集體土地轉(zhuǎn)讓合同(二)（3篇）

第6頁共6頁集體土地轉(zhuǎn)?讓合同(二?)轉(zhuǎn)讓方?：____?_(三人)?(簡稱甲方?)受讓方?：____?_(二人)?(簡稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》、等?法律、法規(guī)?和國家有關(guān)?政策的規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物：甲方將?其承包經(jīng)營?的位于__?___的承?包地(面積?：____?_四址界限?：____?_)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?與乙方從事?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限：轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)期限?為一次性長?期。國家二?輪土地承包?期限屆至后?如果不進(jìn)行?調(diào)整為永久?長期，如果?進(jìn)行調(diào)整按?照調(diào)整后的?期限順延。?三、轉(zhuǎn)讓?價格：轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為__?___元人?民幣。包括?甲方承包經(jīng)?營該地塊時?對該地塊的?改良投入資?金。四、?轉(zhuǎn)讓金的給?付方式及給?付時間：本?合同生效后?五日內(nèi)乙方?一次性以現(xiàn)?金方式給付?。甲方收到?轉(zhuǎn)讓金時須?向乙方出具?收款收據(jù)。?五、土地?承包經(jīng)營權(quán)?的交付時間?及方式：本?合同生效后?五日內(nèi)甲方?將所轉(zhuǎn)讓的?土地交付于?乙方。六?、用途：乙?方轉(zhuǎn)讓土地?后有權(quán)自主?經(jīng)營，從事?農(nóng)業(yè)、林業(yè)?、養(yǎng)殖業(yè)、?修建臨時房?屋、圈舍等?，乙方不得?干涉。七?、轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?有關(guān)手續(xù)，?在發(fā)包方及?村民小組處?備案登記，?在合同生效?后甲方終止?與發(fā)包方的?承包關(guān)系，?乙方與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系。?八、特別?約定：本合?同生效后，?由該土地所?產(chǎn)生的一切?權(quán)利、義務(wù)?都由乙方承?擔(dān)和享有。?涉及村、鎮(zhèn)?、企業(yè)、國?家等對該土?地進(jìn)行征用?、征收、拆?遷等，所給?付的土地及?地上附著物?的補(bǔ)償均歸?乙方所有，?與甲方無任?何關(guān)九、?違約責(zé)任：?本合同是甲?、乙雙方的?真實(shí)意思表?示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?守恪行。如?果違約，違?約方給付守?約方違約金?人民幣伍萬?元，如果違?約金不足以?彌補(bǔ)損失時?還應(yīng)當(dāng)賠償?損失。十?、本合同未?盡事宜，雙?方另行協(xié)商?。十一、?本合同須經(jīng)?雙方簽字、?發(fā)包方同意?并經(jīng)發(fā)包方?及村民小組?登記備案后?生效。壹式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，發(fā)包?方壹份，村?民小組壹分?。(此頁?無正文)?甲方簽字：?_____???????????身份證號：?_____?甲方住址?：____?_乙方簽?字：___?__??????????身份證?號：___?__乙方?住址：__?___發(fā)?包方代表(?簽章)：_?____?_____?年____?_月___?__日集?體土地轉(zhuǎn)讓?合同(二)?（二）甲?方：乙方?：經(jīng)村委?會研究決定?并由村名代?表大會通過?及公示無異?議，甲乙雙?方根據(jù)相關(guān)?法律規(guī)定，?本著公平公?正自愿的同?原則，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將甲方集體?所有的廢棄?閑置的石灰?窯及周邊的?土地和林地?(除耕地外?)轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。初?期使用期限?為50年，?到期后乙方?優(yōu)先擁有使?用權(quán)。二?、轉(zhuǎn)讓價款?：經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，甲?方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)?條件修村內(nèi)?東三條村里?(原是土路?面)，由乙?方負(fù)責(zé)拉砂?石料鋪墊三?條路的路面?，經(jīng)甲方書?面驗(yàn)收合格?后交付甲方?，乙方完成?本合同價款?，今后路面?在損壞與乙?方無關(guān)，乙?主并保證路?邊溝暢通，?經(jīng)甲乙雙方?確認(rèn)此施工?工程價款為?五萬元整。?三、乙方?在正常施工?期間，如遇?到村民阻擋?，由甲方負(fù)?責(zé)解決，如?解決無效，?視為乙方上?述第二條約?定履行完畢?。四、此?轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的?物在轉(zhuǎn)讓給?乙方使用期?間，出現(xiàn)任?何糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)解?