有關(guān)店面的買賣合同范文（6篇）

有關(guān)店面?的買賣合?同范文?賣方：_?____?____?_????(簡?稱甲方)?身份證號?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_買方?：___?____?___?????(簡稱乙?方)身份?證號：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條甲?方將自有?座落于_?___市?____?區(qū)___?_街__?__房屋?出售給乙?方，乙方?對甲方出?售房屋已?作了解并?愿意購買?。第二?條甲方?出售房屋?屬___?_房，用?途___?_，結(jié)構(gòu)?____?，總層數(shù)?____?層，間數(shù)?____?間，房屋?建筑面積?____?平方米，?土地使用?權(quán)面積_?___平?方米。(?祥見附件?1：房產(chǎn)?證及房產(chǎn)?證平面圖?復(fù)印件)?房產(chǎn)證?號：__?____?____?，土地證?號：__?____?____?甲方確?保該房屋?的合法性?、真實(shí)性?、可靠性?，未在該?房產(chǎn)上設(shè)?置任何抵?押、質(zhì)押?，未有任?何債務(wù)糾?紛。乙方?有權(quán)在交?易前查檔?，驗(yàn)證該?房屋權(quán)屬?。第三?條房屋?固定裝修?應(yīng)保持原?狀，房屋?內(nèi)附屬設(shè)?備等祥見?屋內(nèi)設(shè)備?清單隨房?屋一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第四?條依據(jù)?國家法律?、法規(guī)、?政策，甲?方取得該?房屋時繳?納的公共?維修基金?隨房屋一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?第五條?甲乙雙方?議定上述?房產(chǎn)買賣?總價款(?含裝修、?屋內(nèi)設(shè)備?和公共維?修基金)?為人民幣?(大寫)?____?萬元整.?第六條?依據(jù)國?家法律、?法規(guī)、政?策，該房?屋交易過?程中發(fā)生?的營業(yè)稅?、所得稅?、土地增?值稅由甲?方負(fù)擔(dān)，?契稅、印?花稅由甲?乙雙方各?擔(dān)一半。?第七條?甲乙雙?方同意嚴(yán)?格按照本?協(xié)議第八?條操作?程序辦理?該房屋買?賣事宜。?第八條?付款和?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?具體程序?1、為?了確保交?易資金安?全，除少?量尾款可?以直接現(xiàn)?金方式支?付外，購?房款應(yīng)通?過銀行轉(zhuǎn)?帳方式支?付。本協(xié)?議簽署之?日甲方向?乙方提供?其接受房?款的：?戶名：_?____?____?_開戶?行：__?____?____?帳號：?____?____?__甲?乙雙方同?意根據(jù)房?屋交易進(jìn)?度分三期?支付房款?。2、?本協(xié)議簽?署之日_?___工?作日內(nèi)，?甲乙雙方?共同到_?___市?房屋交易?管理部門?對甲方的?房產(chǎn)證查?檔驗(yàn)證。?查檔驗(yàn)證?通過之日?，乙方通?過銀行轉(zhuǎn)?帳方式向?甲方支付?售房款總?額___?_%首付?款，即_?___元?人民幣;?3、甲?方在收到?首付款當(dāng)?日，(_?___)?將房產(chǎn)證?原件以及?辦理權(quán)屬?轉(zhuǎn)移所需?的買賣合?同、稅票?、身份證?復(fù)印件等?交給乙方?并協(xié)助乙?方到__?__市房?屋交易管?理部門辦?理房屋交?易過戶手?續(xù)。4?、乙方取?得___?_市房屋?交易管理?部門頒發(fā)?的房屋權(quán)?屬證書和?土地權(quán)屬?證書之日?起___?_工作日?內(nèi)，乙方?通過銀行?轉(zhuǎn)帳方式?向甲方支?付第二期?售房款總?額___?_%，即?____?元人民幣?。5、?房屋尾款?____?元人民幣?，乙方承?諾于__?__年_?___月?____?日之前付?清。乙?方根據(jù)付?款進(jìn)度將?售房款打?入甲方賬?戶，甲方?收款后給?乙方出具?收條。?第九條?違約責(zé)任?若甲方?房屋產(chǎn)權(quán)?有問題不?能過戶，?甲方退回?乙方支付?購房款，?并賠償乙?方同期貸?款利息，?若乙方延?期付款按?對等原則?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十條?本合同一?式三份，?甲乙雙方?簽字生效?。甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，第?三份交房?屋交易管?理部門。?第十一?條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十二條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?出賣方(?甲方)_?___?購買方(?乙方)_?___?____?年___?_月__?__日?有關(guān)店面?的買賣合?同范文（?二）甲?方(賣方?)：乙?方(買方?)