán)格執(zhí)行?;4.?全面招商?，引進(jìn)實(shí)?力雄厚、?經(jīng)營(yíng)能力?強(qiáng)、市場(chǎng)?信譽(yù)好的?國(guó)內(nèi)外品?牌廠商，?并以__?__廣場(chǎng)?的名義與?最終的租?戶訂立租?賃合同;?5.制?定租金收?入或其他?經(jīng)營(yíng)收入?標(biāo)準(zhǔn)，收?取各項(xiàng)收?入，依法?向拖欠租?金和費(fèi)用?的租戶進(jìn)?行追繳;?6.承?擔(dān)經(jīng)營(yíng)中?的全部成?本，并制?定有效控?制成本的?方法和標(biāo)?準(zhǔn);_?___組?織所有廠?商對(duì)__?__廣場(chǎng)?進(jìn)行系統(tǒng)?營(yíng)銷策劃?，展開(kāi)積?極有效的?市場(chǎng)推廣?活動(dòng);?8.根據(jù)?具體情況?、市場(chǎng)變?化，對(duì)經(jīng)?營(yíng)方案進(jìn)?行調(diào)整和?整改;?9.乙方?必須按期?足額向甲?方交納租?金;1?0.乙方?自接受甲?方委托經(jīng)?營(yíng)期間，?承擔(dān)該商?業(yè)用房的?公共維修?基金、物?業(yè)管理及?經(jīng)營(yíng)管理?費(fèi)用;?11.其?他與經(jīng)營(yíng)?相關(guān)的事?宜。第?十一條?保密責(zé)任?協(xié)議雙?方對(duì)本協(xié)?議履行過(guò)?程中所接?觸或獲知?的對(duì)方的?任何商業(yè)?信息均有?保密義務(wù)?，除非有?明顯的證?據(jù)證明該?等信息屬?于公知信?息或者事?先得到對(duì)?方的書(shū)面?授權(quán)。該?等保密義?務(wù)在本協(xié)?議終止后?仍然繼續(xù)?有效。任?一方因違?反該等義?務(wù)而給對(duì)?方造成損?失的，均?應(yīng)當(dāng)賠償?對(duì)方的相?應(yīng)損失。?第十二?條爭(zhēng)議?的解決?____?本合同受?____?國(guó)法律管?轄并按其?進(jìn)行解釋?。本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門(mén)調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?：(1?)提交_?___仲?裁委員會(huì)?并按照該?會(huì)屆時(shí)有?效的仲裁?規(guī)則進(jìn)行?仲裁仲裁?;(2?)依法向?____?人民法院?起訴。?第十三條?合同的?變更_?___本?合同在執(zhí)?行期中，?如有一方?需要變更?合同條款?，必須在?____?(時(shí)間)?前提出書(shū)?面意見(jiàn)，?經(jīng)雙方同?意后執(zhí)行?，不經(jīng)雙?方同意，?均不得單?方違約。?否則，由?違約一方?承擔(dān)責(zé)任?，2.?凡對(duì)本合?同進(jìn)行修?改、補(bǔ)充?或變更，?須以書(shū)面?形式經(jīng)雙?方法定代?表人或授?權(quán)的委托?代理人簽?字后生效?，并作為?本合同的?組成部分?，同原合?同具有同?等效力。?第十四?條合同?的解除?存在下列?情形之一?時(shí)，本合?同自動(dòng)解?除，雙方?均不承擔(dān)?責(zé)任：?(1)因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無(wú)法執(zhí)?行時(shí);?(2)本?合同有效?期屆滿;?(3)?經(jīng)雙方同?意的其它?情況。?第十五條?不可抗?力__?__本合?同所稱不?可抗力是?指不能預(yù)?見(jiàn)、不能?克服、不?能避免并?對(duì)一方當(dāng)?事人造成?重大影響?的客觀事?件，包括?但不限于?自然災(zāi)害?如洪水、?地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社?會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、政府?行為等。?2.因?不可抗力?或者其他?意外事件?，使得本?合同的履?行不可能?、不必要?或者無(wú)意?義的，任?