新版本二手房購房合同（6篇）

新版本二?手房購房?合同合?同編號：?商品房?買賣合同?合同雙?方當(dāng)事人?：出賣?人：__?____?____?注冊地?址：__?____?____?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：___?____?___?企業(yè)資質(zhì)?證書號：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____????????地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理機(jī)構(gòu)：?____?____?__注?冊地址：?____?____?__營?業(yè)執(zhí)照注?冊號：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__買?受人__?__[?本人][?法定代表?人]姓名?：___?____?___????國籍：_?____?____?_[身?份證][?護(hù)照][?營業(yè)執(zhí)照?注冊號]?[]：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_[委?托代理人?][]姓?名：__?____?____?????國籍：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____????????電?話：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買?受人和出?賣人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?商品房達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條項?目建設(shè)依?據(jù)。出?賣人以_?___方?式取得位?于___?____?___、?編號為_?___的?地塊的土?地使用權(quán)?。[土地?使用權(quán)出?讓合同號?][土地?使用權(quán)劃?撥批準(zhǔn)文?件號][?劃撥土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號]為?____?。該地?塊土地面?積為__?__，規(guī)?劃用途為?____?，土地使?用年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?出賣人?經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地?塊上建設(shè)?商品房，?[現(xiàn)定名?][暫定?名]__?__。建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?號為__?__，施?工許可證?號為__?__。?第二條?商品房銷?售依據(jù)。?買受人?購買的商?品房為[?現(xiàn)房][?預(yù)售商品?房]。預(yù)?售商品房?批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為___?_，商品?房預(yù)售許?可證號為?____?。第三?條買受?人所購商?品房的基?本情況。?買受人?購買的商?品房(以?下簡稱該?商品房，?其房屋平?面圖見本?合同附件?一，房號?以附件一?上表示為?準(zhǔn))為本?合同第一?條規(guī)定?的項目中?的：第?____?[幢][?座]__?__[單?元][層?]___?_號房。?該商品?房的用途?為___?_，屬_?___結(jié)?構(gòu)，層高?為___?_，建筑?層數(shù)地上?____?層，地下?____?層。該?商品房陽?臺是[封?閉式][?非封閉式?]。該?商品房[?合同約定?][產(chǎn)權(quán)?登記]建?筑面積共?____?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米(?有關(guān)公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積構(gòu)成說?明見附件?二)_?___。?___?_。第?四條計?價方式與?價款。?由于商品?房的用途?為普通住?宅、經(jīng)濟(jì)?適用住房?、公寓及?其他高檔?住宅等居?住類房屋?，出賣人?與買受人?約定按下?述第一種?方式計算?該商品房?價款，商?品房用途?為非住宅?的，出賣?人與買受?人約定按?下述第種?方式計算?該商品房?價款：?1.按套?內(nèi)建筑面?積計算，?該商品房?單價為(?____?幣)每平?方米__?__元，?總金額(?____?幣)__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整。?2.按?建筑面積?計算，該?商品房單?價為(_?___幣?)每平方?米___?_元，總?金額(_?___幣?)___?_仟__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整。?3.按套?(單元)?計算，該?商品房總?價款為(?____?幣)__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整。?4第?五條面?積確認(rèn)及?面積差異?處理。?根據(jù)當(dāng)事?人選擇的?計價方式?，本條規(guī)?定以[建?筑面積]?[套內(nèi)建?筑面積]?(本條款?中均簡稱?面積)為?依據(jù)進(jìn)行?面積確認(rèn)?及面積差?異處理。?當(dāng)事人?選擇按套?計價的，?不適用本?條約定。?合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積有差?異的，以?產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)?。商品?房交付后?，產(chǎn)權(quán)登?記面積與?合同約定?面積發(fā)生?差異，雙?方同意按?第___?_種方式?進(jìn)行處理?：1.?雙方自行?約定：?(1)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(2)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(3)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(4)_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?2.根據(jù)?本合同第?四條按?套內(nèi)建筑?