：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在濟(jì)南?市區(qū)路小?區(qū)號樓單?元室(建?筑面積_?___平?方米，儲?藏室平方?米，產(chǎn)權(quán)?證號)房?地產(chǎn)出賣?給乙方，?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時?出賣給乙?方(附房?產(chǎn)證復(fù)印?件及該房?產(chǎn)位置圖?)。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價款為?人民幣大?寫;即人?民幣小寫?。三、?乙方在簽?訂本合同?時，支付?定金，即?小寫。?四、乙方?支付定金?之日起個?月內(nèi)，向?甲方支付?首付款(?定金從中?扣除)，?首付款之?外的款項(xiàng)?通過銀行?住房按揭?方式交付?(有關(guān)期?限和程序?按照所在?按揭銀行?規(guī)定辦理?)。五?、甲方保?證該房產(chǎn)?合法、權(quán)?屬清楚、?有合法的?土地使用?權(quán)(已交?納土地出?讓金)。?六、辦?理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)?稅費(fèi)由方?承擔(dān)。?七、乙方?支付首付?款后，甲?方即積極?配合乙方?辦理有關(guān)?房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶?到乙方名?下之時，?乙方應(yīng)向?甲方付清?全部房款?余額。?八、甲方?應(yīng)在前將?該房產(chǎn)交?付乙方;?屆時該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費(fèi)?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等。九?、本合同?簽訂后，?如一方違?反本合同?條款，該?方應(yīng)向?qū)?方支付元?的違約金?;一方如?不能按規(guī)?定交付房?產(chǎn)或按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十?元罰金，?逾期__?__日視?為毀約;?如因政府?及銀行規(guī)?定，本合?同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能?辦理過戶?或銀行不?能辦理按?揭導(dǎo)致合?同解除，?不適用本?條款。?十、交付?該房產(chǎn)，?甲方不得?損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和?墻壁及不?適移動的?物件，并?將抽風(fēng)機(jī)?一臺(型?號：)，?空調(diào)兩臺?(型號：?)，熱水?器(型號?：)，浴?霸(型號?：)，飲?水機(jī)(型?號：)，?音響兩臺?(型號：?)，涼衣?架，房內(nèi)?燈具，前?后門窗窗?簾、電腦?桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與?乙方(含?在房屋價?值內(nèi))。?十一、?本協(xié)議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效。?十二、附?加條款：?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?有關(guān)店面?的買賣合?同范文（?三）出?賣人：?地址：?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?委托代?理人：?聯(lián)系電話?：風(fēng)險?提示：核?實(shí)賣方身?份購房?交易中的?賣方必須?是房屋的?所有人或?預(yù)期所有?人。請務(wù)?必核實(shí)賣?方身份!?否則可能?導(dǎo)致房屋?購買行為?無效，產(chǎn)?生不必要?的糾紛，?甚至遭遇?詐騙，損?失大筆購?房款!?如需了解?核實(shí)賣方?身份的具?體方式，?建議您咨?詢專業(yè)律?師。買?受人：?地址：?法定代表?人：聯(lián)?系電話：?委托代?理人：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣商鋪達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條項(xiàng)?目建設(shè)依?據(jù)。出?賣人以方?式取得位?于、編號?為___?_的地塊?的土地使?用權(quán)。土?地使用權(quán)?出讓合同?號為__?__。?該地塊土?地面積為?，規(guī)劃用?途為，土?地使用年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。出?賣人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上?述地塊上?建設(shè)商鋪?，現(xiàn)定名?/暫定名?____?。建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證號為?____?，施工許?可證號為?____?。第二?條商鋪?