一方均可?以解除本?合同。遭?受不可抗?力、意外?事件的一?方通過(guò)書(shū)?面的形式?通知對(duì)方?。第十?六條違?約責(zé)任?1.甲方?未書(shū)面通?知乙方，?將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓、出租?或設(shè)立抵?押、擔(dān)保?、造成乙?方無(wú)法正?常行使經(jīng)?營(yíng)管理權(quán)?時(shí)，甲方?向乙方支?付委托投?資經(jīng)營(yíng)建?筑面積房?價(jià)款的_?___%?作為違約?金。2?.甲方違?反本合同?約定，即?在乙方正?常支付約?定租金的?前提下，?干涉乙方?行使經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)，?乙方有權(quán)?扣除本年?度租金的?____?%作為違?約金。?3.乙方?無(wú)正當(dāng)理?由逾期向?甲方交付?租金，乙?方應(yīng)按逾?期每日依?本年度約?定租金的?____?‰向甲方?支付違約?金，同時(shí)?，甲方有?權(quán)依《擔(dān)?保合同》?規(guī)定，從?____?廣場(chǎng)有限?公司的經(jīng)?營(yíng)收入和?儲(chǔ)備金獲?得保證。?4.甲?乙雙方必?須遵守《?____?廣場(chǎng)物業(yè)?管理公約?》，任何?乙方違反?合同約定?按該公約?承擔(dān)責(zé)任?。第十?七條通?知1.?根據(jù)本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來(lái)及?與本合同?有關(guān)__?__通知?和要求等?，必須用?書(shū)面形式?，可采用?____?(書(shū)信、?傳真、電?報(bào)、當(dāng)面?送交等方?式)傳遞?。以上方?式無(wú)法送?達(dá)的，方?可采取公?告送達(dá)的?方式。?2.各方?通訊地址?如下：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3.?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)，以書(shū)?面形式通?知對(duì)方;?否則，由?未通知方?承擔(dān)由此?而引起的?相應(yīng)責(zé)任?。__?__本合?同任何一?方發(fā)生分?立、解散?、破產(chǎn)等?事項(xiàng)的應(yīng)?書(shū)面通知?對(duì)方，并?告知對(duì)方?本合同的?權(quán)利義務(wù)?繼承人。?如對(duì)方不?同意，則?____?方___?_(是/?否)有權(quán)?解除合同?，___?_(是/?否)有權(quán)?要求對(duì)方?賠償損失?。第十?八條爭(zhēng)?議解決?雙方就本?協(xié)議的履?行有爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?____?法院提起?訴訟。?第十九條?本合同?附件__?__，名?稱___?_。第?二十條?未盡事宜?，可另簽?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議具有同?等法律效?力。第?二十一條?文本?1.甲乙?雙方對(duì)本?合同條款?內(nèi)容的理?解不存在?異議。?____?本協(xié)議一?式___?_份，協(xié)?議雙方各?持___?_份，具?有同等法?律效力。?本協(xié)議自?甲、乙雙?方授權(quán)代?表簽字之?日起生效?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方?(蓋章)?：___?____?___?甲方代表?：___?____?___???????乙方?代表：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__???????簽訂地?點(diǎn)：__?____?____?委托經(jīng)?營(yíng)管理合?同文本（?五）本?合同雙方?當(dāng)事人?甲方：郵?政編碼：?法定電?話：電?話：__?____?____?????????傳真：?____?____?__乙?方：郵政?