面積計價?的約定，?雙方同意?按以下原?則處理：?(1)?套內(nèi)建筑?面積誤差?比絕對值?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?的，據(jù)實?結(jié)算房價?款;(?2)套內(nèi)?建筑面積?誤差比絕?對值超出?____?%時，買?受人有權(quán)?退房。?買受人退?房的，出?賣人在買?受人提出?退房之日?起___?_天內(nèi)將?買受人已?付款退還?給買受人?，并按_?___利?率付給利?息。買?受人不退?房的，產(chǎn)?權(quán)登記套?內(nèi)建筑面?積大于合?同約定套?內(nèi)建筑面?積時，套?內(nèi)建筑面?積誤差比?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?部分的房?價款由買?受人補(bǔ)足?;超出_?___%?部分的房?價款由出?賣人承擔(dān)?，產(chǎn)權(quán)歸?買受人。?產(chǎn)權(quán)登記?套內(nèi)建筑?面積小于?合同登記?套內(nèi)建筑?面積時，?套內(nèi)建筑?面積誤差?比絕對值?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?部分的房?價款由出?賣人返還?買受人;?絕對值超?出___?_%部分?的房價款?由出賣人?雙倍返還?買受人。?產(chǎn)權(quán)登?記套內(nèi)建?筑面積_?___合?同約定套?內(nèi)建筑面?積套內(nèi)?建筑面積?誤差比=?___%?合同約?定套內(nèi)建?筑面積?因設(shè)計變?更造成面?積差異，?雙方不解?除合同的?，應(yīng)當(dāng)簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。3?.根據(jù)本?合同第四?條按建?筑面積計?價的約定?，雙方同?意按以下?原則處理?：(1?)建筑面?積、套內(nèi)?建筑面積?誤差比絕?對值在_?___%?以內(nèi)(含?____?%)的，?據(jù)實結(jié)算?房價款;?(2)?建筑面積?、套內(nèi)建?筑面積誤?差比絕對?值其中有?一項超出?____?%時，買?受人有權(quán)?退房。?買受人退?房的，出?賣人在買?受人提出?退房之日?起___?_天內(nèi)將?買受人已?付款退還?給買受人?，___?_利率付?給利息。?買受人?不退房的?，產(chǎn)權(quán)登?記建筑面?積大于合?同約定建?筑面積時?，建筑面?積誤差比?在___?_%以內(nèi)?(含__?__%)?部分的房?價款由買?受人補(bǔ)足?;超出_?___%?部分的房?價款由出?賣人承擔(dān)?，產(chǎn)權(quán)歸?買受人。?產(chǎn)權(quán)登記?建筑面積?小于合同?約定建筑?面積時，?建筑面積?誤差比絕?對值在_?___%?以內(nèi)(含?____?%)部分?的房價款?由出賣人?返還買受?人絕對值?超出__?__%部?分的房價?款由出賣?人雙倍返?還買受人?。產(chǎn)權(quán)?登記面積?____?合同約定?面積面?積誤差比?=___?%合同?約定面積?因設(shè)計?變更造成?面積差異?，雙方不?解除合同?的，應(yīng)當(dāng)?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第六條?付款方式?及期限。?買受人?按下列第?____?種方式按?期付款：?1.一?次性付_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?____?分期付款?____?。3.?其他方式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第七條?買受人?逾期付款?的違約責(zé)?任。買?受人如未?按本合同?規(guī)定的時?間付款，?按下列第?____?種方式處?理：1?.按逾期?時間，分?別處理(?不作累加?)(1?)逾期在?____?日之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買?受人按日?向出賣人?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之__?__的違?約金，合?同繼續(xù)履?行，(?2)逾期?超過__?__日后?，出賣人?有權(quán)解除?合同。出?賣人解除?合同的，?買受人按?累計應(yīng)付?款的__?__%向?出賣人支?付違約金?。買受人?愿意繼續(xù)?履行合同?的，經(jīng)出?賣人同意?，合同繼?續(xù)履行，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買?受人按日?向出賣人?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之__?__(該?比率應(yīng)不?小于第(?1)項中?的比率)?的違約金?。本條?中的逾期?應(yīng)付款指?依照本合?同第六條?規(guī)定的?到期應(yīng)付?款與該期?實際已付?款的差額?;采取分?期付款的?，按相應(yīng)?的分期應(yīng)?付款與該?期的實際?已付款的?差額確定?。2.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第八條?交付期?限。出?賣人應(yīng)當(dāng)?在___?_年__?__月_?___日?前，依照?國家和地?方人民政?府的有關(guān)?規(guī)定，將?具備下列?第___?_種條件?，并符合?本合同約?定的商品?房交付買?受人使用?：1.?該商品房?取得建筑?工程竣工?驗收備案?表。2?.該商品?房取得面?積實測技?術(shù)報告書?。3.?該商品房?經(jīng)分期綜?合驗收合?格。4?.該商品?房取得商?品住宅交?付使用批?準(zhǔn)文件。?5._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?但如遇下?列特殊原?因，除雙?方協(xié)商同?意解除合?同或變更?合同外，?出賣人可?據(jù)實予以?延期：?1.遭遇?不可抗力?，且出賣?人在發(fā)生?之日起_?___日?內(nèi)告知買?受人的;?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條出?賣人逾期?交房的違?約責(zé)任。?除本合?同第八條?規(guī)定的?特殊情況?外，出賣?人如未按?本合同規(guī)?定的期限?將該商品?房交付買?受人使用?，按下列?第一一種?方式處理?：1.?按逾期時?間，分別?處理(不?作累加)?(1)?逾期不超?過___?_日，自?本合同第?