銷售依據(jù)?。買受?人購買的?商鋪為現(xiàn)?房/預(yù)售?商品房。?預(yù)(銷)?售商品房?批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為，商品?房預(yù)售許?可證號為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?三條買?受人所購?商鋪的基?本情況。?風(fēng)險提?示：核實(shí)?房屋狀況?除正常?考慮房屋?戶型、結(jié)?構(gòu)等建筑?狀況和小?區(qū)及周邊?配套狀況?外，買方?還需謹(jǐn)慎?核實(shí)房屋?權(quán)利情況?，如：土?地使用權(quán)?類型、使?用期限、?土地及房?屋用途、?房屋所有?權(quán)性質(zhì)、?房屋共有?人情況、?房屋是否?存在抵押?、出租、?查封、凍?結(jié)轉(zhuǎn)讓、?列入拆遷?范圍，等?等。否?則，可能?因房屋存?在權(quán)利瑕?疵而給買?方帶來巨?大風(fēng)險，?出現(xiàn)即使?交付了全?部款項(xiàng)也?無法實(shí)際?取得房屋?產(chǎn)權(quán)等情?況。買?受人購買?的商鋪(?以下簡稱?該商鋪，?其商鋪平?面圖見本?合同附件?一，編號?以附件一?上表示為?準(zhǔn))為本?合同第一?條規(guī)定?的項(xiàng)目中?的：地?下一層號?商鋪：?該商鋪平?時作為商?業(yè)用房，?戰(zhàn)時無條?件服從國?家需要。?該商鋪?屬鋼筋混?凝土結(jié)構(gòu)?，建筑層?數(shù)為地下?一層。?該商鋪合?同約定建?筑面積共?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?平方米?。第四?條計(jì)價?方式與價?款。出?賣人與買?受人約定?按套內(nèi)建?筑面積計(jì)?算該商鋪?價款：?該商鋪單?價為(幣?)每平方?米元，總?金額(幣?)千百拾?萬千百_?___拾?元整。?第五條?套內(nèi)建筑?面積確認(rèn)?及面積差?異處理。?合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積有差?異的，以?產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)?。商鋪?交付后，?產(chǎn)權(quán)登記?面積與合?同約定面?積發(fā)生差?異，雙方?同意按第?種方式進(jìn)?行處理：?1、雙?方自行約?定：(?1)以產(chǎn)?權(quán)登記面?積為準(zhǔn)，?據(jù)實(shí)結(jié)算?房價款;?(2)?產(chǎn)權(quán)登記?面積大于?合同約定?面積的部?分，買受?人按約定?的單價補(bǔ)?足房款;?(3)?產(chǎn)權(quán)登記?面積小于?合同約定?面積的部?分，出賣?人按約定?的單價返?還買受人?。2、?雙方同意?按以下原?則處理：?(1)?面積誤差?比絕對值?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?的，據(jù)實(shí)?結(jié)算房價?款;(?2)面積?誤差比絕?對值超出?____?%時，買?受人有權(quán)?退房。?買受人退?房的，出?賣人在買?受人提出?退房之日?起___?_天內(nèi)將?買受人已?付款退還?給買受人?，并按利?率付給利?息。買?受人不退?房的，產(chǎn)?權(quán)登記面?積大于合?同約定面?積時，面?積誤差比?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?部分的房?價款由買?受人補(bǔ)足?;超出_?___%?部分的房?價款由出?賣人承擔(dān)?，產(chǎn)權(quán)歸?買受人。?產(chǎn)權(quán)登記?面積小于?合同約定?面積時，?面積誤差?比絕對值?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?部分的房?價款由出?賣人返還?買受人;?絕對值超?出___?_%部分?的房價款?由出賣人?雙倍返還?買受人。?面積誤?差比=?因設(shè)計(jì)變?更造成面?積差異，?雙方不解?除合同的?，應(yīng)當(dāng)簽?署補(bǔ)充協(xié)?議。第?六條公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積確認(rèn)?及面積差?異處理。?合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積有差?異的，以?產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)?。鑒于?人防工程?的特殊性?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?不予計(jì)價?，雙方同?意對產(chǎn)權(quán)?登記面積?與合同約?定面積發(fā)?生差異部?分互不找?補(bǔ)。第?七條付?款方式及?期限。?風(fēng)險提示?：付款方?式雙方?應(yīng)該在合?同中明確?付款方式?和時間。?如首付款?、尾款的?支付比例?、數(shù)量和?時間，確?保買方出?