編碼：?法定地址?：電話?：___?____?___?????????傳真：_?____?____?_根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲方?jīng)Q?定將自己?所有的商?鋪(以下?簡(jiǎn)稱“該?商鋪”)?長(zhǎng)期委托?乙方經(jīng)營(yíng)?，具體委?托事項(xiàng)約?定如下：?第一條?：委托經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地_?___商?鋪情況?該商鋪?zhàn)?落位置：?該商鋪?總價(jià)款(?人民幣)?：___?_元整。?第二條?：委托經(jīng)?營(yíng)方式?甲方同意?在本合同?有效期內(nèi)?將涉及該?商鋪經(jīng)營(yíng)?管理的一?切事項(xiàng)全?部委托給?乙方處理?，并同意?乙方以乙?方名義從?事該商鋪?經(jīng)營(yíng)管理?的一切活?動(dòng)。委托?經(jīng)營(yíng)合同?范文節(jié)選?!第三?條：具體?委托經(jīng)營(yíng)?事項(xiàng)：?1、自行?確定、調(diào)?整該商鋪?經(jīng)營(yíng)范圍?及經(jīng)營(yíng)模?式。2?、在保證?甲方既定?收益的前?提下，獨(dú)?立處理一?切與該商?鋪經(jīng)營(yíng)有?關(guān)內(nèi)外事?務(wù)。第?四條：委?托經(jīng)營(yíng)期?限：1?、本合同?約定該商?鋪委托經(jīng)?營(yíng)期限為?年。自_?___年?____?月___?_日開(kāi)始?計(jì)算至_?___年?____?月___?_日止。?2、雙?方約定：?在___?_年__?__月_?___日?以前，該?商鋪處于?籌備階段?，在此期?間甲方不?向乙方收?取任何費(fèi)?用。第?五條：本?合同的生?效時(shí)間：?本合同?在簽訂之?日起生效?。第六?條：雙方?權(quán)利義務(wù)?：1、?甲方在該?商鋪委托?經(jīng)營(yíng)期間?定期向乙?方收取該?商鋪經(jīng)營(yíng)?回報(bào)收益?。具體如?下：1?)經(jīng)營(yíng)回?報(bào)收益以?貨幣(人?民幣)方?式收取;?每季度?該商鋪回?報(bào)收益=?總價(jià)款(?甲方為購(gòu)?買(mǎi)該商鋪?向支付的?房?jī)r(jià)款)?____?計(jì)人民幣?元(含稅?)。房?jī)r(jià)?款如有調(diào)?整，則以?交付該商?鋪時(shí)確定?的房?jī)r(jià)款?為依據(jù)計(jì)?算每季度?該商鋪經(jīng)?營(yíng)回報(bào)收?益;2?)甲方自?本合同約?定委托經(jīng)?營(yíng)期限開(kāi)?始日起每?季度末_?___日?內(nèi)向乙方?收取該商?鋪當(dāng)季度?經(jīng)營(yíng)回報(bào)?收益，首?期商鋪經(jīng)?營(yíng)回報(bào)收?益的收取?時(shí)間為至?，以后各?期以此類?推;3?)該商鋪?經(jīng)營(yíng)回報(bào)?收益由甲?方憑稅務(wù)?局認(rèn)可的?房屋出租?發(fā)票、本?合同書(shū)、?該商鋪的?購(gòu)房合同?以及本人?(該商鋪?所有權(quán)人?)的身份?證到乙方?財(cái)務(wù)部領(lǐng)?取。若因?甲方原因?未能在規(guī)?定期限內(nèi)?領(lǐng)取該商?鋪經(jīng)營(yíng)回?報(bào)收益，?不能視為?乙方逾期?支付;?4)有關(guān)?該商鋪經(jīng)?營(yíng)收益，?乙方除了?保證按上?述約定的?期限、金?額、方式?、地點(diǎn)向?甲方支付?該商鋪經(jīng)?營(yíng)回報(bào)收?益外，其?他任何經(jīng)?營(yíng)盈虧均?由乙方享?有并承擔(dān)?。2、?本合同有?效期內(nèi)，?在不影響?乙方正常?經(jīng)營(yíng)管理?活動(dòng)的情?況下，甲?方可以將?該商鋪轉(zhuǎn)?讓給第三?人，但應(yīng)?在轉(zhuǎn)讓前?三十天提?前書(shū)面通?知乙方。?轉(zhuǎn)讓后，?甲方在本?合同的一?切權(quán)利義?務(wù)將隨