八條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，出賣?人按日向?買受人支?付已交付?房價款萬?分之__?__的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;(?2)逾期?超過__?__日后?，買受人?有權(quán)解除?合同。買?受人解除?合同的，?出賣人應(yīng)?當(dāng)自買受?人解除合?同通知到?達(dá)之日起?____?天內(nèi)退還?全部已付?款，并按?買受人累?計已付款?的___?_%向買?受人支付?違約金。?買受人要?求繼續(xù)履?行合同的?，合同繼?續(xù)履行，?自本合同?第八條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，出?賣人按日?向買受人?支付已交?付房價款?萬分之_?___(?該比率應(yīng)?不小于第?(1)項?中的比率?)的違約?金。2?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?條規(guī)劃?，設(shè)計變?更的約定?。經(jīng)規(guī)?劃部門批?準(zhǔn)的規(guī)劃?變更、設(shè)?計單位同?意的設(shè)計?變更導(dǎo)致?下列影響?到買受人?所購商品?房質(zhì)量或?使用功能?的，出賣?人應(yīng)當(dāng)在?有關(guān)部門?批準(zhǔn)同意?之日起_?___日?內(nèi)，書面?通知買受?人：(?1)該商?品房結(jié)構(gòu)?形式、戶?型、空間?尺寸、朝?向;(?2)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?3)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?4)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?5)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?6)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;(?7)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。買受?人有權(quán)在?通知到達(dá)?之日起_?___日?內(nèi)做出是?否退房的?書面答復(fù)?。買受人?在通知到?達(dá)之日起?____?日內(nèi)未作?書面答復(fù)?的，視同?接受變更?。出賣人?未在規(guī)定?時限內(nèi)通?知買受人?的，買受?人有權(quán)退?房。買?受人退房?的，出賣?人須在買?受人提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將買受?人已付款?退還給買?受人，并?按___?_利率付?給利息。?買受人不?退房的，?應(yīng)當(dāng)與出?賣人另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?____?。新版?本二手房?購房合同?（二）?甲方(售?房人)：?____?____?__????身?份證號碼?：___?____?___?乙方(買?房人)：?____?____?__????身?份證號碼?：___?____?___?第一條?、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，由?甲方將(?房產(chǎn)證號?____?)，房屋?建筑面積?為___?_平方米?，出售給?乙方，房?屋平面圖?見房產(chǎn)證?;該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓;?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第二?條、甲?方保證上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況真實?有效合法?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?、該房屋?協(xié)議價格?為(人民?幣)(大?寫)__?__元整?即___?_元。?房價款的?支付方式?為一次性?付款。支?付時間為?房屋產(chǎn)權(quán)?證交易當(dāng)?時。第?四條、?甲、乙雙?方定于房?屋產(chǎn)權(quán)交?易完成時?正式交付?該房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。第五?條、甲?方確認(rèn)，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已同?意將該房?屋出售給?乙方。?第六條?、甲、乙?雙方同意?，在本契?約生效后?____?日內(nèi)，先?向稅務(wù)登?記機(jī)關(guān)依?法納稅后?再向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更手續(xù)?。最后共?同向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請?辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記;?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后終?結(jié)協(xié)議。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?證載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費，?由乙方按?國家規(guī)定?承擔(dān)。?第七條?、本協(xié)議?自甲乙雙?方簽訂之?日起生效?。第八?條、甲?、乙雙方?在履行本?協(xié)議中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，提交房?屋所在地?仲裁委員?會仲裁或?依法向人?民法院提?起起訴。?第九條?、與此?房屋過戶?變更的相?關(guān)費用全?部由乙方?承擔(dān)。?第十條?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各留執(zhí)?一份。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版本?二手房購?房合同（?三）本?協(xié)議雙方?當(dāng)事人：?賣方(?以下簡稱?甲方)：?