現(xiàn)拖欠或?減少階段?支付金額?的情況時?有據(jù)可依?，較好地?維護(hù)自身?權(quán)益。?盡量通過?銀行轉(zhuǎn)賬?或存款到?賣方指定?的賣方本?人銀行賬?號的方式?來付款。?現(xiàn)金支付?方式存在?較大風(fēng)險?，請謹(jǐn)慎?選擇。如?需選擇現(xiàn)?金支付，?請務(wù)必保?留有效的?付款憑證?。買受?人按下列?第種方式?按期付款?：1、?一次性付?款買受?人在__?__年_?___月?____?日前付清?全部房價?款的，出?賣人給予?買受人占?付款金額?%的優(yōu)惠?，即實(shí)際?付款額為?(___?_幣)_?___千?百拾萬千?百拾元整?。2、?分期付款?買受人?應(yīng)當(dāng)按以?下時間如?期將房價?款當(dāng)面交?付出賣人?或匯入出?賣人指定?的銀行(?帳戶名稱?：___?____?___，?帳號：_?____?____?_)(?1)__?__年_?___月?____?日前支付?全部房價?款的%，?計(jì)(__?__幣)?千百拾萬?千百__?__拾元?整;(?2)__?__年_?___月?____?日前支付?全部房價?款的__?__%，?計(jì)(__?__幣)?千百拾萬?千百__?__拾元?整。3?、按揭付?款(1?)買受人?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前支付?全部房價?款的__?__%，?計(jì)(__?__幣)?千百拾萬?千百__?__拾元?整;(?2)買受?人應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前支?付全部房?價款的_?___%?，計(jì)(_?___幣?)千百拾?萬千百_?___拾?元整;?(3)買?受人付清?前述首付?款后，應(yīng)?按銀行要?求持有關(guān)?材料于_?___年?____?月___?_日前到?銀行辦妥?按揭貸款?手續(xù)。?4、其他?方式風(fēng)?險提示：?違約責(zé)任?因?yàn)榉?產(chǎn)交易復(fù)?雜且金額?較大，有?時會出現(xiàn)?意想不到?的狀況，?導(dǎo)致違約?行為。為?了能避免?以后出現(xiàn)?扯皮現(xiàn)象?，需要在?簽署合同?時就明確?寫清雙方?的責(zé)任和?權(quán)利，以?及違約金?的償付金?額和時間?，遵循的?原則就是?雙方責(zé)權(quán)?利對等。?第八條?買受人?逾期付款?的違約責(zé)?任。1?、買受人?如未按本?合同規(guī)定?的時間付?款，按下?列方式處?理：按?逾期時間?，分別處?理(不作?累加)?(1)逾?期在日之?內(nèi)，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?期限之第?二天起至?實(shí)際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，買受人?按日向出?賣人支付?逾期應(yīng)付?款萬分之?的違約金?，合同繼?續(xù)履行;?(2)?逾期超過?日后，出?賣人有權(quán)?解除合同?。出賣人?解除合同?的，買受?人按累計(jì)?應(yīng)付款的?%向出賣?人支付違?約金。買?受人愿意?繼續(xù)履行?合同的，?經(jīng)出賣人?同意，合?同繼續(xù)履?行，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?期限之第?二天起至?實(shí)際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，買受人?按日向出?賣人支付?逾期應(yīng)付?款萬分之?(該比率?應(yīng)不小于?第(1)?項(xiàng)中的比?率)的違?約金。?2、買受?人未按銀?行要求持?有關(guān)材料?按時到銀?行辦妥按?揭貸款手?續(xù)的，視?為未按本?合同規(guī)定?的時間付?款，按本?條第一款?承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、經(jīng)?過銀行審?查后，銀?行不能為?買受人提?供貸款或?不能提供?足額貸款?的，買受?人應(yīng)自銀?行作出此?決定之日?起日內(nèi)自?行向出賣?人付清房?款;否則?，買受人?應(yīng)按本條?第一款?承擔(dān)未按?時付款的?違約責(zé)任?。第九?條交付?期限。?出賣人應(yīng)?當(dāng)在__?__年_?___月?____?日前，依?照國家和?地方人民?政府的有?關(guān)規(guī)定，?將具備下?列第種條?件，并符?合本合同?約定的商?鋪交付買?受人使用?：1、?該商鋪經(jīng)?驗(yàn)收合格?。2、?該商鋪經(jīng)?綜合驗(yàn)收?合格。?3、該商?鋪經(jīng)分期?綜合驗(yàn)收?合格。?4、該商?鋪取得商?品住宅交?付使用批?準(zhǔn)文件。?5、但?如遇下列?特殊原因?，除雙方?協(xié)商同意?解除合同?或變更合?同外，出?賣人可據(jù)?實(shí)予以延?期：(?1)遭遇?不可抗力?，且出賣?人在發(fā)生?之日起日?內(nèi)通知買?受人的;?(2)?因重大政?策性影響?或其他特?殊情況，?且出賣人?在發(fā)生之?