決，如解決?不了，導(dǎo)致?乙方無法使?用此標(biāo)的物?，甲方按上?述第二條、?第五條內(nèi)容?及價款賠付?給乙方，但?必須經(jīng)得乙?方同意。?五、乙方在?使用期間，?乙方在標(biāo)的?物的投入，?如乙方在使?用過程中標(biāo)?的物應(yīng)甲方?原因?qū)е乱?方無法使用?，甲方將乙?方在標(biāo)的物?上的所有投?入原價賠償?給乙方，并?賠償因此給?乙方帶來的?所有損失。?六、此標(biāo)?的物的所有?合法手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理，費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)，?如甲方無法?辦理標(biāo)的物?的合法手續(xù)?，按上述第?二條、第五?條的內(nèi)容及?價款賠付乙?方。七、?如此標(biāo)的物?被國家征用?，所得的賠?償歸乙方所?有，與甲方?及村民無關(guān)?。八、乙?方在使用期?間內(nèi)，對轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的物任?意使用及改?動，(沙石?廢土)乙方?有權(quán)處理，?甲方不得干?涉乙方對此?地任何使用?，(乙方非?法使用除外?)九、如?使用期到期?后，甲方如?將此標(biāo)的物?轉(zhuǎn)讓給第三?方，則甲方?將按價賠償?乙方在標(biāo)的?物上的所有?投資。十?、乙方在使?用期間內(nèi)，?有權(quán)合法轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的物的?使用權(quán)，合?同附有同等?法律效力。?本合同自?簽訂之日起?生效，一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份。甲方?(公章)?法定代表人?(簽字)?乙方(簽字?)二_?___年?____月?____?日集體土?地轉(zhuǎn)讓合同?(二)（三?）一、甲?方保證出讓?地塊上無任?何債務(wù)或權(quán)?限限制，包?括但不限于?存在第三人?的抵押、擔(dān)?保、合作、?承包、轉(zhuǎn)讓?等，乙方受?讓土地后如?遇到第三方?干涉時，由?甲方負(fù)責(zé)處?理，乙方如?因此遭受財(cái)?產(chǎn)損失，甲?方應(yīng)予以賠?償一切經(jīng)濟(jì)?損失和承擔(dān)?一切責(zé)任。?二、轉(zhuǎn)讓?土地內(nèi)的一?切樹木、農(nóng)?作物以及地?上地下附著?物的補(bǔ)償已?包含在土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)內(nèi)。?三、甲方?轉(zhuǎn)讓的土地?，如今后國?家政府對該?地征用時，?一切賠償款?歸乙方所有?，甲方一律?無權(quán)干涉，?因干涉造成?一切后果和?責(zé)任由甲方?負(fù)責(zé)。四?、甲方負(fù)責(zé)?協(xié)助乙方辦?理轉(zhuǎn)讓土地?的流轉(zhuǎn)手續(xù)?，上繳村委?會的土地管?理費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，村委?會收取費(fèi)用?時，應(yīng)為乙?方開出收款?票據(jù)。五?、轉(zhuǎn)讓土地?是經(jīng)農(nóng)戶自?愿、村名小?組和村委會?討論同意并?簽訂本合同?的，因此，?自甲、乙雙?方簽字，村?民小組長、?農(nóng)戶代表簽?名同意后，?本協(xié)議既有?效也受法律?保護(hù)，今后?不得有第三?方干涉，也?不得由任何?一方違約。?同時，倘若?轉(zhuǎn)讓土地需?進(jìn)一步完善?轉(zhuǎn)讓后的相?關(guān)法律法規(guī)?辦理時，也?不影響本協(xié)?議的有效執(zhí)?行。六、?甲方為每戶?戶主代表作?為出讓一方?簽名，具有?代表性和有?效性，代表?簽名人的家?眷及其親屬?無權(quán)干涉或?反悔，否則?，按違約論?處。七、?土地轉(zhuǎn)讓合?同自甲乙雙?方簽字、乙?方付清轉(zhuǎn)讓?款給甲方后?，該土地的?所有權(quán)和使?用權(quán)歸屬乙?方永久所有?，乙方對該?地進(jìn)行種植?、開發(fā)項(xiàng)目?以及流轉(zhuǎn)、?出讓等，甲?方無權(quán)干涉?，否則按違?約論處。?八、乙方需?要辦理土地?使用權(quán)權(quán)證?或流轉(zhuǎn)過戶?時，甲方必?須無條件配?合，但由此?發(fā)生的一切?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。九?、違約責(zé)任?。甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠?信的原則嚴(yán)?格履行合同?義務(wù)。如一?方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金，違?約金的支付?應(yīng)足以彌補(bǔ)?守約方的經(jīng)?濟(jì)損失。?十、本合同?未盡事宜，?可由雙方協(xié)?商后作出補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?十一、爭議?的解決辦法?，本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?任何一方可?向人民法院?提出訴訟。?十二、本?合同從雙方?簽字之日起?成立。本合?同一式四份?，甲方執(zhí)一?份，乙方執(zhí)?兩份，村委?會執(zhí)一份。?甲方：_?____??????