買方(?以下簡稱?乙方)：?甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下?協(xié)議，雙?方遵照執(zhí)?行：第?一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落于?號樓單元?號;房屋?結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)，?建筑面積?____?平方米。?房屋價?格：該房?屋房價為?(人民幣?)元整;?第三條?付款方?式乙方?于本協(xié)議?簽定之日?一次向甲?方支付元?購房款后?，該房屋?產(chǎn)權(quán)即歸?乙方所有?。第四?條在乙?方交清該?房屋房款?后，甲方?將該房屋?鑰匙交付?給乙方，?產(chǎn)權(quán)交割?完畢。?第五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?乙方付清?甲方房款?后，甲方?提供該房?屋相關(guān)手?續(xù)給乙方?，由乙方?負(fù)責(zé)辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?登記過戶?手續(xù)，辦?理該房產(chǎn)?過戶登記?的所有稅?費由乙方?承擔(dān)。?第六條?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，沒有?按揭貸款?、抵押債?務(wù)、租金?等，甲方?均在交易?前辦妥，?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?七條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?大修基金?和各項稅?費，均按?政府的規(guī)?定由乙方?向各相關(guān)?部門交納?，該房屋?售房協(xié)議?生效后，?一切費用?由乙方承?擔(dān)。第?八條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?九條本?合同空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十條?本協(xié)議在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方均可?向人民法?院起訴，?本協(xié)議所?有義務(wù)責(zé)?任履行完?(即過戶?完畢)后?，本協(xié)議?終止。?第十一條?本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力，自?簽定之日?起生效，?任何一方?不得修改?、涂改和?轉(zhuǎn)讓本協(xié)?議。甲?方(簽章?)：__?____?____?????乙?方(簽章?)：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?本合同?簽定時間?：___?_年__?__月_?___日?本合同?簽定地點?：甲方?承擔(dān)總成?交價的百?分之乙方?承擔(dān)總成?交價的百?分之。雙?方若有違?約致使該?交易不成?功者，違?約方承擔(dān)?該項甲乙?雙方所有?居間費與?已產(chǎn)生的?相關(guān)費用?。十二、?雙方約定?的其它事?項：本?契約一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?居間方存?檔一份，?雙方簽章?后生效。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????乙?方(簽章?)：__?____?____?居間方：?法定代?表人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__簽約?代表：地?址：__?____?____???地址：?____?____?__???地址：_?____?____?_?????????____?年___?_月__?__日??????__?____?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日新版?本二手房?購房合同?（四）?賣方：(?簡稱甲方?)買方：?(簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?房屋的?基本情況?：甲方?房屋坐落?于;位于?小區(qū)__?__幢單?元室，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?，房產(chǎn)證?登記面積?____?平方米，?地下室一?間，面積?____?平方米，?房屋權(quán)屬?證書號為?。第二?條價格?：以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米元，該?房屋售價?總金額為?元整，大?寫：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條付款?方式：?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金___?_元整(?大寫：_?____?____?_)，日?內(nèi)交付元?(大寫)?，余款元?(大寫)?在房屋過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?房屋交?付期限：?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任：乙?方如未按?本合同第?三條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?責(zé)任。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，每逾期?一天，乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，追究乙?方的違約?責(zé)任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任：除?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約責(zé)?任。每逾?期一天，?甲方按累?計已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過戶登?記的約定?：甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第八?條簽訂?合同之后?，所售房?屋室內(nèi)設(shè)?施不再變?更。甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合?國家有關(guān)?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關(guān)費用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費用?有甲方承?擔(dān)。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無關(guān)。?第九條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的稅費均?按國家的?有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙?方交納。?第十條?本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十一?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意向所?在地人民?法院起訴?。第十?三條本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?新版本?二手房購?房合同（?五）賣?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?身份證號?：___?____?___買?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?身份證號?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?甲方所售?房屋權(quán)證?號及座落?位置、結(jié)?構(gòu)、層次?、面積、?附屬設(shè)施?：1、?甲方所售?房屋所有?權(quán)證號為?2、甲?方所售房?屋位于_?___區(qū)?____?路(街)?____?號，為_?___結(jié)?構(gòu);3?、甲方所?售房屋建?筑面積_?___平?方米;?4、甲方?所售房屋?附屬設(shè)施?為___?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房?屋價格及?其他費用?：1、?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?(人民幣?)___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰元整(?含附屬設(shè)?施費用)?;2、?甲、乙雙?方達(dá)成一?致意見，?雙方交易?稅費由方?負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方式?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第四?條房屋?交付：?甲、乙雙?方在房地?局交易所?辦理完過?戶手續(xù)(?繳納稅費?)后__?__日內(nèi)?，甲方將?房屋交付?乙方，因?不可抗力?等因素造?成甲方逾?期交房的?，則房屋?交付時間?可據(jù)實予?以延長。?第五條?乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：乙方?未按本合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?____?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費?，并向甲?方支付購?房款__?__%違?約金。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任：?甲方未?按本合同?第四條?規(guī)定將房?屋及時交?付使用，?每逾期一?日，按照?購房總價?的___?_‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，由?甲方承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費，并?向乙方支?付房價_?___%?的違約金?。第七?條甲方?保證在交?接時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?，如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第八?條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?可依法向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十一條?本合同?一式五份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，其?他三份交?有關(guān)部門?存檔。?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方?(簽章)?：___?____?___住?址(工作?單位)：?____?____?__住址?(工作單?位)：_?____?____?_聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日新?版本二手?房購房合?同（六）?出賣人?：___?____?___以?下簡稱甲?方買受人?：___?____?___以?下簡稱乙?方根據(jù)國?家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第一?條乙方?購買甲方?坐落在_?___市?____?街___?_巷__?__號的?房屋二手?房買賣合?同范本二?手房買賣?合同范本?____?棟___?_間賣?方：__?____?____?(簡稱甲?方)????身?份證號碼?：___?____?___?買方：_?____?____?_(簡稱?乙方)?????身份證號?碼：__?____?____?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?___擁?有的房產(chǎn)?(別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面)?，建筑面?積為__?__平方?米。(詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號)。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整(?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款?時間與辦?法