日起__?__日內(nèi)?通知買受?人的;?第十條?出賣人逾?期交房的?違約責(zé)任?。除本?合同第九?條規(guī)定?的特殊情?況外，出?賣人如未?按本合同?規(guī)定的期?限將該商?鋪交付買?受人使用?，按下列?方式處理?：按逾?期時間，?分別處理?(不作累?加)(?1)逾期?不超過日?，自本合?同第九條?規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?出賣人按?日向買受?人支付已?交付房價?款萬分之?的違約金?，合同繼?續(xù)履行;?(2)?逾期超過?日后，買?受人有權(quán)?解除合同?。買受人?解除合同?的，出賣?人應(yīng)當(dāng)自?買受人解?除合同通?知到達(dá)之?日起天內(nèi)?退還全部?已付款，?并按買受?人累計(jì)已?付款的%?向買受人?支付違約?金。買受?人要求繼?續(xù)履行合?同的，合?同繼續(xù)履?行，自本?合同第九?條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實(shí)際交?付之日止?，出賣人?按日向買?受人支付?已交付房?價款萬分?之(該比?率應(yīng)不小?于第(1?)項(xiàng)中的?比率)的?違約金。?第十一?條規(guī)劃?、設(shè)計(jì)變?更的約定?。經(jīng)規(guī)?劃部門批?準(zhǔn)的規(guī)劃?變更、設(shè)?計(jì)單位同?意的設(shè)計(jì)?變更或人?防工程特?殊需要導(dǎo)?致下列影?響到買受?人所購商?鋪質(zhì)量或?使用功能?的，出賣?人應(yīng)當(dāng)在?有關(guān)部門?批準(zhǔn)同意?之日起_?___日?內(nèi)，書面?通知買受?人：(?1)該商?鋪結(jié)構(gòu)形?式、戶型?、空間尺?寸、朝向?;(2?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?買受人?有權(quán)在通?知到達(dá)之?日起__?__日內(nèi)?做出是否?退房的書?面答復(fù)。?買受人在?通知到達(dá)?之日起_?___日?內(nèi)未作書?面答復(fù)的?，視同接?受變更。?出賣人未?在規(guī)定時?限內(nèi)通知?買受人的?，買受人?有權(quán)退房?。買受?人退房的?，出賣人?須在買受?人提出退?房要求之?日起天內(nèi)?將買受人?已付款退?還給買受?人，并按?利率付給?利息。買?受人不退?房的，應(yīng)?當(dāng)與出賣?人另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十二條?交接。?商鋪達(dá)到?交付使用?條件后，?出賣人應(yīng)?當(dāng)書面通?知買受人?辦理交付?手續(xù)。雙?方進(jìn)行驗(yàn)?收交接時?，出賣人?應(yīng)當(dāng)出示?本合同第?九條規(guī)?定的證明?文件，并?簽署房屋?交接單。?出賣人不?出示證明?文件或出?示證明文?件不齊全?，買受人?有權(quán)拒絕?交接，由?此產(chǎn)生的?延期交房?責(zé)任由出?賣人承擔(dān)?。由于?買受人原?因，未能?按期交付?的，視為?交付，房?屋損毀滅?失的風(fēng)險?歸買受人?，基于該?房屋產(chǎn)生?的物業(yè)管?理等費(fèi)用?由買受人?承擔(dān)。?第十三條?出賣人?保證銷售?的商鋪沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?。因出賣?人原因，?造成該商?鋪不能辦?理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?由出賣人?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十四條?出賣人?關(guān)于裝飾?、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任?。出賣?人交付使?用的商鋪?的裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合雙?方約定(?附件二)?的標(biāo)準(zhǔn)。?達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn)的?，買受人?有權(quán)要求?出賣人按?照下述第?____?種方式處?理：1?、出賣人?賠償雙倍?的裝飾、?設(shè)備差價?。2、?經(jīng)雙方選?定的鑒定?部門確認(rèn)?后，由出?賣人在合?理期限內(nèi)?恢復(fù)到約?定標(biāo)準(zhǔn)，?或賠償差?價。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十五?條出賣?人關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑正常?運(yùn)行的承?諾。出?賣人承諾?與該商鋪?正常使用?直接關(guān)聯(lián)?的下列基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑按以?下日期達(dá)?到使用條?件：1?、供水、?供電在房?屋交付時?即達(dá)到使?用條件;?2、電?梯，空調(diào)?在房屋交?付后日內(nèi)?達(dá)到使用?條件;?3其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?如果在規(guī)?定日期內(nèi)?未達(dá)到使?用條件，?雙方同意?按以下方?式處理：?1、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十六條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。出?賣人應(yīng)當(dāng)?在商鋪交?付使用后?日內(nèi)，將?辦理權(quán)屬?登記需由?出賣人提?供的資料?報產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)備?案。如因?出賣人的?責(zé)任，未?能在上述?期限內(nèi)將?應(yīng)由出賣?人提供的?資料報產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)備案，?致使買受?人不能在?規(guī)定期限?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書的，?雙方同意?按下列第?項(xiàng)處理：?1、買?受人退房?，出賣人?在買受人?提出退房?要求之日?起日內(nèi)將?買受人已?付房價款?退還給買?受人，并?按已付房?價款的%?賠償買受?人損失。?2、買?受人不退?房，出賣?人按已付?房價款的?%向買受?人支付違?約金。?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?七條保?修責(zé)任。?雙方詳?細(xì)約定商?鋪的保修?范圍、保?修期限和?保修責(zé)任?等(見附?件三)。?在商鋪?保修范圍?和保修期?限內(nèi)發(fā)生?質(zhì)量問題?，出賣人?應(yīng)當(dāng)履行?保修義務(wù)?。因不可?抗力或者?非出賣人?原因造成?的損壞，?出賣人不?承擔(dān)責(zé)任?，但可協(xié)?助維修，?維修費(fèi)用?由購買人?承擔(dān)。?第十八條?物業(yè)管?理。1?、前期物?業(yè)公司由?出賣人選?擇，出賣?人應(yīng)當(dāng)保?證物業(yè)管?理公司有?較好的聲?譽(yù)，有相?應(yīng)的資格?與能力來?維護(hù)買受?人的各項(xiàng)?權(quán)利;買?受人應(yīng)遵?守該物業(yè)?公司的管?理規(guī)定。?2、首?期物業(yè)管?理公司的?服務(wù)期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，期限屆?滿后，業(yè)?主委員會?有權(quán)根據(jù)?法律的規(guī)?定，重新?選擇物業(yè)?公司。?3、物業(yè)?管理的時?間至少在?____?年___?_月__?__日以?前開始，?以保證買?受人能夠?及時享受?到相應(yīng)的?物業(yè)管理?服務(wù)。?第十九條?雙方就?下列事項(xiàng)?約定：?1、該商?鋪所在商?業(yè)街的外?墻、人防?專用設(shè)施?及其用房?的使用權(quán)?歸出賣人?;2、?該商鋪所?在商業(yè)街?的命名權(quán)?歸出賣人?;3、?本合同所?規(guī)定的書?面通知是?指以郵寄?、公告等?方式或直?接以書面?方式告知?對方，以?郵寄或公?告方式通?知的，郵?寄或公告?當(dāng)日視為?已通知，?郵寄后日?或公告后?日視為通?知到達(dá)之?日。4?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二十?條買受?人的房屋?僅作使用?，買受人?應(yīng)按物業(yè)?管理合同?約定的經(jīng)?營范圍進(jìn)?行經(jīng)營,?使用期間?買受人不?得擅自改?變該商鋪?的建筑主?體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)?和用途。?除本合同?及其附件?另有規(guī)定?者外，買?受人在使?用期間有?權(quán)與其他?權(quán)利人共?同享用與?該商鋪有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施，并?按占地和?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義?務(wù)。出?賣人不得?擅自改變?與該商鋪?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。第二?十一條?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的，?按下述第?種方式解?決：1?、提交_?___仲?裁委員會?仲裁。?2、依法?向___?_人民法?院起訴。?第二十?二條本?合同未盡?事項(xiàng)，可?由雙方約?定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?(附件四?)。第?二十三條?合同附?件與本合?同具有同?等法律效?力。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?第二十?四條本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：?出賣人_?___份?，買受人?____?份。第?二十五條?本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?第二十六?條自本?合同生效?之日起_?___天?內(nèi)，由出?賣人向_?___申?請登記備?案。出?賣人(簽?章)：?法定代表?人：委?托代理人?：日期?：受人?(簽章)?：法定?代表人：?委托代?理人：?日期：?有關(guān)店面?的買賣合?同范文（?四）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__頂?讓方(乙?方)：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__房?東(丙方?)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于_?____?____?_街(路?)___?_號的門?面轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為__?__平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?，在甲方?轉(zhuǎn)讓租期?滿后，租?期按照原?租賃協(xié)議?順延年，?并由乙方?與丙方按?原合同條?款重新簽?訂租賃合?同。不重?新簽訂租?賃合同不?影響租期?自動順延?。二、?丙方與甲?方已簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為__?__元人?民幣，甲?方剩余租?期為__?__月，?剩余租金?____?元由乙方?支付給甲?方。三?、門面轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有門面租?賃合同中?所規(guī)定的?條款。?四、轉(zhuǎn)讓?后門面現(xiàn)?有的裝修?、裝飾全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動產(chǎn)?歸丙方所?有，營業(yè)?設(shè)備等動?產(chǎn)歸乙方?(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?。乙方在?接收該門?面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進(jìn)行裝?修。五?、乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元。?甲方在合?同簽訂次?日向乙方?騰讓門面?并交付鑰?匙，同時?乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_?___元?，(大寫?：___?____?___)?，上述費(fèi)?用已包括?第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。六?、乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?七、違約?責(zé)任：?(1)甲?方保證該?門面有合?法承租權(quán)?并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，?應(yīng)該按時?交付門面?，逾期一?天按一百?元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支?付違約金?，超過_?___天?乙方有權(quán)?解除合同?;(2)?乙方應(yīng)該?按時接收?門面，逾?期一天按?一百元的?標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付違?約金，超?過___?_天甲方?有權(quán)解除?合同;(?3)丙方?保證該房?屋為其合?法所有并?有權(quán)進(jìn)行?出租等，?否則應(yīng)該?賠償乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?同等的損?失。八?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關(guān)，?但遇政府?規(guī)劃，國?家征用拆?遷門面，?丙方按照?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?乙方。?九、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：__?____?____?乙方簽?字：__?____?____?丙方簽?字：__?____?____?簽訂日?期：__?____?____?簽訂地?點(diǎn)：__?____?____?有關(guān)店?面的買賣?合同范文?（五）?甲方：?乙方：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?他相關(guān)法?律規(guī)定，?甲乙雙方?本著公平?、誠信、?自愿的原?則就店面?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成如下?協(xié)議，以?供雙方共?同遵守。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：?甲方愿將?獨(dú)資設(shè)立?，坐落_?___市?x路x號?的萬國商?行，轉(zhuǎn)讓?予乙方經(jīng)?營。二?、本件轉(zhuǎn)?讓價格及?其計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)：(?一)萬國?商行全部?生財(cái)器具?，存貨作?價為人民?幣___?_萬元。?生財(cái)器具?及存貨另?列清冊交?分別標(biāo)明?價格。?(二)上?列生財(cái)器?具，存貨?經(jīng)盤點(diǎn)如?有增減變?化數(shù)量，?則依清冊?所記載價?格，增減?給付現(xiàn)金?。(三?)甲方應(yīng)?收未收款?約計(jì)x萬?元(詳移?交清冊)?，悉數(shù)由?乙方承受?，不另計(jì)?價。惟乙?方應(yīng)承受?甲方對外?所欠一切?債務(wù)(詳?移交清冊?)。三?、付款辦?法：于簽?訂本契約?的同時，?乙方交付?甲方x萬?元;其余?款于點(diǎn)交?完訖之日?一次付清?。四、?點(diǎn)交日期?及地點(diǎn)：?雙方訂定?____?年___?_月__?__日為?點(diǎn)交日期?，并定于?商行現(xiàn)場?為點(diǎn)交地?點(diǎn)。五?、特約事?項(xiàng)：(?一)本件?點(diǎn)交以前?，所有甲?方對外所?欠一切債?務(wù)，概由?乙方承受?教育，并?由乙方將?營業(yè)承受?承擔(dān)債務(wù)?的情況通?知各債權(quán)?人。點(diǎn)交?前所積欠?一切稅捐?、水電費(fèi)?用、房租?、員工薪?資亦同。?(二)?商號名稱?或延用原?名稱，或?變更名稱?，悉依乙?方自便，?甲方不得?置同。甲?方并應(yīng)協(xié)?同乙方辦?理商號變?更登記手?續(xù)，不得?借故推辭?。(三?)商號現(xiàn)?承租坐落?____?市x路x?號的租賃?權(quán)，由甲?方讓與乙?方，并由?甲方負(fù)責(zé)?出租人與?乙方辦理?續(xù)租__?__年，?與乙方另?行換立租?約，如出?租人不允?許續(xù)租或?要求增加?租金或提?出其他條?件，致乙?方受害時?，甲方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)?任。六?、違約處?罰：任何?一方違反?本契所列?各條情形?之一，即?視違約論?，對方有?權(quán)解除契?約。如系?乙方違約?，愿將已?付款項(xiàng)，?任由甲方?沒收;若?系甲方違?約，則應(yīng)?按所收的?款項(xiàng)加倍?返還以為?違約處罰?。若有其?它損害，?仍得請求?賠償。?七、甲乙?雙方應(yīng)各?覓保證人?，對甲乙?雙方的違?約對他方?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任，愿?各負(fù)連帶?賠償之責(zé)?。八、?本契約一?式四份，?由甲乙雙?方及保證?人各執(zhí)一?份為憑。?立契約?書人甲?方：保?證人：?乙方：?保證人：?2__?__年_?___月?____?日有關(guān)?店面的買?賣合同范?文（六）?出租方?(以下稱?甲方)：?承租方?(以下稱?乙方)：?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商，制?定如下協(xié)?議：一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪?zhàn)溆?街號，建?筑面積平?方米。?二、租賃?期限雙?方商定房?屋租期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承租方有?下列情形?之一的，?出租方可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承?租方利用?承租房屋?進(jìn)行違法?經(jīng)營及犯?罪活動的?;3、?承租方拖?欠租金累?計(jì)達(dá)天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當(dāng)時的?物價及周?圍門市租?金漲幅，?由雙方協(xié)?商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租?金及交納?方式1?、每年租?金為人民?幣，大寫?：萬仟元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個月時間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時間向甲?方繳納租?金，如無?故拖欠，?甲方將有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金的?____?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出?租